Monday, December 27, 2021
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DAILY
50¢
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In ‘Parallel Mothers,’ Almodóvar’s Conjured Cosmos Includes the Spanish Civil War’s Legacy
A Call for Courtesy & Restraint Police Union Leader Urges Citizens to Forgo Using Legal & Illegal Fireworks During New Year’s P3
Challenge Pending Before US Supreme Court Speaks Directly to PR Legal Status P6
NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16
Dozens of Positive COVID Cases Detected at Health Dept. Testing Event P5
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The San Juan Daily Star
GOOD MORNING
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December 27, 2021
The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.
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Police union chief calls on citizens to abstain from fireworks at New Year’s
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uerto Rico Police Members Association President José J. Taboada de Jesús urged Puerto Rico residents to avoid using firearms and pyrotechnics during the remaining days of 2021, most especially on New Year’s Eve amid intelligence information that some 50,000 tons of fireworks are slated to be used that day. “The colleagues of the public security intelligence service have information that this year thousands of tons of household and industrial explosives have been sold that will surely be used in the last days of the year, especially on New Year’s Eve. Citizens must be clear that the use of these fireworks disturbs the tranquility of people of legal age, children and pets that are kept in homes,” he said. “In past years we have experienced intense moments with the flow of rockets, quarter-sticks of dynamite and other explosives that are called fireworks. We do not agree that these so-called fireworks be sold to the public because they create discord in the communities when they are used. We are surprised that most of the people who use these to celebrate Christmas are the same citizens who call ‘Police Headquarters’ to request help or protection from a criminal act.” Likewise, Taboada de Jesús said, statistics show that many of the shots fired into the air come from people who have a firearm in their residence as a result of a license that they managed to get with the Puerto Rico Police itself. The union leader said the costly investment that Puerto Ricans make in pyrotechnics is not justified in any way. “To give you an idea, an average family spends annually between $50 and $300 on fireworks. It is estimated that this year close to one million families have invested an average of $50 million in light pyrotechnics and about $7 million in prohibited explosives,” he said. “Much of the pyrotechnics that arrive on the island come in [shipping] containers and others come through the mail; very little or none have arrived through the airport since the surveillance system increased considerably in recent months.” There is a highly sophisticated pyrotechnics distribution network which uses island docks as a vehicle to feed the supply of merchandise at all levels, Taboada de Jesús said. “What worries us the most is that we have informa-
tion that much of this pyrotechnics supply is moved by minors, a matter that is proven and justified in the underworld because, in the case of intervention with a minor, what is committed is a fault and not a crime,” he said. He said individuals should moisten fireworks to stop others from using them. “We call on the public to reconsider and proceed to wet down the pyrotechnics that they have stored in their homes so that they cannot be used,” Taboada de Jesús said. “Any member of the household who does not agree with the use of these explosives must moisten them so that they cannot be used. It is important that people are clear that they should not use explosives near nursing homes or homes for the elderly, or near hospitals, since in most cases they disrupt the peace and health of these people.” Fireworks are also very harmful to animals, he said. “There is no doubt that the use of fireworks affects animals, especially dogs and cats, so we ask that you adjust your wishes in order not to interfere with pets,” the union leader said. “To my uniformed colleagues, I only suggest that they be very careful in the process of night rounds in the last days of this year, since the community is armed, supplied with explosives and illegal material that in some way could harm their performance and their lives.”
José J. Taboada de Jesús, president of the Puerto Rico Police Members Association
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Monday, December 27, 2021
Think tank: Modest 2% economic growth to slow in FY23 By THE STAR STAFF
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ollowing the stabilization of the labor market and the recovery of some economic sectors after the dislocation caused by the COVID-19 pandemic, Puerto Rico may expect a moderate economic growth of 2% by the end of fiscal year 2022, according to Estudios Técnicos Inc. (ETI). “The favorable performance of the Puerto Rico economy in 2021 was largely influenced by the disbursement of federal stimulus funds to offset individuals’ loss of income and to retain jobs. These funds supported private consumption, fostered growth in key areas such as business and tourism, and helped stabilize the labor market,” said Graham Castillo, president of ETI, in a statement issued late last week. “However, the expiration of the federal stimulus programs supposes a normalization in economic activity to pre-pandemic levels in the short term. Hence, the importance of gradually starting to disburse federal reconstruction funds to continue supporting the pace
2% at constant prices at the close of fiscal year 2022, and 1.1% in fiscal year 2023. Castillo highlighted that, although the disbursement of recovery and reconstruction funds will be instrumental in reactivating investment under construction and promoting job creation, a slowdown in economic growth can be expected by fiscal 2023. Leslie Adames, director of ETI’s Economic Policy and Analysis Division, noted that the upward trend in inflation, the effectiveness with which the government manages the spike in infections with the coronavirus omicron variant, and the expected increase in interest rates by the Federal Reserve, are risk factors that will affect consumption and investment in the short term. “Many countries have again begun José Joaquín Villamil, founder of Estudios to prohibit the entry of tourists due to the Técnicos Inc. and chairman of its board rebound in cases of infection with the omicron variant, something that could of directors continue to favor local tourism and comof economic activity that the island has mercial activity to the extent that more experienced during the last year.” restrictive measures are not implemented ETI anticipates economic growth of in the Isla,” Adames said. “However, the
uncertainty surrounding the approval of new stimuli by the federal government and the erosion in consumer purchasing power due to the upturn in inflation will affect growth in private consumption.” José Joaquín Villamil, founder and chairman of the ETI board of directors, commented that “it is important for Puerto Rico not to depend solely on the injection of federal funds to promote economic growth.” A medium and long-term economic development plan must be articulated that allows, among other things, the promotion of the development of human capital, the creation of domestic capital, promotion of SMEs, and the design of an industrial policy that allows creating linkages between multinational companies and local companies.” “Although there has been progress on the issue of debt, much remains to be done to transform the economy and achieve sustained growth of the economy in the medium and long term that promotes a better quality of life for all,” Villamil said.
Public Education Defense Front files objection to PAD certification By THE STAR STAFF
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he Emmanuelli Law Firm filed an objection in federal court late last week on behalf of the Public Education Defense Front (FADEP by its Spanish acronym), in response to the motion of the Financial Oversight and Management Board for Puerto Rico to confirm the 8th Debt Adjustment Plan (PAD). In their legal argument, FADEP’s lawyers indicated that the elimination of the sections of laws 160-2013, 106-2017 and 91-2004 as indicated by the oversight board would leave the Teachers Retirement System inoperative and, therefore, more than 20,000 active teachers in limbo upon retirement. The oversight board proposes to eliminate all the sections that guarantee continuity of lifetime pensions for defined benefits to teachers, equivalent to 75% of their salary after 30 years of service. In this way they would give way to the freezing of future pensions, condemning teachers to indigence once they retire, according to
Attorneys for the Public Education Defense Front argue that certification of Puerto Rico’s debt adjustment plan would leave more than 20,000 active teachers in limbo upon retirement. FADEP. However, U.S. District Court Judge Laura Tayor Swain, who is presiding over Puerto Rico’s Title III bankruptcy processes, has already resolved the situation in the past by pointing out that the elimination of sections of current laws requires a substitute enabling law that makes the PAD viable.
That requirement is established by section 314 (b) of the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act (PROMESA), yet it has not happened, FADEP’s attorneys pointed out, therefore making the modified 8th PAD is unconfirmable. As an example, the adjustment plan
approved by the city of Detroit required an enabling law to leave public servants without retirement. FADEP membership has already forcefully rejected such intentions through their vote on three occasions: in June 2019 and in September 2021 before what it considers a despicable agreement between the Puerto Rico Teachers Association oversight board, and then in the vote conducted by the federal court itself through the Prime Clerk’s office. “The Plan … intends to deprive our people of a dignified life, delivering our multimillion dollar savings in the General Fund reserve, for the payment of an odious debt that they refuse to audit,” FADEP said in a statement. Given this scenario, with the legal bases identified, the The Emmanuelli Law Firm, on behalf of the FADEP groups, is asking Judge Swain not to confirm the PAD. Now, FADEP will wait for the judge’s determination before discussing the next steps to take with teachers, the group said.
The San Juan Daily Star
Monday, December 27, 2021
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San Juan muni police to receive raise of $250 per month By THE STAR STAFF
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s of the first fortnight of January 2022, some 762 municipal police officers -- the entire municipal police force -- will receive a salary increase of at least $250 a month, San Juan Mayor Miguel Romero Lugo says. Romero announced late last week that the basic entry-level salary for the municipal police will increase from $2,000 to $ 2,400 per month, which implies a 20% increase in the salary of a member of the force. “We have addressed the issue of security for San Juan in a sensitive manner and with a high degree of urgency,” Romero said. “A better paid police force, with adequate equipment, constant training and attention to the most pressing matters, will undoubtedly result in men and women becoming even more committed San Juan Mayor Miguel Romero Lugo to the security of our Capital City. In addition, with the salary increase and the new basic income salary, we seek to minimize With the increase announced by the dramatic reduction that we have ex- Romero, some 274 police agents will reperienced in our strength, which has been ceive a monthly pay raise of $250, or an significantly affected since salaries had not adjustment to bring their monthly salary to been improved for a long time.” $2,400, whichever is greater. Meanwhile,
the other members of the municipal police force, including sergeants, lieutenants, captains, inspectors and commanders, will also receive an increase of $250. For the second semester of the fiscal
year, Romero identified the funds within the approved budget for the police as a result of reductions in payroll and other expenses. In July, the city council approved Ordinance 5, Series 2021-2022, allowing the city council to temper the regulation and management of traffic and vehicles to the provisions of the Vehicles and Transit Law of Puerto Rico. “Before the ordinance, the fines issued by our Municipal Police did not contemplate the regulation and the income for our force was less and was not received,” the mayor said. “In addition, the contract for the digitization of fines was formalized for the issuance, processing and collection thereof, which provides for the income resulting from these fines that are currently made to reach the municipality, something that did not happen. This income is achieved with the effort and work of our police officers, and it is fair that part of it is used to improve their salary conditions.” Romero added that “the men and women who daily risk their lives to protect the residents, visitors and the streets of San Juan, are human beings who deserve a decent salary and to be treated with the respect and attention they deserve.”
Dozens of positive cases detected in DS ‘Testathon’ event By THE STAR STAFF
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ealth Secretary Carlos Mellado López announced on Sunday that dozens of positive cases for COVID-19 had been detected in the Pruebatón event.
Puerto Rico Health Secretary Carlos Mellado López
“The monitoring and surveillance team of @desaludpr has carried out some 400 tests, of which 70 have been positive,” the Health secretary said on his Twitter account. “We have over 3,000 tests available in San Juan. The staff is giving their all to serve the citizenry. I ask for calm and patience [while waiting] in line.” In the event, which took place Sunday on the premises of the Department of Health in Río Piedras, an average of 700 tests were carried out per hour, in the shuttle mode. From the early hours of the morning, thousands of people began lining up to be tested for COVID-19. Positivity rate at 21.74%, with 1,840 new cases confirmed The Department of Health’s COVID-19 report Sunday reported more than 1,840 confirmed positive cases and no deaths. In addition, 2,608 probable cases were reported. The monitoring covers the period from Dec. 10 to Dec. 24, 2021. The positivity rate stood at 21.74 percent. As of the issuance of the report on Sunday, 124 adults and 37 minors were hospitalized.
Upwards of 2,749,291 people had received one dose of a COVID-19 vaccine, while 2,454,193 people had completed two doses. Total attributed deaths was 3,291.
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The San Juan Daily Star
Monday, December 27, 2021
Challenge pending before US Supreme Court involves PR legal status By THE STAR STAFF
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he federal government has waived its right to submit a reply on a case pending before the U.S. Supreme Court filed by two unions representing public employees and one representing its individual members concerning the legal status of Puerto Rico. The case against the United States, the Financial Oversight and Management Board (JCF by its Spanish initials), and the commonwealth raises a range of claims under federal constitutional and international law. The claims all concern the legal status of Puerto Rico. The federal district court dismissed them because it concluded that the plaintiffs lacked standing to bring them under Article III of the U.S. Constitution. The decision was affirmed by the U.S. First Circuit Court of Appeals in Boston in April. The two unions are the Hermandad de Empleados del Fondo del Seguro del Estado Inc., and Unión de Médicos de la Corporación del Fondo del Seguro del Estado Corp., and one of their members, Lizbeth Mercado Cordero. The unions have a combined membership of about 2,000 employees, and they have each
The Supreme Court of the United States entered into collective bargaining agreements with Puerto Rico’s State Insurance Fund Corp. The plaintiffs are requesting a declaration that the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act (PROMESA) and all of the oversight board’s actions taken pursuant to it violate the First, Fifth, Thirteenth, Fourteenth, and Fifteenth Amendments of the U.S. Constitution and international laws. The plaintiffs contend that the lower courts erred in dismissing their suit on Article
III lack of standing grounds in part because their complaint had alleged that “the enactment of laws by the commonwealth that were incorporated into the fiscal plans certified by the [JCF]” “invaded” their “pecuniary interest, collective bargaining agreement and property (employment, salaries, bonuses, pensions and health plans).” They argued that they have standing to seek the relief at issue because PROMESA’s constraints and the JCF’s oversight powers dilute the power of their vote in elections in Puerto Rico due to the limits that PROMESA and the JCF place on the powers of the Puerto Rico government. In the end, the plaintiffs are contending that the harm they have suffered results from the fact that PROMESA and the oversight board’s actions are preemptive of local law. In the case before the top court, the plaintiffs said that despite the JCF having broad powers over Puerto Rico as a whole, the JCF’s members were not elected by the people of Puerto Rico, and neither were the federal officials that imposed PROMESA and appointed the members of the JCF. They said the First Circuit’s determination
is contrary to law. “Although Petitioners’ injury is shared with the citizens/residents of Puerto Rico, it is not shared with the citizens/residents of the States of the Union. In the present case, Congress -- through PROMESA -- rather than the Commonwealth, diluted the voting rights of the residents of Puerto Rico vis-à-vis the residents of the 50 states,” they told the U.S. high court. “Chapter 9 of the Bankruptcy Code, which is the … restructuring statute that applies to the States and municipal governments of the U.S. (except Puerto Rico), does not impair the voting rights of the residents of the States of the Union, since it does not impose an unelected entity such as the [JCF], with the authority to override and sidestep the decisions of the elected government officials of the States.” They said the illegal colonial regime that exists in Puerto Rico is in violation of the 13th and 15th Amendments and the right to self-determination, and it is an injury that is equally shared only among the residents of Puerto Rico and those similarly situated, which are the residents of the unincorporated territories of the U.S.
Woman reported missing is found at campground with alleged doomsday sect By THE STAR STAFF
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woman and her two daughters, who were reported missing last week, were identified in a video shared on social media showing a religious service in which Popular Democratic Party Sen. Albert Torres Berríos was proclaimed “king,” and on Sunday were found in the Guilarte camping area of the Adjuntas forest. Members of her family expressed concern that the woman, Giorelis Cruz Rodríguez, is involved in a religious sect that contends the end of the world is near. The information was provided by the Puerto Rico Police Bureau on Sunday. “She was in some camping ground, along with other people. So far they have been found in good health,” said Police Lt. Noel Ortiz, acting director of the Ponce Criminal Investigations Corps (CIC). Cruz Rodríguez, her 3-year-old daughter and 3-month-old daughter were reported missing Friday by the father of the minors in Santa Isabel.
Ortiz said that, once it is confirmed that the woman is in good health, she would be taken to the Ponce Police headquarters for an interview. The Family Department was also cited to appear. “Depending on what comes out of the interviews, we will decide what the next step is going to be,” Ortiz said. The woman was camping with other women, all belonging to a religious sect that presumably is headed by Elsa Hayden, who
contends that the end of the world is near. A video circulated in social media shows Hayden saying she arrived in Puerto Rico 62 days ago because God alerted her that there will be two earthquakes, one a 7.0 magnitude earthquake and then a 12.5 magnitude quake, followed by an asteroid or rock the size of Caguas that will hit Mona Island. “We will have what look like atomic bombs,” she said. Ortiz said they are also investigating the reasons why the women had padlocked the gate that provides vehicular access to the forest, which is under the administration of the Department of Natural and Environmental Resources (DNER). “It’s certainly not legal,” he said. Cruz Rodríguez’s family said the young woman was held captive by a religious sect, but Hayden’s words point to the fact that she was there voluntarily. Cruz Rodríguez was seen in a live broadcast of a religious service held on Dec. 18 and aired on the YouTube channel “The Message 101,” which is headed by Hayden.
The video shows Torres Berríos, a senator for District 6 (Guayama), in the front row of a meeting room listening to the woman preach. At one point, Hayden points to Torres Berríos and indicates that “it was not so many days ago, now I do remember, I arrived in Puerto Rico and Albert was inviting me to bless his office in the Capitol.” Then she asks Torres Berríos to come forward and take a seat, where before he is anointed by Hayden, the woman states: “When everything happens that is going to happen shortly (in reference to some supposed earthquakes), they are no longer going to have a Capitol ... there will be no Capitol and the control is over. Perhaps there is a wall or a column or two of the Capitol left and the Lord is going to rule us here. And Puerto Rico is so blessed; Puerto Rico is going to have a king and (approaching the senator) over this man that you see, as his heart of David, the Lord will rule.” Later Hayden says, with Torres Berríos sitting in a chair next to her, “All the nations of the world will know that Puerto Rico has a king.” The first-term senator has denied any relationship with the alleged pastor.
The San Juan Daily Star
Monday, December 27, 2021
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As workers gain pay leverage, nonprofits can’t keep up By BEN CASSELMAN
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n a Northern California school district, the superintendent is taking shifts as a lunchroom monitor. In Louisville, Kentucky, nonprofit groups are losing social workers to better-paying jobs at Walmart and McDonald’s. And in Rhode Island, child welfare organizations are turning away families from earlyintervention programs because they are short of personnel. The nationwide labor shortage in recent months has led to delayed shipments, long waits at restaurants and other frustrations for customers and employers alike. But many forprofit businesses have been able to overcome their staffing difficulties, at least in part, by offering higher wages to attract workers. For many nonprofit and public-sector employers, however, raising pay isn’t an option, at least without persuading state legislators to approve budget increases or voters to approve higher taxes. That is leading to a wave of departures and rising vacancy rates as their salaries fall further behind their for-profit counterparts. And it is in some cases making it difficult for them to deliver the services they exist to provide. “We’ve lost our ability to be competitive,” said Carrie Miranda, executive director of Looking Upwards, a nonprofit in Middletown, Rhode Island, that works with adults and children with intellectual and developmental disabilities and other health care needs. “When a new person comes to the door, I can’t say yes to them, and they desperately need the services.” Looking Upwards, like many similar organizations across the country, receives most of its funding through state contracts that pay a fixed reimbursement rate for the services they provide. In many states, including Rhode Island, funding levels had been failing to keep up with rising costs even before the pandemic. But the recent acceleration in wage growth, particularly in low-paying industries, has left them hopelessly behind the curve. At Looking Upwards, pay starts at $15.75 an hour for jobs that can be physically taxing and emotionally draining; the Wendy’s down the street is offering $17 an hour for some positions. “We used to compete with hospitals and other health care entities, and now we’re competing with the convenience stores, the fast-food places, the coffee shops,” Miranda said. “I’ve heard more and more people say, ‘I’d love to stay in this job, I’m passionate about the work, but I need to feed my family, I have to pay my rent.’” Wage pressures aren’t hitting all nonprofits equally. Some organizations have endowments or other funding sources that make it easier for them to raise pay. And some states regularly adjust reimbursement rates to reflect prevailing wage levels or have used federal aid money to make ad hoc adjustments. But government data suggests the nonprofit sector as a whole is struggling to compete. Total nonprofit employment in November was 4.8% below its pre-pandemic level, com-
Family Service of Rhode Island, where Steffy Molina worked before eventually leaving nonprofit work altogether, in Providence, R.I., Dec. 15, 2021. Schools and social assistance agencies face staffing shortages as they compete with businesses able to raise wages — and services are suffering. pared with a 1.5% employment gap in the for-profit sector, according to a New York Times analysis of Current Population Survey data. That is despite a sharp increase in demand for many nonprofit services during the pandemic. “We can’t just increase the cost of care,” said Micah Jorrisch, vice president at Maryhurst, a Kentucky nonprofit. “We aren’t Starbucks. We can’t add 50 cents to the cost of a cup of coffee.” At Maryhurst, which provides help to children suffering neglect and abuse, the staffing shortage was so severe that the board recently agreed to raise wages for front-line workers, in some cases by as much as 28%. But the organization didn’t receive any permanent increase in state funding to pay for those raises, meaning it will have to cut costs elsewhere or raise extra money from private donors. Neither approach is sustainable, Jorrisch said. And the organization still has a vacancy rate of about 30%. Just this month, Maryhurst lost a veteran supervisor to a job at Kroger, the supermarket chain. Many public-sector employers are facing similar problems. Billions of dollars of federal aid to state and local governments during the pandemic helped prevent the budget crises that some experts initially feared. But many local officials are wary of offering permanent wage increases based
on short-term federal assistance. “It is very dangerous for us to set precedent using onetime funding to create larger salaries unless there is clarity that that funding will continue,” said John Malloy, superintendent of the San Ramon Valley Unified School District, east of Oakland, California. Malloy says his district has an unusually large number of vacant teaching positions. But as in many school districts, the larger challenge is outside the classroom, where they are competing more directly with rapidly rising private-sector wages. School bus drivers can earn far more making deliveries for Amazon. Cafeteria workers and custodians can make better money doing similar work at for-profit companies. This fall, Malloy resorted to asking central-office staff, including himself, to take shifts supervising students at lunchtime. Most economists expect the rapid wage growth among lower-paid workers to slow as the pandemic eases and more people return to the labor force. But even if the immediate staffing trouble abates, it could have long-term consequences. People who leave the field in search of better pay could be unlikely to return. And students won’t choose the field if they don’t believe they can earn a livable wage. “It’s a field that’s becoming unattractive,” said Beth Bixby, CEO of Tides Family Services, a Rhode Island nonprofit.
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Monday, December 27, 2021
The San Juan Daily Star
Flight cancellations grow as omicron disrupts Christmas
Waiting at Los Angeles International Airport on Thursday. Disruptions are expected to continue, with a few hundred U.S. flights scheduled for Sunday already canceled. By WILLIAM P. DAVIS
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flurry of flight cancellations continued on Christmas Day, with U.S. airlines scrapping nearly 1,000 flights as the rapid spread of the omicron variant of the coronavirus caused crew members to call out sick. The cancellations affected more than 10% of the flights scheduled by Delta Air Lines, United Airlines and JetBlue. American Airlines had canceled less than 5% of
flights, according to FlightAware, which provides aviation data. By midday Saturday, the number of cancellations had already exceeded the total cancellations on Christmas Eve, a setback for travelers and airlines hoping this holiday season would be a return to relative normal. Globally, more than 2,500 flights scheduled for Christmas Day were canceled. “A number of COVID-related sick calls led us to make
the difficult decision to precancel some flights scheduled for today,” said Derek Walls, a spokesperson for American Airlines, which had about 90 cancellations Saturday. “We proactively notified affected customers yesterday and are working hard to rebook them quickly.” The problems are expected to continue. Delta, which said weather in some parts of the country was also causing problems, expected to cancel more than 300 flights scheduled for Sunday. And FlightAware said other U.S. airlines had already canceled 150 flights for Sunday. The cancellations come during one of the busiest travel periods of the year, and Americans are flying nearly as much as they were pre-pandemic, with about 2 million people streaming through screening checkpoints each day in the week leading up to Christmas Eve, according to the Transportation Security Administration. At some points the number of travelers this year even exceeded the number of passengers who flew in 2019, according to the TSA’s data. The travel period also came during a fresh surge of COVID-19 cases. The U.S. is averaging almost 200,000 new cases each day, according to The New York Times’ coronavirus tracker, more than the average caseload during this summer’s peak. An airline trade group asked the Centers for Disease Control and Prevention on Thursday to shorten the recommended isolation period for employees who test positive for COVID-19 from 10 days to “no more than five days,” with a negative test to return. “The omicron surge may exacerbate personnel shortages and create significant disruptions to our workforce and operations,” the group, Airlines for America, wrote in a letter to the CDC’s director. But the Association of Flight Attendants has pushed back on that request, telling the CDC on Thursday that “we support your agency’s current recommendation to isolate for 10 days” and that decisions to reduce isolation times “should be made by public health professionals, not airlines.”
The San Juan Daily Star
Monday, December 27, 2021
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Another Christmas of death and distress in America’s ICUs By SARAH BAHR and MIKE BAKER
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f all the COVID patients that Ronda Stevenson is treating over Christmas, there’s one she cannot stop thinking about. He has been hospitalized for 10 months, and in all that time, his 7-year-old daughter has never once been allowed to visit, prohibited from the hospital by age restrictions that keep families separated. Situations such as this are bringing even veteran health care workers to tears. Stevenson, an intensive care unit nurse at Eskenazi Health in Indianapolis for the past seven years, cries as she talks about her patients and their families, making clear the grinding toll of the pandemic on already exhausted hospital workforces. “We’re pretty short-staffed,” Stevenson said, adding, “It’s getting harder.” Instead of taking holiday vacations this past weekend, workers at strained hospitals across the nation were working 16-hour shifts. Some have been on the job every day for weeks. Festive meals have been replaced with protein bars and sports drinks. This Christmas weekend, with the United States facing another surge of illness stoked by a proportion of the population that remains unvaccinated, front-line workers are again sacrificing time at home with family to tend to COVID patients. In Indiana, which has among the highest rates of hospitalization and lowest rates of vaccination in the country, the situation is especially acute. “A lot of people, including myself, had scheduled time off but are now being asked to come in and pick up shifts to cover for one another and meet the increased demands of patient care,” said Dr. Graham Carlos, executive medical director at Eskenazi, which is at capacity and has had a backlog of patients in the emergency room. He worries that it will only get worse. “If the numbers continue as they are, a tidal wave of infections is going to hit hospital systems, putting us in dire straits,” he said. Nearly two years into a pandemic that shows no sign of abating, doctors, nurses and other front-line workers have already faced the emotional toll of mass death in their hospitals. They have endured the frustration of pleading with the public to take precautions only to watch outbreaks unfold as people ignored the call for help. They have suffered the moral distress of not being able to give patients the ideal level of care. But this season, there is a new strain on the system: Many workers who persisted through the first year of the pandemic have departed jobs because of burnout and anxiety. And with the omicron variant pushing case numbers up dramatically, the caregivers who remain are getting infections, too, straining staff levels in unpredictable ways. “This is the worst I’ve ever seen it,” said Maureen May, a nurse with 37 years of experience who serves as president of the Pennsylvania Association of Staff Nurses and Allied Professionals. She canceled her own holiday plans to pick
up a shift on Christmas Day so that a co-worker could have time away. Facing urgent concerns about hospital staffing shortages, the Centers for Disease Control and Prevention this past week shortened the isolation periods for infected health care workers, allowing them to return to the job in seven days, instead of 10. Also, President Joe Biden said that 1,000 military doctors, nurses, paramedics and other medical personnel would be deployed to shore up staffing levels at hospitals in the coming weeks. At IU Health Methodist Hospital in Indianapolis, the National Guard has been helping with tasks such as transporting patients and cleaning. Now, a 20-person Navy team is arriving to help supplement the medical staff, which is depleted in part because about 350 workers across the broader hospital system are out with COVID or because they have been exposed to the virus. Across the nation, there are about 70,000 people hospitalized with COVID, up about 50% from early November. Health experts fear hospitalizations could increase with the rapidly spreading omicron variant. At Eskenazi, the critical COVID patients in the ICU are those who have not gotten the vaccine, Stevenson said. Across Indiana, just 52% of the population is fully vaccinated. She herself had been wary of getting the vaccine and didn’t do so until she was required to for her job. Since
then, she has grown thankful for it, as she watches so many unvaccinated patients roll into the ICU. “We hear a lot of ‘Oh, yes, I should have gotten the vaccine,’” she said. With the burden on hospitals potentially growing, there is also fear that the pandemic’s relentless toll on medical workers will bring fundamental challenges that could linger well beyond the pandemic. Surveys have detailed widespread burnout among workers, and a study this month found that the impact of that burnout is just starting to unfold, with 20% of physicians and 40% of nurses reporting that they intend to leave their jobs. Those who are still working are figuring out how to cope. Carlos said that recently, after working for three weeks straight in the ICU, he was asked to pick up a Saturday shift at a large hospital in Indianapolis. He had promised to do some Christmas shopping with his eldest daughter that day. And at home, the gutters needed cleaning. Carlos ended up declining the shift. But as he was Christmas shopping, he was consumed with guilt that his decision was causing more work for his colleagues. That feeling ruined the time away. “I hate that feeling,” Carlos said. “When I’m at work until 9 o’clock, I feel guilty for not being at home. And when I take a day off, I feel guilty for not being here.”
IU Health Methodist Hospital in Indianapolis, the National Guard has been helping with tasks such as transporting patients and cleaning, Dec. 23, 2021. Instead of taking holiday vacations this past weekend, workers at strained hospitals across the nation were working 16-hour shifts.
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Monday, December 27, 2021
Amazon reaches labor deal, giving workers more power to organize
A labor activist and his son encouraging passing motorists to sign union authorization cards outside Amazon’s JFK8 distribution center on Staten Island in New York on May 13, 2021. By KAREN WEISE
A
mazon, which faces mounting scrutiny over worker rights, agreed to let its warehouse employees more easily organize in the workplace as part of a nationwide settlement with the National Labor Relations Board this month. Under the settlement, made final last Wednesday, Amazon said it would email past and current warehouse workers — likely more than 1 million people — with notifications of their rights and would give them greater flexibility to organize in its buildings. The agreement also made it easier and faster for the NLRB, which investigates claims of unfair labor practices, to sue Amazon if it believes the company has violated the terms. Amazon has previously settled individual cases with the labor agency, but the new settlement’s national scope and its concessions to organizing go further than any previous agreement. Because of Amazon’s sheer size — more than 750,000 people work in its operations in the United States alone — the agency said the settlement would reach one of the largest groups
of workers in its history. The tech giant also agreed to terms that would let the NLRB bypass an administrative hearing process, a lengthy and cumbersome undertaking, if the agency found that the company had not abided by the settlement. The agreement stemmed from six cases of Amazon workers who said the company limited their ability to organize colleagues. A copy was obtained by The New York Times. It is a “big deal given the magnitude of the size of Amazon,” said Wilma Liebman, who was chair of the NLRB under President Barack Obama. Amazon, which has been on a hiring frenzy during the pandemic and is the nation’s second-largest private employer after Walmart, has faced increased labor pressure as its workforce has soared to nearly 1.5 million globally. The company has become a leading example of a rising tide of worker organizing as the pandemic reshapes what employees expect from their employers. This year, Amazon has grappled with organizing efforts at warehouses in Alabama and New York, and the International Brotherhood of Teamsters formally committed to support organizing
at the company. Other companies, such as Starbucks, Kellogg and Deere & Co., have faced rising union activity as well. Compounding the problem, Amazon is struggling to find enough employees to satiate its growth. The company was built on a model of high-turnover employment, which has now crashed into a phenomenon known as the Great Resignation, with workers in many industries quitting their jobs in search of a better deal for themselves. Amazon has responded by raising wages and pledging to improve its workplace. It has said it would spend $4 billion to deal with labor shortages this quarter alone. “This settlement agreement provides a crucial commitment from Amazon to millions of its workers across the United States that it will not interfere with their right to act collectively to improve their workplace by forming a union or taking other collective action,” Jennifer Abruzzo, the NLRB’s new general counsel appointed by President Joe Biden, said in a statement Thursday. Amazon declined to comment. The company has said it supports workers’ rights to organize but believes employees are better served without a union. With the new settlement, Amazon agreed to change a policy that limited employee access to its facilities and to notify employees that it had done so, as well as informing them of other labor rights. The settlement requires Amazon to post notices in all of its U.S. operations and on the employee app, called A to Z. Amazon must also email every person who has worked in its operations since March. In past cases, Amazon explicitly said the settlement did not constitute an admission of wrongdoing. No similar language was included in the new settlement. In September, Abruzzo directed NLRB staff to accept these “nonadmission clauses” only rarely. The combination of terms, including the “unusual” commitment to email past and current employees, made Amazon’s settlement stand out,
said Liebman, adding that other large employers were likely to take notice. “It sends a signal that this general counsel is really serious about enforcing the law and what they will accept,” she said. The six cases that led to Amazon’s settlement with the agency involved its workers in Chicago and Staten Island, New York. They had said Amazon prohibited them from being in areas like a break room or parking lot until within 15 minutes before or after their shifts, hampering any organizing. One case was brought by Ted Miin, who works at an Amazon delivery station in Chicago. In an interview, Miin said a manager had told him, “It is more than 15 minutes past your shift, and you are not allowed to be here” when he passed out newsletters at a protest in April. “Co-workers were upset about being understaffed and overworked and staged a walkout,” he said, adding that a security guard also pressured him to leave the site while handing out leaflets. In another case on Staten Island, Amazon threatened to call police on an employee who handed out union literature on site, said Seth Goldstein, a lawyer who represents the company’s workers in Staten Island. The right for workers to organize on-site during nonworking time is well established, said Matthew Bodie, a former lawyer for the NLRB who teaches labor law at Saint Louis University. “The fact that you can hang around and chat — that is prime, protected concerted activity periods, and the board has always been very protective of that,” he said. Miin, who is part of an organizing group called Amazonians United Chicagoland, and other workers in Chicago, reached a settlement with Amazon in the spring over the 15-minute rule at a different delivery station where they had worked last year. Two corporate employees also settled privately with Amazon in an agreement that included a nationwide notification of worker rights, but the agency does not police it.
The San Juan Daily Star
Monday, December 27, 2021
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‘Santa Claus’ stocks rally? Investors look to Omicron for direction I
nvestors are closely watching the latest news on the rapidly spreading Omicron variant for signs of how much the virus could impact the U.S. economy and earnings as the market heads into what has historically been a strong time of year for equities. Overall, the S&P 500 is slightly ahead since Nov. 24, prior to news of the variant hitting markets. It marked a record-high close on Thursday, as encouraging developments gave investors more ease about the economic impact of the variant. “The market is extremely reactionary now and every little bit of news has a huge impact,” said George Young, a portfolio manager at Villere & Co. Young is planning on taking advantage of any Omicron-induced volatility to add to stocks that rely on tourism and travel such as bank company First Hawaiian Inc (FHB.O). Shares of the company are up 14.4% for the year to date. The Omicron variant is causing infections to double in 1.5 to 3 days, according to the World Health Organization. The variant now accounts for 73% of all new U.S. cases, up from less than 1% at the beginning of the month. Still, questions about Omicron’s virulence have made investors less pessimistic than the original reaction. The S&P 500 closed down 2.3% on Nov. 26 after the variant was discovered, on fears of fresh economic lockdowns. A South African study offered hope about the severity of Omicron and the trend of COVID-19 infections on Wednesday. Shares of vaccine makers slumped in December as investors expect the Omicron variant’s impact to be limited based on recent data. That bodes well for what is known in the market as a Santa Claus rally. Historically, U.S. stocks have risen during the last five trading days of December and the first two days of January in 56 out of 75 years since 1945, according to data from CFRA Research. This year, the time period starts on Dec. 27. The average Santa Claus rally has boosted the S&P 500 (.SPX) by 1.3% since 1969, according to the Stock Trader’s Almanac. It is unclear to what extent Wall Street analysts expect Omicron to affect earnings and the economy. Estimated 2022 S&P 500 earnings growth was at 8.3% as of Friday, compared with 8.0% at the start of December, according to Refinitiv data. Goldman Sachs cut its estimate for U.S. GDP growth to 3.8% from 4.2% due to the uncertainty of the impact of the Omicron wave. While there will likely be some economic impact from Omicron, U.S. consumer spending will likely remain strong, said Cliff Hodge, chief investment officer for Cornerstone Wealth. He is focused on any signs that Senator Joe Manchin could reach an agreement to support President Joe Biden’s signature $1.75 trillion Build Back Better climate and social spending bill. Manchin, who would provide one of the key votes to pass the bill in a divided Senate, said on Sunday that he could not support the bill in its current form. Senate Majority Leader Chuck Schumer said that the Senate will vote on the bill in early January.
MOST ASSERTIVE STOCKS
PUERTO RICO STOCKS
COMMODITIES
CURRENCY
LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank
LOCAL MORTGAGE RATES Bank
FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS
BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental
3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00
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CREDIT CARD
AUTO
BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA
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Reliable
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First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99
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Monday, December 27, 2021
The San Juan Daily Star
Webb telescope launches on journey to see the dawn of starlight
A photo provided by NASA of an Ariane 5 rocket carrying NASA’s James Webb Space Telescope to the launchpad at the European spaceport in Kourou, French Guiana, on Thursday, Dec. 23, 2021. The telescope is a joint project of NASA, the European Space Agency and Canada’s space agency, and will be the most powerful observatory ever sent into space. By DENNIS OVERBYE and JOEY ROULETTE
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he dreams and work of a generation of astronomers headed for an orbit around the sun Saturday in the form of the biggest and most expensive space-based observatory ever built. The James Webb Space Telescope, a joint effort of NASA, the European Space Agency and the Canadian Space Agency, lifted off from a spaceport near the equator in Kourou, French Guiana, a teetering pillar of fire and smoke embarking on a million-mile trip to the morning of time. “The world gave us this telescope, and we’re handing it back to the world today,” Gregory Robinson, the Webb telescope’s program director, said during a post-launch news conference in French Guiana. The telescope, named for the NASA administrator who led the space agency through the early years of the Apollo program, is designed to see farther in space and further back in time than the vaunted Hubble Space Telescope. Its primary light-gathering mirror is 21 feet across, about three times bigger than Hubble, and seven times more sensitive. The Webb’s mission is to seek out the
earliest, most distant stars and galaxies, which appeared 13.7 billion years ago, burning their way out of a fog leftover from the Big Bang (which occurred 13.8 billion years ago). In Baltimore at the Space Telescope Science Institute, the headquarters for Webb’s mission operations, a small group of scientists and NASA officials erupted in screams of joy and applauded during the launch. The flight operations team in another part of the institute then watched as Webb deployed its solar array, then its communications antenna minutes later. Roughly 100 mission personnel will command the spacecraft’s deployments, alternating between 12-hour shifts, 24 hours a day, as it begins its journey to a point beyond the moon. “They’ve got real work to do,” said Kenneth Sembach, the institute’s director. “Our teams have spent the last two years doing numerous rehearsals.” Equipped with detectors sensitive to infrared or “heat radiation,” the telescope will paint the universe in colors no human eye has ever seen. The expansion of the universe shifts the visible light from the earliest, most distant galaxies into the longer infrared wavelengths.
Studying the heat from these infant galaxies, astronomers say, could provide important clues to when and how the supermassive black holes that squat in the centers of galaxies form. Closer to home in the present, the telescope will sniff at the atmospheres of planets orbiting nearby stars, looking for the infrared signatures of elements and molecules associated with life, like oxygen and water. The Webb will examine all of cosmic history, billions of years of it, astronomers say — from the first stars to life in the solar system. This past week, NASA Administrator Bill Nelson called the telescope a “keyhole into the past.” “It is a shining example of what we can accomplish when we dream big,” he said. After the launch he said, “It’s a great day for planet Earth.” The beginning of the telescope’s journey did not go unnoticed by the space agency’s paymasters in Congress, who have stuck with the project for decades now. “Today’s successful launch of the James Webb Space Telescope marks a historic milestone in our advancement of astrophysics and space science,” Rep. Eddie Bernice Johnson, D- Texas, chair of the House Science, Space and Technology Committee, said in a news release. Saturday’s successful launch caps an expensive effort that stretched over 25 years of uncertainty, mistakes and ingenuity. Webb’s 18 gold-plated hexagonal mirrors, advanced temperature controllers and ultrasensitive infrared sensors were pieced together in a development timeline filled with cost overruns and technical hurdles. Engineers had to invent 10 new technologies along the way to make the telescope far more sensitive than Hubble. When NASA picked Northrop Grumman to lead Webb’s construction in 2002, mission managers estimated that it would cost $1 billion to $3.5 billion and launch to space in 2010. Over-optimistic schedule projections, occasional development accidents and disorganized cost reporting dragged out the timeline to 2021 and ballooned the overall cost to $10 billion. Even its final lap to the launchpad seemed perilous as a mishap in the Kourou rocket bay, disconnected cables and worrisome weather reports moved the Webb’s departure date deeper into December, until a Christmas
morning launch could not be avoided. “I’m so happy today,” said Josef Aschbacher, director-general of the European Space Agency. But he added, “It’s very nerve-wracking. I couldn’t do launches every single day. This would not be good for my life expectancy.” For astronomers and engineers, the launch was also a suspenseful sight to take in. “It was hard to sleep last night,” said Adam Riess, an astrophysicist and Nobel laureate who will use the Webb telescope to measure the expansion rate of the universe. “It’s 7 a.m. on Christmas and I’m awake and everyone is excited — is this what having kids is like?” Lucianne Walkowicz, an astronomer at the Adler Planetarium in Chicago who uses they/them pronouns, wrote on Twitter. Walkowicz added, “Terrible, I’m going back to sleep,” which they confirmed in an email they did, but not before the solar array deployed. But the launch itself is only the first step in an even more treacherous journey that astronomers and rocket engineers have called “six months of anxiety.” The solar panel deployment a half-hour into the flight was the first in a monthlong series of maneuvers and deployments with what NASA calls “344 single points of failure.” “I could finally start breathing again when the solar arrays came out,” said Pam Melroy, NASA’s deputy administrator. “We have so many hard days ahead of us, but you can’t even get started on any of that until this part goes perfectly.” Among the most tense moments, astronomers say, will be the unfolding of a giant sunscreen, the size of a tennis court, designed to keep the telescope in the dark and cold enough so that its own heat doesn’t swamp the heat from distant stars. The screen is made of five layers of a plastic called Kapton, which is similar to Mylar, and as flimsy as Mylar. It has occasionally ripped during rehearsals of its deployment. If all goes well, astronomers will start to see the universe in a new light next summer. They are most looking forward to what they didn’t expect. As Thomas Zurbuchen, NASA’s associate administrator for science, said recently: “Every time we launch a big bold telescope, we get a surprise. This one is the biggest and boldest yet.”
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Monday, December 27, 2021
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As COVID disrupts a 2nd Christmas, pope prays for healing and peace
Pope Francis waving after his Christmas speech from the main balcony of St. Peter’s Basilica at the Vatican on Saturday. By GAIA PIANIGIANI and ELISABETTA POVOLEDO
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ope Francis used his annual Christmas message Saturday to pray for the many whose lives have been upended by the pandemic and to urge the world’s leaders to engage in “patient dialogue” to end conflict and “encounter others and do things together” at a time when so many are forced to be apart. In his address, Francis called on Jesus to “grant health to the infirm and inspire all men and women of goodwill to seek the best ways possible to overcome the current health crisis and its effects.” He reiterated pleas that COVID-19 vaccines be made available to all. And he asked Jesus to “comfort the victims of violence against women, which has increased in this time of pandemic,” a scourge that he recently denounced as “almost satanic.” It was the second year that the pandemic had held sway in the pope’s Christmas message. But in a sharp contrast to last year, when he made the address from within the Apostolic Palace, surrounded by only a few
because of coronavirus restrictions, this year Francis spoke from the central balcony of St. Peter’s Basilica to thousands of faithful present in the adjacent square. Such outdoor gatherings are prohibited in Italy, which was hit this past week by a steep surge in coronavirus cases. But Vatican City, which sets its own rules, allowed the crowd to gather Saturday for the pope’s Christmas address. Those present were required to wear masks and respect social distancing. Noting that many “conflicts, crises and disagreements” have continued during the pandemic, Francis said there was a risk that “by now, we hardly even notice them.” “We have become so used to them that immense tragedies are now being passed over in silence,” he said. “We risk not hearing the cry of pain and distress of so many of our brothers and sisters.” He cited the decadelong conflict in Syria, tensions in Iraq, the “enormous tragedy” of Yemen, the “very troubling economic and social conditions” in Lebanon, the targeting of Christians in Myanmar and the plight of
Afghans, “who for more than 40 years have been sorely tested by conflicts that have driven many to leave the country.” He also turned to the Middle East, where tensions persist between Israelis and Palestinians “with ever more serious social and political consequences,” while Bethlehem, where Jesus was born, struggles with the “economic repercussions of the pandemic” because tourists no longer visit. And in a nod westward, Francis said, “Grant that through dialogue, mutual respect and recognition of the rights and cultural values of every human being, the values of solidarity, reconciliation and peaceful coexistence may prevail in the hearts of the peoples of the Americas.” He called on Jesus to bring peace to the world, to “sustain all those who provide humanitarian aid to peoples forced to flee from their homelands,” to prevent “fresh outbreaks of a long-festering conflict” in Ukraine and to help Ethiopia “find once again the path of reconciliation and peace.” As he has before, Francis also urged the world to not remain “indifferent before the tragic situation of migrants, displaced persons and refugees.” Throughout the address, his message — known as the “Urbi et Orbi” (Latin for “To the City and the World”) — was one of solidarity and community. “Our capacity for social relationships is sorely tried,” the pope said. “There is a growing tendency to withdraw, to do it all by ourselves, to stop making an effort to encounter others and do things together.” This applies not only to personal relationships, he said, but also on the world stage. “On the international level, too, there is the risk of avoiding dialogue, the risk that this complex crisis will lead to taking shortcuts rather than setting out on the longer paths of dialogue,” Francis said. “Yet only those paths can lead to the resolution of conflicts and to lasting benefits for all.”
Desmond Tutu, whose voice helped slay apartheid, dies at 90 By MARILYN BERGER
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esmond Tutu, the cleric who used his pulpit and spirited oratory to help bring down apartheid in South Africa and then became the leading advocate of peaceful reconciliation under Black majority rule, died Sunday in Cape Town. He was 90. His death was confirmed by the office of South Africa’s president, Cyril Ramaphosa, who called the archbishop “a leader of principle and pragmatism who gave meaning to the biblical insight that faith without
works is dead.” As leader of the South African Council of Churches and later as Anglican archbishop of Cape Town, Tutu led the church to the forefront of Black South Africans’ decades-long struggle for freedom. His voice was a powerful force for nonviolence in the anti-apartheid movement, earning him a Nobel Peace Prize in 1984. When that movement triumphed in the early 1990s, he prodded the country toward a new relationship between its white and Black citizens, and, as chair of the Truth and Reconciliation Commission, he
gathered testimony documenting the viciousness of apartheid. “You are overwhelmed by the extent of evil,” he said. But, he added, it was necessary to open the wound to cleanse it. In return for an honest accounting of past crimes, the committee offered amnesty, establishing what Tutu called the principle of restorative — rather than retributive — justice. His credibility was crucial to the commission’s efforts to get former members of the South African security forces and former guerrilla fighters to cooperate with the inquiry.
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Monday, December 27, 2021
Once a symbol of US strength, an Afghan district now faces dire times By THOMAS GIBBONS-NEFF and YAQOOB AKBARY
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aji Rozi Khan stood outside the gate of the bullet-pocked building that housed the Marjah district’s government offices, staring through the slotted steel door into the compound. Taliban guards stared back. They were not who he was looking for. Khan had trekked to Marjah’s district center in Helmand province from his village several miles away by motorbike, kicking up powdered dust as he navigated the unpaved roads, long damaged by the war. He was searching for a figure who had been even more elusive since the Taliban took power in August: an aid worker. “We have nothing to eat,” he said in an interview last month. Once, Marjah was the site of one of the biggest battles of the two-decade war, part of the United States’ counterinsurgency campaign to weaken the Taliban and build up a local government. But today, the grid-like patch of mudwalled hamlets and canals looks much like it did at the outset of the invasion in 2001: barely navigable roads, understaffed and damaged schools and clinics and withered crops, crippled by one of the worst droughts in decades. As Afghanistan sinks deeper into a humanitarian crisis, Marjah’s residents are still caught in the war’s aftershocks. Amid a crashing economy and ruined harvests, in a place where most people barely live above the poverty line, many are just now realizing how dependent they were on foreign aid, their lifeline for 20 years, which was cut off practically overnight. They’re growing increasingly desperate for help, a frustration that has morphed into anger that the international community has seemingly abandoned them. Marjah residents are also coming to terms with a new Taliban government that may have brought peace, but with dwindling cash and the
A mostly deserted bazaar, where a Confederate battle flag adorns the side of a shed, in Marjah, Afghanistan on Nov. 8, 2021. squelching of foreign aid has been able to deliver on little else. “The government isn’t able to help themselves and we’re not able to help ourselves,” Khan said, as a small group of farmers gathered outside the district center to voice similar complaints to the local government. It is a tragic but almost inevitable turn for a district in southern Afghanistan that has since become emblematic of the multi-trillion-dollar nation-building effort by the West that crumbled even before the Americans fully withdrew from the country in August. Many in Marjah were happy to see the foreign occupation end and the Taliban take power, because it brought stability to the region after years of fighting that took countless civilian lives and wrought widespread destruction. Khan had lived for nearly 30 years at the edge of Marjah, where he grew wheat, cotton and corn until his crop was battered last year by the drought. That same year, his nephew was
killed by a roadside bomb. Inside the squat government building that was refurbished by the Americans a decade ago and nearly destroyed by fighting in the decade since, sat Mullah Abdul Salam Hussaini, 37, Marjah’s district governor. The newly appointed local leader had spent the better part of the past 20 years — essentially his entire adulthood — trying to kill U.S. and NATO forces as a Taliban fighter. Now he found himself governing a district of around 80,000 people mired in crisis, with little in the way of funds, infrastructure or publicservice experience to support his constituents. People lined up at the compound gates with a litany of complaints and requests: Do something about the displaced refugees; build a new health clinic; help farmers whose crops were destroyed and find more teachers for what may be the only remaining school in Marjah. “Whatever people ask, I am asking that, too, because we are not in a situation to do it ourselves,” Hussaini said quietly, surrounded by Talibs who looked far more comfortable behind a rifle than a desk. “We need the help of foreigners because they did it before and we’re asking them to do it again.” Marjah, a district long reliant on growing poppy for its own illicit economy that the Taliban also taxed, was built by the United States in the late 1950s and 1960s as an agricultural project that diverted water from the Helmand River into a series of distinct grids. In 2010, during the height of President Barack Obama’s troop surge, thousands of Western and Afghan troops secured the network of canals and fields in a major military offensive and then made promises of roads, schools and
a functioning local government. Considered the last Taliban stronghold in central Helmand, Marjah was a strategically important district in the eyes of military planners, who decided a victory there would be crucial to Obama’s new counterinsurgency strategy. The Koru Chareh bazaar, a cluster of shoddy low-slung, steel-door shops, was where some of the first U.S. troops arrived in 2010. “They came at night,” recalled Abdul Kabir, a young shopkeeper who was 9 when the first helicopters landed nearby. As a boy, he watched as the Marines in desert tan uniforms walked by, saying nothing to him. But, this November, the only visible signs of the Americans’ occupation was a “Trump 2020 Keep America Great” flag draped from a shopkeeper’s peanut stand and a Confederate battle flag hanging from a shed nearby. A paved road that bisects Marjah from north to south is arguably the most prominent U.S. piece of infrastructure in the district, built as part of the more than $4 billion in stabilization funds that the United States poured into the country. “It’s good the fighting is over,” Kabir said, standing next to his money exchange stand, where he focused on changing afghanis into Pakistani rupees. Few people ambled by. He had lived in Marjah his whole life, an arc that followed the entire U.S. occupation. Kabir was one of several residents who praised the security situation but lamented the economic downturn. “There is no money and everything is expensive,” he added. With fluctuating border restrictions, higher import costs and a cash shortage, basic products in the bazaar, such as cooking oil, are three times as expensive as they once were. To the vendors, who have distinct memories of fighting outside their homes, and explosions and gunshots that killed their friends, the economic crunch and the United States’ unwillingness to recognize the Taliban feel like punishments against them, not the new government. Ali Mohammed, 27, who runs a chicken stand at the main intersection of the bazaar, has carried the weight of the war for years. He watched as a friend was gunned down by the Americans in a field just a few hundred yards from where he now sells his underfed birds. To him, his country’s situation was simply a new phase of the conflict. “The foreigners say they are not here anymore,” he said. “But they didn’t finish the war against us.”
The San Juan Daily Star
Monday, December 27, 2021
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Tech won. Now what? By SHIRA OVIDE
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ne proof of that victory is that it’s hard to define what “technology” even is. Tech is more like a coat of new paint on everything than a definable set of products or industries. Health care is tech. Entertainment is tech. Schools are tech. Money is tech. Transportation is tech. We live through tech. Technology is also in a liminal phase where the promise of what might be coming next coexists with the complicated reality of what is happening now. We’re grappling with the benefits and the drawbacks of the still relatively recent popularity of smartphones in billions of pockets, online shopping and the social media megapho-
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nes that both help us build community and tear us apart. Many people are also leapfrogging ahead to a future in which computers might increasingly predict cancer, beam internet connections from space, control weapons and blur the line between what’s real and virtual. The “ugh, now what?!” stage of technology is colliding with the “what’s next?!” phase. It’s both exciting and unsettling. It’s confusing to know how to shape technology that exists today to best serve human needs, and also do the same for an imagined future that may never come. Package deliveries by drone and driverless cars were among the technologies that insiders predicted would be relatively common by now. (They’re still both far from that.) It’s reasonable to expect that some of today’s promised innovations will take awhile to go mainstream, if they ever do. What may be most unusual about this “what’s next” moment in technology is that it’s happening relatively out in the open, with billions of people and power brokers watching or involved. Steve Jobs and Apple dreamed up the first modern smartphone mostly in secret — although, people gossiped about the iPhone long before it was introduced in 2007. Today’s Apple and a zillion other companies are testing driverless cars on public roads and with regulators and the public peering over their shoulders. This is one example of what happens when technology is no longer confined to shiny gadgets or pixels on a screen. When technology is woven into everything, it doesn’t sneak up on us. Once, perhaps, technology felt like things that magical tech elves invented in their workshops and handed over for humans to adore. No more. Technology is normal, not magic. And — like everything else in the world — it can be good and bad. That can sometimes feel disappointing, but it’s also healthy. We have all grown a little savvier about the nuanced effects of technology in our lives. Technology is neither the cause of nor the solution to all of life’s problems. (Yes, “Simpsons” nerds, I see you.) Uber and similar on-demand ride services are handy to
both passengers and people who want a flexible job. Those services also helped clog roads despite early promises that they would ease traffic, and might have helped popularize a form of perilous work. Technology in our homes helped us muddle through work, school and a social life during the past couple of years. And yet it’s so hard to make a stupid printer work. Technology didn’t cause the coronavirus pandemic, nor did it invent vaccines and distribute them to billions of people. Social media has contributed to social divisions in the U.S., but it’s just one of the forces of polarization. Technology is probably not the magical answer to climate change, nor to climbing rates of violence in parts of the U.S. Technology can assist us in finding the community that we need, but it can’t do the difficult work of sustaining those connections. I hope that we’ve become skeptical but not cynical about the forces of technology. We can believe that tech can help, and we can also keep in mind that sometimes it can do harm. And sometimes tech doesn’t matter much at all. Technology alone does not change the world. We do.
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Monday, December 27, 2021
The San Juan Daily Star
Mujer en estado de gravedad al salir expulsada de vehículo que chocó su papá en estado de embriaguez POR CYBERNEWS
A
RECIBO – Un accidente de auto de carácter grave ocurrió en la madrugada del domingo, en la carretera PR-10, kilómetro 65.4 sector Los Caños en Arecibo. Según la Uniformda, de la investigación realizada por el agente Edwin Camacho Rivera, adscrito a la División de Patrullas de Carreteras de Arecibo, establece que mientras Manuel Toledo Sánchez, de 54 años, residente de Arecibo, conducía el vehículo Jeep CJ7, color amarillo, del año 1984, en dirección de Arecibo hacia Utuado y al llegar al kilómetro 65.4, éste pierde el control y dominio del volante e impactó una valla de metal de
seguridad ubicada a orillas de la vía de rodaje. La Policía precisó que fue expulsada la pasajera, su hija de 21 años, la cual no utilizaba el cinturón de seguridad. Ésta cayó al área verde resultado con heridas de gravedad y fue transportada al Centro Médico de Río Piedras en condición de cuidado. Al conductor se le realizó la prueba para detectar alcohol en su organismo arrojando 0.170 por ciento. Toledo Sánchez, fue puesto bajo arresto por embriaguez. El caso fue consultado con la fiscal Evelyn Trinidad Martell, quien instruyó ocupar el vehículo para fines de investigación y citar el caso para una fecha posterior.
Muere perro de la Policía en Bayamón POR CYBERNEWS
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AYAMÓN – Un perro policía murió a eso de las 9:00 de la mañana del domingo en la residencia de su encargado, en la urbanización Bosque Las Flores en el barrio Dajaos de Bayamón. Según el reporte preliminar, el can Rocky 55,
el cual trabajó por 7 años en la Escuadra de Búsqueda de Cadáveres, presentó complicaciones de salud y dejó de respirar, según su encargado, el sargento José Rodríguez. El teniente Mario Mulero, supervisor de la zona de Bayamón, se hizo cargo de la investigación.
Un asesinato y cinco heridos de bala en actividad familiar en Arecibo POR CYBERNEWS
A
RECIBO – Un asesinato y cinco heridos de bala se reportaron a eso de las 8:32 de la noche del sábado, en la calle Almacigo de la urbanización University Gardens en Arecibo. Según el reporte de la Policía, se recibió una llamada a través del sistema de emergencia 9-1-1 sobre el incidente. Supuestamente, había un grupo de personas compartiendo en una actividad familiar y desde un vehículo al dueño de la casa, le dispararon a los presentes. En el lugar murió Jean Carlos Castillo Pérez de 29 años, conocido como Yankee. Según la Policía, Castillo
Pérez se encontraba bajo supervisión electrónica por un caso de asesinato que ocurrió en el año 2020. También, tenía un caso por ley de arma, por la posesión de un vehículo hurtado y sustancias controladas. Los heridos de balas fueron un hombre 56 años, su hijo de 29 años y su esposa de 26 años. Hay también un hombre de 31 años en condición de gravedad y un menor de 8 años. Todos fueron atendidos en el hospital Pavía de Arecibo. En la escena se ocuparon varios casquillos de rifle. El agente Ismael Ferrer de la división Homicidios del Cuerpo de Investigaciones Criminales de Arecibo, y la fiscal Evelyn Trinidad Martell, investigan.
The San Juan Daily Star
Monday, December 27, 2021
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‘Parallel Mothers’ review: Almodóvar’s brutal, beautiful world By A.O. SCOTT
“W
orld-building” usually refers to how the makers of science fiction and fantasy construct their domains, populating them with imaginary creatures and allegorical meanings. But among living filmmakers, the most prodigious world builder might be Pedro Almodóvar. Plenty of directors have a style. Almodóvar conjures a cosmos — a domain of bright colors, piercing music (often by Alberto Iglesias) and swirling melodrama. If you’ve visited in the past, you will be eager to return. This isn’t to say that Almodóvaria, as I sometimes think of it, is a realm entirely apart from the drab planet where most of us live. It’s a version of Spain (most of the time), informed by that country’s aesthetic and literary traditions, a legacy that encompasses the perverse whimsy of surrealism and the openhearted pathos of flamenco. “Parallel Mothers,” Almodóvar’s new feature, adds an element that he had previously avoided: the legacy of the Spanish Civil War and the nearly 40 years of dictatorship that followed. At first, the war seems like an unlikely, poignant entry point into a uniquely Almodóvarian swirl of present-day romantic complication and domestic anguish. Janis (Penélope Cruz, never better) is a photographer shooting a handsome forensic anthropologist for a magazine spread. His name is Arturo (Israel Elejalde), and his grim specialty is examining the remains of Francisco Franco’s victims, many of whom were buried in unmarked mass graves. One of those graves is in Janis’ hometown. Her great-grandfather was part of a group of men taken from their homes early in the war and never seen again. She asks Arturo if he can help in the investigation. He offers to do what he can, and then he and Janis sleep together. She gets pregnant — he is married — and decides to raise their child on her own. All of this happens quickly, and seems like a complicated narrative mechanism designed to introduce Janis to Ana (Milena Smit), a teenager she meets in the maternity ward. Almost simultaneously, they give birth to girls and promise to keep in touch. Their relationship will pass through friendship, love, devastating loss, deceit and despair. The central plot of “Parallel Mothers” is vintage Almodóvar: a skein of reversals, revelations, surprises and coincidences unraveled with style, wit and feeling. The contrasts of background and temperament between Janis and Ana provide the dominant tones. Janis, the child of a hippie mother (who named her after Janis Joplin), was raised by her grandmother. She has grown up to be a practical, independent Madrileña,
Penélope Cruz, left, and Milena Smit in “Parallel Mothers.” warmhearted but unsentimental. Her best friend is an elegant magazine editor played by Rossy de Palma, a statuesque avatar of Almodóvarismo in its purest essence. Ana is the child of an (unseen) father, who lives in Granada, and a mother, Teresa (Aitana SánchezGijón), caught up in her acting career. Despite Ana’s unhappy circumstances (her pregnancy is the result of rape), an aura of privilege clings to her family. Teresa, the kind of woman who might have been the heroine of an earlier Almodóvar picture — he is often drawn to theater, and to the toughness and vulnerability of actresses — is something of a villain here, an entitled narcissist who can’t fully acknowledge the reality of her daughter’s experiences. Janis doesn’t exactly replace Teresa in Ana’s life. She has her own problems to confront, some of which resemble Ana’s, some of which put them in conflict with each other. “Parallel Mothers,” in effect, critiques its own title. The two characters mirror each other in some ways, but nobody’s story moves in a straight line. Entanglement is unavoidable. Almodóvarian geometry is hyperbolic, non-Euclidean, kinked and convoluted. But Almodóvar’s art is also characterized by
emotional precision and moral clarity. What happens to Ana and Janis isn’t just a matter of accident or narrative artifice; there is a political dimension to their relationship that is the key to the film’s structure. When Arturo comes back into the picture, he brings a reminder of unfinished historical business. If, at first, the horror of the past had seemed like the scaffolding for a modern story, the final sections of “Parallel Mothers” suggest the opposite. Injustice festers across generations. The failure to confront it casts a persistent, ugly shadow. That shadow is a new element in Almodóvar’s imagined universe, and it challenges some of his artistic assumptions. A reality as stark, as brutal, as unresolved as the fascist terror that dominated Spain in the middle decades of the 20th century doesn’t fit comfortably within his elegant frames and melodramatic conceits. That may be the point of “Parallel Mothers,” and the rawness of its final scenes is a measure of its accomplishment. We build new worlds to understand the one we’re in. ‘Parallel Mothers’ Rated R. Sex, violence, tragedy. In Spanish, with subtitles. Running time: 2 hours, 3 minutes. In theaters.
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Monday, December 27, 2021
Travel as healing
A provided image shows hikers at The Ranch Malibu in Malibu, Calif. Wellness vacations now go far beyond massages and diet advice, instead offering a respite from physical and mental stress. By CONCEPCIÓN DE LEÓN
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efore the pandemic, when Mary Calliste, 32, traveled, she would try to hit as many tourist attractions as she could. But in early December, Calliste, who works in the financial services industry out of Plainfield, New Jersey, went to Guatemala and stayed at an eco-friendly hotel called Lush Atitlán. There, she ate vegan meals, walked around the natural reserve and listened to music. And loved it. From now on, she said, “I see myself incorporating a lot more of my needs into my travel instead of what I can see.” As the pandemic lingers into its third calendar year, it’s probably not surprising that travelers are increasingly looking to their vacations to work on their mental and physical wellness. In a recent American Express survey, 76% of respondents said they wanted to spend more on travel that improves their well-being, and 55% said they would be willing to pay extra for these services or activities. That has hotels ramping up their wellness offerings, from outfitting rooms with Peloton exercise bikes
to adding programs that address mental health. Hilton has created a program called Five Feet to Fitness, which includes an interactive kiosk with fitness tutorials and a gym’s worth of equipment in some rooms. At Miraval Resorts & Spas locations, guests over the past year have come in “having experienced symptoms of stress that they, quite frankly, were unfamiliar with,” said Simon Marxer, the hotel group’s associate vice president for wellness offerings. In April, Miraval partnered with the National Alliance on Mental Illness to create Journeys With Intention, a customizable wellness program that allows guests to choose from a selection of “journeys” according to their health goals. Among the offerings: self-connection, grief and loss, and mental well-being, as well as more standard spa, adventure and fitness programs. “What we’re seeing, certainly in hospitality, is the need to serve really the whole person,” Marxer said. Spas took a hit Spas, with their focus on high-touch, one-on-one services like massages and facials, were hit hard last year. Hotel and resort spas experienced a 42% dip in revenues, while destination spas, which offer an immersive experience, were down 37%, according to a
The San Juan Daily Star report by the Global Wellness Institute published this month. But the wellness industry has since begun a rapid recovery, the report said, projecting that the spa sector will grow 17% annually through 2025. Still, the downturn forced hotels and resorts — and their guests — to expand their notions of wellness and what activities fall under that umbrella. Before the pandemic, a wellness trip was probably centered on a spa’s traditional services, said Caroline Klein, chief communications officer of Preferred Hotels & Resorts, a luxury hotel group. Now, hotels may offer nature walks, meditation, yoga or any number of creative offerings. In some ways, hotels are responding to the lifestyles that many people adopted at the height of lockdowns, including making home-cooked meals and taking virtual fitness classes. “Hotels are really seeing people bring those new mindsets, routines and preferences with them as they start to travel again,” Klein said. “What that creates is a definite shift in expectations and experiences that hotels need to cater to, because they’re not catering to the traveler from 2019.” Changing travel styles What people want out of a vacation is shifting, said Chris Kam, president and chief operating officer of Omnitrak, a Hawaii-based research company that conducts regular national travel surveys. While travel has always been a reset, during the pandemic, “the travel experience transformed and became a place to heal — from mental, physical, spiritual stress,” he said in an email. “People travel for answers now about how to feel better.” Feeling depleted by the pandemic, Ann Chen, 58, an English composition instructor at George Mason University in Fairfax, Virginia, recently booked a wellness retreat with a friend for June 2022 “as a way to keep going — find something positive,” she said. They plan to stay at Ojo Santa Fe in New Mexico, a wellness resort with thermal pools, meals sourced from local farms and a spa. They planned ahead for personal scheduling reasons, but also to give them time to research the area and understand its “culture, attitudes and beliefs,” Chen said. The idea, she added, was “to be soothed, to work on being calm, to work on eating good food.” “This kind of resort is getting us back to more of a normal feeling in our lives, where we’re just not so stressed out by worrying about whether we’re going to live another day,” Chen said. Industry experts say the wellness travel trend is here to stay. The United States accounted for nearly 30% of the global wellness tourism market in 2020, and the sector is expected to grow to $919 billion by 2022 from $735.8 billion in 2020, according to the Global Wellness Institute. “This is where we were headed,” Marxer of Miraval Resorts & Spas said. “The pandemic has brought the future forward in an accelerated way.”
The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUERTO RICO.
Finance of America Reverse, LLC. Plaintiff v.
Gloria María Cortés Ortiz a/k/a Gloria M. Cortés Ortiz a/k/a Gloria Cortés Ortiz a/k/a Gloria María Cortés a/k/a Gloria M. Cortés a/k/a Gloria Cortés; United States of América
Defendants CIVIL ACTION NO.: 3:17-cv1112-WGY. COLLECTION OF MONIES AND FORCLOUSURE COMPLAINT. NOTICE OF SALE.
TO: Gloria María Cortés Ortiz a/k/a Gloria M. Cortés Ortiz a/k/a Gloria Cortés Ortiz a/k/a Gloria María Cortés a/k/a Gloria M. Cortés a/k/a Gloria Cortés; United States of América
GENERAL PUBLIC: WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $164,439.47, plus interest at a rate of 3.199% per annum until the debt is paid in full. The defendant Gloria María Cortés Ortiz a/k/a Gloria M. Cortés Ortiz a/k/a Gloria Cortés Ortiz a/k/a Gloria María Cortés a/k/a Gloria M. Cortés a/k/a Gloria Cortés to pay Finance of America Reverse, LLC, all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($30,900.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the
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sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: URBANA: Parcela de terreno en la Urbanización Hacienda La Monserrate, situada en el Barrio Bajura del término municipal de Manatí, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción de la Urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación; Numero del Solar Veintidos (22); Bloque “B”. Area del solar: mil quinientos dieciséis punto noventa y seis (1,516.96) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en cuarenta y seis punto cincuenta y cuatro (46.54) metros, con los solares uno (1) y dos (2) del Bloque “B”; por el SUR, en dos alineaciones, un recta de veintisiete punto cero cinco (27.05) metros y otra en arco de cuatro punto cero ocho (4.08) metros, con la Calle Gorrión; por el ESTE, en cuarenta punto cero cero (40.00), con el solar veintiuno (21) del Bloque “B”; y por el OESTE, en cuarenta y uno punto dos, tres, uno, (41.231) metros, con remanente Sucesión Calaf. Contiene una casa de cemento, diseñada para una familia, construida de acuerdo con los planos y especificaciones aprobados por la Junta de Planificación de Puerto Rico y otras Agencias Gubernamentales.” Property Number 13,345, recorded at page 260 of volume 356 of Manatí, Registry of the Property of Puerto Rico, Section I of Manatí. The mortgage deed is recorded at Karibe volume of Manati, Registry of the Property of Puerto Rico, Section of Manati, 6th inscription. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $309,000.00, due on November 1, 2096 pursuant to deed number 72, issued in Bayamón, Puerto Rico, on August 9th, 2013, before notary Saideth Cristóbal Martínez, and recorded, at Karibe volume of Manatí, property number 13,345, 7th inscription.. Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and
Monday, December 27, 2021 that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the 11th day of January of 2022 at 10: 45 AM. The minimum bid that will be accepted is the sum of $309,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the the 18th day of January of 2022 at 10: 45 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum $206,000.00, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the the 25th day of January of 2022 at 10: 45 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $154,500.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 17th day of October of 2021. By: Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master, specialmasterpr@gmail. com, 787-672-8269.
Plaintiff, vs.
FRANCISCO ARTURO SOSA AND KAREN E. VARGAS
Defendant ST- 20 - CV - 00123. ACTION FOR DEBT FORECLOSURE OF LIEN AND BREACH OF CONTRACT.
DEFENDANT: FRANCISCO ARTURO SOSA AND KAREN E. VARGAS
Please take notice that an Order for Service by Publication dated April 12, 2021 was entered by the Clerk in the above captioned matter. You are hereby summoned and required to serve upon Dudley Newman Feuerzeig LLP, plaintiff’s attorney, whose address is shown below, an answer to the complaint, which is herewith served upon you, within 21 days after service of this summons upon you, exclusive of the day of service. If you fail to do so, judgment by default will be taken against you for the relief demanded in the complaint. Witness my hand and Seal of this Court this 13th day of April, 2021. /s/TAMARA CHARLES, Clerk of the Court. /s/ALEX M. MOSKOWITZ (Attorney for Plaintiff). Alex M. Moskowitz, Esq. Address: DUDLEY NEWMAN FEUERZEIG LLP, Law House, P. O. Box 756 St. Thomas, USVI 00804-0756. Telephone: (340) 774-4422. NOTE: The defendant, if served personally, is required to file his/her answer or other defense with the Administrator/Clerk of this Court, and to serve a copy thereof upon the plaintiff’s attorney within twenty-one (21) days after service of this summons, excluding the date of service. If served by publication or by personal service outside the jurisdiction the defendant is required to file his/her answer or other defense with the Clerk of this Court, and to serve a copy thereof upon the attorney for the plaintiff within thirty (30) days after the completion of the period of publication or personal service outside of the jurisdiction.
LEGAL NOTICE
UNITED STATES DISTRICT LEGAL NOTICE COURT DISTRICT OF PUERSUMMONS (CIVIL-ORIGITO RICO. NAL)/ IN THE SUPERIOR Finance of America COURT OF THE VIRGIN ISReverse, LLC. LANDS DIVISION OF ST. THOPlaintiff v. MAS AND ST. JOHN.
CAPTAIN’S COMMAND AT BLUEBEARD’S BEACH CLUB INTERVAL OWNERSHIP CONDOMINIUM ASSOCIATION,
staredictos@thesanjuandailystar.com
Carmen María Suárez Aristud a/k/a Carmen M. Suárez Aristud a/k/a Carmen María Suárez; United States of America
Defendants CIVIL ACTION NO.: 3:16-cv-
(787) 743-3346
19 02478-PAD. COLLECTION OF MONIES AND FORCLOUSURE COMPLAINT. NOTICE OF SALE.
TO: Carmen María Suárez Aristud a/k/a Carmen M. Suárez Aristud a/k/a Carmen María Suárez; United States of America GENERAL PUBLIC:
WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $138,060.89, plus the annual interest rate convened of 5.060% per annum until the debt is paid in full. The defendant Carmen María Suárez Aristud a/k/a Carmen M. Suárez Aristud a/k/a Carmen María Suárez to pay Finance of America Reverse, LLC., all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($22,200.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150 or 400, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 or 400 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property. URBANA: Solar marcado con el número FF veintidós del Plano de Inscripción del Proyecto de Viviendas a Bajo Costo denominado B.V.C. cincuenta y dos, radicado en el Barrio Martín González y Hoyo Mulas del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos noventa y ocho metros cuadrados con cincuenta y siete centésimas de otro, en lindes: por el NORTE, con el solar FF veintiuno; por el SUR, con el solar FF veintitrés; por el ESTE, con terrenos propiedad de la Corporación de Renovación Urbana y Vivienda de Puerto Rico; y por el OESTE, con la Calle número doce.” Property Number 31,199 filed at page 203 of volume 776 of
Carolina, Registry of the Property of Puerto Rico, Section II of Carolina. The mortgage deed is recorded at page 132 of volume 1,508 of Carolina, Registry of the Property of Puerto Rico, Section II of Carolina. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $222,000.00, due on August 1, 2087 pursuant to deed number 50, issued in San Juan, Puerto Rico, on March 27, 2013, before notary David Garcia Medina, and recorded, at page 134 of volume 1,508 of Carolina, property number 31,199, 5th inscription. Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the January 11, 2022 at 10:45 am. The minimum bid that will be accepted is the sum of $222,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the the January 18, 2022 at 10:45 am., and the minimum bid that will be accepted is the sum $148,000.00, which is twothirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the the January 25, 2022, 2021 at 10:45 am., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $111,000.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness
that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 16th day of November of 2021. By: Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master, specialmasterpr@ gmail.com, 787-672-8269.
LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO
LIME HOMES, LTD Demandante Vs.
AILEEN ROMAN-RODRIGUEZ
Demandados Civil Núm.: AR2021CV00311. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:
Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, el 2 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el número 93
en el plano de parcelación de la Comunidad Rural San Francisco del Barrio Tanama del término municipal de Arecibo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 0.1225 cuerdas, equivalentes a 493.46 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la calle número dos de la comunidad; por el SUR, con la parcela número 96 de la comunidad; por el ESTE, con la parcela número 93- A de la comunidad; y por el OESTE, con la calle número uno de la comunidad. Sobre dicho solar enclava una casa. FINCA NO. 16599 INSCRITA AL FOLIO 115 DEL TOMO 417 DE ARECIBO, SECCION PRIMERA, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE ARECIBO. Propiedad localizada en: 39 RODRIGUEZ OLMO CALLE, ARECIBO, PR 00612. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: a. HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico por la suma de $15,000.00 sin intereses anuales y vencimiento 29 de agosto de 2011. Constituida por la Escritura 428 otorgada en San Juan el 29 de agosto de 2003 ante el notario Mariano S. Majeraurriola e inscrita al folio 48 del tomo 1285 de Arecibo, finca 16599, inscripción 5ª. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $55,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, el 9 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $36,666.67, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido origi-
20 nalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $27,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, el 16 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $45,350.62 de principal, intereses al tipo del 6.50000% anual según ajustado desde el día 1 de mayo de 2014 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $5,500.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Arecibo, Puerto Rico, hoy día 24 de noviembre de 2021. ÁNGEL DE J. TORRES PÉREZ, ALGUACIL #770, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO, SALA SUPERIOR.
compuesta por Rafael Gilestra Betancourt; Griselia Gilestra Betancourt; Oscar Martin Gilestra; Natasha Gilestra; Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos, Centro de Recaudaciones Municipales; Oficina de Herencia y Donaciones del Departamento de Hacienda de Puerto Rico; y a los Estados Unidos de América.
DEMANDADOS CIVIL NUM.: KCD2015-1325 (0604). SOBRE: Cobro de Dinero. EDICTO DE SUBASTA.
Al: Público en General A: SUCESIÓN DE ROSALIA BETANCOURT MATOS T/C/C ROSALIA BETANCOURT COMPUESTA POR RAFAEL GILESTRA BETANCOURT; GRISELIA GILESTRA BETANCOURT; OSCAR MARTIN GILESTRA; NATASHA GILESTRA; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; OFICINA DE HERENCIA Y DONACIONES DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.
Yo, EDWIN E LOPEZ MULERO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 18 de enero de 2022, a las 10:30 de la mañana, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la proLEGAL NOTICE piedad inmueble que más ESTADO LIBRE ASOCIADO adelante se describe y cuya DE PUERTO RICO TRIBU- venta en pública subasta se orNAL GENERAL DE JUSTICIA denó por la vía ordinaria meTRIBUNAL DE PRIMERA INS- diante Sentencia dictada en el TANCIA SALA DE SAN JUAN- caso de epígrafe, la cual se noSUPERIOR. tificó y archivó en autos el día Reverse Mortgage 14 de marzo de 2017. Los autos y todos los documentos coFunding, LLC rrespondientes al procedimienDEMANDANTE VS. to incoado, estarán de Sucesión de Rosalia en la Secretaría duBetancourt Matos t/c/c manifiesto rante horas laborables. Que en
Rosalia Betancourt
The San Juan Daily Star
Monday, December 27, 2021
caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 25 de enero de 2022, a las 10:30 de la mañana, ; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 1 de febrero de 2022, a las 10:30 de la mañana, en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe con fecha de 25 de agosto de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 956 Barbados St. Country Club Dev, San Juan PR 00924, y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 12 del bloque LB del plano de inscripción de la cuarta extensión, Primera Etapa de la Urbanización Country Club, situada en el Barrio Sabana Llana del municipio de Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de 319.78 metros cuadrados. En lindes por el Norte en 23.57 metros con el solar número 11; por el Sur, en 23.30 metros con una forma de arco con la calle número 296; por el Este, en 8.92 metros en forma de arco con la calle número 296; y por el Oeste en 3.87 metros con una alameda; por el Sureste en 14.90 metros con pared medianera que separa este solar del solar y casa número 13. Enclava una casa de dos plantas de concreto para residencia de una sola familia. Finca número 9,817, inscrita al folio 116 del tomo 220 de Sabana Llana, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección V de San Juan. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $156,177.41, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 31 de octubre de 2016, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $25,800.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipo-
teca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 125, otorgada el día 31 de mayo de 2012,, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Francisco J. Biaggi Landrón, e inscrita al tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 9,817, inscripción 8va, Registro de la Propiedad de Sabana Llana, Sección V de San Juan. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $258,000.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 20 de octubre de 2071, constituida mediante la escritura número 126, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de mayo de 2012, ante el notario Francisco J. Biaggi Landrón, e inscrita al tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 9,817, inscripción 9na. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $258,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $172,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $129,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes,
si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y compare-
cencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 22 de noviembre de 2021. EDWIN E LOPEZ MULERO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN.
WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, como fideicomisario de FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2019-HB1 DEMANDANTE VS.
Sucesión de Oscar David Hernández Bonnelly, t/c/c Oscar Hernández Bonnelly, t/c/c Oscar D. Hernández Bonnelly compuesta por su viuda Mary Ann Rutka Mcgowan, t/c/c Mary Ann De Hernández, t/c/c Mary Ann Hernández, Fulano de Tal y Sutano de Tal como miembros de nombres desconocidos. Mary Ann Rutka Mcgowan, t/c/c Mary Ann De Hernández, t/c/c Mary Ann Hernández; Centro de Recaudación de Ingresos Municipales; y a los Estados Unidos de América.
DEMANDADOS CIVIL NUM.: SJ2019CV03693. SALA: 604. SOBRE: Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.
Al: Público en General A: SUCESIÓN DE OSCAR DAVID HERNÁNDEZ BONNELLY, T/C/C OSCAR HERNÁNDEZ BONNELLY, T/C/C OSCAR D. HERNÁNDEZ BONNELLY COMPUESTA POR SU VIUDA MARY ANN RUTKA MCGOWAN, T/C/C MARY ANN DE HERNÁNDEZ, T/C/C MARY ANN HERNÁNDEZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS. MARY ANN RUTKA MCGOWAN, T/C/C MARY ANN DE HERNÁNDEZ, T/C/C MARY ANN HERNÁNDEZ; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
Yo, PEDRO HIEYE GONZALEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 18 de enero de 2022, a las 9:30 de la mañana, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 23 de agosto de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 25 de enero de 2022, a las 9:30 de la mañana,; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 1 de febrero de 2022, a las 9:30 de la mañana, en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe con fecha de 25 de octubre de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 7 BLK AB POppy St. Borinquen Gardens Dev., San Juan, Puerto Rico, 00926, y que se describe a continuación: URBANA: Solar siete del bloque “AB” de la Urbanización Extensión Borinquen Gardens, radicada en el Barrio Caimito del municipal de San Juan, Puerto Rico, compuesto de setecientos sesenta y cinco metros cuadrados con setenta y nueve centímetros (765.79 m/c). Colindando por el NORTE, en treinta y siete metros con cuatro centímetros (37.04) con el solar número seis (6) del bloque “AB” de dicha urbanización; por el SUR, en catorce metros (14.00), nueve metros con ochenta y cuatro centímetros (9.84) y en quince metros con catorce centímetros (15.14) con propiedad Sucesión Betancourt; por el ESTE, en veintitrés metros con treinta y tres centímetros (23.33) con la Calle Poppy de dicha urbanización; por el OESTE, en catorce metros con sesenta centímetros
(14.60), con terrenos propiedad de Arcadia Betancourt. En este solar se ha construido una casa de concreto diseñada para fines residenciales. Finca número 7,088, inscrita al folio 251 del tomo 214 de Río Piedras Sur. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección IV de San Juan. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $237,861.99, por concepto de balance principal del préstamo más intereses acumulados al 31 de marzo de 2019, y los cuales continúan acumulándose anualmente; más la cantidad de $39,450.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 16 otorgada el día 9 de marzo de 2012, Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público Samuel Soto Alonso y consta inscrita al folio 32 del tomo 650 de Río Piedras Sur, finca número 7,088, Registro de la Propiedad de Río Piedras Sur, Sección IV de San Juan. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $394,500.00, con intereses al 3.243% anual, vencedero el día 20 de septiembre de 2094, constituida mediante la escritura número 17, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 9 de marzo de 2012, ante el notario Samuel Soto Alonso, e inscrita
The San Juan Daily Star al folio 32 del tomo 650 de Río Piedras Sur, finca número 7,088, inscripción 7ma. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $394,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $263,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $197,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean
Monday, December 27, 2021
puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 22 de noviembre de 2021. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN.
WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, como fideicomisario de FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2019-HB1 DEMANDANTE VS.
Gloria Isabel Fernández Berríos, t/c/c G. Fernández Berríos, t/c/c Gloria Fernández De Jesús y a los Estados Unidos de América.
DEMANDADOS CIVIL NÚM.: SJ2019CV02171. SALA: 604. SOBRE: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.
Al: Público en General A: GLORIA ISABEL FERNÁNDEZ BERRÍOS, T/C/C G. FERNÁNDEZ BERRÍOS, T/C/C GLORIA FERNÁNDEZ DE JESÚS Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.
Yo, EDWIN E LOPEZ MULE-
RO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan , a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 18 de enero de 2022, a las 9:00 de la mañana, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan , Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 7 de julio de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 25 de enero de 2022, a las 9:00 de la mañana, ; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 1 de febrero de 2022, a las 9:00 de la mañana, en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan , en el caso de epígrafe con fecha de 28 de septiembre de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 170 calle Carite, Crown Hills, San Juan, Puerto Rico 00926, y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en el Barrio Monacillos de San Juan, Puerto Rico, marcado con el número veintisiete guion E (27-E) de la Urbanización Cupey Highland (Crown Hills), con una cabida superficial de SEISCIENTOS VEINTICUATRO METROS CUADRADOS (624.00 M.C.). En lindes por el NORTE, en una distancia de dieciséis metros, con la Calle número uno (1); por el SUR, en una distancia de dieciséis metros, con el solar número veintiocho (28); por el ESTE, en una distancia de treinta y nueve metros, con los solares números nueve (9), diez (10) y (11) del Bloque “E”; y con el solar número veintiséis guion E (26-E). Enclava una casa. Inscrita al Folio 15 del Tomo número 75 de Monacillos
Este y el Cinco, Finca número 2,440 en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $136,336.00, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 31 de octubre de 2019, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.060% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $31,800.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 69 otorgada el día 30 de junio de 2012, Guaynabo , Puerto Rico, ante el Notario Público Fernando E. Doval y consta inscrita al tomo Karibe de Monacillo Este y El Cinco, finca número 2,440 inscripción 8va. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $318,000.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 17 de enero de 2092, constituida mediante la escritura número 70,en Guaynabo, Puerto Rico, el día 30 de junio de 2012, ante el notario Fernando E. Doval, e inscrita al tomo Karibe de Monacillo Este y El Cinco, finca número 2,440 inscripción 9na. Que la cantidad mínima de licitación en la pri-
mera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $318,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $212,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $159,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes ropiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo
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dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan , Puerto Rico, a 22 de noviembre de 2021. EDWIN E LOPEZ MULERO, Alguacil Auxiliar, Tribunal De Primera Instancia, Sala De San Juan.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR.
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO
PARTE DEMANDANTE VS.
LA SUCESIÓN DE AWILDA CÁDIZ MEDINA compuesta por RITA JANICE COLLAZO CÁDIZ, FULANO Y MENGANO DE TAL, posibles herederos desconocidos
PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. PO2019CV01440. SOBRE: COBRO DE DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 27 de agosto de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 22 de enero de 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 22 de octubre de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 22 de febrero de 2022, a las 11:00 de
la mañana, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Ponce, Sala Superior, en 2150 Ave. Santiago de los Caballeros, Ponce, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar Número once (11) del Bloque H en el plano de la Urbanización Segunda Extensión Punto Oro, radicada en el Barrio Canas de Ponce, Puerto Rico, con un área superficial de 176.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE: en 16.00 metros con la finca principal; por el SUR: en 16.00 metros, con el Solar Número diez (10) del Bloque H; por el ESTE: en 11.00 metros con la finca principal y por el OESTE: en 11.00 metros, con la Calle Número tres (3) de la urbanización. Sobre dicho solar enclava una estructura residencial para uso de una familia. La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al Folio 218 del Tomo 826 de Ponce, Finca 14906. Registro de la Propiedad de Ponce, Sección II. Inscripción primera. DIRECCIÓN FÍSICA: EXT. PUNTO ORO, H11 CALLE 3, PONCE PR 00731. Primera Subasta: 22 de febrero de 2022, Hora: 11:00 am, Tipo Mínimo: $25,150.00. Segunda Subasta: 1 de marzo de 2022, Hora: 11:00 am. Tipo Mínimo: $16,766.66. Tercera Subasta: 8 de marzo de 2022, Hora: 11:00 am, Tipo Mínimo: $12,575.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $25,150.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 1 de marzo de 2022, a las 11:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $16,766.66. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 8 de marzo de 2022, a las 11:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $12,575.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $6,335.36 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7.5% anual desde el 1 de marzo de 2017 hasta su completo pago, más $110.10 de recargos acumulados,
más la cantidad estipulada de $2,515.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. La Sucesión de Awilda Cádiz Medinas por Rita Janice Collazo Cádiz, Fulano y Mengano de Tal, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, en el Caso Civil Número PO2019CV01440, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca en la que se reclama el pago de la hipoteca con un balance de $6,335.36 y otras cantidades, según Demanda de fecha 1 de mayo de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Ponce. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Ponce, Puerto Rico, hoy 6 de diciembre de 2021. Manuel Maldonado, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR.
LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADA
COOPERATIVA DE
22 AHORRO Y CRÉDITO DE RINCÓN
el OESTE, con Tomás López Carrero y Cruz Vega. Contiene una casa de concreto y bloques Parte Demandante Vs. de hormigón dedicada a vivienLONGINO SANTIAGO da. Inscrita al folio ciento quince MENDOZA, SU ESPOSA (115) del tomo trescientos ocho (308) de Aguada, finca número LINDA SUE YOUNG Y LA SOCIEDAD LEGAL dieciséis mil trescientos treinta y cinco (16,335), Registro DE GANANCIALES de la Propiedad de Aguadilla. COMPUESTA POR Sobre la referida finca exisAMBOS, ORLANDO ten constituidos los siguientes NORIEGA COLOMBANI, gravámenes posteriores a la constitución de la hipoteca cuya SU ESPOSA WANDA LIZ SOTO FIGUEROA Y ejecución de solicita: CARGAS Y GRAVÁMENES. HIPOTECA LA SOCIEDAD LEGAL constituida por Longino SantiaDE GANANCIALES go Mendoza y Linda Young en COMPUESTA POR garantía de un pagaré a favor de la Cooperativa de Ahorro y AMBOS, MAXIMINO MORALES CARRERO, SU Crédito de Rincón, por la suma de $150,000.00 con intereses ESPOSA FULANA DE TAL al 7.25% anual y vencimienY LA SOCIEDAD LEGAL to en 360 meses. Tasada por DE GANANCIALES la cantidad de $150,000.00. Constituida por la Escritura COMPUESTA POR #159, otorgada en Aguada, el AMBOS 19 de junio de 2006, ante el noParte Demandada tario Adalberto E. Moret Rivera, Civil Núm.: ABCI201800618. e inscrita al folio 115 del tomo Sobre: COBRO DE DINERO 308 de Rincón, finca 16335 e Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA inscripción segunda. LA PRI(VÍA ORDINARIA). AVISO DE MERA SUBASTA se llevará a SUBASTA. cabo el día 20 DE ENERO DE A: LONGINO SANTIAGO 2022; A LAS 10:30 DE LA MAMENDOZA, SU ESPOSA ÑANA en el Centro Judicial de LINDA SUE YOUNG Y Aguadilla, Segundo Piso, OficiLA SOCIEDAD LEGAL na del Alguacil en Aguadilla, la cantidad mínima a aceptarse DE GANANCIALES en la primera subasta será de COMPUESTA POR $150,000.00. Dicha venta se AMBOS, ORLANDO llevará a cabo para satisfacer a NORIEGA COLOMBANI, la parte demandante el balance que refleja el préstamo hipoteSU ESPOSA WANDA LIZ SOTO FIGUEROA Y cario por la suma la suma de: Si en la primera LA SOCIEDAD LEGAL $228,550.38. subasta no se produjese la venDE GANANCIALES ta del inmueble antes descritos, COMPUESTA POR la SEGUNDA SUBASTA se efectuará el día 27 DE ENERO AMBOS, MAXIMINO MORALES CARRERO, SU DE 2022; A LAS 10:30 DE LA en el Centro Judicial ESPOSA FULANA DE TAL MAÑANA de Aguadilla, Segundo Piso, Y LA SOCIEDAD LEGAL Oficina del Alguacil en AguadiDE GANANCIALES lla, la cantidad mínima aceptada será de $100,000.00. Si en COMPUESTA POR esta segunda subasta no se AMBOS. El Alguacil que suscribe anun- produjese adjudicación, entoncia y hace constar que, en cum- ces la TERCERA SUBASTA se plimiento de un Mandamiento llevará a cabo el día 3 DE FEde Ejecución de Sentencia BRERO DE 2022; A LAS 10:30 Enmendado que me ha sido di- DE LA MAÑANA en el Centro rigido por la Secretaría de este Judicial de Aguadilla, Segundo Tribunal, venderé en pública Piso, Oficinas del Alguacil en subasta y al mejor postor, de Aguadilla y el tipo mínimo de contado y en moneda del cur- subasta a aceptarse será de so legal de los Estados Unidos $75,000.00. Si se declarase de América, todo derecho, títu- desierta la tercera subasta se lo o interés que tenga la parte dará por terminado el procedemandada sobre el inmueble dimiento y se le adjudicará al que a continuación se describe: demandante la finca objeto de RÚSTICA: Marcada en el plano este procedimiento, dentro de de inscripción con el número los diez (10) días subsiguiendos (2) localizado en el Barrio tes a dicha tercera subasta Cerro Gordo del término muni- por la totalidad de la cantidad cipal de Aguada, Puerto Rico, adeudada si ésta fuera mayor. con una cabida superficial de Para mejor información las siete mil ochocientos sesenta personas interesadas pueden y dos punto setenta (7,862.70) examinar los autos y todos los metros cuadrados. En lindes documentos correspondientes por el NORTE, con camino al procedimiento incoado en dedicado a uso público; por el la Secretaría de este Tribunal SUR, con el solar número uno durante las horas laborables. (#1); por el ESTE, con camino Este edicto de subasta se pudedicado a uso público; y por blicará una vez por semana por espacio de dos semanas en un
The San Juan Daily Star
Monday, December 27, 2021
diario de circulación general en Puerto Rico y en los lugares públicos correspondientes. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistente. Se entenderá, que el remanente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se expresará que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. El abogado de la parte demandante, Lcda. María C. Mayoral Maldonado, PO Box 277, Mayagüez, Puerto Rico 00681, teléfono 787-265-0334 / 787265-0335. DADA en Aguadilla, Puerto Rico, hoy 2 de diciembre de 2021. CAROL CHALMERS SOTO, ALGUACIL REGIONAL, INTERINA, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE AGUADILLA.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS
JOAQUINA REBOLLO AYALA Peticionaria
EX PARTE
Civil Núm.: CG2021CV02383. Sobre: PETICIÓN DE DOMINIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: SR. JUAN REYES RODRÍGUEZ O SUS HEREDEROS.
La peticionaria ha radicado en este Tribunal una Solicitud para que se declare a su favor, el dominio de la siguiente finca: RÚSTICA: Parcela Número 1 ubicada en el Barrio Bairoa, Comunidad Las Carolinas, municipio de Caguas, Puerto Rico, compuesto de Mil Seiscientos Ochenta y Ocho punto Veintisiete metros cuadrados (1,688.27 m.c.), equivalentes a Cero Punto Cuatro Mil Doscientos Noventa y Cinco cuerdas (0.4295 cdas.). En lindes por el Norte, con Carretera Municipal; por el Sur con Sucesión A. López Ramos; por el Este con Sucesión Juan Reyes Merced (Remanente B) y por el Oeste, con Parcela 2 a segregarse. Representa a la peticionaria, la abogada cuyo nombre, dirección y teléfono es el siguiente: Lcda. Ivette Rossana García Cruz RUA 20231 PO BOX 373151 Cayey, PR 00737-3151 E-mail: garciacruzlaw@gmail.com Habiéndose dictado Orden por el Honorable Tribunal para que la solicitud de la peticionaria sea publicada por tres (3) ve-
ces en el término de veinte (20) días en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, para que el Sr. Juan Reyes Rodríguez o sus herederos comparezcan a alegar sus derechos dentro de los veinte (20) días de la última publicación del edicto. Se les apercibe que, si no comparecieren a contestar dicha petición dentro del término establecido, se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado. En Caguas, Puerto Rico, a 16 de diciembre de 2021. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. GLORISSETTE RIVERA REYES, SUB-SECRETARIA.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA
ORIENTAL BANK
Parte Demandante V.
SUCN. DE LOURDES ANN ROMAN STEVENS COMPUESTA DE CHRISTOPHER BETANCOURT ROMAN, JOHN DOE Y RICHARD DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS
Parte Demandada Civil Núm.: CA2019CV03667. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de CAROLINA, hago saber a la parte demandada, SUCESIÓN DE LOURDES ANN ROMÁN STEVENS compuesta por CHRISTOPHER BETANCOURT ROMAN, JOHN DOE Y RICHARD DOE; Y AL PÚBLICO EN GENERAL que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 29 de junio de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del Alguacil del Tribunal, la siguiente propiedad con dirección física [Urbanización Antillana, 7 Calle A, Trujillo Alto, Puerto Rico 00976-4316 y que se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Antillana, situada en el Barrio Las Cuevas del término Municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la Urbanización con número, área y colindancias que se relacionan a continuación; Solar 7, área del solar 382.99 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en 15.04 metros, con el solar #10 de esta urbanización: por el Sur, en 15.00 metros, con la Calle
A de esta urbanización; por el Este en 25.50 metros, con el solar #8 de esta urbanización y por el OESTE, en 25.50 metros, con el solar #6 de esta urbanización. Contiene una casa de vivienda de hormigón y bloques de hormigón con marquesina, habitaciones y otras facilidades. Finca #24393, inscrita al folio 91 del tomo 445 de Trujillo Alto, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de Doral Bank, o a su orden, por la suma de $152,381.00, con intereses al 6 3/4% anual y vencimiento 1 de septiembre de 2036. Constituida mediante la escritura 220 otorgada en San Juan el 23 de agosto del 2006 ante el notario Lucy Navarro Rosado. Inscrita al folio 185 del tomo 695 de Trujillo Alto, finca 24393, inscripción 6ª. (ii) AVISO DE DEMANDA radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el caso civil #CA2019CV03667, sobre Ejecución de Hipoteca, seguido por Scotiabank de PR demandante, versus Lourdes Ann Roman Stevens, demanda, por $123,099.48 anotado al Sistema Karibe de Trujillo Alto, finca #24393, anotación A y ultima, el 15 de julio de 2020. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 6 de mayo de 2021, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la cantidad ascendiente a $123,099.48 de principal, más intereses acumulados, que continuarán acumulándose al 6 3/4% anual hasta el saldo total de la deuda, más cargos por demora, contribuciones e impuestos, primas de seguro contra riesgo y seguro de hipoteca hasta su total y completo pago; $15,238.10 estipulados para costas, gastos y honorarios de abogados en caso de reclamación judicial; más cualquier otra suma que se haga en virtud de la escritura de hipoteca. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 19 DE ENERO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de CAROLINA, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma, la cantidad de $152,381.00 sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 26 DE ENERO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $101,587.33. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBAS-
TA el día 2 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad (1/2) del precio pactado para la primera subasta, o sea, $76,190.50. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad para ejecutar será adquirida libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden
o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En CAROLINA Puerto Rico, hoy 16 de noviembre de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL #830, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA. ***
30 días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante y por consiguiente, responden por la cargas de dicha herencia conforme dispone el Artículo 957 del Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 2785. Se Ordena a la parte demandante a que, en vista de que la sucesión del causante Carmelo Ortiz Quiñones incluyen como herederos a Fulano de Tal y Sutano de Tal, como posibles heLEGAL NOTICE rederos desconocidos, proceda ESTADO LIBRE ASOCIADO a notificar la presente Orden DE PUERTO RICO TRIBUmediante un edicto a esos efecNAL DE PRIMERA INSTANCIA tos una sola vez en un periódiSALA DE VEGA ALTA co de circulación diaria general REVERSE MORTGAGE de la Isla de Puerto Rico. DADA FUNDING, LLC en Vega Alta, Puerto Rico, hoy Demandante Vs. día 9 de diciembre de 2021. SUCESIÓN DE CARMELO F/ JESSICA MORALES CORREA, JUEZA.” Por Cuanto: ORTIZ QUIÑONES Se le advierte a que, dentro del COMPUESTA POR término legal de 30 días contaIVETTE ORTIZ ARES, dos a partir de la fecha de notiCARMELO ORTIZ ARES, ficación de la presente Orden, FULANO DE TAL Y acepten o repudien la participaSUTANO DE TAL COMO ción que les corresponda en la POSIBLES HEREDEROS herencia del causante Carmelo Ortiz Quiñones. Por Orden del DE NOMBRES Honorable Juez de Primera InsDESCONOCIDOS, tancia de este Tribunal, expido CENTRO DE el presente Mandamiento, bajo mi firma y sello oficial, en Vega RECAUDACIONES Baja, Puerto Rico hoy día 16 DE INGRESOS de diciembre de 2021. LCDA. MUNICIPALES; Y A LOS LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, ESTADOS UNIDOS DE SECRETARIA GENERAL. MAAMÉRICA RITZA ROSARIO ROSARIO, Demandados SUB-SECRETARIA. Civil Núm.: VA2021CV00123. LEGAL NOTICE Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINA- ESTADO LIBRE ASOCIADO RIA. MANDAMIENTO. ESTA- DE PUERTO RICO TRIBUDOS UNIDOS DE AMÉRICA, NAL DE PRIMERA INSTANCIA EL PRESIDENTE DE LOS ES- CENTRO JUDICIAL DE CAROTADOS UNIDOS, EL ESTADO LINA SALA SUPERIOR LIBRE ASOCIADO DE PUERROOSEVELT REO TO RICO. Por Cuanto: Se ha PR CORP. dictado en el presente caso Demandante V. la siguiente Orden: “ORDEN: VANESSA DE LOS Examinada la demanda radicaÁNGELES MULERO da por la parte demandante, la solicitud de interpelación conteGONZÁLEZ nida en la misma y examinados Demandada los autos del caso, el Tribunal Civil Núm.: FCD2008-0395. le imparte su aprobación y en (407). Sobre: COBRO DE DIsu virtud acepta la Demanda en NERO Y EJECUCIÓN DE HIel caso de epígrafe, así corno POTECA POR LA VÍA ORDIla interpelación judicial de la NARIA. AVISO DE VENTA EN parte demandante a los here- PÚBLICA SUBASTA. Yo, deros del codemandado con- SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, forme dispone el Artículo 959 Alguacil de la División de Sudel Código Civil, 31 L.P.R.A. bastas de la Sala Superior de sec. 2787. Se Ordena a los he- Carolina, a los demandados y rederos del causante a saber, al público en general les notifico Carmelo Ortiz Ares, herederos que, cumpliendo con un Mande nombres desconocidos a damiento que se ha librado en que, dentro del término legal el presente caso por el Secretade 30 días contados a partir de rio del Tribunal de epígrafe con la fecha de la notificación de la fecha 27 de agosto de 2021 y presente Orden, acepten o re- para satisfacer la Sentencia por pudien la participación que les la cantidad de $129,038.66 de corresponda en la herencia del principal, dictada en el caso de causante Carmelo Ortiz Quiño- autos el día 15 de junio de nes. Se le Apercibe a los here- 2009, notificada y archivada en deros antes mencionados: (a) autos el día 29 de junio de Que de no expresarse dentro 2009; procederé a vender en del término de 30 días en torno pública subasta, al mejor postor a su aceptación o repudiación en pago de contado y en monede herencia la misma se tendrá da del curso legal de los Estapor aceptada; (b) Que luego dos Unidos de América, medel transcurso del término de diante efectivo, giro o cheque
The San Juan Daily Star certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a las propiedades localizadas en el: Municipio de Carolina, Puerto Rico, los bienes inmuebles que se describen a continuación: PROPIEDAD A: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: APARTAMENTO NÚMERO CIENTO SEIS (106) DEL CONDOMINIO LAS GAVIOTAS CON FRENTE A LA CARRETERA ESTATAL NÚMERO CIENTO OCHENTA Y SIETE (187) EN EL SECTOR ISLA VERDE DEL MUNICIPIO DE CAROLINA, PUERTO RICO. ESTÁ DESTINADA A VIVIENDA Y SITUADA EN LA SECCIÓN SUROESTE DEL EDIFICIO CON UN ÁREA DE SETECIENTOS CUARENTA Y SIETE PUNTO CINCUENTA (747.50) PIES CUADRADOS, EQUIVALENTES A SESENTA Y NUEVE PUNTO CUARENTA Y SIETE (69.47) METROS CUADRADOS, INCLUYENDO MUROS. LINDA POR EL NORTE CON CAJA DE ELEVADORES, EL VESTIBULO, BAÑO Y HABITACIONES DEL APARTAMENTO CIENTO CINCO (105); POR EL SUR, FORMANDO PARTE DE LA FACHADA DEL EDIFICIO EN UNA LONGITUD DE TREINTA Y SEIS PIES UNA PULGADA (36’ 1”) LINEAL, EQUIVALENTE A UN (1.00) METRO LINEAL; POR EL ESTE, CON CAJA DE ELEVADORES, EL VESTIBULO Y COCINA DEL APARTAMENTO CIENTO UNO (101); Y POR EL OESTE, FORMANDO PARTE DE LA FACHADA LATERAL EN UNA LONGITUD DE TREINTA Y UN PIES DOS PULGADAS (31’ 2”) LINEALES, EQUIVALENTES A NUEVE PUNTO CINCUENTA (9.50) METROS LINEALES. CONSTA DE VESTIBULO, SALA-COMEDOR, UNA HABITACIÓN, COCINA, UN BAÑO, UN CUARTO, PASILLO Y TERRAZA QUE A SU VEZ CONDUCEN A LA VÍA PÚBLICA. LE CORRESPONDE UNA PARTICIPACIÓN EN LOS ELEMENTOS COMUNES GENERALES DEL CONDOMINIO DE CERO PUNTO SIETE MIL CIENTO VEINTISÉIS PORCIENTO (0.7126%). INSCRITO AL FOLIO 163 DEL TOMO 648 DE CAROLINA, FINCA 33,283 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CAROLINA, SECCIÓN I. PROPIEDAD B: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: UNIDAD DE ESTACIONAMIENTO NÚMERO G VIENTISÉIS (G-26) EN EL CONDOMINIO LAS GAVIOTAS CON FRENTE A LA CARRETERA NÚMERO CIENTO OCHENTA Y SIETE (187) EN EL SECTOR ISLA VERDE DEL MUNICIPIO DE CAROLINA, PUERTO RICO, SITUADO EN LA PLANTA BAJA DEL EDIFICIO CON UN ÁREA DE CIENTO TREINTA PUNTO CIN-
CUENTA (130.50) PIES CUADRADOS EQUIVALENTE A DOCE PUNTO TRECE (12.13) METROS CUADRADOS. LINDA POR EL NORTE, EN UNA DISTANCIA DE APROXIMADAMENTE DIECIOCHO PIES CERO PULGADAS (18.00) LINEALES, EQUIVALENTES A CINCO PUNTO CUARENTA Y NUEVE (5.49) METROS LINEALES, CON UNA LINEA IMAGINARIA QUE LO SEPARA DEL ESTACIONAMIENTO G VEINTISIETE (G27); POR EL SUR, EN UNA LONGITUD IGUAL A LA DEL NORTE, CON UNA LINEA IMAGINARIA QUE LO SEPARA DEL ESTACIONAMIENTO G VEINTICINCO (G-25); POR EL ESTE, EN UNA LONGITUD DE SIETE PIES TRES PULGADAS (7’ 3”) LINEALES, CON MURO DE CONCRETO COMUNAL; Y POR EL OESTE, CON UNA LINEA IMAGINARIA QUE LO SEPARA DEL ÁREA DE CIRCULACION. ESTA UNIDAD TIENE UN ACCESO POR SU COLINDANCIA OESTE, MEDIANTE EL ÁREA O ÁREAS DE CIRCULACIÓN QUE BORDEAN EL EDIFICIO Y QUE A SU VEZ CONDUCEN A LA VÍA PÚBLICA. LE CORRESPONDE UNA PARTICIPACION EN LOS ELEMENTOS COMUNES GENERALES DEL CONDOMINIO DE CERO PUNTO DOCE CUARENTA Y CINCO PORCIENTO (0.1245%). INSCRITA AL FOLIO 173 DEL TOMO 648 DE CAROLINA, FINCA 33,284, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CAROLINA, SECCION I. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, cuyas cantidades son las siguientes: $129,038.66 de principal; 7.375% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $184.80 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda; $130.00 de otros gastos, y el 10% del principal del Pagaré ósea, por la cantidad de $13,350.00 para costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $125,000.00 para la Propiedad A y $8,500.00 para la Propiedad B, antes descritas. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo la cantidad de $83,333.33 para la Propiedad A y $5,666.67 para la Propiedad B, antes descritas. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será la cantidad de $62,500.00 para la Propiedad A y $4,250.00 para la Propiedad B, antes descritas. Si se
Monday, December 27, 2021 declarase desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse a opción del demandante. Para el lote descrito bajo la LETRA A, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 3 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 10 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el día 17 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. Para el lote descrito bajo la LETRA B, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 3 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 11:40 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 10 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 11:40 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el día 17 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 11:40 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. De Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes posteriores, los cuales podrán ser cancelados: HIPOTECA: Constituida por Vanessa De Los Angeles Mulero González, en garantía de pagaré a favor de Doral Bank, o a su orden, por $10,073.00, respondiendo la propiedad A del 99% del y la propiedad B, respondiendo del 1% % del principal, al 9.50% anual, vencedero el 1 de julio de 2016, según Esc. #285, en San Juan, el 26 de junio de 2001, ante Gloria B. Aquino Aponte, inscrita (bajo la Ley
#216 del 2010) al Folio 136 del Tomo 1050 de Carolina, finca #33283, inscripción 10ma. AVISO DE DEMANDA: Dictado el 16 de agosto de 2006, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, Caso Civil Num. FCD06-1882, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Doral Financial Corporation vs. Vanessa De Los Angeles Mulero González, también conocida como Vanessa Mulero González, donde se solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca relacionada en la inscripción 9na. reducida a la suma de $131,345.28 o la venta en pública subasta, anotada al Folio 128 del Tomo 966 de Carolina, finca #33283, el 9 de abril de 2008, anotación “A”. SENTENCIA: Dictada el 22 de enero de 2008, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, Caso Civil Núm. FCD20070648, sobre Cobro de Dinero seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Vanessa Mulero González, por $15,139.02, presentada el 11 de marzo de 2008 y anotada al Folio 16 Asiento 47 del Tomo #2 de Sentencias. AVISO DE DEMANDA: Dictado el 12 de marzo de 2008, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, Caso Civil Núm. FCD08-0395, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria, seguido por Doral Bank vs. Vanessa De Los Angeles Mulero González, donde se solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca de la inscripción 9na., reducida a $129,038.66 o la venta en pública subasta, anotada (bajo la Ley #216 del 2010) al Folio 137 del Tomo 1050 de Carolina, finca #33284 el 28 de mayo de 2015, inscripción 10ma. Las propiedades a ser ejecutadas se adquirirán libres de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la Sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los
lugares públicos correspondientes. Librado en CAROLINA, Puerto Rico, a 16 de diciembre de 2021. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL.
LEGAL NOTICE
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PUERTO RICO Demandante V.
SUCESIÓN DE PEDRO JUAN RAMOS RODRÍGUEZ, COMPUESTA POR FULANO Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSDemandado(a) TANCIA SALA SUPERIOR DE Civil: BY2021CV02877. 501. GUAYNABO Sobre: COBRO DE DINERO Y ORIENTAL BANK EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. Demandante V. NOTIFICACIÓN DE SENTENANGEL E. PEREZ CIA POR EDICTO.
SCHMIDT, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS
Demandado(a) Civil: GB2020CV00043. Sala: 201. Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: ANGEL E. PEREZ SCHMIDT, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 16 de diciembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de diciembre de 2021. En Guaynabo, Puerto Rico, el 17 de diciembre de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MAIRENI TRINTA MALDONADO, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN
BANCO POPULAR DE
A: POR FULANO Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS.
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 17 de diciembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de diciembre de 2021. En Bayamón, Puerto Rico, el 20 de diciembre de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. ELIBETH M. TORRES ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE HUMACAO
PALMAS DEL MAR HOMEOWNERS ASSOCIATION, INC. Parte Demandante V.
FRANCISCO A. ORTIZ ROCA
Parte Demandada Civil Núm.: HU2019CV01699. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.
A: FRANCISCO A.
ORTIZ ROCA.
POR LA PRESENTE, se les emplaza y requiere para que notifiquen a: GONZÁLEZ & MORALES LAW OFFICES, LLC PO BOX 10242 HUMACAO, PR 00792 TELÉFONO: (787) 852-4422 FACSÍMIL: (787) 285-4425 Email: jrg@gonzalezmorales.com abogados de la parte demandante, cuya dirección es la que deja indicada, con copia de su Contestación a la Demanda, copia de la cual le es servida en este caso, dentro de los TREINTA (30) días de haber sido diligenciado este Emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Debe saber que en caso de no hacerlo así podrá dictarse Sentencia en Rebeldía en contra suya, concediendo el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal, hoy día 29 de enero de 2020. DOMINGA GÓMEZ FUSTER, SECRETARIA REGIONAL. ILEANETTE RIVAS, SUB-SECRETARIA.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE
FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs
JOSHUA GABRIEL GIRON RODRIGUEZ, SU ESPOSA JOYCE MARIE ROSADO MALDONADO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS
Demandado Civil Núm.: JD2019CV00282. Salón: 406. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
P/C: LIC. JOSE E NASSAR VEGLIO. PO BOX 191017 SAN JUAN PR 00919-1017.
(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 14 de diciembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representado usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de diciembre de 2021. En Ponce, Puerto Rico, el 20 de diciembre de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. EREINA AGRONT LEÓN, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE
PETER RODRIGUEZ HERNANDEZ; ESTHER RODRIGUEZ OQUENDO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES POR ELLOS COMPUESTA Parte Demandante Vs.
DORAL MORTGAGE CORP. AHORA BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDO
Parte Demandada Civil Núm.: PO2020CV01739. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: JOSHUA GABRIEL A: JOHN DOE Y GIRON RODRIGUEZ, SU RICHARD ROE COMO ESPOSA JOYCE MARIE ROSADO MALDONADO Y POSIBLES TENEDORES LA SOCIEDAD LEGAL DE DESCONOCIDOS PARA SER NOTIFICADO POR BIENES GANANCIALES EDICTO. COMPUESTA POR P/C: LCDA: MARJALIISA AMBOS, PARA SER COLON VILLANUEVA. NOTIFICADOS POR PO BOX 7970 PONCE, EDICTO.
24 PUERTO RICO, 00732.
(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 10 de diciembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de diciembre de 2021. En Ponce, Puerto Rico, el 20 de diciembre de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. LOYDA TORRES IRIZARRY, SECRETARIA AUXILIAR.
SIGUIENTE DIRECCION: FISICA: URB. CIUDAD UNIVERSITARIA A-19 CALLE PERIFERAL TRUJILLO ALTO, PR 00976; POSTAL: 1617 NONA ST NE PALM BAY, FL 32907-2406.
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 16 de diciembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 21 LEGAL NOTICE de diciembre de 2021. En CAESTADO LIBRE ASOCIADO ROLINA, Puerto Rico, el 21 de DE PUERTO RICO TRIBUNAL diciembre de 2021. LCDA. MAGENERAL DE JUSTICIA SALA RILYN APONTE RODRÍGUEZ, SUPERIOR DE CAROLINA SECRETARIA. MARICRUZ BANCO POPULAR DE APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR. PUERTO RICO Demandante V.
SUCESION DE ESTACY CONQUET REYES Y OTROS
LEGAL NOT ICE
A: EUGENIO, DARY, SUHAIL Y LUIS ALBERTO TODOS DE APELLIDOS RIVERA SUAREZ COMO MIEMBROS DE LA SUCESION DE ALBERTO RIVERA RAMOS A LA SIGUIENTE DIRECCION: FISICA: URB CIUDAD UNIVERSITARIA A19 CALLE PERIFERAL, TRUJILLO ALTO PR 00976; POSTAL: 1617 NONA ST NE PALM BAY FL 329072406; A: FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE ESTACY CONQUET REYES, A LA
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 16 de diciembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de diciembre de 2021. En Aguadilla, Puerto Rico, el 17 de diciembre de 2021. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA. ZUHEILY GONZÁLEZ AVILÉS, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN
REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Parte Demandante Vs.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
Parte Demandada Caso Civil Núm.: SJ2019CV11630. Sala: 506. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.
A: OMAR AGUIRRE COTTO, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE EUDOSIO AGUIRRE RUIZ, T/C/C EUDOSIO AGUIRRE Y DE LA SUCESIÓN DE RAMONITA COTTO GUZMÁN, T/C/C RAMONITA COTTO.
EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 17 de diciembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 21 de diciembre de 2021. En San Juan, Puerto Rico, el 21 de diciembre de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. ROSIMAR LÓPEZ ROBLES, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.
SUCESIÓN DE EUDOSIO AGUIRRE RUIZ, T/C/C EUDOSIO AGUIRRE COMPUESTA POR OMAR AGUIRRE COTTO, JOHANNA AGUIRRE COTTO Y WANDA AGUIRRE COTTO, FULANO DE TAL Y FUNDING, LLC SUTANO DE TAL COMO Demandante V. POSIBLES HEREDEROS RICARDO DE NOMBRES MUÑIZ VELÁZQUEZ DESCONOCIDO; LEGAL NOTICE Demandado(a) SUCESIÓN DE RAMONITA Estado Libre Asociado de PuerCivil: IS2021CV00103. Sobre: COTTO GUZMÁN, T/C/C to Rico TRIBUNAL GENERAL COBRO DE DINERO - ORDIDE JUSTICIA Tribunal de PriNARIO. NOTIFICACIÓN DE RAMONITA COTTO mera Instancia Sala ( Superior SENTENCIA POR EDICTO. COMPUESTA POR de) SAN JUAN. A: RICARDO MUÑIZ OMAR AGUIRRE COTTO, COOPERATIVA VELÁZQUEZ. DIRECCIÓN JOHANNA AGUIRRE DE AHORRO Y FÍSICA: URB. MEDINA COTTO Y WANDA CRÉDITO CENTRO 0 30 CALLE 9 ISABELA, AGUIRRE COTTO, GUBERNAMENTAL P.R. 00662-3816; FULANO DE TAL Y MINILLAS (GUBECOOP) DIRECCIÓN POSTAL: 3 SUTANO DE TAL COMO Demandante v. BOX 33196 AGUADILLA, POSIBLES HEREDEROS LUIS ANTONIO P.R. 00603. DE NOMBRES COSME RIVERA P/C LCDO. KENMUEL DESCONOCIDO; CENTRO Demandado(a) J. RUIZ LÓPEZ. P.O. DE RECAUDACIÓN Civil: SJ2020CV00547. SALA: BOX 71418 SAN JUAN, 906. Sobre: COBRO DE DIDE INGRESOS PUERTO RICO 00936MUNICIPALES; Y A LOS NERO (REGLA 60). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR 8518.
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Demandado(a) TRIBUNAL DE PRIMERA INSCivil: CA2021CV02201. Sala: TANCIA SALA SUPERIOR DE 403. Sobre: COBRO DE DINEAGUADILLA RO Y EJECUCIÓN DE HIPOISLAND PORTFOLIO TECA (VÍA ORDINARIA). NOSERVICES, LLC, COMO TIFICACIÓN DE SENTENCIA AGENTE DE ACE ONE POR EDICTO.
The San Juan Daily Star
Monday, December 27, 2021 EDICTO.
A: LUIS ANTONIO COSME RIVERA
(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 17 de diciembre de 2021 , este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 22 de diciembre de 2021. En SAN JUAN, Puerto Rico, el 22 de diciembre de 2021. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, Secretaria. F/ JANE VILLEGAS, Secretario(a) Auxiliar.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA
TWIN INVESTMENT LLC
Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de diciembre de 2021. En Carolina, Puerto Rico, el 17 de diciembre de 2021. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOOADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO
FIRST BANK PUERTO RICO Demandante V.
SANTANDER FINANCIAL SERVICES, INC., COMO SUCESOR EN DERECHOS DE ISLAND FINANCE PUERTO RICO, INC., H/N/C ISLAND MORTGAGE; FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION COMO SUCESOR EN DERECHOS DE DORAL BANK; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES CON INTERÉS
Demandado(a) Civil: FA2021CV00819. Sobre: USDA RURAL CANCELACIÓN DE PAGARÉ DEVELOPMENT Y OTROS HIPOTECARIO EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENDemandado(a) Civil: CA2021CV02756. Sala: CIA POR EDICTO. 409. Sobre: CANCELACIÓN A: JOHN DOE Y RICHARD DE PAGARÉ HIPOTECARIO ROE (PERSONAS EXTRAVIADO. NOTIFICADESCONOCIDAS CON CIÓN DE SENTENCIA POR POSIBLE INTERÉS). EDICTO. (Nombre de las partes a las que se le A: JOHN DOE Y RICHARD notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que susROE (PERSONAS DESCONOCIDAS CON cribe le notifica a usted que el 30 de noviembre de 2021, este POSIBLE INTERES). (Nombre de las partes a las que se le Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que sus- en este caso, que ha sido debicribe le notifica a usted que el damente registrada y archivada 17 de diciembre de 2021, este en autos donde podrá usted Tribunal ha dictado Sentencia, enterarse detalladamente de Sentencia Parcial o Resolución los términos de la misma. Esta en este caso, que ha sido debi- notificación se publicará una damente registrada y archivada sola vez en un periódico de en autos donde podrá usted circulación general en la Isla enterarse detalladamente de de Puerto Rico, dentro de los los términos de la misma. Esta 10 días siguientes a su notificanotificación se publicará una ción. Y, siendo o representando sola vez en un periódico de usted una parte en el procedicirculación general en la Isla miento sujeta a los términos de Puerto Rico, dentro de los de la Sentencia, Sentencia 10 días siguientes a su notifica- Parcial o Resolución, de la cual ción. Y, siendo o representando puede establecerse recurso usted una parte en el procedi- de revisión o apelación dentro miento sujeta a los términos del término de 30 días contade la Sentencia, Sentencia dos a partir de la publicación por edicto de esta notificación, Demandante V.
dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de diciembre de 2021. En Fajardo, Puerto Rico, el 20 de diciembre de 2021. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. ANA CELÍS MÁRQUEZ APONTE, SECRETARIA AUXILIAR.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.
CARLOS RUBÉN RODRÍGUEZ MOLINA, NITZA ELENA RODRÍGUEZ CUEVAS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS
Parte Demandada Civil Núm.: NSCI201600483. (307). Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 11 de agosto de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 1 de octubre de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 1 de octubre de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 6 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Fajardo, Sala Superior, Ave. Marcelito Gotay esquina Barriada Jerusalén, Fajardo, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Edificio número 18 Apartamento 18-302 de hormigón armado y bloques para fines residenciales localizado en el Tercer Piso de edificio que a su vez forma parte del conjunto de edificios conocidos como “Condominio Costa Brava” radicado en el barrio Machos del término municipal de Ceiba, Puerto Rico. Consta de un área superficial de 1081.9514 pies cuadrados, equivalentes a 100.5166 metros cuadrados. Colinda por el: NOROESTE:
Con pared medianera que lo separa del apartamento número 301 del edificio número 17; SUROESTE: Con área exterior; NORESTE: Con área exterior; SURESTE: Con pared medianera que lo separada del apartamento número 301 del edificio del que forma parte. Dicho apartamento consta de tres cuartos dormitorios con sus closets, dos cuartos de baño, sala-comedor, cocina-laundry, un pasillo o corredor que da acceso de la sala-comedor a las habitaciones donde ubica un “linen closet” y una terraza-patio. Su puerta de entrada está localizada en el extremo Noreste, de su sala-comedor y la misma da acceso directo al exterior del edificio. Está equipado con un fregadero doble en la cocina, una pileta de lavado en el área de lavandería, un calentador de agua. Le corresponde en los elementos comunes generales una participación de 0.4594% y dos áreas o espacios tipo sencillo para el estacionamiento de vehículos de motor, identificados ambas con el número de apartamento. La propiedad y la escritura de hipoteca consta inscrita al Folio 214 del Tomo 170 de Ceiba, Finca #10,699. Registro de la Propiedad de Fajardo. Inscripción segunda. DIRECCIÓN FÍSICA: COND. COSTA BRAVA, APT. 302, BLDG 18, CEIBA, PR 00735. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 6 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $104,000.00. SEGUNDA: 13 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $69,333.33. TERCERA: 21 DE ABRIL DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $52,000.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $104,000.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 13 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $69,333.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 21 DE ABRIL DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $52,000.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Orden de Ejecución de Sentencia por la suma de $85,914.92 de princi-
The San Juan Daily Star pal, más intereses sobre dicha suma al 6.25% anual desde el 1 de diciembre de 2015 hasta su completo pago, más $192.12 por recargos adeudados desde el día 1 de enero de 2016 hasta su total pago, más la cantidad estipulada de $10,400.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente ejecutar: a. Hipoteca: Constituida por Carlos Rubén Rodríguez Molina y su esposa, Nitza Elena Rodríguez Cuevas, en garantía de un pagaré a favor de Doral Bank, o a su orden, por la suma de $26,000.00, sus intereses al 6.25% anual y vencedero el 1 de marzo de 2035, según consta de la Escritura Número 158, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 22 de febrero de 2005, ante el Notario Juan Manuel Casanova Rivera. Inscrita al folio 214 del tomo 170 de Ceiba, finca número 10699, Inscripción tercera y última. b. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Carlos Rubén Rodríguez Molina y su esposa, Nitza Elena Rodríguez Cuevas, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, en el caso civil número NSCI 2016-00483, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $85,914.923 y otras cantidades según Demanda de fecha 16 de agosto de 2016. Anotada al Tomo Karibe de Ceiba. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal
Monday, December 27, 2021
como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Fajardo Puerto Rico, hoy 22 de noviembre de 2021. SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161. SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR #737, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPERIOR.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN
ORIENTAL BANK Demandante V.
ANGEL LUIS SANTIAGO DÁVILA; JENNIFER VALENTÍN SANTIAGO
Demandados Civil Núm.: BY2020CV03985. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, hago saber a la parte demandada ANGEL LUIS SANTIAGO DÁVILA, JENNIFER VALENTÍN SANTIAGO y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 22 de noviembre de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $77,500.00 y al mejor postor, pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, la propiedad que se describe a continuación: 214 4ST. SAN CARLOS, BO. HIGUILLAR, DORADO, PR 00646, y que se describe de la siguiente manera: RÚSTICA: Parcela marcada con el número 214 del proyecto UM-7-5 denominado Urbanización San Carlos, radicada en el Barrio Higuillar del término municipal de Dorado, Puerto Rico, con cabida de 264.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la calle número 4 de la comunidad; por el SUR, con el solar número 224 de la comunidad; por el ESTE, con el solar número 213 de la comunidad; y por el OESTE, con el solar número 215 de la comunidad. Finca 10096 inscrita al folio 31 del tomo 220 de Dorado, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. Catastro #037-074-282-08-000.
La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de Oriental Bank and Trust, o a su orden, por la suma de $77,500.00, con intereses al 7.25% anuales y vencimiento 1 de febrero de 2037. Constituida mediante la escritura 60 otorgada en San Juan el 31 de enero de 2007 ante el notario Javier A. Rivera Meléndez. Inscrita el 2 de marzo de 2007 al folio 159 del tomo 256 de Dorado, finca 1009, inscripción 3ª, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. (ii) HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $2,700.00, sin intereses anuales y vencimiento 31 de enero de 2013. Constituida mediante la escritura 61 otorgada en San Juan el 31 de enero de 2007 ante el notario Javier A. Rivera Meléndez. Inscrita el 2 de marzo de 2007 al folio 159 del tomo 256 de Dorado, finca 1009, inscripción 4ª, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. Condiciones de la Hipoteca: Sujeta a las disposiciones del Programa gubernamental denominado “La Llave para tu Hogar”; no pudiendo ser transferida ni gravada por un término de 8 años, a partir de la concesión del subsidio, sin el previo consentimiento de la Autoridad so pena de la restitución del subsidio concedido. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 10 de julio de 2021, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $61,898.28 de principal, más interés que continuarán acumulándose hasta el saldo total al 7.25% anual, $434.68 de cargos por demora, $1,252.18 de otros gastos, $7,750.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 3 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $77,500.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 10 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo,
dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $51,666.67. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 17 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $38,750.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si trans-
curren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Bayamón, Puerto Rico, hoy 06 de diciembre de 2021. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMÓN.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN SEBASTIÁN
BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.
SUCESION DE EDILBERTO TORRES ADAMES; COMPUESTA POR SUS HIJOS YADIEL EDILBERTO TORRES MENDEZ, TARA KASSANDRA TORRES MENDEZ Y KEVIN EDILBERTO TORRES RAMOS, FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS; MAYRA ENID RAMOS BAEZ, POR SÍ Y EN CUANTO A LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA
Demandados Civil Núm.: A2CI2015-00770. Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.
Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESION DE EDILBERTO TORRES ADAMES; COMPUESTA POR SUS HIJOS YADIEL EDILBERTO TORRES MENDEZ, TARA KASSANDRA TORRES MENDEZ Y KEVIN EDILBERTO TORRES RAMOS, FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS; MAYRA ENID RAMOS BAEZ, POR SÍ Y EN CUANTO A LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA.
Yo, LUIS A. NIEVES RIVERA, ALGUACIL CONFIDENCIAL #659, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con
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interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 4 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Sebastián, San Sebastián, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de San Sebastián durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el 11 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 18 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar identificado en el plano de inscripción con el número Uno (1), radicado en el BARRIO ENEAS del Municipio de San Sebastián, Puerto Rico, con una cabida superficial de OCHOCIENTOS PUNTO CERO CERO (800.00) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, en VEINTIUNO PUNTO SESENTA MIL TRES (21.60003) METROS, con Carretera Estatal número PR guión Cuatrocientos Cincuenta y Uno (PR-451); por el SUR, en VEINTE PUNTO CINCO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO (20.5664) METROS, con remanente de la finca principal de la cual se segrega; por el ESTE, en TREINTA Y CUATRO PUNTO SIETE MIL CIENTO SETENTA Y CUATRO (34.7174) METROS, con Carlos Omar Santiago; y por el OESTE, en ONCE PUNTO NUEVE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y CUATRO (11.9934) METROS y en VEINTICINCO PUNTO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE (25.1339) METROS, con remanente de la finca principal de la cual se segrega. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 1 del tomo 422 de San Sebastián, Registro de la Propiedad de San Sebastián, finca número 22,526, inscripción cuarta. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Solar 1, Barrio Eneas, Carretera 451, San Sebastián, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para
satisfacer a la parte demandante la suma de $123,083.22 de principal, intereses al 5.625% anual, desde el día 1ro. de junio de 2015, hasta su completo pago, más la cantidad de $13,900.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $139,000.00. Si no produjere remate ni adjudicación la primera subasta, en la segunda subasta servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactado, es decir la suma de $92,666.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado, o sea la suma de $69,500.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Sebastián, Puerto Rico, a 7 de diciembre de 2021. LUIS A. NIEVES RIVERA, ALGUACIL CONFI-
DENCIAL #659, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE SAN SEBASTIÁN.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ
DLJ MORTGAGE CAPITAL, INC. Demandante V.
MARTA IRIS SOLER RODRIGUEZ
Demandados Civil Núm.: MZ2019CV00475. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:
Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, el 9 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela de terreno radicada en el Barrio Juan Alonso del término municipal de Mayagüez, de una cabida superficial de 5.891 cuerdas equivalentes a 2 hectáreas 31 áreas y 55 centiáreas y en lindes por el NORTE, con la finca principal de que se segrega; por el SUR, con Judith García y finca principal; por el OESTE, con finca principal de que se segrega y por el ESTE, con el camino denominado Dos Lagos. Contiene estructura de un nivel de cemento que mide 50` de frente por 17` de ancho y por el lado, que consta de dos cuartos, sala, comedor, cocina, baño, un balcón con marquesina, tiene una estructura de cemento y zinc en la parte exterior, que mide 8` de frente por 6` de ancho, con valor de $45,000.00, según consta de la
26 Escritura 11 otorgada en Mayagüez el 22 de marzo de 1999 ante el notario Héctor W. Ríos, e inscrita al folio móvil 1315 de Mayagüez, inscripción 6ª. Consta inscrita al folio 265 de tomo 696 de Mayagüez, finca numero 19381, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Mayagüez. Propiedad localizada en: KM 7.8 Int. PR. #105 Juan Alonso, Mayagüez, PR 00680. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: a. AVISO DE DEMANDA con fecha 2 de abril de 2019 en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, en el caso civil número MZ2019CV00475, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; DLJ Mortgage Capital, Inc. Rico, demandante v. Marta Iris Soler Rodríguez, demandada. Por la misma se reclama el pago del préstamo hipotecario garantizado con la hipoteca por $80,826.57, más otras sumas. Anotada el 2 de noviembre de 2021 al Tomo Karibe, finca 19381 de Mayagüez, anotación “A”. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $81,134.82, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, el 16 DE MARZO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $54,089.88, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $40,567.41, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, el 23 DE MARZO DE 2022, A LAS
10:30 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $80,826.57 de principal, intereses al tipo del 3.85000% anual según ajustado desde el día 1 de noviembre de 2014 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $8,000.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Mayagüez, Puerto Rico, hoy día 29 de noviembre de 2021. JOSÉ M. CRESPO NAZARIO, ALGUACIL PLACA #522, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE MAYAGÜEZ, SALA SUPERIOR.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE
FIRSTBANK PUERTO RICO
Parte Demandante Vs.
JOVITA ESTHER MILLAN CRUZ
Caso Civil Núm.: PO2021CV02632. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.
The San Juan Daily Star
Monday, December 27, 2021 A: JOYITA ESTHER MILLAN CRUZ.
POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/ sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, Lcda. Marjaliisa Colon Villanueva, al PO BOX 7970, Ponce, P.R. 00732-7970; Teléfono: 787843-41668. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cobro de dinero y ejecución de hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder pagar las mensualidades vencidas correspondientes a los meses de agosto de 2020, hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes. Además, adeuda a la parte demandante las costas, gastos y honorarios de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a $83,275.95 de principal, más los intereses sobre dicha suma 5.25% anual, así como todos aquellos créditos y sumas que surjan de la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la garantiza, incluyendo $9,000.00, pactado para costas, gastos y honorarios de abogado. La parte Demandante presentó para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: URBANA: Apartamento A-205, sito en el Condominio Plaza El Batey, el cual ubica en el Barrio Ensenada del Municipio de Guánica. El apartamento tiene un área superficial de ochocientos veintidós punto ochocientos sesenta y uno (822.861) pies cuadrados, equivalentes a setenta y seis punto cuatrocientos treinta y nueve (76.439) metros cuadrados. Su configuración es de carácter rectangular, colinda por el Norte, con la calle Los Artesanos, en veintitrés pies diez pulgadas (23’10”); por el Sur, con calle Las Flores, en veintitrés pies diez pulgadas 23’10”); por el Este, con el apartamento dos guión A guión doscientos seis (2-A-206), en treinta y siete
pies una pulgada (37’1”); y por el Oeste, con el apartamento A guión doscientos cuatro (A204), en treinta y siete pies una pulgada (37’1”). El apartamento consiste de una sala, un comedor, una cocina, tres cuartos dormitorios con sus closets, un baño, área de “laundry” y un balcón. El apartamento tiene su puerta principal conectado a un vestíbulo, en el cual se encuentran escaleras que conducen al primer y tercer nivel, lo que constituye un elemento común de donde se obtiene acceso al exterior del edificio. El apartamento A guión doscientos cinco (A-205) participa en los gastos, ingresos y derechos en los elementos comunes generales de Plaza El Batey en tres punto treinta y tres porciento (3.33%) del total. A este apartamento le corresponde el estacionamiento designado número doscientos cinco (205). Inscrita al folio cuarenta y cuatro (44) del tomo doscientos veinticinco (225) de Guánica, finca número siete mil seiscientos once (7,611) Registro de la Propiedad de San Germán. SE LES APERCIBE que de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto; se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Ponce, Puerto Rico. A día 14 de diciembre de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, Secretaria. Ereina Agront León, Secretaria Auxiliar Del Tribunal.
LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR
LIME HOMES, LTD.
Parte Demandante Vs.
PORFIRIO GOMEZ RIVERA, LA SUCESION DE RUTH ELDY VAZQUEZ RIVERA COMPUESTA POR HEIDSY ODALIS GOMEZ VAZQUEZ, SHEILA GOMEZ; LA ADMINISTRACION PARA EL SUSTENTO DE MENORES Y CENTRO DE RECAUDACION SOBRE INGRESOS MUNICIPALES
Parte Demandada Civil Núm.: HSCI2017-00527. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Humacao, Oficina de Subasta; a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal
durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $37,365.20 de balance principal al 8.737% anual desde el 13 de enero de 2016 hasta su completo pago; el 5% computado sobre cada mensualidad de principal e interés por la suma de $645.10 por concepto de cargos por demora desde el día 13 de febrero de 2016 mensuales hasta su total pago, más la suma de $6,545.00 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar número tres del Bloque B de la Urbanización Villa Hilda, radicado en el Barrio Juan Martín del término municipal de Yabucoa, Puerto Rico, con un área superficial de Trescientos Dieciséis punto Cincuenta y Dos metros cuadrados. En lindes por el Norte, en una distancia de veinticuatro punto treinta y dos con el solar número dos del bloque B de la Urbanización; por el Sur, en una distancia de veintitrés punto setenta y siete metros con el solar número cuatro del bloque B de la Urbanización; por el Este, en una distancia de doce punto cuarenta metros con el solar número veinte del bloque B de la urbanización; y por el Oeste, en una distancia de trece punto noventa metros con la calle número dos de la Urbanización. En este solar enclava una casa de concreto reforzado, consiste principalmente de sala-comedor, cocina, tres cuartos de dormir, un cuarto de baño, balcón y marquesina. La casa contiene nevera, estufa, gabinetes de cocina y calentador de agua. Inscrita al folio ciento cuarenta y cuatri (144) del tomo ciento siete (107) de Yabucoa, finca número cuatro mil seiscientos treinta (4,630) del Registro de la Propiedad, Sección de Humacao. Dirección Física: Urb. Villa Hilda, B-3 Calle 2, Yabucoa, PR 00767. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 16 DE MARZO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $65,450.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la
primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 23 DE MARZO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $43,633.33. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 30 DE MARZO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $37,725.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser
ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Humacao, Puerto Rico a 8 de noviembre de 2021. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, Alguacil Del Tribunal De Primera Instancia, Sala De Humacao. Wilnelia Rivera Delgado, Alguacil Auxiliar Placa #249.
dos a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en Ia fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de diciembre de 2021. En Aguada, Puerto Rico, el 17 de diciembre de 2021. SARAHI REYES PEREZ, Secretaria Regional. Por: ERIKA I. CRUZ PEREZ, Secretaria Auxiliar.
LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de MAYAGÜEZ.
JOSE LUIS RIVERA NAZARIO Demandante v.
DORAL MORTGAGE CORPORATION, también conocida como DORAL MORTGAGE LLC Y FULANO Y SUTANO demandados desconocidos
Demandado(a) Civil Núm. MZ2021CV00889 LEGAL NOTICE (306). Sobre: CANCELACION Estado Libre Asociado de Puer- DE PAGARE EXTRAVIADO. to Rico TRIBUNAL GENERAL NOTIFICACIÓN DE SENTENDE JUSTICIA Tribunal de Pri- CIA POR EDICTO. mera Instancia Sala Superior A: FULANO DE TAL y de AGUADA.
THE TITLE SECURITY GROUP, LLC Demandante VS.
ORIENTAL BANK AND TRUST,
a todas las personas ignoradas que puedan ser tenedores o que en su poder tengan un pagare hipotecario que se extravió.
Demandado (a) Civil Núm. AG2019CV001402. (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) Sobre: CANCELACION DE EL SECRETARIO(A) que susPAGARE EXTRAVIADO. NOcribe le notifica a usted que el TIFICACION DE SENTENCIA 16 de diciembre de 2021, este POR EDICTO. Tribunal ha dictado Sentencia, A: JUAN DEL PUEBLO Y Sentencia Parcial o Resolución JUANA DEL PUEBLO Y en este caso, que ha sido debiCUALESQUIER PERSONA damente registrada y archivada DESCONOCIDA CON en autos donde podrá usted enPOSIBLE INTERES EN terarse detalladamente de los términos de la misma. Esta noLA OBLIGACION CUYA tificación se publicará una sola CANCELACION POR vez en un periódico de circulaDECRETO JUDICIAL SE ción general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días SOLICITA EL SECRETARIO (A) que sus- siguientes a su notificación. Y, cribe le notifica a usted que el siendo o representando usted 31 de marzo de 2020, este Tri- una parte en el procedimiento bunal ha dictado Sentencia o sujeta a los términos de la SenSentencia Parcial en este caso, tencia, Sentencia Parcial o Reque ha sido debidamente re- solución, de la cual puede estagistrada y archivada en autos blecerse recurso de revisión o donde podrá usted enterarse apelación dentro del término de detalladamente de los términos 30 días contados a partir de la de la misma. Esta notificación publicación por edicto de esta se publicará una sola vez en un notificación, dirijo a usted esta periódico de circulación general notificación que se considerará en la Isla de Puerto Rico, den- hecha en la fecha de la publicatro de los 10 días siguientes ción de este edicto. Copia de a su notificación. Y, siendo o esta notificación ha sido archirepresentando usted una parte vada en los autos de este caso, en el procedimiento sujeta a con fecha de 17 de diciembre los términos de la Sentencia o de 2021. En Mayagüez, PuerSentencia Parcial, de la cual to Rico, el 17 de diciembre de puede establecerse recurso 2021. Lcda. Norma G. Santana de revisión o apelación dentro Irizarry, Secretario(A). F/Jazmin del término de 30 días conta- Sanabria Torres, Secretario(A) Auxiliar.
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Monday, December 27, 2021
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The NBA’s early breakout stars W hether it’s because of injuries, the NBA’s COVID-19 health and safety protocols or a general yearly churn, the league has seen an unexpectedly rapid ascension of young stars this season. Some of this is unique to this year: With several top stars missing in action, there is more room in the spotlight for new talents. Tyler Herro, a third-year Miami Heat guard, is helping to keep the team afloat in the face of injuries to its top players. Cole Anthony, a second-year guard for the Orlando Magic, has developed into a strong all-around player with a workable jump shot. And 23-year-old center Jarrett Allen is scoring almost 17 points a game for the Cleveland Cavaliers on better than 70% shooting. Allen has a good chance of making his first All-Star Game this season. The strong play from three players in particular has given hope to their teams’ fans: Evan Mobley, a lanky Cavaliers rookie; Anthony Edwards, a Minnesota Timberwolves swingman in his second year; and second-year Memphis Grizzlies guard Desmond Bane, who thrived during the injury absence of the team’s top player, Ja Morant, which could have sent Memphis into a tailspin. None of the three is likely to make the All-Star team this season, but making future ones is certainly within reach. Here’s what makes them three of the season’s early breakout stars. EVAN MOBLEY, Cleveland Cavaliers As the Cavaliers have pulled themselves out of the league’s cellar, one of the most exciting developments for the franchise’s future has been the emergence of Mobley, a forward. With a body type and skill set that have drawn comparisons to a young Anthony Davis, Mobley is an early contender for the rookie of the year. He was named the season’s inaugural rookie of the month, which covers October and November. During that span, Mobley’s 30 blocks were twice that of the next best rookie, Scottie Barnes of the Toronto Raptors. More important, his play is helping his team win. The Cavaliers were the only team that played a rookie more than 400
minutes through November to also have a winning record. Heading into Christmas, Mobley led all rookies in blocks per game with 1.8 and was tied with Barnes for most rookie rebounds per game. His defensive rating is among the top 10 of players who have played at least 25 games this season. The 6-foot-11 player from Temecula, California, was expected to shine in the NBA. He was a star in high school and spent one season at the University of Southern California, where he was named the Pac-12’s player of the year, defensive player of the year and freshman of the year. But rookies don’t always enter the NBA quite this polished. — TANIA GANGULI ANTHONY EDWARDS, Minnesota Timberwolves Edwards made his mark as a high-flying slasher during his rookie season with the Timberwolves last year. He was a delight to watch, particularly because of his elite dunking. But there were some questions about his offensive efficiency as he entered his second year in the league. He shot only 32.9% from 3 last season and 41.7% overall. The NBA has a long and storied list of inefficient scorers who had inflated stats, because they were on bad teams that needed someone to put the ball in the hoop. But this season, Edwards is shooting a bit better, including from 3, and keeping the Timberwolves competitive. On Dec. 15, Edwards hit 10 3-pointers in a game against the Denver Nuggets. He still has work to do to become a top scorer, but at 20 years old, he is already one of the best young players in the league. He has also diversified his game otherwise, improving his rebounding and passing, allowing him to contribute in games even when his shot isn’t falling. If Minnesota makes the playoffs, Edwards’ leap will be one of the biggest reasons. He has also established himself as a leader unafraid to respectfully call out teammates, including Karl-Anthony Towns, or not-so-respectfully do so to stars on other teams, including Utah Jazz center Rudy Gobert. He is a keeper for Minnesota and
Minnesota Timberwolves guard Anthony Edwards was the No. 1 overall draft pick last season and finished second in rookie of the year voting. has an outside shot at making the All-Star team this year, as well as, you know, an actual outside shot. — SOPAN DEB DESMOND BANE, Memphis Grizzlies At the 2020 NBA draft, Bane was little more than an afterthought — to nearly everyone except the Memphis Grizzlies, who traded a pair of second-round picks to the Boston Celtics as part of a three-team deal so that they could move up in the order and select Bane with the final pick of the first round. Before the draft pundits had questions about 6-foot-5 Bane, who had spent a full four seasons at Texas Christian University, a red flag in an era when most top prospects are one-and-done. Would Bane merely be a spot-up shooter in the NBA or would he be able to create his own looks? And weren’t his arms a bit on the short
side? Bane had heard it all. As a rookie, Bane earned a rotation spot for the Grizzlies as a dependable outside threat. Now a full-time starter in his second season, he is the team’s thirdleading scorer behind Morant and Dillon Brooks, and he ranks among the league leaders in 3-point shooting (41.3% going into Christmas). His value was especially apparent when Morant went down with a knee injury at the end of November. The Grizzlies won 10 of 12 games without him, and Bane was a steadying force — and occasionally spectacular. He had a careerhigh 29 points in a win against the Dallas Mavericks. Morant has since returned, and the Grizzlies are in the thick of the playoff chase as one of the Western Conference’s most surprising young teams. — SCOTT CACCIOLA
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Monday, December 27, 2021
As Olympics near, China tightens rules and athletes invent their own By ANDREW KEH and KEITH BRADSHER
A
thletes and sports officials around the world have for months been viewing the approaching Winter Olympics in Beijing, set to take place in February amid a still-raging pandemic, with a mixture of apprehension and weariness. Now, a global surge of cases tied to the highly contagious omicron variant has given them all the more reason to be on edge. A single positive test before the opening ceremony Feb. 4, after all, could derail an athlete’s entire career. An outbreak in China could still derail the entire Games. “With the new variant being out and about, it’s definitely a little scary,” said Karen Chen, an American figure skater. “I know it’s definitely been going around. All we can do is sanitize our hands, wear a mask and hope for the best.” China has already announced elaborate precautions to protect against the coronavirus reaching its own population or participants in the Winter Games, and to ensure those two groups have almost no contact with one another. On Thursday, as athletes around the world continued to plot out the safest personal routes to the Games, China detailed some of the strictest rules yet for its own citizens. Spectators at the Winter Olympics — which were already limited to residents of China — will be allowed to clap, but not shout, in support of athletes. Waiters, cleaners and other support staff will not be allowed to leave Olympic venues to visit their families. And any Olympic participants leaving the vicinity for the rest of China will be required to spend at least one week in quarantine, followed by at least two weeks of isolation at home. And still, Chinese officials acknowledged they were bracing for the inevitability that some infections will emerge at the Olympics, where everyone will face daily PCR tests. “A certain number of positive cases will become a high probability event,” Han Zirong, secretary-general of Beijing’s Winter Games organizing committee, told reporters Thursday in Zhangjiakou, a regional city about 100 miles northwest of Beijing that will host Olympic events. China has barred overseas spectators from entering the country. It is allowing vaccinated foreign athletes, trainers, coaches, referees, journalists and a few others to enter without enduring the usual two or more weeks of quarantine followed by a week of home confinement.
China’s Winter Games organizing committee announced elaborate precautions to prevent spreading the coronavirus to its population or the athletes. The exemption, however, comes with a stringent requirement that foreigners not leave a “closed loop” of hotels and sports venues, linked by special buses and trains. “We must never go outside the closed loop, let alone reach the city level — this is our bottom line,” said Huang Chun, deputy director of the Olympic organizing committee’s Office of Epidemic Prevention and Control. For those outside China, getting to the Olympics in the first place remained the most urgent goal. Many are now taking proactive measures to keep the virus at bay before their scheduled departures to Beijing. The U.S. Olympic and Paralympic Committee, for instance, has begun strongly encouraging, but not requiring, that its athletes receive booster shots. The British Olympic Association said it was similarly recommending boosters for its athletes “where feasible.” Some teams are going further, specifically telling athletes to try to obtain the Moderna booster after the company announced the results of early studies that appeared to show it was slightly more effective against the omicron variant. Other studies have suggested those findings are more hopeful than realistic since the Moderna and Pfizer vaccines remain largely unavailable in much of the world. For many athletes and teams, though, the heartbreak of having years of hard work erased by a positive test on the eve of the
Games seemed almost unimaginable. That fear has led to changes large and small. In the Netherlands, the national speedskating trials — typically a boisterous, multiday affair held in front of tens of thousands of fans — will take place this week behind closed doors amid nationwide lockdowns, with only teams and select members of the news media allowed to enter the rink. In Austria, a group of American biathletes training at a high-altitude camp in Ramsau am Dachstein has been sending a single staff member out for sporadic visits to the grocery store with a big shopping list containing the athletes’ various requests, as part of an effort to limit potential exposure. And Olympic hopefuls attending the U.S. figure skating championships next month in Nashville, Tennessee — where masks will be required for fans, but vaccinations will not — are already mapping out plans to avoid risky situations. Madison Hubbell, an American ice dancer, said major figure skating competitions were already infamous for spreading colds and flus. As in previous years, Hubbell will be staying in a rental apartment rather than the team hotel. “We have our own accommodations that are walking distance that don’t require ground transportation,” she said. “The N95 mask does wonders, and distance does wonders, and we try to take that same policy that we take into the grocery store here and into the airport.” China reported dozens of coronavirus
cases daily last week. On Thursday, local authorities locked down Xian, a city of 13 million people. At least 242 cases had occurred there in an outbreak this month. Beijing has not divulged how many involve the omicron variant. The country has been mostly successful in controlling the virus by quarantining hundreds of close contacts of infected people, and in some cases contacts of contacts. But similarly broad measures at the Olympics could make it hard to hold the Games. The NHL last week announced that its players will not participate, a reversal of the league’s earlier position. And Natalie Geisenberger, an Olympic luge champion from Germany, drew attention this month after criticizing the restrictions she experienced during a three-week training trip in China and suggesting she was reconsidering whether she was even willing to travel there again for the Games. Others, including Zach Donahue, Hubbell’s skating partner, seemed resigned to the fact that many things would be out of their control, and that going to China to chase an Olympic dream in the middle of a pandemic already meant they were willing to encounter some potentially uncomfortable situations. “The decision to continue on to the Games means we choose to accept anything that happens due to testing or anything like that,” he said. “We know going into it that it’s high risk. We know going into a grocery store there’s risk. It’s part of the journey.”
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Monday, December 27, 2021
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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9. Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9
Crossword
Answers on page 30
Wordsearch
GAMES
HOROSCOPE Aries
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Monday, December 27, 2021
(Mar 21-April 20)
If you’re not busy rushing around, today may bring time to think as the year winds down and 2022 approaches. It’s a chance to congratulate yourself on your successes, and on emerging from difficult times and challenges. You might feel an urge to tie up loose ends, but also to dream of what might be. Your eyes could be set on a bigger prize, you just need to work out how to get it.
Libra
(Sep 24-Oct 23)
The emphasis is on rest and recuperation, and on daring to dream about what you want for 2022. Mars in exuberant Sagittarius, encourages you to think big and craft goals that are worthy of your abilities and talents. If you’ve been rushing around attending to others’ needs and making sure they’re catered for, the cosmos encourages you to be kind to yourself and enjoy some self-care.
Taurus
(April 21-May 21)
Scorpio
Gemini
(May 22-June 21)
Sagittarius
(Nov 23-Dec 21)
Cancer
(June 22-July 23)
Capricorn
(Dec 22-Jan 20)
If you’re ready to sit back for a well-deserved rest and be entertained, the dreamy Mercury/Neptune tie suggests that the further a movie or show takes you away from reality, the better. Whether it’s a golden oldie, a mystery, a pantomime or anything else, the chance to lose yourself and escape into a new world, even temporarily, will be well-received and enjoyed.
You can stop rushing around now Gemini, but only if you feel like it. If you still have the get-up-and-go to continue with the festivities, then go for it. Otherwise, a dreamy tie involving Mercury your guide planet, suggests pausing for a while to catch your breath and get your bearings. You need a chance to process all the exciting things that have happened, and the opportunities gained.
(Oct 24-Nov 22)
Had enough of festive duties? The emphasis is on doing what you want, whether this means taking a duvet day, hanging out with friends or pleasing yourself. And you likely know who you would prefer to spend your time with, so go for this option. Mind, things look set to become very exciting concerning romance and leisure opportunities, starting in a couple of days, Scorpio.
If you’ve been waiting for the big sales, today could be fruitful or wasteful, depending on your ability to discern the wheat from the chaff. You may spend a fortune on nothing much, or a little on the bargain of the century. Of course, you can also make do with what you have and decide to keep your money in your account. Still, if a deal is real and you snap it up, you’ll be happy.
Are you looking at something or someone, through rose-tinted specs? An ethereal aspect suggests that while it’s great to see beauty and the best in everything, it isn’t always practical. Ready to be creative? Today’s line-up couldn’t be better. Ditto, if you’re ready for a mega movie fest. The Quarter Moon could be a call to finish up 2021 on a positive note. Celebrate your victories!
Your luck is in, but to take full advantage of a classic opportunity, you may have to let go of something first. Perhaps it’s a belief, a way of life or an association, that’s been holding you back. The ongoing Venus/Pluto tie in your sign, suggests that any sacrifice you need to make will be worth it. Something is tying you to the shore, release the knot and you can set sail, Capricorn.
Leo
Aquarius
(July 24-Aug 23)
(Jan 21-Feb 19)
Is someone against your desire for change? Don’t let this hold you back. While it’s good to be sensitive to other people’s needs, cosmic forces are urging you to take that forward step. If another can’t accept it, they’ll need to adapt. A leading aspect suggests the wheels of progress are already in motion, and as you storm ahead, they may be left behind and could regret it, Leo.
A fascinating opportunity may be winging its way to you, but you’ll need to take a leap of faith to make the most of it. If you really put your mind to something, you are capable of so much, Aquarius. To enhance the likelihood of you getting this deal, you might need to change the way you think. A fresh perspective could find you embracing it enthusiastically and succeeding.
Virgo
Pisces
(Aug 24-Sep 23)
Just met someone you’re attracted to? Today’s lunar links suggest they may be on your mind. Still, don’t get your expectations too high, as with Venus still rewinding and aligned with Pluto, this could burn bright, then fizzle out. Whether you get involved in a new romance, friendship or creative project, circumstances can change Virgo, and so might your idea of what you want.
(Feb 20-Mar 20)
It may be down to you to sort out a social situation that’s got out of hand. If friends are having a disagreement or romantic tiff, they might turn to you for advice, Pisces. You could feel duty bound to get involved. And even though you may not get anything in return, your intuitive and spiritual nature can help you say just the right thing to ease tensions, and for peace to be restored.
Answers to the Sudoku and Crossword on page 29
The San Juan Daily Star
Monday, December 27, 2021
31
CARTOONS
Speed Bump
Frank & Ernest
BC
Scary Gary
Wizard of Id
For Better or for Worse
Herman
Ziggy
32
Monday, December 27, 2021
The San Juan Daily Star