Wednesday Aug 4, 2021 by The San Juan Daily Star

Wednesday, August 4, 2021

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Star

Led by Durant, USA Surges Past Spain, to Face Australia in Olympic Semis P27

A Shot in the Arm Photo Courtesy of La Fortaleza

Gov’t Distributes $4 Billion in Federal Rescue Funds with Focus on Economic Development & Quality of Life

Docks Dispute Starting to Threaten Health Sector Supply Lines, Hospital Assn. Says

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

New Special Agent in Charge Assigned to FBI’s San Juan Office P5

Wednesday, August 4, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

August 4, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

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Gov’t distributes $4 billion in federal rescue funds

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia announced on Tuesday the distribution of $4.02 billion assigned to Puerto Rico as part of the federal American Rescue Plan Act (ARPA). The governor, along with designated Secretary of State Omar Marrero, the Treasury Secretary Francisco Parés and Office of Management and Budget Executive Director Juan Carlos Blanco, said the government received $2.47 billion that will be focused on economic development, quality of life, governance of excellence and future projects. In addition, the island’s municipalities will also directly receive $1.55 billion. “At this stage we will be giving priority to the economic development of Puerto Rico, and the quality of life of the people,” Pierluisi said at a press conference. “We have established a long-term strategy focused on economic and social recovery after the effects of the pandemic on our island. The commitment of this government is that these funds be administered in compliance with established federal guidelines, with transparency and accountability.” The secretary of state stressed that this second round of distributions establishes the governor’s priorities and the needs that have been identified just over a year into the coronavirus pandemic in Puerto Rico. Regarding economic development, with $150 million, the return to work will be encouraged in the construction sector ($30 million), the restaurant and bar industry ($50 million), the agricultural sector ($50 million) and the hotel and distribution chain ($20 million). Likewise, $120 million will be allocated to promote Puerto Rico as a tourist destination, attract conferences and events to the island, and revitalize tourist attractions and natural resources. Of the $120 million, $50 million will be used to promote Puerto Rico as a destination, $20 million to encourage domestic tourism, $10 million to promote entertainment and conventions and another $10 million to market the island as an investment destination. Also, $30 million will be used to revitalize tourist attractions, natural resources and spas. The governor announced that in the second phase of the distribution of funds, $250 million will be allocated for future strategic initiatives focused on economic development. Regarding quality of life, $570 million will be distributed between payments to essential workers in the public and private sectors. Of this money, $250

million is to recognize with “premium pay” payments essential public and private sector workers who have been fundamental in the response to COVID-19. Those workers include employees of the Department of Correction and Rehabilitation, the Department of Health and the hospitals under its administration, as well as private hospitals and diagnostic and treatment centers (CDTs). Another $20 million is intended to strengthen genomic surveillance, $10 million to reward people vaccinated against COVID-19 and $1.5 million to create a digital certificate of vaccination for participants. Another $30 million will go to non-profit organizations and $15 million to guarantee accessibility to Mental Health and Anti-Addiction Services Administration services and private institutions. Also, $15 million will be directed to assistance centers for the elderly and $15 million to adoption and family centers. Meanwhile, an emergency reserve of $213.5 million for future strategic initiatives is to be established. Of the $555 million for government excellence, $150 million is to support the municipalities, $94 million for the University of Puerto Rico and $50 million to repair and remodel government service centers. Similarly, and to support institutions and cultural initiatives, $50 million will be used for this purpose and another $50 million will be used to repair the homes of low-income families. Likewise, $25 million will provide grants to all public hospitals to maintain liquidity and $15 million will provide resources to facilitate citizens’ access to health care.

Gov. Pedro Pierluisi on Tuesday announced the distribution of $4.02 billion assigned to Puerto Rico as part of the federal American Rescue Plan Act, or ARPA.

(Photo Courtesy of La Fortaleza)

The San Juan Daily Star

Wednesday, August 4, 2021

LUMA CEO declines to provide hiring info to Senate panel By THE STAR STAFF

uring a public hearing Tuesday on Senate Resolution 1 to investigate the contracting process of LUMA Energy, the president and CEO of the company, Wayne Stensby, reiterated to the Senate Strategic Projects and Energy Committee his position of not providing information about the company’s operating process for reasons of confidentiality. The chairman of the committee, Sen. Javier Aponte Dalmaun questioned Stensby about the reasons for objecting to the release of information that is considered public about the company. Aponte Dalmau referred to information on the distribution of employees that the company has on its payroll. Stensby replied that his position is one of confidentiality regarding the required information, with the understanding that the conversations around performance, the number of people and the structure of the company, is the responsibility of those of us who want to protect the company. He maintained that the contract between LUMA Energy and the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) was designed to transform the electrical system and not to provide information about employees. “To make a determination that your work structure is sufficient to efficiently execute this contract, the people of Puerto Rico want to know if you have the necessary quantity and equipment,” Aponte Dalmau said. “This is not an ‘issue’ that is being argued in court, this is being discussed publicly … if LUMA is ready after two months. We give him a period of five days

LUMA Energy President & CEO Wayne Stensby so that he can offer us the information [indicating] that he is ready.” Stensby replied that “the discussion for me is that LUMA is not PREPA.” He added that LUMA went through a selection process and they are different from the Electric Power Authority. He reiterated that the discussion regarding the team is not relevant. The senator also referred to the recent court decision for LUMA to deliver the required information

to the island House of Representatives, and indicated without going into detail that the request made in the Senate was different. Stensby said LUMA officials had recently learned of the court’s decision and would have to evaluate it to issue a determination. Aponte Dalmau also asked if LUMA was complying with the metrics it must provide to the Puerto Rico Energy Bureau, the island’s energy regulator, to which Stensby answered in the affirmative. In addition, in his presentation, the LUMA Energy CEO said “Puerto Ricans deserve a much better service than they have historically received from their electricity company.” He reiterated that they found a fragile electrical system and at the same time, reviewed improvements in customer service and active centers including one recently opened in Culebra. He added that the construction of LUMA College for Technical Training is in process. Aponte Dalmau questioned the absence of officials from both PREPA and its governing board, who had been summoned to the hearing. He said the excuse they offered for their absence did not seem reasonable to him. Meanwhile Public-Private Partnerships Authority (P3A) Executive Director Fermín Fontanés told the committee that at the moment they have not identified a breach of contract on the part of LUMA Energy, and that they have seen an improvement in the performance of the company, “although we do expect much more.” Fontanés said only the Energy Bureau has the power to issue fines for non-compliance, while the P3A is the managing entity.

Governor filing bill to extend full earned income tax credit to PR residents By THE STAR STAFF

ov. Pedro Pierluisi Urrutia announced on Tuesday that he will be filing an administrative measure that would extend to Puerto Rico residents the earned income tax credit (EITC) established in the U.S. Internal Revenue Code, a press release said. With the extension, it will be possible to equate the state benefit with the federal one for U.S. citizens living on the island, the governor said. The legislation to expand the Puerto Rico government’s EITC program with federal funds will have the effect of encouraging people to work and providing relief to the working class. The governor reiterated his appreciation to the administration of President Joe Biden and Congress for the approval

of the American Rescue Plan, which expanded the EITC program by some

Gov. Pedro Pierluisi

$612 million in additional funding for the next 10 years. “The full extension of the Credit for Work to Puerto Rico will have a multiplier effect on our island,” Pierluisi said. “The approval of this measure will allow our taxpayers to receive an economic incentive fully aimed at promoting work. For this government, it is of utmost importance to expand the resources that we have available and that redound to benefits to our citizens.” The bill would require the island Treasury Department to take any action necessary to promote the effective implementation of the legislation for the 2021 tax year. Puerto Rico’s EITC currently establishes a tax credit of 10 cents per $1 of income generated by a married couple with two children for an income of up

to $15,000, the release stated. The EITC is gradually phased out until it is eliminated when the family’s income reaches $34,750, the item noted. Under the existing calculation, the maximum EITC in Puerto Rico is $2,000 per year, and the bill seeks to match Puerto Rico’s EITC with the federal EITC, according to the release. As a condition of receiving approved federal funds, the Puerto Rico government must make annual payments of over $800 million to EITC recipients. However, for fiscal year 2019 the credits claimed were estimated at $115 million with a total of 258,000 filers, which is well below the established base amount. For this reason, it is necessary for the island government to enact legislation aimed at modifying the local EITC in order to extend labor incentives.

The San Juan Daily Star

Wednesday, August 4, 2021

Hospital Assn. warns docks dispute threatens health sector By THE STAR STAFF

uerto Rico Hospital Association Executive President Jaime Plá Cortés said Tuesday that he had to intervene in the labor dispute between marine cargo handling firm Luis Ayala Colón and the International Longshoremen’s Association (ILA) because it is hurting the health industry. “There is great concern because the largest manufacturing industry of surgical medical supplies for hospitals in Puerto Rico is in the Asian continent,” he said. “This includes disposable equipment and supplies, masks, gloves, suture material, plastic containers, cleaning control supplies and others. We are in the last two most active months of the hurricane season with the complication of a rebound in COVID-19 that today caused 195 hospitalizations.” “Without alarming anyone, this represents a potential service crisis if we don’t have enough surgical medical supplies,” Plá Cortés said. The Hospital Association conducted a survey among distributors of surgical supplies that shows they are running out of materials.

Puerto Rico Hospital Association Executive President Jaime Plá Cortés “We have corroborated information which indicates that among them there are about 18 to 20 shipping containers that have been diverted to other ports or are inside cargo ships because they are not able to get off at their destination, Puerto Rico,” Plá Cortés said. “Similarly, we have an indeterminate number of containers at the docks with materials and equipment for the hospitals that have not been able to be dispatched due to the existing labor dispute.” The Hospital Association reported that suppliers of surgical medical teams currently

have an inventory of 2 to 6 weeks in materials, depending on the product. “This situation requires all parties to resolve the conflict on the docks as quickly as possible, so there is a possibility that materials are available to care for patients in the COVID pandemic,” he said. The association met with Carlos Sánchez Ortiz of the ILA Local 1740, who told them he is willing to release and offer priority and special attention to trucks identified with surgical medical supplies found on the docks. “We are currently trying to communicate with the Luis Ayala Colón company that administers them, to whom we are requesting formally the release of the aforementioned cargo,” Plá Cortés said. “It is important and necessary that the conflict at the docks be resolved in the next 24 hours, as we have the serious problem of the supply companies that are not shipping cargo to Puerto Rico because it cannot be lowered at the San Juan docks.” “The container diversion alternative is proving to be a nightmare as its cost could triple because companies charge for the space occupied in the ships or barges that have the cargo,” he said. “Everyone in the healthcare

industry is agreeing that the conflict must be resolved immediately.” The dispute, which began some three weeks ago, has to do with the division of labor. William Marrero, a lawyer representing the ILA, said the dispute began after Luis Ayala Colón implemented a new technology system that helps keep tabs on the location of metal casings. The new technology relies on the use of computer tablets. Luis Ayala Colón insists that cargo operators should operate the tablets instead of giving the job to the so-called checkers, who are workers who belong to another union. “It is a matter of safety because the cargo operators [top loader operators] should not be distracted with the use of tablets, plus there is also the issue that the job belongs to another group of unionized workers,” Marrero said. Luis Ayala Colón decided to assign the job to the supervisors. ILA complained that the job should not be assigned to management but instead to the workers. The dispute has led to a stalemate and for three weeks the parties have been trying to reach an agreement at the Labor Department.

New FBI special agent in charge named for San Juan By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

ederal Bureau of Investigation (FBI) Director Christopher Wray has appointed Joseph González as special agent in charge of the FBI’s San Juan Office. González was until a few days ago the FBI’s legal attaché in Mexico City. González, better known as Joe González within the law enforcement field in which he has served throughout his career, began his career with the FBI as a special agent in 2003 and initially reported to the New York Office to investigate white collar crime. He was also a member of the New York

Joseph González, the new special agent in charge of the FBI’s San Juan Office

Underwater Search and Evidence Response Team and its Rapid Response Team. In 2006, González moved to the San Juan office for his first multi-course assignment on the island. Initially, he investigated organized crime, international drug trafficking, money laundering and gangs. He was also a crisis negotiator and emergency management coordinator. González was promoted in 2011 to supervisory special agent of the Criminal Enterprises Squad and served as coordinator for the Organized Crime Drug Enforcement Task Force. In 2012, he became supervisor of the Public Corruption and Civil Rights squad, which was responsible for dismantling corruption networks of law and order officials throughout Puerto Rico. González was appointed chief of the Public Corruption Unit in the Criminal Investigations Division at FBI headquarters in Washington, D.C. in 2014. He also served as the interim chief of the Civil Rights and Public Corruption section. In 2016, González was promoted once more, this time to assistant special agent in charge of special operations at the FBI Office in Newark, N.J. As ASAC he was in charge of oversight of surveillance and aviation operations, human intelligence, security, language services, the undercover program, and various other programs. González was promoted in 2017 to head the Operational

Support Section in the International Operations Division of FBI headquarters in Washington, where he was in charge of several units. He was appointed legal attaché in Mexico City in 2018, thus serving as the primary liaison between the FBI and his Mexican counterparts. Before working for the FBI, González was a certified public accountant for Ernst & Young in New York. He earned a bachelor’s degree from Fordham University in 1999.

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The San Juan Daily Star

Wednesday, August 4, 2021

Med Center visitors, outpatients must be vaccinated or show negative virus test By THE STAR STAFF

tarting next Monday, visitors and outpatients will have to show proof of vaccination against COVID-19 or a negative result for a recent COVID-19 test to visit patients at the Río Piedras Medical Center, Medical Services Administration Director Jorge Matta González said Tuesday. According to a statement, the changes in the visiting protocols come as a result of a new executive order signed by Gov. Pedro Pierluisi Urrutia that requires all government employees to be duly vaccinated against COVID-19. The order also empowers public corporations to take similar measures to guarantee and protect the lives of all members of the public who visit them. “We know that many come from afar to visit their families and we want them to be aware of the new regulations so that they do not waste time,” Matta González said. “We recognize the importance of family integration as part of the care of our patients; however, the priority at this time is to prevent the spread of COVID-19.”

Starting Monday, visitors and outpatients will have to show proof of vaccination against COVID-19 or a negative result from a recent COVID-19 test to enter the Río Piedras Medical Center in San Juan. The official urged individuals who are presenting symptoms not to go to medical facilities for appoint-

ments or to visit patients. Since it is a hospital, officials have reinforced protective measures to avoid contagion, such as the use of surgical masks and social distancing. “Since the end of June, cases of coronavirus have increased significantly at the island level, according to statistics from the Department of Health,” Matta González pointed out. “In addition, COVID-19 mutations have been detected worldwide, which are advancing rapidly among the unvaccinated and in those places where the restrictions according to the CDC have begun to be relaxed. So we cannot lower our guard in our facilities because we have to guarantee the health of patients.” Currently, the visiting hours at the Trauma Hospital, from Monday to Friday, for intermediate units are from 1 p.m. to 2 p.m. and from 6 p.m. to 7 p.m. Meanwhile, the stabilizing unit will allow visits from noon to 12:30 p.m.. For intensive care units the hours are from noon to 1 p.m. For weekends, the reduced visiting hours are from 1 p.m. to 2 p.m. Emergency room visits are also allowed from 1 p.m. to 2 p.m.

Health authorities identify 191 COVID-19 outbreaks By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

fter a review of reports on coronavirus outbreaks in Puerto Rico, municipal epidemiologists in coordination with their regional counterparts conducted an investigation and analysis of the cases in their respective municipalities that led to the publication of the new COVID-19 Outbreak Report, officials reported Tuesday. “We are closely monitoring the rebound in positive cases,” Health Secretary Carlos Mellado López said in a written statement. “Our interest is to continue generating a summary of the progress and control of the pandemic, being extremely cautious in analyzing outbreaks on the island. Our intention will always be to disclose accurate and correct information to keep citizens aware of the progress of COVID- 19. In this context, we remain committed to providing access to the data that is ultimately our source of information to stop the pandemic.”

The health secretary noted that under a new data template, the report that covers July 19-25 shows that during that period 191 outbreaks occurred with 791 cases and 674 infections among the 1,396 contacts identified, which represented a total of 1,465 confirmed (molecular test) and probable (antigen test) infections. This represents 65.3 percent of all infections reported on the island. Of the 191 outbreaks, 145 were active at the end of the reporting period. The Mayagüez-Aguadilla and San Juan Metropolitan regions reported 71 and 52 outbreaks, respectively. The municipalities reporting the highest number of outbreaks, at the moment, are San Juan and Mayagüez with 24 and 23, respectively. Meanwhile, family outbreaks are more frequent with a total of 138, followed by traveler and community outbreaks with 18 each. Only 13 workplace outbreaks have been identified. Similarly, the report reflects that 73.3 percent of the

1,465 confirmed and probable infections in the outbreaks under investigation indicated that the subjects were not vaccinated. These data are being confirmed with the database of the Vaccination Program, Puerto Rico Electronic Immunization System (PREIS). It is also estimated that of the total infections, 59 cases were hospitalized and five died. Mellado López said it is important to mention that half of the investigated contacts contracted the virus in family settings. The information emerges from the investigation of cases and contact tracing carried out by municipal epidemiologists. In addition, information is collected from primary data sources such as the report of laboratory results through the BioPortal. It presents the frequencies and percent of the variables of interest for the epidemiological analysis. The report will be updated weekly and will be posted on the Department of Health website www.salud.pr.gov. All statistics related to the progress of both vaccinations and the virus are updated daily at https://covid19datos.salud.gov.pr.

Another $22 million for towns to fight COVID-19 By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

iscal Agency and Financial Advisory Authority Executive Director Omar Marrero announced on Tuesday the start of the fourth phase of the Coronavirus Relief Fund’s Municipal Transfer Program. Marrero said that in this fourth phase, Gov. Pedro Pierluisi Urrutia authorized $22 million to island municipalities to continue responding to and mitigating the impact of

COVID-19 in their respective towns. “The governor recognizes the essential role of municipalities in providing services to citizens during the pandemic,” Marrero said in a written statement. “This is why we continue to prioritize the agile and efficient development of the Municipal Transfer Program.” He said that in the fourth phase, distribution will be made based on the economic impact suffered by the municipalities, exacerbated by the reduction of funds available through the Equalization Fund.

Municipalities that have seen reductions in their participation in the Equalization Fund, and that have reported expenses in excess of the funds assigned in previous phases of the program, will be eligible for an accelerated disbursement. In addition, the towns eligible under this distribution may request disbursements to cover their excess eligible expenses, resubmit and/or clarify requests denied in previous phases, and submit additional eligible expenses that they will incur before Dec. 31. Marrero emphasized that eligible expens-

es are those justified under the Coronavirus Aid Relief and Economic Security Act and incurred from March 1, 2020 to Dec. 31, 2021. The AAFAF chief also announced that a virtual seminar on the fourth phase of the Municipal Transfer Program will be held today at 11 a.m. for both mayors and their work teams. The request for funds for the fourth phase will be available from today until Aug. 30 at 5 p.m. Likewise, the award and distribution process will run until Sept. 20.

The San Juan Daily Star

Wednesday, August 4, 2021

$1 trillion infrastructure bill pours money into long-delayed needs By EMILY COCHRANE, CHRISTOPHER FLAVELLE and ALAN RAPPEPORT

mtrak would see its biggest infusion of money since its inception a half-century ago. Climate resilience programs would receive their largest burst of government spending ever. The nation’s power grid would be upgraded to the tune of $73 billion. The sprawling, $1 trillion bill that the Senate took up Monday — a 2,702-page bipartisan deal that is the product of months of negotiating and years of pent-up ambitions to repair the nation’s crumbling infrastructure — would amount to the most substantial government expenditure on the aging public works system since 2009. It is also stuffed with pet projects and priorities that touch on nearly every facet of American life, including the most obscure, like a provision to allow blood transport vehicles to use highway car pool lanes to bypass traffic when fresh vials are on board and another to fully fund a federal grant program to promote “pollinator-friendly practices” near roads and highways. (Price tag for the latter: $2 million per year.) The measure represents a crucial piece of President Joe Biden’s economic agenda, and the agreement that gave rise to it was a major breakthrough in his quest for a bipartisan compromise. But it was also notable for the concessions Biden was forced to make to strike the deal, including less funding for clean energy projects, lead pipe replacement, transit and measures targeted to historically underserved communities. Some of those provisions could be included in Democrats’ budget blueprint, expected to amount to $3.5 trillion, which they plan to take up after completing the infrastructure bill and push through unilaterally over Republican objections. The infrastructure legislation, written by a group of 10 Republicans and Democrats, could still change in the coming days, as other senators eager to leave their imprint have a chance to offer proposals for changes. The Senate began considering amendments Monday, with more possible in the coming days. But the legislation marks a significant bipartisan compromise, including $550 billion in new funds and the renewal of an array of existing transportation and infrastructure programs otherwise slated to expire at the end of September. Falling short of climate goals As states confront yet another consecutive year of worsening natural disasters, ranging from ice storms to wildfires, the measure includes billions of dollars to better prepare the country for the effects of global warming and the single largest federal investment in power transmission in history. Much of the money intended to bolster the country’s ability to withstand extreme weather would go toward activities that are already underway, but which experts say the government needs to do more of as the threats from climate change increase. It also would support new approaches, including money for “next-generation water modeling activities” and flood mapping at the National Oceanic and Atmospheric Administration, which

Construction on a bridge in Charleston, W.Va., May 6, 2021. would also receive funds to predict wildfires. The legislation also includes $73 billion to modernize the nation’s electricity grid, which energy analysts said would lay the groundwork for pivoting the nation off fossil fuels. But it contains only a fraction of the money Biden requested for major environmental initiatives and extends a lifeline to natural gas and nuclear energy, provisions that have angered House progressives. There is also $7.5 billion for clean buses and ferries, but that is not nearly enough to electrify about 50,000 transit buses within five years, as Biden has vowed to do. The bill includes $7.5 billion to develop electric vehicle charging stations across the country, only half of the $15 billion Biden requested to deliver on his campaign pledge of building 500,000 of them. Winning pet priorities As one of the few major bills likely to be enacted during this Congress, the infrastructure measure has become a magnet for lobbying by industries across the country — and by the lawmakers whose votes will be needed to push it through, many of whom spent Monday highlighting funds for their top priorities. For the quartet of senators who represent the legions of federal workers who use the Washington Metro — Sens. Tim Kaine and Mark Warner of Virginia, and Benjamin Cardin and Chris Van Hollen of Maryland, all Democrats — there was a critical annual reauthorization of $150 million for the transit system over a decade. The legislation would authorize funding to reconstruct a highway in Alaska, the home state of Sen. Lisa Murkowski, a key Republican negotiator. Special funds are set aside for the Appalachian Regional Commission, a federal economic development body whose co-chair is Gayle Manchin, the wife of Sen. Joe Manchin III of West Virginia, one of the bill’s principal authors and a key Democratic swing vote. Manchin also helped secure funds to clean up abandoned mine lands in states like his. Repurposed pandemic funds With Republicans and some moderate Democrats opposed to adding to the nation’s ballooning debt, the legislation

includes a patchwork of financing mechanisms, though some fiscal hawks have called many of them insufficient. To pay for the legislation, lawmakers have turned partly to $200 billion in unused money from previous pandemic relief programs enacted in 2020. That includes $53 billion in expanded jobless benefit money that can be repurposed since the economy recovered more quickly than projections assumed, and because many states discontinued their pandemic unemployment insurance payments out of concern that the subsidies were dissuading people from rejoining the workforce. The bill claws back more than $30 billion that was allocated — but had not been spent — for a Small Business Administration disaster loan program, which offers qualified businesses low-interest loans and small grants. That program has been stymied by shifting rules and red tape, and has disbursed cash far more slowly than Congress (and many applicants) expected. Leftover funds from other defunct programs would also be reprogrammed. That includes $3 billion never deployed in relief funds for airline workers. Providing critical resources As the United States remains battered by both the toll of the coronavirus pandemic and an onslaught of wildfires, droughts, floods and other weather calamities, the legislation seeks to target its support toward underserved communities historically in need of additional federal support. But while Biden had called for $20 billion for projects designed to help reconnect Black neighborhoods and communities of color splintered or disadvantaged by past construction, the legislation includes just $1 billion, half of which is new federal funding, over five years for the program. The legislation also creates a new $2 billion grant program to expand roads, bridges and other surface transportation projects in rural areas. Closing the digital divide Alongside old-fashioned public works projects like roads, bridges and highways, senators have included $65 billion meant to connect hard-to-reach rural communities to high-speed internet and help sign up low-income city dwellers who cannot afford it. Other legal changes seek to stoke competition and transparency among service providers that could help drive down prices. Official estimates vary, but most suggest that tens of millions of Americans lack reliable access to high-speed internet, many of them people of color, members of rural communities or other low-income groups. That need, lawmakers said, was exacerbated by lockdowns during the pandemic that required work and schooling from home. Biden had initially proposed $100 billion to try to bring that number to zero, but he agreed to lower the price to strike a compromise with Republicans. Democrats also fought to secure the inclusion of legislation to encourage states to develop comprehensive plans to ensure that access to high-speed internet is distributed equitably among traditionally underserved groups and educate them about access to digital resources.

The San Juan Daily Star

Wednesday, August 4, 2021

An evolving infection and safety guidance sow confusion in US

A week of public health reversals from the White House and the Centers for Disease Control and Prevention have left Americans with pandemic whiplash, sowing confusion about coronavirus vaccines and mask-wearing as the Delta variant upends what people thought they knew about how to stay safe. By SHERYL GAY STOLBERG and MICHAEL D. SHEAR

week of public health reversals from the White House and the Centers for Disease Control and Prevention has left Americans with pandemic whiplash, sowing confusion about coronavirus vaccines and maskwearing as the delta variant upends what people thought they knew about how to stay safe. Vaccines remain effective and highly protective against hospitalization and death, even among those infected with the extremely contagious delta variant. Mask-wearing prevents transmission of the virus to those most at risk. But the crisis President Joe Biden once thought he had under control is changing shape faster than the country can adapt. An evolving virus, new scientific discoveries, deep ideological divides and 18 months of ever-changing pandemic messaging have left Americans skeptical of public health advice. So although the White House had promised a “summer of joy,” the nation is instead caught in a summer of confusion. “While we desperately want to be

done with this pandemic, COVID-19 is clearly not done with us, and so our battle must last a little longer,” Dr. Rochelle P. Walensky, the director of the CDC, told reporters on Monday. “This is hard. This is heavy. But we are in this together.” Monday was another day that underscored the crosscurrents for the nation’s leaders as their efforts at a disciplined public health campaign collided yet again with the chaotic nature of the pandemic. Instead of a consistent message, the result was another dizzying jumble of news stories and divergent announcements. In Louisiana, a state with one of the lowest vaccination rates, Gov. John Bel Edwards reinstated an indoor mask mandate, as did health officials in San Francisco and six other Bay Area counties. But in New York City, Mayor Bill de Blasio declined to do so, even though such a move would have been in line with CDC guidelines. The virus continued to scramble traditional politics. In left-leaning Chicago, city officials announced that more than 385,000 people had attended the four-day Lollapalooza music festival — and Mayor Lori Lightfoot defended it.

In Washington, Sen. Lindsey Graham, R-S.C., a longtime supporter of former President Donald Trump, announced that he had tested positive for the coronavirus, but said his symptoms had been mild, which he attributed to having received the vaccine. “I feel like I have a sinus infection,” Graham wrote on Twitter. “Without vaccination I am certain I would not feel as well as I do now. My symptoms would be far worse.” Nationally, caseloads continued to climb. The country reported a daily average of nearly 80,000 new infections on Sunday, up from about 12,000 in early July, according to a New York Times database. A spate of scary news stories about unvaccinated people dying from COVID-19 appears to have accomplished what Biden could not: The nation finally reached the White House’s target, initially set for July 4, of having 70% of American adults at least partially vaccinated. Some experts say the CDC is to blame for some of the confusion. After saying in May that vaccinated people could go maskless both indoors and outdoors, the agency did an about-face last week, once again recommending indoor masking for everyone — vaccinated or not — in places where the virus is spreading rapidly. Only days later did a leaked document deliver the grim reasoning: Delta is as contagious as chickenpox and spreading even among the fully vaccinated, which puts unvaccinated people at risk and poses the threat of yet another viral mutation that could evade vaccines. “The delta variant is different from prior strains,” Walensky said. “I understand this is all frustrating news, and I share this frustration.” A senior administration official, who spoke on the condition of anonymity to discuss the administration’s thinking, conceded on Monday that many Americans remained perplexed after the flurry of sometimes difficult and seemingly contradictory information. Another administration official said Biden would address the nation later this week — the second time in less than a

week — to reiterate and clarify his main takeaway points: The vaccines are safe and effective. The reason even vaccinated people have to mask up again is that so many people are unvaccinated. So go get your shots and tell your friends and neighbors to do the same. “The thing that hasn’t changed is the need to get vaccinated; the thing that hasn’t changed is that masks do work and they protect you,” said Dr. Carlos del Rio, an infectious disease specialist at Emory University who lectures on crisis communications. But del Rio said the CDC made a misstep in May when it told vaccinated Americans they did not need to wear masks — not because the science behind the recommendation was wrong, but because the move led everyone to doff their masks and prompted states, localities and retail businesses to abandon their mask requirements, which enabled the delta variant to flourish. “That was scientifically correct from a virology standpoint,” del Rio said of the earlier recommendation. “It was wrong from a behavioral science standpoint.” Across the country, the questions are piling up again: Can I eat inside at a restaurant or bar? What about a sporting event? Should children be wearing masks when they go to school in September? Will a vaccine for children be available by then and will it be required? What — exactly — are people supposed to be scared of? And what should they do about it? There is no single answer. The risk is different for different people, depending on whether they are vaccinated and the level of virus in their community. At the same time, the pandemic is fast-moving and ever-changing, which is part of the CDC’s challenge. “They are in a bit of a no-win situation — this is very challenging to message on,” said Jen Kates, a senior vice president of the Kaiser Family Foundation. “What’s happening is this is real-time public health messaging in a pandemic around data that is just emerging. That is just the reality, and that doesn’t necessarily provide comfort or always the kind of answers that people understand.”

The San Juan Daily Star

Wednesday, August 4, 2021

Florida’s latest coronavirus wave is its worst yet. By ADEEL HASSAN

s the highly contagious delta variant of the virus rips through the unvaccinated population in the U.S., Florida is seeing its highest number of cases and hospitalizations since the start of the pandemic. But the state is still about one month away from its peak, according to a public health researcher who had been tracking the virus’ reach there. “Short term and long term, the cases are going to explode,” Edwin Michael, a professor of epidemiology at the University of South Florida, in Tampa, said in an interview on Monday. “We are predicting that the cases will be peaking the first week of September. There will be 68,000 new cases, four times the number of cases in January.” Michael models predictions of the coronavirus statewide and in each Florida county, and his team’s work is used by officials and hospitals to support plans and responses to the pandemic. “Our simulations show that if we don’t slow the hospitalizations, if we don’t prevent the wave of coming infections,” he said, “we might exceed Florida’s bed capacity in early September.” In the past week, hospitals around the state are reporting an average of 1,525 adult hospitalizations and 35 pediatric hospitalizations a day. There are 10,593 people hospitalized with confirmed coronavirus cases in Florida as of July 31, according to a New York Times database. The previous high was set on July 22, 2020, with 12,282.

“We need a two-pronged approach,” Michael said. “Get as many people vaccinated as possible, especially the pediatric population, but to prevent the coming waves, we need to couple it with social-distancing measures and face-mask mandates.” He lamented that it was too late for vaccinations — which take five weeks from the first dose to protection — to prevent the coming peak, and he insisted that the only way to have a quick effect on the Labor Day wave was to have the extra protective measures. “The next four weeks are going to be so crucial,” he said. “Schools and universities are reopening in Florida. This is going to be a dangerous period coming.” Vaccination rates have plunged since April. That, coupled with a collapse in people taking precautions, allowed delta to flourish. “Barely 5% are practicing social measures,” he said. Gov. Ron DeSantis has opposed mandatory mask mandates and vaccine requirements and has restricted local officials’ ability to put steps in place that, scientists say, would stem the rising tide of coronavirus cases. On Friday, DeSantis barred school districts from requiring students to wear masks when classes begin next week, leaving it to parents to decide for themselves whether their children wear masks in school. “In Florida, there will be no lockdowns,” DeSantis said. “There will be no school closures. There will be no restrictions and no mandates.”

A healthcare worker prepared to conduct Covid-19 tests at a mobile testing site in Palmetto, Fla., on Monday.

Wednesday, August 4, 2021

The San Juan Daily Star

Lack of foreign workers has seasonal businesses scrambling By PATRICIA COHEN and SYDNEY EMBER

yler Holt summed up the problem his Utah landscaping business faces every year. “People who want to be in the job force want stability — if they want to work, they work full time,” he said. “Locally there’s just no workers who want to do anything seasonal.” The complaint has been echoed not only by landscapers in Utah, but also by amusement parks in Wyoming, restaurants in Rhode Island, crab trappers in Maryland, camps in Colorado and thousands of other businesses around the country that depend on seasonal workers from abroad to work lower-wage nonfarm jobs. The scramble for these temporary guest workers has been intense in recent years, as the jobless rate inched down and tensions over immigration policy ratcheted Foreign workers on J-1 or H-2B visas generally make up about 10 to 14 percent of up. But this year, after the coronavirus pan- the seasonal work force in Maine. demic first halted and then seriously consand summer season. Veteran workers, who trained the stream of foreign workers into asked two weeks later about an update. Holt said he had raised his normal returned year after year, used to be exempthe United States, the competition has been $14-an-hour wage — by $2, then $3, then ted from the total, but Congress halted that particularly fierce. The Biden administration responded $4 and then $5 — to attract local workers. practice in 2017 as the immigration debate to frantic pleas from small businesses in “I will give anybody a job that wants to got heated. The next year, the government the spring. It did not renew a pandemic- work,” he said. The crews he has in place instituted a lottery system that injected a related suspension of the J-1 program, are working 60 to 70 hours a week to keep new layer of uncertainty on top of a frustrating process. which provides short-term visas designed up with the demand. “It’s quite the gamble if you’re going Landscapers like Holt employ more for foreign students who come to the United States to work and travel. Soon after, it H-2B workers than any other industry — to be a viable business,” Doyle said. Higher wages could encourage more raised the quota on temporary visas under roughly half of the total approved. And their American-born workers to apply to these inability to get a workforce in place by the the H-2B program for temporary nonagrijobs, said Muzaffar Chishti, director of the start of the season has been costly. cultural workers, which are issued through Ken Doyle, the president of All States Migration Policy Institute at the New York a lottery. But travel restrictions, backlogs and Landscaping in Draper, Utah, said the late University Law School. But he argues that in delays at foreign consulates in approving arrival of 27 temporary foreign workers had every labor market, there are difficult, unapplicants have still left businesses from cost him 15% to 20% of his business, about pleasant, low-paid jobs with no opportunity for advancement — like agricultural work $1 million. Maine to California in the lurch. “We’re so far behind,” he said. “We’ve or meatpacking — that are considered less Holt, the chief executive of Golden desirable both for economic and for cultural Landscaping and Lawn in Orem, asked for lost some very large accounts.” Doyle acknowledges that the work reasons. 60 H-2B workers, hoping the team could be Some of the attitudes toward jobs, in place by April 1, when the season began. can leave blisters and an aching back. “It’s He struck out in the initial lottery, but he a hard job,” he said on a day when the particularly in the service sectors, are chanwas luckier the second time around, when temperature trudged past 100 degrees. ging, he said, but “we haven’t quite understhe administration increased the quota by “It’s hot outside. They’re digging holes for tood yet the impact of pandemic.” Temporary guest workers have also sprinklers or trees, laying sod and lifting one-third. gotten entangled in broader and more bitter On July 9, Holt was overjoyed to hear heavy items.” Under the H-2B visa program that arguments over immigration. There is a withat his application had been approved. But Doyle and Holt rely on, the number of sea- despread misconception, Chishti said, that now, roughly halfway through his eightmonth season, still no workers have arrived. sonal foreign workers is ordinarily capped all foreign workers are eager to settle in the “Nothing,” he said with disgust when at 66,000 a year, split between the winter United States.

“A lot of workers don’t necessarily want to come and live here forever,” he said. “They want to work legally and travel back and forth. Their life in Mexico, for example, may be better than life in a U.S. city.” In the meantime, employers are struggling. Small resort towns often depend on international seasonal workers because their population isn’t sufficient to fill all of the suddenly available slots at hotels, restaurants, ice cream shops or ski slopes that serve the hordes of tourists who appear and then vanish. “We just don’t have enough local workers to be able to support the economy as it needs to be in the summertime,” said Jen Hayes, who is the J-1 visa program liaison for Old Orchard Beach, a coastal town south of Portland, Maine. Historically, the town has had anywhere from 650 to 740 international student workers in the summer — from countries including Turkey, Romania and Russia — but Hayes estimated that there were only 125 to 150 as of late July. A meet-and-greet at the start of the summer that typically bustles with activity drew only a handful of people. The labor shortage has forced some businesses to limit their hours or close for an extra day a week. Exorbitant housing costs in vacationfriendly enclaves — whether in the Hamptons, in Ketchum, Idaho, or in Provincetown, Massachusetts — further shrink the pool of available workers, foreign or domestic. In Maine, where the economy relies heavily on tourism and out-of-state visitors, workers on J-1 or H-2B visas generally make up about 10% to 14% of the seasonal workforce, said Greg Dugal, the director of government affairs at HospitalityMaine, a trade group. But this year, the state will be lucky to receive half the usual number, Dugal said, adding that many who were approved for the summer arrived later than usual because of processing delays. “The fact remains that we had a worker shortage prior to the pandemic,” he said, and “we have a worse worker shortage after the pandemic for the same reason and a lot of other reasons.”

The San Juan Daily Star

Wednesday, August 4, 2021

11 Stocks

Apple, healthcare stocks help Wall Street shrug off Delta worries W all Street’s main indexes rose on Tuesday on gains in Apple and healthcare stocks, even though concerns around a surge in the Delta variant of the coronavirus took some shine off an upbeat corporate earnings season. Ten of the 11 S&P indexes traded higher, with energy stocks rebounding after getting hit by a dip in oil prices. “We’ve been dealing with a tug of war between what has been a very strong economic recovery consistent with the reopening and that’s playing out through corporate earnings,” said Bill Northey, senior investment director at U.S. Bank Wealth Management in Minneapolis. He also noted “concerns about the renewed mitigation efforts that are being put in place around the new variants to the COVID-19 virus.” Apple Inc rose 1.57% after sliding last week. Other heavyweight technology stocks, including Netflix Inc, Tesla Inc and Facebook Inc continued to edge lower, capping gains on the tech-heavy Nasdaq. A clutch of U.S. companies, including industrial materials maker Dupont and Discovery Inc, reported better-thanexpected quarterly results, but their shares fell as investors booked profits amid lofty stock valuations. Rising cases of the Delta variant and signs that the domestic economic rebound has begun to slow have knocked the three main U.S. stock indexes off record highs, while a deepening regulatory scrutiny in China has sent jitters through the global technology sector. Shares in U.S.- and European-listed gaming companies fell between 2.8% and 4.6% after a steep sell-off in China’s social media and video games group Tencent, driven by fears the sector could be next in regulators’ crosshairs. “Grand Theft Auto” creator Take-Two Interactive Software Inc plunged 9.58% after it issued a disappointing sales forecast. By 2:07 p.m. ET, the Dow Jones Industrial Average rose 218.3 points, or 0.63%, to 35,056.46, the S&P 500 gained 27.77 points, or 0.63%, to 4,414.93 and the Nasdaq Composite added 41.91 points, or 0.29%, to 14,722.98. By 1:55PM ET, the Dow Jones Industrial Average rose 210.88 points, or 0.61%, to 35,049.04, the S&P 500 gained 26.97 points, or 0.61%, to 4,414.13 and the Nasdaq Composite added 49.52 points, or 0.34%, to 14,730.59. Data on Tuesday showed U.S. factory orders rose 1.5% in June after a 2.3% increase in the previous month. Economists polled by Reuters had expected a rise of 1% in June. Later in the week, focus will shift to data on the U.S. services sector and the monthly jobs report for July. In M&A-driven moves, Translate Bio surged 28.99% after France’s Sanofi agreed to buy the U.S. biotech company in a $3.2 billion deal. Under Armour Inc and Ralph Lauren Corp jumped 5.5% and 6.8%, respectively, after raising their annual revenue forecasts. Overall, earnings at S&P 500 firms are estimated to have climbed about 90% in the second quarter versus forecasts of 65.4% at the start of July, according to IBES data from Refinitiv.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

Wednesday, August 4, 2021

The San Juan Daily Star

Haitians investigating president’s death, under threat, go into hiding

Bullet holes and soot on July 31, 2021, on the front of a house in Port-au-Prince, Haiti, where some of those accused of being the assassins reportedly hid on the night President Jovenel Moïse was killed. Two court clerks and an investigative judge who collected evidence in the investigation are now in hiding. By ANATOLY KURMANAEV

hey examined the bodies of Haiti’s slain president and of the mercenaries who are accused of conspiring to kill him. Now they are in hiding, changing their location every few hours, with a backpack full of legal documents that could determine the fate of Haiti’s most important trial in decades. A judge and two court clerks who collected evidence for the investigation into the killing of President Jovenel Moïse said in interviews and in formal complaints to the prosecutors’ office that unknown callers and visitors had pressured them to modify witnesses’ sworn statements. If they failed to comply, they were told, they could “expect a bullet in your head.” Their requests for help from the authorities were ignored, said the clerks, Marcelin Valentin and Waky Philostène, and the justice of the peace, Carl Henry Destin, leaving their lives at risk. The threats also further jeopardized an investigation that

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otorgados para la semana que terminó el sábado, 31 de julio de 2021 Tasa Mínima (%)

Promedio Ponderado (%)

Tasa Máxima (%)

90%

experts claim had been marred from the start by irregularities — and which many Haitians fear will not reveal the truth about the killing, despite vows by the country’s current leaders to enact swift justice. “There are great interests at play that are not interested in solving this case,” Valentin said. “There’s no progress, no will to find the truth.” During an interview at a safe house in Haiti, Valentin and Philostène described witnessing numerous procedural violations as they accompanied investigative judges to the president’s residence and to the homes of the suspects. The police moved the bodies of those suspected of being assailants, took away some of the evidence and denied them access to the crime scene for hours, they said, in violation of Haiti’s legal code. More than three weeks after assailants stormed Moïse’s residence and shot him 12 times in his bedroom, Haitian investigators have detained or are seeking more than 50 suspects. But none of the 44 detained — including the 18 retired Colombian commandos accused of taking part in the assault on the presidential residence and the more than a dozen security officers entrusted with protecting Moïse — have been charged or brought to court. Haitian law requires suspects to be charged within 48 hours or released, and lawyers representing some of the suspects said the delay could jeopardize the trial. Many of those detained have not been allowed legal counsel, and some have told legal representatives that they were beaten to extract confessions. Hours after Moïse was killed July 7, the country’s caretaker prime minister, Claude Joseph, pledged to bring those responsible to justice.

“You may kill the president, but you cannot kill his dreams, you cannot kill his ideology and you cannot kill what he was fighting for,” Joseph said. “That’s why I’m determined to get justice for President Jovenel Moïse.” Soon afterward, Joseph asked Interpol and security agencies from the United States and Colombia to send investigators to Haiti. Yet once there, some of them struggled to gain access to evidence and to the suspects, according to officials familiar with the investigation. They say this wasted an opportunity to advance the case at a crucial phase. Also, none of the suspects detained or sought by the Haitian police appear to have the resources or the connections to organize and finance a plot that the Haitian and Colombian authorities say was hatched in Haiti and Florida and involved flying in two dozen highly trained former commandos from Colombia. “What really interests me is that we catch the person who gave the order,” said Moïse’s wife, Martine, who was seriously wounded in the attack. “It’s about finding the people who paid the money.” Valentin, one of the clerks, said that soon after witnessing the detained suspects’ initial interrogations and writing down their statements, he received a phone call from Moïse’s security chief, Jean Laguel Civil, asking him what they had said. Later that day, he said, he was visited in his office by a man he did not know, who demanded that Valentin add the names of two prominent Haitians — Reginald Boulos, a businessman, and Youri Latortue, a politician — to the suspects’ statements, in effect implicating them in the plot. After Valentin refused, he said, he began to receive death threats. “Clerk, you can expect a bullet in your head,” read a text message received by Valentin on July 16, according to a copy of a formal complaint that he filed with the prosecutor’s office. “We ordered you to do something, and you’re doing jack all.” Valentin and Philostène said their complaints about the threats were ignored. They said that the police chief and the justice minister promised them an armed escort but that it never came. Destin, the investigative judge who visited the crime scene and examined the president’s body, said that he had also been pressured to modify sworn statements and that he had been threatened with death if he did not comply. He kept the interview short, he said, out of fear of speaking out. The police chief, Léon Charles, did not respond to numerous requests for an interview. Run-of-the-mill corruption also seems to have marred the investigation. Court documents show that two Colombian former soldiers killed after the assassination were found with about $42,000 in cash on or near their bodies. In subsequent police reports, the money is not listed among the evidence found at the scene. Such apparent malfeasance, Valentin said, not only erodes public trust but, in this case, may have cost investigators the chance to trace the money through the bills’ serial numbers. “This is an exceptional case,” he said. “But it is being conducted in the same system of impunity and corruption as all the others.”

The San Juan Daily Star

Wednesday, August 4, 2021

Germany will offer vaccine booster shots starting in September By KATRIN BENNHOLD and BENJAMIN MUELLER

s concerns grow over the highly contagious delta variant of the coronavirus, Germany on Monday became the biggest Western country yet to announce that it will offer vaccine booster shots to a wide range of people considered potentially vulnerable, adding to growing momentum in rich nations to give additional shots to fully vaccinated people. The move by Germany came even as a top European Union official criticized the bloc as falling far short of its promises to donate vaccine doses to Africa and Latin America. And with a limited global vaccine supply, health experts say the top priorities should be distributing doses to poor countries that lag far in inoculations, and persuading vaccine-resistant people in wealthy countries to get their first shots. There is also still no consensus among scientists on the need for booster shots, but as fears rise of more pandemic waves and more costly lockdowns, a growing number of countries either are preparing to give their people booster doses or have already started. Starting in September, Germany, Europe’s largest economy, wants to administer a booster of the Pfizer-BioNTech or Moderna vaccine to older people, residents of care homes and people with compromised immune systems — and also to anyone who was already fully vaccinated with the twodose AstraZeneca or single-dose Johnson & Johnson shots, which clinical trials have shown are not as highly protective. “We will be prepared for the fall,” said Klaus Holetschek, the Bavarian Health minister who made the announcement on behalf of all 16 German state health ministers. “I am convinced that a booster shot is important and right based on prevention alone. But I still hope science stays on the ball and generates even more reliable data to help us optimize our vaccination strategy.” The issue of booster shots has been hotly debated in richer countries at a time when their rates of vaccination have been slowing. But as the delta variant, which first ravaged India, has become dominant in much of the United States and Europe, and with cases surging again in June and July,

more governments appear to be moving toward endorsing them. Israel, an early leader in vaccination, began administering boosters to people 60 and older last week. A month ago, Russia made additional shots available to anyone six months after inoculation, and on Sunday, Hungary began offering them four months post-vaccination. France is offering them only to those with weak immune systems, and plans to give them this fall to those who were the first to be vaccinated early this year — mostly people older than 75 and those with serious health problems. In Britain, which remains ahead of the European Union on vaccinations, health officials have been preparing to offer booster doses as early as September, but that plan has not yet been activated by the government. A committee of government advisers recommended in late June that everyone older than 50 should be eligible but said the priority should be getting the shots to people older than 70, health workers, nursing home residents, and younger adults with immune problems or other serious vulnerabilities. The government advisers said the plan would “maximize protection in those who are most vulnerable to serious COVID-19 ahead of the winter months,” when health officials fear that a coronavirus resurgence alongside other seasonal illnesses could put the British health system under strain once again. Several other European countries, including Italy and Spain, have said they will probably make boosters available to certain groups this fall. But none have indicated that they would go as far as Germany and include healthier and younger people who have had the shots from AstraZeneca or the one known in Europe under the Janssen Pharmaceuticals name, and in the United States as Johnson & Johnson. In the United States, Biden administration health officials increasingly think that vulnerable populations may need additional shots even as research continues into how long the vaccines remain effective. Some people have already obtained boosters simply by not revealing previous vaccination. But as governments, terrified of another surge in the virus, increasingly lean toward boosters, the need for them remains unclear.

A coronavirus vaccination site at the Salisbury Cathedral in England, Jan. 23, 2021. As concerns grow over the highly contagious Delta variant of the coronavirus, Germany became the biggest Western country yet to announce that it will offer vaccine booster shots. Studies have indicated that immunity resulting from the Pfizer-BioNTech and Moderna vaccines is long-lasting, and researchers are still working to interpret recent Israeli data suggesting a decline in efficacy of the Pfizer-BioNTech vaccine months after inoculation. Pfizer, which has begun making a case for booster shots in the United States, last week offered its own study showing a marginal decline in efficacy against symptomatic infection months after immunization, although the vaccine remains powerfully effective against severe disease and death. Experts were divided on the utility of booster shots so soon after vaccination began. Experience with other diseases indicates that older people and those with weak immune systems might benefit, but there is little hard evidence with the coronavirus. While dozens of mostly wealthy countries, including the United States and most of Europe, have administered more than 100 doses per 100 people, many other nations remain below 5 per 100 — primarily in Africa, where cases have soared as the delta variant spreads. Doctors Without Borders said re-

cently that it would be “unconscionable” to give booster doses in richer nations before people in poorer ones get their first doses. “Wealthy governments shouldn’t be prioritizing giving third doses when much of the developing world hasn’t even yet had the chance to get their first COVID-19 shots,” Kate Elder, senior vaccines policy adviser at Doctors Without Borders’ Access Campaign, said in a statement. The new German guidelines went a step further in encouraging parents to vaccinate children ages 12-17, announcing that doctors and vaccination centers across the country would make the jab available to them before the start of the new school year. Health ministers stopped short of making a formal recommendation for vaccinating children, but the move made plain their impatience with Germany’s Standing Committee on Vaccinations, which has so far refrained from guiding parents one way or the other, pending more data becoming available. Vaccinating children “is one building block to allow a safe start into the new school year after the summer vacation,” Holetschek said.

Wednesday, August 4, 2021

The San Juan Daily Star

State Dept. offers potential refugee status to more Afghans who worked with US

Afghan interpreters at a protest in Kabul, Afghanistan, before the beginning of the U.S. troop withdrawal in April. By MICHAEL CROWLEY

he State Department is offering potential refugee status to several new categories of Afghans who assisted the United States during the war in Afghanistan, including those who worked for news media and nongovernmental organizations. The department said in an announcement earlier this week that the action was meant to protect Afghans “who may be at risk due to their U.S. affiliation” but who were not eligible for a special immigrant visa program that has begun to resettle thousands of Afghans and their family members. But Secretary of State Antony Blinken, addressing reporters at the State Department on Monday, acknowledged that gaining entry into the United States would not be easy for the affected Afghans, who must reach a third country before they can even apply for U.S. refugee status, beginning a process that can take more than a year, thanks to backlogs and rigorous security vetting. “This is incredibly hard,” Blinken said. “It’s hard on so many levels.” Ned Price, the State Department spokesperson, said that Afghans must first leave their country to apply for refugee status “due to the security situation in Afghanistan, and the lack of resettlement infrastructure, including personnel in place in the country.” The White House has been under heavy pressure to protect Afghans who worked with the U.S. military over the past 20 years and who may be in danger from Taliban reprisals

as the United States withdraws its troops from Afghanistan. As the Taliban make territorial gains around the country, Biden administration officials and prominent members of Congress have grown increasingly concerned about the threat to Afghans with ties to the United States. The first planeload of more than 200 Afghan interpreters, drivers and others who aided the U.S. military arrived last week in the Washington area for resettlement as part of a government initiative under two congressionally devised special visa programs. A second flight landed early Monday morning, Blinken said. Congress created the Special Immigrant Visa program to give refuge to Afghans and Iraqis who helped the U.S. military. But the State Department’s action Monday reflects concern that the program still leaves many Afghans vulnerable. Last month, a coalition of news media organizations — including The New York Times, along with The Washington Post, ABC News, CNN, Fox News and several others — sent letters to President Joe Biden and congressional leaders asking them to take more steps to protect Afghans who had served as reporters, translators and support staff for U.S. outlets working in Afghanistan. The letters noted that the Special Immigrant Visa program “does not reach those Afghans who have served U.S. news organizations. Yet they and their families face the same threat of retaliation from the Taliban, which views the American press as a legitimate target.” The Taliban have “long conducted a campaign of threatening and killing journalists,” the letter pointed out, estimat-

ing that about 1,000 Afghans faced danger as a result of their journalistic affiliations. The State Department is also offering “Priority 2” status — traditionally extended to ethnic, religious or national groups of special humanitarian concern — to Afghans who worked for U.S.-government-funded programs and projects in the country, as well as for nongovernmental organizations, which the Taliban have long targeted. Afghans who did not meet the Special Immigrant Visa program’s minimum requirements for duration of service will also now be eligible for refugee status. Unlike that program for Afghans who aided U.S. military forces, the United States will not offer applicants flights from the country. That raised the question of how Afghans who may be poor and lacking passports and foreign contacts might be expected to relocate to another country to submit applications. Blinken expressed sympathy but said that millions of refugees around the world face challenging circumstances. “People have to do very difficult things to make sure that they can find safety and security, and we will do everything we can to help them,” Blinken said. The Times is “actively discussing what type of assistance may be needed in individual cases now that one program is in place, and we will continue to urge Congress to create a visa program that would help relocate Afghan journalists and staff (currently in Afghanistan) who worked with American outlets,” said Danielle Rhoades Ha, a spokesperson for the company. Kris Coratti, a spokesperson for the Post, said the company expected “to provide assistance to Afghan employees who decide to seek refugee status, but we are still working through the terms of the program.” Several refugee advocacy groups praised the State Department’s plan, while also expressing concern about how long it might take to put in place. Sunil Varghese, the policy director of the International Refugee Assistance Project, urged the department to “ensure that interviews are conducted quickly and these refugees are vetted and resettled before it is too late.” The State Department said that employers could provide the department with contact information of current or former Afghan employees who are now eligible for refugee status, along with proof of their employment, so that U.S. officials could follow up with them directly. Even as it offers resettlement opportunities to new categories of Afghans, the United States continues working to protect thousands more who aided the military and are thus eligible for the Special Immigrant Visa program. About 2,500 Afghans are being relocated to Fort Lee, Virginia, as part of an effort that the White House calls Operation Allies Refuge, to remove them from harm’s way as they complete their applications for visas and permanent resettlement in the United States. U.S. officials say that some 4,000 more Afghans who are midway through the application process will soon be flown to other countries, along with their immediate families, before those who are granted visas are brought to the United States.

The San Juan Daily Star

Wednesday, August 4, 2021

‘Freedom,’ Florida and the delta variant disaster By PAUL KRUGMAN

on DeSantis, governor of Florida, isn’t stupid. He is, however, ambitious and supremely cynical. So when he says things that sound stupid, it’s worth asking why. And his recent statements on COVID-19 help us understand why so many Americans are still dying or getting severely ill from the disease. The background here is Florida’s unfolding public health catastrophe. We now have highly effective vaccines freely available to every American who is at least 12 years old. There has been a lot of hype about “breakthrough” infections associated with the delta variant, but they remain rare, and serious illness among the vaccinated is rarer still. There is no good reason we should still be suffering severely from this pandemic. But Florida is in the grip of a COVID surge worse than it experienced before the vaccines. More than 10,000 Floridians are hospitalized, around 10 times the number in New York, which has about as many residents; an average of 58 Florida residents are dying each

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day, compared with six in New York. And the Florida hospital system is under extreme stress. There’s no mystery about why this has happened. At every stage of the pandemic DeSantis has effectively acted as an ally of the coronavirus, for example by issuing orders blocking businesses from requiring that their patrons show proof of vaccination and schools from requiring masks. More generally, he has helped create a state of mind in which vaccine skepticism flourishes and refusal to take precautions is normalized. One technical note: Florida’s vaccination rate is well below the rates in the Northeast, but closely matches the national average. But seniors are much more likely to be vaccinated than younger Americans, in Florida as elsewhere; and Florida, of course, has an unusually high number of seniors. Among younger groups the state lags behind the nation as a whole, and even further behind blue states. So, given these grim developments, one might have expected or at least hoped that DeSantis would reconsider his position. In fact, he has been making excuses — it’s all about the air-conditioning! He has been claiming that any new restrictions would have unacceptable costs for the economy — although Florida’s recent performance looks terrible if you place any value on human life. Above all, he has been playing the liberal-conspiracy-theory card, with fundraising letters declaring that the “radical left” is “coming for your freedom.” So let’s talk about what the right means when it talks about “freedom.” Since the pandemic began, many conservatives have insisted that actions to limit the death toll — social distancing, wearing a mask and now get-

ting vaccinated — should be matters of personal choice. Does that position make any sense? Well, driving drunk is also a personal choice. But almost everyone understands that it’s a personal choice that endangers others; 97% of the public considers driving while impaired by alcohol a serious problem. Why don’t we have the same kind of unanimity on refusing to get vaccinated, a choice that helps perpetuate the pandemic and puts others at risk? True, many people doubt the science; the link between vaccine refusal and COVID deaths is every bit as real as the link between DUI and traffic deaths, but is less obvious to the naked eye. But why are people on the right so receptive to misinformation on this subject, and so angry about efforts to set the record straight? My answer is that when people on the right talk about “freedom” what they actually mean is closer to “defense of privilege” — specifically the right of certain people (generally white male Christians) to do whatever they want. Not incidentally, if you go back to the roots of modern conservatism, you find people like Barry Goldwater defending the right of businesses to discriminate against Black Americans. In the name of freedom, of course. A lot, though not all, of the recent panic about “cancel culture” is about protecting the right of powerful men to mistreat women. And so on. Once you understand that the rhetoric of freedom is actually about privilege, things that look on the surface like gross inconsistency and hypocrisy start to make sense. Why, for example, are conservatives so insistent on the right of businesses to make their own decisions, free from regulation — but quick to stop them from denying service to customers who refuse to wear masks or show proof of vaccination? Why is the autonomy of local school districts a fundamental principle — unless they want to require masks or teach America’s racial history? It’s all about whose privilege is being protected. The reality of what the right means by freedom also, I think, explains the special rage induced by rules that impose some slight inconvenience in the name of the public interest — like the detergent wars of a few years back. After all, only poor people and minority groups are supposed to be asked to make sacrifices. Anyway, as you watch DeSantis invoke “freedom” to escape responsibility for his COVID catastrophe, remember, when he says it, that word does not mean what you think it means.

Wednesday, August 4, 2021

The San Juan Daily Star

Vivienda Pública firma acuerdo con Familia y Procuradora de las Mujeres para facilitar vales de vivienda de emergencia

POR CYBERNEWS

AN JUAN – La Administración de Vivienda Pública (AVP) firmó el martes un acuerdo con el Departamento de la Familia y la Oficina de la Procuradora de las Mujeres (OPM) para facilitar la entrega de 203 vales del Programa Sección 8 para mujeres víctimas de violencia de género o para personas sin hogar. Estos vales de la AVP serán utilizados para atender específicamente los referidos que haga la OPM y el Departamento de la Familia. “Nuestra prioridad siempre ha sido ofrecer un techo seguro a todas las familias de Puerto Rico. En esta tarea, reconocemos que existen grupos

con grandes necesidades y con eso en mente establecemos este acuerdo para facilitar el acceso a estos vales. Agradecemos el compromiso de la secretaria de la Familia y la procuradora de las mujeres para atender esta situación y ser de ayuda para lograr nuestra misión”, expresó el administrador de la AVP, Alejandro Salgado Colón en comunicación escrita. El programa de Vales federales de Vivienda de Emergencia (EHV, por sus siglas en inglés) estará enfocado primariamente en casos de mujeres que estén huyendo o intentando huir de violencia de género, violencia en el noviazgo, agresión sexual, acecho o trata humana. No obstante, también serán elegibles perso-

nas sin hogar o en riesgo de quedarse sin hogar; así como personas que quedaron recientemente sin hogar y a quienes la provisión de asistencia de alquiler evita que deambulen o estén en alto riesgo de no tener estabilidad de vivienda. Por su parte, la secretaria de la Familia, Carmen Ana González señaló que “nuestro compromiso es sólido, velar por el bienestar de las poblaciones a las que servimos desarrollando herramientas que sirvan para mejorar la calidad de vida en Puerto Rico. Es política pública del gobernador Pedro Pierluisi llevar a cabo estrategias coordinadas que nos unan como gobierno en miras a continuar formando un mejor Puerto Rico”.

The San Juan Daily Star

Wednesday, August 4, 2021

Billie Eilish’s uneasy view from the top By LINDSAY ZOLADZ

illie Eilish has a voice full of secrets. She is known for rarely raising its volume higher than an ASMR-triggering whisper, but there’s also a certain taunting knowingness in its tone. Consider the withering “duh” that punctuates her breakout smash “Bad Guy” — if you don’t get it by now, she seems to be saying with an audible eye-roll, she’ll never tell. Like her idiosyncratic fashion sense, Eilish’s hugely successful first album, “When We All Fall Asleep, Where Do We Go?” from 2019, struck a careful balance between expression and obfuscation. Sure, she and her brother, Finneas, openly discussed how they recorded it in their childhood home and culled its lyrics from the darkest corners of Eilish’s own nightmares. But she clearly delighted in keeping certain things to herself — blurring the lines between fantasy and reality, irony and sincerity, with a sinister, self-preserving wink. On “Getting Older,” the muted, airy number that opens her second album, “Happier Than Ever,” Eilish announces that she’s entering a more candid phase. “I’ve had some trauma/Did things I didn’t wanna/Was too afraid to tell ya/But now I think it’s time,” she sings in her fluttering vibrato, accompanied just by staccato keyboard notes. The song is a snapshot of Eilish’s psyche on the other side of her titanic, arms-full-ofGrammys fame, and its particular flavor of top-of-the-mountain ennui somehow finds the aesthetic common ground between Drake and Peggy Lee. Strangers and stalkers clamor for Eilish’s attention, which leaves her feeling more distant from the people around her. The music she used to make for fun has become a high-pressure job. “Things I once enjoyed,” she croons with an is-that-all-there-is sigh, “just keep me employed now.” The antagonists of Eilish’s last album were stylistically macabre: demons haunting her mind and monsters lurking under her bed. “Happier Than Ever” flicks on the lights to find that the boogeymen are more banal but just as dangerous — indifferent boyfriends, parasitic hangers-on and, worst of all, the abusive older men she addresses with vitriolic disgust on the gently strummed single “Your Power”: “And you swear you didn’t know/You said you thought she was your age,” she sings. “How dare you?” Eilish insists that not all of these songs are directly autobiographical, and it’s true that “Happier Than Ever” is not exactly a confes-

The antagonists of Billie Eilish’s first album were stylistically macabre. The boogeymen of “Happier Than Ever” are more banal but just as dangerous — indifferent boyfriends, parasitic hangers-on, abusive older men. sional. It is instead a record fixated on the tension between private and public knowledge, a social-media-era pop star’s meditation on how much candor — if any — she owes her audience. (At times, it recalls the sensual provocations of Madonna’s mid-’90s era more than any other contemporary pop album; the unapologetic spoken-word manifesto “Not My Responsibility” has more than a tinge of “Human Nature.”) Eilish’s body, her sexuality and her romantic relationships have all become targets of scrutiny as her fame has grown, and “Happier Than Ever” finds her erecting barbed boundaries around all these battle zones — if occasionally teasing the listener with a few shrewdly dropped details. “I bought a secret house when I was 17,” Eilish, now 19, sings on the serpentine “NDA.” “Had a pretty boy over but he couldn’t stay/On his way out made him sign an NDA.” That line is at once boastful and melancholy, and its duality makes “NDA” one of the most compelling songs on the album. “Happier Than Ever” is partially a chronicle of a wildly successful, obsessively surveilled young woman trying to date and explore her desires.

On the swoony ballad “Halley’s Comet,” Eilish bemoans the disconnect inherent in this workaholic lifestyle: “Halley’s comet/Comes around more than I do,” she sings. “Midnight for me is 3 a.m. for you.” Elsewhere, though, on the aptly titled “Billie Bossa Nova” or the industrial-tinged, Nine Inch Nails-esque “Oxytocin,” Eilish revels in the thrill of having to sneak around to get her kicks: “What would people say if they listen through the wall?” she intones with a menacing glint. “Oxytocin” is one of the more up-tempo songs on this album, which isn’t exactly saying much. During its slower stretches, “Happier Than Ever” languishes. Eilish and Finneas (who produced and, along with Eilish, co-wrote every song on the album) have moved away from the minimalist beats and hip-hop influence that enlivened “When We All Fall Asleep,” opting instead for a more backward-glancing sound that references trip-hop, bossa nova and even jazzy, 1950s vocalists. It’s hardly a safe bet. Eilish is clearly not interested in simply replicating the formula that made her debut album such a world-conquering smash — and

the emotional turmoil chronicled in these postfame songs perhaps suggest why. We’ve seen her in a crown, but in its most antagonistic moments, “Happier” feels like an abdication. The risks start to pay off, though, on the album’s strong closing stretch, beginning as the warping “NDA” segues into the brash posturing of “Therefore I Am,” one of several lukewarm singles that benefits from the surrounding context of the album. Perhaps the most surprising and promising is the closer “Male Fantasy” — an arrestingly pretty acoustic ballad that follows through with the confessionalism promised at the beginning of the record. “Male Fantasy” shocks not because of its casual mentions of pornography and body image issues, but for how completely Eilish lets her ever-present emotional armor fall. Old friends feel like strangers, she admits in a plaintive voice. Intrusive thoughts haunt her in the car. Eilish has always had a flair for cutting deadbeat guys down to size, but here she furtively pines over the sort of heartbreaker she’s usually so adept at insulting in her songs: “I know I should but I could never hate you.” For all her mainstream popularity and music-industry accolades, Eilish remains an inveterate rebel. “Happier Than Ever,” though, exposes both the strengths and the limitations of her preferred mode of subversion. The neoncoiffed horror-pop phenom who once filmed a video in which a tarantula crawls out of her mouth has bargained that the most shocking sophomore album move was to dye her hair bombshell blonde and refashion herself as a kind of retro-leaning pop crooner. Unfortunately, from a distance, this approach can circle back on itself and look and sound too much like the type of traditionalism she was trying so astutely to avoid. What saves “Happier Than Ever” from the doldrums, though, is the tantalizing flashes it offers of something else. Perhaps its most exhilarating moment comes during the penultimate, title track: In the middle of the song, a politely restrained, ukulele-accompanied ditty explodes into a sky-scraping, distortion-charged power ballad. Here Eilish proves she can have it both ways. Her voice (perhaps the loudest it’s ever been on record) rises to meet the drama, and she unleashes a disarmingly earnest torrent of bottled-up grievances: “Always said you were misunderstood/Made all my moments your own/Just [expletive] leave me alone.” For a fleeting moment, she has given away all her secrets, and she sounds invigoratingly unburdened.

Wednesday, August 4, 2021

The San Juan Daily Star

Stream these five international films now By DEVIKA GIRISH

n the age of streaming, the earth is flat — screen-size, with travel to faraway destinations only a monthly subscription and a click away. We’ve journeyed through the world of options and chosen the best new international movies for you to watch. ‘The Unknown Saint’ Stream it on Netflix. In the prologue of Alaa Eddine Aljem’s charming comedy, a robber-on-the-run hides a bag of cash in the middle of the Moroccan desert right before he’s picked up by the cops. When he returns after some years in prison, he finds that there’s now a mausoleum dedicated to “The Unknown Saint” on top of his loot, and an entire village around it. Milking the quirks of small-town life and the strange workings of faith and superstition, “The Unknown Saint” embroils a cast of droll, deadpan characters in amusing high jinks. There’s the thief and his dolt of a sidekick, ironically nicknamed “the Brain”; a newly arrived doctor faced with a daily parade of petty hypochondriacs; and a barber who doubles as a DIY dentist. Undergirding the film’s playful satire is a sincere regard for the things that often fuel belief: survival, sustenance, hope. We soon learn that the villagers are migrants from a neighboring drought-stricken town, where a lone farmer still prays for rain, while the explosions from a nearby construction project signal fast-approaching change, though they’re sometimes mistaken for signs from God. Rich with such revelatory details, “The Unknown Saint” turns its slight, sketchlike premise into a deceptively profound parable. ‘Sweat’ Stream it on Mubi. That life on social media can be lonely and shallow is not a revelation, but in “Sweat,” a behind-the-screens glimpse into the life of a Polish fitness influencer, director Magnus von Horn pushes past moralistic presumptions to get at the heady emotional rush of the digital realm. Right from the first scene, a bootcamp-style workout session at a mall, the camera plunges us deep into the weird intimacies of internet celebrity, staying close to Sylwia (Magdalena Kolesnik) as her trainees swarm around her with almost religious fervor. Like the hundreds of savvy self-marketers who have built empires on Instagram, Sylwia seemingly subsumes every aspect of her life — her meals, her shopping, her choice of taking the stairs instead of the elevator — into her brand. Is she conning her fans or herself? “Sweat” poses this not as a judgment but as a genuine existential question. A particularly candid post muddies things even further as fans eager to overshare accost Sylwia in public spaces, while a stalker parks himself outside her apartment. These developments take some dark turns, but “Sweat” is more a character study than a drama, following Sylwia closely as she goes through her daily routines. The camera remains trained on Kolesnik’s face, which masterfully conveys the currents of emotion that ripple under a stoic, camera-ready surface. ‘Nayattu’ Stream it on Netflix. “Nayattu” unfurls a labyrinthine cat-and-mouse chase

José Kiteculo in “Air Conditioner.” amid the venal world of police and politicians in the South Indian state of Kerala. Three small-time cops are caught up in a road accident that results in the death of a man from a lower-caste community, and with the local elections just around the corner, the incumbent chief minister demands that the unlucky officers be made scapegoats. As they flee across the state, other police on their tail, the rot of systemic corruption slowly reveals its horrifying depths. Even with its barreling, twist-a-minute narrative, the film abounds in dense, scene-setting detail — such as the tug-of-war contest that opens the film. The thrilling sequence foreshadows the macho posturing and one-upmanship that color this world. And a later moment pithily drives home the chasm between the vested interests of the powers-that-be and the needs of the people they serve: When the cops-onthe-run suggest to a farmer involved in a raucous water dispute that the police might be of help, he replies: “The police will ask for documents, witnesses, evidence. All we need is some water.” ‘Air Conditioner’ Stream it on Mubi. This magical-realist mystery from Angola is resounding proof that to make truly inspired cinema, all you need is resourcefulness and a vision. A marvel of low-budget worldbuilding, the film unfolds in a sweltering Luanda struck by a most unusual techno-disaster: Air conditioners keep falling from buildings, causing injuries and worsening the already unbearable heat wave. On the radio, we hear politicians make grand statements about import bans and trade wars, while on the ground, the poorest of the poor are forced to bear the brunt of the problem. Two such folks, the security guard Matacedo and the maid Zezinha, are tasked with fixing a wealthy

apartment owner’s air conditioner. Their quest leads them into the ramshackle shop of an eccentric electrician — a kind of Luandan Doc Brown — whose crazy experiments seem to summon the ghosts and lost memories of Angola’s civil war. But don’t go into “Air Conditioner” expecting clear answers and resolutions. Set to a transcendent jazz score, the film moves unpredictably between fantasy and gritty reality, summoning historical trauma and contemporary malaise through a séance of melding moods, colors and sounds. ‘Lina From Lima’ Stream it on HBO Max. “Lina From Lima” is the rare film about immigrant labor that is as attuned to the vibrant inner lives of workers as it is to their hardships. Maria Paz González’s exuberant indie follows a Peruvian maid, Lina (Magaly Solier), who works for an affluent family in Chile. As Christmas approaches, Lina tries to scrape together enough money to buy presents for her teenage son, who seems to be drifting away from her in their WhatsApp and video calls. Lina burns with yearning — for her son, for home, for love, sometimes just for sex — and finds her escape in glamorous musical daydreams in which she pictures herself as a synchronized swimmer, a cabaret dancer, even Our Lady of Sorrows. Real life has its own adventures, too, mostly with the other immigrant workers Lina encounters at her hostel and at work, and sometimes invites for hookups on the plastic-covered beds of her employer’s swanky, in-construction house. These moments of breezy comedy don’t blunt the blow of Lina’s disappointments, as when she realizes she can’t afford her trip home for Christmas. Powered by Solier’s enthralling, openhearted performance, Lina emerges as a woman who contains multitudes even as she aches for more.

The San Juan Daily Star NOVENTA Y SIETE METROS CUADRADOS (667.97 MC); en ESTADO LIBRE ASOCIADO lindes al NORTE y al OESTE DE PUERTO RICO TRIBU- con remanente de la finca prinNAL DE PRIMERA INSTANCIA cipal propiedad de Sucesión CENTRO JUDICIAL DE AGUA- Julio Quiñones; al SUR, Juan DILLA SALA SUPERIOR. Vargas; y, al ESTE, con faja MOHAMAD ALI de uso público que la separa de la Carretera Cuatrocientos CHEIKHALI también Cuarenta y Seis (446). Enclaconocido como MOHAMAD CHEIKALI, va una estructura en madera y zinc destinada a vivienda.” El MOHAMAD A. CHEIKALI y abogado de la parte peticionaMOHAMED A. CHEIKHALI ria es la Lcda. Maritza Guzman EX PARTE Matos, PMB 767, 1353 Ave. CIVIL NÚM.: AG2021CV00603. Luis Vigoreaux, Guaynabo, PR SALÓN: 601. SOBRE: EXPE- 00966; Tel. (787)-758-3277; DIENTE DE DOMINIO. EDIC- Email: mguzman@partnersleTO. ESTADOS UNIDOS DE galservicespr.com Se le inforAMÉRICA EL PRESIDENTE ma, además, que el Tribunal DE LOS E.E.U.U. EL ESTADO ha señalado vista en este caso LIBRE ASOCIADO DE PR. SS. para el 10 de diciembre de A: DON JOSE LUIS 2021, a las 2:45 de la tarde, mediante videoconferencia, a MARTINEZ VELEZ la cual usted puede comparey DONA MIRIAM HERNANDEZ CUEVAS, cer asistido por abogado y presentar oposición a la petición. Inmediatos Anteriores Este edicto deberá ser publicaDueños., Herederos, do en tres (3) ocasiones dentro denominados FULANO del término de veinte (20) días, en un periódico de circulación DE TAL Y SUTANO general diaria, para que comDE TAL., y a las personas ignoradas o parezcan si quieren alegar su derecho. Toda primera mención desconocidas a quienes de persona natural y/o jurídica puede perjudicar la que se mencione en el mismo, inscripción solicitada. se identificará en letra tamaño POR LA PRESENTE se les 10 puntos y negrillas, conforme notifica para que comparezcan, a lo dispuesto en las Reglas de si lo creyeren pertinente, ante Procedimiento Civil, 2009. Se este Honorable Tribunal dentro le apercibe que de no compade los veinte (20) días contados recer los interesados y/o partes a partir de la última publicación citadas, o en su defecto los de este edicto a exponer lo que organismos públicos afectados a sus derechos convenga en el en el término improrrogable de expediente promovido por la veinte (20) días a contar de la parte peticionaria para adquirir fecha de la última publicación su dominio sobre la finca que se del edicto, el Tribunal podrá describe más adelante. Usted conceder el remedio solicitado deberá presentar su posición por la parte peticionaria, sin a través del Sistema Unificado más citarle ni oírle. En Aguadide Manejo y Administración de lla, Puerto Rico, a 30 de junio Casos (SUMAC), al cual puede de 2021. SARAHI REYES PEacceder utilizando la siguiente REZ, Secretaria Regional. Arledirección electrónica: https:// ne Guzman Pabon, Secretaria unired.ramajudicial.pr, salvo Auxiliar del Tribunal I. que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá LEGAL NOTICE presentar su alegación en la ESTADO LIBRE ASOCIADO secretaría del Tribunal. Si usDE PUERTO RICO TRIBUted deja de expresarse dentro NAL DE PRIMERA INSTANCIA del referido término, el Tribunal CENTRO JUDICIAL DE AGUApodrá dictar sentencia, previo DILLA SALA SUPERIOR. a escuchar la prueba de valor MOHAMAD ALI de la parte peticionaria en su CHEIKHALI también contra, sin más citarle ni oírle, y conocido como conceder el remedio solicitado en la petición, o cualquier otro, MOHAMAD CHEIKALI, si el Tribunal, en el ejercicio de MOHAMAD A. CHEIKALI y su sana discreción, lo entiende MOHAMED A. CHEIKHALI procedente. RUSTICA: Sita EX PARTE en el Barrio Guatemala de San CIVIL NÚM.: AG2021CV00603. Sebastián, Puerto Rico, la cual SALÓN: 601. SOBRE: EXPEmensurada por el agrimensor DIENTE DE DOMINIO. EDICR. Colón LaTorre en julio de mil TO. ESTADOS UNIDOS DE novecientos ochenta y nueve AMÉRICA EL PRESIDENTE (1989), resultó con una cabida DE LOS E.E.U.U. EL ESTADO superficial de SEISICENTOS LIBRE ASOCIADO DE PR. SS. SESENTA Y SIETE PUNTO

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POR LA PRESENTE se les notifica para que comparezcan, si lo creyeren pertinente, ante este Honorable Tribunal dentro de los veinte (20) días contados a partir de la última publicación de este edicto a exponer lo que a sus derechos convenga en el expediente promovido por la parte peticionaria para adquirir su dominio sobre la finca que se describe más adelante. Usted deberá presentar su posición a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación en la secretaría del Tribunal. Si usted deja de expresarse dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia, previo a escuchar la prueba de valor de la parte peticionaria en su contra, sin más citarle ni oírle, y conceder el remedio solicitado en la petición, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. RUSTICA: Sita en el Barrio Guatemala de San Sebastián, Puerto Rico, la cual mensurada por el agrimensor R. Colón LaTorre en julio de mil novecientos ochenta y nueve (1989), resultó con una cabida superficial de SEISICENTOS SESENTA Y SIETE PUNTO NOVENTA Y SIETE METROS CUADRADOS (667.97 MC); en lindes al NORTE y al OESTE con remanente de la finca principal propiedad de Sucesión Julio Quiñones; al SUR, Juan Vargas; y, al ESTE, con faja de uso público que la separa de la Carretera Cuatrocientos Cuarenta y Seis (446). Enclava una estructura en madera y zinc destinada a vivienda.” El abogado de la parte peticionaria es la Lcda. Maritza Guzman Matos, PMB 767, 1353 Ave. Luis Vigoreaux, Guaynabo, PR 00966; Tel. (787)-758-3277; Email: mguzman@partnerslegalservicespr.com Se le informa, además, que el Tribunal ha señalado vista en este caso para el 10 de diciembre de 2021 a las 2:45 de la tarde, mediante videoconferencia, a la cual usted puede comparecer asistido por abogado y presentar oposición a la petición. Este edicto deberá ser publicado en tres (3) ocasiones dentro del término de veinte (20) días,

staredictos@thesanjuandailystar.com

en un periódico de circulación general diaria, para que comparezcan si quieren alegar su derecho. Toda primera mención de persona natural y/o jurídica que se mencione en el mismo, se identificará en letra tamaño 10 puntos y negrillas, conforme a lo dispuesto en las Reglas de Procedimiento Civil, 2009. Se le apercibe que de no comparecer los interesados y/o partes citadas, o en su defecto los organismos públicos afectados en el término improrrogable de veinte (20) días a contar de la fecha de la última publicación del edicto, el Tribunal podrá conceder el remedio solicitado por la parte peticionaria, sin más citarle ni oírle. En Aguadilla, Puerto Rico, a 30 de julio de 2021. SARAHI REYES PEREZ, Secretaria Regional. Arlene Guzman Pabon, Secretaria Auxiliar del Tribunal I.

St. Thomas, USVI 00804-0756 Telephone: (340) 774-4422 NOTE: The defendant, if served personally, is required to file his/her answer or other defense with the Administrator/Clerk of this Court, and to serve a copy thereof upon the plaintiff’s attorney within twenty-one (21) days after service of this summons, excluding the date of service. If served by publication or by personal service outside the jurisdiction the defendant is required to file his/her answer or other defense with the Clerk of this Court, and to serve a copy thereof upon the attorney for the plaintiff within thirty (30) days after the completion of the period of publication or personal service outside of the jurisdiction.

CAPTAIN’S COMMAND AT BLUEBEARD’S BEACH CLUB INTERVAL OWNERSHIP CONDOMINIUM ASSOCIATION,

LUIS ANTONIO DE JESÚS MONTAÑEZ T/C/C LUIS A. DE JESÚS MONTAÑEZ

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBULEGAL NOTICE NAL DE PRIMERA INSTANCIA SUMMONS (CIVIL-ORIGI- SALA SUPERIOR DE FAJARNAL). IN THE SUPERIOR DO COURT OF THE VIRGIN ISBANCO POPULAR DE LANDS DIVISION OF ST. THOPUERTO RICO MAS AND ST. JOHN. Parte Demandante Vs.

Plaintiff, vs.

NANCI SANTOS,

Defendant ST – 20 – CV - 00142. ACTION FOR DEBT FORECLOSURE OF LIEN AND BREACH OF CONTRACT.

DEFENDANT: NANCI SANTOS

Please take notice that an Order for Service by Publication dated January 11, 2021 was entered by the Clerk in the above captioned matter. You are hereby summoned and required to serve upon Dudley Newman Feuerzeig LLP, plaintiff’s attorney, whose address is shown below, an answer to the complaint, which is herewith served upon you, within 21 days after service of this summons upon you, exclusive of the day of service. If you fail to do so, judgment by default will be taken against you for the relief demanded in the complaint. Witness my hand and Seal of this Court this 27th day of April, 2021. s/TAMARA CHARLES, Clerk of the Court. /s/ALEX M. MOSKOWITZ (Attorney for Plaintiff) Alex M. Moskowitz, Esq. Address: DUDLEY NEWMAN FEUERZEIG LLP Law House P. O. Box 756

(787) 743-3346

Parte Demandada Civil Núm.: FA2019CV00401. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 6 de septiembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 4 de noviembre de 2019 y el Mandamiento de Ejecución del 5 de noviembre de 2019 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 12 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Fajardo, Sala Superior, Avenida Marcelito Gotay esquina Barriada Jerusalén, Fajardo, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar Número Nueve (9) del bloque E de la Urbanización Santa María, ubicado en el Barrio Machos del término municipal de Ceiba, Puerto

Rico, con un área superficial de 325.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 13.00 metros, con la Calle Número Uno (1) de la Urbanización; por el SUR, en 13.00 metros, con el Solar Número Veintidós (22) del bloque E de la Urbanización y con servidumbre a favor de Puerto Rico Telephone Company; por el ESTE, en 25.00 metros, con el Solar Número Diez (10) del bloque E; y por el OESTE, en 25.00 metros, con el Solar Número Ocho (8) del bloque E de la Urbanización. Enclava una casa de concreto reforzado para fines residenciales. La propiedad consta inscrita al folio 230 del tomo 71 de Ceiba, Finca Número 4449, Registro de la Propiedad de Fajardo. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 76 del tomo 134 de Ceiba, Finca Número 4449, Registro de la Propiedad de Fajardo. Inscripción undécima (11ma). DIRECCIÓN FÍSICA: URB. SANTA MARÍA, E9 CALLE 1 CEIBA, PR 00735-3173. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 12 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 2:00 DE LA TARDE. TIPO MÍNIMO: $65,000.00. SEGUNDA: 19 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 2:00 DE LA TARDE. TIPO MÍNIMO: $43,333.33. TERCERA: 26 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 2:00 DE LA TARDE. TIPO MÍNIMO: $32,500.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $65,000.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 19 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $43,333.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA día 26 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $32,500.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Orden de Ejecución de Sentencia por la suma de $49,607.15 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6.5% anual desde el 1 de agosto de 2018 hasta su completo

pago, más $284.89 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $6,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Hipoteca Posterior: Constituida por Luis Antonio De Jesús Montañez (soltero), en garantía de un pagaré a favor de la AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO, o a su orden, por la suma de $15,000.00 sin intereses y vencedero en 8 años, según consta de la Escritura Número 880, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 8 de diciembre de 2004, ante el Notario Rafael A. Ojeda Diez. Inscrita al folio 76 del tomo 134 de Ceiba, Finca Número 4449, Inscripción duodécima (12ma). Nota: Sujeta a Condiciones de repago bajo el Programa de “La Llave para tu Hogar” por un término de 8 años. b. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Luis Antonio De Jesús Montañez, también conocido como Luis A. De Jesús Montañez (soltero), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, en el Caso Civil Número FA2019CV00401, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $49,607.15 y otras cantidades, según Demanda de fecha 17 de abril de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Ceiba. Anotación B. c. Embargo Federal: Anotado contra Luis A. De Jesús, Seguro Social Número XXX-XX-9927, por la suma de $39,430.41, según Notificación Número 379674019, presentada el 18 de septiembre de 2019, al Asiento 2019-009239-FED del Libro de Embargos Federales Karibe. Nota: No podemos precisar si el embargado y el titular son la misma persona. d. Bitácora: Al Asiento 2020-082201FA01, el 23 de octubre de 2020, Orden y Mandamiento de fecha del 8 de septiembre de 2020, dictados por el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, en el Caso Civil Número FA2019CV01497, para que se cancele hipoteca por la suma de $54,990.00. Pendiente de cancelación. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se le advierte a los interesados que todos los documentos re-

lacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Fajardo Puerto Rico, hoy 8 de junio de 2021. SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161. DENISE BRUNO ORTIZ, ALGUACIL AUXILIAR #266, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE FAJARDO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

JESÚS ROBERTO ROHENA FIGUEROA

Parte Demandada Civil Núm.: FA2019CV00985. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 17 de enero de 2020, la Orden de Ejecución de Sentencia del 23 de abril de 2021

20 y el Mandamiento de Ejecución del 27 de abril de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 12 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Fajardo, Sala Superior, Avenida Marcelito Gotay esquina Barriada Jerusalén, Fajardo, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar Número 144 de la Urbanización Segunda Extensión Santa Isidra, radicada en el Barrio Sardinera del municipio de Fajardo, Puerto Rico, compuesto de 321.60 metros cuadrados. Colindando por el NORTE y SUR, en 24.00 metros por cada lado respectivamente con los solares números 152, 153, 154 y 143; por el ESTE y OESTE, en 13.40 metros por cada lado respectivamente con solar número 156 y con la Calle Número Ocho (8). Sobre este solar enclava una casa de concreto. La propiedad consta inscrita al folio 95 del tomo 154 de Fajardo, Finca Número 5109, Registro de la Propiedad de Fajardo. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 43 del tomo 505 de Fajardo, Finca Número 5109, Registro de la Propiedad de Fajardo, Inscripción cuarta. DIRECCIÓN FÍSICA: URB. SANTA ISIDRA 2, 144 CALLE 8, FAJARDO, PR 00738-4171. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 12 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $78,780.00. SEGUNDA: 19 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $52,520.00. TERCERA: 26 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $39,390.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $78,780.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 19 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $52,520.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA día 26 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $39,390.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que

el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Orden de Ejecución de Sentencia por la suma de $67,987.46 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4.5% anual desde el 1 de septiembre de 2018 hasta su completo pago, más $83.60 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $7,878.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a) Hipoteca: Constituida por Jesús Roberto Rohena Figueroa (soltero), en garantía a un pagaré a favor de Preferred Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma de $10,000.00, sus intereses al 5 ½% anual y vencedero el 1 de mayo de 2041, según Escritura Número 421, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 29 de abril de 2011, ante la Notario Lesbia Hernández Miranda, inscrita al folio 43 del tomo 505 de Fajardo, finca número 5109, inscripción quinta y última. b) Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs por Jesús Roberto Rohena Figueroa (soltero), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, en el Caso Civil Número FA2019CV00985, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de Hipoteca, con un balance de $67,987.46 y otras cantidades, según Demanda de fecha 15 de agosto de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Fajardo. Anotación A. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en

The San Juan Daily Star

Wednesday, August 4, 2021

la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Fajardo Puerto Rico, hoy 8 de junio de 2021. SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161. SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR #737.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE HUMACAO

APEX BANK

Demandante Vs.

PETER ULF BORJE FALLMAN T/C/C PETER ULF BORGE FELLMAN, MARCELA TIRADO FALLMAN T/C/C MARCELA TIRADO FELLMAN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: HSCI201600449. (205). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, hago saber a la parte demandada PETER ULF BORJE FALLMAN t/c/c PETER ULF BORGE FELLMAN, MARCELA TIRADO FALLMAN t/c/c MARCELA TIRADO FELLMAN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 21 de mayo de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $428,000.00 y al mejor postor, pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, la propiedad que se describe a continuación: BUILDING NUMBER FIVE (5), APARTMENT NUMBER THREE HUNDRED ONE (301). Horizontal Property: Apartment number five dash

three hundred one (5-301), forms part of Palmanova Village I Condominium and is located in Candelero Abajo Ward, Palmas del Mar in the Municipality of Humacao, Puerto Rico. This Apartment of irregular shape is located at the third (3rd, fourth (4th) and fifth (5th) floors of Building number five (5) of the Regime. It consists of a Residential three (3) level residential apartment with a total construction area of two thousand seventy-six point ninety-three 2,076.93) square feet, equivalent to one hundred ninety-two point ninety-five (192.95) square meters. The maximum length of this apartment is forty-three fee nine inches (43’9’’) and the maximum width is twenty-three feet (23’). Its boundaries on its first (1 ‘J floor are: by the NORTH, in a maximum distance of thirty three feet nine inches (33’9”), with apartment number six dash three hundred four (6304) and a maximum distance of ten feet (10’), with exterior space; by the SOUTH, in a maximum distance of forty three feet nine inches (43’9”), with apartment number five dash three hundred two (5-02); by the EAST, in a maximum distance of twenty three fee 23’, with exterior s ace; and by the WEST, in a maximum distance of twenty three feet (23’) with exterior space. Its boundaries on its second (2nd) floor are: by the NORTH, in a maximum distance of thirty five feet three inches (35’3”), with apartment number six dash three hundred four (6-304) and eight feet six inches (8’6”), with exterior space; by the SOUTH, in a maximum distance of thirty five feet (35’), with apartment number five dash three hundred two (5302), five feet on inches (5’1 “), with limited common area and three feet eight inches (3’8”), with limited common area; by the EAST, in a maximum distance of twenty three feet (23’), with exterior space; and by the WEST, in a maximum distance of is twenty three feet (23’), with exterior space. Its boundaries on its third (3,d) floor, the terrace floor are: by the NORTH, in a maximum distance of twenty seven feet eleven inches (27’11 “), with apartment number six dash three hundred four (6-304) and twelve feet two inches (12’2”), with exterior space; by the SOUTH, in a maximum distance of forty feet one inch (40’1 “), with apartment number five dash three hundred two (5302); by the EAST, in a maximum distance of twenty three feet (23’), with exterior space; and by the WEST, in a maximum distance of is twenty three feet (23”) with exterior space. In addition to the total construction area described above, this apartment includes an outdoor terrace space for its exclusive

use and enjoyment on its third (3rd) floor with an area of six hundred three point seventy-six (603.76) square feet, equivalent to fifty-six point zero nine (56.09) square meters. The main entrance to this Apartment is located on the SOUTH side of its second (2nd) level and leads to the limited common element, which provides access to the same. This apartment contains a foyer, living/dining room, family room, three (3) balconies, a kitchen, kitchenette, a laundry, three (3) bedrooms with closets, three (3) bathrooms, an outdoor terrace space for its exclusive use and enjoyment and a water heater. This apartment has been assigned the parking spaces identified as number fifty-three (53), number seventysix (76) and the golf car parking space as number “G” dash thirty-four (G-34). The percentage share of this Apartment in and to the General Common Element is one point eight one six eight (1.8168) percent.” Finca 26,900 inscrita al folio 16 del tomo 600 de Humacao, Registro de Humacao. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, o a su orden, por la suma de $428,000.00 con intereses al 3.50% anual por los primeros cuatro años, y al 5.875% anual por los siguientes treinta y seis años, y vencimiento el 1 de febrero de 2051. Constituida por la Escritura 65, otorgada en San Juan el 31 de enero de 2011, ante el notario Raúl J. Vila Sellés, e inscrita al folio 16 vuelto del tomo 600 de Humacao, finca 26900, inscripción 2ª, Registro de Humacao. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 2 de agosto de 2017, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma, que asciende al 31 de diciembre de 2020, a $518,117.83, de los cuales $403,123.92 corresponden al principal, $109,389.91 a intereses acumulados que continuaran acumulándose a razón de 65.61 diarios, $3,060.72 de otros gastos, $75.00 de cargos, $2,468.28 de escrow due; más $42,800.00 estipulados para costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 27

DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $428,000.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 3 DE NOVIEMBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $285,333.33. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 10 DE NOVIEMBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $214,000.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el

precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Humacao, Puerto Rico, hoy 29 de junio de 2021. MARÍA DEL RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE HUMACAO. WILNELIA RIVERA DELGADO, ALGUACIL AUXILIAR #249.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO

BOSCO IX OVERSEAS, LLC., BY FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION AS SERVICER Demandante Vs.

SUCESION WILFREDO MARTINEZ SERRANO COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION MARGARITA GONZALEZ SANTIAGO COMPUESTA POR JOSE GONZALEZ; JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: AR2020CV00144. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A

LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de ARECIBO, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, el 7 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el numero cuarenta y seis (46) del plano de parcelación de la comunidad rural Sabana Hoyos Dos del término municipal de Arecibo, Puerto Rico, con una cabida superficial de NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS PUNTO OCHENTA Y SEIS (996.86) METROS CUADRADOS, en lindes por el Norte, con la parcela número cuarenta y ocho (48) de la comunidad; por el Sur, con parcela cuarenta y cuatro (44) de la comunidad; por el Este, con la parcela cuarenta y siete (47) de la comunidad, y por el Oeste, con la carretera estatal número seiscientos treinta y tres (633). Enclava una casa para fines residenciales. Finca número 33,895, inscrita al folio 195vto del tomo 1269 de Arecibo, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección I. La hipoteca antes descrita consta inscrita al folio 196 del tomo 1269 de Arecibo, Finca número 33,895, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección I, inscripción 8a. Propiedad localizada en: #46 COMUNIDAD SABANA HOYOS, CARR. 639, ARECIBO, PR 00612. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los pre-

The San Juan Daily Star ferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $100,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, el 14 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $66,666.67, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $50,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, el 21 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma principal de $90,872.11 por concepto de principal, más la suma de $6,996.71 en intereses acumulados al 16 de abril de 2020 y los cuales continúan acumulándose a razón de 6 3/8% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $2,016.76 en fondos adeudados; $657.15 en cargos por demora, más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $10,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos según estipulados. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos

Wednesday, August 4, 2021

semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Arecibo, Puerto Rico, hoy 15 de julio de 2021. LUENGY VIERA, ALGUACIL PLACA #558.

LEGAL NOTICE M&T 42332 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

Lime Homes, LTD Demandante v.

Luis Armando Malavé Díaz, Haydiris Velázquez Berríos y la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos; Luz Lillian Díaz Aponte

Demandados CIVIL NÚM: CG2019CV04801. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 13 de septiembre de 2021, a las 9:00 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Estancias de Monte Río, K1, Cayey, PR 00736 y que se describe a continuación: URBANA: Parcela identificada en el plano de inscripción como el solar 1 del bloque K de la Urbanización de Estancias Monte Río, localizada en el Barrio Las Vegas del municipio de Cayey, Puerto Rico, con una cabida de 301.5222 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con la calle Primorosa; por el Sur, con facilidades recreativas; por el Este, con la calle Heliconia y por el Oeste, con el solar 2 del bloque K. Enclava en dicho solar una residencia de concreto de una planta. Este solar esta afectado por una servidumbre de 1.52 metros a favor de la

Puerto Rico Telephone Company que discurre a todo lo largo de sus colindancias Norte y Este. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 65 del tomo 548 de Cayey, finca número 21,937, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $131,900.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 de septiembre de 2021, a las 9:00 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $87,933.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 27 de septiembre de 2021, a las 9:00 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $65,950.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 112, otorgada el día 30 de octubre de 2003, ante el Notario Marilena Román Gandulla y consta inscrita en el folio 65 del tomo 548 de Cayey, finca número 21,937, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, inscripción segunda. El pagaré y la escritura de hipoteca fueron modificados por las partes el 17 de mayo de 2016 mediante el documento titulado Home Affordable Modification Agreement. En virtud del mismo, se estableció como nuevo principal adeudado la cantidad de $147,722.86, se extendió la fecha de vencimiento al 1 de mayo de 2056, se difirió la cantidad de $14,722.86 y se modificó la tasa de interés anual de la siguiente forma: la tasa de interés anual sería 2.00% desde el 1 de mayo de 2016 hasta el 30 de abril de 2021; la tasa de interés anual sería 3.00% desde el 1 de mayo de 2021 hasta el 30 de abril de 2022 y la tasa de interés anual sería 3.625% desde el 1 de mayo de 2022 hasta el saldo de la obligación. El 25 de junio de 2017 las partes suscribieron un Deferral Agreement, en virtud del cual se difirió la cantidad de $1,208.28. Dicha cantidad es pagadera a la fecha de vencimiento y no genera intereses. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el im-

porte de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $128,232.34 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 2.00% anual desde el día 1 de enero de 2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, se pagará la cantidad de $15,931.14 denominado como balance diferido. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $13,190.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $13,190.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $13,190.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando

subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. EMBARGO ESTATAL: (LEY 12): Anotado sobre esta finca, como perteneciente a Luz L. Díaz Aponte, por concepto de contribución sobre ingresos, por la suma de $4,348.00 y otras cantidades, para un total de $9,140.33, según certificación de fecha 11 de junio de 2010, expedido por Colector de Rentas Internas. Presentada el 17 de junio de 2010, al folio 50, número de orden 200 del Libro de Embargos número 1 de Cayey. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por DLJ Mortgage Capital Inc., vs. Luis Armando Malave Díaz y su esposa, Haydiris Velázquez Berrios y Luz Lillian Díaz Aponte, (soltera), ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en el caso civil número CG2019CV04801, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $128,232.34 y otras cantidades, según Demanda de fecha 30 de diciembre de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Cayey. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 20 de julio de 2021. FDO. ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA 435.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

LYDIA MARGARITA RIVERA RODRÍGUEZ Y ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

DEMANDADOS CIVIL NUM.: BY2019CV02603. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONS-

TAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 20 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, QUINTO PISO SALA 503 todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en APT. 808 COND. TORRE DEL PARQUE SUR BAYAMON, PR 00956 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número ochocientos ocho (808) Torre Sur para fines residenciales, con un área superficial de setecientos noventa y tres punto setenta y ocho pies cuadrados (793.78 p.c), equivalentes a setenta y tres punto setenta y cuatro metros cuadrados (73.74 m.c). En lindes por el NORTE, en veinticinco pies cuatro pulgadas (25’4”), con el apartamento ochocientos siete (807); por el SUR, en veinticinco pies cuatro pulgadas (25’4”), con el apartamento número ochocientos nueve (809); por el ESTE, en treinta y un pies cuatro pulgadas (31’4”), con el exterior del edificio; y por el OESTE, en treinta y un pies cuatro pulgadas (31’4”), con el corredor del edificio. Consta este apartamento de sala-comedor, cocina tres cuartos dormitorios con sus respectivos guardarropas y un cuarto de baño. La entrada y salida a este apartamento se encuentra en su lado Oeste, la cual conduce a los ascensores que dan acceso al exterior del edificio. Le corresponde a este apartamento un espacio de estacionamiento identificado con el número trescientos ochenta y ocho (388) y un cero punto veinticinco mil setecientos seis (0.25706%) por ciento de participación en los elementos comunes del edificio. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 251 del Tomo 1724 de Bayamón Sur, finca número 72,078, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $78,200.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en

las oficinas del Alguacil que suscribe el día 27 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 1:15 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $52,133.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 4 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 1:15 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $39,100.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 802 otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el día 29 de octubre de 1999, ante el Notario Alberto C. Rafols Méndez, inscrita al folio 252 del tomo 1724 de Bayamón Sur, finca número 72,078 inscripción Segunda (2da). Modificada en cuanto a su principal que será de $74,513.43, en cuanto a su interés que será de 5.50% anual; en cuanto a su pago mensual de principal e intereses que será la cantidad de $423.08, y en cuanto a su vencimiento que será el primero (1ro.) de junio de 2041, según consta de la escritura de modificación de hipoteca número 285, otorgada el día 7 de mayo de 2011, en San Juan, Puerto Rico ante el Notario Público Gadiel O. Rosario Rivera, inscrita al folio 218 del tomo 1902 de Bayamón Sur, finca número 72,078 inscripción Tercera (3ra). Modificada por segunda ocasión en cuanto a su principal que será de $81,784.43, en cuanto a su interés que será de 4.00% anual; en cuanto a su pago mensual de principal e intereses que será la cantidad de $390.45, y en cuanto a su vencimiento que será el primero (1ro.) de mayo de 2043, según consta de la escritura de modificación de hipoteca número 289, otorgada el día 26 de abril de 2013, en San Juan, Puerto Rico ante la Notario Público Ivonne González Medrano, inscrita al Tomo Karibe de Bayamón Sur, finca número 72,078 inscripción Quinta (5ta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $74,542.85 por concepto de principal, desde el 1ro de febrero de 2018, más intereses al tipo pactado de 4.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte co-demandada Lydia Margarita Rivera Rodríguez adeuda a la parte demandante los cargos por de-

mora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $7,820.00. Además, la parte co-demandada Lydia Margarita Rivera Rodríguez se comprometió a pagar una suma equivalente a $7,820.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $7,820.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesa el gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relaciona a continuación: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretario del Departamento de la Vivienda de los Estados Unidos de América, o a su orden, por la suma principal de $4,495.47, sin intereses, vencedero el día 1 de noviembre de 2029, constituida mediante la escritura número 1071, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de noviembre de 2001, ante el notario Pedro J. Caride Cruz, e inscrita al folio 88 del tomo 1947 de Bayamón Sur, finca número 72,078, inscripción 4ta, como Asiento Abreviado extendidas las líneas el día 13 de mayo de 2015, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 18 de diciembre de 2001 al Asiento 224 del Diario 1144). AL ASIENTO 651 DEL DIARIO 1322, se presentó el día 3 de noviembre de 2015, la escritura

22 número 203, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de octubre de 2015, ante el notario Francisco J. Del Valle Torres, mediante la cual comparece Lydia Margarita Rivera Rodriguez, soltera, a constituir hipoteca subordinada en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $6,924.12, sin intereses, vencedero el día 1 de mayo de 2043. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 21 de julio de 2021. EDUARDO ELIAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

CONDADO 3 CFL, LLC Plaintiff, vs.

RAMON MONGE PASTRANA

Defendants. CIVIL NO. 16-2111 (DRD). RE: COLLECTION OF MONIES,

The San Juan Daily Star

Wednesday, August 4, 2021

FORECLOSURE OF PLEDGE ty number 499. B) Mortgage AND MORTGAGE. NOTICE note in favor of Banco Bilbao OF SALE. Vizcaya, or to its order, dated June 29, 2000, Due on DeTO: RAMON MONGE PASTRANA: CONDADO mand, for the principal amount $180,000.00 with interests at 3 CFL, LLC; AND TO THE of the rate of 10.50% per annum, PUBLIC IN GENERAL: guaranteed with a mortgage UNITED STATES OF AME- constituted by deed number 68 RICA PRESIDENT OF THE executed in San Juan, Puerto UNITED STATES COMMON- Rico on the same date before WEALTH OF PUERTO RICO. Notary Public Diana L. Ojeda, SS. Judgment in favor of recorded at page 93 of volume plaintiff of the amounts due 751 of Trujillo Alto, 44th inscripas of April 16, 2018, which tion over property number 499. amount to $1,796,039.26; de- C) Mortgage note in favor of the ferred principal in the amount Bearer, dated June 25, 2004, of $74,242.05, interest in the Due on Demand, for the princiamount of $323,137.95, which pal amount of $431,000.00 with continue to accrue until full pay- interests at the rate of 12% per ment of debt, force placed insu- annum, guaranteed with a mortrance in the amount of $438.00, gage constituted by deed numand attorneys’ fees and costs ber 97 executed in San Juan, of $192,997.18. Pursuant to Puerto Rico on the same date the judgment, the undersigned before Notary Public Ernesto A. Special Master was ordered to Melendez Perez, recorded at sell at public auction for United page 93 of volume 751 (agora) States currency in cash or cer- of Trujillo Alto, 45th inscription tified check without appraise- over property number 499. D) ment or right of redemption to Mortgage note in favor of the the highest bidder to be held on Bearer, dated May 5, 2005, the sidewalk in front of the main Due on Demand, for the pringate entrance of the United cipal amount of $370,000.00 States District Court, Federal with interests at the rate of Building, 350 Chardon Ave- 12% per annum, guaranteed nue, Hato Rey, Puerto Rico or with a mortgage constituted any other place designated by by deed number 78 executed said Special Master, to cover in San Juan, Puerto Rico on the sums adjudged to be paid the same date before Notary to the plaintiff, the following Public Ernesto A. Melendez properties: PROPERTY 499. Perez, recorded at page 93 of URBANA: Solar radicado en el volume 751 of Trujillo Alto, 46th Barrio Las Cuevas del término inscription over property nummunicipal de Trujillo Alto, Puer- ber 499. PROPERTY 31,688. to Rico, con una cabida superfi- RUSTICA: Predio de terreno cial de 0.9468 cuerdas, iguales localizado en el Barrio Carraizo a 3,721.17 metros cuadrados. del término municipal de TrujiEn lindes por el NORTE, con llo Alto, Puerto Rico, con una la Sociedad Rossy Fernandez cabida superficial de 6,826.21 y Compañia; por el SUR, con metros cuadrados equivalentes camino vecinal de Trujillo Alto; a 1.74 cuerdas. En lindes por el por el ESTE, con la carrete- NORTE, con parcela de terreno ra estatal que de Trujillo Alto propiedad de Alfonso Díaz; por conduce a Río Piedras; y, por el SUR, con propiedad de Don el OESTE, con la Sociedad Alfonso Días; por el ESTE, con Rossy Fernández y Compa- el Rio Grande de Loíza y por el ñia. Contiene una casa semi OESTE, con la Carretera Estaalta de cemento y techada de tal #175. Inscrita al folio 93 del zinc, una casa de dos plantas tomo 743 de Trujillo Alto, finca en hormigón y bloques y una 31,688. Registro de la Propiecasa de cemento y bloques. dad de Puerto Rico, Sección IV Consta inscrita al folio “185” del de San Juan. Physical address: tomo “13” de San Juan, finca East of PR-175 KM 10.4, Canúmero “499”. Registro de la rraizo Ward, Trujillo Alto, PuerPropiedad de Puerto Rico, Sec- to Rico 00976. The property is ción de IV de San Juan. Phy- subject to the following liens: sical address: PR-181 KM 4.2, a) Mortgage note in favor of Las Cuevas Ward, Trujillo Alto, the Bearer, datedMay 5, 2005, Puerto Rico 00976. The pro- Due on Demand, for the principerty is subject to the following pal amount of $150,000.00 with liens: A) Mortgage note in favor interests at the rate of 12% per of Banco Bilbao Vizcaya, or to annum, guaranteed with a mortits order, dated June 11, 1998, gage constituted by deed numDue on Demand, for the prin- ber 79 executed in San Juan, cipal amount of $225,000.00 Puerto Rico on the same date with interests at the rate of 10% before Notary Public Ernesto per annum, guaranteed with a A. Melendez Perez, recorded mortgage constituted by deed at page 93 of volume 743 of number 58 executed in San Trujillo Alto, 4th inscription over Juan, Puerto Rico on the same property number 31,688. b) date before Notary Public Diana Mortgage note in favor of the L. Ojeda, recorded at page 93 Bearer, datedJune 25, 2004, of volume 751 of Trujillo Alto, Due on Demand, for the princi43rd inscription over proper-

pal amount of $80,000.00 with interests at the rate of 12% per annum, guaranteed with a mortgage constituted by deed number 98 executed in San Juan, Puerto Rico on the same date before Notary Public Ernesto A. Melendez Perez, duly recorded in the Registry of Property pursuant to Law 216 of December 27, 2010 over property number 31,688. Potential bidders are advised to verify the extent of the preferential liens with the holders of the liens. It will be understood that each bidder accepts the title as sufficient and that the previous or preferential taxes to which they are being executed, including but not limited to any property tax assessment (express, tacit, implicit or legal), or association fees of owners, to the extent specified in the applicable Condominium Law, will continue in force. It is understood that the successful bidder accepts them and assumes responsibility for them and that the price of the offer will not apply to their cancellation. The current properties will be acquired free and free of all minor encumbrances. THEREFORE, the first public sale shall be held on the September 10th, 2021, at 10:25 for Property 499 and at 10:35 to the Property 31,688; and the minimum of the offer of Property 499 that will be accepted is the sum of $64,000.00; and the minimum of the offer of Property 31,688 that will be accepted is the sum of $570,000.00. In the event said first public auction does not produce a bidder and the properties is not adjudicated, a second public auction shall be held on the September 17th, 2021, at 10:25 for Property 499 and at 10:35 to the Property 31,688; and the minimum of the offer of Property 499 that will be accepted is the sum of $42,666.67; and the minimum of the offer of Property 31,688 that will be accepted is the sum of $380,000.00, 2/3 parts of the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a third auction will be held on the September 24th, 2021, at 10:25 for Property 499 and at 10:35 to the Property 31,688; and the minimum of the offer of Property 499 that will be accepted is the sum of $32,000.00; and the minimum of the offer of Property 31,688 that will be accepted is the sum of $285,000.00, ½ of the minimum bid for the 1st public sale. Upon confirmation of the sales, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal

Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, on July 15, 2021. AGUEDO DE LA TORRE, Special Master. ***

Demandante vs.

SUCESION DE RICHARD FRATERRIGO CALABRO, compuesta por sus hijos ROBERTO FRATERRIGO RUIZ y MICHAEL LEGAL NOTICE FRATERRIGO RUIZ y por Estado Libre Asociado de Puersu viuda MARIA RUIZ to Rico TRIBUNAL GENERAL PEREZ, también conocida DE JUSTICIA Tribunal de Pricomo MARIA RUIZ mera Instancia Sala Superior FRATERRIGO; FULANO de Caguas. DE TAL y ZUTANO DE BANCO SANTANDER TAL, como herederos DE PUERTO RICO desconocidos con posible DEMANDANTE VS interés; MARIA RUIZ THE MONEY HOUSE, PEREZ, también conocida INC; JUAN DEL como MARIA RUIZ PUEBLO 1 AL 10, FRATERRIGO; CENTRO COMO CUALESQUIERA DE RECAUDACION DE PERSONAS DESCONOCIDAS CON INGRESOS MUNICIPALES (“CRIM”) POSIBLE INTERÉS EN Demandados LA OBLIGACIÓN CUYA CIVIL NÚM. CA2021CV00357 CANCELACIÓN POR (409). SOBRE: COBRO DE DIDECRETO JUDICIAL NERO (Ejecución de Hipoteca SOLICITA por la Vía Ordinaria). EDICTO DEMANDADOS DE SUBASTA. CASO NUM. CG2019CV03048. Al: Público en General SOBRE: CANCELACION DE A: A LA PARTE PAGARE EXTRAVIADO. NODEMANDADA TIFICACIÓN DE SENTENCIA Yo, MANUEL VILLAFAÑE POR EDICTO ENMENDADA. BLANCO, Alguacil de este TriA: JUAN DEL PUEBLO bunal, a la parte demandada DEL 1 AL 10 y a los acreedores y personas (Nombre de las partes a las que se les con interés sobre la propiedad notifica la sentencia por edicto) que más adelante se describe, EL SECRETARIO(A) que susy al público en general, HAGO cribe le notifica a usted que el SABER: Que el día 26 de agos23 de abril de 2020 este Trito de 2021 a las 1:30 de la bunal ha dictado Sentencia, tarde en mi oficina, sita en el Sentencia Parcial o Resolución Tribunal de Primera Instancia, en este caso, que ha sido debiSala Superior de Carolina, Cadamente registrada y archivada rolina, Puerto Rico, venderé en en autos donde podrá usted enPública Subasta la propiedad terarse detalladamente de los inmueble que más adelante términos de la misma. Esta nose describe y cuya venta en tificación se publicará una sola pública subasta se ordenó por vez en un periódico de circulala vía ordinaria al mejor postor ción general en la isla de Puerquien hará el pago en dinero to Rico, dentro de los 10 días en efectivo, giro postal o chesiguientes a su notificación. Y, que certificado a nombre del siendo o representando usted o la Alguacil del Tribunal de una parte en el procedimiento Primera Instancia. Los autos sujeta a los términos de la Seny todos los documentos correstencia, Sentencia Parcial o Repondientes al procedimiento solución, de la cual puede esincoado, estarán de manifiesto tablecerse recurso de revisión en la Secretaría del Tribunal o apelación dentro del término de Carolina durante horas lade 30 días contados a partir borables. Que en caso de no de la publicación por edicto de producir remate ni adjudicación esta notificación, dirijo a usted en la primera subasta a celeesta notificación que se consibrarse, se celebrará una sederará hecha en la fecha de la gunda subasta para la venta de publicación de este edicto. Cola susodicha propiedad, el día pia de esta notificación ha sido 2 de septiembre de 2021, a las archivada en los autos de este 1:30 de la tarde y en caso de caso, con fecha de 2de agosto no producir remate ni adjudicade 2021. En Caguas, Puerto ción, se celebrará una tercera Rico, 2 e agosto de 2021. LIsubasta el día 10 de septiembre SILDA MARTINEZ AGOSTO de 2021, a las 1:30 de la tarde -INTERINA, FDO./JESSENIA en mi oficina sita en el lugar PEDRAZA, Secretaria Auxiliar. antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta LEGAL NOTICE se describe como sigue: URESTADO LIBRE ASOCIADO BANA: PROPIEDAD HORIDE PUERTO RICO TRIBUZONTAL: Apartamento número NAL DE PRIMERA INSTANCIA Doscientos Cinco (205). Es SALA SUPERIOR DE CAROun apartamento residencial de LINA. forma irregular, que está loORIENTAL BANK calizado en la Torre Dos, piso

separado del edificio CONDOMINIO CORAL BEACH, situado en la Carretera Estatal número Ciento Ochenta y Siete (187), Kilómetro Cero punto nueve (0.9), esquina a la Calle Boulevard, Barrio Cangrejo Arriba de Carolina, Puerto Rico. Que mide treinta y dos pies seis pulgadas (32’6”) de largo por su parte mas larga, medida desde la puerta de entrada hacia el fondo, por veintiocho pies cero pulgadas (28’0”) de acho, por su parte mas ancha, frente del apartamento, que hacen un área de OCHOCIENTOS TREINTA Y TRES PUNTO VEINTIDOS (833.22) PIES CUADRADOS aproximadamente, equivalentes a SETENTA Y SIETE PUNTO CUARENTA Y CUATRO (77.44) METROS CUADRADOS. Sus linderos y distancias son los siguientes: por el NORTE en una distancia total de treinta y dos pies seis pulgadas (32’6”), con el espacio exterior el apartamento número Doscientos Tres (203) y conductos de ventilación separado por pared; por el SUR, en una distancia total de treinta y dos pies seis pulgadas (32’6”), con el espacio exterior, separado por baranda de la terraza, con el apartamento número Doscientos Siete (207) y conducto de ventilación, separado por pared de carga; por el ESTE, en una distancia de veintiocho pies cero pulgadas (28’0”), con el espacio exterior que mira hacia la Torre Uno, separado por pared y baranda de la terraza; y por el OESTE, en una distancia de veintisiete pies cuatro pulgadas (27’4”), con el corredor común separado por pared de carga y la puerta de entrada y en ocho pulgadas (8”), con conducto de ventilación, separado por pared. Este apartamento consta de “foyer”, sala, comedor, una habitación, “walk-in-closet”, baño, vestidor, tres closets, cocina y terraza. Está el baño equipado con bañera, lavamanos y servicio sanitario. La cocina tiene estufa, gabinetes, horno, fregadero y calentador de agua. Se le asigna el estacionamiento número Doscientos Nueve (209). Este apartamento tiene un por ciento de cero punto uno siete tres tres porciento (0.1733%) en los elementos comunes. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 207 del tomo 936 de Carolina Norte, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera, finca número 20,836, inscripción novena. Modificada la hipoteca antes relacionada, la cual se amplía por la suma de $17,221.95, para un nuevo principal de $269,193.35, sus intereses serán al 5.50% anual, vencedero el día 1ro. de octubre de 2044, según la escritura número 1271, otorgada en

San Juan, Puerto Rico, el día 30 de octubre de 2014, ante la Notario Público Magda V. Alsina Figueroa e inscrita al tomo Karibe de Carolina, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera, finca número 20,836, inscripción décima (10ma.). La dirección física de la propiedad antes descrita es: Condominio Coral Beach II, Apartamento 205, Carolina, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $244,940.12 de principal, intereses al 5.50% anual, desde el día 1ro. de agosto de 2020, hasta su completo pago, más la cantidad de $26,919.33, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será la suma de $269,193.34 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $179,462.22 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $134,596.67. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, a 29 de julio de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL TRIBUNAL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

OSVALDO ALMODOVAR RODRIGUEZ

Demandado CIVIL NÚM: CA2019CV04634 (402). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SU-

The San Juan Daily Star BASTA.

Al: Público en General A: OSVALDO ALMODOVAR RODRIGUEZ

Yo, MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 26 de agosto de 2021 a la 1:15 de la tarde en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Carolina durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 2 de septiembre de 2021, a la 1:15 de la tarde y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 10 de septiembre de 2021, a la 1:15 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento No. B-1-1, localizado en la segunda planta del Edificio No. 1 del Bloque No. 1 del CONDOMINIO VILLAS DEL SOL del complejo residencial del mismo nombre, localizado en el Barrio Las Cuevas de Trujillo Alto, Puerto Rico. Tiene forma rectangular midiendo 6.53 metros de ancho por 11.46 metros de fondo y área de 74.83 metros cuadrados, equivalentes a 804.91 pies cuadrados. Su puerta principal queda al Norte que en su frente y se comunica a través de un balcón y escalera con la salida al exterior del Edificio. Este apartamiento encierra una sala-comedor, tres dormitorios con sus respectivos closets, cocina, baño, lavandería y balcón al frente. Colinda: por el Norte, con el patio delantero del Edificio que da al área de estacionamiento; por el Sur, con con el patio posterior del Edificio; por el Este, con el patio lateral del Edificio; y por el Oeste, con pared comunal y medianera que lo separa y comparte con el apartamiento No. B-2-1. Corresponde a este apartamiento el estacionamiento para un automó-

vil marcado con el No. 2 el cual forma parte del inmueble. Elementos comunes: 12.50%. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al Sistema Karibe de Trujillo Alto, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, finca número 18,919, Inscripción 3ra. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Condominio Villa del Sol, B1, Calle 5, Trujillo Alto, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $40,648.33 de principal, intereses al 5.875% anual, desde el día 1ro de mayo de 2019 hasta su completo pago, más la cantidad de $5,600.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $56,000.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $37,333.34 y de necesitarse una tercera subasta la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir la suma de $28,000.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta

Wednesday, August 4, 2021 y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, a 29 de julio de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

de procedente. Representa a la parte demandante el Lcdo. Javier Montalvo Cintrón, Delgado & Fernández, LLC, PO Box 11750, Fernández Juncos Station, San Juan, Puerto Rico 00910-1750. Tel. [787] 2741414. En Caguas, Puerto Rico, a 21 de julio de 2021. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA REGIONAL. VILMA OYOLA RIVERA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

gado & Fernández, LLC, PO Box 11750, Fernández Juncos Station, San Juan, Puerto Rico 00910-1750. Tel. [787] 2741414. En Caguas, Puerto Rico, a 21 de julio de 2021. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA REGIONAL. VILMA OYOLA RIVERA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOT ICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBULEGAL NOTICE NAL DE PRIMERA INSTANESTADO LIBRE ASOCIADO CIA SALA SUPERIOR DE BALEGAL NOTICE DE PUERTO RICO TRIBU- YAMÓN ESTADO LIBRE ASOCIADO NAL DE PRIMERA INSTANCIA THE TITLE SECURITY DE PUERTO RICO TRIBU- SALA SUPERIOR DE CAGROUP, LLC NAL DE PRIMERA INSTANCIA GUAS Demandante V. SALA SUPERIOR DE CAORIENTAL BANK ORIENTAL BANK; GUAS Demandante V.

JUAN DEL PUEBLO Y GAMAL ABDEL RIVERA JUANA DEL PUEBLO Y O’NEILL, MAYRA GAMAL ABDEL RIVERA LARACUENTE BERNAT, Y CUALESQUIER PERSONA DESCONOCIDA CON O’NEILL, MAYRA LA SOCIEDAD LEGAL DE POSIBLE INTERÉS EN LARACUENTE BERNAT, Y BIENES GANANCIALES LA SOCIEDAD LEGAL DE POR ESTOS COMPUESTA LA OBLIGACIÓN CUYA CANCELACIÓN POR BIENES GANANCIALES Demandados DECRETO JUDICIAL POR ESTOS COMPUESTA Civil Núm.: GR2021CV00185. SE SOLICITA Sobre: COBRO DE DINERO Y Demandados ORIENTAL BANK Demandante V.

Civil Núm.: GR2021CV00185. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., SS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. EDICTO.

A: GAMAL ABDEL RIVERA O’NEILL, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR ESTE Y SU ESPOSA MAYRA LARACUENTE BERNAT. APT. 3302 PASEO GALES, GURABO, PR 00778. 15374 SUMMIT PLACE CIRCLE NAPLES FL 34119.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entien-

EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., SS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. EDICTO.

Demandados Civil Núm.: BY2021CV02286. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: MAYRA LARACUENTE BERNAT, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE A: JUAN DEL PUEBLO BIENES GANANCIALES Y JUANA DEL PUEBLO COMPUESTA POR ESTA COMO POSIBLES Y SU ESPOSO GAMAL TENEDORES Y ABDEL RIVERA O’NEILL. CUALESQUIER PERSONA APT. 3302 PASEO GALES, DESCONOCIDA CON GURABO, PR 00778. POSIBLE INTERÉS EN 15374 SUMMIT PLACE LA OBUGACIÓN CUYA CIRCLE NAPLES FL CANCELACIÓN POR 34119. DECRETO JUDICIAL SE POR LA PRESENTE se le emSOLICITA. plaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Representa a la parte demandante el Lcdo. Javier Montalvo Cintrón, Del-

Por la presente se le notifica que ha sido presentada en este Tribunal una Demanda en su contra en el pleito de epígrafe. En este caso la parte demandante ha radicado una Demanda para que se decrete judicialmente el saldo de un (1) pagaré hipotecario a favor de RG Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma principal de $47,050.00, con intereses al 8 1/2% anual, vencedero el día 1 de mayo de 2018. Dicho pagaré fue suscrito el día el día el día 26 de abril de 1988, ante el notario Víctor Moyano Noriega, garantizado por hipoteca constituida mediante la Escritura número 288, inscrita al folio 54 vuelto del tomo 436 de Bayamón sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar once manzana E Santa Mónica, Hato Tejas de Bayamón, Puerto Rico, con cabida de trescientos veinticinco metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con solar diez, distancia de veinti-

cinco metros; por el SUR, con solar doce, en igual distancia; por el ESTE, con calle cuatro, distancia de trece metros; y por el OESTE, con solar veintiséis, en igual distancia. Finca Número 19,710, inscrita al folio 51 del tomo 436 de Bayamón Sur. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Bayamón. La parte demandante alega que dicho pagaré ha sido saldado según más detalladamente consta en la Demanda radicada que puede examinarse en la Secretaría de este Tribunal. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectado por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Debe notificar con copia de ella a la abogada de la parte demandante la Lcda. Lizbet Aviles Vega, Urb. Los Sauces, Calle Pomarrosa #222, Humacao, PR 00791; Tel. (787) 354-0061, dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su rebeldía y dictar sentencia concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 15 de junio de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. AMALYN FIGUEROA NIEVES, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC. Demandante Vs.

SUCESION RAMONA CAMACHO GARCIA COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: GB2019CV01249. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉ-

RICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de GUAYNABO, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo, el 13 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 10:20 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: BARRIO HATO NUEVO de Guaynabo. Lote: 5. Cabida: 4,562.20 Metros Cuadrados. RUSTICA: Lote número 5 radicado en el barrio Hato Nuevo del Municipio de Guaynabo, con una cabida superficial de 1.1607 cuerdas, equivalentes a 4,562.20 M.C., en lindes, por el NORTE, con Gustavo Wiscovitch; por el SUR, con camino y parcela “A”; por el ESTE, con José Masa; y por el OESTE, con parcela “B”. Este es el REMANENTE de esta finca y surge de su inscripción 7ma. Inscrita al folio 233 del tomo 559 de Guaynabo, finca 22,752, Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción 6ª. La hipoteca objeto de esta ejecución se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad de Guaynabo, finca 22,752, inscripción 8ª. Propiedad localizada en: SOLAR NÚM. 5, PR 173 KM 8.6, BO. HATO NUEVO, GUAYNABO, PR 00969. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/ A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $171,000.00. Fecha de Vencimiento: 16 de noviembre de 2078. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la pro-

piedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $171,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo, el 20 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 10:20 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de 114,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $85,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo, el 27 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 10:20 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $112,535.45 por concepto de principal, más la suma de $13,340.90 en intereses acumulados al 30 de septiembre de 2020 y los cuales continúan acumulándose a razón de 3.501% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $3,602.03 en seguro hipotecario; $4,655.00 en cargos por servicio; $604.00 en seguro de la propiedad; $460.00 en inspecciones; $3,452.90 de adelantos de costas y honorarios; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $17,100.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los intere-

24 sados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Guaynabo, Puerto Rico, hoy 14 de julio de 2021. JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL REGIONAL. FRANCES TORRES CONTRERAS, ALGUACIL PLACA #325.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

ELVIS ALEXIE ACEVEDO MATEO T/C/C ELVIS ACEVEDO MATEO

Parte Demandada Caso Civil Núm.: PO2019CV02183. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Ponce, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $30,411.63 de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados al 6 ¾ % anual desde el primero de octubre de 2018 hasta su total pago y completo pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad adeudada por concepto de cargos por demora devengados, más la suma de $8,500.00 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta

se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en el Barrio Segundo de esta cuidad de Ponce, con frente por el ESTE, con la calle Unión y lindando además por su derecha entrando que es el NORTE, y al fondo que es el OESTE, con solares que fueron de la Sucesión Singes y Capdiville y por la izquierda o sea, el SUR, con los que fueron de López Segueda y Puig Subira y mide ocho punto trescientos cincuenta y nueve (8.359) metros de frente por dieciséis punto setecientos dieciocho (16.718) metros de fondo y forman un área superficial de ciento treinta y nueve punto setecientos cuarenta y ocho metros cuadrados (139.748 m/c). Contiene una casa de madera y zinc, marcada con el número setenta y dos (72) de la calle Unión, ahora número ciento cuarenta y siete (147) de la misma calle. Inscrita al folio ciento nueve (109) dl tomo mil ciento cuarenta y cinco (1,145) de Ponce. Finca número veinte mil setecientos cuarenta y cuatro (20,744). Registro de la Propiedad Sección II de Ponce. Dirección Física: 147 Calle Unión, Barrio Segundo, Ponce, Puerto Rico 00731. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 8 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $85,000.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 15 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $56,666.67. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 22 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $42,500.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta

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Wednesday, August 4, 2021

fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Ponce, Puerto Rico a 28 de julio de 2021. MIGUEL A. TORRES AYALA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #560.

SUCESION DE CARLOS LEONARDO MARTINEZ MERCADO COMPUESTA POR SU VIUDA IVELISSE MUÑOZ MAURA; ILENA MARTINEZ MERCADO, MILAGROS MARTINEZ MERCADO, MARCOA MARTINE MERCADO Y FERNANDO MARTINEZ MERCADO; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ADMINISTRACION PARA EL SUSTENTO DE MENORES; Y CENTRO DE RECAUDACION SOBRE INGRESOS MUNICIPALES

Parte Demandada Civil Núm.: JCD2017-0332. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Ponce, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $113,323.36, de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados al 5.875% anual desde el primero de noviembre de 2014 hasta su total pago y completo pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad de principal e interés por la suma de $1,149.15 por concepto de cargos por demora desde el día primero de diciembre de 2014 a razón de $57.46 mensuales hasta su total pago, más la suma de $13,727.50 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento doscientos diecinueve (219), de hormigón LEGAL NOTICE armado y bloques, para fines ESTADO LIBRE ASOCIADO residenciales, localizado en DE PUERTO RICO TRIBU- el segundo piso del Edificio NAL DE PRIMERA INSTANCIA “D”, del Condominio conocido SALA DE PONCE con el nombre de “Paseo del FIRSTBANK Príncipe”, ubicado en el Paseo Jardines Fagot, del término muPUERTO RICO nicipal de Ponce, Puerto Rico. Parte Demandante Vs.

Consta de un área superficial de mil doscientos cincuenta y siete punto cincuenta y cuatro (1,257.54) pies cuadrados, equivalentes a ciento dieciséis punto ochenta y tres (116.83) metros cuadrados. Colinda por el Norte, en veintiséis (26) pies dos (2) pulgadas, equivalentes a siente punto noventa y ocho (7.98) metros con el apartamento doscientos veintidós (220) y en dieciséis (16) pies, equivalentes a cuatro punto ochenta y ocho (4.88) metros, con las escaleras del edificio; por el Sur, en treinta y dos (32) pies once (11) pulgadas, equivalentes a diez punto cero tres (10.03) metros, con el apartamento doscientos dieciocho (218) y en nueve (9) pies tres (3) pulgadas, equivalentes dos punto ochenta y dos (2.82) metros, con el solar donde ubica el edificio; y por el Oeste, en treinta y un (31) pies seis (6) pulgadas, equivalentes a nueve punto sesenta (9.60) metros, con el solar donde ubica el edificio y en tres (3) pies nueve (9) pulgadas, equivalentes a uno punto catorce (1.14) metros, con las escaleras del edificio. Dicho apartamento consta de tres (3) cuartos dormitorios con sus closet, dos vestidores en el dormitorio principal, dos cuartos de baño, cocina, sala-comedor, terraza, área de lavandería con su closet. Le corresponde en los elementos comunes generales una participación de (.00817) equivalentes a 817% y se le asigna dos áreas de estacionamiento identificados con los números 135 y 153. Inscrita al folio ciento cuatro (104) del tomo mil novecientos ochenta y dos (1982) del Registro de la Propiedad de Ponce I, finca número sesenta y un mil seiscientos trece (61,613). Dirección Física: Condominio Paseo del Príncipe, Apartamento 219, Ponce, Puerto Rico 007162851. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 8 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $137,275.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 15 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $91,516.66. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 22 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del

precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $68,637.50. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos

y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Ponce, Puerto Rico a 28 de julio de 2021. MIGUEL A. TORRES AYALA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #560.

LEGAL NOTICE M&T 19-10-86574 BY2019CV06294 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante V.

RAFAEL ANTONIO LÓPEZ NEGRONI T/C/C RAFAEL LÓPEZ NEGRONI, ALEXANDRA RODRÍGUEZ FIGUEROA T/C/C ALEXANDRA PÉREZ FIGUEROA T/C/C ALEXANDRA RODRÍGUEZ LÓPEZ Y COMO ALEXANDRA LÓPEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: BY2019CV06294. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA (IN REM). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 27 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio en la sala 503 del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en D-6 Calle 5 Alturas de Río Bayamón, Bayamón, PR 00959 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el No. 6 del Blo-

que ‘D’ de la URBANIZACIÓN ALTURAS DE RÍO BAYAMÓN, la cual está localizada en el Barrio Juan Sánchez del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, con una cabida superficial de 150.80 metros cuadrados. En linderos: por el Norte, en 13.00 metros, con la Calle No. 5; por el Sur, en 13.00 metros, con el solar No. 13 del mismo bloque; por el Este, en 11.60 metros, con el solar No. 7 del mismo bloque; y por el Oeste, en 11.60 metros, con el solar No. 5 del mismo bloque. Contiene una casa construida de hormigón y bloques de hormigón para fines residenciales de dos pisos, la cual consta en el primer piso de un baño, sala-’family’, cocina y comedor, en el segundo piso consta de tres habitaciones y un baño. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 150 del Tomo 1,814 de Bayamón Sur, finca número 62,495, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $158,400.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil, en la sala 503, que suscribe el día 4 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $105,600.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil, en la sala 503, que suscribe el día 12 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $79,200.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 199, otorgada el día 29 de octubre de 2012, ante el Notario Lisdaira Serrano Martínez y consta inscrita en el Folio 150 del Tomo 1,814 de Bayamón Sur, finca número 62,495, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera, inscripción octava. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $137,224.34 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 3.500% anual desde el día 1 de marzo de 2019. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el

The San Juan Daily Star pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $15,840.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $15,840.00para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $15,840.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico,

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por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 19 de julio de 2021. FDO. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131.

tificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son. ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 BERM UDEZ DIAZ & SÁNCHEZ LLP Edificio Ochoa Suite 200 LEGAL NOTICE 500 Calle De La Tanca San Juan, Puerto Rico 00901 ESTADO LIBRE ASOCIADO Tel.: (787) 523-2670 DE PUERTO RICO TRIBUFax: (787) 523-2664 NAL DE PRIMERA INSTANrdíazbdslawpr.com CIA SALA DE HUMACAO Expido este edicto bajo mi firma BANCO POPULAR DE y el sello de este Tribunal, hoy 29 de julio de 2021. DOMINGA PUERTO RICO GÓMEZ FUSTER, SECRETADemandante V. RIA REGIONAL. MICHELLE LUIS CARLOS GUEVARA DE LEÓN, SECREFERREIRA PINTO, TARIA AUXILIAR.

DAISY DIAZ FERRER Y SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, JOHN DOE

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BADemandado Civil Núm.: HU2021CV00709. YAMÓN REVERSE MORTGAGE Sobre: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ. EMPLAZAMIENFUNDING LLC. TO POR EDICTO. ESTADOS Demandante Vs. UNIDOS DE AMÉRICA, PRESUCESION GREGORIO SIDENTE DE LOS ESTADOS LOPEZ PINTO UNIDOS, ESTADO LIBRE COMPUESTA POR JOHN ASOCIADO DE PUERTO DOE Y JANE DOE COMO RICO, S.S.

A: JOHN DE COMO TENEDOR DESCONOCIDO DEL PAGARÉ como tenedor desconocido de Pagaré por la cantidad de $85,000.00 a favor de Popular Mortgage Inc., endosado a favor de Banco Popular de Puerto Rico, en el cual se garantizaba la hipoteca subordinada constituida por la escritura 6 otorgada en esa misma fecha ante el Notario Público Tomás Miguel Acevedo Martínez, inscrita a la finca 17,197, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Primera Sección de Humacao.

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestarla demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y no-

POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION CARMEN JULIA NEGRON RIVERA COMPUESTA POR JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: BY2020CV01037. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, Sala 503, el 27 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar número tres mil doscientos setenta y tres (3273) del bloque H de la Urbanización Levittown, del Barrio Sabana Seca de Toa Baja, compuesta de cuatrocientos treinta punto setenta y siete (430.77) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en veintitrés metros (23.00) con el solar número tres mil doscientos setenta y cuatro (3274), por el SUR en diecinueve punto noventa y cuatro (19.94) metros y una arco de dos metros cincuenta y siete centímetros (2.57), con la calle Carmen (según plano calle número cuatrocientos diecinueve 419); por el ESTE, en diecinueve punto noventa y seis (19.96) metros con un Paseo Publico y por el OESTE, en catorce punto cincuenta y uno (14.51) metros cuadrados y un arco de dos metros cincuenta centímetros, con Paseo Colina (según plano calle cuatrocientos dieciséis 416). Inscrita al folio 16 del tomo 247 de Toa Baja, finca 5584, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección II. La hipoteca objeto de esta ejecución se encuentra inscrita al folio 82 del tomo 595 de Toa Baja, finca 5584, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección II, inscripción 9a. Propiedad localizada en: URB. LEVITTOWN, H-3273 CALLE PASEO COLINA, TOA BAJA, PR 00949. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $228,000.00. Fecha de Vencimiento: 29 de mayo de 2082. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el

precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $228,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, Sala 503, el 4 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 2:45 DE LA TARDE, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $152,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $114,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, Sala 503, el 12 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 2:45 DE LA TARDE. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $148,713.24 por concepto de principal, más la suma de $17,100.82 en intereses acumulados al 31 de octubre de 2020 y los cuales continúan acumulándose a razón de 3.328% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $4,848.68 en seguro hipotecario; $4,830.00 en cargos por servicio; $2,440.00 en seguro de la propiedad; $425.00 en tasaciones; $340.00 en inspecciones; $5,218.45 de adelantos de costas y honorarios; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $22,800.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The

San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy 16 de julio de 2021. JORGE CAMPUSANO, ALGUACIL REGIONAL. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL PLACA #735.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, D/B/A CHRISTIANA TRUST, AS INDENTURE TRUSTEE, FOR THE CSMC 2015-PR1 TRUST, MORTGAGE-BACKED NOTES, SERIES 2015-PR1 Demandante Vs.

DIANA FEBO RIVERA

Demandados Civil Núm.: FA2019CV00546. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, el 1RO DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número G-13 del plano de inscripción de la Comunidad Rural Mata de Plátano, hoy conocido como Estancias del Atlántico, radicado en el Barrio Mata de

Plátano del término municipal de Luquillo, Puerto Rico, con un área superficial de 375.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con Solar G-14, en una distancia de 25.00 metros lineales; por el SUR, con Solar G-12, en una distancia de 25.00 metros lineales; por el ESTE, con Solar G-10, en una distancia de 15.00 metros lineales; y por el OESTE, con Calle 8, en una distancia de 15.00 metros lineales. Enclava una estructura de hormigón y bloques de dos habitaciones dedicada única y exclusivamente a uso residencial. Consta inscrita al folio 99 del tomo 213 de Luquillo, finca numero 11365, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Seccion de Fajardo. Propiedad localizada en: 13G Calle C-8, Estancia Atlantico, Luquillo, PR 00773. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: a. HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico por la suma de $3,776.00 sin intereses anuales y vencimiento en 6 años a partir de la firma de esta escritura. Constituida por la Escritura 118 otorgada en San Juan el 31 de julio de 2006 ante el notario Lesbia Hernández Miranda e inscrita al folio 154 del tomo 250 de Luquillo, finca 11365, inscripción 7a. SUBORDINADA en beneficio de la modificación relacionada en la inscripción 8a, quedando dicha modificación con rango preferente a esta hipoteca, según consta de la escritura 790 otorgado en San Juan el 14 de septiembre de 2011 ante el notario Néstor Machado Cortes e inscrita al folio 154 del tomo 250 de Luquillo, nota marginal. b. AVISO DE DEMANDA con fecha 21 de mayo de 2019 seguida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, caso civil número FA2019CV00546, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; Wilmington Savings Fund Society, FBS, d/b/a Christiana Trust, as Indenture trustee for the CSMS 2015-PR1 Trust, Mortgage-Backed Notes, Series 2015-PR1, demandante v. Diana Febo Rivera, demandada. Por la misma se reclama el pago de $67,444.98, más otras sumas. Anotado el 12 de junio de 2019 al Tomo Karibe, finca 11365 de Luquillo, anotación “B”. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad

y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $70,560.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, el 8 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA; y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $47,040.00, 2/3 partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $35,280.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, el 17 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $67,444.98 de principal, intereses al tipo del 7.25000% anual según ajustado desde el día 1 de marzo de 2017 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $7,056.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla

26 de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 18 de junio de 2021. SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161. SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR #737.

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MWPR, LLC

Demandantes V.

SUCESION MARCELINO LÓPEZ QUIÑONES

Demandado Civil Núm.: N3CI200900046. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: SUCESION MARCELINO LÓPEZ QUIÑONES COMPUESTA POR RITA QUIÑONES GONZALEZ POR SI Y P/C AIXA LOPEZ QUIÑONES; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION MARCELINO LÓPEZ QUIÑONES; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM); DEPARTAMENTO DE HACIENDA: Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Que

en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 5 de mayo de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: Dirección física: 18 IA CALLE 5B RIO ESTATES, RIO GRANDE PR 00745. URBANA: Solar radicado en la Urbanización Río Grande Estates V, situada en el Barrio Zarzal del término municipal de Río Grande, Puerto Rico, identificado con el número, bloque, área y colindancias que se relacionan a continuación y contiene una casa de concreto reforzado diseñada para una familia, construida de acuerdo con los planos y especificaciones aprobados por la Junta de Planificación de Puerto Rico, y otras Agencias Gubernamentales. Número de Solar Dieciocho (18) del Bloque Uno-A (1-A), con área de solar de TRECIENTOS VEITIUNO PUNTO OCHENTA (321.80) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, con el solar DIECISIETE (17) del mismo bloque, en una distancia de veinticuatro punto quinientos uno (24.501) metros; por el SUR, con el Solar DIECINUEVE (19), en veinticuatro punto quinientos (24.500) metros; por el ESTE, con la Calle Cinco-B (5-B), en una distancia de trece punto quince (13.15) metros, y por el OESTE, con canal en una distancia de trece punto doce (13.12) metros. Inscrita al folio móvil del tomo 451 de Río Grande, finca 25,012, inscripción primera y única, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera de Carolina. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 7 de agosto de 2009 en el presente caso civil, a saber, la suma $129,259.93, la cual se desglosa en $102,522.59 de principal, $21,599.85 de intereses al 24 de febrero de 2016, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda, $22,531.20 por concepto de cargos por pago atrasado, $399.00 por concepto de seguro, $77.52 por deficiencia en la cuenta plica (“escrow deficiency”) $2,129.77 por concepto de cargos para preservación de la propiedad, más costas, gastos y honorarios de abogado al 10% según pactados en la escritura de hipoteca. Los intereses se continúan acumulando, hasta el saldo total de la deuda, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demanda-

The San Juan Daily Star

Wednesday, August 4, 2021

dos previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 14 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $113,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 21 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $75,333.34, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 28 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $56,500.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento

de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 24 de junio de 2021. SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161. SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR #737.

VAZQUEZ.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 7 de julio de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 30 de julio de 2021. En CAROLINA, Puerto Rico, el 30 de julio de 2021. LCDA MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. LILLIAM ORTIZ NIEVES, SECRETARIA AUXILIAR.

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CIALES

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESION DE FRANK RIVERA SANABRIA T/C/C Y OTROS

Demandado(a) Civil: CA2019CV02086. Sala: 403. Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOEL RIVERA, HEREDERO DE FRANK RIVERA SANABRIA TC/C FRANK RIVERA; MENGANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO DE FRANK RIVERA SANABRIA T/C/C FRANK RIVERA, EPHRAIM SUAREZ VAQUEZ, HEREDERO DE ZULMA VAZQUEZ NEGRON T/C/C ZULMA VAZQUEZ, SUTANO Y PERENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE ZULMA VAZQUEZ NEGRON T/C/C ZULMA

FIRST BANK PUERTO RICO Demandante V.

ELI SAMUEL ROSARIO SANTIAGO T/C/C ELI S. ROSARIO SANTIAGO T/C/C ELI ROSARIO SANTIAGO, BLANCA IRIS SOLER PEREZ T/C/C BLANCA I. SOLER PEREZ T/C/C BLANCA SOLER PEREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA ENTRE AMBOS

Demandados Civil Núm.: TD2014-376. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, JORGE L. AYALA ACEVEDO, Alguacil de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ciales, a la demandada y al público en general, les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal, de epígrafe con fecha 21 de mayo de 2021 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de

$41,642.49 de principal, dictada en el caso el 31 de marzo de 2015, notificada y archivada en autos el día 8 de abril de 2015 y publicada mediante edicto en el periódico El Vocero, el día 16 de abril de 2015, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que haya tenido, tenga o pueda tener la deudora demandada en cuanto a la propiedad localizada en: el Municipio de Ciales, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: RUSTICA: Parcela de terreno marcada en el plano de inscripción con la letra A, radicada en el Barrio Cialitos del término municipal de Ciales, compuesta de dos punto uno nueve tres nueve cuatro cuerdas de terreno, equivalente a ocho mil seiscientos veintitrés punto cero cinco uno cero cinco cero metros cuadrados y en lindes, por el NORTE, con terrenos de Otilio Torres Cintrón; por el SUR, con remanente de la finca de la cual se segrega; por el ESTE, con parcela marcada en el plano de inscripción con la letra B dedicada a uso público, la cual la separa de la carretera ciento cuarenta y nueve y por el OESTE, con terrenos de Otilio Torres Cintrón. Inscrita al folio 100 del tomo 165 de Ciales, Registro de Manatí, finca 7,873. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ciales, cuyas cantidades ascienden a $41,642.49 de principal, 8.4500% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $225.11 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; mas costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $48,285.84 según la escritura de hipoteca para la propiedad antes descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $32,190.56. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $24,142.92. Para el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 7 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 14 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS

9:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el día 21 DE SEPTIEMBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ciales. Del Estudio de Titulo realizado no surgen gravámenes posteriores los cuales deban ser cancelados. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica, giro postal o cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Y para conocimiento de la demandada, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Ciales, Puerto Rico, a 2 de agosto de 2021. JORGE L. AYALA ACEVEDO, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

AMERICAS LEADING FINANCE, LLC Demandante v.

AXEL TORRES SERRANO

Demandados CIVIL NÚM.: SJ2021CV01748. SOBRE: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA Y EJECUCIÓN DE GRAVAMEN MOBILIARIO (REPOSESIÓN DE VEHÍCULO). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. DE AMERICA EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO SS.

A: AXEL TORRES SERRANO

Quedan emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre cobro de dinero por la vía ordinaria en la que se alega que el demandado, Axel Torres Serrano, le adeuda a Americas Leading Finance, LLC, la suma de $16,424.29, más cargos por atrasos, más una suma razonable por concepto de honorarios de abogados, costas y gastos, según pactados. Además, se solicita que se autorice la reposesión y/o embargo del vehículo objeto de la reclamación. Se les advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación general una sola vez y que, si no comparecen a contestar dicha Demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del Edicto, a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio así solicitado sin más citarles ni oírles. El abogado de la parte demandante es el Lcdo. Gerardo M. Ortiz Torres, cuya dirección física y postal es: Cond. El Centro I, Suite 801, 500 Muñoz Rivera Ave., San Juan, Puerto Rico 00918; cuyo número de teléfono es (787) 946-5268, el facsímile (787) 946-0062 y su correo electrónico es: gerardo@bellverlaw.com. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 21 de julio de 2021. Griselda Rodriguez Collado, Secretario. Margarita Muñoz Méndez, Subsecretario (a).

The San Juan Daily Star

Wednesday, August 4, 2021

With Durant on his game, US storms into Olympic semifinals By ANDREW KEH

here were 13 seconds left on the clock when Kevin Durant found himself gliding to the basket with no one around him. He ascended smoothly to the rim and dunked the ball with two hands. When the buzzer sounded moments later, Draymond Green jogged over to Durant, grabbed his hand and thumped his chest. It seemed like a gesture of both celebration and appreciation. Having one of the most complete scorers in the universe on your basketball team has its advantages. That is a lesson that Green and his U.S. teammates were happy to learn Tuesday afternoon in Saitama, Japan — a luxury they have needed to exploit over these past couple weeks — as Durant took control of their do-or-die Olympic quarterfinal matchup against Spain, scoring 29 points to lead the Americans to an initially nervy, but ultimately comfortable, 95-81 win. “Kevin Durant was great,” Green said. “He was who we need him to be. He showed why he’s arguably the greatest player in the world.” The win sent the United States to Thursday’s semifinals of the men’s tournament, where the Americans will take on Australia, 97-59 winners over Argentina on Tuesday, at 12:15 a.m. Eastern Time. Since the start of their preparations for the Games, the U.S. players have spoken openly about the fact that they are still learning to play together as a group, rather than merely an assemblage of individual stars. They lost two exhibition games before leaving home and then started their Olympic campaign with a defeat against France. The good thing, Green said, is that they continue to improve. The only bad thing, he said, is that there is not much time remaining for them to figure it out. “I think the potential of this team is endless,” Green said. “Unfortunately we’ve got two games left, so we need to make sure we’re continuing to get better each and every time we step on the floor. I think that’s what we’ve done.” However much they improve, however many question marks remain, they

Kevin Durant led the United States past Spain and into the Olympic semifinals.

have the ultimate insurance plan in Durant, who proved again Tuesday that he can undo the shackles of even the most rigorously drilled defenses. The United States got off to a slow start, settling for outside shots and failing to make them, as Spain built a 10-point lead late in the second quarter. The Americans shot only 38% from the field in the first half, making only 4 of 17 attempts from 3-point range. But Durant and his teammates got more aggressive before the halftime break. They worked the ball inside, unsettling the Spanish defense, and finished the quarter on a 14-4 run. That sent the teams to the locker rooms tied at 43-43. “If we drive it to the paint, there’s going to be two or three guys converging, then we can get the 3,” Durant said. “If we come out just chucking 3s up early, if we’re not hitting them, it’s going to look bad.” As Durant got hot from 3-point range in the third, the Americans took control and never let go. Durant finished the game 10 for 17 from the field, including 4 for 7 from 3-point range.

Afterward, Durant said he was still just getting comfortable with his role. His remaining opponents may be watching warily to see how comfortable he gets. “In this setting, it’s always hard to get your footing as an individual player because you don’t want to step on toes, you’re coming in and out of the game, you’re not playing as many minutes, getting as many shots,” Durant said. “But I love how we’ve stuck with it through this whole period of time, and guys are starting to figure out what to do.” The Spanish, bigger and better drilled, used their size as an advantage whenever they could. They won the rebounding battle, 42-32, and cashed in on several second-chance opportunities around the basket. Ricky Rubio was their main instigator on offense, leading all scorers with 38 points. Asked about the importance of Durant, U.S. coach Gregg Popovich drew a comparison to Rubio’s role in the Spanish team. “They’re both great players, and they’re both hard to stop,” Popovich said,

before adding about Durant: “In these games, every team has people like that, that they depend on to come through, and he certainly did.” A gold medal run would put an exclamation mark on a long season for Durant, who missed the entire 2019-20 NBA season after tearing his right Achilles tendon. He returned to the Brooklyn Nets this season and averaged 34.2 points during their 12-game postseason run. “Kevin is a rhythm player, and figuring out the rhythm and flow is important,” Green said. “We’ve got that figured out now, and we allowed him to do what he’s great at, and he was great.” The absence from the U.S. team (and the Olympic tournament) of some of the game’s biggest stars — LeBron James, Stephen Curry, James Harden — has sharpened the spotlight on Durant. But he seems to be taking it in stride, asserting his identity in increasingly significant ways, even as he seemed to take little pleasure Tuesday in advancing to the semifinals. “We’re supposed to be here,” Durant said. “For us it’s about getting a gold.”

The San Juan Daily Star

Wednesday, August 4, 2021

Simone Biles, in comeback, takes bronze in balance beam By JULIET MACUR Simone Biles didn’t want her Olympics, and perhaps her career, to end with her in the stands and not on the competition floor. It couldn’t end that way, after all, considering everything she had sacrificed to make it to the Tokyo Games. She suffered through years of self doubt as a sexual abuse survivor after realizing that Larry Nassar, the longtime United States national team doctor, had molested her. And she had endured a whole extra year of training on aching muscles and painful ankles and dealing with USA Gymnastics, the entity that failed to prevent her abuse. As the face of her sport and of the U.S. team, Biles, the most decorated gymnast in history, needed to challenge herself one more time. Not for everyone else or their expectations, she said later. For herself. So on the final day of artistic gymnastics at the Games, after skipping all but one individual final because she was not mentally prepared, she appeared on the balance beam on Tuesday and performed well enough to win the bronze medal. China’s Guan Chenchen won the gold, with a complicated routine performed with grace. Tang Xijing, also of China, won the silver. “I wasn’t expecting to walk away with the medal,” Biles said. “I was just going out there doing this for me.” She added, “To have one more opportunity to be at the Olympics meant the world to me.” Biles, who was expected to dominate here, finishes the Tokyo Games with two medals: a silver in the team final and her bronze on Tuesday. Her beam final ended her roller coaster of an Olympics, which will be remembered for her decision to withdraw from the team final, and for emphasizing the often overlooked importance of mental health in elite sports. Biles said she wouldn’t change anything about these Tokyo Games because it gave her a chance to talk about that issue. The conversation began last week when Biles, the four-time Olympic champion, performed a watered-down vault during the team final because she had gotten lost in the air and couldn’t tell where the ground was in relation to her body. Later, she said she was struggling with a

Simone Biles, left, won the bronze medal in the balance beam final. Guan Chenchen, center, won gold, and Tang Xijing won silver.

mental block that caused her to forget how to twist her body as she flew through the air. On Tuesday, she said she feels nauseated even watching other gymnasts twist and can’t comprehend how they do it. While some people praised Biles for caring for herself, others criticized her for not powering through for her team, which ended up with a silver medal, not the gold it was expected to win. She said that after her vault her “wires just snapped.” “Things were not connecting and I don’t know what went wrong,” she said Tuesday. “People say it’s like stress related, but I honestly, I could not tell you because I felt fine. I think I’m still trying to process this a little bit.” One of her coaches, Cecile Landi, said on Tuesday that Biles’ situation was prompted by a combination of things, including nerves and the pressure Biles felt after working so hard for so many years and achieving so much success. “It just wasn’t the time, you know, the ideal time for her to feel this way,” Landi said. “But I saw in her eyes a look that was

beyond anything ever seen before.” Landi said she expects Biles to go through therapy when she returns home. Landi said she, too, will talk to a therapist because “it has been one hell of a week.” Sitting out final after final and watching her teammates compete without her was the hardest part of these Games for Biles, who is not used to being on the outside looking in. Going into the Olympics, she hadn’t lost an all-around competition since 2013. When she visited the Olympic Village after the team final, she said she “felt kind of embarrassed with myself” when athletes kept praising her for valuing her mental health over victories. It was such an overwhelming idea that people would take her side, and that she would be a role model in doing so, that she broke out in tears in an Olympic store there. The way Biles has been treated on social media has been less positive. “I got a lot of great comments, like a lot of outpouring support and love, but I also got a lot of bad stuff,” she said. She

added: “You guys have no idea what we’re going through.” Going into the balance beam final, Biles had daily health checks to see if she was healthy enough to return to competition. Some days, she wasn’t up to it, saying: “Not today. I just need to go home.” On one day, while doing the uneven bars, she said she couldn’t breathe. To be cleared to compete on Tuesday, she had to meet twice with a sports psychologist, which she said was helpful because it allowed her to work through the strong emotions she felt after missing most of the Olympics. But about three days before the balance beam final, Biles told Landi that she was ready to return. Despite also having to process the death of her aunt a few days ago, Biles did her best to tune out everyone and everything. With the stands in one end of the Ariake Gymnastics Center nearly packed with admirers on Tuesday, including Thomas Bach, the president of International Olympic Committee, Biles waved when her name was announced for the balance beam final, to a roar of cheers. They were not paying spectators, who have been banned from almost every Olympic event because of the coronavirus pandemic, but they were clearly here to see Biles in what might have been her final performance as an elite gymnast. Biles was back, and the spotlight on her was searing. Even during her warm-up more than two hours before the event, no fewer than 60 professional photographers were focused on her. Biles, 24, performed back handsprings, flips, split leaps and a double back flip in the pike position for her dismount — an easier alternative to what she had performed in qualifying. There were a few moments of shakiness, but overall it was a solid routine. When her score popped up on the leaderboard, she shook her head in agreement. It was 14.0, far below her usual score, but the best part of it, according to the look of relief on her face, was that she was done. As she waited for the other gymnasts to complete their routines, she exhaled deeply at least a half dozen times. “At the end of the day, we’re not just entertainment, we’re humans,” Biles said. “And I think people forget that.”

The San Juan Daily Star

Wednesday, August 4, 2021

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9. Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

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GAMES

HOROSCOPE Aries

The San Juan Daily Star

Wednesday, August 4, 2021

(Mar 21-April 20)

Curiosity can get you places, and could be the reason that you end up taking advantage of an opportunity that may be perfect for you. The Gemini Moon might find you delving into anything that appeals, and one of these can be lucrative if you snap it up. With Mars and Venus in Virgo, hard work will pay off and by putting energy and effort into creative ideas, they will come to life.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

You’ll have the chance to tackle something that’s been bothering you, Libra. And an event could be the catalyst that inspires you to sort this out. Once you make a decision, you’ll be amazed at what you might accomplish, and how easily things come together. Thinking of selling something? If so, get it valued first as you can be surprised to find it’s worth quite a lot.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

If you can’t find what you’re looking for, you might decide to get creative and have a go yourself, Taurus. This is where a positive Venus/Uranus link comes in, as it could encourage you to think the unthinkable and see how you get on. You may discover a skill or talent you didn’t know you had. This can be a day of surprises, with the biggest one being an exciting discovery.

Positive outcomes result from attending events and mingling with others who relish your enthusiasm for life. Yet you could clash with those who do not share your values, especially on issues you feel strongly about. While this might not have any lasting effect on close friendships, it may be a deciding factor concerning one potential new friendship, Gemini.

Cancer

(June 22-July 23)

A powerful focus on communication may result in you being proactive, and therefore noticed by all the right people. With a lively aspect on the boil, things could go one stage further if you decide to share a brilliant idea with someone. Don’t let doubts hold you back, as they might if you let them. Instead, be willing to take a leap of faith, as good things can happen for you if you do.

Leo

(July 24-Aug 23)

(Oct 24-Nov 22)

Key influences can inspire you to make the kind of changes that could bring a brighter and more positive future. It will mean work, but you’ll enjoy it, which means you’ll be less likely to give up on a whim. On a more relaxing note, it’s a good time to arrange a get-together with a difference. Want to get to know others in your street? Invite them along for a coffee, Scorpio.

It’s worth putting time into a relationship that could help you move ahead with a career or business opportunity, Archer. If you see the value in a chance meeting, use any opportunity to take it further and forge a stronger alliance. With Mars now powering through your sector of ambition, you’ll be motivated to go the extra mile to give good service and make things happen. A spur of the moment decision could see you planning for a quick break Capricorn, or a longer vacation. The current excitable energies might leave you yearning for new horizons and a chance to get away to another part of your country. Looking for inspiration? You may find it in the most unlikely places. Let your inquisitive side take you by the hand and see where it leads.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

Pushing to get things done? The cosmic backdrop hints that better organization could be key. Do you need to put in a sterling effort? What might be better is working to enhance your time management skills, and perhaps delegating where you can. Always playing catch-up may leave you exhausted. If you can create a plan to stay on track, and stay with it, you won’t go wrong.

Don’t be so impatient to close a deal that you’re prepared to cut corners, Aquarius. You’ll do best by making sure you dot the i’s and cross the t’s. For something to go as well as you hope, get into micromanaging mode and you’ll be fine. Ready for a new experience? Someone you meet could be a bit of a rebel, but this might make them more appealing and truly worth knowing.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

An alignment between luscious Venus and lively Uranus, hints that a social event could sparkle with promise. Exciting news about something might be to your advantage and add an upbeat note to events. Feel attracted to someone? This can be one of those times when you and another click, and you just know that you have chemistry. Don’t let this opportunity go by.

(Feb 20-Mar 20)

Your friends and contacts can be a blessing in disguise, as they may be able to point you in the direction of information or people who could assist you with a key project. This is an opportunity to get advice and feedback which might be invaluable, enabling swift progress. In addition, if you conduct any business with flamboyant charm, you can do very well indeed, Pisces.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

Wednesday, August 4, 2021

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

Wednesday, August 4, 2021

The San Juan Daily Star