Memorial Descritivo de Vendas 19/02/2018 – R00
ESPECIFICAÇÕES GERAIS 1. DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO Empreendimento residencial, com projeto de autoria do escritório de arquitetura “Primi & Apolonni Arquitetura”, projeto paisagístico de autoria do escritório “Marcelo Vassalo Paisagismo” e projeto de interiores das áreas comuns de autoria do escritório “Studio 499”. Implantado em um terreno de 18.183,93m², que será composto de 05 torres residenciais, sendo a Torre 1 denominada Acqua, Torre 2 denominada Flora, Torre 3 denominada Botanic, Torre 4 denominada Nature e Torre 5 denominada Vert, com 150 (cento e cinquenta) unidades autônomas para fins exclusivamente residenciais. Os equipamentos de lazer estarão localizados no térreo e subsolo. 2. LOCALIZAÇÃO O referido empreendimento está localizado à Avenida Wellman Galvão De França Rangel, 798 – Swiss Park, Município de Campinas, SP. 3. SISTEMA ESTRUTURAL E VEDAÇÕES O sistema estrutural será em concreto armado, de acordo com o projeto. As alvenarias de fechamento, vedação ou estrutural, poderão ser em bloco de concreto, bloco cerâmico, ou gesso acartonado, em qualquer um dos casos obedecendo às Normas Técnicas vigentes. 4. SISTEMA DE SEGURANÇA Todo o terreno será cercado com muros de alvenaria e/ou gradil, conforme projeto arquitetônico e paisagístico. De acordo com o projeto específico, serão entregues instalados e equipados: Guarita com vidros, portas blindadas e alvenaria preenchida; Sistema elétrico para controle dos portões de acesso ao condomínio (pedestres e veículos) com pulmão de segurança e acionamento através da portaria. Caso haja interesse de individualização de acionamento, seus controles serão adquiridos pelo condomínio. Os portões de pedestres serão destravados pela portaria e abertos manualmente; Circuito fechado de TV com câmeras de segurança instaladas nos portões de acesso ao condomínio e infraestrutura (tubulações e caixas) nos locais estratégicos para futura instalação por parte do condomínio; Proteção perimetral com concertina e infraestrutura para futura instalação de câmeras e infra vermelho pelo condomínio. 5. FACHADA A fachada será entregue conforme projeto arquitetônico, com os seguintes acabamentos: Composição de textura.
INSTALAÇÕES PREDIAIS 6. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS As instalações elétricas serão executadas de acordo com os projetos específicos, a ser elaborado por empresa especializada com profissional responsável devidamente credenciado no CREA - Conselho Regional de Engenharia e Agronomia, aprovados nas concessionárias competentes, conforme Normas Técnicas. As unidades autônomas serão entregues com toda a infraestrutura (eletrodutos, fiação e cabos), quadros de disjuntores, interruptores e tomadas. Somente nos terraços sociais e de serviço serão instaladas luminárias conforme especificado em projeto. As áreas comuns do empreendimento serão entregues com toda a infraestrutura, quadros de disjuntores, interruptores, tomadas e luminárias necessárias para a utilização do condomínio, conforme projeto arquitetônico e/ou de decoração e/ou de paisagismo e/ou luminotécnico.
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