PhaĢ£m Thanh TuĢng 18510101407 l Phan Khʰʔng ChiĢ TĆ¢m 18510101309 NguyĆŖĢn ThiĢ£ CĆ¢Ģm TuĢ 19510801742 NguyĆŖĢn Anh TiĆŖĢn 21510201631 trang 1 ÄĆĢ XUĆĢT THIĆĢT KĆĢ CAĢI TAĢ£O NHAĢ TROĢN BAĢI THU HOAĢ£CH MĆN Hį»C CĆĢU Tįŗ O KIĆĢN TRĆC GVHD: VOĢ ÄIĢNH TRĆĢN TRĆN 18510101309TĆ¢mChiĢKhʰʔngPhanl18510101407TuĢngThanhPhaĢ£m 21510201631TiĆŖĢnAnhNguyĆŖĢnl19510801742TuĢCĆ¢ĢmThiĢ£NguyĆŖĢn
PhaĢ£m Thanh TuĢng 18510101407 l Phan Khʰʔng ChiĢ TĆ¢m 18510101309 NguyĆŖĢn ThiĢ£ CĆ¢Ģm TuĢ 19510801742 NguyĆŖĢn Anh TiĆŖĢn 21510201631 trang 2 NHAĢ TROĢN CAĢI TAĢ£O ÄĆĢ XUĆĢT GIAĢI PHAĢP PHĆN TIĢCH VIĢ£ TRIĢ ViĢ£ triĢ nhaĢ troĢn nÄĢm taĢ£i truĢc chiĢnh cuĢa cĆ“ng viĆŖn HoaĢng VÄn ThuĢ£, kĆŖĢt nĆ“Ģi tĘ°Ģ goĢc nhiĢn ngaĢ tʰ lĆ“Ģi vaĢo ÄĆŖĢn HĆ“Ģ nʰʔĢc trung tĆ¢m cĆ“ng viĆŖn TĘÆĢ PHĆN TIĢCH ÄĆĢN GIAĢI PHAĢP + GiaĢ triĢ£ kĆŖĢt nĆ“Ģi goĢc nhiĢn cĆ“ng viĆŖn xuyĆŖn suĆ“Ģt -> ÄĆŖĢ xuĆ¢Ģt cĆ“ng triĢnh khĆ“ng chÄĢn tĆ¢Ģm nhiĢn +GiaĢ triĢ£ truĢ£c chiĢnh -> ÄĆŖĢ xuĆ¢Ģt cĆ“ng triĢnh ÄĆ“Ģi xʰĢng hoÄĢ£c baĢn ÄĆ“Ģi xʰĢng ÄĆŖĢ thu huĢt goĢc nhiĢn truĢ£c chiĢnh
PhaĢ£m Thanh TuĢng 18510101407 l Phan Khʰʔng ChiĢ TĆ¢m 18510101309 NguyĆŖĢn ThiĢ£ CĆ¢Ģm TuĢ 19510801742 NguyĆŖĢn Anh TiĆŖĢn 21510201631 trang 3 NHAĢ TROĢN CAĢI TAĢ£O PHĆĢI CAĢNH TRUĢ£C CHIĢNH
PhaĢ£m Thanh TuĢng 18510101407 l Phan Khʰʔng ChiĢ TĆ¢m 18510101309 NguyĆŖĢn ThiĢ£ CĆ¢Ģm TuĢ 19510801742 NguyĆŖĢn Anh TiĆŖĢn 21510201631 trang 4 NHAĢ TROĢN CAĢI TAĢ£O PHĆĢI CAĢNH TRUĢ£C CHIĢNH
PhaĢ£m Thanh TuĢng 18510101407 l Phan Khʰʔng ChiĢ TĆ¢m 18510101309 NguyĆŖĢn ThiĢ£ CĆ¢Ģm TuĢ 19510801742 NguyĆŖĢn Anh TiĆŖĢn 21510201631 trang 5 NHAĢ TROĢN CAĢI TAĢ£O PHĆĢI CAĢNH TRUĢ£C CHIĢNH
PhaĢ£m Thanh TuĢng 18510101407 l Phan Khʰʔng ChiĢ TĆ¢m 18510101309 NguyĆŖĢn ThiĢ£ CĆ¢Ģm TuĢ 19510801742 NguyĆŖĢn Anh TiĆŖĢn 21510201631 trang 6Ć.PHAĆMVAĆNHAI 3 1 2 15m RANH LOĆ GIĆĆI RANH LOĆ GIĆĆI8m15m8m16m C11 C12 C10 C1 C13 C14 C15C16 C17 5m BAĆI XE 20.6mKHAĆCH CAĆY SOĆ 17T CAĆY SOĆ 19T CAĆY SOĆ 21T KHU A 10 NHAĢ TROĢN CAĢI TAĢ£O MÄĢ£T BÄĢNG - SĆN KHįŗ¤U DĆ CHIįŗ¾N QUY MĆ 800 CHį» CAĢI TAĢ£O TRĆN NHAĢ TROĢN HIį»N Hį»®U LAĢ TAM Cįŗ¤P VỪA LAĢ CHį» NGį»I CHO KHĆN GIAĢ KHI CĆ Sį»° KIį»N. - TRUNG TĆM SĆN KHįŗ¤U LAĢ Hį» NĘÆį»C Kįŗ¾T HỢP Vį»I ÄAĢI PHUN NĘÆį»C CĆ LED PHỤC VỤ BIį»U DIį»N. - BĆN TRONG CĆC MAĢNG CĆY XANH Bį» TRĆ Äį» XUįŗ¤T THĆM CĆC ÄĘÆį»NG -DAĢ£OTRỤC CHĆNH LAĢ QUAĢNG TRĘÆį»NG DAĢI Äį» TIįŗ¾P ÄĆN KHĆCH
PhaĢ£m Thanh TuĢng 18510101407 l Phan Khʰʔng ChiĢ TĆ¢m 18510101309 NguyĆŖĢn ThiĢ£ CĆ¢Ģm TuĢ 19510801742 NguyĆŖĢn Anh TiĆŖĢn 21510201631 trang 7 NHAĢ TROĢN CAĢI TAĢ£O MÄĢ£T CÄĢT
PhaĢ£m Thanh TuĢng 18510101407 l Phan Khʰʔng ChiĢ TĆ¢m 18510101309 NguyĆŖĢn ThiĢ£ CĆ¢Ģm TuĢ 19510801742 NguyĆŖĢn Anh TiĆŖĢn 21510201631 trang 8 Ć.PHAĆMVAĆNHAI ĆĆĆĆNG HOAĆNG VAĆN THUĆ ĆĆĆĆNGTRAĆNQUOĆCHOAĆN ĆĆĆĆNGTRAĆNQUOĆCHOAĆN Ć.PHOĆ QUANG ĆĆĆĆNGPHANĆĆNHGIOĆT ĆĆĆĆNGPHANTHUĆCDUYEĆN Mįŗ¶T Bįŗ°NG Tį» CHỨC KHĆNG GIAN - PHĘÆĘ NG ĆN Cįŗ¢I Tįŗ O TL 1/1000 5 7 3 8 TRUNG TAĆM KHU B KHU THIEĆUKHUNHITHIEĆU NHI LEĆ ĆĆĆĆNG HIEĆN HĆĆU COĆ LAĆ GĆĆNG MAĆNG HOA TAĆM THAĆP SAĆN LAĆT GAĆCH TERRAZO ĆĆĆĆNG GIAO THOĆNG HIEĆN HĆĆU CAĆI TAĆO MAĆT NĆĆĆC CHUĆ THĆCH:ĆĆĆĆNGBTNHĆĆA NOĆNG (LAĆM MĆĆI) ĆĆĆĆNG ĆI DAĆO (LAĆM MĆĆI) ĆĆĆĆNG ĆAĆ CHEĆ QUANH HOĆ GIĆĆ NGUYEĆN-425m2 COĆ NHUNG COĆNG VIEĆN HOAĆNG VAĆN THUĆ 4 9 100%78.911 1,2874,5258.803,051.008 TYĆ LEĆ % )DIEĆN 19.099,95TĆCH(m2) 24,20 - TOĆ NG COĆNG ĆAĆT CAĆY XANH CAĆNH QUAN PHAĆN LOAĆI ĆAĆT ĆAĆT XD COĆNG TRĆNHSTT010203 ĆAĆT GIAO THOĆNG SAĆN BAĆI BAĆNG CAĆN BAĆNG ĆAĆT ĆAI 1.4081.008 6464 112112 TOĆ NG COĆNG DIEĆN TĆCH PHAĆN XAĆY DĆĆNG 01 CHOĆI NGHĆ XAĆY MĆĆI 16m2x7c=112m2) BAĆNG THOĆNG KEĆ CAĆC COĆNG TRĆNH XAĆY DĆĆNG 120080002 TEĆN COĆNG TRĆNH DIEĆN TĆCHSD ĆAĆT(m²)TAĆNGSOĆ01KH SAĆNDIEĆNXD(m²)TĆCH NHAĆ TROĆN HIEĆN HĆĆU CAĆI TAĆO NHAĆ VEĆ SINH XAĆY MĆĆI( 32m2x2c=64m2) TOĆ NG DIEĆN TĆCH KHU ĆAĆT BAN ĆAĆU = 81.154 m2 DIEĆN TĆCH ĆAĆT ĆAĆT BIEĆ U TRĆNG VAĆN HOAĆ = 2.243 m2 DIEĆN TĆCH ĆAĆT COĆN LAĆI THUOĆC COĆNG VIEĆN = 78.911 m2 1 2 KHUKHUA B ĆĆĆĆNG HOAĆNG VAĆN THUĆ - PHĆĆĆNG 2 - QUAĆN TAĆN BĆNH - TP.HCM 25m 25m 15m 15m 15m 15m RANH LOĆ GIĆĆI RANH LOĆ GIĆĆI RANH LOĆ GIĆĆI RANH LOĆ GIĆĆI RANH LOĆ GIĆĆI RANH LOĆ GIĆĆI RANH LOĆ GIĆĆI ĆAN BT SOĆI TRAĆNG ĆOĆ TAĆI CHOĆ-CHĆĆA JOINT ROĆNG 50-TROĆNG COĆ CHĆ THUYEĆT MINH: PHĆĆNG AĆN QUY HOAĆCH COĆNG VIEĆN HOAĆNG VAĆN THUĆ DĆĆA TREĆN NEĆN HIEĆN TRAĆNG GOĆM CAĆC COĆNG TRĆNH-CAĆNH QUAN HIEĆN HĆĆU, ĆOĆNG THĆĆIPHAĆ BOĆ HOAĆC DI DĆĆI CAĆC HAĆNG MUĆC TĆĆ ĆOĆ CAĆI TAĆO, NAĆNG CAĆP,XAĆY DĆĆNG MĆĆI, QUY HOAĆCH LAĆI ĆĆĆĆNG GIAO THOĆNG, ĆĆĆĆNG DAĆO, CAĆNH QUAN NHAĆM ĆAĆP ĆĆNG NHU CAĆU CHĆNH CHO NGĆĆĆI DAĆN COĆ NĆI THĆ GIAĆN, TAĆP THEĆ DUĆC, TAĆP DĆĆĆNG SINH, CHAĆY BOĆ ...DĆĆĆI HĆNH THĆĆC DAĆNG COĆNG VIEĆN MĆĆ (KHOĆNG HAĆNG RAĆO) - TAĆI KHU A, KHU VĆĆC GOĆC ĆĆĆĆNG HOAĆNG VAĆN THUĆ VAĆ NGUYEĆN VAĆN TROĆI LAĆ CĆĆA NGOĆ VAĆO SAĆN BAY.. ĆEĆ THU HUĆT TAĆM NHĆN VAĆO COĆNG VIEĆN, PHĆĆNG AĆN QUY HOAĆCH ĆEĆ XUAĆT LAĆ TAĆI ĆAĆY THIEĆT KEĆ MOĆT KHU SINH HOAĆT CHĆNH, TAĆI ĆAĆY BOĆ TRĆ HOĆ PHUN NĆĆĆC NGHEĆ THUAĆT VAĆ CAĆC MAĆNG CAĆY XANH THAĆP, THAĆM COĆ, KHOAĆNG SAĆN ROĆNG, TAĆO THAĆNH KHOAĆNG KHOĆNG GIAN MĆĆ. TAĆI KHU B: ĆĆ GOĆC ĆĆĆĆNG PHAN ĆĆNH GIOĆT VAĆ ĆĆĆĆNG TRĆĆĆNG SĆN LAĆ KHU ĆAĆT DAĆNH CHO DĆĆ AĆN BIEĆ U TRUNG VAĆN HOAĆ CUĆA THAĆNH PHOĆ ĆAĆ XAĆY DĆĆNG XONG PHAĆN COĆN LAĆI ĆEĆ THU HUĆT TAĆM NHĆN TĆĆ HĆĆĆNG SAĆN BAY VAĆO THAĆNH PHOĆ, PHĆĆNG AĆN QUY HOAĆCH LAĆ TAĆO CHO KHU VĆĆC NAĆY COĆ KHOĆNG GIAN THOAĆNG, TAĆI ĆAĆY COĆ HOĆ PHUN NĆĆĆC,TĆĆĆNG ĆAĆI,BOĆN HOA, THAĆM COĆ, CAĆY XANH THAĆP. ĆĆĆĆNG GIAO THOĆNG HIEĆN HĆĆU CAĆI TAĆO KHOAĆNG 60%, BOĆ TRĆ THEĆM CAĆC TRUĆC ĆĆĆĆNG ĆI DAĆO MĆĆI DAN XEN GIĆĆA CAĆC TUYEĆN ĆĆĆĆNG BOĆ TRĆ MAĆNG HOA, TIEĆ U CAĆNH ĆEĆ TAO TAĆM NHĆN THAY ĆOĆ I KHI ĆI DAĆO TRONG COĆNG VIEĆN. ĆOĆI VĆĆI CAĆC CHOĆI NGHĆ PHĆĆNG AĆN TOĆ CHĆĆC LAĆ TĆĆNG CUĆM 3 CHOĆI. VAĆ TROĆNG TAĆM 3 CHOĆI BOĆ TRĆ TIEĆ U CAĆNH TAO CAĆM GIAĆC THĆ GIAĆN THOAĆI MAĆI. +KHU-ĆOĆIBCAĆNH. *CAĆC COĆNG TRĆNH HIEĆN HĆĆU (GIĆĆ NGUYEĆN): +KHU A -NHAĆ TRAĆM ĆIEĆN -NHAĆ TROĆN GHI CHUĆ: 3. NHAĆ TROĆN (GIĆĆ HIEĆN TRAĆNG) 4. HOĆ NĆĆĆC TRUNG TAĆM GIĆĆ NGUYEĆN 8. NHAĆ TRAĆM ĆIEĆN CAĆC HAĆNG MUĆC: 6. NHAĆ VEĆ SINH COĆNG COĆNG 5. CHOĆI NGHĆ 1. KHU SINH HOAĆT CHĆNH 2. HOĆ PHUN NĆĆĆC 7. VĆ TRĆ KHU ĆAĆT ĆAĆT BIEĆ U TRĆNG VAĆN HOAĆ (DT=2243m2) 9. KHU VĆĆC VĆĆĆN ĆĆM NHĆ NHAĆ BAĆO VEĆ, NHAĆ NGHĆ NHAĆN VIEĆN, SAĆN TENNIS, VĆĆĆN ĆĆM...ĆEĆN VĆ TRĆ PHUĆ HĆĆP - LOĆ GIĆĆI ĆĆĆĆNG HOAĆNG VAĆN THUĆ 30 MEĆT - LOĆ GIĆĆI ĆĆĆĆNG TRAĆN QUOĆC HOAĆN : 50 MEĆT - LOĆ GIĆĆI ĆĆĆĆNG PHAN ĆĆNH GIOĆT 30 MEĆT - LOĆ GIĆĆI ĆĆĆĆNG PHAN THUĆC DUYEĆN 16 MEĆT - CHĆ GIĆĆI XD ĆĆĆĆNG HOAĆNG VAĆN THUĆ 40 MEĆT25m 8m15m8m16m RANH LOĆ GIĆĆI 6 5 5 5 C11 C12 C10 C1 C13 C14 C15C16 C17 C1 VĆ TRĆ CAĆY HIEĆN TRAĆNG DI DĆĆI , SOĆ LĆĆĆNG = 17 CAĆY VĆ TRĆ DI DĆĆI SEĆ XAĆC ĆĆNH THEO THĆĆC TEĆ THI COĆNG 5m 5m 5m 5m 5m CAĆI TAĆO NAĆNG CAĆP 5 5 SAĆN SH-908m2 KHU VĆĆC DAĆNH CHO BIEĆ U TRĆNG THAĆNH PHOĆ LOĆI ĆI VAĆO CHOĆI NGHĆ-ĆAN BT GIAĆ ĆAĆ VĆNH CĆĆU-CK300 DT LOĆT=450m2 , DT THĆĆC TEĆ ĆAN LOĆT=400 x 70%=280m2 LOĆT THEO THĆĆC TEĆ HIEĆN TRAĆNG TAĆI COĆNG TRĆĆĆNG BAĆI XE KHAĆCH BAĆI XE KHAĆCH TAĆOCAĆIĆĆĆĆNG BOĆ RAĆC 6 BAĆIXEKHAĆCH15m 20.6m VĆĆĆN ĆĆM GIĆĆ NGĆYEĆN VĆĆĆN ĆĆM GIĆĆ NGĆYEĆN 9 CAĆY SOĆ 96CAĆY SOĆ 98 CAĆY SOĆ 17T CAĆY SOĆ 19T CAĆY SOĆ 21T 4 4 3232CHOĆI NGHĆ CAĆI TAĆO 16m2x2c=32m2) 01 KHU A 10. SAĆN KHAĆU GIAĆ CHIEĆN 10 PHĘÆĘ NG ĆN Cįŗ¢I Tįŗ O SĆN KHįŗ¤U DĆ CHIįŗ¾N QUY MĆ 800 CHį» Cįŗ¢I Tįŗ O TRĆN NHĆ TRĆN HIį»N Hį»®U LĆ TAM Cįŗ¤P VỪA LĆ CHį» NGį»I CHO KHĆN GIįŗ¢ KHI CĆ Sį»° KIį»N. TRUNG TĆM SĆN KHįŗ¤U LĆ Hį» NĘÆį»C Kįŗ¾T HỢP Vį»I ÄĆI PHUN NĘÆį»C CĆ LED PHỤC VỤ BIį»U DIį»N. BĆN TRONG CĆC Mįŗ¢NG CĆY XANH Bį» TRĆ Äį» XUįŗ¤T THĆM CĆC ÄĘÆį»NG Dįŗ O TRỤC CHĆNH LĆ QUįŗ¢NG TRĘÆį»NG DĆI Äį» TIįŗ¾P ÄĆN KHĆCH NHAĢ TROĢN CAĢI TAĢ£O TRĆN BAĢN VEĢ QUY HOAĢ£CH
PhaĢ£m Thanh TuĢng 18510101407 l Phan Khʰʔng ChiĢ TĆ¢m 18510101309 NguyĆŖĢn ThiĢ£ CĆ¢Ģm TuĢ 19510801742 NguyĆŖĢn Anh TiĆŖĢn 21510201631 trang 9 BÄĢNGMÄĢ£TTRĆNNHIĢNGOĢC
PhaĢ£m Thanh TuĢng 18510101407 l Phan Khʰʔng ChiĢ TĆ¢m 18510101309 NguyĆŖĢn ThiĢ£ CĆ¢Ģm TuĢ 19510801742 NguyĆŖĢn Anh TiĆŖĢn 21510201631 trang 10 NHAĢ TROĢN CAĢI TAĢ£O CHI TIĆĢT
PhaĢ£m Thanh TuĢng 18510101407 l Phan Khʰʔng ChiĢ TĆ¢m 18510101309 NguyĆŖĢn ThiĢ£ CĆ¢Ģm TuĢ 19510801742 NguyĆŖĢn Anh TiĆŖĢn 21510201631 trang 11 NHAĢ TROĢN CAĢI TAĢ£O TIĆĢU CAĢNH
PhaĢ£m Thanh TuĢng 18510101407 l Phan Khʰʔng ChiĢ TĆ¢m 18510101309 NguyĆŖĢn ThiĢ£ CĆ¢Ģm TuĢ 19510801742 NguyĆŖĢn Anh TiĆŖĢn 21510201631 trang 12 NHAĢ TROĢN CAĢI TAĢ£O TIĆĢU CAĢNH
PhaĢ£m Thanh TuĢng 18510101407 l Phan Khʰʔng ChiĢ TĆ¢m 18510101309 NguyĆŖĢn ThiĢ£ CĆ¢Ģm TuĢ 19510801742 NguyĆŖĢn Anh TiĆŖĢn 21510201631 trang 13 NHAĢ TROĢN CAĢI TAĢ£O TIĆĢU CAĢNH
PhaĢ£m Thanh TuĢng 18510101407 l Phan Khʰʔng ChiĢ TĆ¢m 18510101309 NguyĆŖĢn ThiĢ£ CĆ¢Ģm TuĢ 19510801742 NguyĆŖĢn Anh TiĆŖĢn 21510201631 trang 14 NHAĢ TROĢN CAĢI TAĢ£O TIĆĢU CAĢNH
PhaĢ£m Thanh TuĢng 18510101407 l Phan Khʰʔng ChiĢ TĆ¢m 18510101309 NguyĆŖĢn ThiĢ£ CĆ¢Ģm TuĢ 19510801742 NguyĆŖĢn Anh TiĆŖĢn 21510201631 trang 15 CaĢm Ę”n thĆ¢Ģy ÄaĢ theo doĢi !