Foto: Shutterstock
REPORTAGE Bostadsmarknaden i Spanien Àr het och priserna förvÀntas stiga ytterligare under Äret. Sydkusten har pratat med tre mÀklare pÄ Costa del Sol om prognosen inför 2022. De ger en samstÀmmigt positiv bild av marknadens framtidsutsikter.
Mikaela Jonasson driver mĂ€klarfirman Casa NĂłrdica Estates, som har sitt sĂ€te i MĂĄlaga sedan sex Ă„r tillbaka. Hon delar Carins bedömning. â Prognosen för 2022 ser vĂ€ldigt positiv ut. Marknaden rör sig snabbt och mycket sĂ€ljs fort. Vi har vĂ€ldigt mĂ„nga kunder som letar, men fĂ„ objekt. Med tanke pĂ„ att vi kommer ut ur en pandemi och fler lĂ€nder lĂ€ttar sina restriktioner kommer det nog bara att öka. Vi
10
SK â MAR | APR | MAJ 2022
Pandemin hade en mycket kortvarig negativ effekt pÄ fastighetsbranschen pÄ Costa del Sol. Förra Ärets prisuppgÄngar vÀntas fortsÀtta i Är och de mÀklare Sydkusten rÄdgjort med menar att det just nu Àr sÀljarens marknad.
MÀklarnas tips just nu Spanska fastighetsmarknaden precis lagom het. mÀrkte en kraftig rusch frÄn september förra Äret, nÀr de flesta var vaccinerade och vÄgade resa igen. Carin och Mikaela Àr överens
om att pandemin dessutom har lett till en ny efterfrÄgan i form av mÀnniskor som jobbar pÄ distans och sneglar pÄ boende i Spanien. Foto: Privat
Efter nĂ„gra mĂ„nader av stiltje pĂ„ fastighetsmarknaden i samband med pandemin Ă€r branschen nu pĂ„ banan igen. TvĂ€rtemot vad mĂ„nga experter förutspĂ„dde var efterfrĂ„gan pĂ„ bostĂ€der stor under 2021. Det Ă€r framförallt efterfrĂ„gan pĂ„ nyproduktion som stiger. PrisuppgĂ„ngen förvĂ€ntas fortsĂ€tta under Ă„ret. Enligt en enkĂ€t bland mĂ€klare gjord av FastighetsbyrĂ„n har sĂ€ljarna idag en liten fördel i relation till köparna. Carin Osvaldsson har mĂ„nga Ă„rs erfarenhet av fastighetsbranschen. Hösten 2021 bestĂ€mde hon sig för att starta mĂ€klarfirman Felicity Estates, som hon driver tillsammans med kollegan Ann-Charlotte Fagerlund. Sedan de drog igĂ„ng har intresset varit stort, bĂ„de frĂ„n utlĂ€ndska och spanska köpare. Hon tror pĂ„ en positiv trend inför det kommande Ă„ret. â Januari började bra och jag ser inga tendenser pĂ„ att det hĂ„ller pĂ„ att mattas av. Min kĂ€nsla Ă€r att den stora efterfrĂ„gan kommer fortsĂ€tta, sĂ€ger Carin. Vidare menar hon att marknaden inte pĂ„verkats sĂ„ mycket av pandemin som mĂ„nga först förutspĂ„dde. Under en kort period sĂ„ldes fĂ€rre fastigheter, men köparna kom snabbt tillbaka. â Den initiala oron var att priserna skulle rasa, men det gjorde de aldrig. Det var ju ingen ekonomisk kris pĂ„ det sĂ€ttet, sĂ„ folk sĂ„g ingen anledning att ge bort bostĂ€der.
â Det var vĂ€ldigt mĂ„nga som under förra Ă„ret sĂ„g en möjlighet att kunna jobba hemifrĂ„n frĂ„n terrassen pĂ„ solkusten och som dĂ€rför ville investera. Lusten att lĂ€mna sitt land för att fĂ„ sol och hĂ€rlig vardag i Spanien lockar, menar Mikaela. affĂ€rsomrĂ„deschef för FastighetsbyrĂ„ns utlandsverksamhet som strĂ€cker sig frĂ„n Barcelona i norr till Gran Canaria i söder. Ăven han ser positivt pĂ„ den spanska fastighetsbranschens framtid. â Det ser mycket bra ut. Vi ser att svenskarnas intresse för spanska objekt vid kustorterna Ă€r tillbaka pĂ„ rekordĂ„ren 2016â2017. Ăven generellt i hela Spanien Ă€r efterfrĂ„gan stabil och sund. Den förvĂ€ntade prisökningen i Ă„r Ă€r mellan tvĂ„ och sex procent.
Martin Posch Àr
Carin Osvaldsson har mÄnga Ärs erfarenhet av fastighetsbranschen och hösten 2021 var hon med och startade mÀklarfirman Felicity Estates.
