Spanien Specialisten by bolig-udland

Messer & Arrangementer

13 sep, 2025 - 14 sep, 2025

Bolig Udland messen by

Fair Media International

København V, Danmark

4 okt, 2025 - 5 okt, 2025

Boligdage

Hillerød, Danmark

11 okt, 2025 - 12 okt, 2025

Boligdage

Randers, Danmark

18 okt, 2025 - 19 okt, 2025

Fair Media International

Stockholm, Sverige

31 okt, 2025 - 2 nov, 2025

Bolig, Mad & Design

Aalborg , Danmark

8 nov, 2025 - 9 nov, 2025

Boligdage

Middelfart, Danmark

Vi ser frem til dit besøg!

27 sep, 2025 - 28 sep, 2025

Boligdage

Holstebro, Danmark

4 okt, 2025 - 5 okt, 2025

Fair Media International

Göteborg, Sverige

17 okt, 2025 - 19 okt, 2025

Bolig, Mad & Design

Valby, Danmark

24 okt, 2025 - 26 okt, 2025

Bolig, Mad & Design

Odense, Danmark

1 nov, 2025 - 2 nov, 2025

Boligdage

Kolding, Danmark

Scan QR koden og bestil gratis billetter til den eller de messer, der passer dig. Vi glæder os til at møde dig!

Vi deltager og afholder løbende en række messer og arrangementer i Danmark.

Her kan man komme forbi og møde os personligt samt høre mere om mulighederne, ved køb af bolig i Spanien.

Vi afholder desuden vores populære online infomøder hvis man ikke har tid og mulighed for at komme og møde os fysisk.

Kort over Spanien

Galici a

Ca n tabri a Asturia s

Castilla y L eon

Costa De La Luz Costa

Extr e madu ra

Canary Islands

Na varr a

La Rioj a Basqu e Count ry

Valenci a Catalun a

Arago n Andaluci a

Castillla- L a Man cha

Balearic Islands

VELKOMMEN TIL MAGASINET

SPANIEN SPECIALISTEN

AF BOLIG-UDLAND

Christian Boesen Indehaver/Direktør

Først og fremmest tak for din interesse for dette magasin. Jeg håber at du vil finde det lige så interessant at læse, som det har været at lave. Mit navn er Christian Boesen og jeg er Indehaver af Bolig-Udland.dk - Spanien Specialisten. Siden 2015 da finanskrisen for alvor var overstået og markedet begyndte at vende igen har jeg haft lyst til at udgive et magasin til dig der drømmer om at købe feriebolig i Spanien og til dig som blot elsker at rejse, bo og opholde sig i Spanien. Det er ikke blot en lille lomme guide, men et flot eksklusivt magasin, der kommer hele vejen rundt om emnet. Vi udkommer 2 gange om året (Januar og Juli) og bliver omdelt via udvalgte partnere langs hele den spanske middelhavskyst i Barcelona, Valencia, på Costa Blanca (Alicante) og Costa del Sol Malaga) samt på Mallorca. Derudvover bliver magasinet præsenteret på 25 bolig og livsstilsmesser i hele Danmark. Grundet almidelig travlhed har tiden svær at finde til projektet. Men i forbindelse med at mit firma her i 2025 fylder

20 år blev jeg enig med mig selv om at nu skulle det være - vores store ekspertise i markedet sammenholdt med mine snart 23 år, som fast bosiddende (udenlandsdansker) i Spanien gør at jeg næsten føler mig forpligtet.

VORES HISTORIE

Jeg skal være den første til at indrømme at jeg faldt pladask for den spanske kultur samt spaniernes måde at leve og anskue tingene på. Spanien vokser på en jo mere du lærer landet, befolkningen, maden og kulturen at kende. Det kan alle der har boet i dette fantastiske og smukke land vist skrive under på.

Min hustru og jeg kom hertil som 28 årige med ide om at vi blot skulle være her i tre år og så retur til Danmark og en oplevelse rigere. Min hustru havde fået mulighed for at blive udstationeret for et dansk firma der havde kontor i Valencia og vi havde lige fået vores datter, der kun var 11 måneder, da vi tog hertil.

Da de tre år var ved at rinde ud (og tro mig – de tre år gik stærkt) kunne både min hustru og jeg mærke at dette eventyr ikke måtte slutte endnu! Min hustru var gravid med vores søn, så med to små børn var det vigtigt at vi tog den rigtige beslutning. Efter mange og lange overvejelser sprang vi ud i det og besluttede at blive herre i eget hus, sælge alt hvad vi ejede i Danmark og starte op som

selvstændige i Spanien. Bolig-Udland.dk var født.

Jeg så et hul i markedet da alle andre mæglere kun koncenrerede sig om hver sit lille område - hvilket de iøvrigt stadig gør! Jeg kunne se at det var svært at være 100% uvildig og ærlig overfor kunden hvis du kun kunne sælger i et lille afgrænset område - jeg ville gene lave et koncept hvor vi hjælp kunden med at finde den bolig de reelt søgte efter. Ligemeget hvilket område den lå i. Vi fandt vores færdige koncept efter et par år, som stadig holder den dag i dag.

Vi har nu boet i Spanien i 23 år og startede som sagt bolig-udland.dk tilbage i 2005. Dengang var ejendomsmarkedet rødglødende og efterspørgslen var i top. Bankerne lånte penge til alle der kom forbi – vi havde kunder der gik i banken for at låne 100.000 euro og kom ud med 250.000 euro og en ny bil – det var helt vildt! Bankerne havde ingen stopknap og desværre lånte de tit og ofte for mange penge til folk, der set i bakspejlet, ikke skulle have haft lånt så meget. Derfor fik vi også - blot et par år efter at vi havde startet virksomheden, en historisk finanskrise, som ikke var spor rar for nogle. Slet ikke den almene spanier der gik nogle smertefulde år i møde. Vi klarede os heldigvis igennem krisens hårde første år da vi gik mod strømmen og investerede alle de penge vi tjente i mere markedsføring,

messer i Danmark og hvad der ellers var muligt. Så det lykkedes os faktisk at vinde markedsandele fra mange af vores konkurrenter i markedet i årene efter krisen startede – rigtig mange af vores konkurrenter havde satset for stort op til krisen og mange krakkede. Så man kan sige at krisen var god for os - hvor mærkeligt det end lyder!

Men vi kom heller ikke sovende til det. Jeg har set det meste af Spaniens kyst og været i stort set alle kystbyer i løbet af de første 3-4 år hvor jeg selv dækkede hele kysten og vi kun var os selv. Barcelona den ene uge, Malaga den næste uge, Alicante den næste og derefter Mallorca osv. Jeg var både ude med kunder men havde samtidig en plan om at bygge det bedste og største partnernetværk op langs hele kysten. Så det var møder fra morgen til aften med lokale samarbejdspartnere jeg havde udvalgt og lavet møde med på forhånd. Nogle af de første samarbejdspartnere jeg fik ind dengang, er stadig gode partnere og nu også gode venner den dag i dag. Det var hårdt benarbejde og jeg var konstant på farten, for at være der for vores kunder. Havde vi fået en kunde herned skulle vi i hvert fald ikke tabe salget pga. at vi ikke var der 100% for kunden. Samtidig fløj jeg til Danmark, Sverige, Norge og england og markedsførte os på diverse boligmesser. Mange af kollegerne (konkurrenterne)

hernede troede ikke på vores koncept og gav os ikke lang tid i markedet - men vi har fået vist dem uret og er idag danmarks største mægler i Spanien, med kontorer langs hele den spanske middelhavskyst samt på Mallorca og Gran Canaria.

Når folk spørger hvordan jeg turde starte virksomhed i et fremmed land og med to små børn, svarer jeg: Jeg troede på mine evner og mit koncept og havde en hustru, som altid har været med på projektet. Oftest kan du kun bebrejde dig selv hvis ikke livet former sig, som du ønsker det. Så skal noget laves om eller skal du gøre drømmen til virkelighed, så gør noget ved det. Hårdt arbejde betaler sig altid. Vi har kun et liv. Hellere fortryde noget du har gjort end noget du ikke fik gjort. Lev livet mens du har det”. Det er min livsfilosofi.

Corona og krigen i Ukraine har om noget vist os alle at livet hurtigt forandres. Så gå ud og gør drømmene til virkelighed. Det er iøvrigt også vores slogan i firmaet: Fra boligdrøm til drømmebolig - Vi gør drømmen til virkelighed.

Bolig-udland.dk hjælper boligkøbere (og sælgere) med kyndig hjælp, råd og vejledning både før, under og efter købet. Vi vil gerne ind så tidligt i processen og er med fra den første søgning til besigtigelsesturen til prisforhandling til afslutning af handlen og papirarbejdet med advokaten samt hele eftersalg arbejdet.

Forside:

© Adobe Stock

Udgiver: Christian Boesen christian@bolig-udland.dk

Annoncer: Christian Boesen christian@bolig-udland.dk

Natascha Madsen natascha@bolig-udland.dk

Tryk & design: MW printing solutions mwprintingsolutions@gmail.com

Alt indhold, inklusive tekst og fotografier, er beskyttet af ophavsret og tilhører Bolig-Udland. Gengivelse eller anden brug af materialet, helt eller delvist, er kun tilladt med skriftlig tilladelse fra Bolig-Udland. © 2025 Bolig-Udland. Alle rettigheder forbeholdes.

Vi hjælper også boligejere i Spanien med alt fra ejendomsadministration, udlejning, forsikring og selvfølgelig med salg af deres bolig hvis/når det bliver aktuelt. Kommer vi tidligt ind i processen og har kunden tillid til at vi kan løfte opgaven, så får vi det helt rigtige resultat i 99% af tilfældene.

Vi sælger tillid. Vi har alt vores fokus på at sælge tillid - og lykkes det, så skal vi nok også lykkes med at finde drømmeboligen til vores kunder. Tilliden opnår vi ved altid at være på forkant med tingene igennem hele processen, have en flot og brugervenlig hjemmeside, skrive nogle spændende artikler og indlæg på vores blog og på de sociale medier, have de rigtige produkter til de rigtige priser på hylderne, følge op som aftalt og se det hele fra kundens perspektiv. Vi siger aldrig nej til en opgave, hvis vi mener den kan løses.

Vi åbnede vores første kontor midt under finanskrisen og siden er det gået slag i slag. I dag dækker vi hele middelhavskysten og øerne med egne og partner kontorer og vi vokser støt hvert år både i antal salg og i omsætning. Vigtigst af alt er at jeg har fået samlet et vaskeægte ”dream team” af dygtige medarbejdere der er mindst lige så dedikerede, som jeg selv er - fremtiden ser lys ud...

Så velkommen til Magasinet Spanien Specialisten af bolig-udland.

INDHOLD VINTER 2025

Okonomi

Middelhavskysten frister: Et realkreditlån fra Danmark – et liv i varmen 08

Bankerne øger tempoet i kampen om lånemarkedet og bringer fastforrentede lån tættere på 2,5 % 10

The Economist: Spanien har en af verdens bedste økonomier 14

Skat

Dette er de fradragsberettegede udgifter ved salg af en bolig 16

Skat på bolig i Spanien: En guide for ejere og investorer 18

Inspiration

Skat i Spanien – Hvad du skal vide 20

Hvad inkluderer vores forsikringsmæglerservice? 22

Boligforsikring i Spanien 25

Overvejer du at leje din feriebolig i Spanien ud? 26

9 trin til at forberede en bolig til udlejning i Spanien 27

Går du med overvejelser om at sælge din ejendom i Spanien? 28

lokale egnsretter

Spanien har stadig førertrøjen når det gælder de eftertragtede Michelin stjerner 36 20 populære spanske tapas

Lækre spanske fristelser 38

Tid til tapas –en oplevelse for alle 40

Lad dig forføre af det spanske køkken 42

Costa Blanca Nord

MIDDELHAVSKYSTEN FRISTER:

ET REALKREDITLÅN FRA DANMARK – ET LIV I VARMEN

Mange danskere vælger at købe en bolig i det sydlige Frankrig eller Spanien med dansk realkredit. Den afslappede livsstil og varmere temperaturer giver et boost til både krop og sjæl.

Forestil dig at starte morgenen med en dukkert i Middelhavet og et glas friskpresset appelsinjuice på altanen. Boligen er din egen – købt med dansk realkredit og al den sikkerhed, der følger med.

For mange danskere er det opskriften på et liv i det sydlige Frankrig eller Spanien. Et liv, der adskiller sig fra det i Danmark på flere måder. Charlotte Kaae, underdirektør i Nykredit, sætter selv stor pris på alt det, som Frankrig og Spanien kan byde på i form af et varmt og stabilt klima og et liv i et lavere gear. Hun har hjulpet mange danskere med at realisere drømmen om netop sådan et liv.

”Det er et stort ønske for mange: At få deres egen bolig i Frankrig eller Spanien. Varmen, middelhavskosten og den afslappede livsstil tiltrækker dem, der gerne vil finde ro og mærke, hvad det gør ved krop og sjæl.”

SOL OG SIESTA

Hvert år søger mange mod syd for at opleve fordelene ved klimaet og naturen i det sydlige Frankrig og Spanien. I årevis har man taget på rekreationsophold efter større operationer på Costa del Sol, og Costa Blanca - kyststrækningen på den spanske østkyst, der går fra Dénia i nord til Torrevieja i syd - tilbyder et stabilt klima med over 300 solskinsdage om året.

Charlotte Kaae

Det sydlige Frankrig byder på smukke omgivelser, der indbyder til vandreture og fordybelse. Her finder man den indre ro og det fokus, der tit forsvinder i en travl hverdag i Danmark. Og ligesom i Spanien er der mange solskinstimer, milde vintre og en kultur med en langsommere livsrytme, joie de vivre, med fokus på en stærk madkultur og sociale relationer. Det er middelhavskulturens rytme og ro, som mange af os søger.

Det er nemlig ikke bare varmen men alt det, der følger med, når man bor sydpå, der kan gøre godt for både krop og sjæl. At købe ind på et marked fyldt med friske grøntsager, der er modnet i solen, og at bo i en kultur, hvor det meste godt kan vente til i morgen – og hvor siesta ikke er til diskussion.

OLIVENOLIE OG OBLIGATIONSLÅN

Som kunde i Nykredit har du mulighed for at få et dansk realkreditlån, hvis du vil realisere drømmen om en bolig i det sydlige Frankrig eller Spanien. Det foregår på samme måde, som når du finansierer et boligkøb i Danmark. Du får også rådgivning om forholdene i dit nye land, og hele processen foregår på dansk.

”Mange er glade for den tryghed, det giver, at de kan handle bolig i udlandet gennem en dansk bank. Her kan man kommunikere på dansk i et velkendt system, og man kender de sikre realkreditlån på obligationer,” fortæller Charlotte Kaae.

Med dansk finansiering i ryggen er du ikke langt fra drømmen om en bolig i Frankrig eller Spanien, hvor det lune klima og en fredelig hverdag har fået flere end bare danskere til at kigge mod Sydeuropa.

”Lige nu går det stærkt på boligmarkedet især på den spanske sydkyst. Tidligere var det primært europæere, der købte boliger ved middelhavskysten, men nu har hele verden vendt deres opmærksomhed derned. Middelhavskysten har fået et større publikum end tidligere,” siger Charlotte Kaae.

KOM SIKKERT I HUS I FRANKRIG

OG SPANIEN

Vil du købe bolig i Frankrig eller Spanien, er det fristende at tage ned og se på en masse boliger med det samme. Men det er vigtigt at slå koldt vand i blodet for at undgå skuffelser og dyre lærepenge.

”Vi anbefaler altid, at man taler med banken som det allerførste. Få afklaret, hvor meget I kan låne, og få en boligkøbs-

ramme. Så kan I slå hurtigt til, når I finder den rigtige bolig. Vi ser desværre af og til, at nogle allerede har lagt et depositum på en bolig, for så at finde ud af at de ikke kan låne penge til den i banken, og så er depositummet tabt. Det er ærgerligt, og det kan nemt undgås, ved at starte med et møde i banken,” siger Charlotte Kaae, der også anbefaler, at man rådfører sig med en advokat i processen.

Nykredit hjælper dig under hele processen ved køb af bolig i Frankrig eller Spanien. Hvis du allerede er godkendt til at købe ejendom i Frankrig eller Spanien, tager låneprocessen 6-8 uger, fra ejendommen er vurderet. Det er derfor vigtigt, at du aftaler en overtagelsesdato, der ligger tilstrækkelig langt ude i fremtiden, når du indgår købsaftalen eller reservationskontrakten.

”Selvom meget bliver lettere, når man kan få et dansk realkreditlån, er der stadig meget i købsprocessen, der er helt anderledes end i Danmark. Man køber som beset, der er skærpede krav til legitimation og dokumentation, og i Spanien skal du fx have et NIE-nummer for at kunne købe. Det kan tage uger eller måneder at få lavet, så du skal starte i god tid,” siger Charlotte Kaae.

Har du brug for hjælp til at komme videre? Nykredit er specialiseret i boligkøb i både Spanien og Frankrig, og vi kan hjælpe dig med at finde en lokal advokat og en købermægler. Og du kan selvfølgelig kontakte os, hvis du ønsker en boligkøbsramme til at købe din spanske eller franske drømmebolig.

DIN BOLIGDRØM STARTER HER

- Du er altid velkommen til at kontakte os på vores kontor i Marbella eller på vores internationale kontor i København. Vi er klar til at høre om dine ønsker, og det er altid en stor fornøjelse at være med til at opfylde jeres spanske og franske boligdrømme, afslutter Charlotte Kaae. Nos vemos og à plus tard.

Nykredit Spanien

Centro Plaza, local 26, Avenida Manolete S/N E-29660 Nueva Andalucía, Marbella +34 952 905 150

Nykredit International

Skagensgade 3

2630 Taastrup

+45 44 55 15 35

Gør drømmen om bolig i udlandet til virkelighed

Drømmer du om bolig under varmere himmelstrøg? I Nykredit gør vi det nemt og trygt for dig at købe din franske eller spanske drømmebolig. Vi er med dig hele vejen og rådgiver dig om alt det praktiske, om de særlige lokale forhold og dine muligheder, når du skal finansiere dit køb.

Læs mere på nykredit.dk/international eller kontakt os på udland@nykredit.dk/ telefon +45 4455 1535

BANKERNE ØGER TEMPOET I KAMPEN OM LÅNEMARKEDET OG

BRINGER FASTFORRENTEDE

LÅN TÆTTERE PÅ 2,5 %

Istarten af året tilbyder op til otte banker fastforrentede realkreditlån til en maksimal rente på 2,8 %, og renter under 2,5 % er endda vendt tilbage...

Fastforrentede realkreditlån er igen i fokus hos forbrugere og banker. Optagelsen af denne type lån til køb af bolig vokser igen i Spanien, drevet af konkurrencen bankerne imellem.

Efter at Den Europæiske Centralbank (ECB) gik ind og ændrede renten på 2,75 % på sit første møde i 2025 og med prognosen om, at den vil annoncere nye nedskæringer i de kommende måneder, er bankerne stadig fokuserede på at justere priserne.

Ifølge hipotecas data finder vi i øjeblikket op til otte faste realkreditlån på markedet til en maksimal rente på 2,8 % med bonusser fra mange af landets vigtigste bankreferencer, såsom Sabadell, Bankinter, Santander, CaixaBank, BBVA og Openbank. Evo Banco har dog været den første til at inddrive faste realkreditlån under 2,5 %.

Vi gennemgår her de generelle betingelser for de bedste produkter og tilbud, som hver af de største banker markedsfører her i januar 2025.

EVO SÆNKER DEN FASTE RENTE

TIL 2,45 %

Bankinter-gruppens digitale bank har skilt sig ud på markedet efter i disse første uger af året at annoncere en 25 basispoints reduktion af renten på dets faste realkreditlån ned til 2,45 % (2,93 % ÅOP) med de maksimale bonusser . Det vil sige, hvis kunden direkte indbetaler lønsummen og tegner livs- og husforsikring. For et lån på 150.000 euro udmønter disse betingelser sig i en månedlig betaling på omkring 670 euro, selvom det er værd at huske på, at kontraktperioden er 25 år (sammenlignet med de 30 år, som sektoren normalt etablerer).

Hvis disse tre krav ikke er opfyldt, stiger renten på Evo Bancos faste realkre-

ditlån med 40 basispoint til 2,85 % (3,12 % ÅOP). Selv uden bonusser er dette det mest fremragende tilbud i øjeblikket.

Blandt dets fordele skiller det sig ud, at der ikke er provision til undersøgelse af operationen eller for at åbne realkreditlånet eller for at foretage førtidige tilbagebetalinger, uanset om det er delvis eller fuldstændig annullering. Derudover fås den til første og anden bolig med finansieringsgrænser på henholdsvis 80 % og 60 % af ejendommens vurderingsværdi, eller dens købesum, hvis denne er lavere.

SABADELL FORBLIVER PÅ 2,5 %

Den catalanske enhed har også forbedret prisen på sit faste realkreditlån, som er placeret på andenpladsen med den laveste rente i idealista/realkreditsammenligningen i januar 2025. Den månedlige betaling ville være omkring 593 euro for et beløb på 150.000 euro og en tilbagebetalingsperiode på 30 år.

Sabadells faste realkreditlån har i øjeblikket en rente på 2,50 % (3,66 % ÅOP) med de maksimale bonusser. I dette tilfælde er det nødvendigt at direkte indbetale lønsummen og tegne tre forsikringer: husforsikring, livsforsikring og betalingsbeskyttelsesforsikring, som aktiveres, hvis pantsætteren mister sit arbejde. I mangel af disse fire krav stiger renten på Banco Sabadells faste realkreditlån et point til 3,50 % (3,98 % ÅOP).

Dette lån har provision for førtidige tilbagebetalinger, uanset om det er delvise betalinger eller en total annullering. Den maksimale bod, som banken kan pålægge, er op til 2 % af kapitalen førtidigt tilbagebetalt, hvis betalingen sker i løbet af de første 10 år af lånet, og hvis driften medfører et økonomisk tab for enheden. Efter denne periode kan bøden ikke overstige 1,5 %, som fastsat i realkreditloven. Med hensyn til finansiering er maksimum 80 % af det laveste af disse to beløb: boligens vurderingsværdi eller dens købspris. For fritidsboliger er grænsen 70 %.

SANTANDER TILBYDER 2,6% EFTER DE FØRSTE PAR MÅNEDER

Banco Santander forbliver på førstepladsen for faste realkredittilbud i starten af året med en fast rente på 2,6 % tilbagediskonteret efter de første seks måneder (i denne periode gælder den 2,7 %) med en ÅOP på 3,22 %.

Dette ville betyde et gebyr på omkring 608 euro for et realkreditlån på 150.000 euro over en 30-årig periode, forudsat at kunden beslutter sig for at indbetale sin indkomst (løn, pension, ydelse eller selvstændigt honorar), tegne en forsikring (bolig, liv, ulykke, midlertidig invaliditet osv.), bruge kreditkort og få en alarm aftalt med Movistar. Der er også en bonus, hvis den sædvanlige bolig, der købes, og hvis maksimale finansiering er 80 %, har en høj energieffektivitet.

I mangel af disse betingelser forbliver renten på 2,7 % i det første halvår fra underskrivelsen, men fra da af stiger den til 3,70 % (3,90 % ÅOP).

Lånet har intet åbningsgebyr, selvom det straffer førtidige tilbagebetalinger, med et loft på 2 % af den fremskudte kapital, hvis betalingen sker inden for de første 10 år efter underskrivelsen og 1,5 % fra det ellevte år og fremefter.

BANKINTER SÆLGER 2,69 PCT.

Bankinter er en anden af bankerne, der anvender en lavere fast rente på sine realkreditlån, med et tilbud på 2,69 % (3,27 % ÅOP) med den maksimale bonus. For et lån på 150.000 euro omsættes denne rente til en månedlig betaling på 600 euro i 30 år.

For at få adgang til disse betingelser er det nødvendigt at indbetale lønsedlen

direkte, tegne bolig- og livsforsikringer og indbetale regelmæssige bidrag til en investeringsfond. Uden disse fire krav stiger renten til 3,99 % (4,33 % ÅOP).

Hvad angår provisioner, fastsætter Bankinter en betaling på 500 euro for åbningen af realkreditlånet og anvender også de grænser, der er tilladt i realkreditlovgivningen for førtidige tilbagebetalinger; det vil sige en bod på 2 % af den indbetalte kapital, hvis udbetalingen sker i løbet af de første 10 år fra underskrivelsen og 1,5 %, hvis det er fra da af, forudsat at driften medfører et økonomisk tab for banken.

CaixaBank, BBVA, Ibercaja og Openbank er under 2,8 %

Der er flere enheder, der markedsfører faste realkreditlån til en subsidieret rente på mellem 2,7 % og 2,76 %.

CAIXABANK

En af dem er CaixaBank, som tilbyder faste lån til 2,70 % (4,11 % ÅOP), hvilket betyder en månedlig afdrag på omkring 608 euro i 30 år til et beløb på 150.000 euro.

For at få adgang til disse numre skal klienten have sin løn deponeret og tegne en bolig- og livsforsikring samt et alarmsystem. Hvis ikke, stiger renten et point, op til 3,70 % (4,17 % ÅOP). Under alle omstændigheder er den maksimale finansiering op til 80 % af boligens vurderingsværdi, eller dens købesum, hvis denne er

lavere, ved erhvervelse af sædvanlig bolig. Hvad angår provisioner, straffer virksomheden kun førtidsafskrivninger, hvad enten de er delvise eller samlede, med maksimalt 2 % af den forudbetalte kapital, hvis operationen udføres i de første 10 år af realkreditlånet og 1,5 % fra da af.

IBERCAJA

En anden enhed, der tilbyder et realkreditlån under 2,8 %, er Ibercaja. Den aragoniske bank markedsfører et fast lån til 2,75 % (3,69 % ÅOP), hvilket giver sig udslag i en månedlig betaling på omkring 692 euro for et lån på 150.000 euro, der skal tilbagebetales over 30 år.

For at kvalificere sig til dette tilbud skal kunden indbetale sin løn, tegne en boligog livsforsikring og indbetale løbende til en investeringsfond. Uden bonus stiger renten med et point, så den står på 3,75 % (4 % ÅOP).

Som resten af sektoren er Ibercaja villig til at finansiere op til 80 % af det laveste af disse to beløb: vurderingsværdien eller købsprisen for den sædvanlige bolig. Og hvad angår provisioner, straffer det kun tidlige betalinger, hvad enten det er delvist eller for at annullere realkreditlånet. Den maksimale provision er 2 % af den stillede kapital, hvis den tilbagebetales i de første 10 år af lånet og 1,5 % fra det ellevte år efter underskrivelsen.

BBVA

Sammen med CaixaBank og Ibercaja er der også BBVA, som markedsfører et fast realkreditlån på 2,75 % (3,81 % ÅOP), med en månedlig ydelse på 612 euro for et lån på 150.000 euro og en tilbagebetalingstid på 30 år, forudsat at maksimale bonusser anvendes: direkte indbetaling af lønsum og bolig- og livsforsikring.

Ellers stiger renten på det faste BBVA-lån til 3,75 % (et point over det nedsatte tilbud med 4,35 % ÅOP).

Enheden opkræver en provision for førtidig tilbagebetaling, uanset om det er delvise betalinger eller en total annullering, med en grænse på 2 % af den tilbagebetalte kapital i løbet af de første 10 år fra underskrivelsen (eller 1,15 % fra da af), og tillader finansiering op til 80,- % af boligens vurderingsværdi, eller købesummen, hvis dette beløb er lavere.

OPENBANK

Openbank er en anden af de enheder, der er i dette interval, med et fast tilbud på 2,76 % (3,30 % ÅOP) med rabat. Disse renter udmønter sig i en månedlig betaling på 613 euro for et beløb på 150.000 euro, der skal tilbagebetales over en periode på 30 år.

For at få adgang til dette tilbud er det kun nødvendigt at direkte indbetale lønsedlen i enheden og tegne en bolig- og

livsforsikring. Ellers stiger renten et halvt point til 3,26% (3,53% ÅOP). Efter Evo Banco tilbuddet uden bonusser er dette markedets billigste.

Under alle omstændigheder giver dette lån mulighed for at finansiere op til 80 % af købet af den sædvanlige bolig, idet der tages som reference det laveste af disse to beløb: købsprisen eller vurderingsværdien.

På den anden side opkræver Santanders netbank ikke provision for åbningen af realkreditlånet eller for delvise amortiseringer, selvom det straffer annulleringen

På samme måde som resten af sektoren udgør den maksimale provision 2 % af den amortiserede kapital, hvis indbetalingen sker i de første 10 år fra realiseringen af realkreditlånet og 1,5 % derefter

UNICAJA TILBYDER 2,95 %

Den Malaga-baserede bank sælger i øjeblikket et fast realkreditlån med en rente på 2,95 % (3,65 %), med en månedlig betaling på omkring 628 euro for et beløb på 150.000 euro, med de maksimale bonusser. Det vil sige direkte debitering af lønsum (med minimum 2.500 euro om måneden) og regninger samt at foretage indkøb med bankens kort. Andre muligheder er at tegne en livs-, bolig-, arbejdsløsheds-, bil- eller sygeforsikring; eller at give regelmæssige bidrag til investeringsfonde eller en kuglepen sionsplan.

Hvis disse krav ikke er opfyldt, forbliver renten for de første seks måneder på 3,05 %, mens den efter denne periode stiger til 4,15 % (4,27 % ÅOP).

Med hensyn til finansiering fastsætter Unicajas faste realkreditlån maksimalt 80

% af vurderingsværdien eller købesummen på boligen, hvis denne er lavere, ved køb af sædvanlig bolig. På den anden side fastsætter den en åbningsprovision på 0,15 % og en bøde for førtidige tilbagebetalinger: 2 %, hvis betalingen sker inden for de første 10 år fra underskrivelsen og 1,5 % fra det tidspunkt.

ING FORBLIVER OVER 3 %

Den hollandske enhed er den eneste, der stadig holder renten på sit faste realkreditlån over 3%. Konkret etablerer dets nuværende subsidierede tilbud en rente på 3,35 % (4,03 % ÅOP), med løn- og livs- og husforsikring, med en månedlig betaling på omkring 739 euro for et lån på 150.000 euro og en løbetid på 25 år.

Uden disse tre betingelser ville renten gå til 3,85 % (3,94 % ÅOP), hvilket er en af de mest attraktive i øjeblikket uden tilskud.

Dette faste lån til køb af bolig har kun provision til førtidsindfrielse, på de maksimale vilkår, der er fastsat ved lov: 2 % af den indskudte kapital, hvis udbetalingen sker inden for de første 10 år og 1,5 % derefter.

Bolig-udland.dk arbejder via diverse bankmæglere med alle de største banker i Spanien.

Kontakt Christian Boesen, direktør for bolig-udland, på mail christiian@bolig-udland.dk hvis du vil have lavet en analyse af markedet og modtage de bedste lånetilbud på markedet. Jo før finansieringen er på plads, jo før kan vi begynde at finde at drømmeboligen til jer.

Af Christian A. Boesen

THE ECONOMIST:

SPANIEN HAR EN AF VERDENS BEDSTE ØKONOMIER

Ifølge det britiske magasin The Economist har Spanien været den økonomi blandt landene i Organisationen for Økonomisk Samarbejde og Udvikling (OECD), som har klaret sig bedst i 2024.

Denne analyse er baseret på fem variabler, der bruges som indikatorer til at klassificere hvert af de 37 lande, der er en del af tænketanken for de mest udviklede økonomier: BNP, inflation, aktiemarkedets resultater, reduktion af arbejdsløsheden og den finanspolitiske balance.

BNP

Den første indikator, der præsenteres i analysen, er bruttonationalproduktet (BNP), som det britiske magasin anser for at være det mest pålidelige mål for en økonomis generelle sundhedstilstand.

I Spaniens tilfælde minder The Economist om, at den årlige BNP-vækst er på vej til at overstige 3 procent, drevet af et stærkt arbejdsmarked og høje immigrationsniveauer, to elementer, der øger den økonomiske produktion, hævdes det. I modsætning hertil har andre nabolande mere negative tal i denne henseende. For eksempel Tyskland og Italien, hvis vækst i bruttonationalproduktet er stagneret på grund af høje energipriser og langsom produktion i fremstillingsindustrien.

ARBEJDSLØSHED

I modsætning til landene i Nordamerika har Europa, og især de sydlige lande på kontinentet, nået et historisk lavt arbejds-

løshedsniveau.

Det er Grækenland, Italien og Spanien, hvor arbejdsløsheden er faldet til det laveste niveau i mere end et årti. Helt konkret sluttede Spanien november med 2.586.018 arbejdsløse, det laveste tal for denne måned siden 2007.

Italien har dog opnået den bedste rekord i denne henseende og har reduceret tallet med 1,4 procent siden begyndelsen af 2024. Arbejdsløsheden i USA og Canada er steget en smule.

AKTIEMARKEDET

Aktiemarkedets tilstand er en anden af de indikatorer, som magasinet bruger til at udarbejde ranglisten. I Spanien lukkede IBEX 35 sidste tirsdag over 11.900 point og registrerede en stigende årlig variation på næsten 17 procent.

Blandt de internationale markeder fremhæver The Economist de amerikanske og canadiske børser som de to børser, der har klaret sig bedst i år. Den nævner også specielt Nilkkei 225, det japanske aktiemarked, som nåede et rekordhøjt niveau i 2024.

Selvom den også påpeger økonomier med negative værdier i denne forstand: Det er markederne i Finland og Sydkorea, som for nylig styrtdykkede i kølvandet på den politiske krise i landet.

KERNEINFLATION OG

FINANSPOLITISK BALANCE

Den næste indikator, som The Economist

bruger, er kerneinflationen, som ikke omfatter energi- og fødevarepriser. Hvis man kun ser på novembertallet for Spanien, anslår INE tallet til 2,4 procent, og den årlige ændring er faldet med en 0,1 procentpoint.

Men på trods af at den globale inflation er faldet markant, er priserne i servicesektoren fortsat høje i lande som Storbritannien og Tyskland, ifølge det britiske magasin.

Endelig påpeger magasinet OECD-landenes finanspolitiske balance, hvor Danmark og Portugal skiller sig ud ved at have opnået usædvanlige budgetoverskud, og Norge og Irland på grund af henholdsvis olieindtægter og selskabsskatter.

Spaniens skattetryk faldt i 2023 for tredje år i træk og gjorde det kraftigere end OECD-gennemsnittet.

Forholdet mellem vægten af skatter og sociale bidrag og størrelsen af den spanske økonomi faldt med tre tiendedele af et procentpoint sammenlignet med et fald på en tiendedel af et procentpoint for tænketanken for de mest udviklede økonomier som helhed.

Premierminister Pedro Sánchez fejrede offentliggørelsen af The Economist-artiklen under kontrolmødet af regeringen onsdag i Kongressen med ordene, “Spanien oplever et af sine bedste øjeblikke i de seneste årtier,” sagde Sánchez fra sin plads. Af Christian A. Boesen

DETTE ER DE

FRADRAGSBERETTIGEDE UDGIFTER

VED SALG AF EN BOLIG

1. FRADRAGSBERETTIGEDE UDGIFTER I DIN SPANSKE SELVANGIVELSE (IRPF)

Hvis du spørger: “Hvad kan jeg trække fra ved salg af en bolig?”, er det korte svar: kun udgifter, der er direkte relateret til salget, er fradragsberettigede.

Ifølge den spanske skattemyndighed (DGT) gælder det, at kun udgifter “direkte forbundet med salget af ejendommen” kan fradrages.

Disse udgifter opdeles i to grupper:

• Udgifter relateret til erhvervelse

• Udgifter relateret til overdragelse

• Du skal gemme fakturaer eller anden dokumentation for alle udgifter, du ønsker at fratrække.

2. ERHVERVELSESRELATEREDE UDGIFTER

Dette er udgifter, du havde ved købet af ejendommen, som øger anskaffelsesværdien. De omfatter:

• Notarhonorar

• Administrations-/skødeudfærdigelsesgebyr (”gestoría”)

• Advokathonorar

• Tinglysning

• Vurderingsomkostninger

• Overdragelsesafgift (ITP) eller moms

• Stempelafgift (AJD)

• Udgifter til investeringer og forbedringer (f.eks. energiforbedringer, tilgængelig-

hed, installation af telekommunikation)

• Eventuelle forholdsmæssige udgifter betalt af sælgeren (f.eks. kommunal kapitalgevinstskat)

DGT skelner mellem “reparation og vedligeholdelse” (fradragsberettiget) og “udvidelser eller forbedringer” (også fradragsberettiget, hvis de øger kapaciteten eller ejendommens levetid).

3. OVERDRAGELSESRELATEREDE UDGIFTER

Dette er udgifter, der er forbundet med salget af ejendommen og som nedsætter overdragelsesværdien.

De omfatter:

• Kommunal kapitalgevinstskat (plusvalía)

• Gebyrer for indfrielse af lån

• Ejendomsmæglerhonorar

• Notarhonorar

• Administrations-/gestoría-gebyr

• Advokathonorar

• Energimærkning, beboelsesattest og gældserklæring fra ejerforeningen

• Eventuelle udgifter delt med køber

4.

BEREGNING AF KAPITALGEVINST

Du skal oplyse salget i den selvangivelse (IRPF), der svarer til det år, salget fandt sted (f.eks. salg i 2024 indberettes i Renta 2025).

Kapitalgevinsten beregnes som: Gevinst = Overdragelsesværdi – Anskaffelsesværdi

Hvor:

Overdragelsesværdi = Salgspris – salgsrelaterede udgifter

Anskaffelsesværdi = Købspris + købsrelaterede udgifter

Progressive skattesatser:

• Gevinst (€) - Skatteprocent

• Op til 6.000 - 19%

• 6.001 – 50.000 - 21%

• 50.001 – 200.000 - 23%

• Over 200.000 - 26%

5. EKSEMPEL PÅ BEREGNING

Antag:

• Overdragelsesværdi: €200.000

• Anskaffelsesværdi: €160.000

• Kapitalgevinst: €40.000

Skatteberegning:

• De første €6.000 til 19% - €1.140

• Resterende €34.000 til 21% - €7.140

• Samlet skat: €8.280

Opsummering:

Når du sælger en bolig i Spanien, kan du fratrække alle dokumenterede udgifter, som er direkte knyttet til købet og salget. Det reducerer den skattepligtige gevinst og sparer dig penge — så længe du sørger for at gemme alle fakturaer og bilag.

af Christian A. Boesen

SKAT PÅ BOLIG I SPANIEN: EN GUIDE FOR EJERE OG INVESTORER

Ateje en bolig i Spanien indebærer forskellige skatteforpligtelser, afhængigt af om ejendommen bruges som helårsbolig, feriebolig eller udlejes. Her får du en oversigt over de vigtigste skatter og afgifter, som ejere og investorer bør være opmærksomme på.

1. EJENDOMSSKAT (IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES - IBI)

IBI er en kommunal ejendomsskat, som alle boligejere i Spanien skal betale. Skatten beregnes på baggrund af ejendommens kadastrale værdi (valor catastral), som fastsættes af myndighederne. Satsen varierer afhængigt af kommunen, men ligger typisk mellem 0,4 % og 1,1 % af den kadastrale værdi.

2. INDKOMSTSKAT FOR IKKE-RESIDENTER (IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE NO RESIDENTES - IRNR)

Hvis du ikke er skattemæssigt bosat i Spanien, men ejer en bolig der, skal du betale en indkomstskat, selv hvis du ikke udlejer ejendommen. Skatten beregnes som en procentdel af den kadastrale værdi:

1,1 % af værdien beskattes med 19 % for EU/EØS-borgere

1,1 % af værdien beskattes med 24 % for ikke-EU/EØS-borgere

Hvis boligen udlejes, skal lejeindtægter oplyses og beskattes med samme satser, dog kan EU/EØS-borgere fratrække visse udgifter.

3. INDKOMSTSKAT FOR RESIDENTER (IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS -

IRPF)

Hvis du er skattemæssigt bosat i Spanien, skal du betale almindelig indkomstskat af eventuelle lejeindtægter. Skattesatserne er progressive og varierer fra ca. 19 % til 47 %, afhængigt af den samlede årlige indkomst.

4. KAPITALGEVINSTSKAT (IMPUESTO SOBRE LA GANANCIA PATRIMONIAL)

Ved salg af en ejendom i Spanien skal du betale skat af den eventuelle fortjeneste. Skattesatserne afhænger af gevinsten: 19 % for de første 6.000 euro

21 % for beløb mellem 6.000 og 50.000 euro

23 % for beløb mellem 50.000 og 200.000 euro

26 % for beløb over 200.000 euro

Hvis du er bosat i Spanien og investerer salgsprovenuet i en ny bolig, kan du være berettiget til skattefritagelse under visse betingelser.

5. FORMUESKAT (IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO)

Spanien har en formueskat, der pålægges personer med en samlet nettoformue over en vis grænse (oftest 700.000 euro pr. person, dog med regionale forskelle). Skatten varierer fra 0,2 % til 3,5 % af formuen.

6. ARVE- OG GAVEAFGIFT (IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES - ISD)

Arve- og gaveafgiften afhænger af bopæl, slægtskabsforhold og den autonome regions regler. EU-borgere kan være omfattet af de samme regler som spanske statsborgere, hvilket ofte giver en lavere afgiftssats.

7. MOMS (IVA) OG OVERDRAGELSESAFGIFT (ITP) VED KØB AF BOLIG

Ved køb af en nybygget bolig betales der moms (IVA) på 10 % samt en tinglysningsafgift (AJD) på 0,5-1,5 %.

Ved køb af en eksisterende bolig betales der i stedet en overdragelsesafgift (ITP), som varierer fra 6 % til 10 % afhængigt af regionen.

KONKLUSION

At eje en bolig i Spanien indebærer flere skatteforpligtelser, der kan variere afhængigt af bopæl, brug og region. Det anbefales at rådføre sig med en skatteekspert eller revisor for at sikre overholdelse af skattereglerne og optimere ens skattemæssige situation.

Af Christian A. Boesen

SKAT I SPANIEN –HVAD DU SKAL VIDE…

Skattesystemet i Spanien minder på mange måder om andre vesteuropæiske lande, men det er samtidig komplekst og i konstant forandring. Dertil kommer, at Spanien er opdelt i 17 selvstyrende regioner, som hver især kan fastsætte egne fradrag og skattegrundlag. Det betyder, at skattepligten kan variere markant alt efter hvor i landet, du bor – eller hvor din ejendom er placeret.

SKATTEPLIGT:

BEGRÆNSET VS. UBEGRÆNSET

Din skattemæssige status i Spanien afhænger af, om du anses som begrænset eller ubegrænset skattepligtig:

Begrænset skattepligt gælder typisk for personer, der bor i Danmark, men har økonomiske interesser i Spanien – fx ejendom eller lejeindtægter. Du skal betale skat i Spanien af disse indtægter, uanset at du er skattepligtig i Danmark.

Ubegrænset skattepligt gælder for personer, der bor mere end 183 dage om året i Spanien eller har deres økonomiske centrum dér. I dette tilfælde beskattes hele din globale indkomst i Spanien.

SKATTER

VED EJENDOM I SPANIEN

Ejendomsejerskab er ofte omdrejningspunktet for beskatning i Spanien. Følgende skatter kan være relevante – uanset om du er resident eller ej:

1. EJENDOMSSKAT (IBI)

En kommunal årlig skat baseret på den offentlige ejendomsvurdering (valor catastral). Typisk omkring 1 %.

2. FIKTIV INDKOMSTSKAT

Ejere af ferieboliger, som ikke udlejes, beskattes af en antaget lejeværdi. Skatten udgør 19 % af enten 1,1 % eller 2,0 % af vurderingsværdien.

3. UDLEJNINGSSKAT

Lejeindtægter fra spansk ejendom beskattes med 19 %. Der kan være mulighed for fradrag, hvis du er resident i et EU-land.

4. SKAT VED SALG AF EJENDOM

Kapitalgevinster beskattes med: 19 % (ikke-residente) 19–28 % (residente, afhængigt af gevinstens størrelse)

Personer over 65 år, der sælger deres primære bolig efter mindst tre års bopæl, er fritaget for skat.

5. FORMUESKAT

Betales kun, hvis nettoformuen overstiger

2.000.000 euro. Beløbsgrænsen gælder pr. person.

ARV, GAVER OG SKAT

Arveafgift afhænger af, om arvingen er bosiddende i Spanien. Hvis ja, beskattes al arv – også fra udlandet. Ikke-residente beskattes kun af aktiver i Spanien.

I Andalusien f.eks er arveafgiften lempelig: op til 1.000.000 euro er skattefrit for ægtefæller og efterkommere – med visse betingelser.

Gaver beskattes på samme måde som arv.

KØB AF EJENDOM I SPANIEN

Ved køb af bolig i Spanien skal du betale enten:

Moms (10 %) + stempelafgift (1,25 %) ved nybyggeri

Overdragelsesafgift (ITP) på 7-10 % ved køb af eksisterende bolig

Ønsker du hjælp til skatteoptimering, deklarationer eller vejledning i forhold til både dansk og spansk skat, er det altid en god idé at tale med en rådgiver med ekspertise i international skatteret.

Vi anbefaler at tage fat i skat.dk i Danmark samt en af vores lokale advokater hernede i Spanien.

af Christian A. Boesen

Silkeborg Flytteforretning

121 års erfaring med pakning, flytning og opbevaring

Står du overfor en flytning til eller fra Spanien?

Har du fået et nyt spændende job i Spanien, eller har du blot besluttet at søge under varmere himmelstrøg? Hvis du står og skal flytte til Spanien, så kan Silkeborg Flytteforretning hjælpe dig. Vi har en afdeling med en dansk kollega i Fuengirola, som assisterer med alt det praktiske, når det gælder flytning af møbler og flyttekasser til et andet land. Uanset om du skal flytte til f.eks Madrid, Barcelona, Mallorca, så sørger vi for, at dine ejendele kommer sikkert frem. Ring eller send en mail for uforpligtende tilbud. Vi er aldrig længere væk end telefonen.

• Vi kommer over hele Danmark

• Lokale flytninger i Danmark og Spanien

• Stor international erfaring

Kontor / lager i Spanien

Silkeborg Flytteforretning España S.L.

Poligono industrial Rancho hermoso

Calle Sancho Panza 7

Los Boliches, 29640 Fuengirola

Tlf. (+34) 952 46 18 44

Formiddag: kl 08.30 - 13.00

Mandag - fredag træffes Claus på kontoret

Kontor / lager Danmark

Silkeborg Flytteforretning

Staghøj Tværvej 8-12

DK - 8600 Silkeborg

Tlf.: (+45) 86 82 36 11

www.silkeborg-flytteforretning.dk

e-mail: info@silkeborg-flytteforretning.dk

Mobil: (+34) 691 931 604

e-mail: claus@silkeborg-flytteforetning.dk

HVAD INKLUDERER VORES

FORSIKRINGSMÆGLERSERVICE?

Gennem vores samarbejde med en af Spaniens største full-service forsikringsmæglere tilbyder vi alle former for dækning og forsikringer til dig, din familie, dit køretøj, dine ejendele og din virksomhed ... og på dit eget sprog!

At arbejde med de bedste nationale og internationale forsikringsselskaber giver os mulighed for at tilbyde konkurrencedygtige tilbud til vores kunder. Både hvad angår pris og kvalitet.

Vores flersprogede kundeservice hjælper med at håndtere alle krav og forespørgsler. Vi taler dansk, svensk, norsk, engelsk, hollandsk og spansk. Du vil som minimum modtage al korrespondance, policer og betingelser på engelsk.

VI KAN HJÆLPE DIG MED AT TEGNE FØLGENDE FORSIKRINGER:

BILFORSIKRINGER

Hos Bolig-Udland Forsikring hjælper vi dig med at finde den bedste pris og dækning på din bilforsikring i Spanien. Vi sørger for, at du sidder fuldt forsikret bag rattet! Bortset fra det obligatoriske dækningsansvar, kan du vælge mellem en bred vifte af dækninger, der varierer fra en basisansvarsdækning til en dækning med fuld risiko.

Du kan også vælge mellem et stort udvalg af mekanikere, hvor du får de bedste reparationsservices. Vores bilforsikring dækker også andre forhold såsom trafikbøder, juridisk assistance, erstatningskøretøj, dækning i tilfælde af kollision med dyr eller transport af køretøjet i tilfælde af en ulykke.

Vi forsikrer også andre køretøjer som motorcykler, varevogne og lastbiler.

BÅDFORSIKRINGER

Hos Bolig-Udland Forsikring kan vi tilbyde skræddersyede båd- og yachtforsikringer til konkurrencedygtige priser for næsten ethvert skib. Uanset om du bor i Valencia, Alicante, Catalonien, Mallorca, Andalucia eller et andet sted langs kysten er det obligatorisk at købe en ansvarsforsikring, der dækker din båd.

Som med ethvert andet køretøj skal du forsikre din båd. Det er også obligatorisk at medtage en specifik garanti, der dækker ansvaret for forurenende miljø. Hvis du ikke opfylder disse mindstekrav, kan du ikke navigere i spanske farvande. Beskyt dig og din båd mod naturka-

tastrofer, forlis, hærværk, tyveri ... Din bådforsikring dækker alle former for hændelser ved kaj, mens du sejler eller endda under transport.

HUSFORSIKRINGER

Få en boligforsikring i Spanien så du er godt dækket mod vandskader, kortslutning, brand, vinduesskader eller indbrud. Indirekte vil en husforsikring også beskytte dig mod naturkatastrofer og andre ekstraordinære risici som oversvømmelse, skader som følge af hårdt vejr, jordskælv m.v.

Udover alle standarddækninger for skader har du også ret til grundlæggende juridisk assistance. Du kan også vælge valgfri ansvarsforsikring for farlige hunde, skader på køretøjer, der er parkeret i garagen, andre former for utilsigtet skade, svigt i elektronisk udstyr osv.

Sørg for, at din ejendom og ejendele er godt dækket mod tyveri eller røveri, og at dit hjem har en god ansvarsforsikring overfor tredjepart.

PRIVATE SUNDHEDSFORSIKRINGER

Med vores private sundhedsforsikring behøver du ikke vente på medicinsk behandling. Et bredt netværk med flersprogede fagfolk tager sig af dit helbred.

Privat sundhedsforsikring i Spanien giver dig friheden til at vælge læger og hospitaler, hurtige behandlinger og direkte adgang til specialister.

Vi tilbyder private sundhedsforsikringer, der er specielt målrettede mod danskere i Spanien med engelsktalende læger i deres medicinske netværk. Vi samarbejder med de vigtigste forsikringsselskaber i Spanien.

REJSEFORSIKRINGER - REJSEFORSIKRINGER FOR ALLE SLAGS

REJSENDE

Uanset om det er en kort engangsrejse, et langt udlandseventyr eller backpacking i hele verden, finder vi den rigtige rejseforsikringsdækning til dig som bor i Spanien.

Hvis du er en hyppig rejsende frem og tilbage mellem Spanien og Danmark, kan en årlig rejseforsikring være det rigtige valg for dig.

LIVSFORSIKRINGER

Hovedformålet med en livsforsikring er at garantere din families økonomiske sikker-

hed.

Vi tilbyder en bred vifte af livsforsikringer, der dækker handicap på grund af ulykke, alvorlig sygdom og død. Præmierne (prisen) for en livsforsikring er afhængige af alder og det beløb, der skal dækkes.

HJEMTRANSPORT OG

DØDSFORSIKRINGER

Pas på dem, du efterlader med en begravelses- og hjemsendelsesforsikring

Med vores forsikringer arrangeres din begravelse i enten Spanien eller i Danmark med et enkelt opkald. Den giver de pårørende mulighed for at vælge enten en begravelse i Spanien eller hjemsendelse til dit hjemland.

Alle juridiske og administrative aspekter vil blive taget hånd om, og i tilfælde af at forsikringen ikke bruges, tilbagebetales det fulde beløb, der er betalt til forsikringsselskabet.

Hvis du er forberedt, hvis det værste forekommer, giver det dig og dine elskede en vis ro i sindet til at konfrontere allerede vanskelige tider.

Hvorfor have en dødsforsikring?

Disse grunde nedenfor viser, hvorfor en dødsforsikring kan passe dig og hjælpe dig og dine pårørende leve et roligere liv:

• Ved at planlægge alt, behøver dine pårørende ikke at tage flere beslutninger i sidste øjeblik end nødvendigt.

• Dødsforsikringer er billigere end de fleste tror.

• Begravelser uden forsikring kan være en økonomisk byrde for de overlevende. Kisten, begravelsen, gravsten eller en urne, blomster og påmindelser, gebyrer og certifikater vil let løbe op i et stort beløb. Med den rette dækning vil din familie ikke blive bebyrdet økonomisk.

• Psykologisk rådgivning for dine kære inkluderet i forsikringen, hvis det bliver nødvendigt.

KÆLEDYRSFORSIKRINGER

Vi har den bedste forsikringsdækning til beskyttelse af dine kæledyr i Spanien

De fleste af os betragter vores kæledyr som familiemedlemmer. For os fortjener de den bedste pleje og opmærksomhed. Vores kæledyrsforsikring giver dig ro i sindet under enhver uventet omstændighed; sundhed, tyveri, indlæggelse ...

Ét ud af tre kæledyr har brug for veterinærbehandling hvert år, og udgifterne til kæledyrsbehandling i Spanien kan ofte være meget høje. Glem ikke, at det er meget vigtigt at forsikre det civilretlige ansvar, hvilket betyder, at du med vores kæledyrsforsikring vil blive dækket for enhver skade, der forårsages af dit kæledyr overfor tredjepart. Der skal også tegnes en obligatorisk hundeforsikring for hunde der er på listen for potentielt farlige hunde.

ULYKKESFORSIKRING

Med en personlig ulykkesforsikring er du beskyttet mod uforudsete risici.

Vi er alle udsat for risici i vores daglige liv. En trafikulykke, mens du går til din lokale bar, supermarked eller restaurant, en glat gade på vej hjem fra arbejde eller en vandreulykke kan ske for enhver.

Det anslås, at 23 ulykker sker i Spanien hver time, som inkluderer at glide på badeværelset, falde ned ad trappen og lignende hændelser. Vedrørende trafikulykker viser en rapport fra Unespa fra 2018 at der var 699 trafikulykker i timen, og tal for 2016 rapporterede mere end 350.000 sårede i et år, hvoraf over 1.100 (eller 3 om dagen) døde.

Med en personlig ulykkesforsikring kan du blive dækket økonomisk i tilfælde af en

ulykke. Selv hvis du ejer en bilforsikring, kan det være værd at være merdækket af en personlig ulykkesforsikring og dermed garantere en økonomisk beskyttelse for din familie, hvis det værste sker.

SPORT MED BEHOV FOR EN FORSIKRING

”Vandring er ikke en risikosport” tænker mange. Jo det er det! Ifølge en 2016-rapport fra Spanish Mountaineering and Climbing Federation er vandring, løb og klatring de sportsgrene, der forårsagede flest ulykker i det år. Hele 46% af alle personulykker i bjergene var relateret til vandreture.

Andre risikable sportsgrene, der kræver, at folk bliver reddet af de spanske officielle myndigheder, er mountainbiking, kanosejlads, bjergbestigning, langrend skiløb og klatring i grotter blandt andre. Oftest skal de sårede betale for alle udgifterne til indsættelse af redningshold.

FORDELE VED EN PERSONLIG ULYKKESFORSIKRING

Den første åbenlyse fordel ved at tegne en personlig ulykkesforsikring er, at den giver dig dækning i tilfælde af fysisk skade, tab eller varig men på grund af en ulykke. Bortset fra dette er de forsikrede i det

tragiske tilfælde af dødsfald også dækket økonomisk.

JURIDISK FORSIKRING

En juridisk forsikring, også kendt som en retsbeskyttelses- eller advokatudgiftsforsikring, kan være lige så vigtig at have som en privat sundhedsforsikring. Alle danskere bosiddende helt eller delvist i Spanien burde have en juridisk forsikring. Den hjælper ved at tilbyde dækning og beskyttelse mod juridiske problemer og stille de rette fagfolk til rådighed for dit juridiske spørgsmål. Blandt de mest almindelige juridiske anliggender, du kan møde i Spanien, er der skatteproblemer, ægteskabskonflikter, civile spørgsmål som arv, forbrugertvister, krav, problemer i nabolaget, problemer med online shopping, underskrivelse af en kontrakt osv.

HVORFOR TEGNE EN JURIDISK FORSIKRING?

Den største grund til at tegne en juridisk forsikring er at undgå selv at skulle i gang med domstole, dommere og retssystemet. Heldigvis er det et mindretal af sager, der ender for retten, men det er stadig en kilde til stress at engagere sig i sådanne procedurer, især når man er i et andet land og måske ikke taler sproget.

At have et stort udvalg af juridiske fagfolk som advokater og andre klar til at hjælpe til en mindstepris kan lette dit liv og spare dig for en masse bekymringer. En juridisk forsikring dækker også omkostningerne ved en retslig, voldgiftssag eller administrativ procedure mod dig. Forsikringen giver dig mulighed for at blive beskyttet mod situationer, hvor du har brug for at kræve erstatning eller få rådgivning fra en advokat, når dine rettigheder krænkes.

GRUNDLÆGGENDE DÆKNING

Når du tegner en juridisk forsikring, er følgende som meddækket, som minimum.

• Straffeforsvar: juridisk og retslig assistance samt betaling af udgifter til straffesagsproceduren.

• Erstatningskrav: juridisk og retslig bistand samt betaling af udgifter til retsbeskyttelse for erstatningskrav forårsaget af en tredjepart på din personlige ejendom eller kæledyr.

• Forbrugerforsvar: beskyttelse mod skader, herunder personlig ejendom eller kæledyr, for brud på kontrakt fra læger, hospitaler, dyrlæger, rejsebureauer eller online køb, blandt andre.

• Retsbeskyttelse som lejer/udlejer: forsvar og krav i de juridiske procedurer som lejer/udlejer af en bolig.

CYBERFORSIKRINGER HVORFOR TEGNE EN CYBERFORSIKRING?

Uanset om du er en privat person, ejer et firma i Spanien eller arbejder som en professionel eller kvalificeret it-medarbejder, vil en cyberforsikring hjælpe dig med at undgå problemer hvis du bliver udsat for et cyberangreb, cybertyveri, bliver hacket eller enhver anden type cyberkriminalitet. Cyberrisici bliver i stigende grad en af de største bekymringer for virksomheder

og fagfolk verden over. Ondsindede angreb og cybertyveri, hvor cyberkriminelle kræver betalinger i bytte for dine kompromitterede data (ransomware) eller for at stoppe DDoS (distribueret benægtelse af service) angreb mod din virksomheds websted eller servere er blevet mere og mere populære de sidste år. Risici ved cyberangreb kan påvirke din virksomhed negativt.

ÅRSAGER TIL AT TEGNE EN CYBERFORSIKRING

Selv de mindre virksomheder er udsat for cyberangreb. Dette er nogle af grundene til at have en cyberforsikringspolitik, der hjælper dig med at afbøde risici:

Håndtering af personoplysninger, elektroniske enheder, computere, netværk og skyen gør virksomheder tilbøjelige til at blive udsat for et cyberangreb.

Lokal, spansk eller international lovgivning kræver, at cyberrisici overvejes af virksomheder, der ønsker at forblive konkurrencedygtige. Den Europæiske Unions GDPR (generel databeskyttelsesforordning) er et af de mest relevante eksempler på det seneste tiltag.

At risikere din forretningsdrift eller om-

dømme i et enkelt cyberangreb kan være livsfarligt for din virksomhed.

DÆKNING I EN

CYBERFORSIKRINGSPOLICE

At være dækket i tilfælde af tab af personoplysninger, tredjeparts ændring eller ødelæggelse af data, eventuelt civilretligt ansvar eller økonomisk tab på grund af en afbrydelse af virksomhedens aktiviteter er blot en af fordelene ved at have en cyberforsikring.

Nogle dækninger, som din cyberforsikringspolice kan omfatte:

• beskyttelse mod cyber-afpresning

• beskyttelse mod datatab (personlig eller tredjepart)

• økonomisk godtgørelse i tilfælde af afbrydelse af selskabets aktiviteter

• juridisk forsvar og beskyttelse mod skade fra tredjepart: reguleringsenheder, internetpublikationer, copyright-problemer

• beskyttelse mod cybertyveri

• On-demand beredskabshjælp fra kvalificerede it-eksperter

Her en liste over andre relevante forsikringer, der også kan tegnes via bolig-udland forsikringsservice.

• Transportforsikringer, forretnings- og kontorforsikringer

• Erhvervsansvarsforsikringer

• Direktør og bestyrelsesansvarsforsikringer

• Drone-forsikringer for fagfolk i henhold til den spanske lovgivning

• Forsikringer til cykler og elektriske scootere/løbehjul.

• Forsikringer for fiskere og jægere

• Forsikringer for byggeri

• Forsikringer for hoteller

• Opsparing og pensionsordninger

Få et gratis tilbud ved at udfylde formularen på vores side https://www.bolig-udland.dk/services/forsikringer/ eller send os en direkte mail til info@bolig-udland.dk med dine forespørgsler.

Af Christian A. Boesen

BOLIGFORSIKRING I SPANIEN

ISpanien er der mange flere forsikringsselskaber end i Danmark. Derfor er udbuddet også større. Hvordan finder du den rigtige boligforsikring, der har en god dækning til en god pris?

HVOR KAN FORSIKRINGEN TEGNES?

Boligforsikringen kan du tegne på internettet, i en spansk bank, direkte med forsikringsselskabet, gennem en forsikringsagent eller forsikringsmægler. Der er også andre alternativer så som indkøbscentre etc. Tegner du forsikringen på internettet, i en bank eller direkte med forsikringsselskabet, skal du være opmærksom på, at alle henvendelser vedr. en skade skal ske pr. telefon eller e-mail direkte mellem dig og forsikringsselskabet. Taler du ikke spansk, vil et bedre alternativ være at tegne forsikringen gennem en forsikringsagent eller en forsikringsmægler. I skadessituationer hjælper de fleste forsikringsagenter og forsikringsmæglere med skadesbehandlingen.

HVAD ER FORSKELLEN MELLEM EN FORSIKRINGSAGENT OG EN FORSIKRINGSMÆGLER?

Forsikringsagenten må kun tegne forsikringer for ét forsikringsselskab. Forsikringsselskabet er ansvarligt for forsikringsagentens handlinger. Forsikringsmægleren er uafhængig og kan frit vælge hvilke forsikringsselskaber, der skal være samarbejdspartnere. Modsat forsikringsagenten hæfter forsikringsmægleren for sine handlinger.

Man kunne fristes til at tro, at en boligforsikring tegnet gennem en forsikringsagent eller forsikringsmægler koster mere, fordi begge modtager provision fra

forsikringsselskaberne. En forsikringsagent må holde sig til de prismuligheder, vedkommendes forsikringsselskab giver. Dog vil din boligforsikring ikke koste mere hos forsikringsagenten, end hvis du tegner samme forsikring direkte med forsikringsselskabet. Situationen er anderledes mellem en forsikringsmægler og et forsikringsselskab. Forsikringsselskabet er interesseret i at give gode priser, dækning og service til en forsikringsmægler. Lever forsikringsselskabet ikke op til forsikringsmæglerens forventninger, kan forsikringsmægleren vælge at samarbejde med andre forsikringsselskaber.

ER DER FORSKEL I DÆKNINGEN

FRA SELSKAB TIL SELSKAB?

Der kan være stor forskel. Dækningen på forsikringer købt online har ofte mange begrænsninger for at holde præmien nede. En forsikringsmægler har både forsikringer med begrænset og omfattende dækning. Du kan eventuelt kontakte en forsikringsmægler og bede om pris på begge forsikringstyper.

DÆKKER DE SPANSKE

BOLIGFORSIKRINGER TIL

NYVÆRDI?

De fleste forsikringsselskaber dækker til nyværdi. Mange forsikringsselskaber i Spanien dækker i første omgang en skade til brugsværdi. Når du derefter har afleveret alle fakturaer vedrørende skaden, vil du få udbetalt forskellen mellem brugsværdi og nyværdi.

ER DER DÆKNING FOR SKJULTE RØR?

Vandskader fra skjulte rør er dækket. Har du en vandskade, og årsagen skyldes et

rørbrud fordi rørene trænger til at blive udskiftet, dækker forsikringsselskaberne kun den del af røret, hvor der er brud. Skulle du få et rørbrud igen, og rørene ikke er blevet renoveret i mellemtiden, dækker forsikringsselskaberne ikke den senest hændte skade.

HVAD NU HVIS NABOEN FÅR VANDSKADE FRA MIN LEJLIGHED?

Opstår vandskaden fra private rør i din lejlighed, vil det være din private boligforsikring, der betaler erstatning til naboen. Boligejerforeningens fællesforsikring dækker, hvis vandskaden kommer fra fælles rør eller fælles arealer.

Kommer vandskaden fra din terrasse, må du finde ud af om din terrasse hører til fællesareal med rettighed til privat brug, eller om terrassen er privat. Den information finder du i skødet på din lejlighed. Alt afhængigt af hvad der står, vil det enten være din private boligforsikring eller boligejerforeningens forsikring, der erstatter skaden.

KAN MAN VÆLGE FORSKELLIGE MAX. BELØB PÅ FORSIKRINGSSUMMERNE?

I Spanien skal du forsikre dine ting efter det beløb, det ville koste, hvis du skulle købe det hele fra nyt. Når du skal opgøre værdien af dit indbo, skal køkkeninventaret medregnes.

Har du andre spørgsmål til forsikringer i Spanien eller står du og skal bruge et godt tilbud er du altid velkommen til at kontakte bolig-udland.dk på info@bolig-udland.dk

Af Christian A. Boesen

OVERVEJER DU AT LEJE DIN FERIEBOLIG I SPANIEN UD?

Hvis du ejer en feriebolig i Spanien, kan udlejning være en oplagt mulighed for at generere en ekstra indtægt. Men de juridiske krav til at opnå en udlejningstilladelse bliver stadig mere omfattende. Her får du et overblik over de vigtigste aspekter, du skal være opmærksom på.

De spanske myndigheder har øget fokus på regulering af ferieboligudlejning, og reglerne strammes løbende. Det er vigtigt at bemærke, at lovgivningen varierer fra region til region, så det anbefales at konsultere en advokat, før du går i gang med udlejning. En advokat kan vurdere, om din bolig lever op til de gældende krav og om ejerforeningen eventuelt har restriktioner, der forhindrer udlejning.

Selv hvis din bolig opfylder alle krav, er det ikke en garanti for, at kommunen vil udstede en udlejningstilladelse. Flere kommuner i Spanien afviser generelt ansøgninger – enten i hele kommunen eller i udvalgte områder. Nogle kommuner udsteder tilladelser med en gyldighedsperiode på 5-10 år, hvorefter en ny ansøgning er påkrævet.

Hvis du blot låner din bolig gratis ud til familie og venner eller ønsker at langtidsudleje, er en udlejningstilladelse ikke nødvendig.

DE VIGTIGSTE KRAV FOR AT FÅ EN UDLEJNINGSTILLADELSE

For at kunne udleje din feriebolig lovligt, skal en række betingelser være opfyldt. Her er nogle af de vigtigste:

• I sommerperioden (maj-september) skal boligen have aircondition i opholdsrum og soveværelser.

• I vinterperioden (oktober-april) skal der være en varmekilde, der kan sikre en temperatur på minimum 19 grader.

• Alle rum skal have vinduer, og samtlige vinduer og terrassedøre skal være udstyret med gardiner eller skodder.

• Boligen skal være fuldt møbleret og udstyret med køkkenudstyr til det antal gæster, der kan bo der.

• Der skal være sengelinned og håndklæder – inklusiv et ekstra sæt pr. gæst.

• Rengøringsservice efter hver udlejning skal være tilgængelig.

• En førstehjælpskasse (fx plaster og forbindinger) skal være til rådighed i boligen.

• Gæsterne skal have adgang til turistinformation med oplysninger om restauranter, butikker, transport, parkering og medicinske faciliteter. Dette kan leveres enten digitalt eller som en fysisk gæstebog.

• En gyldig brugstilladelse (Licencia de Primera Ocupación – LPO) skal være på plads.

• Dokumentation for, at boligen må udlejes i henhold til ejerforeningens regler.

• Bevis for ejerskab af boligen.

• En officiel klagebog (Hoja de Quejas y Reclamaciones) skal være tilgængelig i boligen.

STRAMMERE LOVGIVNING MOD ULOVLIG BESÆTTELSE

AF BOLIGER

I de seneste år har flere ejere af ferieboliger i Sydeuropa oplevet, at deres boliger bliver besat af uautoriserede beboere, særligt når boligerne står tomme i længere perioder. Problemet blev forværret under coronapandemien, hvor rejserestriktioner førte til øget antal ubeboede boliger.

Den spanske regering arbejder aktuelt på et lovforslag, der skal gøre det nemmere og hurtigere at fjerne ulovlige beboere. Hvis lovgivningen vedtages, vil det blive muligt at skride hurtigere ind over for besættere og fremskynde retshåndhævelse.

Når det er sagt så er der faktisk en ret nem og billig løsning på problemet! Køb en securitas alarm til 40-50 euro pr måned, så er du 100% på den sikre side.

Kontakt bolig-udland.dk hvis du allerede udlejer eller overvejer at udleje din feriebolig. Vi kan måske hjælpe dig...

Af Christian A. Boesen

9 TRIN TIL AT FORBEREDE EN BOLIG TIL UDLEJNING I SPANIEN

Hvorskal du starte, hvis du vil udleje din bolig? Nedenfor præsenterer vi de mest almindelige trin fulgt af ejere, der beslutter at gøre deres ejendomme rentable ved at udleje dem:

FIND ET EJENDOMSMÆGLER

Udlejning af en lejlighed kan være tidskrævende og kræver juridisk viden. Overvej at finde en ejendomsmægler med speciale i lejemarkedet i dit område. De kan hjælpe med at samle dokumenter, tage billeder, håndtere opkald og besøg, hvilket sparer dig tid og sikrer, at alt sker i overensstemmelse med gældende regler.

UDARBEJD DOKUMENTATION

For at leje lejligheden Din ejendomsmægler kan vejlede dig om nødvendige dokumenter, men hvis du gør det selv, skal du have følgende klar:

• Beboelighedsbevis

• Energieffektivitetsattest (obligatorisk ifølge kongelig anordning 390/2021)

• Aflæsninger og betalte fakturaer for el, vand og varme

FIND UD AF, OM DIN CCAA HAR

EN LOV FOR LEJEGRÆNSER

Tjek om der er lejegrænser i din region, som kan påvirke lejeprisen. Især i stres-

sede boligområder kan der være statslige retningslinjer, som du skal følge.

BESLUT DIG FOR, HVILKEN TYPE

LEJER DU LEDER EFTER

Vælg hvilken type lejer, der passer bedst til din bolig, f.eks. familier, par eller studerende. Tilpas boligen og markedsføringen efter den målgruppe, du ønsker at tiltrække.

GØR BOLIGEN KLAR TIL

UDLEJNING

Sørg for, at boligen er præsentabel. Ejendomsmæglere kan rådgive om nødvendige renoveringer eller små reparationer. Overvej at møblere boligen eller fjerne personlige genstande for at gøre den mere indbydende.

UDGIV EN ANNONCE PÅ

EJENDOMSPORTALER

Hvis du selv står for udlejningen, tag gode billeder af boligen og lav en attraktiv annonce på ejendomsportaler. Vælg det bedste tidspunkt på dagen til at tage billeder og sørg for, at boligen er ren og organiseret.

AFLÆGGE BESØG I LEJEBOLIGEN

Planlæg besøg for potentielle lejere. Sørg for, at boligen er ren og ryddelig under be-

søgene for at give et godt indtryk. Overvej at overlade denne del til ejendomsmægleren.

UNDERSKRIV LEJEKONTRAKTEN

Når du har fundet den rette lejer, skal lejekontrakten underskrives. Brug en vejledende model for lejekontrakten eller få ejendomsmægleren til at udarbejde kontrakten, forklare klausulerne og arrangere underskrivelsen.

INDBETALING AF DEPOSITUM I DEN TILSVARENDE ORGANISATION I DIN KOMMUNE

Når kontrakten er underskrevet, og depositum er betalt, skal depositummet indbetales til den rette organisation ifølge artikel 36 i bylejeloven (LAU).

Held og lykke med udlejningen.

Bolig-udland.dk varetager hele processen med både kort- og langtidsudlejning af din bolig i Spanien. Vi har 20 års erfaring og dansktalende personale på alle 7 kontorer.

Kontakt os på info@bolig-udland.dk eller ring på telefon 0034 609977262. Af Christian A. Boesen

GÅR DU MED OVERVEJELSER

OM AT SÆLGE

DIN EJENDOM

I SPANIEN?

Når man skal sætte sin bolig til salg i Spanien, er der masser af papirarbejde der skal gøres klar inden. I denne artikel forklarer vi, hvad du skal have på plads inden, så du ikke mister en mulig køber!

Der er mange grunde til, at folk beslutter at sælge deres spanske bolig. Omstændigheder ændrer sig og sygdom eller dødsfald kan ofte kræve, at vi ændrer retning i livet. Man kan også blot være kommet til et tidspunkt, hvor huset du købte ikke længere passer til dine nuværende krav til bolig.

Uanset årsagen til salget er det vigtigt, at du er forberedt, når du finder din køber. Der er godt gang i efterspørgslen og potentielle købere er næsten på et lige antal ift. sælgere. Men hvis du er så heldig at finde en køber til din ejendom, vil du ikke risikere at miste salget pga. formaliteter.

Af denne grund er det fornuftigt at være helt klar. Du har brug for et antal dokumenter, og du skal have disse tilgængelige for at lette salgsprocessen. Nogle af disse bør allerede være til stede, men nogle af dem kan kræve lidt mere benarbejde at få fat på.

DOKUMENTER DU GERNE SKULLE HAVE ALLEREDE

Forhåbentlig har du allerede dit NIE-certifikat, der indeholder dit skatteidentifikationsnummer. Du havde brug for dette til at købe din ejendom i første omgang. Hvis du har købt din ejendom med et pant, så vil banken have dit skøde, og dette vil være nødvendigt for transaktionen at gå igennem.

Det gør livet lettere, hvis du kan præsentere dine forsyningsregninger. Dine elog vandkontrakter skal ændres, når salget er gået igennem. At have disse tilgængelige nu vil sikre, at alt er overført, og du risikerer ikke at blive holdt ansvarlig for andres regninger.

Det kan være, at din ejendom er en del af en ejerforening (typisk lejligheder). Hvis

det er, skal du være sikker på, at du har betalt alle fællesomkostninger. Administratoren skal kunne give dig en bekræftelse på skrift på, at der ikke er nogen udestående gæld.

DOKUMENTER, DU SKAL HAVE

FAT I

Når du sælger din ejendom, skal du præsentere et CEE (Energy Efficiency Certificate). Dette er obligatorisk og viser, hvor energi effektiv din ejendom er på en skala fra A (mest effektiv) til G (mindst effektiv). Dette certifikat skal tydeligt vises på alle annoncer af din ejendom. Certifikatet skal underskrives af en kvalificeret tekniker eller arkitekt og beregner brugen af el, gas og vand.

Hvis du er bosiddende i Spanien og ønsker at sikre, at 3% af betalingen for din ejendom ikke holdes tilbage, skal du være i stand til at bevise, at du har skattemæssig opholdsstatus. Du kan gøre dette med et certifikat udstedt af den spanske skattemyndighed.

Uanset hvad skal du have et certifikat for at bevise, at din ejendom er i overensstemmelse med kommunens krav til boligen. Når din ejendom først blev bygget, skulle den have fået en ”licencia de primera ocupación”. Denne licens erstattes derefter af opholdstilladelsen eller ”cédula de habitabilidad”.

Det sker ganske ofte, at folk finder, at de mangler deres beboelsesattest, når de skal til at sælge deres bolig. Hvis dette er tilfældet, bør en advokat være i stand til at hjælpe med at få en erstatning fra rådhuset på dine vegne.

Husk på at det er meget få mennesker der har alt på plads inden de skal sælge, men med en professionel og seriøs mægler og dennes juridiske repræsentant kan du være sikker på, at din ejendom virkelig er klar til at sælge når den rigtige køber dukker op. Bolig-udland har mange års er-

fast ejendom på Costa Del Sol. Vi har altid flere tusinde aktive købere i vores køberkartotek, som blot venter på at finde den rigtige bolig - Måske det er din bolig de leder efter!

FREMGANGSMÅDE VED SALG

Når I har besluttet at sælge jeres ejendom, kan nogle dokumenter lette vores arbejde, hvis vi får dem på samme tid, som De beslutter Dem for at sætte Deres ejendom til salg hos os. Husk jo flere oplysninger vi har om Deres ejendom, jo bedre kan vi besvare spørgsmål fra de potentielle købere og også på den måde øge muligheden for et hurtigt salg.

Først og fremmest skal vi bruge et cadastrall nummer, så vi kan sætte boligen til salg.

Dernæst beder vi om følgende dokumenter og oplysninger på ejendommen og på dem, der har underskrevet skødet, da ejendommen blev erhvervet sidst.

KOPI AF PERSONLIGE DOKUMENTER:

• Pas og evt. af det gamle pas, hvis dette er blevet fornyet siden købet af boligen.

• NIE-certifikater.

• Residential kort (tarjeta de residencia), hvis De har fast bopæl i Spanien.

• Skatte certifikat (tarjeta fiscal), hvis De har fast bopæl i Spanien.

KOPI AF DOKUMENTER

VEDRØRENDE EJENDOMMEN:

• Skøder (Escriture de Compra Venta).

• Ibrugtagningstilladelse (Cedula de habitabilidad).

• Sidste regninger for vand, el, gas, affald (Basura).

• Sidste Suma bill (IBI).

• Hvis ejendommen tilhører en ejerforening, skal man have en skriftlig erklæring fra administratoren på at man er ajour med betalingerne.

• Kontaktoplysninger på Deres fiscale repræsentant, hvis De har en. Hvis ikke kan vi anbefale en god dansk advokat i dit nærområde, som kan assistere ifm. salget.

• Husk desuden at sælger skal kunne præsentere en energiattest ved salg af sin bolig. Alt dokumentation skal sendes til os elektronisk.

DE TI SALGSTRICKS

Når papirerne er i orden er der også meget man kan gøre selv for at boligen fremstår så indbydende og salgsklar som muligt når der kommer nye mulige købere for at besigtige boligen.

Hvis I følger vores ti små ”salgstricks” så garanterer vi at boligen bliver solgt langt hurtigere og til den rigtige pris!

SALGSTRICK #1:

Førstehåndsindtrykket er eneste chance for indtryk, du får Uanset hvor godt dit hjem fremstår indefra, har dine potentielle købere allerede bedømt dit hjem før, de overhovedet træder over dørtærsklen. Du vil aldrig få en ny chance til at ændre folks førstehåndsindtryk. Det er vigtigt at få potentielle købere til at føle sig godt tilpas, velkomne og trygge allerede på vej hen mod huset. Du kan med fordel opfriske udendørsarealerne omkring dit hjem med billige buske og blomster i klare farver. Som regel kan du forvente at, de penge du bruger på udendørsarealerne ved dit hjem, vil tjene sig selv hjem igen fuldstændigt. Entreen er også meget vigtig i salgssituationer. Til dagligt bruges entreen oftest til opbeva-

ring for jakker og nøgler. Skal du sælge din bolig, så indret gerne entreen indbydende ved f.eks. at stille en lille bænk derud, en vase med friske blomster eller måske et fad med småkager.

SALGSTRICK #2:

Vær altid klar til fremvisning

Dit hus bør altid fremstå klar til fremvisning. Du ved aldrig helt, hvornår en potentiel køber kommer forbi. Derfor er du nødt til at være parat til, når det passer en evt. køber at se stedet, og huset bør altid fremstå i tiptop form. Lad være med at efterlade tallerkner i håndvasken, sørg for at tømme opvaskemaskinen, hold badeværelser skinnende, og tjek kringelkrogene for nullermænd. Det er selvfølgelig en smule besværligt, men det vil hjælpe med at få huset solgt.

SALGSTRICK #3:

Køkkenet er vigtigst

Faktisk sælger du ikke dit hus, du sælger dit køkken. Det er så vigtigt, køkkenet er. Fordelene ved at ommøblere dit køkken er uendelige, og det bedste af det hele er, at du sandsynligvis får 85 % af dine udgifter tilbage. Det koster måske 100.000 kr. at

udskifte bordplader, men en køber vil måske få næsten 40.000 kr. i nedslag, hvis køkkenet fremstår slidt. Den hurtigste og billigste måde at opdatere dit køkken inkluderer at male væggene og skifte hårde hvidevarerne. Brug gerne en neutral farve til væggene, så dine købere får præsenteret et blankt lærred, hvor de kan begynde visualiseringen af deres egen stil. Hvis dine midler er sparsomme, så kan du nøjes med at anskaffe en enkelt køkkenmaskine i rustfrit stål. Du spørger måske: Hvorfor en enkelt? Fordi hvis folk ser en fancy maskine, tror de, at alle de andre køkkenmaskiner også er dyre, og det hæver indtrykket af køkkenet.

SALGSTRICK #4:

Fjern hjemmet fra huset

En af de vigtigste ting du kan gøre, når du gerne vil sælge dit hus er at af-personificere det. Jo flere personlige ting der er i huset, jo mindre er chancen for at potentielle købere kan forestille sig, hvordan der ville se ud, hvis de selv boede der. Derfor bør du fjerne 1/3-del af dine ting. Få det evt. opmagasineret. Dette inkluderer familieportrætter, evt. Samlinger og andre personlige sager. Overvej at hyre en bolig-styler for at få dit hjems fulde potentiale frem. At style dit hjem betyder helt enkelt bare at få sat møblerne de mest optimale steder for at gøre rummet mere harmonisk og udnytte pladsen bedst muligt.

SALGSTRICK #5:

Overdriv ikke opgraderingen

Hurtige løsninger før et salg tjener sig ind, hvorimod større ændringer ikke på samme måde betaler sig. Du tjener formodentlig ikke dine penge ind ved at lave et

enormt forbedringsprojekt lige inden salg af boligen. Sørg i stedet for at lave mindre ændringer, der vil kunne tjene sig ind på bedste måde. Giv væggene et nyt lag maling. Rens gardinerne eller køb nye, billige. Skift dørhåndtagene, hårde hvidevarer, sørg for at skabsdøre sidder ordentligt, reparer dryppende vandhaner og rens furer.

SALGSTRICK #6:

Gem husdyrene

Du tænker måske, at en sød lille hund vil varme hjertet hos enhver mulig køber, men her tager du fejl. Det er ikke alle mennesker, der elsker hunde – eller katte for den sags skyld. Købere bryder sig ikke om at komme ind i et hjem og se en hundeskål fyldt med mad, dufte til kattebakken eller få tøjet fyldt med totter af dyrehår. Det giver købere indtryk af, at dit hjem ikke er rent.

SALGSTRICK #7:

Brug den rigtige mægler

At hyre den forkerte mægler kan forhindre salget af din bolig. Sørg for, du har en mægler, som er velinformeret. Mægleren bør hele tiden overvåge listeservicen (MLS), holde sig opdateret på, hvilke ejendomme der er på markedet i området samt sørge for at din bolig bliver markedsført bredt i både ind- og udland via diverse messer og portaler. Find desuden en mægler, som følger med teknologien og som bruger de sociale medier aktivt – En teknikkyndig mægler har mange værktøjer, der kan få solgt dit hus. Vi ved godt hvem vi ville vælge til at sælge dit hus! :-)

SALGSTRICK #8: Tænd lyset

Næst efter beliggenhed er det købere ef-

terspørger i et hjem, god belysning. Tag gardinerne ned, rengør vinduerne, skift lampeskærmene, sæt lampepærer med flere watt i lamperne og beskær buske udenfor for at få mere sollys ind. Gør hvad du kan for at få dit hjem til at fremstå lyst og opmuntrende. Det vil gøre det lettere at sælge.

SALGSTRICK #9:

Halvtømte skabe

Opbevaringsplads er noget alle købere kigger efter, og aldrig kan få nok af. Fjern derfor halvdelen af alle tingene fra skabene, og arranger resten af indholdet, så det ligger pænt og ordentligt. Købere snuser rundt, så sørg for at holde orden I alle dine skabe og skuffer.

SALGSTRICK #10:

Den rigtige pris

Find ud af, hvad din bolig er værd sammen med din mægler. Sænk så denne pris med 10-20% alt efter hvor meget du tør! Du vil blive overrendt med købere, der byder –selv på de værste markeder - Og de skal nok byde prisen op over dens værdi. Det kræver decideret mod, og de fleste sælgere tør simpelthen ikke at risikere det, men det er den ultimativt bedste strategi for at få din bolig solgt hurtigt på det marked, vi har i dag hvor der er så meget til salg.

Sørg for at disse ti tricks er opfyldt og at have styr på papirerne og boligen er med meget stor sandsynlighed solgt indenfor 6 måneder i det nuværende marked!

Af Christian A. Boesen

Kom og se og oplev

Spanien sammen med os!

Hos Bolig-Udland.dk kan vi hjælpe dig med at spare tid og bekymringer ved at tilbyde dig en skræddersyet visningstur. Vi giver dig professionel hjælp med at finde din ideelle ejendom inden for dit budget.

Vores besigtigelsestur inkluderer

På vores visningsture er beslutningen om at købe helt op til dig. Der er ikke noget pres.

Planlægning

Vi planlægger en besigtigelse af ejendommene, som vi på forhånd har aftalt sammen. Dette sikrer, at de matcher dine præferencer og ønsker.

Hotel booking

Vi kan anbefale flere fre-

mragende hoteller og lejligheder, som ligger centralt og tilbyder en behagelig oplevelse under dit ophold.

Juridisk rådgivning

Vi samarbejder tæt med danske advokater for at sikre, at du får den bedst mulige juridiske rådgivning. Hvis du har behov for en spansk bank, kan vi også anbefale en pålidelig lokal bank, der kan hjælpe dig.

Afhentning i Lufthavn

Hvis du ikke har mulighed for selv at transportere dig til og fra lufthavnen, kan vi anbefale pålidelig transportservice.

Guidet tur

Guidet tur med en af vores specialister i området.

Biludlejning

Hvis du har brug for hjælp til at finde en udbyder, står vi klar til at anbefale en pålidelig lokal biludlejer, der passer til dine behov.

Introduktion til området

Få et indblik i området, der inkluderer de smukke strande, spændende restauranter og praktiske indkøbscentre.

Rådgivning om udlejning

Hvis udlejning er en mulighed for dig, kan vi anbefale pålidelige udlejningsbureauer, der kan hjælpe med at gøre processen så nem som muligt.

Scan QR koden

Book din besigtigelsesrejse!

Lokale Bolig-Udland.dk kontor

Vi inviterer dig til at besøge vores lokale Bolig-Udland. dk kontor, hvor du kan møde hele vores eftersalgssupportteam. Vi er her for at sikre, at du får den bedste service og støtte efter dit køb.

NIE NUMMER FORKLARET

HVAD

ER ET NIE-NUMMER?

Kort fortalt er et NIE-nummer et skatteidentifikationsnummer for udlændinge, som identificerer dig for det spanske skattekontor og giver dig mulighed for at indgive og betale skat i Spanien.

HVORFOR HAR DU BRUG FOR ET NIE-NUMMER?

Enhver aktivitet i Spanien, der kræver, at du som ikke-resident betaler skat, skal du ansøge om et NIE-nummer. Et NIE-nummer udelukker ikke dit skattemæssige hjemsted. Nedenfor er en liste over, hvorfor det er påkrævet:

• Køb & salg af ejendom.

• Udlejning af ejendom.

• Tilslutning af din ejendom til forsyningsselskaber.

• Arve aktiver i Spanien.

• Åbning af bankkonto.

• Tegning af forsikring.

• Import/køb/salg af bil.

• Import/køb/salg af båd.

• Arbejde i Spanien (kun kortvarige job under 3 måneder)

• Studerer i Spanien.

• Optagelse af et realkreditlån eller enhver anden form for privatlån.

• Kan bruges til at tilmelde sig en folketælling på rådhuset.

• Nogle private udenlandske eliteskoler kræver et NIE-nummer fra forældre

HVEM HAR BRUG FOR ET NIE-NUMMER?

• Enhver udlænding, der bliver skattemæssigt bosiddende i Spanien.

• Enhver ikke-resident, der planlægger at eje aktiver i Spanien, dvs. fast ejendom, bil, båd osv.

• Enhver udlænding, der planlægger at arbejde, studere eller starte en virksomhed i Spanien.

HVORDAN SER ET NIE-NUMMER UD?

Et NIE-nummer udstedes af det nationale politi på et stykke papir i standard A4-størrelse, som også har dit navn, efternavn, fødselsdato og nationalitet. Eksempel: Y-12345678-R.

SÅDAN ANSØGER DU OM ET NIE-NUMMER

• Ansøg personligt i udlandet gennem et

spansk konsulat.

• Ansøg personligt i Spanien ved en spansk national politistation eller Oficina de Extranjería.

•

• Ansøg af repræsentant. Du kan udpege et advokatfirma til at handle på dine vegne som fuldmægtig ved hjælp af en fuldmagt, der er specifik for NIE-numre.

HVAD KRÆVES FOR AT OPNÅ EN NIE?

• Pas.

• Udfyld det relevante ansøgningsskema på spansk.

• Betal administrationsgebyret.

• Begrundelse på hvorfor du har brug for det f.eks. kontrakt eller køb af bolig.

Bolig-udland.dk og vores betroede advokater hjælper dig med at få dit nie-nummer, ifm køb af fast ejendom i Spanien.

Af Christian A. Boesen

LICENSE OF FIRST OCCUPATION FORKLARET

Duhar måske hørt udtrykket ’Licence of First Occupation’ (LFO, forkortet) før og spekulerer på, hvad balladen går ud på.

I Spanien er en LFO en stor ting, når du køber ejendom, især hvis den er off-plan. Det kan oversættes til ibrugtagningstilladelsen på dansk.

En LFO er et afgørende dokument ifm. køb af fast ejendom, der trækker en grænse mellem, hvad der er lovligt, og hvad der ikke er, generelt set. Selvom en LFO (normalt) ikke gælder for videresalgsejendomme (gensalg), er det et faktum, at købere efterspørger det mere og mere, især hvis en långiver er involveret.

I dette blogindlæg vil vi give en kort definition på, hvad en LFO er, og hvorfor den er så vigtig.

DEFINITION

En License of First Occupation er et certifikat udstedt af et rådhus, som bekræfter, at en nybygget ejendom (off-plan) fuldt ud overholder alle planlægnings- og byggeregler og er egnet til at blive brugt som bolig. Det sikrer overholdelse af love om sundhed, adgang, sikkerhed, planlægning og konstruktion, og at ejendommen er

blevet fuldstændig færdiggjort uden udestående arbejder.

En LFO tillader køber at bo lovligt i en ejendom.

En LFO er vigtig hovedsageligt af fire grunde:

Det giver et tjek på planlægningens lovlighed. En LFO betyder, at en bygherre har bygget boligen i overensstemmelse med rådhusets byggetilladelse samt med alle planlove - både nationale og regionale.

Det er påkrævet af forsyningsselskaber at have adgang til officielle forsyninger: vand, elektricitet og gas. Spansk lov kræver, at der gives en LFO til at tilslutte boligen til forsyningsnettet.

Långivere vil bede om det, hvis du har brug for finansiering. Banker vil også bede dig om en LFO. Selv ved videresalg af ejendommen kan din køber anmode om en kopi til sin egen långiver. Ikke at have en LFO betyder, at en ejendomshandel kan falde igennem. Også, hvis en ejer kræver at rejse finansiering mod det af en eller anden grund (dvs. sundhedsproblemer), vil hans långiver kræve, at han leverer en kopi af LFO.

Ferieudlejning. Hvis du ønsker at købe

med udlejning for øje, er en LFO påkrævet af de regionale turistmyndigheder for at udleje din bolig på kort sigt som en feriebolig. Hvis din ejendom ikke har opnået tilladelse, vil du ikke være i stand til lovligt at udleje dit hus og kan blive mødt med enorme bøder, hvis du bliver taget. Bøderne for manglende overholdelse er sekscifrede i nogle regioner i Spanien.

VORES RÅD:

Generelt råder vi ikke vores kunder at købe projektsalg (nybyg), hvis bygherren ikke har opnået en License of First Occupation.

Ved køb af gensalgsejendomme er det vigtigt at bede en sælger om hans kopi af en LFO. Ældre ejendomme, opført før 1980, vil dog normalt ikke have en LFO til rådighed. LFO efterspørges af långivere for at finansiere realkreditlån.

Bolig-udland.dk og vores betroede advokater vil altid sørge for, at alt papirarbejde er i orden, og alt er gjort efter bogen når du handler fast ejendom i Spanien.

Af Christian A. Boesen

SPÆNDENDE LOKALE EGNSRETTER

Vi går endnu engang på opdagelse i Spaniens mangfoldige køkken.

Denne gang kigger på alle de lækre egnsretter, hvor hver region har sin helt egen lokale specialitet.

Fra esqueixada de bacallà i Catalonien og sobrasada på Balearerne til all i pebre i Valencia og Rabo de Toro i Andalusien.

Spanien er forskellighedernes land. Opdelt i 50 provinser med 17 forskellige regioner med nogenlunde selvstyre og en enorm differentieret variation i kulturel indvirkning, hvor der ikke kun geografisk er langt fra Sevilla i syden til Bilbao i nord. Der tales i alt fire forskellige sprog i Spanien (Galicisk, baskisk, catalansk og castiliansk), og det kan til tider være en politisk hovedpine at holde så stort og mangfoldigt et land samlet. Men hvad angår det kulinariske aspekt, er de mange forskelligheder gaven, der bliver ved med at give. For den store selvstændighedsfølelse samt ydre påvirkninger gør også, at den lokale gastronomi får lov til at udvikle sig i hver sin retning, og det skaber en masse egnsretter og lokale specialiteter, som besøgende kan nyde godt af.

Politisk er Catalonien den mest udbrudsivrige region i Spanien, da den har svært ved at se sig selv have alverdens tilfælles med centralmagten i Madrid, og det kommer på en eller anden måde også til udtryk i deres gastronomi, hvor den faktisk lader sig inspirere en del af nabolandet Frankrig, når det kommer til specialiteten Cargols a la llauna. For snegle i et tinfad på grillen eller i ovnen serveret med en krydret sauce eller vinaigrette er en specialitet af en størrelsesorden, så der hvert år i maj er en decideret sneglefestival i byen lleida, der ligger lidt vest for Barcelona. I vores artikel om hovedretter har vi al-

lerede nævnt de velkendte løg, calçots, som du kan dufte over hele Barcelona i begyndelsen af året, og Catalonien har generelt et stort udvalg af lækre delikatesser. Kødboller er en yndet spise i det meste af Spanien, men i Catalonien gør de noget ekstra ud af denne skønne ret, når de serverer Mandonguilles amb Sípia. Kødboller med blæksprutte i en smagfuld sauce. Catalanerne kan godt lide at kombinere kød med skaldyr og kalder selve for konceptet for mar i muntanya, hvilket ordret betyder hav og bjerg. Derfor kan du på disse kanter også finde en ret bestående af kylling og hummer, og selvom vi danskere måske kan synes, det forekommer en smule mærkværdigt sådan at blande kød og skaldyr, så ved spanierne, altså hvad de gør.

De kan dog også holde fisken for sig selv, som når de eksempelvis disker op med esqueixada de bacallà. En skøn, forfriskende ret til de varme sommeraftener. Torsk er den mest populære fisk i Catalonien, og den mest klassiske ret er saltet og revet torsk tilsat hakkede tomater, rød peber, løg, sorte oliven og lidt olivenolie.

Endelig så kan vi heller ikke sige catalanske specialiteter uden også at nævne canelons og Escudella i Carn d’Olla. Begge typiske egnsretter, der særligt nydes omkring jul. Canelons kommer fra det italienske køkken og deres cannelloni, men i stedet for hakket oksekød anvendes der

her stuvet oksekød med bechamelsauces ovenpå. Det er de fleste steder en tradition at spise canelons den 26. december ved at bruge resterne fra julemiddagen. En julemiddag der som oftest består af Escudella i Carn d’Olla, der igen består af to forskellige retter. Den ene en ret med flere forskellige former for kød og grøntsager, mens den anden er en suppe med den klassiske konkylieformede pasta.

PAELLAENS LILLEBROR

Lidt længere syd på i Valencia er det selvfølgelig paellaen, der er i højsædet, men valencianerne kan mere end det. Også selvom en af deres lokale delikatesser i høj grad minder meget om den valencianske nationalret. For når der hvert år holdes konkurrencer i Gandia, hvor fideuà stammer fra, så er det med en speciel form for nudler i stedet for ris, at der tilberedes en lækker og smagfuld ret, der ligesom paellaen kan have mange udtryk alt efter temperament og smag.

Mens alle kender paellaen, og de fleste måske også fideuà, så er all i pebre en langt mere velbevaret kulinarisk hemmelighed på disse kanter. Det er en gryderet, der består af ål og kartofler, der får lov at simre i tilpas lang tid til, at den opnår den perfekte konsistens. Den serveres i en form for sovs, der består af hvidløg, paprika og mandler, og som altid er tæt på brændende varm.

Liste over egnsretter

Catalonien: Cargols a la llauna, Calçots, Mandonguilles amb Sípia, Esqueixada de bacallà

Valencia: Paella, Fideuà, All i pebre, Flan de calabaza

Andalusien: Rabo de Toro, Flamenquines, Espetos de sardinas, Ajoblanco

Balearerne: Queso de Mahon, Sobrasada

De Kanariske øer: Papas arrugadas, Gofio

Endelig så kan vi heller ikke komme uden om desserten flan de calabaza, når vi snakker om Valencia og lokale specialiteter. Flan er fast inventar på dessertkortet over hele Spanien, men i Valencia har de ændret på hovedingrediensen i denne buddingsagtige dessert, så det ikke er vanilje, men der imod græskar, der giver den søde, cremede smag, mens den oftest akkompagneres af sæsonens bær og en delikat karamelsauce. Så uanset hvor meget paella eller fideuà du har spist, så sørg for, at der er i hvert fald, også er plads til at nyde denne lokale delikatesse.

FRA TYREFÆGTNING TIL TYREHALE

Længere sydpå er hvor vi for alvor finder forskellene i Spanien. Også hvad angår maden. I Andalusien har de grundet sin geografiske placering ladet sig inspirere af Afrika og maurerne, der tilbage i 700-tallet besatte Andalusien. Du kender sikkert gazpachoen, denne dejlige, kølige tomatsuppe, men det var maurerne, der lagde grundstenen til denne klassiske spise, da de bragte ajoblanco til området omkring Malaga. Direkte oversat betyder det lidt misvisende hvidt hvidløg, selvom det er en suppe, der er lavet på skrællede mandler, der ristes, hvorefter de blandes med olivenolie og hvidløg og eventuelt serveres med druer på toppen. Som du sikkert er bekendt med, så er Sevilla hjemsted for tyrefægtning, og ty-

ren er også en væsentlig ingrediens i den måske mest velkendte ret. I hvert fald en vis del af tyren. Rabo de Toro, tyrehale, er næsten obligatorisk spise, hvis du befinder dig i Andalusien. Halen er opdelt i tykke stykker, og den koges langsomt i timevis i en sauce med rødvin og grøntsager. Resultatet er kød så mørt, at det næsten falder fra hinanden, når du forsøger at stikke gaflen i det, og her har vi med en smagsoplevelse at gøre, som du ikke finder noget andet sted i hele Spanien. Det er også i Andalusien og særligt langs de mange strande, at du finder, espetos de sardinas, grillede sardiner, der oftest serveres på et lille spyd som en snack, hvis du går og er lækkersulten. Og så er regionen også hjemsted for de berømte flamenquines, der ved første øjekast minder meget om croquetas, men som er noget større og mere aflange, ligesom de er fyldt med iberisk skinke og gedeost, dyppet i brødkrummer og friturestegt.

LAD ØERNE ÅBNE DINE ØJNE

Det er ikke kun politisk overbevisning, men i høj grad også vand, der deler store dele af Spanien, så derfor er det også meget naturligt, at øerne har deres helt egne lokale specialiteter. På De Baleariske Øer har de vel nok den bedste spanske pølse, der findes. For selvom chorizo er godt, så kommer det altså ikke op på siden af sobrasada, der endda har sin helte egen

dag, hvor familier mødes og spiser denne rødlige svinepølse, der både kan være smørbar, grilles eller nydes som et decideret krydderi i madlavningen.

Du kan også nyde den sammen med et stykke Queso de Mahon, den velkendte ost der stammer fra hovedstaden på Menorca, og som er blandt de mest kendte oste i hele Europa og kendetegnet ved sin ofte cremede konsistens.

På De Kanariske Øer har de ikke samme stolte madtradition som i resten af Spanien, men det betyder ikke, at de ikke har deres særlige delikatesser. For først og fremmest har de gofio. I sig selv ikke en delikatesse, da det er en speciel slags mel, men det fortjener at blive nævnt, fordi de lokale bruger gofio til alt, og så er det ekstremt rig på blandt andet kulhydrater, fibre, jern, kalium, magnesium og natrium. Du kan få det som morgenmad med mælk på, det bruges i suppen, når der er frokost, og skal du have en dessert, kan du selvfølgelig også få gofio is.

Mens det meste af landet gerne nyder en gang patatas bravas, når man er på bar sammen med vennerne, så er det mere udbredt at bestille papas arrugadas, når du befinder dig på De Kanariske Øer. Rynkede kartofler, der har fået deres navn, fordi de tilberedes med skindet på og som er kogt i saltet vand. De serveres ofte med den krydrede sauce mojo picón.

Velbekomme!

SPANIEN HAR STADIG FØRERTRØJEN NÅR DET GÆLDER DE EFTERTRAGTEDE

MICHELIN STJERNER

Verdens

mest prestigefyldte gastronomiske publikation, Michelin, har netop smækket tre stjerner på 13 restauranter i Spanien, hvilket betyder, at madglade folk nu har endnu flere gode restauranter at gå i kast med.

Stjerneshowet blev afholdt i Palacio de Congresos El Greco i Toledo, hvor den berømte gastronomiske guides anerkendelser blev overrakt.

Spanien fik ialt 13 restauranter tre stjerner i Michelin-guiden for 2023, 34 fik to stjerner, 203 en stjerne, 39 med en grøn stjerne, 243 Bib Gourmand-restauranter, mens hele 736 restauranter får en anbefaling i guiden.

HER ER LISTEN OVER DE 13

RESTAURANTER MED 3

MICHELIN-STJERNER:

Barcelona – ABaC

Barcelona – Cocina Hermanos Torres

Barcelona – Lasarte

Cáceres – Atrio - N

Dénia – Quique Dacosta

Donostia / San Sebastián – Arzak

Donostia / San Sebastián – Akelare

El Puerto de Santa María – Aponiente

Girona – El Celler de Can Roca

Larrabetzu – Azurmendi

Lasarte – Oria – Martín Berasategui

Madrid – DiverXO

Villaverde de Pontones – Cenador de Amós

OG DE 34 RESTAURANTER MED 2

MICHELIN-STJERNER:

Adeje – El Rincón de Juan Carlos

Almansa – Maralba

Barcelona – Angle

Barcelona – Cinc Sentits

Barcelona – Disfrutar

Barcelona – Enoteca Paco Pérez

Barcelona – Moments

Canyamel – Voro

Cocentaina – L’Escaleta

Corçà – Bo.TiC

Córdoba – Noor

Donostia / San Sebastián – Amelia by Paulo Airaudo

El Palmar – Cabaña Buenavista

Errenteria – Mugaritz

Ezcaray – El Portal de Echaurren

Guía de Isora – M.B

La Salgar – Casa Marcial

Llançà – Miramar

Madrid – Coque

Madrid – Deessa

Madrid – DSTAgE

Madrid – Paco Roncero

Madrid – Ramón Freixa Madrid

Madrid – Smoked Room

Marbella – Skina

O Grove – Culler de Pau

Olot – Les Cols

Ronda – Bardal

Serpe – Pepe Vieria - N

Toledo – Iván Cerdeño

Urdaitz – El Molino de Urdániz

Valencia – El Poblet

Valencia – Ricard Camarena

Xàbia – BonAmb

20 POPULÆRE SPANSKE TAPAS

Her har du en lille spanske tapas guide. Det er nogle af de mest typiske tapas, som du kan få de fleste steder i Spanien. Velbekommen.

SPANSK OMELET

Denne bestilles ofte som en pincho de tortilla eller et stykke tortilla. De mest traditionelle er lavet med æg, kartofler og olivenolie, men mange indeholder også løg.

PATATAS BRAVAS OG PATATAS

ALIOLI

Disse er stegte kartofler dækket af en velsmagende sauce. Bravas sauce er krydret og alioli er hovedsageligt lavet af olivenolie og hvidløg.

RØGET SKINKE

Og hvis det er iberisk, endnu bedre. Dette er en af de spanske produkter, der er mest vellidt af besøgende, og som en tapa serveres det normalt med brød eller picos og colines (lille fad med sprødt brød typisk for Spanien).

OST

I Spanien er der mange varianter og du vil mest typisk blive tilbudt en lokal ost. Nogle af de mest kendte er Manchego (typisk for Castilla – La Mancha), Idiazábal (Baskerlandet), Roncal (Navarre), Mahón (Baleariske Øer) og Majorero (Kanariske Øer).

OLIVEN

Oliven serveres normalt syltede. Der er også fyldte oliven (normalt med ansjoser eller peberfrugter).

CALAMARI

Slået blæksprutte stegt i olivenolie og serveret varm. De er populære over hele landet, især skåret i ringe.

KROKETTER

Selvom skinkekroketter er den mest traditionelle krokettype, kan du også i stigende grad finde dem lavet med vilde svampe, kongekrabbe, blæksprutte, rejer, torsk eller forskellige typer stærke oste, som Cabrales.

MUSLINGER

Disse er hovedsageligt dampede og kan serveres med citron eller med finthakket og pyntet tomat, løg og peber.

PAN TUMACA

Brød, tomat, olivenolie, hvidløg (valgfrit) og salt. Dette er typisk i Catalonien, hvor det også er kendt som pa amb tomàquet. Afhængig af smag kan skinke, speget kød, tortilla eller ost tilsættes.

SORT BUDDING OG CHORIZO

Sammen med skinke er det to af de mest populære speget svinekødsprodukter, der serveres som tapas. Den første er lavet med ris, og den anden serveres grillet eller kogt i cider. Andre populære svinetapas omfatter picadillo (hakket og paneret kød) og chicharrones og torreznos, primært lavet af bacon.

GILDA

Dette er en klassiker fra Baskerlandet, hvor tapas kaldes pintxos. Det er et spyd med en ansjos, oliven og varm peber.

HUEVOS ROTOS

Også kendt som huevos estrellados, disse er spejlæg med en flydende æggeblomme serveret over skinke og stegte kartofler. Blommen brydes op og løber hen over de øvrige ingredienser. Det serveres normalt med brød til at dyppe i æggeblommen. Der er andre populære versioner, som erstatter skinken med babyål, rejer eller andre saltede svinekødsprodukter.

BLÆKSPRUTTE

Serveret grillet med mayonnaise eller aliolisauce. Mange steder er stegte chopitos (svarende til blæksprutter, men mindre i størrelse) populære, som i Andalusien er kendt som puntillitas.

PAELLA

Den mest populære ret i Valencia-regionen. Dens hovedingrediens er ris, og den er lavet med grøntsager og, afhængigt af type og region med kød eller skaldyr. Den klassiske er paella valenciana med kylling og kanin.

BLÆKSPRUTTE

A FEIRA

Blæksprutte serveres ofte på et træbræt i Galicien. Det er derfor, det er kendt som pulpo a la gallega. Den serveres kogt og hakket, krydret med salt og paprika og dryppes med olivenolie.

PAPAS ARRUGADAS

Du kan prøve disse kartofler frem for alt på De Kanariske Øer, hvor de serveres

Blæksprutte

Patatas bravas og patatas alioli

med mojo (en sauce fra regionen med en rig smag). Den mest kendte type er lavet med små lokale kartofler, som er kogt og dækket af salt.

PESCAÍTO FRITO

Frisk fisk stegt i olivenolie. Dette findes mest i Andalusien, hvor det ofte serveres i en papirkegle, tilberedt med en smagfuld krydderiblanding. Der er det også kendt som bienmesabe.

ENSALADILLA

Dette er en kold ret tilberedt med kogte kartofler, mayonnaise, tun, æg og forskellige finthakkede grøntsager og bælgfrugter, såsom gulerødder, ærter eller grønne bønner.

MIGAS

Dens hovedingrediens er brødkrummer stegt i olivenolie og forskellige andre ingredienser for at give retten smag. Disse kan omfatte chorizo, bacon, peberfrugt, hvidløg, løg osv. Der er mange varianter, hvor nogle tilføjer druer, andre erstatter kød med torskefisk osv.

SALMOREJO OG GAZPACHO

To typiske kolde supper fra Andalusien, som normalt serveres om sommeren. Tomater og olivenolie er hovedingredienserne.

OG HVAD SKAL VI HAVE AT DRIKKE TIL?

De mest populære drikkevarer er øl og vin. Også almindelige er cider, vermouth og sangria. Øl serveres ofte i en caña (20 cl. glas), men kan også være en doble (dobbelt mængde), quinto eller botellin (20 cl. flaske) eller jarra (halv liter). Lager er den mest populære øl.

Med hensyn til vin er den mest kendte Rioja og Ribera, men sørg for at prøve de lokale varianter, da alle regioner i Spanien producerer fremragende vine.

LÆKRE SPANSKE FRISTELSER

SPANIERNE ELSKER SØDE SAGER, OG DET I EN SÅDAN GRAD, AT DE HAR EN DESSERT TIL ENHVER LEJLIGHED OG HØJTID.

Tapas, paella, skinke og sangria. Lige så berømt det spanske køkken er for sine forretter, hovedretter og drikkevarer, ligeså underkendt er det for sine desserter. Og det er ikke bare en skam, men en uretfærdighed. For i samtlige regioner i landet mestrer spanierne kunsten at levere den perfekte dessert, der fuldender din madoplevelse.

Lad os begynde med den måske mest klassiske dessert af dem alle. Churros. En dessert så populær, at der overalt i Spanien er churrerías, hvor der enten i små boder eller store restauranter sælges denne friturestegte, sprøde og aflange snack, der i smag kan minde lidt om en æbleskive, men som oftest dyppes i en tyk, varm chokolade. Der er lidt uenighed om, hvorvidt det var spanske fårehyrder eller kinesiske immigranter, der første gang introducerede den, men det er til gengæld ingen tvivl om, at enhver spanier elsker churros. Derfor kan du morgen, middag, aften og nat, bogstaveligt talt få stillet din lyst. De mange churrerías er velbesøgte af alle lige fra de ældre, der mødes og nyder formiddagen på stambaren, til de unge mennesker på vej hjem fra byen, der skal have stillet sulten og efterspørger noget sødt.

Og skal der fejres noget i hjemmet, er det ikke unormalt, at børnene vågner op til den velkendte, søde duft ude i køkkenet, hvor deres forældre selv har lavet churros

og varmet chokoladen, der oftest er så tyk, at den næsten skal tygges.

Generelt er chokolade en stor del af det spanske dessertkøkken, og spanierne elsker at putte de små fristelser i den varme chokolade. På de baleariske øer er de glade for og stolte af deres ensaimadas. Måske har du allerede bemærket, hvordan folk i lufthavnen går rundt med en rund papæske, hvor de transporterer deres mest dyrebare souvenir fra deres visit til øerne, og ellers vil du helt sikkert støde på denne kage på både restauranter og i bagerierne. Der er årligt konkurrencer om at lave den bedste ensaimada, og det anses som en ædel kunst. Den type af kagen der dyppes i chokoladen er voluminøs og luftig, mens der er tale om deciderede kaloriebomber, når der bestilles en ensaimada med chokolade eller creme indeni.

I Catalonien har de også så småt taget ensaimadas til sig, men ellers er det særligt deres version af ladyfingers, melindros, som de gerne dypper i chokoladen, når de skal forkæle sig selv.

De behøver dog ikke se misundeligt til i Catalonien, når det kommer til lækre desserter, for udover churros har de den måske mest velkendte af dem alle. La Crema Catalana, en spansk version af crème brûlée. Faktisk er der lidt uenighed om, hvem der oprindeligt fandt på crème brûlée, men da den som oftest tilskrives det franske køkken, så har spanierne da

bare lavet sin egen version, der på overfladen ligner den franske umiskendeligt, men hvor smagen har lidt flere nuancer. Crema catalana er faktisk lavet på mælk, og den får sin aroma fra kanel og et skvis af appelsin. Nogle steder kaldes den også for crema cremada (brændt creme), men den serveres altid i en lille, rød-brun lerskål, og du kan være sikker på, at restauranter har den stående øverst på dessertkortet.

På samme dessertkort vil du også kunne finde den velkendte flan, der modsat crema catalana er anderledes blød og tenderende til en budding. Den kan fås i mange variationer, hvor chokolade, kokos og oste-versionerne er blandt de mest udbredte. Den kan fremstå utrolig simpel og kan findes på alle mindre restauranter, men også de lidt større og mere prominente spisesteder kan levere denne delikatesse med et personligt touch. Lidt i samme genre vil du finde den lidt mere ydmyge, men bestemt smagfulde natilla. En vaniljecreme i buddingform oftest serveret i en glasskål og med den obligatoriske mariekiks i bunden. Det lyder en kende specielt og simpelt, men den er bestemt værd at prøve kræfter med, når den søde sult melder sig.

LÆKKERBISKEN TIL LEJLIGHEDEN

De fleste af de spanske desserter kan nydes hele året rundt, og det bliver de også,

Skal

men der er alligevel nogle, der hænger uløseligt sammen med specielle begivenheder, som nu eksempelvis torrijas, der særligt nydes i dagene omkring påsken.

En meget typisk, spansk dessert, der faktisk består af noget så ordinært som spanske brødskiver, og som opstod, fordi den lidt mindre bemidlede befolkning ønskede at bruge hele brødet for at undgå at skulle smide daggamle rester ud. De lidt hårdere endeskiver blev derfor lagt i mælk og æg for at bløde dem op, og bagefter blev de stegt i olie, inden de fik et lag sukker, kanel eller honning ovenpå for at give dem en sødere smag. En opskrift der faktisk er tæt på uændret den dag i dag.

Lidt i samme boldgade finder vi Buñuelos, der faktisk er forbavsende tæt på æbleskiver i både form og smag. Der er tale om små, runde klumper af dej, der frituresteges og rulles i sukker. De kan serveres helt simple eller med enten syltetøj eller forskellige former for creme indvendigt. Spanierne nyder denne lækre spise hele året rundt, men det er særligt i de lidt køligere måneder og op til jul, at de er ekstra populære.

I Andalusien og den sydligere del af Spanien har de deres egen version. Pestiños er navnet, og de adskiller sig ved at være lavet af mel, anis, spansk olivenolie, vin og lidt sukker, men smagen er meget lig den, du finder i buñuelos, og de er ligeledes særdeles populære omkring jul, når famili-

en mødes og fejrer højtiden.

Og nu vi er ved julen, så kommer vi ikke uden om turrón. Det kan ganske enkelt ikke blive rigtig jul, før du har skåret dig selv et stykke af den rektangulære nougatmasse, der typisk er lavet af honning, sukker og æggehvider med ristede mandler eller andre tørrede frugter som ekstra ingrediens, ligesom den kommer i en mere klassisk sprød chokolade udgave.

DET KOLDE BORD

Som du måske har bemærket, så er Spanierne glade for det friturestegte og det varme, men det betyder ikke, at de ikke også excellerer i de kolde desserter. Og lidt spøjst minder en af deres mest kendte desserter faktisk en del om vores risengrød, men med den væsentlige forskel, at den serveres koldt. Arroz con leche er navnet, der direkte oversat betyder ris med mælk.

Det var araberne, der i sin tid bragte den til det nordlige Spanien og Asturien, men i dag vil du kunne finde det på dessertkortet hos enhver spansk restaurant, og ligesom den danske risengrød så er den hverken for stiv eller blød i konsistensen, og den serveres med en smag og duft af kanel.

Vi slutter denne kulinariske rundrejse med de lidt mere flydende og drikkeklare desserter, for når sommervarmen gør sit indtog, er det behageligt med en des-

sert, der ikke kun stiller den søde sult men også slukker tørsten. Inden isen og isvaflerne for alvor slog igennem som dessert i Spanien, var det leche merengada, som spanierne skyllede de varme nætter ned med. En sød og frisk mælk, tenderende til en smoothie, som kan findes i hele landet.

I Valencia er de dog mere til orxata de xufa. En sød mandelmælk med et strejf af vanilje, og som de lokale gerne nyder, mens de dypper deres fartons, en luftig og aflang snack med glasur, i deres orxata de xufa. Velbekomme!

KLASSISKE SPANSKE

DESSERTER

• Churros

• Ensaimada

• Melindros

• Crema Catalana/crema cremada

• Flan

• Natilla

• Torrijas

• Buñuelos

• Pestiños

• Turron

• Arroz con leche

• Leche Merengada

• Orxata de Xufa

• Fartons

TID TIL TAPAS –

en oplevelse for alle

Det siges, at en god idé skal deles, så selvfølgelig skal så mange så muligt også have glæde af et godt måltid.

Ja, det er næsten ikke tilstrækkeligt at kalde det for et måltid, men snarere en oplevelse, for intet indkapsler det spanske køkken bedre end tapas.

Denne herlige spise der om noget giver Spanien sin kulinariske berettigelse.

Store,

stegte rejer i hvidløgsmarinade, små stykker blæksprutter i forskellige former, et overdådigt udvalg af oste og pølser samt små braste kartofler med delikate sauce. Tapas er så indgroet en del af det spanske køkken, at det fremstår pudsigt, at ingen er helt sikker på oprindelsen.

Ordet tapas kommer af det spanske verbum tapar, der betyder at dække, og der findes mange historier om, hvordan tapas kom til verden. Én historie går på, at små, sydspanske bodegaer benyttede et stykke brød med et stykke lufttørret skinke til at sørge for, at fluer ikke fløj ned i glasset, når deres gæster sad og spiste. En anden historie lyder, at det var Kong Alfonso d. 10., der i trettende århundrede beordrede barerne at byde deres kunder noget brød og pålæg, når de drak alkohol, så de ikke skulle blive sanseløst berusede.

Uanset hvordan konceptet tapas opstod, så er det en del af den spanske kultur og sjæl, og det er siden blevet perfektioneret med årene. En hver lille bar med respekt for sig selv har altid 8-12 tapas klar til at nyde, og hver region har deres helt små egnsretter.

Men tapas er mere end bare et stykke hvidt brød med pålæg. Så meget mere. Det kommer i alle afskygninger og smagsvarianter, og det føles som om, at der hele tiden bliver opfundet nye.

Den måske mest klassiske tapas er den

lufttørrede skinke, der smelter på tungen, når du tager en bid. Der er også de sprøde og varme patatas bravas, små braste kartofler, med en stærk og letkrydret salsa, der er ideelle til at dele med vennerne og familien som en forret eller, hvis I bare skal have stillet sulten i en fart.

Måske du også har prøvet de klassiske croquetas, de små kartoffelkroketter, der kommer i mange varianter, hvor særligt de med skinke og ost er populære, ligesom den spanske omelet, tortilla española, også er pligtspise, når du er på de breddegrader.

FRA SYD TIL NORD –ALT PÅ ET BORD

Spanierne er et kærligt og gæstfrit folkefærd, og de elsker at mødes mange mennesker, hvad enten det er hverdag eller weekend, bestille en mase små retter til at dele og sidde timevis og hygge sig på de mange barer og cafeer.

Overalt i Spanien kan du få tapas, men lad os begynde tapasrundturen i det sydlige Spanien. Andalusien siges at være den spanske hovedstad, når det kommer til denne ædle spise, og derfor har de også nogle af de mest lækre delikatesser, du kan forestille dig. Malaga er således meget mere end gyldne sandstrande, for det er også hjemsted for kulinariske oplevel-

ser i hobetal. Her finder du alt lige fra den lille lokale chiringuito med de traditionelle tapas som de grønne, saltede peberfrugter og friturestegte blæksprutteringe til de mere eksklusive tapasbarer, der er Michelinstjerner værdige.

Flere af dem har sit udspring omkring det historiske Atarazanas marked, hvor du udover at kunne købe lokale og friske råvarer i de mange opstillede boder også kan nyde flere lækre tapas. Hvis du vil prøve kræfter med alt godt fra havet, er Marisquería Casa Vicente lige sagen, og det er en af de steder, hvor både kvalitet og kvantitet går hånd i hånd. Alle de små fiskeretter er frisk tilberedte, og særligt deres store, ekskvisitte rejer kan få tænderne til at løbe i vand. Og apropos signaturretter, så kan du heller ikke for alvor påstå, at du har været i Malaga, hvis du ikke har prøvet egnens berømte, rabo de toro. En oksehale i små portionsanretninger, der er så mør og smagfuld, at du næsten ikke kan tro det.

Længere nord på er Valencia hjemsted for paellaen, men det betyder langt fra, at det er den eneste ret, de excellerer i. Godt nok kommer paellaen også i små tapas størrelser på de fleste barer, men Valencia har mere at byde på. Hvor det i Malaga var Atarazanas markedet, er det Mercat central, der er arnestedet for gastronomiske oplever i Valencia. Her kan du finde

utallige små tapasbarer, og flere af dem har muslinger og sepia (blæksprutte), som deres speciale.

Inde mellem Valencia og Malaga ligger den skønne provins Alicante, der har ladet sig inspirere af de to forskellige køkkener i naboprovinserne. For Alicante kan bestemt også være med, når det kommer til flot anrettede fiskeportioner, og med jævne mellemrum afholdes der deciderede tapasruter, hvor de lokale og de mange besøgende begiver sig rundt til de talrige barer, der dyster i at levere de bedste tapas.

Mavi er en af de mest velkendte tapasrestauranter i Alicante med sine fisk og skaldyr, mens det også er værd at nævne Aire tapas bar, der som navnet måske antyder ligger ved lufthavnen. Det er den kendte spanske kok Quique Dacost, der blandt andet har en to-stjernet Michelin restaurant ikke langt derfra, der har åbnet denne tapasperle, hvor alverdens muslinger er på menuen.

SMÅ SPYD, STORE OPLEVELSER

I samme kategori som tapas finder vi pintxos. En lille, lækker snack serveret på et stykke brød med en tandstik, der særligt er populært i det nordlige Spanien og Baskerlandet. Men denne populære spise, som du ofte vil se stå fremme på bardisken, har bredt sig til resten af Spanien

og ikke mindst Barcelona, der har den vel nok bedste pintxosgade i hele Spanien.

Carrer del Blai er navnet på den omtrent 400 meter lange gade, hvor samtlige bygninger er små restauranter. Om sommeren er der propfyldt i gaden. Folk sidder enten ned på stole og borde, der er opstillet på vejen eller står op og spiser en pintxo det ene sted, før de bevæger sig videre til den næste restaurant, mens der er en summen af liv og glade dage.

De bedste af barerne finder du i begyndelsen af gaden med de laveste husnumre, og her er der ingen grænser for innovationen og mængden af mad, der kan serveres på bare en lille skive brød. Det er således ikke unormalt at få en pintxo med op til en håndfuld af ingredienser på et og samme spyd.

Men Barcelona kan selvfølgelig også levere, når det kommer til tapas. Fra de småsnuskede steder som Can Eusebio, hvor du kan spise dig mæt for under 15 euro til den måske bedste restaurant af dem alle. Tickets.

Glem for en stund Lionel Messi og Gaudi, og lad i stedet dine smagssanser gå på oplevelse i en overdådig menu, hvor du både bliver budt på østers, trøfler, hummer, kaviar og meget, meget mere. Stedet er så populært, at der er en lang venteliste, så det anbefales, at du booker plads i hvert fald en måned i forvejen, og

så skal du huske at sætte flere timer af til dit besøg. Du skal også have den lidt større pengepung med, men det er ikke for ingenting, at Tickets er blevet tildelt en Michelin-stjerne.

Men tapas er selvfølgelig ikke kun for de fastboende spaniere. Også på Mallorca og Gran Canaria har de taget denne fantastiske spise til sig.

På Gran Canaria arrangerer de i det historiske område Vegueta i hovedstaden Las Palmas hver torsdag La Ruta del Pincho, hvor du kan tage med de lokale rundt på nøje udvalgte tapasbarer og prøver specialiteter som deres berømte svampe, ligesom de klassiske smagsrige og krydrede pølser som eksempelvis chorizo er yderst populære.

Nogenlunde samme koncept kører de i Palma på Mallorca, hvor La Ruta Martiana finder sted hver tirsdag. Her kan du blandt alle de barer og restauranter der er med i ordningen nyde en tapa og lidt at drikke for en pris på mellem 2-3 euro, for tapas er for alle.

For de lokale, for turisterne, for dem der skal have noget hurtigt at spise, og for dem der gerne vil prøve en masse små retter. Taps er ganske enkelt Spanien, når det er bedst.

LAD DIG FORFØRE AF DET SPANSKE KØKKEN

DEN SPANSKE MADPALLET SPÆNDER MEGET

BREDERE END BARE PAELLA. SPANIEN ER FAKTISK EN AF DE FØRENDE NATIONER, NÅR

DET KOMMER TIL INNOVATION OG

GASTRONOMISKE OPLEVELSER I SÆRKLASSE.

Det

kan godt være, at det ofte er det franske og italienske køkken, der fremhæves, når snakken falder på mad fra sydligere himmelstrøg, men det spanske køkken er både velsmagende, innovativt og byder på en rig historie. Faktisk menes verdens ældste restaurant at være opført i Madrid i 1725, og Sobrino de Botín er her små 400 år senere fortsat beliggende på selvsamme matrikel, Cuchilleros 17.

Og ved den årlige kåring af verdens 120 bedste restauranter var det i 2019 Spanien, der sammen med USA var landet med flest restauranter på listen med hele 13 af slagsen.

Restauranten Asador Etxebarri i Baskerlandet blev kåret som den tredjebedste i hele verden, og i mange år var det den trestjernede Michelin-restaurant El Bulli i Catalonien, der satte nye standarder for gastronomiske oplevelser. Så lad os begynde denne kulinariske rejse i den catalanske hovedstad, hvor de fortsat holder fanen højt.

For Barcelona er hjemsted for nogle af de bedste restauranter, du kan forestille dig. Gaden d’Enric Granados i Eixample-området byder på flere fantastiske spisesteder, hvor du kan få et herligt måltid uden at skulle kigge alt for dybt i pungen. Heriblandt Alba, der har specialiseret sig

Klassiske spanske hovedretter

• Solomillo

• Calçots

• Paella

• Bacalao

• Taco de atún

• Espetos de sardinas

• Alcachofas de la abuela

• Gazpacho

• Salmorejo

• Escalivada

• Brou

• Ropa vieja

i catalanske retter og særligt excellerer med deres udvalg af fisk og kød. Alle fisk tilberedes på trækul, mens de ligesom resten af det spanske køkken også godt ved, hvordan man skal håndtere et godt stykke mørbrad (solomillo).

Men det er ikke kun i det ekstravagante, at Barcelona er førende. Byen er et mekka for gode spisesteder, og har noget til alle temperameter og prisklasser. Hold dig væk fra turistfælderne på ramblaen, selvom tjenerne meget gerne vil prale af at være autentiske, og gå i stedet på opdagelse i kvartererne El Born, og Gracia, hvor der ligger et utal af restauranter, og hvor den lille lokale bodega meget vel kan overraske med sine hjemmelavede retter.

Spanierne elsker at spise ude, og det afspejler sig også i det store udvalg af spisesteder. Er du i Catalonien i februar og marts, kan du næsten ikke undgå at støde på Calçots. Hvert år, når høsten er veloverstået, fejres det i store dele af regionen ved at flammegrille de 15-20 centimeter lange, grønne løg og så servere dem sammen med en dejlig, krydret salvitxada sauce, der så smagfuld, at den får dine tænder til at løbe i vand. Rundt i hele byen vil du i disse måneder kunne dufte de mange Calçots, der grilles over alt, og som oftest akkompagneres af grillet lam. Endnu en ret, catalanerne mestrer bedre end de fleste.

LÆNGE LEVE, PAELLAEN

Bevæger vi os længere ned langs kysten af det østlige Spanien, kommer vi til Valencia. Hjemsted for den vel nok mest kendte spanske ret af dem alle. Paellaen. Du tror måske, du kender denne skønne nationalret, men den kommer i så mange afskygninger, at den konstant udvikler sig. De fleste tænker nok noget i retning af fisk og ris, men der er så uendeligt mange måder at tilberede en paella på, og hver person og restaurant har sin helt specifikke måde at gøre det på, så ingen paella smager ens. For det at tilberede en paella nærmer sig kunst, og i tæt på

samtlige spanske byer afholdes der hvert år konkurrencer om at lave den bedste af slagsen.

Du kan finde alt fra de vegetarianske udgaver af paellaen til de mere kødrige, hvor både kylling og kanin er hovedingredienser, samt forskellige former for fiskepaellaer, hvor skaldyr som muslinger, rejer og hummer er obligatoriske, ligesom forskellige former for blæksprutte ofte tilsættes. Nogle bruger blækket fra blæksprutten til at gøre risene sorte, men ellers vil du oftest se den gullige, tenderende til det orange, da de tilsættes krydderiet safran. Restaurant Levante i Valencia er vidt og bredt anerkendt som de lokales foretrukne sted at nyde denne nationalret, og så hjælper det måske også, at restauranten har en vinkælder med over 10.000 forskellige vine, der kan nydes sammen med maden.

Men paella er mere end bare en hovedret. Det er en følelse. Søndag er for mange spaniere paella-dag, hvor de sammen med venner og familie mødes og tilbereder og spiser en paella over flere timer, men der snakkes om løst og fast. Paellaen er en tradition og et frirum.

BEDSTEMOR OG GAMMELT TØJ

Lidt længere syd på i Murcia og Andalusien, skal du ikke befinde dig længe for at forstå, hvorfor det ofte kaldes Europas største køkkenhave. Området er et mekka for gode, friske grøntsager, og derfor bru-

ges der grøntsager i stort set alle retter, de kan komme i nærheden af.

Ikke mindst som et supplement til deres bacalao (torsk), der serveres friskt i en vinmarinade med dampede grønstager i ovnen. Selvom det særligt er i det nordvestlige Spanien og Galicien, at de gør sig i fisk, så er resten af landet også godt med på vognen. Taco de atún er en fortræffelig hovedet, du vil finde på de fleste anstændige restauranter, og her er tunen ofte letgrillet på toppen, men stadig næsten rå i midten, hvilket giver den en let og frisk smag. Og så må vi ikke glemme den måske mest lækre ret på disse kanter. For du behøver ikke altid at skulle på en fancy restaurant for at nyde de klassiske Espetos de sardinas, der er fast inventar på samtlige menukort hos alle små restauranter langs kysten på Costa del Sol. Her vil du kunne gå en tur langs stranden og se hver en lille chiringuito have utallige spyd stående med lækre sardiner, der er blevet flammegrillet. En ret der for mange år tilbage blev anset som mad for de fattige, men som alle og enhver lystigt nyder den dag i dag.

I nogle hovedretterne får grøntsagerne dog også lov til at stå alene. Alcachofas de la abuela, eller bedstemors artiskokker, som den danske oversættelse lyder, er en af de mest velkendte retter på disse breddegrader. Det ser måske ikke ud af alverden, når den bliver præsenteret på en tallerken, men den har en helt henrivende

smag, som skyldes, at artiskokken ofte er kogt i en oksegryde. Kun de helt klassiske og traditionsrige restauranter serverer denne spise, og den helt præcise opskrift er en familiehemmelighed, der er blevet opbevaret gennem generationer, og som du godt kan glemme alt om at få fingrene i.

I det hele taget gør de sig godt i de mindre hovedretter, jo længere syd på vi kommer. For når temperaturen stiger, er det forfriskende med noget let i de varme sommermåneder, og hvad er er mere tillokkende end den klassiske gazpacho? At oversætte det til en kold tomatsuppe yder ikke retten retfærdighed, for den er fremstillet med kærlighed og et væld af forskellige smage, og den mætter mere, end hvad man lige skulle tro.

Og hvis du alligevel synes, det bliver lidt for tyndt med en suppe, der kan drikkes som din hovedret, så kan du prøve den lidt tykkere og cremede salmorejo, der bestemt ikke er det samme som en gazpacho, selvom den ved første øjekast har mange fælles træk. For det er ikke en suppe så meget som en pure lavet på tomater, brød, olie og hvidløg, og som oftest serveres med æg, croutoner og selvfølgelig den berømte lufttørrede skinke, der når den tilføjes i suppen på eminent vis blander sig med de mange andre smage og løfter den op på et nyt niveau.

Også på de baleariske øer og Mallorca evner de kunsten at lave lækre, men

simple hovedretter. Escalivada er grøntsager som aubergine og peberfrugter grillet i ovnen serveret på et stykke ristet brød med en et par sardiner ovenpå til at give det en saltet smag.

Derudover vil du særligt i de køligere måneder kunne finde deres lokale brou, der kort og godt betyder bouillon, men som er væsentlig mere interessant, end navnet antyder. Her får oksekød, kylling, kartofler samt et væld af grøntsager lov til at simre i flere timer, og det giver ud over noget dejligt mørt kød også en suppe med uendeligt mange smagsvarianter.

Vi slutter den kulinariske rundtur på De Kanariske Øer, hvor det at få tilbudt gammelt tøj intet har med en shopping tur at gøre. Ropa vieja er nemlig navnet på en traditionsrig egnsret, som har udviklet sig over generationer. Det siges, at navnet er opstået, fordi retten opstod som et samsurium af mange forskellige rester bestående af kikærter, løg, kartofler, og siden er den så udviklet fra husstand til husstand og restaurant til restaurant. Parador de Las Cañadas del Teide på Tenerife er en afsides restaurant beliggende på en klippetop med en betagende udsigt over vulkanøen, og hvor maden så afgjort står mål med den imponerende udsigt.

Buen provecho!

VELKOMMEN TIL MALLORCA

Spaniens

største ø og den mest populære af de baleariske øer. Øen bliver beskrevet som et miniaturekontinent med en mangfoldig natur, smukke strande, frugtbare sletter, grønne bjerge og dramatiske kyster.

Palma, som er øens hovedstad med 400.000 indbyggere, er rig på historie og kultur. Her er overdådige kirker, flotte bygninger, pladser, gotiske kirker og modernistiske palæer. Palma er nærmest, som et museum med det bedste fra alle de spanske arkitektoniske stilarter.

Kysten på Mallorca er forskelligartet fra syd til nord og alt efter temperament, kan man finde det sted der passer ens behov. Cala Figuera i det sydlige hjørne har en stille og rolig stemning over sig med

fiskerbåde der er hægtet fast til gangbroerne og nogle af de bedste fiskerestauranter på øen.

På nordvestkysten ligger stenmurede landsbyer i skyggen af Serra de Tramuntana, som er på UNESCOs verdensarvliste. Kystlinjen er dramistisk, krydret med smukke citron- og appelsinlunde og her finder man bl.a landsbyen Soller. Soller er kendt både for sit trætog der kører hele vejen ind til Palma, samt den hyggelige sporvogn der kører ud til Soller stranden. Mange kendte forfattere, kunstnere og musikere har lagt vejen forbi Soller, bl.a Chopin og Miro. Ud over Soller, var også Deia kendt for at være elsket af kunstnere. I dag er det mere ekslusivt, men du kan stadig finde en vis bohemeagtig stil.

Mit navn er Bitten Munck Larholm, og jeg har været en del af Bolig-Udland siden 2020. Jeg er områdeansvarlig for de Baleariske Øer med særligt fokus på Mallorca hvor jeg bor med min familie. Jeg hjælper vores kunder med køb og salg af bolig, samt alt der imellem.

Mallorca er noget helt særligt – en ø, der kombinerer natur, kultur og livskvalitet på en måde, der tiltaler mange danskere. Med min indsigt i det lokale boligmarked og et stort netværk af samarbejdspartnere, kan jeg rådgive og assistere gennem hele processen, fra de første overvejelser til den endelige bolighandel.

Jeg lægger stor vægt på personlig kontakt, ærlig rådgivning og at skabe tryghed for mine kunder. En bolighandel i udlandet er en stor beslutning, og mit mål er at gøre oplevelsen så smidig og overskuelig som muligt – med respekt for både drømme og budget.

I min fritid nyder jeg livet på øen, især de mange muligheder for naturoplevelser, god mad og lokale traditioner. Jeg finder stor glæde i at dele min begejstring for Mallorca med andre og hjælpe dem med at finde deres helt eget sted i solen.

Kontakt bolig-udland: info@bolig-udland.com (+34) 609 977 262

OMRÅDEGUIDE BALEARISKE ØER

OMRÅDEGUIDE

CALA D’OR

OMRÅDEGUIDE

IBIZA (BY)

OMRÅDEGUIDE POLLENÇA

OMRÅDEGUIDE PORTO COLOM

OMRÅDEGUIDE ALCUDIA

OMRÅDEGUIDE CALA SANTANYÍ

OMRÅDEGUIDE LLUCMAJOR

OMRÅDEGUIDE PORT D’ANDRATX

OMRÅDEGUIDE SANTA PONSA

OMRÅDEGUIDE ANDRATX

OMRÅDEGUIDE BENDINAT

OMRÅDEGUIDE MANACOR

OMRÅDEGUIDE PORT DE POLLENÇA

OMRÅDEGUIDE SÓLLER

OMRÅDEGUIDE PALMA DE MALLORCA

OMRÅDEGUIDE PORTALS NOUS

OMRÅDEGUIDE MALLORCA

Byhus/Rækkehus til salg i Esporles

3 sovevær. · 2 badevær. · 142 m²

€795,000 - €870,000

REF. ID: PROMAR-TYW017

Byhus/Rækkehus til salg i Capdepera

3 sovevær. · 3 badevær. · 168 m²

€895,000 - €1,130,000

REF. ID: PROMAR-TMR010

Lejlighed til salg i Capdepera

2 sovevær. · 1 badevær. · 81 m²

€425,000 - €685,000

REF. ID: PROMAR-TYW020

Lejlighed til salg i Palma De Mallorca

2 sovevær. · 2 badevær. · 71 m²

€395,000 - €475,000

REF. ID: PROMAR-VAE002

Lejlighed til salg i Palmanova

2 sovevær. · 2 badevær. · 64 m²

€721,000 - €800,000

REF. ID: PROMAR-AED009

Villa til salg i Colònia de Sant Pere

3 sovevær. · 3 badevær. · 244 m²

€1,270,000

REF. ID: PROMAR-TMR001

API: Professional ejendomsmægler Certifikat udstedt af den spanke nationale sammensluttning af ejendomsmæglere

Byhus/Rækkehus til salg i Pollença

4 sovevær. · 4 badevær. · 105 m²

€1,150,000

REF. ID: PROMAR-ALC101

Dobbelthus til salg i Cala Romàntica 2 sovevær. · 2 badevær. · 75 m²

€380,000 - €795,375

REF. ID: PROMAR-ICM101

Lejlighed i Sant Llorenç des Cardassar 2 sovevær. · 2 badevær. · 77 m²

€382,000 - €612,000

REF. ID: PROMAR-TMR009

Lejlighed til salg i Llucmajor

4 sovevær. · 3 badevær. · 165 m²

€870,000

REF. ID: PROMAR-AED007

Lejlighed til salg i Cala d’Or

2 sovevær. · 2 badevær. · 61 m²

€399,000

REF. ID: PROMAR-TYW011

Byhus/Rækkehus til salg i Pollença

4 sovevær. · 4 badevær. · 105 m²

€1,150,000

REF. ID: PROMAR-ALC103

Villa til salg i Puerto Pollensa

4 sovevær. · 4 badevær. · 350 m²

€2,875,000

REF. ID: PROMAR-ALC104

Villa til salg i Binisalem

4 sovevær. · 5 badevær. · 400 m²

€3,995,000

REF. ID: BSUMAR-033

Lejlighed til salg i Sant Elm

3 sovevær. · 2 badevær. · 91 m²

€725,000 - €1,300,000

REF. ID: PROMAR-TYW019

Lejlighed til salg i Palma De Mallorca 1 sovevær. · 1 badevær. · 113 m²

€530,000 - €3,600,000

REF. ID: MAR-XOJ002

Lejlighed til salg i Colònia de Sant Jordi 2 sovevær. · 1 badevær. · 88 m²

€525,000 - €625,000

REF. ID: PROMAR-VAE005

Lejlighed til salg i Cala d’Or 2 sovevær. · 2 badevær. · 67 m²

€448,000

REF. ID: PROMAR-GRE001

Scan QR koden få at se alle listings på Mallorca eller gå ind på vores hjemmeside www.bolig-udland.dk

MALLORCA - GENSALG

Lejlighed til salg i Palma De Mallorca

2 sovevær. · 2 badevær. · 130 m²

€895,000

REF. ID: BSUMAR-061

Byhus til salg i Palma De Mallorca

2 sovevær. · 2 badevær. · 100 m²

€895,000

REF. ID: BSUMAR-069

Penthouse til salg i Puerto Pollensa

3 sovevær. · 2 badevær. · 118 m²

€130,000

REF. ID: MAR-059

Villa til salg i Palma De Mallorca

4 sovevær. · 3 badevær. · 250 m²

€6,900,000

REF. ID: BSUMAR-072

Dobbelthus til salg i Portals Nous

2 sovevær. · 2 badevær. · 71 m²

€890,000

REF. ID: BSUMAR-073

Lejlighed til salg i Santa Ponsa

3 sovevær. · 2 badevær. · 100 m²

€745,000

REF. ID: BSUMAR-074

Penthouse til salg i Portixol

3 sovevær. · 2 badevær. · 122 m²

€895,000

REF. ID: BSUMAR-041

Byhus/Rækkehus til salg i Soller

6 sovevær. · 6 badevær. · 365 m²

€2,995,000

REF. ID: BSUMAR-060

Villa til salg i Son Serra de Marina

5 sovevær. · 3 badevær. · 388 m²

€975,000

REF. ID: MAR-044

API: Professional ejendomsmægler Certifikat udstedt af den spanke nationale sammensluttning af ejendomsmæglere

Grund til salg i Canyamel

€995,000

REF. ID: BSUMAR-064

Lejlighed til salg i Portals Nous

3 sovevær. · 2 badevær. · 108 m²

€897,000

REF. ID: BSUMAR-048

Lejlighed til salg i Palma De Mallorca

3 sovevær. · 2 badevær. · 254 m²

€2,250,000

REF. ID: JOT-V1109PM

Villa til salg i Montuïri

6 sovevær. · 6 badevær. · 1166 m²

€6,500,000

REF. ID: BSUMAR-050

Villa til salg i Canyamel

4 sovevær. · 5 badevær. · 925 m²

€3,995,000

REF. ID: BSUMAR-034

Villa til salg i Son Verí

5 sovevær. · 3 badevær. · 400 m²

€2,250,000

REF. ID: R4058557

Villa til salg i Canyamel

5 sovevær. · 6 badevær. · 902 m²

€4,500,000

REF. ID: BSUMAR-063

Lejlighed til salg i Palma De Mallorca 4 sovevær. · 3 badevær. · 188 m²

€1,800,000

REF. ID: MAR-041

Byhus til salg i Palma De Mallorca

4 sovevær. · 5 badevær. · 278 m²

€2,650,000

REF. ID: JOT-V1581PM

Scan QR koden få at se alle listings på Mallorca eller gå ind på vores hjemmeside www.bolig-udland.dk

STRANDE PÅ MALLORCA

Disse strande på Mallorca tilbyder en blanding af spektakulære landskaber, krystalklart vand og en afslappet atmosfære, hvilket gør dem til perfekte destinationer for strandelskere

1. Playa de Muro

Beskrivelse: Kendt for sit fine hvide sand og krystalklare vand. Stranden er ideel for familier på grund af det lavvandede område.

Adresse: 07440 Playa de Muro, Mallorca, Spanien

2. Cala Agulla

Beskrivelse: En smuk strand omgivet af fyrretræer og bjerge, perfekt til svømning og solbadning.

Adresse: 07590 Cala Agulla, Capdepera, Mallorca, Spanien

3. Es Trenc

Beskrivelse: En af Mallorcas mest berømte strande med sit hvide sand og turkisblå vand, ofte sammenlignet med Caribien.

Adresse: 07639 Campos, Mallorca, Spanien

4. Cala Varques

Beskrivelse: En afsides strand, kun tilgængelig via en vandresti eller båd, kendt for sin uberørte skønhed og klare vand.

Adresse: 07680 Manacor, Mallorca, Spanien

5. Cala Mondragó

Beskrivelse: Beliggende i Mondragó Naturpark, denne strand byder på spektakulære omgivelser og klart vand.

Adresse: Parc Natural de Mondragó, 07691 Santanyí, Mallorca, Spanien

6. Cala Mesquida

Beskrivelse: En af Mallorcas mest naturskønne strande med klitter og klart vand, populær blandt både lokale og turister.

Adresse: 07589 Cala Mesquida, Mallorca, Spanien

7. Cala Formentor

Beskrivelse: En eksklusiv strand med

hvidt sand og turkisblå vand, omgivet af pinjeskov.

Adresse: 07460 Pollença, Mallorca, Spanien

8. Playa de Alcudia

Beskrivelse: En bred strand med hvidt sand og lavt vand, ideel for familier og børn.

Adresse: 07400 Alcudia, Mallorca, Spanien

9. Cala Llombards

Beskrivelse: En lille, malerisk bugt med klart vand og klipper, perfekt til snorkling. Adresse: 07690 Santanyí, Mallorca, Spanien

10. Cala Deià

Beskrivelse: En charmerende strand med klipper og småstenssand, beliggende nær landsbyen Deià.

Adresse: 07179 Deià, Mallorca, Spanien

11. Cala Tuent

Beskrivelse: En rolig strand omgivet af bjerge, ideel for dem der søger fred og ro. Adresse: 07315 Escorca, Mallorca, Spanien

12. Playa de Palma

Beskrivelse: En livlig strand nær Palma by med masser af faciliteter og aktiviteter.

Adresse: 07610 Palma, Mallorca, Spanien

13. Cala S’Amarador

Beskrivelse: En smuk strand beliggende i Mondragó Naturpark, kendt for sin fredelige atmosfære.

Adresse: 07691 Santanyí, Mallorca, Spanien

14. Cala Murta

Beskrivelse: En afsides strand, ideel for

dem der ønsker at undgå folkemængderne.

Adresse: 07460 Pollença, Mallorca, Spanien

15. Cala Sant Vicenç

Beskrivelse: En lille bugt med krystalklart vand og en dramatisk klippebaggrund.

Adresse: 07460 Pollença, Mallorca, Spanien

16. Playa de Canyamel

Beskrivelse: En familievenlig strand med fint sand og rolige vandforhold.

Adresse: 07589 Canyamel, Capdepera, Mallorca, Spanien

17. Cala Bona

Beskrivelse: En lille strand med en charmerende havn og gode snorkelmuligheder.

Adresse: 07559 Cala Bona, Son Servera, Mallorca, Spanien

18. Cala Millor

Beskrivelse: En lang, bred strand med masser af faciliteter og en livlig promenade.

Adresse: 07560 Cala Millor, Sant Llorenç des Cardassar, Mallorca, Spanien

19. Cala Anguila

Beskrivelse: En lille bugt med hvidt sand og klart vand, perfekt til en afslappende dag. Adresse: 07689 Porto Cristo Novo, Mallorca, Spanien

20. Cala Mondragó

Beskrivelse: En dobbeltbugt med krystalklart vand og fine sandstrande omgivet af natur.

Adresse: 07691 Santanyí, Mallorca, Spanien

SEVÆRDIGHEDER PÅ MALLORCA

Denne liste inkluderer de bedste seværdigheder på Mallorca og sikrer et mindeværdigt besøg til disse smukke og mangfoldige destinationer

1. La Seu Katedralen (Palma Katedral)

Beskrivelse: En imponerende gotisk katedral i Palma, kendt for sin imponerende arkitektur og smukke indre, inklusive værker af Antoni Gaudí og Miquel Barceló.

Adresse: Plaza de la Almoina, s/n, 07001 Palma, Mallorca, Spanien

2. Bellver Slot

Beskrivelse: Et unikt cirkulært slot, der tilbyder panoramisk udsigt over Palma og området omkring. Slottet huser et museum og giver indsigt i øens historie.

Adresse: Carrer Camilo José Cela, s/n, 07014 Palma, Mallorca, Spanien

3. Serra de Tramuntana

Beskrivelse: Et UNESCO-verdensarvssted, denne bjergkæde tilbyder fantastiske landskaber, vandrestier og charme-

rende landsbyer som Valldemossa og Deià.

Adresse: Serra de Tramuntana, Mallorca, Spanien

4. Cuevas del Drach (Dragehulerne)

Beskrivelse: Imponerende kalkstenshuler med underjordiske søer og guidede ture med klassiske musikoptrædener. Et must-see naturvidunder på Mallorca.

Adresse: Carretera de les Coves, s/n, 07680 Porto Cristo, Mallorca, Spanien

5. Alcudia Gamle By

Beskrivelse: En velbevaret middelalderby med smalle gader, historiske bygninger og romerske ruiner. Det er et fantastisk sted at udforske lokal historie og kultur.

Adresse: Alcudia, Mallorca, Spanien

6. Soller og Tren de Soller

Beskrivelse: En malerisk by kendt for sin smukke natur og historiske arkitektur. Den vintage Tren de Soller tilbyder en naturskøn tur fra Palma til Soller gennem Tramuntana-bjergene.

Adresse: Soller, Mallorca, Spanien

7. Es Trenc Strand

Beskrivelse: En af Mallorcas mest berømte strande, kendt for sit krystalklare vand, hvide sand og naturlige skønhed. Det er et perfekt sted til afslapning og svømning. Adresse: Es Trenc, 07630 Campos, Mallorca, Spanien

8. Palma Akvarium

Beskrivelse: Et imponerende akvarium i Palma med et bredt udvalg af havliv, interaktive udstillinger og Europas dybeste hajtank.

Adresse: Calle Manuela de los Herreros i Sorà, 21, 07610 Palma, Mallorca, Spanien

GOLFBANER PÅ MALLORCA

Disse adresser og beskrivelser vil hjælpe dig med at finde og nyde de bedste golfbaner på Mallorca

1. Golf Son Gual

Beskrivelse: Denne luksuriøse golfbane, designet af Thomas Himmel, er kendt for sin ulastelige stand og udfordrende layout. Den har brede fairways, strategisk placerede bunkere og smukke vandhazarder.

Adresse: Ma-15, Km 11, 07199 Palma, Mallorca, Spanien

2. Club de Golf Alcanada

Beskrivelse: Designet af Robert Trent Jones Jr., denne bane tilbyder betagende udsigter over Alcudia-bugten. Den er kendt for sit smukke landskab, herunder fyrretræer og oliventræer, samt udfordrende huller.

Adresse: Carretera del Faro, s/n, 07400 Alcúdia, Mallorca, Spanien

3. Son Muntaner Golf

Beskrivelse: En del af Arabella Golf komplekset, Son Muntaner er kendt for sin fremragende vedligeholdelse og design. Den har brede fairways, store greens og en række hjemmehørende planter og træer.

Adresse: Ctra. de Son Vida, 38, 07013 Palma, Mallorca, Spanien

4. Golf Santa Ponsa

Beskrivelse: Dette kompleks inkluderer tre baner (Santa Ponsa I, II og III). Santa Ponsa I er den mest kendte og har flere gange været vært for European Tour. Den

har brede fairways, store greens og smukke omgivelser.

Adresse: Urbanización, Av. del Golf, s/n, 07180 Santa Ponsa, Mallorca, Spanien

5. Golf de Andratx

Beskrivelse: Kendt for sit dramatiske landskab og udfordrende huller, Golf de Andratx ligger i det sydvestlige Mallorca. Den har smalle fairways, talrige vandhazarder og forhøjede greens.

Adresse: Carretera de Capdellà, s/n, 07160 Camp de Mar, Mallorca, Spanien

6. Son Vida Golf

Beskrivelse: Den ældste golfbane på øen, Son Vida, er en del af Arabella Golf komplekset. Den tilbyder en malerisk indstilling med træomkransede fairways og strategisk placerede bunkere.

Adresse: Carrer de Son Vida, 07013 Palma, Mallorca, Spanien

7. Son Quint Golf

Beskrivelse: Også en del af Arabella Golf komplekset, Son Quint er kendt for sit moderne design og fantastiske udsigter. Den har brede fairways, store greens og en blanding af udfordrende og lettere huller.

Adresse: Ctra. de Son Vida, 38, 07013 Palma, Mallorca, Spanien

8. Capdepera Golf

Beskrivelse: Denne bane er kendt for sin smukke landlige indstilling og veludforme-

de huller. Den har bølgende fairways, strategisk placerede bunkere og flere vandhazarder.

Adresse: Ctra. Artà - Capdepera, Km 3.5, 07570 Capdepera, Mallorca, Spanien

9. Pula Golf

Beskrivelse: Redesignet af José María Olazábal, Pula Golf er kendt for sit udfordrende layout og topklasse faciliteter. Den har smalle fairways, forhøjede greens og talrige vandhazarder.

Adresse: Carretera Son ServeraCapdepera, Km 3, 07550 Son Servera, Mallorca, Spanien

10. Canyamel Golf

Beskrivelse: Denne bane er beliggende i et smukt naturlandskab og tilbyder en blanding af udfordrende og naturskønne huller. Den har smalle fairways, store greens og flere vandhazarder.

Adresse: Carretera Artà - Capdepera, Km 5, 07589 Canyamel, Mallorca, Spanien

11. Vall d’Or Golf

Beskrivelse: Beliggende i den sydøstlige del af øen, Vall d’Or Golf tilbyder fantastiske udsigter over Middelhavet. Den har en blanding af bakket og fladt terræn, med udfordrende huller og velholdte greens.

Adresse: Ctra. Cala d’Or - Portocolom, Km 7.7, 07669 S’Horta, Mallorca, Spanien

VELKOMMEN TIL COSTA DEL SOL

Costa del Sol har været Spaniens mest populære destination siden slutningen af 1950’erne, da flyrejser gjorde det tilgængeligt for masserne for første gang at flyve hertil. Mange elskede solkysten så meget, at de aldrig forlod den igen og nye beboere kommer hertil i stadig stigende antal.

Du kender sikkert allerede til det dejlige klima, de smukke golfbaner, den fantastiske mad og selvfølgelig strandene.

Solkystens over 200 km lange kystlinje har en permanent befolkning på omkring 1,5 millioner og er hjemsted for resorts, som Fuengirola, Mijas og Marbella, som alle har udviklet sig til travle turistmekkaer. Lokale myndigheder har investeret store summer i byfornyelse i gader og på promenader, og der er hele 23 fantastiske badestrande med blå flag. I alt er der over 100 km strande på Costa del sol!

Mod vest er den ‘gyldne trekant’ der består af Marbella, Estepona og Benahavís. Området har et glamourøst, eksklusivt omdømme, og det er et anbefalelsesværdigt område til dem, som søger et lidt mere stille og sofistikeret liv.

Disse resorts er kun en lille del af denne mangfoldige region. Inde i landet finder du utallige traditionelle hvidkalkede landsbyer beliggende blandt oliven- og citronlunde. Sid på et lokalt torv og nyd en kold øl eller

et glas vin, mens du nyder den autentiske andalusiske atmosfære.

Du finder et stort udvalg af ejendomme, fra luksuriøse villaer til mindre lejligheder. Der findes noget for enhver smag og enhver pengepung.

Costa del sol ligger i det sydlige Spanien i regionen Andalusien. Denne glamourøse kystlinje ligner det sydlige Californien i klima og natur, med varmt vejr hele året rundt og et landskab bestående af strande, klipper, flodmundinger, bugter og klitter.

Regionen Malaga har optimale betingelser, for stort set alle typer af madprodukter. Restauranter i området har adgang til en overflod af ferskfanget fisk og skaldyr og fremragende lokale råvarer, herunder olivenolie, vin, ost, skinke og et stort udvalg af friske frugter og grøntsager.

Som I alle andre områder af Spanien er der fremragende transportforbindelser til og fra området, ikke mindst pga. af den store internationale lufthavn i Malaga, der har daglige flyvninger til og fra Danmark. Den offentlige transport i provinsen fungerer rigtig godt med busser og tog med aircondition.

SIMON MOSEL OMRÅDEANSVARLIG COSTA DEL SOL

Mit navn er Simon Mosel, og jeg har været hos bolig udland siden 2019 og arbejder som områdechef på Costa del Sol.

Her har jeg specialiseret mig i at rådgive vores kunder med stor dedikation uanset om det drejer sig om køb eller salg af bolig. Jeg sætter en ære i at forstå den enkelte kundes ønsker og behov, hvad enten det handler om at finde den ideelle feriebolig, ren investering eller et nyt hjem for hele familien i Spanien. Når en kunde ønsker at sælge, er det afgørende for mig, at vi kan sikre en tryg og effektiv proces, hvor vi hjælper dem videre på nemmeste vis. For mig er det vigtigt, at rådgivningen er ærlig, personlig og professionel – og altid med kundens bedste for øje.

I min fritid bruger jeg kvalitetstid med mine nærmeste under den spanske sol, og dyrker al den sport, jeg kan komme i nærheden af, som giver ekstra energi til hverdagen. Det skærper mit fokus til at yde mit bedste. Når muligheden opstår, nyder jeg også at komme ud i naturen samt dagsture til de små autentiske spanske landsbyer.

Kontakt bolig-udland: info@bolig-udland.com (+34) 609 977 262

Stueetagelejlighed til salg i Marbella

2 sovevær. · 2 badevær. · 103 m²

€524,000 - €725,000

REF. ID: R4440193

Stueetagelejlighed til salg i Benalmádena

3 sovevær. · 2 badevær. · 138 m²

€720,000 - €1,200,000

REF. ID: R5063311

Villa til salg i La Cala de Mijas

4 sovevær. · 4 badevær. · 265 m²

€1,390,000 - €2,100,000

REF. ID: R4862077

Byhus/Rækkehus til salg i Fuengirola

3 sovevær. · 3 badevær. · 128 m²

€590,000

REF. ID: R4831855

Stueetagelejlighed til salg i Torremolinos

2 sovevær. · 2 badevær. · 107 m²

€761,000 - €1,365,500

REF. ID: R5074753

Lejlighed til salg i Mijas

2 sovevær. · 2 badevær. · 104 m²

€570,000 - €1,799,000

REF. ID: PROCSW-UNG101

API: Professional ejendomsmægler Certifikat udstedt af den spanke nationale sammensluttning af ejendomsmæglere

Lejlighed til salg Las Lagunas de Mijas

2 sovevær. · 2 badevær. · 76 m²

€405,000 - €1,144,250

REF. ID: R4981156

Stueetagelejlighed til salg i Marbella

2 sovevær. · 2 badevær. · 131 m²

€870,000 - €1,350,000

REF. ID: R5018227

Villa til salg i Estepona, Valle Romano

5 sovevær. · 5 badevær. · 410 m²

€1,675,000 - €1,675,000

REF. ID: R5017531

Stueetagelejlighed til salg i Mijas

1 sovevær. · 1 badevær. · 83 m²

€311,000 - €749,000

REF. ID: R5073766

Stueetagelejlighed til salg i Casares

3 sovevær. · 2 badevær. · 102 m²

€370,000 - €525,000

REF. ID: R4959013

Lejlighed til salg i Benalmádena

2 sovevær. · 2 badevær. · 85 m²

€420,000 - €1,150,000

REF. ID: R4990876

Lejlighed til salg i San Pedro de Alcántara

1 sovevær. · 1 badevær. · 55 m²

€320,000 - €1,200,000

REF. ID: PROCSW-RGZ102

Lejlighed til salg i Estepona

1 sovevær. · 1 badevær. · 51 m²

€379,000 - €966,000

REF. ID: R5133181

Stueetagelejlighed til salg i Marbella

1 sovevær. · 1 badevær. · 38 m²

€450,000 - €895,000

REF. ID: R4953946

Villa til salg i Marbella, Sierra Blanca

5 sovevær. · 6 badevær. · 1407 m²

€7,400,000 - €8,300,000

REF. ID: PROCSW-RGZ101

Stueetagelejlighed til salg i Mijas

1 sovevær. · 1 badevær. · 60 m²

€346,000 - €1,686,000

REF. ID: R5133166

Lejlighed til salg i Benalmádena

2 sovevær. · 2 badevær. · 60 m²

€455,000 - €745,000

REF. ID: R4880071

Villa til salg i Benalmádena

6 sovevær. · 3 badevær. · 637 m²

€2,350,000

REF. ID: BSUCSW-SM827-R5061418

Dobbelthus til salg i Alhaurín de la Torre, Lauro Golf

4 sovevær. · 3 badevær. · 208 m²

€599,000

REF. ID: BSUCSW-SM825-R5077930

Villa til salg i Estepona, El Paraiso

6 sovevær. · 6 badevær. · 600 m²

€2,499,000

REF. ID: BSUCSW-VC719

Villa til salg i La Capellania

4 sovevær. · 4 badevær. · 495 m²

€2,795,000

REF. ID: BSUCSW-830-R5122942

Villa til salg i Sierrezuela

4 sovevær. · 3 badevær. · 300 m²

€795,000

REF. ID: BSUCSW-SM822-R4958296

Villa til salg i Torreblanca

3 sovevær. · 5 badevær. · 125 m²

€999,999

REF. ID: BSUCSW-EM102-R4953730

API: Professional ejendomsmægler Certifikat udstedt af den spanke nationale sammensluttning af ejendomsmæglere

Villa til salg i Nueva Andalucia

5 sovevær. · 6 badevær. · 508 m²

€4,500,000

REF. ID: BSUCSW-701

Penthouse til salg i Fuengirola, Carvajal 4 sovevær. · 3 badevær. · 178 m²

€810,000

REF. ID: CSW-823-R4836856

Lejlighed til salg i Alhaurín de la Torre, Lauro Golf

2 sovevær. · 2 badevær. · 130 m²

€430,000

REF. ID: BSUCSW-SM784-R4007317

Villa til salg i Nueva Andalucia

5 sovevær. · 5 badevær. · 508 m²

€4,695,000

REF. ID: R5055133

Villa til salg i Sotogrande Alto

6 sovevær. · 7 badevær. · 626 m²

€1,350,000

REF. ID: BSUCDL-EM101-R4957621

Villa til salg i Benalmádena

6 sovevær. · 5 badevær. · 338 m²

€1,630,000

REF. ID: CSW-824-R4836871

Villa til salg i Mijas

5 sovevær. · 4 badevær. · 254 m²

€1,600,000

REF. ID: BSUCSW-EM104-R4958299

Dobbelthus til salg i Alhaurín de la Torre, Lauro Golf

4 sovevær. · 3 badevær. · 210 m²

€599,000

REF. ID: BSUCSW-SM829-R5124175

Villa til salg i Sotogrande Alto

4 sovevær. · 4 badevær. · 458 m²

€1,700,000

REF. ID: BSUCDL-EM102-R4967113

Villa til salg i Marbella, La Mairena

3 sovevær. · 4 badevær. · 320 m²

€1,378,000

REF. ID: CSW-SM106-R4845553

Lejlighed til salg i Fuengirola

2 sovevær. · 2 badevær. · 130 m²

€770,000

REF. ID: R4836883

Lejlighed til salg i Calahonda

2 sovevær. · 2 badevær. · 68 m²

€435,000

REF. ID: R5138020

Scan QR koden få at se alle listings på Costa del Sol eller gå ind på vores hjemmeside www.bolig-udland.dk

STRANDE PÅ COSTA DEL SOL

Disse strande på Costa del Sol, tilbyder en række

forskellige miljøer, fra livlige bystrande til roligere naturlige steder, hvilket gør dem til perfekte destinationer for enhver type strandelsker

1. Playa de La Malagueta

Beskrivelse: En populær bystrand i Málaga, kendt for sit fine sand, klare vand og fremragende faciliteter. Den ligger tæt på byens centrum og tilbyder en livlig atmosfære.

Adresse: Paseo Marítimo Pablo Ruiz Picasso, 29016 Málaga, Spanien

2. Playa de Huelin

Beskrivelse: En anden bystrand i Málaga, kendt for sit rolige vand og familievenlige miljø. Den er udstyret med gode faciliteter og en behagelig promenade.

Adresse: Paseo Marítimo Antonio Machado, 29002 Málaga, Spanien

3. Playa de San Andrés

Beskrivelse: En strand med en afslappet atmosfære og en blanding af sand og småsten, tæt på havneområdet i Málaga. Det er et godt sted for en rolig dag.

Adresse: Paseo Marítimo Antonio Machado, 29002 Málaga, Spanien

4. Playa de Guadalmar

Beskrivelse: Beliggende nær udløbet af Guadalhorce-floden, tilbyder denne strand en naturlig indstilling med klitter og masser af plads til en roligere oplevelse.

Adresse: Calle Pacífico, 29004 Málaga, Spanien

5. Playa de Los Álamos

Beskrivelse: En livlig strand nær Torremolinos, kendt for sit pulserende natteliv og vandsport. Den er populær blandt både unge og familier.

Adresse: Paseo Marítimo, 29620 Torremolinos, Málaga, Spanien

6. Playa de Bajondillo

Beskrivelse: En populær strand i Torremolinos med fint sand og roligt vand, perfekt for familier. Stranden er omgivet af restauranter og barer.

Adresse: Paseo Marítimo, 29620 Torremolinos, Málaga, Spanien

7. Playa de La Carihuela

Beskrivelse: Kendt for sin lange promenade fyldt med chiringuitos (strandbarer) og fiskerestauranter, denne strand i Torremolinos er fantastisk til en afslappet dag ved havet.

Adresse: Paseo Marítimo, 29620 Torremolinos, Málaga, Spanien

8. Playa de Bil Bil

Beskrivelse: Beliggende i Benalmádena, denne strand er opkaldt efter Bil Bil-slottet, en karakteristisk rød bygning. Den har en familievenlig atmosfære og klart vand.

Adresse: Av. Antonio Machado, 29630 Benalmádena, Málaga, Spanien

9. Playa de Santa Ana Beskrivelse: En populær strand i Benalmádena med en livlig promenade, mange restauranter og en række vandsportsaktiviteter.

Adresse: Av. Antonio Machado, 29630 Benalmádena, Málaga, Spanien

10. Playa de Carvajal

Beskrivelse: Beliggende i den østlige ende af Fuengirola, denne strand er roligere end sine naboer, med rent sand og klart vand. Den er fantastisk for familier og vandsport.

Adresse: Paseo Marítimo Rey de España, 29640 Fuengirola, Málaga, Spanien

11. Playa de Los Boliches

Beskrivelse: En travl strand i Fuengirola, kendt for sit rene sand, klare vand og livlige promenade med mange restauranter og butikker.

Adresse: Paseo Marítimo Rey de España, 29640 Fuengirola, Málaga, Spanien

12. Playa de Torreblanca

Beskrivelse: En bred og lang strand i Fuengirola, perfekt for familier og med masser af faciliteter, herunder strandbarer og vandsport.

Adresse: Paseo Marítimo Rey de España, 29640 Fuengirola, Málaga, Spanien

13. Playa de La Cala de Mijas

Beskrivelse: En charmerende strand i byen La Cala de Mijas, kendt for sit rene sand og venlige atmosfære. Den er fantastisk for familier og tilbyder gode faciliteter.

Adresse: La Cala de Mijas, 29649 Mijas, Málaga, Spanien

14. Playa de Cabopino

Beskrivelse: En smuk strand nær Marbella, kendt for sine gyldne sandklitter og klare vand. Den er familievenlig og har en afslappet atmosfære.

Adresse: Cabopino, 29604 Marbella, Málaga, Spanien

15. Playa de Artola (Cabopino)

Beskrivelse: Også nær Cabopino, denne strand er en del af et beskyttet naturområde med sandklitter og et nudistafsnit. Den er fantastisk for en mere naturlig strandoplevelse.

Adresse: Cabopino, 29604 Marbella, Málaga, Spanien

16. Playa de Elviria

Beskrivelse: En populær strand i Marbella, kendt for sit gyldne sand og klare vand. Stranden er veludstyret med faciliteter og har en række strandklubber og restauranter.

Adresse: Elviria, 29604 Marbella, Málaga, Spanien

17. Playa de Puerto Banús

Beskrivelse: Beliggende i det eksklusive område Puerto Banús, denne strand tilbyder luksus og glamour, med en livlig atmosfære og faciliteter i høj kvalitet.

Adresse: Puerto Banús, 29660 Marbella, Málaga, Spanien

18. Playa de Nagüeles

Beskrivelse: En glamourøs strand beliggende på Marbellas Golden Mile, kendt for sit fine sand, krystalklare vand og eksklusive strandklubber.

Adresse: Marbella, 29602 Marbella, Málaga, Spanien

19. Playa de San Pedro de Alcántara

Beskrivelse: En lang og bred strand med en livlig promenade, fremragende faciliteter og en afslappet atmosfære. Den er fantastisk for familier og vandsport.

Adresse: San Pedro de Alcántara, 29670 Marbella, Málaga, Spanien

20. Playa del Cristo

Beskrivelse: En malerisk strand nær Estepona med lavt vand og en familievenlig atmosfære. Den er godt beskyttet mod vinden og har flere chiringuitos.

Adresse: Av. del Carmen, 29680 Estepona, Málaga, Spanien

SEVÆRDIGHEDER PÅ COSTA DEL SOL

Denne liste fremhæver de bedste seværdigheder på Costa del Sol, hvilket giver en omfattende guide til regionens mangfoldige og spændende tilbud

1. Alcazaba i Málaga

Beskrivelse: Denne gamle mauriske fæstning fra det 11. århundrede ligger i hjertet af Málaga og tilbyder betagende udsigt over byen og havet. Alcazaba er kendt for sine smukke haver, gårdhaver og arkitektoniske detaljer.

Adresse: Calle Alcazabilla, 2, 29012 Málaga, Spanien

2. Picasso Museum Málaga

Beskrivelse: Dette museum huser en imponerende samling af værker af Pablo Picasso, der blev født i Málaga. Museet er indrettet i et smukt palads fra det 16. århundrede og tilbyder en dybdegående indsigt i Picassos liv og kunst.

Adresse: Palacio de Buenavista, Calle San Agustín, 8, 29015 Málaga, Spanien

3. Marbella Old Town (Casco Antiguo)

Beskrivelse: Den gamle bydel i Marbella er charmerende med sine smalle gader, hvidkalkede bygninger, blomsterbeklædte balkoner og hyggelige pladser. Plaza de los Naranjos er et must-see med sine appelsintræer og historiske bygninger.

Adresse: Marbella, Málaga, Spanien

4. Puerto Banús

Beskrivelse: Kendt for sine luksusyachter, eksklusive butikker og livlige natteliv, er Puerto Banús en glamourøs marina nær Marbella. Det er et populært sted for kendisspotting og tilbyder mange spise- og underholdningsmuligheder.

Adresse: Puerto Banús, Marbella, Málaga, Spanien

5. Selwo Aventura

Beskrivelse: Selwo Aventura er en dyrelivseventyrpark nær Estepona, der tilbyder safarilignende oplevelser. Besøgende kan se dyr fra hele verden, herunder løver, elefanter og giraffer, og nyde forskellige eventyraktiviteter.

Adresse: Autovía Costa del Sol, Km 162.5, 29680 Estepona, Málaga, Spanien

6. Caminito del Rey

Beskrivelse: Denne fantastiske gangbro, ofte kaldet ”Kongens Sti,” er bygget langs de stejle vægge i en smal kløft i El Chorro. Den er kendt for sine betagende udsigter og spændende oplevelse, hvilket gør den til en populær attraktion for eventyrlystne.

Adresse: Ardales, Málaga, Spanien

7. Bioparc Fuengirola

Beskrivelse: Bioparc Fuengirola er en unik zoologisk have, der fokuserer på immersive, naturalistiske miljøer. Zoologisk have er hjemsted for en bred vifte af dyr, herunder gorillaer, tigre og lemurer, og lægger vægt på bevarelse og uddannelse.

Adresse: Calle Camilo José Cela, 6, 29640 Fuengirola, Málaga, Spanien

8. Ronda

Beskrivelse: Ronda er en historisk by, der er berømt for sine dramatiske klipper og dybe kløft, El Tajo, som deler byen. Puente Nuevo-broen tilbyder spektakulære udsigter, og byen er rig på historie med steder som tyrefægterarenaen og de gamle bymure.

Adresse: Ronda, Málaga, Spanien

9. Castillo de Gibralfaro

Beskrivelse: Dette historiske slot ligger på en bakketop i Málaga og tilbyder panoramaudsigt over byen og Middelhavet. Slottet, der stammer tilbage fra det 10. århundrede, er forbundet med Alcazaba og giver et indblik i regionens mauriske fortid.

Adresse: Camino Gibralfaro, 11, 29016 Málaga, Spanien

10. Benalmádena Butterfly Park (Mariposario de Benalmádena)

Beskrivelse: Den største sommerfuglepark i Europa, denne tropiske omgivelser er hjemsted for over 1.500 sommerfugle fra hele verden. Det er en smuk og lærerig oplevelse for besøgende i alle aldre.

Adresse: Av. Retamar, 2, 29639

Benalmádena, Málaga, Spanien

11. Nerja Caves

Beskrivelse: Nerja Hulerne er en række imponerende huler beliggende nær byen Nerja. Disse huler er berømte for deres fantastiske stalaktitter og stalagmitter samt den store centrale søjle, en af de største i verden.

Adresse: Carr. de Bajada a Playa de Maro, s/n, 29787 Nerja, Málaga, Spanien

12. Aqualand Torremolinos

Beskrivelse: Aqualand Torremolinos er en af de største vandlande på Costa del Sol og byder på talrige vandrutsjebaner, bølgebassiner og andre vandattraktioner. Det er en perfekt destination for en sjov og forfriskende dag.

Adresse: C. Cuba, 10, 29620

Torremolinos, Málaga, Spanien

13. La Carihuela

Beskrivelse: La Carihuela er en charmerende fiskerlandsby kendt for sin smukke strand, fiskerestauranter og livlige promenade. Det er et godt sted at opleve traditionel andalusisk kultur og nyde frisk fisk og skaldyr.

Adresse: La Carihuela, Torremolinos, Málaga, Spanien

14. Benalmádena Marina

Beskrivelse: Benalmádena Marina er en livlig og pittoresk havn kendt for sin unikke arkitektur, butikker, restauranter og natteliv. Det er et fantastisk sted til en afslappet gåtur, bådture og nyde den livlige atmosfære.

Adresse: Benalmádena Marina, 29630 Benalmádena, Málaga, Spanien

15. Estepona Old Town

Beskrivelse: Esteponas gamle bydel er en af de mest maleriske i Andalusien, med sine smalle gader, hvidkalkede huse og farverige blomsterpotter. Højdepunkter inkluderer Plaza de las Flores og klokketårnet.

Adresse: Estepona, Málaga, Spanien

16. Crocodile Park Torremolinos

Beskrivelse: Denne unikke park giver besøgende mulighed for at komme tæt på mere end 200 krokodiller, inklusive den største i Europa. Parken tilbyder også guidede ture, uddannelsesforedrag og chancen for at holde en babykrokodille.

Adresse: C. Cuba, 14, 29620 Torremolinos, Málaga, Spanien

17. Teleférico Benalmádena

Beskrivelse: Benalmádenas svævebane tager besøgende til toppen af Mount Calamorro, hvor de kan nyde panoramaudsigt over Costa del Sol og de omkringliggende bjerge. På toppen er der vandrestier og rovfugleshows.

Adresse: Explanada del Tívoli, s/n, 29630 Benalmádena, Málaga, Spanien

18. Automobile and Fashion Museum

Beskrivelse: Dette unikke museum i Málaga viser en imponerende samling af vintagebiler og haute couture-mode. Det er et must-visit for bilelskere og modeentusiaster.

Adresse: Av de Sor Teresa Prat, 15, 29003 Málaga, Spanien

19. Cueva del Tesoro

(Skattekammerets Hule)

Beskrivelse: Beliggende i Rincón de la Victoria, er Cueva del Tesoro en af de eneste marine huler i Europa, der kan besøges. Hulen har fascinerende klippeformationer og legender om skjulte skatte.

Adresse: Av. de Picasso, 21, 29730

Rincón de la Victoria, Málaga, Spanien

20. Fuengirola Bioparc

Beskrivelse: En moderne zoologisk have, der fokuserer på at skabe naturlige levesteder for sine dyr. Bioparc Fuengirola har en bred vifte af arter og lægger vægt på bevarelse og uddannelse. Højdepunkter inkluderer lemurøen og Sumatran-tigerområdet.

Adresse: Calle Camilo José Cela, 6, 29640 Fuengirola, Málaga, Spanien

21. La Cala de Mijas

Beskrivelse: En charmerende kystby, La Cala de Mijas, byder på smukke strande, fremragende fiskerestauranter og en afslappet atmosfære. Byen har også et historisk vagttårn og et livligt marked.

Adresse: La Cala de Mijas, 29649 Mijas, Málaga, Spanien

22. Parque de la Paloma

Beskrivelse: Beliggende i Benalmádena, denne smukke park har en stor sø, omfattende haver og forskellige dyr, herunder kaniner, påfugle og skildpadder. Det er et fantastisk sted for en afslappende gåtur eller en familiepicnic.

Adresse: Av. del Parque, 29630 Benalmádena, Málaga, Spanien

23. Castillo Sohail

Beskrivelse: Dette mauriske slot i Fuengirola daterer sig tilbage til det 10. århundrede og tilbyder panoramaudsigt over kysten. Slottet er vært for forskellige begivenheder og koncerter året rundt.

Adresse: C. Tartesios, s/n, 29640 Fuengirola, Málaga, Spanien

24. El Torcal de Antequera

Beskrivelse: El Torcal er et naturreservat kendt for sit unikke karstlandskab, der byder på dramatiske kalkstensformationer. Der er flere vandrestier, der tilbyder fantastiske udsigter og chancen for at se forskelligartet dyreliv.

Adresse: 29200 Antequera, Málaga, Spanien

25. Málaga Park (Parque de Málaga)

Beskrivelse: En frodig, grøn oase i hjertet af Málaga, denne park er fyldt med eksotiske planter, springvand og skulpturer. Det er et godt sted at slappe af og nyde en fredelig gåtur.

Adresse: Paseo del Parque, s/n, 29015 Málaga, Spanien

26. Casa de los Navajas

Beskrivelse: Et smukt restaureret palads fra det 19. århundrede i Torremolinos, Casa de los Navajas har fantastisk maurisk arkitektur og frodige haver. Paladset er åbent for offentligheden og er ofte vært for kulturelle begivenheder.

Adresse: Calle Las Mercedes, 1, 29620 Torremolinos, Málaga, Spanien

27. Centro Pompidou Málaga

Beskrivelse: En udvidelse af det berømte Pompidou Center i Paris, dette moderne kunstmuseum i Málaga byder på roterende udstillinger af moderne kunst, herunder værker af Picasso, Miró og mere.

Adresse: Pasaje Doctor Carrillo Casaux, s/n, 29016 Málaga, Spanien

28. Sea Life Benalmádena

Beskrivelse: Et interaktivt akvarium i Benalmádena, Sea Life byder på en række havliv, herunder hajer, rokker og havskildpadder. Det er et fantastisk sted for familier at lære om oceanbevaring.

Adresse: Puerto Deportivo de Benalmádena, s/n, 29630 Benalmádena, Málaga, Spanien

29. Iglesia de San Juan Bautista

Beskrivelse: Denne historiske kirke i Coín er kendt for sin smukke barokke arkitektur og indviklede interiør. Det er en af de ældste kirker i regionen og et betydeligt kulturelt vartegn.

Adresse: Plaza Alameda, s/n, 29100 Coín, Málaga, Spanien

Hvad sker der, hvis jeg køber eller sælger med møbler?

Når du køber en bolig, hvor indbo udgør en separat del af værdien, skal du kun betale 4% skat af indboets værdi. Du vil så måske tænke, at der derved er mulighed for at spare nogle penge, men glem ikke, at når du sælger igen, vil du skulle betale skat af din fortjeneste, altså på forskellen mellem købsprisen og salgsprisen. Det betyder, at det du sparer nu, måske vil skulle betales senere.

Hvis du er den sælgende part, og du samtidig ikke er resident i Spanien, tilba-

gebeholder køber 3% af ejendommens pris, men ikke af indboets værdi. Er der ikke fortjeneste ved salget (hvis salgsprisen er lavere end købsprisen) kan du søge om refusion af disse 3%. I den forbindelse kan de spanske skattemyndigheder vurdere, at prisen på indboet også skal føjes til salgsprisen. I dette tilfælde kan du komme til at stå i den overraskende situation, at det der for køber vurderes som indbo, for sælgeren skattemæssigt betrages som fast ejendom. Har du gemt

regningerne for møblerne, hvilket næsten ingen dog gør, er det en anden situation. Det skal dog påpeges at intet er sikkert, da skattemyndighederne fra tid til anden ændrer holdning.

Kort sagt anbefaler vi, at købsprisen skal være for ejendommen, uanset om møblerne er inkluderet eller ej. Dette imødekommer eventuelle problemer for såvel køberen som sælgeren.

GOLFBANER PÅ COSTA DEL SOL

Denne omfattende liste inkluderer de bedste

golfbaner på Costa del Sol og sikrer en fantastisk golfoplevelse langs den spanske kyst

1. Valderrama Golf Club

Beskrivelse: Valderrama Golf Club er en af de mest prestigefyldte golfbaner i Europa, kendt for sit udfordrende layout og ulastelige vedligeholdelse. Designet af Robert Trent Jones Sr., har den været vært for adskillige internationale turneringer, herunder Ryder Cup.

Adresse: Avda. de los Cortijos, s/n, 11310 Sotogrande, Cádiz, Spanien

2. Real Club de Golf Sotogrande

Beskrivelse: Real Club de Golf Sotogrande er en klassisk bane designet af Robert Trent Jones Sr. Den har brede fairways, store greens og strategisk placerede bunkere, hvilket giver en udfordrende men fornøjelig oplevelse for golfspillere på alle niveauer.

Adresse: Paseo del Parque, s/n, 11310 Sotogrande, Cádiz, Spanien

3. La Reserva Club de Sotogrande

Beskrivelse: La Reserva Club de Sotogrande er en topklasse golfbane designet af Cabell B. Robinson. Den byder på fantastisk udsigt, smukt vedligeholdte fairways og udfordrende greens, hvilket gør den til en favorit blandt golfentusiaster.

Adresse: Avenida La Reserva, s/n, 11310 Sotogrande, Cádiz, Spanien

4. Finca Cortesin Golf Club

Beskrivelse: Finca Cortesin Golf Club, designet af Cabell B. Robinson, er kendt for sin pletfri tilstand og udfordrende layout. Banen har været vært for flere prestigefyldte turneringer, herunder Volvo World Match Play Championship.

Adresse: Carretera de Casares, Km 2, 29690 Casares, Málaga, Spanien

5. Marbella Club Golf Resort

Beskrivelse: Marbella Club Golf Resort er en bane designet af Dave Thomas, der byder på fantastisk udsigt over bjergene og havet. Banen har brede fairways, store greens og strategisk placerede bunkere, hvilket giver en mindeværdig golfoplevelse.

Adresse: Carretera de Benahavis, Km 3.7, 29679 Benahavís, Málaga, Spanien

6. Los Naranjos Golf Club

Beskrivelse: Los Naranjos Golf Club, designet af Robert Trent Jones Sr., er kendt for sine brede fairways, store greens og smukke appelsinlunde. Banen giver en udfordrende og fornøjelig oplevelse for golfspillere på alle niveauer.

Adresse: Plaza Cibeles, 29660 Marbella, Málaga, Spanien

7. Santa Clara Golf Marbella

Beskrivelse: Santa Clara Golf Marbella, designet af Enrique Canales Busquets, byder på et udfordrende layout med velplejede fairways og greens. Banen er kendt for sit smukke landskab og strategiske bunkere.

Adresse: Ctra. N-340, Km 187.5, 29603 Marbella, Málaga, Spanien

8. Santa Maria Golf Club

Beskrivelse: Santa Maria Golf Club, beliggende i hjertet af Costa del Sol, byder på en malerisk 18-hullers bane omgivet af frodig vegetation. Banen har brede fairways, udfordrende greens og fantastisk udsigt over Middelhavet.

Adresse: Urbanización Elviria, 29604 Marbella, Málaga, Spanien

9. Rio Real Golf Hotel

Beskrivelse: Rio Real Golf Hotel, designet af Javier Arana, er en af de ældste baner i Marbella. Banen har blidt bølgende fairways, store greens og smuk udsigt over Middelhavet, hvil-ket giver en klassisk golfoplevelse.

Adresse: Urbanización Rio Real, s/n, 29603 Marbella, Málaga, Spanien

10. La Quinta Golf & Country Club

Beskrivelse: La Quinta Golf & Country Club byder på en 27-hullers bane designet af Manuel Piñero. Banen er kendt for sit udfordrende layout, smukke udsigt og fremragende vedligeholdelse, hvilket gør

den til en favorit blandt golfspillere. Adresse: Urbanización La Quinta Golf, s/n, 29660 Marbella, Málaga, Spanien

11. El Paraiso Golf Club

Beskrivelse: El Paraiso Golf Club, designet af Gary Player, er kendt for sin fantastiske udsigt, brede fairways og velplejede greens. Banen giver en udfordrende men fornøjelig oplevelse for golfspillere på alle niveauer.

Adresse: Ctra. de Cádiz, Km 167, 29680 Estepona, Málaga, Spanien

12. Atalaya Golf & Country Club

Beskrivelse: Atalaya Golf & Country Club byder på to 18-hullers baner designet af Bernard von Limburger. Old Course er kendt for sine brede fairways og store greens, mens New Course tilbyder et mere udfordrende layout med fantastisk udsigt.

Adresse: Ctra. Benahavís, Km 0.7, 29688 Estepona, Málaga, Spanien

13. La Cala Golf Resort

Beskrivelse: La Cala Golf Resort er en af de største golfresorts i Spanien, og tilbyder tre 18-hullers baner designet af Cabell B. Robinson. Hver bane byder på unikke udfordringer med fantastisk udsigt og fremragende vedligeholdelse.

Adresse: Urbanización La Cala Golf, s/n, 29649 Mijas, Málaga, Spanien

14. Santana Golf & Country Club

Beskrivelse: Santana Golf & Country Club er en smuk bane beliggende i Mijas. Banen har brede fairways, store greens og fantastisk udsigt over de omkringliggende bjerge, hvilket giver en afslappende og fornøjelig golfoplevelse.

Adresse: Ctra. La Cala-Entrerrios, Km 3.2, 29649 Mijas Costa, Málaga, Spanien

15. Mijas Golf International

Beskrivelse: Mijas Golf International byder på to 18-hullers baner designet af Robert

Trent Jones Sr. Los Lagos-banen er kendt for sine brede fairways og store greens, mens Los Olivos-banen tilbyder et mere udfordrende layout med smalle fairways og mindre greens.

Adresse: Avenida Louison Bobet, 29650 Mijas, Málaga, Spanien

16. Torrequebrada Golf

Beskrivelse: Torrequebrada Golf, designet af José Gancedo, er kendt for sin smukke beliggenhed og udfordrende layout. Banen har brede fairways, store greens og fantastisk udsigt over Middelhavet. Adresse: Ctra. de Cádiz, Km 220, 29630 Benalmádena, Málaga, Spanien

17. Alhaurín Golf Resort

Beskrivelse: Alhaurín Golf Resort, designet af Seve Ballesteros, byder på en udfordrende bane med fantastisk udsigt over de omkringliggende bjerge. Banen har smalle fairways, store greens og talri-

ge vandhazarder.

Adresse: Ctra. MA-426, Km 15.1, 29120 Alhaurín el Grande, Málaga, Spanien

18. Añoreta Golf

Beskrivelse: Añoreta Golf, designet af José María Cañizares, er beliggende nær kysten i Rincón de la Victoria. Banen har brede fairways, store greens og fantastisk udsigt over Middelhavet.

Adresse: Avenida del Golf, s/n, 29730 Rincón de la Victoria, Málaga, Spanien

19. Guadalmina Golf Club

Beskrivelse: Guadalmina Golf Club byder på to 18-hullers baner. South Course er kendt for sine brede fairways og store greens, mens North Course tilbyder et mere udfordrende layout med smalle fairways og mindre greens.

Adresse: Urbanización Guadalmina Baja, s/n, 29678 Marbella, Málaga, Spanien

20. Estepona Golf

Beskrivelse: Estepona Golf, beliggende i hjertet af Costa del Sol, byder på en udfordrende bane med brede fairways, store greens og fantastisk udsigt over Middelhavet.

Adresse: Carretera de Cadiz, Km 150, 29680 Estepona, Málaga, Spanien

21. La Zagaleta Golf Club

Beskrivelse: La Zagaleta Golf Club byder på to eksklusive 18-hullers baner designet af Bradford Benz. Banerne er kendt for deres fantastiske udsigt, udfordrende layouts og ulastelige vedligeholdelse, hvilket giver en luksuriøs golfoplevelse.

Adresse: Urbanización La Zagaleta, s/n, 29678 Benahavís, Málaga, Spanien

22. San Roque Club

Beskrivelse: San Roque Club byder på to 18-hullers baner designet af Dave Thomas og Perry Dye. Begge baner tilbyder udfordrende layouts med fantastisk udsigt og fremragende vedligeholdelse, hvilket gør den til en favorit blandt golfspillere.

Adresse: Avenida Almenara, s/n, 11360 San Roque, Cádiz, Spanien

23. Almenara Golf Club

Beskrivelse: Almenara Golf Club, designet af Dave Thomas, byder på tre 9-hullers baner, der kan spilles i forskellige kombinationer. Banerne har udfordrende layouts, fantastisk udsigt og fremragende vedligeholdelse.

Adresse: Avenida Almenara, s/n, 11310 Sotogrande, Cádiz, Spanien

24. La Cañada Golf Club

Beskrivelse: La Cañada Golf Club, beliggende i hjertet af Sotogrande, byder på en udfordrende 18-hullers bane designet af Robert Trent Jones Sr. Banen har brede fairways, store greens og fantastisk udsigt over Middelhavet.

Adresse: Avenida de los Cortijos, s/n, 11310 Sotogrande, Cádiz, Spanien

25. Cabopino Golf Marbella

Beskrivelse: Cabopino Golf Marbella, designet af Juan Ligués Creus, byder på en udfordrende 18-hullers bane med fantastisk udsigt over Middelhavet. Banen har smalle fairways, store greens og talrige vandhazarder.

Adresse: Urbanización Artola Alta, s/n, 29604 Marbella, Málaga, Spanien

26. El Chaparral Golf Club

Beskrivelse: El Chaparral Golf Club, designet af Pepe Gancedo, er kendt for sin smukke beliggenhed og udfordrende layout. Banen har brede fairways, store greens og fantastisk udsigt over Middelhavet.

Adresse: Urbanización El Chaparral, 29649 Mijas, Málaga, Spanien

27. La Duquesa Golf & Country Club

Beskrivelse: La Duquesa Golf & Country Club, designet af Robert Trent Jones Sr., byder på en udfordrende 18-hullers bane med fantastisk udsigt over Middelhavet. Banen har brede fairways, store greens

og talrige vandhazarder.

Adresse: Urbanización El Hacho, s/n, 29692 Manilva, Málaga, Spanien

28. Miraflores Golf Club

Beskrivelse: Miraflores Golf Club, belig gende i hjertet af Costa del Sol, byder på en udfordrende 18-hullers bane med bre de fairways, store greens og fantastisk udsigt over Middelhavet.

Adresse: Urbanización Riviera del Sol, 29649 Mijas Costa, Málaga, Spanien

29. La Noria Golf & Resort

Beskrivelse: La Noria Golf & Resort, beliggende i La Cala de Mijas, byder på en udfordrende 9-hullers bane med fantastisk udsigt over Middelhavet. Banen har brede fairways, store greens og talrige vandhazarder.

Adresse: Avenida de Rota, s/n, 29649 La Cala de Mijas, Málaga, Spanien

30. La Quinta Golf & Country Club

Beskrivelse: La Quinta Golf & Country Club byder på en 27-hullers bane designet af Manuel Piñero. Banen er kendt for sit udfordrende layout, smukke udsigt og fremragende vedligeholdelse, hvilket gør den til en favorit blandt golfspillere.

Adresse: Urbanización La Quinta Golf, s/n, 29660 Marbella, Málaga, Spanien

Mandag - Fredag: 10.00 - 18.0 Lørdag: 10.00 - 16.00

VELKOMMEN TIL COSTA DEL SOL ØST

Costa

Del sol Øst er området beliggende mellem Málaga og Nerja.

Populære byer på den østlige Costa del Sol inkluderer Competa, Torre del Mar, Torrox og Nerja. Her finder du smukke klassiske spanske byer, hvor livet er mere roligt og bjerglandskabet meget imponerende. Tæt ved har du Sierra Nevada-bjergene, hvor du kan stå på ski fra slutningen af oktober til april.

Regionen er hurtigt ved at blive midtpunkt for fødevarer i det sydlige Spanien, delvis takket være et varieret landskab, der giver alle de betingelser, der er nød-

vendige for stort set alle typer produkter. Restauranter i området har adgang til en overflod af friskfanget fisk og skaldyr og fremragende lokale råvarer, herunder olivenolie, vin, ost, skinke og et stort udvalg af friske frugter og grøntsager.

Som med andre dele af Spanien er der fremragende transportforbindelser i området, herunder Malaga lufthavn, som giver overkommelig adgang til de fleste dele af verden. Den offentlige transport i området fungerer, med busser og tog med aircondition, som kører regelmæssigt.

MIKAEL INGELSBOOMRÅDEANSVARLIG COSTA DEL SOL ØST OG COSTA TROPICAL

Mit navn er Mikael Ingelsbo, og jeg har arbejdet sammen med Bolig-Udland siden januar 2021. Jeg er baseret på vores kontor i Nerja, hvor jeg hjælper kunder, der søger bolig på den østlige del af Costa del Sol samt på Costa Tropical. Da jeg tidligere har boet i Almuñécar og nu bor i Nerja, kender jeg området indgående og har et solidt lokalkendskab. Bolig-Udland har også givet min kone, Marlene Léon, mulighed for at blive en del af teamet, hvilket har styrket vores netværk og givet os tætte relationer til lokalbefolkningen i Nerja og omegn. Jeg ved, hvor meget personlige relationer betyder, og jeg lægger stor vægt på ærlighed, respekt og åbenhed i alt, hvad jeg foretager mig.

I min fritid holder jeg af at motionere og lytter ofte til musik. Når jeg holder ferie, nyder jeg at udforske det fantastiske og mangfoldige Spanien.

Kontakt bolig-udland: info@bolig-udland.com (+34) 609 977 262

OMRÅDEGUIDE ALCAUCÍN

OMRÅDEGUIDE

OMRÅDEGUIDE

Villa til salg i Viñuela

3 sovevær. · 2 badevær. · 213 m²

€335,000 - €390,000

REF. ID: PROCSE-CEN001

Penthouse til salg i Rincón de la Victoria

2 sovevær. · 2 badevær. · 103 m²

€670,000

REF. ID: PROCSE-AED004

Villa til salg i Nerja

3 sovevær. · 3 badevær. · 244 m²

€1,200,000 - €1,800,000

REF. ID: PROCSE-LUA101

Lejlighed til salg i Rincón de la Victoria

2 sovevær. · 2 badevær. · 83 m²

€406,000 - €665,000

REF. ID: PROCSE-AED006

Lejlighed til salg i Rincón de la Victoria 2 sovevær. · 2 badevær. · 66 m²

€395,000 - €472,000

REF. ID: PROCSE-KRO001

Byhus/Rækkehus til salg i Nerja 4 sovevær. · 3 badevær. · 232 m²

€800,000 - €840,000

REF. ID: PROCSE-GIL002

Rækkehus til salg i Rincón de la Victoria 4 sovevær. · 3 badevær. · 149 m²

€705,000 - €835,000

REF. ID: PROCSE-AED005

Lejlighed til salg i Torrox Costa 2 sovevær. · 1 badevær. · 76 m²

€237,000 - €328,000

REF. ID: PROCSE-MAR003

Lejlighed til salg i Valle-Niza 2 sovevær. · 1 badevær. · 57 m²

€227,000 - €281,000

REF. ID: PROCSE-MAR002

API: Professional ejendomsmægler Certifikat udstedt af den spanke nationale sammensluttning af ejendomsmæglere

Lejlighed til salg i Rincón de la Victoria

2 sovevær. · 1 badevær. · 98 m²

€510,000 - €580,000

REF. ID: PROCSE-AED003

Lejlighed til salg i Caleta de Vélez

2 sovevær. · 2 badevær. · 82 m²

€226,800 - €242,700

REF. ID: CSE-ONT001

Lejlighed til salg i Torrox Costa

2 sovevær. · 2 badevær. · 84 m²

€293,000 - €325,000

REF. ID: PROCSE-MAR001

Lejlighed til salg i Nerja

1 sovevær. · 1 badevær. · 54 m²

€190,000 - €250,000

REF. ID: PROCSE-GIL001

Byhus/Rækkehus til salg i Torrox Costa

4 sovevær. · 5 badevær. · 147 m²

€413,000 - €423,000

REF. ID: PROCSE-MAR005

Byhus/Rækkehus til salg i Torrox Costa

3 sovevær. · 2 badevær. · 92 m²

€395,000 - €479,000

REF. ID: PROCSE-EMI101

Lejlighed til salg i Torrox Costa 2 sovevær. · 1 badevær. · 74 m²

€300,000 - €480,000

REF. ID: PROCSE-ISE001

Lejlighed til salg i Torre del Mar 1 sovevær. · 1 badevær. · 43 m²

€225,000 - €517,000

REF. ID: PROCSE-SAL012

Lejlighed til salg i Rincón de la Victoria 2 sovevær. · 2 badevær. · 127 m²

€485,000 - €650,000

REF. ID: PROCSE-AED001

COSTA DEL SOL ØST - GENSALG

Byhus/Rækkehus til salg i Nerja

4 sovevær. · 3 badevær. · 379 m²

€849,000

REF. ID: BSUCSE-MI017

Villa til salg i Frigiliana

3 sovevær. · 3 badevær. · 423 m²

€950,000

REF. ID: BSUCSE-MI010

Rækkehus til salg i Canillas de Albaida

3 sovevær. · 2 badevær. · 100 m²

€89,000

REF. ID: BSUCSE-523

Lejlighed til salg i Nerja

4 sovevær. · 2 badevær. · 125 m²

€279,000

REF. ID: BSUCSE-MI015

Landhus til salg i Cómpeta

2 sovevær. · 1 badevær. · 100 m²

€449,500

REF. ID: BSUCSE-536

Bed and Breakfast til salg i Cómpeta

8 sovevær. · 8 badevær. · 355 m²

€497,000

REF. ID: BSUCSE-566

Villa til salg i Nerja

6 sovevær. · 6 badevær. · 500 m²

€975,000

REF. ID: BSUCSE-MI009

Hotel til salg i Cómpeta 2354 m²

€4,000,000

REF. ID: BSUCSE-520

Lejlighed til salg i Nerja

2 sovevær. · 1 badevær. · 69 m²

€349,000

REF. ID: BSUCSE-MI052

API: Professional ejendomsmægler Certifikat udstedt af den spanke nationale sammensluttning af ejendomsmæglere

Dobbelthus til salg i Torrox Costa

2 sovevær. · 2 badevær. · 116 m²

€480,000

REF. ID: BSUCSE-MI051

Villa til salg i Nerja

4 sovevær. · 4 badevær. · 240 m²

€795,000

REF. ID: BSUCSE-MI048

Landhus til salg i Málaga, Este 2 sovevær. · 1 badevær. · 54 m²

€145,000

REF. ID: BSUCSE-MI040

Penthouse til salg i Nerja

4 sovevær. · 2 badevær. · 199 m²

€449,500

REF. ID: BSUCSE-MI050

Lejlighed til salg i Frigiliana 4 sovevær. · 2 badevær. · 114 m²

€370,000

REF. ID: BSUCSE-MI045

Landhus til salg i Torrox 2 sovevær. · 1 badevær. · 82 m²

€198,000

REF. ID: BSUCSE-MI037

Penthouse til salg i Nerja 3 sovevær. · 2 badevær. · 158 m²

€699,000

REF. ID: BSUCSE-MI049

Byhus/Rækkehus til salg i Frigiliana 1 sovevær. · 1 badevær. · 101 m²

€259,000

REF. ID: BSUCSE-MI042

Lejlighed til salg i Algarrobo Costa 2 sovevær. · 2 badevær. · 82 m²

€380,000

REF. ID: BSUCSE-MI036

Scan QR koden få at se alle listings på Costa del Sol Øst eller gå ind på vores hjemmeside www.bolig-udland.dk

STRANDE PÅ COSTA DEL SOL ØST

1. Playa de Maro

Beskrivelse: En smuk strand kendt for sit krystalklare vand, perfekt til snorkling og kajaksejlads. Stranden er omgivet af klipper og frodig vegetation.

Adresse: N-340, 29787 Maro, Málaga, Spanien

2. Playa de Burriana

Beskrivelse: Beliggende i Nerja, denne strand tilbyder et bredt udvalg af faciliteter, herunder restauranter, barer og vandsport. Sandet er fint, og vandet er klart.

Adresse: Paseo Burriana, 29780 Nerja, Málaga, Spanien

3. Playa del Peñoncillo

Beskrivelse: En roligere strand nær Torrox, kendt for sin afslappede atmosfære og klare vand. Det er et fantastisk sted for en fredelig dag ved havet.

Adresse: N-340, 29793 Torrox, Málaga, Spanien

4. Playa de la Herradura

Beskrivelse: En malerisk strand i La Herra-

dura, kendetegnet ved sin hesteskoform. Den tilbyder gode forhold for dykning og andre vandsportsaktiviteter.

Adresse: Paseo Andrés Segovia, 18697 La Herradura, Granada, Spanien

5. Playa de El Cañuelo

Beskrivelse: En afsides strand tilgængelig til fods eller med shuttle fra en nærliggende parkeringsplads. Den er kendt for sit klare vand og smukke naturlige omgivelser.

Adresse: N-340, 29787 Maro, Málaga, Spanien

6. Playa de Torre del Mar

Beskrivelse: En lang, bred strand med fremragende faciliteter, herunder en promenade, restauranter og barer. Den er populær blandt familier og tilbyder masser af aktiviteter.

Adresse: Paseo Marítimo de Poniente, 29740 Torre del Mar, Málaga, Spanien

7. Playa de Caleta de Vélez

Beskrivelse: En familievenlig strand med en marina, der tilbyder forskellige vand-

sportsaktiviteter og spisemuligheder. Vandet er roligt og ideelt til svømning.

Adresse: Av. Andalucía, 29751 Caleta de Vélez, Málaga, Spanien

8. Playa de Algarrobo Costa

Beskrivelse: En lille, rolig strand med mørkt sand og klart vand, perfekt til en mere afslappet strandoplevelse.

Adresse: Av. de Andalucía, 29750 Algarrobo Costa, Málaga, Spanien

9. Playa de El Morche

Beskrivelse: En dejlig strand i Torrox med fint sand og roligt vand. Den er fantastisk for familier og har flere strandrestauranter. Adresse: Paseo Marítimo, 29770 Torrox, Málaga, Spanien

10. Playa del Rincón de la Victoria

Beskrivelse: En populær strand med en livlig promenade, gode faciliteter og mange spisemuligheder. Stranden er bred med fint sand og klart vand.

Adresse: Av. del Mediterráneo, 29730 Rincón de la Victoria, Málaga, Spanien

SEVÆRDIGHEDER PÅ COSTA DEL SOL ØST

Denne liste inkluderer de bedste seværdigheder på Costa del sol øst, og sikrer et mindeværdigt besøg til disse smukke regioner i Spanien

1. Alcazaba i Málaga

Beskrivelse: Denne gamle mauriske fæstning fra det 11. århundrede ligger i hjertet af Málaga og tilbyder betagende udsigt over byen og havet. Alcazaba er kendt for sine smukke haver, gårdhaver og arkitektoniske detaljer.

Adresse: Calle Alcazabilla, 2, 29012 Málaga, Spanien

2. Picasso Museum Málaga

Beskrivelse: Dette museum huser en imponerende samling af værker af Pablo Picasso, der blev født i Málaga. Museet, der er indrettet i et smukt palads fra det 16. århundrede, tilbyder en dybdegående indsigt i Picassos liv og kunst.

Adresse: Palacio de Buenavista, Calle San Agustín, 8, 29015 Málaga, Spanien

3. Cueva del Tesoro

(Skattekammerets Hule)

Beskrivelse: Beliggende i Rincón de la Victoria, er Cueva del Tesoro en af de eneste marine huler i Europa, der kan besøges. Hulen har fascinerende klippeformationer og legender om skjulte skatte.

Adresse: Av. de Picasso, 21, 29730 Rincón de la Victoria, Málaga, Spanien

4. La Araña Strand og Klipper

Beskrivelse: En smuk, mindre besøgt strand kendt for sine imponerende klipper og klare vand, perfekt til en afslappende dag ved havet.

Adresse: La Araña, 29720 Málaga, Spanien

5. El Palo

Beskrivelse: Et traditionelt fiskerkvarter i Málaga kendt for sine fiske- og skaldyrsrestauranter og strande. Det er et godt sted at opleve lokal kultur og gastronomi. Adresse: El Palo, 29017 Málaga, Spanien

6. Cuevas de Nerja (Nerja Hulerne)

Beskrivelse: Nerja Hulerne er en række imponerende huler nær byen Nerja. Disse huler er berømte for deres fantastiske stalaktitter og stalagmitter samt den store centrale søjle, en af de største i verden.

Adresse: Carr. de Bajada a Playa de Maro, s/n, 29787 Nerja, Málaga, Spanien

7. Balcón de Europa

Beskrivelse: Et naturskønt udsigtspunkt i Nerja, der tilbyder panoramaudsigt over Middelhavet og den omkringliggende kystlinje. Det er et populært sted for besøgende at nyde områdets skønhed.

Adresse: Plaza Balcón de Europa, 29780 Nerja, Málaga, Spanien

8. Acueducto del Águila

Beskrivelse: En akvædukt fra det 19. århundrede nær Nerja, kendt for sin imponerende arkitektur og naturskønne beliggenhed. Det er et fantastisk sted for fotografering og historieentusiaster.

Adresse: Barranco de la Coladilla, 29787 Nerja, Málaga, Spanien

Acueducto del Águila

GOLFBANER PÅ COSTA DEL SOL ØST

1. Baviera Golf

Beskrivelse: Baviera Golf, beliggende i Vélez-Málaga, er en 18-hullers, par 71 bane designet af den professionelle golfspiller José María Cañizares. Banen er kendt for sine brede fairways, store greens og forskellige huller, der passer til golfspillere på alle niveauer. De fantastiske udsigter over Middelhavet og de nærliggende bjerge tilføjer til banens appel.

Adresse: Urbanización Baviera Golf, 29751 Vélez-Málaga, Málaga, Spain

2. Añoreta Golf

Beskrivelse: Añoreta Golf, beliggende i Rincón de la Victoria, er en 18-hullers, par 72 bane designet af José María Cañizares. Banen byder på en blanding af lange og

korte huller med vandhazarder strategisk placeret for at udfordre golfspillere. Dens nærhed til havet tilbyder smukke udsigter og et behageligt golflandskab.

Adresse: Av. del Golf, s/n, 29738 Rincón de la Victoria, Málaga, Spain

3. Parador de Málaga Golf

Beskrivelse: Selvom beliggende lidt vest for Málaga, er Parador de Málaga Golf ofte inkluderet i Costa del Sol Øst golfkredsen på grund af dens tilgængelighed. Denne historiske 18-hullers, par 72 bane er en af de ældste på Costa del Sol og byder på en blanding af fladt og let bølgende terræn med udfordrende vandhazarder.

Adresse: Autovía MA-20, Km. 1, 29004 Málaga, Spain

VELKOMMEN TIL COSTA TROPICAL

Spanske feriegæster har holdt denne smukke kystlinje for sig selv med god grund – flyt hertil for strålende solskin året rundt, dramatisk natur og autentisk andalusisk charme.

Costa Tropical er en smuk strækning på den Andalusiske kystlinje beliggende i provinsen Granada. Denne kyst, som er den mindst kendte af kysterne, blev opkaldt efter den overflod af tropiske frugter, den producerer. Frugter som cherimoya, mango, kaki, níspero, papaya, guayaba og avocado dyrkes her takket være det subtropiske mikroklima, der tilbyder over 320 dages solskin om året og en gennemsnitlig temperatur på over 20 grader. Landskabet er dramatisk: robuste klipper, skjulte bugter og brede strande med fint gyldent sand understøttes af de snedækkede toppe i Sierra Nevada, hvilket betyder, at du kan stå på ski og gå på stranden den samme dag. Oliven- og valnød lunde samt mandel-, kirsebær- og cypress træer fylder luften med deres voldsomme duft.

Flere af strandene i dette område (Playa Granada, Carchuna og Torrenueva) har vundet priser med blåt flag for deres fremragende faciliteter, renlighed, kvaliteten af deres havvand og forskellige havliv. Costa Tropical er hjemsted for nogle fantastiske fiskearter, for ikke at nævne hvaler, delfiner og bløddyr. Hvis du ønsker at se disse dyr tæt på i deres naturlige levested, kan du booke en guidet dykkerekspedition, der tilbydes flere steder langs kysten.

Med sådanne varme og rene farvande

er det ikke underligt, at vandsport er så populære – uanset om det er dykning, paragliding, surfing eller blot at hygge sig på både, er der masser af muligheder for at nyde udendørs aktiviteter i betagende omgivelser her. Gå til de lokale byer Almuñécar (La Herradura), Salobreña, Motril, Castell de Ferro og La Rábita for at deltage i sportsgrene som golf, tennis, squash og ridning. Når vi nævner sport skal områdets utallige cykelruter også nævnes. Et sandt paradis for cykelentusiaster.

Byerne i sig selv er et besøg værd –disse hvidkalkede kystlandsbyer oser af romantik og autentisk andalusisk charme. Almuñécar og den omkringliggende landsby, La Herradura, er områdets to perler. Her kan du udforske smalle, snoede gader, der fører dig forbi små butikker og tapasbarer, hvoraf de fleste giver dig en gratis tapas, når du bestiller en drink. Spanske feriegæster springer ofte helt over middagsmåltidet og går i stedet fra bar til bar og spiser et par tapas på hver.

Hvis alt det gratis tapas betyder, at du ender med at have fået et par genstande for mange til at køre, er der ingen grund til at bekymre dig, da busser kører regelmæssigt fra Almuñécar busstation, herunder daglige busser til Málaga, Granada og Almería samt byer på kysten. Hvis du ønsker at tage længere væk, er Granada, Malaga og Almeria lufthavn alle omkring 1 time væk.

PETER

Mit navn er Peter Nielsen, og jeg har været en del af Bolig-Udland siden 2023. Jeg er uddannet ejendomsmægler i Danmark og har i dag ansvaret for den østlige del af Costa del Sol samt Costa Tropical.

Mit speciale er at hjælpe vores kunder med at realisere drømmen om en bolig i Spanien – og netop området øst for Málaga er et ideelt sted at begynde boligjagten. Her finder man en skøn kombination af charme, autenticitet og boligmuligheder, som matcher mange danskeres forestillinger om det gode liv under sydens sol.

En vellykket bolighandel kræver både grundig planlægning og målrettet indsats. Jeg sætter en ære i at finde den helt rigtige bolig til hver enkelt kunde og sørge for, at hele processen forløber trygt og professionelt.

I min fritid nyder jeg at løbe og tage på vandreture i den smukke natur. Jeg sætter også pris på god mad, rejseoplevelser og hyggelige stunder med familie og venner.

Kontakt bolig-udland: info@bolig-udland.com (+34) 609 977 262.

STRANDE PÅ COSTA TROPICAL

Disse strande på Costa Tropical tilbyder en blanding af spektakulære landskaber, klart vand og fremragende faciliteter, hvilket gør dem til ideelle destinationer for strandelskere

1. Playa de La Herradura

Beskrivelse: En smuk hesteskoformet bugt, ideel til dykning og vandsport. Stranden har klart vand og er omgivet af restauranter og barer.

Adresse: Paseo Andrés Segovia, 18697 La Herradura, Granada, Spanien

2. Playa de Calahonda

Beskrivelse: En charmerende strand med mørkt sand og klart vand, perfekt til en afslappende dag. Den er mindre overfyldt og har en mere rolig atmosfære.

Adresse: 18730 Calahonda, Granada, Spanien

3. Playa de Cabria

Beskrivelse: En afsides strand nær Almuñécar, kendt for sin naturlige skønhed og klare vand. Den er ideel til svømning og solbadning.

Adresse: 18690 Almuñécar, Granada, Spanien

4. Playa de Cantarriján

Beskrivelse: En populær nudiststrand beliggende i et naturreservat. Den er kendt for sit krystalklare vand og fantastiske naturlige omgivelser.

Adresse: N-340, 18690 Almuñécar, Granada, Spanien

5. Playa de San Cristóbal

Beskrivelse: En af de vigtigste strande i Almuñécar, der tilbyder et bredt udvalg af faciliteter, herunder restauranter, barer og vandsport. Stranden er familievenlig med fint sand.

Adresse: Paseo San Cristóbal, 18690 Almuñécar, Granada, Spanien

6. Playa de La Rijana

Beskrivelse: En skjult perle kendt for sit klare vand og fremragende snorklingforhold. Stranden er afsides og tilbyder en fredelig atmosfære.

Adresse: 18680 Gualchos, Granada, Spanien

7. Playa de Velilla

Beskrivelse: En lang strand i Almuñécar, populær blandt både lokale og turister. Den tilbyder gode faciliteter og en række vandsportsaktiviteter.

Adresse: Paseo de Velilla, 18690 Almuñécar, Granada, Spanien

8. Playa de Salobreña

Beskrivelse: En malerisk strand med mørkt sand og klart vand, beliggende nær den historiske by Salobreña. Stranden er familievenlig og tilbyder forskellige faciliteter.

Adresse: Paseo Marítimo, 18680 Salobreña, Granada, Spanien

9. Playa del Peñón

Beskrivelse: En unik strand i Salobreña med en stor klippeformation, der deler den i to dele. Den er fantastisk til snorkling og dykning.

Adresse: 18680 Salobreña, Granada, Spanien

10. Playa de Roquetas de Mar

Beskrivelse: En travl strand i Motril med et bredt udvalg af faciliteter, herunder restauranter, barer og vandsport. Stranden har mørkt sand og roligt vand.

Adresse: Paseo Marítimo de Poniente, 18613 Motril, Granada, Spanien

Lejlighed til salg i La Herradura

2 sovevær. · 2 badevær. · 93 m²

€330,000 - €530,000

REF. ID: PROGRA-ICM001

Lejlighed til salg i Almuñécar

2 sovevær. · 2 badevær. · 65 m²

€322,000 - €553,000

REF. ID: PROGRA-AZU101

Stueetagelejlighed til salg i Sierra Nevada

1 badevær. · 48 m²

€171,000 - €435,000

REF. ID: R4894267

Villa til salg i Almuñécar

4 sovevær. · 4 badevær. · 419 m²

€1,350,000 - €1,950,000

REF. ID: PROGRA-RIV002

Lejlighed til salg i La Herradura

2 sovevær. · 2 badevær. · 96 m²

€326,500 - €366,500

REF. ID: PROGRA-ICM002

Byhus/Rækkehus til salg i Almuñécar

3 sovevær. · 3 badevær. · 163 m²

€298,000

REF. ID: RED-N8225

Villa til salg i La Herradura

3 sovevær. · 3 badevær. · 229 m²

€890,000

REF. ID: PROGRA-RIV101

Villa til salg i La Herradura

3 sovevær. · 3 badevær. · 292 m²

€1,228,658 - €1,760,000

REF. ID: PROGRA-SAV101

Villa til salg i Almuñécar

3 sovevær. · 2 badevær. · 125 m²

€420,000 - €553,000

REF. ID: R4860835

API: Professional ejendomsmægler Certifikat udstedt af den spanke nationale sammensluttning af ejendomsmæglere

Villa til salg i Salobreña

6 sovevær. · 4 badevær. · 222 m²

€950,000

REF. ID: BSUGRA-MI049

Villa til salg i Salobreña

5 sovevær. · 3 badevær. · 239 m²

€850,000

REF. ID: BSUGRA-MI034

Finca - Cortijo til salg i Jete

1 sovevær. · 1 badevær. · 50 m²

€138,000

REF. ID: BSUGRA-MI018

Villa til salg i La Herradura

5 sovevær. · 6 badevær. · 661 m²

€1,650,000

REF. ID: BSUGRA-MI035

Villa til salg i Almuñécar

5 sovevær. · 3 badevær. · 292 m²

€845,000

REF. ID: BSUGRA-MI006

Villa til salg i Almuñécar

8 sovevær. · 5 badevær. · 330 m²

€1,449,000

REF. ID: BSUGRA-PN006

Dobbelthus til salg i La Herradura

6 sovevær. · 5 badevær. · 350 m²

€998,000

REF. ID: BSUGRA-EM104-R4965586

Lejlighed til salg i La Herradura

3 sovevær. · 2 badevær. · 140 m²

€460,000

REF. ID: BSUGRA-EM101-R4952968

Villa til salg i La Herradura

4 sovevær. · 3 badevær. · 300 m²

€1,180,000

REF. ID: MPO-220412

Scan QR koden få at se alle listings på Costa Tropical eller gå ind på vores hjemmeside www.bolig-udland.dk

SEVÆRDIGHEDER PÅ COSTA TROPICAL

Denne liste inkluderer de bedste seværdigheder på Costa Tropical, og sikrer et mindeværdigt besøg til disse smukke regioner i Spanien

1. Almuñécar Akvarium

Beskrivelse: Det største akvarium i Andalusien, der viser en bred vifte af marine liv fra Middelhavet. Det er en lærerig og sjov oplevelse for besøgende i alle aldre.

Adresse: Plaza Kuwait, s/n, 18690 Almuñécar, Granada, Spanien

2. Castillo de San Miguel

Beskrivelse: Et historisk slot i Almuñécar, der tilbyder panoramisk udsigt over byen og kysten. Slottet har et museum, der giver indsigt i regionens historie.

Adresse: Calle Castillo, 18690 Almuñécar, Granada, Spanien

3. Parque Ornitológico Loro Sexi

Beskrivelse: En fuglepark i Almuñécar hjem til over 1.500 fugle af forskellige arter. Det er et fantastisk sted for familier og fugleentusiaster.

Adresse: Av. Europa, s/n, 18690 Almuñécar, Granada, Spanien

4. Cueva de Siete Palacios Arkæologisk Museum

Beskrivelse: Beliggende i Almuñécar, er dette museum indrettet i gamle romerske hvælvinger og indeholder artefakter fra regionens fortid, herunder romerske og

fønikiske genstande.

Adresse: Cueva de Siete Palacios, 18690 Almuñécar, Granada, Spanien

5. Salobreña Slot

Beskrivelse: Et historisk maurisk slot, der tilbyder fantastisk udsigt over byen Salobreña og Middelhavet. Slottet giver indsigt i regionens rige historie.

Adresse: Calle Peña, s/n, 18680 Salobreña, Granada, Spanien

6. El Majuelo Botaniske Park

Beskrivelse: Beliggende i Almuñécar, har denne botaniske park en række eksotiske planter og træer. Parken indeholder også rester af gamle romerske fiskesaltningsfabrikker.

Adresse: Av. Europa, 18690 Almuñécar, Granada, Spanien

7. Sugar Museum (Museo Preindustrial de la Caña de Azúcar)

Beskrivelse: Beliggende i Motril, dette museum viser historien om sukkerproduktion i regionen. Udstillingerne inkluderer gammelt maskineri og værktøjer brugt i den præindustrielle æra.

Adresse: Calle Azucarera del Pilar, 18600 Motril, Granada, Spanien

GOLFBANER PÅ COSTA TROPICAL

Uanset om du er en erfaren golfspiller eller en nybegynder, tilbyder golfbanerne på Costa Tropical noget for enhver smag, hvilket gør dem til ideelle destinationer for din næste golfferie

1. Los Moriscos Golf Club

Beskrivelse: Los Moriscos Golf Club, beliggende i Motril, er en smuk 18-hullers, par 70 bane lige ved stranden. Banen tilbyder en unik golfoplevelse med sine palmeforede fairways og fantastiske havudsigt. Det relativt flade terræn gør den tilgængelig for spillere på alle niveauer, mens de strategisk placerede bunkers og vandhazarder giver en god udfordring.

Adresse: Playa Granada, 18613 Motril, Granada, Spain

2. Club de Golf Granada

Beskrivelse: Club de Golf Granada, beliggende nær byen Granada, er en 18-hullers, par 70 bane i et naturskønt område med udsigt over Sierra Nevada bjergene. Banen er kendt for sine velplejede fairways og greens samt sin venlige atmosfære. De varierede højdeforskelle og naturlige forhindringer gør en runde golf interessant og fornøjelig.

Adresse: Calle Castaño, s/n, 18100 Armilla, Granada, Spain

3. Santa Clara Golf Granada

Beskrivelse: Santa Clara Golf Granada, beliggende i Otura, er en nyere 18-hullers, par 72 bane designet af Enrique Canales. Banen byder på brede fairways og store greens, hvilket giver en fair udfordring for golfspillere på alle niveauer. Det omkringliggende landskab med udsigt over Sierra Nevada bjergene tilføjer til skønheden og roen i golfoplevelsen..

Adresse: Avenida del Juncalillo, 1, 18630 Otura, Granada, Spain

VELKOMMEN TIL ALMERÍA

Almería, i den østlige ende af Andalusien, er en af Europas mest unikke regioner med et rigt landskab, en lang historie og snesevis af fine ukendte byer og landsbyer; i Almería finder du en helt ny og anderledes side af Spanien.

HVORFOR ALMERÍA?

Varm, tør og mangfoldig. Almería er som en glemt skat i det sydlige Spanien. En region rig på kultur, traditioner og historie og hjemsted for nogle af regionens mest dramatiske landskaber.

Det første, du vil bemærke ved Almería, er klimaet. Varmt og tørt med en gennemsnitlig årlig temperatur på over 20 grader. Almería by er den anden varmeste og mest solrige by i Europa (kun overgået af Sevilla). Det er en region med masser af kontraster og der er masser natur og fauna at udforske. Høje bjerge, forskellige økosystemer og kystlinjer samt Europas eneste rigtige ørken, som er berømt for optagelserne af flere spaghettiwesterns. Film som, ”Lawrance of Arabia”, ”Cleopatra”, ”The Good, the Bad and the Ugly” og “Indiana Jones and the Last Crusade” er alle blevet optaget her.

I Almería finder du nationalparken Cabo de Gata. En enestående naturpark med dramatiske og gemte bugter, hvor flere af dem, kun er tilgængelige til fods. Nærmest gemt bag disse eroderede bjerge i Taberna ørkenen ligger landsbyen Nijar. En landsby der har bevaret flere håndværkstradtioner fra gammel tid, hvilke man kan se i produktionen af både keramik og tæpper.

Himmelen er blandt de klareste i Europa og netop derfor er et af verdens største teleskoper installeret på Cergal bjerget i Almería.

Hovedstaden i provinsen er Almería by. Det er en større livlig havneby og som mange andre andalusiske byer er den præget af maurisk historie og arkitektur. Bl.a. det store mauriske fort Alcazaba. Fra Almería by er der regelmæssige busser og det er nemt at tage videre enten til Roquetas de Mar mod syd eller til den populære badeby Mojacar mod nord. Derudover er der togstation med afgange til større byer samt en lufthavn. Almería har 217 km kystlinje, fra Pulpi der grænser op til Murcia mod nord, til Adra som grænser op til Granada mod syd. På denne kystlin-

OMRÅDEGUIDE ALBOX

OMRÅDEGUIDE MOJACAR

OMRÅDEGUIDE ARBOLEAS

OMRÅDEGUIDE SAN

JUAN DE LOS TERREROS

OMRÅDEGUIDE

HUERCAL-OVERA

OMRÅDEGUIDE

VERA

& VERA PLAYA

je finder du nogle af Sydspaniens billigste ferieboliger. Nogle af de mest populære badebyer er Vera, Mojacar, Roquetas del mar og Almerimar.

Mojacar er den mest kendte; den var nærmest forladt i 1950’erne, da en ny borgmester tilbød at give byens tomme huse væk til dem der var villige til at sætte dem i stand. På den måde tiltrak man kunstnere og andre kreative folk og den dag i dag, har byen bevaret det bohemeagtige samfund.

Det er Spaniens og Europas varmeste kyst og de høje gennemsnitstemperaturer har bla gjort at, der med stor fordel kan dyrkes alle former for drivhusafgrøder –på trods af ørkenen og de barske klipper.

Kystlinjen i Almería provinsen er stadig rimelig uberørt. Fra syd hvor man finder Nationalparken Cabo de Gata ( Nijar ) med stejle klipper, kløfter og skjulte bugter, til nord hvor der er populære moderne ferie resorts, golfbaner og dejlige sandstrande.

Villa til salg i Pulpí

3 sovevær. · 3 badevær. · 156 m²

€349,000 - €369,000

REF. ID: PROALM-TMR002

Villa til salg i Vera Playa

2 sovevær. · 2 badevær. · 90 m²

€500,000

REF. ID: PROALM-SON101

Villa til salg i San Juan de Los Terreros

2 sovevær. · 2 badevær. · 76 m²

€279,000

REF. ID: RED-N7350

Villa til salg i Vera Playa

3 sovevær. · 3 badevær. · 125 m²

€487,000 - €551,000

REF. ID: PROALM-SON102

Lejlighed til salg i Pozo del Esparto 2 sovevær. · 2 badevær. · 79 m²

€247,500 - €255,500

REF. ID: PROALM-PCO01

Villa til salg i San Juan de Los Terreros 2 sovevær. · 2 badevær. · 76 m²

€279,000 - €585,000

REF. ID: R4834906

API: Professional ejendomsmægler Certifikat udstedt af den spanke nationale sammensluttning af ejendomsmæglere

Byhus/Rækkehus til salg i Pulpí 2 sovevær. · 2 badevær. · 83 m²

€245,000 - €557,000

REF. ID: PROALM-TMR005

Lejlighed til salg i Vera 3 sovevær. · 2 badevær. · 107 m²

€265,000

REF. ID: RED-N7423

Villa til salg i San Juan de Los Terreros 3 sovevær. · 2 badevær. · 120 m²

€383,500

REF. ID: RED-N8346

Lejlighed til salg i Almerimar

2 sovevær. · 1 badevær. · 78 m²

€280,000 - €480,000

REF. ID: PROALM-ONT001

Byhus/Rækkehus til salg i Lúcar

3 sovevær. · 1 badevær. · 240 m²

€23,500

REF. ID: APF-APF-4292

Landhus til salg i Albox

5 sovevær. · 3 badevær. · 333 m²

€345,000

REF. ID: APF-APF-5184

Lejlighed til salg i Mojacar

2 sovevær. · 2 badevær. · 64 m²

€145,000

REF. ID: R5058127

Lejlighed til salg i Villaricos

2 sovevær. · 2 badevær. · 0 m²

€149,500

REF. ID: MLC-MLSC7707418

Lejlighed til salg i Vera

2 sovevær. · 2 badevær. · 65 m²

€209,000

REF. ID: API-API-V0716

Villa til salg i Huércal de Almería

5 sovevær. · 3 badevær. · 221 m²

€415,000

REF. ID: MLC-MLSC7288163

Stueetagelejlighed til salg i Garrucha

3 sovevær. · 2 badevær. · 94 m²

€199,500

REF. ID: R4926406

Hotel til salg i Nijar

9 sovevær. · 11 badevær. · 836 m²

€3,000,000

REF. ID: R4754602

Scan QR koden få at se alle listings i Almería eller gå ind på vores hjemmeside www.bolig-udland.dk

STRANDE I ALMERÍA

Disse strande i Almería-regionen tilbyder en bred vifte af miljøer, fra travle bystrande til afsidesliggende naturlige steder, hvilket gør dem ideelle destinationer for enhver strandelsker

1. Playa de los Genoveses

Beskrivelse: En uberørt strand i Cabo de Gata Naturpark, kendt for sit gyldne sand, klare vand og naturlige skønhed. Det er et ideelt sted for en fredelig dag på stranden.

Adresse: Cabo de Gata Naturpark, 04118 San José, Almería, Spanien

2. Playa de Mónsul

Beskrivelse: Berømt for sine unikke klippeformationer og krystalklare vand, denne strand i Cabo de Gata er perfekt for naturelskere og fotografer.

Adresse: Cabo de Gata Naturpark, 04118 San José, Almería, Spanien

3. Playa de las Salinas

Beskrivelse: En lang, sandet strand nær Cabo de Gata fyrtårn, der tilbyder en fantastisk udsigt og et roligt miljø. Det er ideelt til lange gåture og fuglekiggeri.

Adresse: Cabo de Gata Naturpark, 04150 Almería, Spanien

4. Playa de los Muertos

Beskrivelse: Kendt for sit turkise vand og småstensstrand, denne strand betragtes ofte som en af de smukkeste i Spanien. Det er lidt af en vandretur at komme derhen, men sceneriet er det værd.

Adresse: 04149 Carboneras, Almería, Spanien

5. Playa de Aguadulce

Beskrivelse: En populær bystrand med fint sand og roligt vand, beliggende i byen Aguadulce. Den tilbyder et bredt udvalg af faciliteter, herunder restauranter og barer.

Adresse: Av. Carlos III, 04720 Aguadulce, Almería, Spanien

6. Playa de San Miguel de Cabo de Gata

Beskrivelse: En familievenlig strand med en afslappet atmosfære, klart vand og mange faciliteter. Det er godt for svømning og solbadning.

Adresse: Calle San Miguel, 04150 Cabo de Gata, Almería, Spanien

7. Playa de las Negras

Beskrivelse: Beliggende i den charmerende landsby Las Negras, denne strand har mørkt sand og klart vand. Landsbyen tilbyder en række spisemuligheder og en afslappet stemning.

Adresse: 04116 Las Negras, Almería, Spanien

8. Playa de San José

Beskrivelse: En populær strand i byen San José, der tilbyder fint sand, klart vand og en række faciliteter. Det er godt for familier og vandsport.

Adresse: Calle del Puerto, 04118 San José, Almería, Spanien

9. Playa de los Escullos

Beskrivelse: Kendt for sine imponerende klippeformationer og klare vand, denne strand er ideel til snorkling og udforskning af undervandsverdenen.

Adresse: 04118 Los Escullos, Almería, Spanien

10. Playa de Vera

Beskrivelse: En lang, sandet strand berømt for sit naturistområde. Den er velholdt og tilbyder en række faciliteter, hvilket gør den perfekt for dem, der ønsker at nyde solen i et afslappet miljø.

Adresse: Av. Ciudad de Barcelona, 04621 Vera, Almería, Spanien

11. Playa de Cabo de Gata

Beskrivelse: En smuk strand med gyldent sand og roligt, klart vand. Det omkringliggende område er en del af en naturpark, der tilbyder naturskønne udsigter og ro. Adresse: 04150 Cabo de Gata, Almería, Spanien

12. Playa de Las Sirenas

Beskrivelse: Beliggende nær det ikoniske Arrecife de las Sirenas, denne strand tilbyder fantastiske undervandslandskaber og er perfekt til dykning og snorkling.

Adresse: 04150 Cabo de Gata, Almería, Spanien

13. Playa de la Fabriquilla

Beskrivelse: En rolig strand beliggende nær saltfladerne i Cabo de Gata, ideel til fuglekiggeri og nydelse af de naturlige omgivelser.

Adresse: 04150 Almería, Spanien

14. Playa de Villaricos

Beskrivelse: En charmerende strand med en blanding af sand og småsten, kendt for sit klare vand og den lille fiskerby atmosfære.

Adresse: 04616 Villaricos, Almería, Spanien

15. Playa de Roquetas de Mar

Beskrivelse: En velkendt strand med en bred promenade, fint sand og klart vand, der tilbyder forskellige aktiviteter og faciliteter, perfekt for familier.

Adresse: Paseo Marítimo, 04740 Roquetas de Mar, Almería, Spanien

GOLFBANER

I ALMERÍA

Disse golfbaner i Almería provinsen tilbyder en blanding af udfordrende layouts og betagende scenerier, hvilket gør dem til ideelle destinationer for golfentusiaster. Uanset om du er en erfaren spiller eller en casual golfspiller, vil du finde noget at nyde på disse fremragende baner

1. Desert Springs Golf Club

Beskrivelse: Desert Springs Golf Club er kendt som Europas eneste autentiske ørken-golfbane, designet af Peter McEvoy. Denne 18-hullers, par 72 bane er inspireret af Arizona-ørkenen og byder på et unikt og udfordrende layout med spektakulære landskaber.

Adresse: Las Cunas, 04618 Cuevas del Almanzora, Almería, Spain

2. Alborán Golf

Beskrivelse: Alborán Golf er en 18-hullers, par 72 bane designet af Ramón Espinosa, beliggende nær Almería by og lufthavn. Banen er kendt for sine brede fairways, strategiske bunkers og velplejede greens, hvilket gør den til en fornøjelse at spille for golfspillere på alle niveauer.

Adresse: Avenida de Juegos de Casablanca, s/n, 04131 El Toyo, Almería, Spain

3. Valle del Este Golf Resort

Beskrivelse: Valle del Este Golf Resort, designet af José Canales, er en 18-hul-

lers, par 71 bane beliggende i et naturskønt område tæt på Vera. Banen byder på varierede terræner med store bunkers, vandhazarder og brede fairways, som udfordrer golfspillere på alle niveauer.

Adresse: Urbanización Valle del Este, 04620 Vera, Almería, Spain

4. Playa Macenas Beach & Golf Resort

Beskrivelse: Playa Macenas Beach & Golf Resort er en 18-hullers, par 71 bane designet af José María Olazábal. Beliggende ved kysten i nærheden af Mojácar, tilbyder banen spektakulære udsigter over Middelhavet og et spændende layout med forskellige terræner og udfordringer.

Adresse: Camino de la Playa, 04638 Mojácar, Almería, Spain

5. Marina Golf Mojácar

Beskrivelse: Marina Golf Mojácar er en 18-hullers, par 72 bane designet af Ramón Espinosa, beliggende tæt på kysten ved Mojácar. Banen tilbyder en smuk udsigt over havet og bjergene, og dens layout med strategisk placerede bunkers og

vandhazarder udfordrer selv erfarne golfspillere.

Adresse: Avenida del Mar, 04638 Mojácar, Almería, Spain

6. Aguilón Golf

Beskrivelse: Aguilón Golf er en 18-hullers, par 70 bane designet af Global Golf Company, beliggende ved foden af Aguilón-bjergene. Banen er kendt for sit dramatiske layout med højdeforskelle, naturlige kløfter og fantastisk udsigt over havet og bjergene.

Adresse: Calle Sierra de las Estancias, s/n, 04648 Pulpí, Almería, Spain

7. La Envia Golf

Beskrivelse: La Envia Golf er en 18-hullers, par 70 bane designet af Francisco Mendoza, beliggende i en dal omgivet af bjerge tæt på Roquetas de Mar. Banen har smalle fairways og strategisk placerede bunkers, hvilket gør den til en udfordring for golfspillere på alle niveauer.

Adresse: Av. de la Envia, 37, 04727 Vícar, Almería, Spain

I ALMERÍA

Denne liste inkluderer de bedste seværdigheder i Almería og sikrer et mindeværdigt besøg til denne smukke region i Spanien

1. Alcazaba of Almería

Beskrivelse: En af de største muslimske fæstninger i Spanien, Alcazaba of Almería, tilbyder fantastisk udsigt over byen og Middelhavet. Komplekset omfatter tre murede områder, smukke haver og historiske bygninger.

Adresse: Calle Almanzor, s/n, 04002 Almería, Spanien

2. Cabo de Gata-Níjar Naturpark

Beskrivelse: Denne naturpark er kendt for sine betagende landskaber, uberørte strande og vulkanske klippeformationer. Besøgende kan udforske skjulte bugter, vandre på naturskønne stier og nyde en række udendørs aktiviteter som snorkling og kajaksejlads.

Adresse: Cabo de Gata-Níjar, Almería, Spanien

3. Katedralen i Almería

Beskrivelse: Katedralen i Almería, bygget i det 16. århundrede, er unik for sin fæstningslignende struktur designet til at beskytte mod piratangreb. Interiøret har smuk gotisk og renæssance arkitektur.

Adresse: Plaza de la Catedral, 8, 04001 Almería, Spanien

4. Mini Hollywood (Oasys Theme Park)

Beskrivelse: Oprindeligt en filmkulisse for westernfilm, er Mini Hollywood nu en temapark, der genskaber det vilde vesten. Besøgende kan nyde cowboyshows,

en zoologisk have og en swimmingpool, hvilket gør det til en sjov destination for familier.

Adresse: Carretera Nacional 340 a, km 464, 04200 Tabernas, Almería, Spanien

5. Tabernas Ørkenen

Beskrivelse: Kendt som Europas eneste ørken, er Tabernas Ørkenen berømt for sine dramatiske landskaber og har været filmkulisse for mange westernfilm. Besøgende kan udforske ørkenens unikke terræn og besøge filmkulisser.

Adresse: Tabernas, Almería, Spanien

6. Museum of Almería

Beskrivelse: Dette museum tilbyder et omfattende kig på Almería-regionens historie og arkæologi. Udstillingerne inkluderer artefakter fra forhistorisk tid, romersk og muslimsk periode.

Adresse: Carretera de Ronda, 91, 04005 Almería, Spanien

7. Las Salinas de Cabo de Gata

Beskrivelse: Disse saltflader ligger i Cabo de Gata-Níjar Naturpark og er et godt sted for fuglekiggeri, især flamingoer. Området tilbyder smukke udsigter og en fredelig atmosfære.

Adresse: Cabo de Gata, Almería, Spanien

8. Castillo de San Cristóbal

Beskrivelse: Denne slotsruin på en bakketop tilbyder panoramisk udsigt over

de Gata-Níjar Naturpark

Almería og det omkringliggende område. Det er en kort vandretur op og giver et indblik i regionens historiske forsvar.

Adresse: Calle Cristo de la Luz, s/n, 04002 Almería, Spanien

9. Plaza Vieja

Beskrivelse: Den historiske hovedplads i Almería, Plaza Vieja, er omgivet af smukke bygninger, herunder det gamle rådhus. Det er et godt sted at slappe af og nyde den lokale atmosfære.

Adresse: Plaza Constitución, 04003 Almería, Spanien

10. Almería Central Market

Beskrivelse: En travl markedsplads, hvor besøgende kan opleve den lokale kultur og købe friske råvarer, fisk og skaldyr og regionale delikatesser. Det er et livligt sted at udforske og nyde lokale smagsoplevelser.

Adresse: Plaza Pavía, s/n, 04008 Almería, Spanien

11. Refugios de la Guerra Civil

Beskrivelse: Disse underjordiske tilflugtsrum blev brugt under den spanske borgerkrig til at beskytte civile mod bombninger. Guidede ture giver indsigt i denne periode af Almerías historie.

Adresse: Plaza Manuel Pérez García, s/n, 04001 Almería, Spanien

12. Almería Kabelbane

Beskrivelse: Tilbyder betagende udsigter over byen og kysten, kabelbanen i Almería er en populær attraktion for dem, der ønsker at se byen fra oven.

Adresse: Avenida Federico García Lorca, 04004 Almería, Spanien

13. Puerta de Purchena

Beskrivelse: Denne travle plads er et centralt punkt i Almería, kendt for sin smukke arkitektur og som en indgang til byens hovedhandelsgader.

Adresse: Puerta de Purchena, 04003 Almería, Spanien

14. Kirken San Juan Bautista

Beskrivelse: Denne kirke blev bygget på stedet for en tidligere moske, og dens arkitektur afspejler en blanding af stilarter. Det er en af de ældste kirker i Almería og har stor historisk værdi.

Adresse: Plaza de San Juan, 04001 Almería, Spanien

15. Almería Kunstcenter (Centro Andaluz de la Fotografía)

Beskrivelse: Dette center er dedikeret til fotografikunst, der viser værker af regionale og internationale fotografer. Det afholder regelmæssigt udstillinger og kulturelle begivenheder.

Adresse: Calle Pintor Díaz Molina, 9, 04002 Almería, Spanien

VELKOMMEN TIL COSTA CÁLIDA

Murcia regionen er tyndt befolket og relativt upåvirket af den tunge turisme, der hersker oppe på Costa Blanca og nede på Costa del sol. Som et resultat af dette, er Costa Cálida et familievenligt alternativ til førnævnte kyststrækninger. Med hvide, let skrånende strande og varme og behagelige vandtemperaturer er denne kystlinje perfekt til dem, der søger et sundt friluftsliv i smukke rolige omgivelser.

Kystlinjen inkluderer Mar Menor, Europas største kystnære saltvandslagune, hvor havvandet er varmt og lavt. Strandene er ideelle til familier med små børn eller enhver, der helst vil undgå høje bølger. Hovedstaden er universitetsbyen Murcia, som, selvom den er rig på kultur, ikke er overrendt af turister. I det hele taget har hele Costa Cálida undgået den intense kystudvikling som Costa Blanca i nord har gennemgået.

For at komme hertil, er det selvfølgelig mest oplagt at flyve til Murcia lufthavn, men i mange tilfælde kan det være både billigere og nemmere at finde afgange til og fra Alicante lufthavn, hvis man flyver fra Danmark.

Der er et væld af måder, du kan spendere dine fridage på – lige fra sejlads til hvalsafari til dykning; kort sagt, har dette område virkelig meget at byde på! Byerne er fulde af barok arkitektur, fæstninger og

ruiner samt det imponerende bevarede romerske teater i Cartagena. Murcia bys ’Terra Natura’ Zoo er anerkendt for sin humane tilgang og bevarelse af nogle af Spaniens oprindelige dyrearter. Caravaca de la Cruz, i den nordvestlige del af regionen, er en af de fem hellige byer i katolicismen, hvilket betyder, at der fejres det hellige år hvert syvende år. Desuden er der Entierro de la Sardina, som er en forårsfestival, der afsluttes med at en stor skulptur af en sardin, kastes i flammer. Denne brænding skulle eftersigende fremkalde en rensende følelse.

Med sin 250 km lange strækning langs den vidunderlige middelhavskyst, er Costa Cálida (’den varme kyst’), opkaldt efter sit klima, der betegnes som værende det perfekte klima. Beliggende langs kanten af regionen Murcia i det sydøstlige hjørne af Spanien, kan indbyggerne på Costa Cálida nyde en gennemsnitlig årlig temperatur på over 20 ºC (sjældent falder den under 18 ºC) og med mindre end 40 regnvejrsdage om året er det det sted i Spanien med mindst nedbør.

To have mødes langs denne kystlinje – Middelhavet og Mar Menor. Hvis du prioriterer sundhed og velvære, kan dette være stedet der er skabt for dig. Havindgangen til Mar Menor, Europas største saltvandslagune, antages at have store helbredende egenskaber til lidelser så-

som gigt. Dette er ikke den eneste gode nyhed for de, der går op i deres helbred og trivsel, da Verdenssundhedsorganisationen også har udnævnt provinsen Murcia til det reneste område i Spanien, med den mindst industrielle forurening.

Mar Menors mineralrige vand er ikke det eneste sted, du finder velvære for helbredet på Costa Cálida; der også en række sportsfaciliteter i verdensklasse at vælge imellem i området. Den mest kendte blandt disse er måske La Manga-klubben, et 5-stjernet luksus-sportssted med speciale i golf. Du kan også finde ridning, dykkerskoler, windsurfing, sejlsport og kanosejlads langs Costa Cálida.

Alle disse aktiviteter har en tendens til at give en god appetit, og også her er der gode nyheder, da de frugtbare sletter på Costa Cálida producerer et stort og farverigt udvalg af frugt og grønt, som alle finder vej ind i det lokale køkken. Fisk og skaldyrselskere behøver ikke lede længere, idet både Mar Menor og Middelhavet tilbyder deres ’mariscos’ (skaldyr) i overflod. Du kan også forkæle dig selv med kød, der er opdrættet i de nærliggende bjerge, som du kan skylle ned med nogle af de fine vine fra det nærliggende Jumilla vindistrikt.

OMRÅDEGUIDE

LA MANGA DEL MAR MENOR

OMRÅDEGUIDE

LOS ALCAZARES

OMRÅDEGUIDE

SAN JAVIER

OMRÅDEGUIDE

LA TORRE GOLF RESORT

OMRÅDEGUIDE

PUERTO DE MAZARRÓN

OMRÅDEGUIDE

SAN PEDRO DEL PINATAR

OMRÅDEGUIDE

LO PAGÁN

OMRÅDEGUIDE

RODA GOLF & BEACH RESORT

OMRÅDEGUIDE

SANTIAGO DE LA RIBERA

Dobbelthus til salg i San Javier

2 sovevær. · 2 badevær. · 94 m²

€360,000

REF. ID: PROCBS-UNO006

Grund til salg i Los Belones

€195,000 - €242,000

REF. ID: PROCBS-LMC002

Lejlighed til salg i Los Belones

2 sovevær. · 2 badevær. · 107 m²

€365,000 - €510,000

REF. ID: PROCBS-LMC003

Villa til salg i Roldan

2 sovevær. · 2 badevær. · 100 m²

€360,000 - €400,000

REF. ID: PROCBS-UNO007

Byhus/Rækkehus til salg i Los Alcazares

3 sovevær. · 2 badevær. · 151 m²

€389,900 - €439,900

REF. ID: PROCBS-MED010

Villa til salg i San Pedro Del Pinatar

3 sovevær. · 2 badevær. · 98 m²

€470,000

REF. ID: PROCBS-UNO004

API: Professional ejendomsmægler Certifikat udstedt af den spanke nationale sammensluttning af ejendomsmæglere

Lejlighed til salg i Lo Pagán

REF. ID: PROCBS-UNO005 COSTA CÁLIDA - NYBYG

2 sovevær. · 2 badevær. · 63 m²

€220,000 - €280,000

Lejlighed til salg i San Pedro Del Pinatar

2 sovevær. · 2 badevær. · 74 m²

€245,000 - €299,950

REF. ID: PROCBS-UNO015

Byhus/Rækkehus til salg i Los Alcazares

3 sovevær. · 4 badevær. · 224 m²

€720,000

REF. ID: RED-N8382

Bed and Breakfast til salg i Jumilla

10 sovevær. · 10 badevær. · 300 m²

€1,199,000

REF. ID: BSUCBS-JB102

Dobbelthus til salg i Lo Pagán

4 sovevær. · 2 badevær. · 119 m²

€295,000

REF. ID: R4972441

Landhus til salg i Yecla

3 sovevær. · 1 badevær. · 58 m²

€59,000

REF. ID: MLC-MLSC8781857

Villa til salg i Torre-Pacheco

3 sovevær. · 3 badevær. · 140 m²

€800,000 - €850,000

REF. ID: PROCBS-PCO502

Lejlighed til salg i Gea y Truyols

2 sovevær. · 1 badevær. · 64 m²

€85,000

REF. ID: SUM-SVM720199

Landhus til salg i Cartagena

170 m²

€115,000

REF. ID: SOH-F048

Lejlighed til salg i Los Belones

1 sovevær. · 1 badevær. · 84 m²

€136,300 - €240,000

REF. ID: PROCBS-LMC001

Villa til salg i Murcia (City)

3 sovevær. · 2 badevær. · 182 m²

€599,950

REF. ID: ACV-DNV0373

Lejlighed til salg i Sucina

2 sovevær. · 1 badevær. · 0 m²

€159,995

REF. ID: MLC-MLSC6475819

Scan QR koden få at se alle listings på Costa Cálida eller gå ind på vores hjemmeside www.bolig-udland.dk

STRANDE PÅ COSTA CÁLIDA

Disse strande på Costa Cálida tilbyder en blanding af naturskønne omgivelser, klart vand og mange faciliteter, hvilket gør dem til ideelle destinationer for strandelskere

1. Playa de Bolnuevo

Beskrivelse: Kendt for sine gyldne sandstrande og de unikke erosionsklipper kaldet ”Erosiones de Bolnuevo.” En fredelig strand med klart vand, perfekt til afslapning.

Adresse: Bolnuevo, 30877 Mazarrón, Murcia, Spanien

2. Playa de Calblanque

Beskrivelse: En del af Calblanque Naturpark, denne strand er kendt for sin uberørte skønhed, gyldne sand og klare vand. Ideel for naturelskere.

Adresse: Parque Regional de Calblanque, 30385 Cartagena, Murcia, Spanien

3. Playa de la Manga del Mar Menor

Beskrivelse: En lang smal strækning med strande på begge sider, kendt for sit rolige, lavvandede vand på Mar Menor siden og de mere bølgende bølger på Middelhavssiden.

Adresse: La Manga, 30380 San Javier, Murcia, Spanien

4. Playa de los Narejos

Beskrivelse: En populær strand for vand-

sport, især windsurfing og kitesurfing, med fint sand og gode faciliteter.

Adresse: Los Narejos, 30710 Los Alcázares, Murcia, Spanien

5. Playa de la Colonia

Beskrivelse: En familievenlig strand med fint sand og roligt vand, beliggende i Águilas. Stranden har gode faciliteter og en afslappet atmosfære.

Adresse: Paseo de Parra, 30880 Águilas, Murcia, Spanien

6. Playa de la Carolina

Beskrivelse: En smuk bugt med klart vand og fint sand, omgivet af klipper. Ideel til snorkling og en mere afsides strandoplevelse.

Adresse: 30889 Águilas, Murcia, Spanien

7. Playa de Poniente

Beskrivelse: En bred strand med gyldent sand og klart vand, beliggende i Águilas. Stranden er kendt for sin livlige promenade og gode faciliteter.

Adresse: Paseo de Parra, 30880 Águilas, Murcia, Spanien

8. Playa de los Cocedores

Beskrivelse: En afsides strand med naturlige omgivelser og klart vand, perfekt til en afslappende dag væk fra folkemængderne.

Adresse: 04648 Pulpí, Almería, Murcia, Spanien

9. Playa de la Azohía

Beskrivelse: En rolig strand med klart vand og god snorkling, beliggende i en lille fiskerby. Stranden er kendt for sin afslappede atmosfære.

Adresse: La Azohía, 30868 Cartagena, Murcia, Spanien

10. Playa del Rihuete

Beskrivelse: En bred strand med fint sand og klart vand, beliggende i Puerto de Mazarrón. Stranden har gode faciliteter og en familievenlig atmosfære.

Adresse: Paseo del Rihuete, 30860 Puerto de Mazarrón, Murcia, Spanien

Drømmer du om en feriebolig i Spanien?

Lad os få en snak om dine muligheder.

Fra boligdrøm til drømmebolig - Vi gør drømmen til virkelighed

Costa del Sol (Málaga), Costa Blanca (Alicante), Barcelona, Costa Brava, Costa Tropical, Mallorca, Valencia, Barcelona.

www.bolig-udland.dk / info@bolig-udland.dk / +34

SEVÆRDIGHEDER

PÅ COSTA CÁLIDA

Denne liste inkluderer de bedste seværdigheder i Murcia og Murcia-regionen, og sikrer et mindeværdigt besøg til dette livlige og kulturelt rige område i Spanien

1. Katedralen i Murcia

Beskrivelse: Katedralen i Murcia, officielt kendt som Katedralen for Sankt Maria, er et arkitektonisk mesterværk, der blander gotisk, renæssance og barok stil. Dens imponerende klokketårn, der tog over to århundreder at fuldføre, er et af de højeste i Spanien.

Adresse: Plaza del Cardenal Belluga, 1, 30001 Murcia, Spanien

2. Real Casino de Murcia

Beskrivelse: Denne historiske bygning fra det 19. århundrede fungerer som en social klub og et kulturelt vartegn. Real Casino de Murcia har overdådige interiører, herunder en smuk maurisk-inspireret patio, en storslået balsal og et bibliotek.

Adresse: Calle Trapería, 18, 30001 Murcia, Spanien

3. Romersk Teater Museum

Beskrivelse: Beliggende i Cartagena, er dette museum bygget omkring resterne af et romersk teater fra det 1. århundrede f.Kr. Museet giver indsigt i teatrets historie og betydning med udstillinger, der viser artefakter og rekonstruktioner.

Adresse: Plaza del Ayuntamiento, 9, 30202 Cartagena, Murcia, Spanien

4. Museo Salzillo

Beskrivelse: Dedikeret til værkerne af Francisco Salzillo, en af Spaniens mest berømte barokke billedhuggere, huser dette museum en omfattende samling af hans religiøse skulpturer og udskæringer. Museet har også udstillinger om Salzillos liv og kunstneriske proces.

Adresse: Plaza de San Agustín, 3, 30005 Murcia, Spanien

5. Santuario de la Fuensanta

Beskrivelse: Denne helligdom, beliggende i bakkerne uden for Murcia, er dedikeret til

Jomfruen af Fuensanta, Murcias skytshelgen. Stedet tilbyder smukke udsigter over landskabet og en fredelig atmosfære for refleksion og bøn.

Adresse: Camino de la Fuensanta, s/n, 30157 Algezares, Murcia, Spanien

6. Castillo de Lorca

Beskrivelse: Kendt som Solens Fæstning, tilbyder dette middelalderslot i Lorca et fascinerende indblik i regionens historie. Besøgende kan udforske slottets tårne, mure og fangehuller samt nyde panoramiske udsigter over byen og landskabet.

Adresse: Calle Puerta de San Ginés, s/n, 30800 Lorca, Murcia, Spanien

7. Teatro Romea

Beskrivelse: Et historisk teater i Murcia, Teatro Romea, vært for en række forestillinger, herunder skuespil, koncerter og danseforestillinger. Teaterets smukke 1800-tals arkitektur og rige kulturelle pro-

gram gør det til en betydelig kulturel venue i byen.

Adresse: Plaza Julián Romea, s/n, 30001 Murcia, Spanien

8. Museo de la Ciencia y el Agua

Beskrivelse: Dette interaktive videnskabsmuseum i Murcia fokuserer på vand og dets betydning for miljøet og menneskelivet. Museet har håndgribelige udstillinger, et akvarium og et planetarium, hvilket gør det til en fantastisk destination for familier og videnskabsentusiaster.

Adresse: Plaza de la Ciencia, 1, 30002 Murcia, Spanien

9. Real Monasterio de Santa Clara la Real

Beskrivelse: Et historisk kloster i Murcia, der daterer sig tilbage til det 14. århundrede, Real Monasterio de Santa Clara la Real har en blanding af arkitektoniske stilarter, herunder gotiske og mauriske elementer. Klosterets museum viser religiøs kunst og artefakter.

Adresse: Gran Vía Alfonso X el Sabio, 1, 30008 Murcia, Spanien

10. El Valle og Carrascoy Regional Park

Beskrivelse: En stor naturpark beliggende nær Murcia, der tilbyder en række udendørs aktiviteter såsom vandreture, mountainbiking og fuglekiggeri. Parken er kendt for sine forskellige landskaber, herunder bjerge, skove og dale samt sin rige flora og fauna.

Adresse: Camino del Palmeral, 2, 30120 El Palmar, Murcia, Spanien

11. Palacio de San Esteban

Beskrivelse: Palacio de San Esteban er en historisk palads, der nu fungerer som sæde for den regionale regering i Murcia. Paladset har smuk renæssancearkitektur og en indre gårdhave prydet med prydplanter og springvand.

Adresse: Calle Acisclo Díaz, s/n, 30005 Murcia, Spanien

12. Museo Arqueológico de Murcia (MAM)

Beskrivelse: Dette arkæologiske museum i Murcia viser regionens rige historie gennem sin samling af artefakter fra forhistorisk tid til middelalderen. Udstillingerne inkluderer keramik, værktøjer og skulpturer, der giver indsigt i områdets gamle kulturer.

Adresse: Av. Alfonso X el Sabio, 7, 30008 Murcia, Spanien

13. Calle de la Trapería

Beskrivelse: En af de vigtigste shoppinggader i Murcia, Calle de la Trapería er omgivet af historiske bygninger, butikker, caféer og restauranter. Det er et livligt område perfekt til en afslappet gåtur og opleve den lokale kultur.

Adresse: Calle de la Trapería, 30001 Murcia, Spanien

14. Terra Natura Murcia

Beskrivelse: En stor dyrepark og zoologisk have beliggende i udkanten af Murcia, Terra Natura er hjemsted for en bred vifte af dyr fra forskellige kontinenter. Parken er designet til at efterligne naturlige levesteder og tilbyder også uddannelsesprogrammer og rekreative aktiviteter.

Adresse: C/ Regidor Cayetano Gago, s/n, 30100 Espinardo, Murcia, Spanien

15. Museo de Santa Clara

Beskrivelse: Huset i et tidligere kloster, dette museum har en omfattende samling af religiøs kunst, herunder skulpturer, malerier og manuskripter. Museets arkitektur er også bemærkelsesværdig med elementer, der daterer sig tilbage til det 13. århundrede.

Adresse: Calle Alfonso X el Sabio, s/n, 30008 Murcia, Spanien

16. Catedral de Santa María la Mayor de Murcia

Beskrivelse: Hovedkatedralen i Murcia, kendt for sin imponerende barokfacade og rigt dekorerede interiør. Katedralen har også et museum med religiøse artefakter og kunstværker.

Adresse: Plaza Cardenal Belluga, 1, 30001 Murcia, Spanien

17. Arkæologisk Museum i Lorca

Beskrivelse: Beliggende i Lorcas historiske centrum, viser dette museum artefakter fra områdets forhistoriske, iberiske, romerske og middelalderlige perioder. Højdepunkterne inkluderer en samling af keramik, værktøjer og smykker.

Adresse: Plaza de Juan Moreno, s/n, 30800 Lorca, Murcia, Spanien

18. Cartagenas Romerske Forum Distrikt

Beskrivelse: Et arkæologisk område i Cartagena med velbevarede rester af romerske bygninger, gader og et forum. Stedet giver indsigt i byplanlægning og dagliglivet i det antikke Rom.

Adresse: Plaza de los Tres Reyes, s/n, 30201 Cartagena, Murcia, Spanien

19. Mar Menor

Beskrivelse: Europas største saltvandslagune, Mar Menor, er et populært sted for vandsport og udendørs aktiviteter. Området er også kendt for sine terapeutiske mudderbade og smukke kystlandskaber.

Adresse: Mar Menor, Murcia, Spanien

20. Kulturcenter ”Las Claras”

Beskrivelse: Et kulturcenter beliggende i en historisk bygning i Murcia, der tilbyder kunstudstillinger, kulturelle begivenheder og uddannelsesprogrammer. Centret er et knudepunkt for lokale kunstnere og kulturentusiaster.

Adresse: Calle Santa Clara, 1, 30008 Murcia, Spanien

GOLFBANER PÅ COSTA CÁLIDA (MURCIA)

Denne liste inkluderer de bedste golfbaner på Costa Cálida og sikrer en fantastisk golfoplevelse i denne smukke region af Spanien

1. La Manga Club

Beskrivelse: La Manga Club er en af Europas førende golfresorts, med tre mesterskabsbaner: North Course, South Course og West Course. Hver bane tilbyder en unik udfordring med fantastiske udsigter, fremragende faciliteter og ulastelig vedligeholdelse.

Adresse: Los Belones, 30389 Cartagena, Murcia, Spanien

2. El Valle Golf Resort

Beskrivelse: El Valle Golf Resort, designet af Jack Nicklaus, tilbyder en smuk 18-hullers bane med brede fairways, store greens og talrige vandhazarder. Banen er

kendt for sit udfordrende layout og betagende ørkenlandskab.

Adresse: Autovía Murcia-San Javier, Km 4, 30155 Banos y Mendigo, Murcia, Spanien

3. Hacienda del Álamo Golf Resort

Beskrivelse: Hacienda del Álamo Golf Resort har en udfordrende 18-hullers bane designet af Dave Thomas. Banen tilbyder brede fairways, store greens og betagende udsigter over de omkringliggende bjerge, hvilket gør den til en favorit blandt golfspillere.

Adresse: Avenida Hacienda del Álamo, 10, 30320 Fuente Alamo, Murcia, Spanien

4. Roda Golf & Beach Resort

Beskrivelse: Roda Golf & Beach Resort tilbyder en smuk 18-hullers bane designet af Dave Thomas. Banen har brede fairways, store greens og talrige vandhazarder, der giver en udfordrende og fornøjelig golfoplevelse.

Adresse: Calle Cantil, s/n, 30739

San Javier, Murcia, Spanien

5. La Torre Golf Resort

Beskrivelse: La Torre Golf Resort, endnu en perle designet af Jack Nicklaus, byder på en 18-hullers bane med brede fairways, store greens og strategisk placerede bunkere. Banen er kendt for sine fantastiske

udsigter og velplejede fairways.

Adresse: Autovía Murcia-San Javier, Km 12, 30709 Roldan, Murcia, Spanien

6. Mar Menor Golf Resort

Beskrivelse: Mar Menor Golf Resort byder på en imponerende 18-hullers bane designet af Dave Thomas og Nicklaus Design. Banen tilbyder brede fairways, store greens og smukke udsigter over det omkringliggende landskab.

Adresse: Calle Ceiba, s/n, 30700 Torre-Pacheco, Murcia, Spanien

7. Saurines de la Torre Golf

Beskrivelse: Saurines de la Torre Golf er en unik ørkenstil bane designet af Jack Nicklaus. Banen har bølgende fairways, store greens og smukke ørkenlandskaber, der giver en udfordrende og fornøjelig golfoplevelse.

Adresse: Carretera Avileses, 30709 Roldan, Murcia, Spanien

8. Alhama Signature Golf

Beskrivelse: Alhama Signature Golf, designet af Jack Nicklaus, er en af de mest udfordrende baner i regionen. Den 18-hullers bane har brede fairways, store greens og talrige vandhazarder, omgivet af et betagende naturlandskab.

Adresse: Condado de Alhama, 30840 Alhama de Murcia, Murcia, Spanien

9. La Serena Golf

Beskrivelse: La Serena Golf tilbyder en smuk 18-hullers bane designet af Manuel Piñero. Banen har brede fairways, store greens og talrige vandhazarder, der giver en udfordrende og fornøjelig golfoplevelse med fantastiske udsigter over Mar Menor.

Adresse: Avenida Príncipe Felipe, s/n, 30710 Los Alcázares, Murcia, Spanien

10. La Roda Golf

Beskrivelse: La Roda Golf byder på en pittoresk 18-hullers bane designet af Dave Thomas. Banen har brede fairways, store greens og talrige vandhazarder, der giver en udfordrende og fornøjelig golfrunde.

Adresse: Calle Anacardo, s/n, 30709 Roldán, Murcia, Spanien

11. Camposol Club de Golf

Beskrivelse: Camposol Club de Golf er en populær 18-hullers bane beliggende i et smukt naturlandskab. Banen tilbyder et udfordrende layout med brede fairways, store greens og betagende udsigter over de omkringliggende bjerge.

Adresse: Urbanización Camposol, Mazarrón, Murcia, Spanien

12. Lorca Resort Golf & Spa

Beskrivelse: Lorca Resort Golf & Spa tilbyder en imponerende 18-hullers bane designet af Dave Thomas. Banen har brede fairways, store greens og smukke udsigter over det omkringliggende landskab,

der giver en udfordrende og fornøjelig golfoplevelse.

Adresse: Carretera Lorca-Águilas, Km 6, 30800 Lorca, Murcia, Spanien

13. Hacienda Riquelme Golf Resort

Beskrivelse: Hacienda Riquelme Golf Resort, designet af Jack Nicklaus, byder på en smuk 18-hullers bane med brede fairways, store greens og fantastiske udsigter over det omkringliggende landskab. Banen er kendt for sit udfordrende layout og fremragende vedligeholdelse.

Adresse: Carretera Sucina, 30590 Sucina, Murcia, Spanien

14. Club de Golf Torre Pacheco

Beskrivelse: Club de Golf Torre Pacheco tilbyder en 9-hullers bane med brede fairways, store greens og en afslappet golfoplevelse. Banen er perfekt for begyndere og dem, der ønsker en hurtig golfrunde.

Adresse: Calle Manuel de Falla, s/n, 30700 Torre-Pacheco, Murcia, Spanien

VELKOMMEN TIL COSTA BLANCA

Området

syd for Alicante er berømt for sine lange hvide sandstrande og smukke bugter, sin spændende historie, venlige mennesker og uspolerede landsbyer.

Det nærmest perfekte klima gør, at du kan opholde dig på strandene langs kysten hele året rundt, og blot et par kilometers køretur ind i landet, finder du middelalderlige ruiner, forskelligartede landskaber og de hyggeligste, autentiske landsbyer.

Beliggende på den østlige middelhavskyst i Spanien, er Alicante-provinsen hjemsted for Costa Blanca og dens 160 kilometer med fantastiske strande. Det er også her, du finder nogle af Spaniens mest kendte resorts. Herlige sandhvide strande i syd forvandles til karakterfulde bugter og kalkstenshuler længere mod nord. Fælles for både nord og syd er, at klimaet er utroligt pålideligt hele året rundt; vintrene er tørre og milde, somrene er varme, men dog en smule køligere end i de mere sydlige provinser.

Landskabet på Costa Blanca syd byder på megen variation, fra det barske bjergterræn til frugtbare sletter, hvor du finder citronlunde og farverige saltsøer. Dette er en region med en rig historie og kultur. Der er romerske ruiner og talrige slotte er spredt over landskabet, der engang var en del af en befæstet grænse mellem de gamle kongeriger Castilla og Aragón. Over selve Alicante by, ligger den gamle fæstning Santa Barbara med udsigt ned på den gamle havn, omgivet af smalle gader og huse, der leder tankerne tilbage på regionens arabiske arv.

Alicante provinsen er afhængig af sin turistindustri, der udgør den største del af økonomien og tilbyder de fleste jobmuligheder for de lokale spaniere. Traditionelle spanske erhverv trives også stadig, inklusive landbrug, vinmarker og i særdeleshed fiskeri.

Der er generelt et livligt samfund af internationale indbyggere i hele provinsen og i området syd for alicante finder vi flere byer med op til 50 procent udlændinge. De lokale er glade for (og afhængige af) turister af du får derfor en varm velkomst i dette område, ligegyldigt hvor i verden du er fra.

Imellem de større byer på Costa Blanca, er der et omfattende transportnet – På Costa blanca syd, er der glimrende infrastruktur med bus og tog mellem de større byer. I de mindre byer, vil man oftest have brug for en bil. Desuden er lufthavnen i Alicante en af de bedste når det gælder rejser til og fra Spanien. Der kan altid findes gode flybilletter til den budgetbevidste.

De fleste byer på Costa Blanca syd har blomstrende markeder, sportsfaciliteter og nærliggende strande. Golf er klart den regerende sportsgren i området, med over 30 baner at vælge imellem.

Costa Blanca syd tilbyder ganske enkelt et liv fyldt med frisk mad direkte fra markedet, solskin og afslapning på de talrige smukke strande. Bare du husker solcremen.

JESPER BEJERHOLM OMRÅDEANSVARLIG COSTA BLANCA

Mit navn er Jesper Bejerholm. Jeg har haft fornøjelsen af at kalde Alicante mit hjem de sidste seks år. At bo i denne skønne del af Spanien har givet mig en dyb forståelse for både kulturen, området og livsstilen — noget, jeg dagligt bringer med mig i mit arbejde.

I de seneste fem år har jeg arbejdet hos Bolig Udland, hvor jeg har haft ansvaret for områderne Costa Blanca & Costa Cálida. I rollen som områdeansvarlig er det min fornemmeste opgave at hjælpe vores kunder med at finde netop den bolig, der matcher deres drømme, ønsker og behov. Det er et arbejde, jeg går til med stor dedikation, fordi jeg ved, hvor vigtig og personlig en beslutning et boligkøb i udlandet er.

Gennem mit arbejde har jeg opbygget et indgående lokalkendskab og et solidt netværk af samarbejdspartnere, mæglere, håndværkere og juridiske eksperter. Det betyder, at jeg kan tilbyde mine kunder en tryg og gennemsigtig proces – fra den første kontakt og boligfremvisning til nøglerne er i hånden og hverdagen i Spanien begynder.

Jeg lægger stor vægt på ærlighed, passion og professionalisme. For mig handler det ikke kun om at sælge boliger, men om at skabe tillid, tryghed og langsigtede relationer. Jeg tror på, at succes i denne branche kommer af at møde mennesker med oprigtighed og respekt – og ved at sætte sig grundigt ind i deres unikke situation. Det er en ære for mig at kunne guide både førstegangskøbere og erfarne investorer igennem hele processen. Min største motivation er at se den glæde og lettelse, som opstår, når en kunde finder sin nye bolig under sydens sol – og ved, at de er i trygge hænder hele vejen.

Uanset om du drømmer om en ferielejlighed tæt på stranden, en villa med udsigt til bjergene eller et charmerende byhus i en lokal landsby, står jeg klar til at hjælpe dig hele vejen — med personlig rådgivning, lokalt kendskab og et engagement, du kan mærke.

Golf er min store passion, og jeg har spillet på samtlige baner i mit område, hvilket giver mig et unikt lokalt indblik, som jeg gerne deler med mine kunder. Når jeg ikke hjælper med boligdrømme, nyder jeg livet i det spanske klima med golf, gode venner og nye oplevelser.

Kontakt bolig-udland: info@bolig-udland.com (+34) 609 977 262

OMRÅDEGUIDE ALGORFA

OMRÅDEGUIDE CABO ROIG

OMRÅDEGUIDE GRAN ALACANT

OMRÅDEGUIDE ORIHUELA COSTA

OMRÅDEGUIDE PUNTA PRIMA

OMRÅDEGUIDE ALICANTE BY

OMRÅDEGUIDE CIUDAD QUESADA

OMRÅDEGUIDE GUARDAMAR DEL SEGURA

OMRÅDEGUIDE PILAR DE LA HORADADA

OMRÅDEGUIDE ROJALES

OMRÅDEGUIDE ARENALES DEL SOL

OMRÅDEGUIDE DEHESA DE CAMPOAMOR

OMRÅDEGUIDE ZENIA

OMRÅDEGUIDE PINAR DE CAMPOVERDE

OMRÅDEGUIDE BENIJÓFAR

OMRÅDEGUIDE ELCHE

OMRÅDEGUIDE ORIHUELA

OMRÅDEGUIDE PLAYA FLAMENCA

OMRÅDEGUIDE TORRE DE LA HORADADA ALLE OMRÅDEGUIDER COSTA BLANCA

Villa til salg i Rojales

3 sovevær. · 2 badevær. · 150 m²

€659,900 - €779,900

REF. ID: PROCBS-MED011

Byhus/Rækkehus til salg i Torrevieja

2 sovevær. · 2 badevær. · 79 m²

€296,000 - €516,000

REF. ID: PROCBS-TMR116

Villa til salg i Orihuela Costa

3 sovevær. · 2 badevær. · 140 m²

€1,150,000

REF. ID: PROCBS-GEO6061

Byhus/Rækkehus til salg i San Fulgencio

3 sovevær. · 2 badevær. · 127 m²

€299,900 - €349,900

REF. ID: PROCBS-MED009

Lejlighed til salg i Torrevieja

1 sovevær. · 1 badevær. · 55 m²

€210,000 - €450,000

REF. ID: PROCBS-TMR115

Dobbelthus til salg i La Marina

3 sovevær. · 2 badevær. · 101 m²

€369,900 - €409,900

REF. ID: PROCBS-VEL213

API: Professional ejendomsmægler Certifikat udstedt af den spanke nationale sammensluttning af ejendomsmæglere

Lejlighed til salg i Pilar de la Horadada

1 sovevær. · 1 badevær. · 58 m²

€157,000 - €217,000

REF. ID: PROCBS-TMR117

Lejlighed til salg i Alicante

1 sovevær. · 1 badevær. · 58 m²

€265,000

REF. ID: PROCBS-ESP002

Villa til salg i Gran Alacant

4 sovevær. · 3 badevær. · 212 m²

€694,000

REF. ID: PROCBS-MAS010

Lejlighed til salg i Gran Alacant

2 sovevær. · 2 badevær. · 85 m²

€300,000 - €325,000

REF. ID: PROCBS-TYW034

Lejlighed til salg i Torrevieja

2 sovevær. · 1 badevær. · 76 m²

€307,000 - €462,000

REF. ID: PROCBS-TMR112

Lejlighed til salg i Gran Alacant

3 sovevær. · 2 badevær. · 88 m²

€405,000 - €445,000

REF. ID: PROCBS-TYW031

Villa til salg i Algorfa, La Finca Golf

4 sovevær. · 3 badevær. · 155 m²

€729,000

REF. ID: PROCBS-PAT102

Byhus/Rækkehus til salg i Gran Alacant

1 sovevær. · 1 badevær. · 67 m²

€188,000 - €218,000

REF. ID: PROCBS-MAS001

Byhus/Rækkehus til salg i Gran Alacant

2 sovevær. · 2 badevær. · 118 m²

€221,500 - €232,000

REF. ID: PROCBS-MAS003

Villa til salg i San Miguel de Salinas

3 sovevær. · 2 badevær. · 135 m²

€549,000 - €1,010,000

REF. ID: PROCBS-AMA107

Lejlighed til salg i Torrevieja, Los Balcones

2 sovevær. · 2 badevær. · 63 m²

€224,900 - €248,500

REF. ID: PROCBS-AMA115

Villa til salg i Gran Alacant

4 sovevær. · 3 badevær. · 146 m²

€595,000 - €614,000

REF. ID: PROCBS-MAS005

Scan QR koden få at se alle listings på Costa Blanca eller gå ind på vores hjemmeside www.bolig-udland.dk

COSTA BLANCA - GENSALG

Byhus til salg i Ciudad Quesada

3 sovevær. · 3 badevær. · 148 m²

€249,000

REF. ID: BSUCBS-SD723

Villa til salg i Rojales

4 sovevær. · 5 badevær. · 200 m²

€499,000

REF. ID: BSUCBS-JB757

Byhus/Rækkehus til salg i Torrevieja

2 sovevær. · 1 badevær. · 83 m²

€189,000

REF. ID: BSUCBS-JB771

Lejlighed til salg i Orihuela Costa

2 sovevær. · 2 badevær. · 80 m²

€190,000

REF. ID: BSUCBS-SD713

Byhus/Rækkehus til salg i Benferri

3 sovevær. · 2 badevær. · 106 m²

€179,900

REF. ID: BSUCBS-JB756

Penthouse til salg i Santa Pola

2 sovevær. · 2 badevær. · 72 m²

€279,000

REF. ID: BSUCBS-JB770

Villa til salg i Torrevieja

6 sovevær. · 5 badevær. · 375 m²

€559,000

REF. ID: BSUCBS-SD709

Villa til salg i Gran Alacant

4 sovevær. · 2 badevær. · 375 m²

€725,000

REF. ID: BSUCBS-JB730

Lejlighed til salg i Sant Joan d’Alacant

3 sovevær. · 2 badevær. · 114 m²

€489,000

REF. ID: CBS-JB501

API: Professional ejendomsmægler Certifikat udstedt af den spanke nationale sammensluttning af ejendomsmæglere

Lejlighed til salg i Torrevieja, Los Balcones

2 sovevær. · 2 badevær. · 85 m²

€290,000

REF. ID: BSUCBS-JB768

Penthouse til salg i Guardamar del Segura

3 sovevær. · 2 badevær. · 99 m²

€298,000

REF. ID: CBS-LO501

Villa til salg i La Romana

3 sovevær. · 2 badevær. · 200 m²

€385,000

REF. ID: R4661194

Lejlighed til salg i Orihuela Costa, La Zenia

2 sovevær. · 2 badevær. · 81 m²

€230,000

REF. ID: BSUCBS-JB767

Villa til salg i Pilar de la Horadada

5 sovevær. · 4 badevær. · 406 m²

€725,000

REF. ID: BSUCBS-JB763

Andet til salg i Torrevieja

3 badevær. · 320 m²

€79,000

REF. ID: R4660291

Lejlighed til salg i Guardamar, El Raso

2 sovevær. · 2 badevær. · 82 m²

€249,000

REF. ID: BSUCBS-LA101

Villa til salg i San Miguel de Salinas

5 sovevær. · 5 badevær. · 295 m²

€799,900

REF. ID: BSUCBS-JB759

Finca - Cortijo til salg i Orihuela

5 sovevær. · 3 badevær. · 495 m²

€675,000

REF. ID: R4659682

Scan QR koden få at se alle listings på Costa Blanca eller gå ind på vores hjemmeside www.bolig-udland.dk

STRANDE PÅ COSTA BLANCA (SYD)

Disse strande på Costa Blanca tilbyder en blanding af naturskønne omgivelser, klart vand og mange faciliteter, hvilket gør dem til ideelle destinationer for strandelskere

1. Playa de la Zenia

Beskrivelse: En populær strand kendt for sit gyldne sand og klare vand, med gode faciliteter og en afslappet atmosfære.

Adresse: Playa La Zenia, 03189 Orihuela, Alicante, Spanien

2. Playa de la Mata

Beskrivelse: En lang, bred strand med fint sand og klart vand, perfekt til en afslappende dag ved havet.

Adresse: Av. de los Europeos, 03188 Torrevieja, Alicante, Spanien

3. Playa del Cura

Beskrivelse: En bystrand i Torrevieja med en livlig promenade, masser af faciliteter og klart vand.

Adresse: Av. de los Marineros, 03182 Torrevieja, Alicante, Spanien

4. Playa de los Náufragos

Beskrivelse: En familievenlig strand med fint sand, klart vand og mange faciliteter,

beliggende i Torrevieja.

Adresse: Paseo Juan Aparicio, 03185 Torrevieja, Alicante, Spanien

5. Playa de Guardamar

Beskrivelse: En af de længste strande på Costa Blanca med gyldent sand, klitter og en afslappet atmosfære.

Adresse: Av. Europa, 03140 Guardamar del Segura, Alicante, Spanien

6. Playa de Mil Palmeras

Beskrivelse: En smuk strand med klart vand og fint sand, perfekt til en dag med solbadning og svømning.

Adresse: Calle Costa, 03191 Pilar de la Horadada, Alicante, Spanien

7. Playa de Punta Prima

Beskrivelse: En mindre strand med roligt vand og god adgang til faciliteter, ideel til familier.

Adresse: Av. de las Olas, 03189 Torrevieja, Alicante, Spanien

8. Playa de La Marina

Beskrivelse: En lang, naturlig strand omgivet af klitter og fyrretræer, perfekt for dem der søger ro og natur.

Adresse: Av. de la Alegría, 03194 La Marina, Alicante, Spanien

9. Playa de los Locos

Beskrivelse: En livlig strand i Torrevieja med klart vand og gode faciliteter, populær blandt både lokale og turister.

Adresse: Av. Doctor Mariano Ruiz Canovas, 03183 Torrevieja, Alicante, Spanien

10. Playa del Pinet

Beskrivelse: En fredelig strand med naturlige omgivelser, perfekt til en afslappende dag væk fra folkemængderne.

Adresse: El Pinet, 03194 Elche, Alicante, Spanien

Køb af fast ejendom i Spanien

We walk you through all the steps of the conveyance

Vi fra advokatkontoret CZML-lawyers forsøger at gøre hele købsprocessen så nem, sikker og overskuelig som mulig og er glade for at kunne tilbyde vores ydelser til skandinaviske kunder på deres eget sprog.

CiscarZarzoMonsalvatje&Llobell

ABOGADOS · LAWYERS · ADVOKATER

I forbindelse med køb af bolig i Spanien tilbyder vi følgende serviceydelser

Our legal services:

• Undersøgelse af forholdene vedrørende ejendommen (ejendomsregister, kommune m.v.)

• Forhandling af betingelser og vilkår i købs- og salgskontrakter

Conveyance

Real estate law

• Ansøgning af NIE ( Spansk Identifikationsnummer for udlændinge)

Litigation- Claims and defence in the courts of justice

• Assistance og rådgivning ved eventuel finansiering

• Udarbejdelse af fuldmagter

Tax law and financial advice

Inheritance, Wills and Probate

Family law

• Udfærdigelse af skøde, samt andre nødvendige dokumenter

Community of owners

• Assistance og / eller repræsentation ved underskrivelse af skødet hos Notar

• Beregning og betaling af skatter

• Tinglysning af skøde

Mortgages

• Skifte af ejerskabet hos de lokale spanske myndigheder

• Oprettelse og ændring af kontrakter for vand, el, gas m.v.

• Rådgivning vedrørende skatteforhold og betaling af den årlige ejendomsskat

T: 00 34 966 490 551

czm@czm.es

www.czm.es

Avenida de Madrid, nº 8 - 1º, pta. 2

Apartado de correos nº 36 03724 Moraira, Alicante

Kontakt os for at få en uforpligtende samtale om hvordan vi kan hjælpe Dem

Adam Smith

adam.smith@czm.es

T: 0034 966 490 551

czm@czm.es

www.czm.es

Avenida de Madrid, nº 8-1º, pta.2

Apartado de correos nº 36

03724 Moraira, Alicante

SEVÆRDIGHEDER

PÅ COSTA BLANCA

Denne liste inkluderer de bedste seværdigheder på Costa Blanca og sikrer et mindeværdigt besøg til denne smukke region i Spanien

1. Castillo de Santa Bárbara

Beskrivelse: Beliggende på toppen af Mount Benacantil, tilbyder dette historiske slot i Alicante panoramisk udsigt over byen og Middelhavet. Slottet stammer fra det 9. århundrede og har velbevarede befæstninger og museumsudstillinger.

Adresse: Avenida de Juan Bautista Lafora, s/n, 03002 Alicante, Spanien

2. Explanada de España

Beskrivelse: En smuk promenade i Alicante omgivet af palmer og belagt i et bølgelignende mosaikmønster. Det er et populært sted for en afslappet gåtur med mange caféer, restauranter og gadeoptrædener.

Adresse: Explanada de España, Alicante, Spanien

3. Alicante Museum of Contemporary Art (MACA)

Beskrivelse: Beliggende i Alicantes historiske centrum, viser MACA en samling af kunst fra det 20. århundrede og nutidig kunst, inklusive værker af Picasso, Miró og Dalí. Museet er indrettet i en smukt restaureret barok bygning.

Adresse: Plaza de Santa María, 3, 03002 Alicante, Spanien

4. Elche Palmeral

Beskrivelse: Palmeral i Elche er en stor palmelund og et UNESCO-verdensarvssted. Det inkluderer Huerto del Cura, en smuk have med mange arter af palmer og andre eksotiske planter.

Adresse: Parque Municipal, 03202 Elche, Alicante, Spanien

5. Tabarca Island

Beskrivelse: En lille ø ud for Alicantes kyst, Tabarca er kendt for sit krystalklare vand, marine reserve og charmerende landsby. Det er en populær dagstur destination for snorkling, svømning og nyde frisk fisk og skaldyr.

Adresse: Tabarca Island, Alicante, Spanien

6. Las Salinas de Torrevieja

Beskrivelse: Disse saltflader og lyserøde saltsøer ligger nær Torrevieja. Området er kendt for sin unikke naturlige skønhed og er et godt sted for fuglekiggeri, især flamingoer.

Adresse: Las Salinas, Torrevieja, Alicante, Spanien

7. Basilica of Santa Maria

Beskrivelse: Den ældste aktive kirke i Ali-

cante, bygget i gotisk stil på stedet for en tidligere moske. Basilikaen har smukke barokke altre, intrikate udskæringer og en imponerende facade.

Adresse: Plaza de Santa María, 1, 03002 Alicante, Spanien

8. MARQ Provinsial Arkæologisk Museum

Beskrivelse: Beliggende i Alicante, dette museum tilbyder en fascinerende indsigt i regionens historie fra forhistorie til moderne tid. Udstillingerne inkluderer artefakter, rekonstruktioner og interaktive displays.

Adresse: Plaza Dr. Gómez Ulla, s/n, 03013 Alicante, Spanien

9. Lucentum Arkæologiske Sted

Beskrivelse: Den gamle romerske by Lucentum, beliggende i Alicante, tilbyder velbevarede ruiner, der giver indsigt i områdets romerske fortid. Besøgende kan udforske resterne af byens gader, bygninger og forsvarsværker.

Adresse: Monte Benacantil, s/n, 03016 Alicante, Spanien

GOLFBANER PÅ COSTA BLANCA

Denne omfattende liste inkluderer de bedste golfbaner på Costa Blanca og sikrer en fantastisk golfoplevelse langs den spanske kyst

1. Las Colinas Golf & Country Club

Beskrivelse: Las Colinas Golf & Country Club er en verdensklasse golfbane designet af Cabell B. Robinson. Beliggende i en dal med citrusfrugter og middelhavsskov, tilbyder denne bane en eksklusiv og rolig golfoplevelse med perfekte fairways og greens.

Adresse: Avenida de las Colinas, 2, 03189 Orihuela, Alicante, Spanien

2. La Finca Golf Resort

Beskrivelse: La Finca Golf Resort er kendt for sin smukke beliggenhed og udfordrende layout. Designet af Pepe Gancedo, har denne bane brede fairways, strategisk placerede bunkere og flere vandhazarder, hvilket gør den til en favorit blandt golfspillere, der besøger Costa Blanca.

Adresse: Crta. Algorfa - Los Montesinos Km 3, 03169 Algorfa, Alicante, Spanien

3. Villamartin Golf Club

Beskrivelse: En af de ældste og mest prestigefyldte golfbaner på Costa Blanca, Villamartin Golf Club tilbyder et modent landskab med frodig vegetation. Banen har varierede huller, udfordrende doglegs og velbeskyttede greens, der giver en givende oplevelse for golfspillere.

Adresse: Urbanización Villamartín, Av. de las Brisas, 8, 03189 Orihuela, Alicante, Spanien

4. Las Ramblas Golf Club

Beskrivelse: Las Ramblas Golf Club er kendt for sit dramatiske og bakkede terræn, der giver fantastisk udsigt og udfordrende spil. Designet af Pepe Gancedo, har banen smalle fairways, hævede greens og naturlige vandhazarder, hvilket gør den til en unik

golfdestination på Costa Blanca.

Adresse: Ctra. Alicante-Cartagena, Km 48, 03189 Orihuela, Alicante, Spanien

5. Alicante Golf

Beskrivelse: Designet af den legendariske Seve Ballesteros, er Alicante Golf beliggende kun få minutter fra Alicantes bymidte. Denne bane er kendt for sine brede fairways, store greens og strategiske bunkere, der tilbyder en behagelig og udfordrende golfoplevelse.

Adresse: Av. Locutor Vicente Hipólito, 37, 03540 Alicante, Spanien

6. Font del Llop Golf Resort

Beskrivelse: Font del Llop Golf Resort kombinerer amerikansk design med skotske layout-funktioner. Banen er smukt integreret i det naturlige landskab og tilbyder en række udfordrende huller med fantastisk udsigt og velholdte fairways og greens.

Adresse: Ctra. Alicante - Aspe, Km. 3, 03679 Monforte del Cid, Alicante, Spanien

7. La Sella Golf Resort

Beskrivelse: Beliggende i Montgó Naturpark, tilbyder La Sella Golf Resort en naturskøn beliggenhed og en udfordrende bane designet af José María Olazábal. Banen har brede fairways, store greens og en række forhindringer, der giver en fornøjelig oplevelse for alle færdighedsniveauer.

Adresse: Alqueria de Ferrando, s/n, 03749 Jesús Pobre, Alicante, Spanien

8. Bonalba Golf Resort

Beskrivelse: Bonalba Golf Resort er kendt for sine brede fairways, strategisk placerede

bunkere og fantastisk udsigt over Middelhavet. Banen tilbyder en række udfordrende huller, hvilket gør den til et populært valg for golfspillere, der besøger Costa Blanca.

Adresse: Carrer Vespre, 6, 03110 Mutxamel, Alicante, Spanien

9. La Marquesa Golf

Beskrivelse: Beliggende i hjertet af Rojales, tilbyder La Marquesa Golf en charmerende og udfordrende bane med en rig historie. Banen har rullende fairways, velplacerede bunkere og flere vandhazarder, der giver en behagelig golfoplevelse.

Adresse: Ctra. Alicante-Cartagena, Km 51, 03170 Rojales, Alicante, Spanien

10. Alenda Golf

Beskrivelse: Alenda Golf er en velholdt bane designet af Roland Favrat. Den har brede fairways, store greens og en række udfordrende huller, hvilket gør den til en favorit blandt golfspillere, der søger en afbalanceret og fornøjelig runde.

Adresse: Ctra. Alicante-Madrid, Km 15, 03670 Monforte del Cid, Alicante, Spanien

11.

El Plantío Golf Resort

Beskrivelse: Beliggende nær Alicante, tilbyder El Plantío Golf Resort en smuk og miljøvenlig bane omgivet af frodig vegetation. Banen har brede fairways, velholdte greens og forskellige vandhazarder, hvilket gør den til en top golfdestination på Costa Blanca.

Adresse: Antigua Carretera AlicanteElche, Km 3, 03114 Alicante, Spanien

VELKOMMEN TIL COSTA BLANCA NORD

Beliggende på den østlige middelhavskyst i Spanien, er Alicante-provinsen hjemsted for Costa Blanca og dens 160 kilometer med fantastiske strande. Det er også her, du finder nogle af Spaniens mest kendte resorts.

Det nærmest perfekte klima gør, at du kan opholde dig på strandene langs kysten hele året rundt, og blot et par kilometers køretur ind i landet, finder du middelalderlige ruiner, forskelligartede landskaber og de hyggeligste, autentiske landsbyer.

Costa Blanca nord området byder på alt fra barsk bjergterræn og smukke hvide strande til karakterfulde bugter og kalkstenshuler. Klimaet er utroligt pålideligt hele året rundt; vintrene er tørre og milde, somrene er varme.

Dette er en region med en rig historie og kultur. Der er romerske ruiner og talrige slotte er spredt over landskabet, der engang var en del af en befæstet grænse mellem de gamle kongeriger Castilla og Aragón.

Alicante provinsen er afhængig af sin turistindustri, der udgør den største del af økonomien og tilbyder de fleste jobmuligheder for de lokale spaniere. Traditionelle spanske erhverv trives også stadig, inklusive landbrug, vinmarker og i særdeleshed

fiskeri. De lokale spaniere er glade for (og afhængige af) turister af du får derfor en varm velkomst i dette område, ligegyldigt hvor i verden du er fra.

På Costa Blanca nord får man mere ro og idyl, men også lidt dyrere boligpriser ift. syd. For eksempel er byen Moraira, også kendt som Spaniens St. Tropez.

I de større byer på Costa Blanca nord finder du et omfattende transportnet inden for byen og mellem dem, men i de mindre byer har du brug for en bil. Desuden er lufthavnen i Alicante en af de bedste når det gælder rejser til og fra Danmark. Der kan altid findes gode flybilletter til lave priser.

De fleste byer på Costa Blanca nord har blomstrende markeder, sportsfaciliteter og nærliggende strande. Golf, tennis, cykling, vandsport og vandreruter findes på hele den nordlige del af Costa Blanca og gør denne del af kysten attraktiv for turister året rundt!

Costa Blanca nord tilbyder ganske enkelt et liv fyldt med lækker mad direkte fra markedet, masser af solskin, flot natur og afslapning på de talrige smukke strande.

JESPER BEJERHOLM OMRÅDEANSVARLIG COSTA BLANCA

Mit navn er Jesper Bejerholm. Jeg har haft fornøjelsen af at kalde Alicante mit hjem de sidste seks år. At bo i denne skønne del af Spanien har givet mig en dyb forståelse for både kulturen, området og livsstilen — noget, jeg dagligt bringer med mig i mit arbejde.

I de seneste fem år har jeg arbejdet hos Bolig Udland, hvor jeg har haft ansvaret for områderne Costa Blanca & Costa Cálida. I rollen som områdeansvarlig er det min fornemmeste opgave at hjælpe vores kunder med at finde netop den bolig, der matcher deres drømme, ønsker og behov. Det er et arbejde, jeg går til med stor dedikation, fordi jeg ved, hvor vigtig og personlig en beslutning et boligkøb i udlandet er.

Gennem mit arbejde har jeg opbygget et indgående lokalkendskab og et solidt netværk af samarbejdspartnere, mæglere, håndværkere og juridiske eksperter. Det betyder, at jeg kan tilbyde mine kunder en tryg og gennemsigtig proces – fra den første kontakt og boligfremvisning til nøglerne er i hånden og hverdagen i Spanien begynder.

Jeg lægger stor vægt på ærlighed, passion og professionalisme. For mig handler det ikke kun om at sælge boliger, men om at skabe tillid, tryghed og langsigtede relationer. Jeg tror på, at succes i denne branche kommer af at møde mennesker med oprigtighed og respekt – og ved at sætte sig grundigt ind i deres unikke situation.

Det er en ære for mig at kunne guide både førstegangskøbere og erfarne investorer igennem hele processen. Min største motivation er at se den glæde og lettelse, som opstår, når en kunde finder sin nye bolig under sydens sol – og ved, at de er i trygge hænder hele vejen.

Uanset om du drømmer om en ferielejlighed tæt på stranden, en villa med udsigt til bjergene eller et charmerende byhus i en lokal landsby, står jeg klar til at hjælpe dig hele vejen — med personlig rådgivning, lokalt kendskab og et engagement, du kan mærke.

Golf er min store passion, og jeg har spillet på samtlige baner i mit område, hvilket giver mig et unikt lokalt indblik, som jeg gerne deler med mine kunder. Når jeg ikke hjælper med boligdrømme, nyder jeg livet i det spanske klima med golf, gode venner og nye oplevelser.

Kontakt bolig-udland: info@bolig-udland.com (+34) 609 977 262

Lejlighed til salg i Benidorm

1 sovevær. · 1 badevær. · 60 m²

€415,000 - €1,983,000

REF. ID: PROCBN-TMR109

Lejlighed til salg i Denia

2 sovevær. · 2 badevær. · 65 m²

€329,000 - €362,000

REF. ID: PROCBN-AED006

Villa til salg i Altea

3 sovevær. · 5 badevær. · 458 m²

€1,913,000 - €2,093,650

REF. ID: PROCBN-VAF107

Lejlighed til salg i Benidorm

1 sovevær. · 1 badevær. · 54 m²

€320,000 - €885,000

REF. ID: PROCBN-TMR108

Lejlighed til salg i Denia

3 sovevær. · 2 badevær. · 107 m²

€435,000 - €638,500

REF. ID: PROCBN-AED005

Lejlighed til salg i Cumbre del Sol

2 sovevær. · 2 badevær. · 191 m²

€298,000 - €550,000

REF. ID: PROCBN-VAF102

API: Professional ejendomsmægler Certifikat udstedt af den spanke nationale sammensluttning af ejendomsmæglere

Lejlighed til salg i San Juan de Alicante

3 sovevær. · 2 badevær. · 74 m²

€395,000 - €405,000

REF. ID: PROCBN-AED007

Lejlighed til salg i Finestrat

2 sovevær. · 2 badevær. · 71 m²

€274,000

REF. ID: PROCBN-TYW102

Villa til salg i Finestrat

3 sovevær. · 3 badevær. · 150 m²

€825,000 - €1,095,000

REF. ID: PROCBN-ESP002

Villa til salg i Cumbre del Sol

3 sovevær. · 2 badevær. · 497 m²

€1,150,000 - €1,871,000

REF. ID: PROCBN-VAF103

Byhus/Rækkehus til salg i Busot

2 sovevær. · 2 badevær. · 67 m²

€213,000 - €275,000

REF. ID: PROCBN-TMR103

Lejlighed til salg i Jávea

2 sovevær. · 2 badevær. · 61 m²

€309,000 - €452,000

REF. ID: PROCBN-AED010

Villa til salg i Altea

5 sovevær. · 6 badevær. · 417 m²

€1,147,000 - €1,202,500

REF. ID: PROCBN-VAF106

Villa til salg i Polop

2 sovevær. · 2 badevær. · 60 m²

€390,000 - €680,000

REF. ID: PROCBN-POL001

Lejlighed til salg i Villajoyosa

2 sovevær. · 2 badevær. · 60 m²

€330,000 - €660,000

REF. ID: PROCBN-AED009

Villa til salg i Cumbre del Sol

3 sovevær. · 3 badevær. · 414 m²

€1,720,000 - €2,421,000

REF. ID: PROCBN-VAF104

Lejlighed til salg i Denia

2 sovevær. · 2 badevær. · 61 m²

€320,000 - €360,000

REF. ID: PROCBN-AED011

Byhus/Rækkehus til salg i Finestrat

3 sovevær. · 3 badevær. · 106 m²

€495,000 - €615,000

REF. ID: PROCBN-ESP005

Scan QR koden få at se alle listings på Costa Blanca Nord eller gå ind på vores hjemmeside www.bolig-udland.dk

Dobbelthus til salg i Calpe

5 sovevær. · 3 badevær. · 274 m²

€795,000

REF. ID: BSUCBN-SD701

Land til salg i Benitachell

· 0 m²

€145,000

REF. ID: R4389562

Villa til salg i Pedreguer

4 sovevær. · 4 badevær. · 465 m²

€1,290,000

REF. ID: R4240006

Villa til salg i La Nucia

2 sovevær. · 2 badevær. · 168 m²

€410,000

REF. ID: BSUCBN-JB703

Andet til salg i Elda

1 badevær. · 700 m²

€750,000

REF. ID: R4661206

Villa til salg i Finestrat

3 sovevær. · 3 badevær. · 145 m²

€865,000

REF. ID: R4239994

Land til salg i Jávea · 0 m²

€120,000

REF. ID: R4389790

Villa til salg i Pedreguer

3 sovevær. · 2 badevær. · 140 m²

€645,000

REF. ID: R4257268

Villa til salg i Benissa

10 sovevær. · 5 badevær. · 1100 m²

€1,200,000

REF. ID: R4144810

API: Professional ejendomsmægler

Certifikat udstedt af den spanke nationale sammensluttning af ejendomsmæglere

Villa til salg i Jávea

5 sovevær. · 5 badevær. · 632 m²

€4,200,000

REF. ID: R4142251

Villa til salg i Jávea

3 sovevær. · 3 badevær. · 164 m²

€850,000

REF. ID: R4142146

Lejlighed til salg i Denia

2 sovevær. · 1 badevær. · 100 m²

€381,150

REF. ID: R4652881

Land til salg i Teulada

· 0 m²

€226,250

REF. ID: R4142218

Lejlighed til salg i Frigiliana

3 sovevær. · 3 badevær. · 374 m²

€1,620,000

REF. ID: R4142128

Lejlighed til salg i Denia

1 sovevær. · 1 badevær. · 54 m²

€249,050

REF. ID: R4652875

Land til salg i Jávea

· 0 m²

€445,000

REF. ID: R4142203

Villa til salg i Pedreguer

3 sovevær. · 2 badevær. · 114 m²

€499,000

REF. ID: R4653757

Villa til salg i Calpe

4 sovevær. · 4 badevær. · 273 m²

€1,659,000

REF. ID: R4651921

STRANDE PÅ COSTA BLANCA (NORD)

Disse strande på Costa Blanca tilbyder en blanding af naturskønne omgivelser, klart vand og mange faciliteter, hvilket gør dem til ideelle destinationer for strandelskere

1. Playa de San Juan

Beskrivelse: En af de mest populære strande i Alicante-området, kendt for sit gyldne sand, klare vand og brede udvalg af faciliteter.

Adresse: Av. de Niza, 03540 Alicante, Spanien

2. Playa del Postiguet

Beskrivelse: Beliggende i hjertet af Alicante by, denne strand tilbyder let adgang, fint sand og en livlig promenade.

Adresse: Av. de Villajoyosa, 03002 Alicante, Spanien

3. Playa de la Albufereta

Beskrivelse: En hyggelig strand beliggende i en bugt, perfekt til en mere rolig stranddag.

Adresse: Av. Villajoyosa, 03016 Alicante, Spanien

4. Playa de la Almadraba

Beskrivelse: En lille, rolig strand med fint

sand og klart vand, ideel til afslapning og svømning.

Adresse: Calle de Sol Naciente, 03016 Alicante, Spanien

5. Cala del Moraig

Beskrivelse: En spektakulær bugt omgivet af klipper og klart turkisblåt vand, ideel til snorkling og dykning.

Adresse: Urbanización Cumbre del Sol, 03726 Benitachell, Alicante, Spanien

6. Playa del Portet

Beskrivelse: En malerisk strand med roligt, klart vand og en afslappet atmosfære, beliggende i Moraira.

Adresse: Calle Puerto Lápice, 03724 Moraira, Alicante, Spanien

7. Playa de la Fossa (Levante Beach)

Beskrivelse: En af Calpe’s mest populære strande med fint sand, klart vand og en lang promenade med restauranter og butikker.

Adresse: Av. Juan Carlos I, 03710 Calpe, Alicante, Spanien

8. Playa de Arenal-Bol

Beskrivelse: En smuk bystrand i Calpe med fint sand og klart vand, perfekt for familier og med mange faciliteter.

Adresse: Av. Gabriel Miró, 03710 Calpe, Alicante, Spanien

9. Playa de la Granadella

Beskrivelse: En af de mest kendte bugter på Costa Blanca, med krystalklart vand og omgivet af klipper, ideel til snorkling.

Adresse: Carrer del Pic Tort, 03738 Jávea, Alicante, Spanien

10. Playa de l’Ampolla

Beskrivelse: Den største strand i Moraira, med fint sand, klart vand og en bred vifte af faciliteter.

Adresse: Av. del Portet, 03724 Moraira, Alicante, Spanien

GOLFBANER PÅ COSTA BLANCA NORD

Denne omfattende liste inkluderer de bedste golfbaner på Costa Blanca Nord og sikrer en fantastisk golfoplevelse langs den spanske kyst

1. Campo de Golf Villaitana (Levante)

Beskrivelse: Campo de Golf Villaitana (Levante) er designet af Jack Nicklaus og tilbyder en mesterskabsbane med fantastisk udsigt over Middelhavet og bjergene. Banen har brede fairways, store greens og strategisk placerede bunkere, der giver en spændende udfordring for golfspillere.

Adresse: Av. Eduardo Alcalde Zaplana, 7, 03502 Benidorm, Alicante, Spanien

2. Campo de Golf Villaitana (Poniente)

Beskrivelse: Også designet af Jack Nicklaus, er Campo de Golf Villaitana (Poniente) en par-62 executive bane ideel for alle færdighedsniveauer. Banen tilbyder en mere afslappet runde med smuk udsigt og velholdte fairways og greens.

Adresse: Av. Eduardo Alcalde Zaplana, 7, 03502 Benidorm, Alicante, Spanien

3. Club de Golf Ifach

Beskrivelse: Club de Golf Ifach er en naturskøn 9-hullers bane beliggende nær kysten. Banen tilbyder fantastisk udsigt over Middelhavet og den ikoniske Peñón de Ifach, hvilket giver en afslappende og fornøjelig golfoplevelse.

Adresse: Urbanización San Jaime, Ctra. Moraira a Calpe, km 3, 03720 Benissa, Alicante, Spanien

4. La Galiana Golf Resort

Beskrivelse: La Galiana Golf Resort er en

fantastisk bane beliggende i en malerisk dal. Banen har en række udfordrende huller, med brede fairways, store greens og talrige vandhazarder, hvilket gør den til en favorit blandt golfspillere på Costa Blanca.

Adresse: Ctra. CV-50, Km 11, 46758 Carcaixent, Valencia, Spanien

5. Club de Golf Jávea

Beskrivelse: Club de Golf Jávea er en charmerende 9-hullers bane beliggende i den maleriske by Jávea. Banen tilbyder frodige fairways, velholdte greens og en venlig atmosfære, hvilket gør den perfekt for golfspillere på alle niveauer.

Adresse: Carretera Jávea-Benitachell, 113, 03730 Jávea, Alicante, Spanien

6. Altea Club de Golf

Beskrivelse: Altea Club de Golf, beliggende i Altea-bakkerne, tilbyder fantastisk panoramaudsigt over Middelhavet og de omkringliggende bjerge. Denne 9-hullers bane er kendt for sit udfordrende layout, frodige fairways og velholdte greens.

Adresse: Urbanización Sierra Altea, 03599 Altea la Vella, Alicante, Spanien

7. Puig Campana Golf

Beskrivelse: Puig Campana Golf er en relativt ny 9-hullers bane beliggende nær Finestrat, og tilbyder betagende udsigt over Puig Campana bjerget og Middelhavet. Banen er designet til at være udfordrende

men fornøjelig, og henvender sig til golfspillere på alle niveauer.

Adresse: Camí del Alfarelles de la Tapiada, s/n, 03509 Finestrat, Alicante, Spanien

8. Club de Golf Oliva Nova

Beskrivelse: Beliggende nær stranden, er Club de Golf Oliva Nova en mesterskabsbane designet af Seve Ballesteros. Banen har brede fairways, store greens og talrige vandhazarder, hvilket giver en udfordrende og fornøjelig golfrunde.

Adresse: Avenida Dali, s/n, 46780 Oliva, Valencia, Spanien

9. Villaitana Golf (Levante)

Beskrivelse: Villaitana Golf (Levante) er en 18-hullers mesterskabsbane designet af Jack Nicklaus. Den tilbyder brede fairways, store greens og fantastisk udsigt over det omkringliggende landskab, hvilket gør den til en topdestination for golfspillere, der besøger Costa Blanca.

Adresse: Av. Eduardo Alcalde Zaplana, 7, 03502 Benidorm, Alicante, Spanien

10. Villaitana Golf (Poniente)

Beskrivelse: Villaitana Golf (Poniente) er en par-62 executive bane også designet af Jack Nicklaus. Den tilbyder en mere afslappet golfoplevelse med velholdte fairways og greens, perfekt for golfspillere på alle færdighedsniveauer.

Adresse: Av. Eduardo Alcalde Zaplana, 7, 03502 Benidorm, Alicante, Spanien

SEVÆRDIGHEDER PÅ COSTA BLANCA NORD

Denne liste inkluderer de bedste seværdigheder på

Costa Blanca Nord og sikrer et mindeværdigt besøg til denne smukke region i Spanien

1. Canelobre Caves

Beskrivelse: Beliggende i Busot, disse imponerende kalkstenshuler har fantastiske stalaktitter, stalagmitter og store hule rum. Guidede ture giver fascinerende indsigt i hulernes geologi og historie.

Adresse: Ctra. Cuevas Canelobre, CV-776, 03111 Busot, Alicante, Spanien

2. Terra Mítica

Beskrivelse: En temapark i Benidorm, der tilbyder attraktioner og shows baseret på gamle middelhavs-civilisationer. Det er en fantastisk destination for familier med rutsjebaner, vandrutsjebaner og live underholdning.

Adresse: Partida del Moralet, s/n, 03502 Benidorm, Alicante, Spanien

3. Guadalest Valley

Beskrivelse: Denne maleriske dal er hjemsted for den historiske by Guadalest, kendt for sin middelalderborg og smukke udsigter over de omkringliggende bjerge og reservoir. Byen har også museer og traditionel spansk arkitektur.

Adresse: Guadalest, Alicante, Spanien

4. Mundomar

Beskrivelse: En dyrepark i Benidorm, der specialiserer sig i marine og eksotiske dyr. Besøgende kan nyde delfin- og søløveshows samt interagere med forskellige dyr i et tropisk miljø.

Adresse: Sierra Helada, s/n, Rincón de Loix, 03503 Benidorm, Alicante, Spanien

5. Altea Old Town

Beskrivelse: Kendt for sine hvidkalkede huse, smalle brostensbelagte gader og

den blåkuplede kirke, er Alteas gamle bydel et charmerende sted at udforske. Bakkens beliggenhed giver en fantastisk udsigt over Middelhavet.

Adresse: Altea, Alicante, Spanien

6. Fuentes del Algar

Beskrivelse: En række naturlige vandfald og pools beliggende nær Callosa d’en Sarrià. Det er et populært sted for vandreture, svømning og nyde områdets naturlige skønhed.

Adresse: Partida Algar, s/n, 03510 Callosa d’en Sarrià, Alicante, Spanien

7. Terra Natura

Beskrivelse: En zoologisk have og dyrelivspark i Benidorm, der fokuserer på dyrenes naturlige levesteder. Parken er opdelt i forskellige tematiske områder og tilbyder interaktive udstillinger og uddannelses-

programmer.

Adresse: Foia del Verdader, 1, 03502 Benidorm, Alicante, Spanien

8. Aqualandia

Beskrivelse: En af de største vandlande i Europa, Aqualandia i Benidorm tilbyder en række vandrutsjebaner, bølgebassiner og andre attraktioner. Det er et godt sted for en sjov og forfriskende dag.

Adresse: Sierra Helada, s/n, 03503 Benidorm, Alicante, Spanien

9. Coves de Sant Josep (San Jose Huler)

Beskrivelse: Beliggende nær La Vall d’Uixó, disse huler har en underjordisk flod, som besøgende kan udforske med båd. Den guidede tur fremviser imponerende klippeformationer og tager dig gennem en række underjordiske kamre.

Adresse: Paraje de San José, s/n, 12600 La Vall d’Uixó, Castellón, Spanien

10. Villena Slot

Beskrivelse: Også kendt som Atalaya Slot, denne velbevarede fæstning stammer tilbage fra det 12. århundrede. Det tilbyder en fantastisk udsigt over byen Villena og har imponerende tårne og forsvarsværker.

Adresse: Plaza de Santiago, 1, 03400 Villena, Alicante, Spanien

11. Parque Natural de la Serra Gelada

Beskrivelse: En naturpark beliggende mellem Benidorm og Altea, kendt for sine barske klipper, kyststier og rige biodiversitet. Det er en fantastisk destination for vandreture og nyde naturskønne udsigter over Middelhavskysten.

Adresse: Parque Natural de la Serra Gelada, Alicante, Spanien

VELKOMMEN TIL VALENCIA & CASTELLÓN

VALENCIA COSTA - VALENCIA (VALENCIA PROVINS)

Valencia

provinsen er stedet hvor middelalderens historie kommer til live. Hvor det flyder med fremragende mad, herunder den berømte Paella, spektakulære byfester, som Las Fallas og Tomatina, sport og kultur i overflod og hvor man finder et klima der er blandt de bedste i verden.

Valencia provinsen er den største af de tre provinser, der udgør hele Valencia regionen, og ligger midt på den spanske middelhavskyst. Med et subtropisk klima og milde vintre, er Valencia provinsen en ideel destination året rundt. Det varme klima er en del af grunden til, at Valencia producerer to tredjedele af alle appelsiner i Spanien og er den største producent i Europa. I foråret fylder den berusende duft af appelsinblomster luften og træerne er tæt pakkede af søde Valencia appelsiner.

Appelsiner er dog ikke begrænset til marker og lunde. I provinsens hovedstad og navnebror er du omgivet af dem i gaderne, i butikkerne, prydende på bygninger samt forberedt i de lokale retter. Appelsinernes saft danner endda basen for den lokale signatur cocktail, ‘Agua de Valencia’.

Valencia er den tredje største by i Spanien og er fødestedet for den originale paella, der laves med kanin og kylling. Byen er hjemsted for en af de mest berømte

”fiestas” i Spanien, ‘Las Fallas’, hvor imponerende figurer, der det tager et år at skabe, på festdagens sidste dag brændes, foran hele byens indbyggere. For at man kan få en ide om hvor stor denne fest er i Spanien, så vises selve nedbrændingen, som foregår kl 23 om aftenen live på nationalt TV og millioner af seere kigger med. Længere inde i landet kan du tage til en anden vild fiesta, nemlig ‘La Tomatina’ –verdens største tomat kamp. Ja, du læste rigtigt! Det kan ikke rigtig forklares det skal ses og opleves.

Valencia provinsen har en rig historie, og dens middelalderlige fortid har efterladt spor overalt: gotiske kirker, eventyrslotte og snoede gader. Provinsens mauriske historie fornemmes særligt i Lonja de la Seda (det gamle silkemarked), da Valencia udgjorde en del af silkevejen og engang var en af de førende producenter i Spanien.

Historie og kultur er ikke de eneste grunde til at overveje at flytte til provinsen; med 112 km kystlinje er der mange fantastiske og imponerende strande. Hvis du elsker vandsport, finder du alt hvad du har brug for i provinsen, som er kendt for sine fremragende faciliteter, herunder jetski-klubber og yachtcharter. For de mere jordnære er der desuden rig mulighed for dyrkning af golf, cykling, fodbold, ridning

og tennisklubber rundt omkring i hele provinsen.

Costa de Valencia er en kyststrækning, der ligger i det sydøstlige Spanien mellem Costa Blanca og Costa de Azahar. Med varme somre, milde vintre og cirka 2.700 solskinstimer om året, tiltrækker denne smukke kyst besøgende året rundt.

Med kilometervis af fantastiske strande og skjulte bugter, den smukke storby Valencia og en række historiske byer og landsbyer i området, er kimen lagt til mange gode oplevelser. Alternativt, hvis du har lyst til at vove dig længere væk, kan du tage færgen til Ibiza fra havnen i Valencia eller fra havnen i Gandia.

Gandia i sig selv er et besøg værd med sit smukke historiske centrum og mange fremragende restauranter. Byen var et vigtigt kommercielt og kulturelt centrum i middelalderen og tilbyder sine besøgende et glimt af Spaniens fortid med det gotiske hertugpalads og basilikaen Santa Maria (kendt lokalt som “La Seu”).

Vi anbefaler dig også at tage en tur nordpå til havnebyen Sagunto, hvor du vil finde ruinerne af Sagunto slot på en dramatisk bakketop. Her vil du være i stand til at udforske ruiner, der inkluderer iberiske, romerske og middelalderlige rester og endda et romersk amfiteater.

Tag også forbi fødestedet for paellaen, nemlig Albufera Natural Park. Parken er

hjemsted for Spaniens største sø og for en lang række vilde dyr. Tag en båd ud på søen og se den betagende solnedgang, eller kør mod den nærliggende landsby, El Palmar for at prøve “All i Pebre”, en risret lavet med friskfanget ål, fra søen.

Elskere af vandsport kan finde alt hvad de ønsker langs Valencia kysten. Provinsen tilbyder over 3.700 fortøjnings punkter, og Valencia har sin egen Royal Sailing Club. Der er sejlerskoler og nautiske sportscentre i de fleste byer langs kysten.

Oplev den fantastiske kyststrækning og udforsk forbløffende kultur og gammel historie og nyd det varme vejr hele året rundt.

Mit navn er Sascha Rudkjøbing, og jeg har været en del af Bolig-Udland siden 2012. Jeg er områdeansvarlig for Valencia-regionen, hvor jeg med stor passion hjælper vores kunder med at finde deres nye hjem eller feriebolig under den spanske sol.

Valencia byder på en fantastisk kombination af storbyliv, kultur, strand og autentisk spansk stemning – og det er netop denne alsidighed, der gør området så attraktivt for mange danskere. Med mere end et årtis erfaring i området har jeg et indgående kendskab til både markedet og livsstilen her, hvilket kommer mine kunder til gode i hele boligkøbsprocessen.

Jeg lægger stor vægt på gennemsigtighed, grundighed og personlig rådgivning. Hver kunde har sine egne drømme og behov, og det er mit mål at sikre, at hele forløbet – fra første samtale til nøglerne er i hånden – bliver trygt, professionelt og tilpasset den enkelte.

Når jeg ikke hjælper kunder med at finde deres ideelle bolig, nyder jeg livet i Valencia – især byens pulserende atmosfære, det milde klima, de mange madoplevelser og de smukke omgivelser. Jeg holder også af at være aktiv, udforske nye steder og tilbringe tid med familie og venner.

Kontakt bolig-udland: info@bolig-udland.com (+34) 609 977 262

Lejlighed til salg i Oliva

2 sovevær. · 2 badevær. · 80 m²

€380,275 - €1,100,000

REF. ID: PROVAL-CHG101

Lejlighed til salg i Puig de Santa María

2 sovevær. · 2 badevær. · 79 m²

€255,000 - €667,000

REF. ID: PROVAL-DUN001

Villa til salg i Moraira

6 sovevær. · 5 badevær. · 395 m²

€2,175,000

REF. ID: RED-N8515

Lejlighed til salg i Valencia (By)

3 sovevær. · 1 badevær. · 145 m²

€469,000 - €565,000

REF. ID: PROVAL-AED004

Lejlighed til salg i Oliva 2 sovevær. · 2 badevær. · 101 m²

€363,000 - €715,000

REF. ID: PROVAL-CHG103

Penthouse til salg i Xeresa

3 sovevær. · 2 badevær. · 89 m²

€299,000

REF. ID: RED-N6697

API: Professional ejendomsmægler Certifikat udstedt af den spanke nationale sammensluttning af ejendomsmæglere

Lejlighed til salg i Valencia (By)

4 sovevær. · 2 badevær. · 147 m²

€417,100 - €544,400

REF. ID: PROVAL-AED003

Villa til salg i Moraira

5 sovevær. · 5 badevær. · 370 m²

€3,150,000

REF. ID: RED-N6881

Lejlighed til salg i Xeresa 2 sovevær. · 2 badevær. · 65 m²

€250,000

REF. ID: RED-N6415

Lejlighed til salg i Valencia (By)

4 sovevær. · 2 badevær. · 158 m²

€495,000

REF. ID: VAL-648

Grund til salg i L’Eliana

€210,000

REF. ID: BSUVAL-604/2

Byhus/Rækkehus til salg i Chulilla

4 sovevær. · 2 badevær. · 186 m²

€392,000

REF. ID: BSUVAL-759

Villa til salg i L’Eliana

7 sovevær. · 6 badevær. · 780 m²

€1,490,000

REF. ID: VAL-765

Grund til salg i L’Eliana

€2,500,000

REF. ID: BSUVAL-610

Byhus/Rækkehus til salg i Naquera

4 sovevær. · 2 badevær. · 219 m²

€257,000

REF. ID: UBR-3424-01496

Byhus/Rækkehus til salg i El Puig

4 sovevær. · 2 badevær. · 180 m²

€450,000

REF. ID: VAL-TL702

Villa til salg i Riba-Roja de Turia 4 sovevær. · 2 badevær. · 330 m²

€1,000,000

REF. ID: VAL-768

Villa til salg i Caudete de las Fuentes 5 sovevær. · 1 badevær. · 240 m²

€80,000

REF. ID: UBR-3424-01060

Scan QR koden få at se alle listings i Valencia eller gå ind på vores hjemmeside www.bolig-udland.dk

STRANDE I VALENCIA & CASTELLÓN

Disse strande i Valencia og Castellón tilbyder en blanding af byens bekvemmeligheder, naturlig skønhed og rolige miljøer, hvilket gør dem til ideelle destinationer for strandelskere

1. Playa de la Malvarrosa

Beskrivelse: En populær bystrand kendt for sit gyldne sand, klare vand og en livlig promenade med adskillige restauranter og barer.

Adresse: Passeig Marítim de la Malva-Rosa, 46011 Valencia, Spanien

2. Playa del Cabanyal (Las Arenas)

Beskrivelse: Ved siden af Playa de la Malvarrosa tilbyder denne strand et bredt sandområde med fremragende faciliteter og en livlig atmosfære.

Adresse: Passeig de Neptú, 46011 Valencia, Spanien

3. Playa de Pinedo

Beskrivelse: En roligere strand beliggende syd for byen, kendt for sin afslappede atmosfære og naturlige klitter.

Adresse: 46012 Valencia, Spanien

4. Playa de El Saler

Beskrivelse: Beliggende i Albufera Naturpark, er denne strand berømt for sine uberørte sandklitter og klare vand og tilbyder en mere naturlig strandoplevelse.

Adresse: Carrer de la Plata, 46012 Valencia, Spanien

5. Playa de la Patacona

Beskrivelse: Nord for Malvarrosa, denne strand er mindre overfyldt og tilbyder en bred sandstrækning og klart vand, ideel til en roligere stranddag.

Adresse: Av. Mare Nostrum, 46120 Alboraya, Valencia, Spanien

6. Playa de l’Arbre del Gos

Beskrivelse: Beliggende nær El Saler, denne strand tilbyder et fredeligt miljø med sandklitter og fyrretræer.

Adresse: 46012 Valencia, Spanien

7. Playa de Recatí – La Punta

Beskrivelse: En fredelig strand med fint sand og klart vand, ideel til en afslappende dag ved havet.

Adresse: 46408 El Perellonet, Valencia, Spanien

8. Playa de la Devesa

Beskrivelse: Beliggende i Albufera Naturpark, er denne strand kendt for sin naturlige skønhed og ro.

Adresse: 46012 Valencia, Spanien

9. Playa de Perellonet

Beskrivelse: En stille, familievenlig strand med rent sand og klart vand.

Adresse: 46420 El Perellonet, Valencia, Spanien

10. Playa de las Arenas

Beskrivelse: Et travlt strandområde med mange caféer, restauranter og en livlig promenade.

Adresse: Passeig Marítim de la Malva-Rosa, 46011 Valencia, Spanien

CASTELLÓN

1. Playa del Gurugú

Beskrivelse: En smuk strand i Castellon de la Plana, kendt for sit fine sand og fremragende faciliteter, herunder strandbarer og sportsområder.

Adresse: Av. Ferrandis Salvador, 12100 Castellón de la Plana, Castellón, Spanien

2. Playa del Serradal

Beskrivelse: Beliggende ved siden af Playa del Gurugú, tilbyder denne strand et mere naturligt miljø med beskyttede klitter og en fredelig atmosfære.

Adresse: Av. Ferrandis Salvador, 12100 Castellón de la Plana, Castellón, Spanien

3. Playa de Benicàssim

Beskrivelse: En populær strand kendt for sin livlige atmosfære, rene sand og klare vand.

Adresse: 12560 Benicàssim, Castellón, Spanien

4. Playa Heliópolis

Beskrivelse: En lang, sandstrand perfekt til gåture og solbadning med forskellige faciliteter.

Adresse: Av. Ferrandis Salvador, 12560 Benicàssim, Castellón, Spanien

5. Playa de la Concha

Beskrivelse: En malerisk strand i Oropesa del Mar, kendt for sit rolige vand og familievenlige miljø.

Adresse: 12594 Oropesa del Mar, Castellón, Spanien

6. Playa Morro de Gos

Beskrivelse: En bred, sandstrand med klart vand og en afslappet atmosfære.

Adresse: 12594 Oropesa del Mar, Castellón, Spanien

7. Playa del Pinar

Beskrivelse: En velholdt strand i Castellón de la Plana med fint sand og gode faciliteter.

Address: Adresse: Av. del Golf, 12100 Castellón de la Plana, Castellón, Spanien

8. Playa de Nules

Beskrivelse: En roligere strand med et naturligt miljø, perfekt til en fredelig dag ude.

Adresse: 12520 Nules, Castellón, Spanien

9. Playa Torreblanca

Beskrivelse: Kendt for sit rene sand og klare vand, er denne strand ideel for familier.

Adresse: 12596 Torreblanca, Castellón, Spanien

10. Playa Alcossebre

Beskrivelse: En smuk strand med krystalklart vand og en række faciliteter. Adresse: 12579 Alcossebre, Castellón, Spanien

SEVÆRDIGHEDER

I VALENCIA & CASTELLÓN

Denne liste inkluderer de bedste seværdigheder i Valencia og Castellón, og sikrer et mindeværdigt besøg til disse smukke regioner i Spanien

VALENCIA

1. City of Arts and Sciences

Beskrivelse: Et futuristisk arkitektonisk kompleks designet af Santiago Calatrava og Félix Candela, med operahus, planetarium, interaktivt videnskabsmuseum, akvarium og mere. Det er en af Valencias mest ikoniske seværdigheder.

Adresse: Av. del Professor López Piñero, 7, 46013 Valencia, Spanien

2. Valencia Katedral og El Miguelete Tårn

Beskrivelse: Katedralen er en blanding af gotisk, romansk og barok stil, og huser Den Hellige Gral. Besøgende kan bestige El Miguelete Tårn for en panoramisk udsigt over byen.

Adresse: Plaza de la Reina, s/n, 46003 Valencia, Spanien

3. La Lonja de la Seda (Silkeudvekslingen)

Beskrivelse: Et UNESCO-verdensarvssted, denne sene gotiske bygning blev brugt til handel med silke. Den har en imponerende arkitektur, inklusive en stor sal med snoede søjler og en smuk gårdhave.

Adresse: Carrer de la Llotja, 2, 46001 Valencia, Spanien

4. Central Market (Mercado Central)

Beskrivelse: En af Europas største og ældste markeder, beliggende i en smuk modernistisk bygning. Det tilbyder et bredt udvalg af friske råvarer, fisk og skaldyr, kød og lokale delikatesser.

Adresse: Plaza Ciudad de Brujas, s/n, 46001 Valencia, Spanien

5. Turia Gardens (Jardín del Turia)

Beskrivelse: En stor bypark skabt i den tidligere flodseng af Turia-floden. Parken strækker sig over flere kilometer og tilbyder gang- og cykelstier, legepladser, sportsfaciliteter og naturskønne områder. Adresse: Jardín del Turia, Valencia, Spanien

6. Albufera Naturpark

Beskrivelse: En stor ferskvandslagune og vådområde syd for Valencia, kendt for sin rige biodiversitet og traditionelle rismarker. Det er et fantastisk sted for fuglekiggeri, bådture og smagning af lokal paella.

Adresse: Albufera Naturpark, Valencia, Spanien

7. Oceanogràfic

Beskrivelse: Europas største akvarium, en del af City of Arts and Sciences. Det huser et stort udvalg af marineliv, inklusive hajer, delfiner, havskildpadder og pingviner, med tematiske habitater, der repræsenterer forskellige havøkosystemer.

Adresse: Carrer d’Eduardo Primo Yúfera, 1B, 46013 Valencia, Spanien

8. Plaza de la Virgen

Beskrivelse: En historisk og malerisk plads i hjertet af Valencia, omgivet af vigtige vartegn som Valencia Katedralen, Basilica of Our Lady of the Forsaken og Turia-fontænen.

Adresse: Plaza de la Virgen, 46001 Valencia, Spanien

9. IVAM - Institut Valencià d’Art

Modern

Beskrivelse: Valencias moderne kunstmuseum, der byder på samtidskunstudstillinger, permanente samlinger og kulturelle begivenheder. Det er kendt for sin omfattende samling af værker af Julio González.

Adresse: Carrer de Guillem de Castro, 118, 46003 Valencia, Spanien

City of Arts and Sciences

10. Bioparc Valencia

Beskrivelse: En moderne zoologisk have designet til at indfange besøgende i dyrenes naturlige habitater. Parken fokuserer på afrikansk dyreliv og har store, åbne områder, hvor dyrene frit kan bevæge sig.

Adresse: Av. Pío Baroja, 3, 46015 Valencia, Spanien

11. Palau de les Arts Reina Sofía

Beskrivelse: Et slående operahus og kulturcenter, en del af City of Arts and Sciences komplekset. Det afholder en række forestillinger, inklusive opera, ballet og koncerter.

Adresse: Av. del Professor López Piñero, 1, 46013 Valencia, Spanien

12. Torres de Serranos

Beskrivelse: En af de tolv porte, der udgjorde en del af den gamle bymur, disse imponerende tårne er et vigtigt historisk og arkitektonisk vartegn. Besøgende kan klatre til toppen for udsigt over byen.

Adresse: Plaça dels Furs, s/n, 46003 Valencia, Spanien

CASTELLÓN

13. Peniscola Slot

Beskrivelse: Et imponerende middelalderslot beliggende på et klippefremspring i byen Peniscola. Slottet tilbyder spektakulær udsigt over Middelhavet og er omgivet af charmerende, smalle gader.

Adresse: Calle Castillo, s/n, 12598 Peniscola, Castellón, Spanien

14. Desert de les Palmes Naturpark

Beskrivelse: En naturpark kendt for sine robuste bjerge, mangfoldige flora og fau-

na samt fantastisk udsigt over kysten. Det er et fantastisk sted for vandreture, fuglekiggeri og naturoplevelser.

Adresse: Desert de les Palmes, Castellón, Spanien

15. Museo de Bellas Artes de Castellón

Beskrivelse: Et kunstmuseum i Castellón de la Plana med et bredt udvalg af kunstværker, inklusive malerier, skulpturer og keramik. Museet tilbyder også midlertidige udstillinger og kulturelle aktiviteter.

Adresse: Av. Hermanos Bou, 28, 12003 Castellón de la Plana, Castellón, Spanien

16. Tombatossals Grotte

Beskrivelse: En imponerende grotte med fascinerende klippeformationer beliggende i Sierra de Espadán Naturpark. Det er et populært sted for grotteentusiaster og dem, der er interesseret i geologi.

Adresse: Sierra de Espadán, Castellón, Spanien

17. Aquarama

Beskrivelse: En populær vandpark i Benicàssim, der tilbyder en række vandrutsjebaner, bølgebassiner og attraktioner for alle aldre. Det er en sjov destination for familier og grupper.

Adresse: C/ Vila-real, 2, 12560 Benicàssim, Castellón, Spanien

18. Karmelitterklosteret i Desierto de las Palmas

Beskrivelse: Et fredfyldt kloster beliggende i Desert de les Palmes Naturpark, der tilbyder smuk udsigt og en rolig atmosfære. Besøgende kan udforske klosteret og dets omgivelser.

Adresse: Partida Desierto, s/n, 12560 Benicàssim, Castellón, Spanien

19. Faro de Oropesa del Mar

Beskrivelse: Et malerisk fyrtårn, der tilbyder fantastisk udsigt over Middelhavet og den omkringliggende kyst. Det er et fantastisk sted for fotografering og nyde områdets naturlige skønhed.

Adresse: Calle del Faro, 12594 Oropesa del Mar, Castellón, Spanien

20. Castillo de Xivert

Beskrivelse: Ruinerne af et middelalderslot beliggende i Alcalà de Xivert. Slottet er beliggende på en bakketop og tilbyder panoramisk udsigt over det omkringliggende landskab.

Adresse: Ctra. Alcalà- Santa Magdalena, s/n, 12570 Alcalà de Xivert, Castellón, Spanien

21. Ermita de la Magdalena

Beskrivelse: Et historisk eremitage beliggende på en bakke nær Castellón de la Plana. Stedet tilbyder smuk udsigt over byen og det omkringliggende område og er et populært sted for vandreture og picnics.

Adresse: Ermita de la Magdalena, Castellón, Spanien

22. Parque Natural de la Serra d’Irta

Beskrivelse: En naturpark kendt for sin barske kystlinje, klipper og mangfoldige flora og fauna. Det er en fremragende destination for vandreture, cykling og nyde den naturskønne skønhed ved Middelhavskysten.

Adresse: Parque Natural de la Serra d’Irta, Castellón, Spanien

GOLFBANER I VALENCIA & CASTELLÓN

Disse golfbaner i Valencia og Castellon tilbyder en blanding af udfordrende layouts og betagende scenerier, hvilket gør dem til perfekte destinationer for golfentusiaster. Uanset om du er en erfaren spiller eller en casual golfspiller, vil du finde noget at nyde på disse enestående baner

VALENCIA

1. El Saler Golf Club

Beskrivelse: El Saler Golf Club, beliggende i Albufera Natural Park, er en af Spaniens mest berømte golfbaner. Designet af Javier Arana, byder denne 18-hullers, par 72 bane på en blanding af links-stil huller og pinjebevoksede fairways, hvilket giver en udfordrende og naturskøn golfoplevelse.

Adresse: Av. de los Pinares, 151, 46012 El Saler, Valencia, Spanien

2. La Galiana Golf Resort

Beskrivelse: La Galiana Golf Resort, beliggende i La Barraca d’Aigües Vives-dalen, er en 18-hullers, par 72 bane designet af Moon Masters. Kendt for sit fantastiske landskab og velplejede greens, tilbyder banen et udfordrende layout med adskillige højdeforskelle og vandhazarder.

Adresse: Urbanización San Antonio de Requena, CV-50, km 11.2, 46650 Alzira, Valencia, Spanien

3. Foressos Golf

Beskrivelse: Foressos Golf, beliggende lige syd for Valencia, er en 18-hullers, par 72 bane designet af José Gancedo. Banen har brede fairways, store greens og flere vandhazarder, hvilket giver en varieret og fornøjelig golfoplevelse for spillere på alle færdighedsniveauer.

Adresse: Ctra. Alfarp Km. 4, 46000 Picassent, Valencia, Spanien

4. Club de Golf Escorpión

Beskrivelse: Club de Golf Escorpión, beliggende i byen Betera, er et 27-hullers kompleks designet af Ron Kirby. Banen er opdelt i tre 9-hullers layouts (Los Lagos, Los Naranjos og Los Nuevos), der hver tilby-

der unikke udfordringer med deres frodige vegetation, søer og strategiske bunkers.

Adresse: Calle 1, 2, 46117 Bétera, Valencia, Spain

5. El Bosque Golf Club

Beskrivelse: El Bosque Golf Club, beliggende nær Chiva, er en 18-hullers, par 72 bane designet af Robert Trent Jones Sr. Denne mesterskabsbane er kendt for sit udfordrende layout, med smalle fairways, store bunkers og vandhazarder, hvilket gør den til en favorit blandt erfarne golfspillere. Adresse: Urb. El Bosque, Ctra. Godelleta s/n, 46370 Chiva, Valencia, Spanien

6. Manises Golf Club

Beskrivelse: Manises Golf Club, beliggende tæt på Valencia by, er en 9-hullers, par 72 bane med en rig historie, der går tilbage til 1954. Banen er kendt for sit charmerende, traditionelle layout med modne træer og velplejede greens, hvilket giver en behagelig golfoplevelse.

Adresse: Aeropuerto de Manises, s/n, 46940 Manises, Valencia, Spain

CASTELLÓN

7. Club de Campo del Mediterráneo

Beskrivelse: Club de Campo del Mediterráneo, beliggende i Borriol, er en 18-hullers, par 72 bane designet af Ramón

Espinosa. Denne bane er hjemmeklubben for den professionelle golfspiller Sergio Garcia og byder på et udfordrende layout med rullende bakker, strategiske bunkers og vandhazarder.

Adresse: Urbanización La Coma, s/n, 12190 Borriol, Castellón, Spain

8. Panoramica Golf

Beskrivelse: Panoramica Golf, beliggende i Sant Jordi, er en 18-hullers, par 72 bane designet af Bernard Langer. Banen er kendt for sit smukke landskab, brede fairways og store greens, hvilket giver en udfordrende men fornøjelig oplevelse for golfspillere.

Adresse: Av. Madrid, 15, 12320 Sant Jordi, Castellón, Spain

9. Club de Golf Costa de Azahar

Beskrivelse: Club de Golf Costa de Azahar, beliggende i Castellon, er en 9-hullers, par 72 bane nær Middelhavet. Banen har et charmerende layout med fyrretræer og velplejede greens, hvilket gør den til et ideelt sted for en afslappende golfrunde.

Adresse: Av. Ferrandis Salvador, s/n, 12100 Castellón de la Plana, Castellón, Spain

10. Mediterraneo Golf

Beskrivelse: Mediterraneo Golf, beliggende i La Coma, er en 18-hullers, par 72

Mediterraneo Golf

bane designet af Ramón Espinosa. Banen tilbyder en række udfordringer med sit kuperede terræn, strategiske bunkers og vandhazarder, omgivet af smukke naturlige omgivelser.

Adresse: Urbanización La Coma, s/n, 12190 Borriol, Castellón, Spain

11. Nova Panorámica Golf Club

Beskrivelse: Nova Panorámica Golf Club, også beliggende i Sant Jordi, er en 18-hullers, par 72 bane. Kendt for sin fremragende vedligeholdelse og smukke natur, tilbyder banen en række forskellige huller med

udfordringer, der passer til golfspillere på alle niveauer.

Adresse: Partida Mas de Ferré, s/n, 12320 Sant Jordi, Castellón, Spain

12. Campo de Golf El Castillejo

Beskrivelse: Campo de Golf El Castillejo, beliggende i byen Alcalà de Xivert, er en 9-hullers, par 72 bane. Denne bane tilbyder en mere afslappet og uformel golfoplevelse med naturskønne udsigter over de omkringliggende bjerge og landskab.

Adresse: Urbanización El Castillejo, s/n, 12570 Alcalà de Xivert, Castellón, Spain

VELKOMMEN TIL BARCELONA & TARRAGONA

Dette

mangfoldige område ligger i det nordøstlige Spanien i regionen Catalonien og har flere forskellige klimaer og mikroklimaer, men hovedsageligt middelhavs vejr, der er kendetegnet ved varme, tørre somre og milde vintre. Catalansk det vigtigste sprog i provinsen, men spansk tales alle steder. Barcelona provinsen har en række kystområder eller ‘costas’ og er hjemsted for fire naturparker: Cadi Moixero, Montserrat, Sant Llorenç del Munt i l’Obac og Montseny. Desuden finder du også her det smukke Delta del Llobregat naturreservat.

Størsteparten af befolkningen er centreret i Barcelona der er den rigeste og mest industrialiserede by i Spanien, og dens Poblenou-distrikt er blevet et økonomisk knudepunkt.

Provinsen er hjemsted for Cavaen (det spanske svar på champagne) og man finder hele fire restauranter med 3 Michelin-stjerner og 3 af ‘verdens 50 bedste restauranter’ findes her. Det er en region med store naturlige ressourcer, heriblandt mandler, olivenolie, frisk frugt, middelhavs grøntsager og fisk.

Hvis du elsker vin, rådes du til at besøge Vinseum der er et vin og kultur museum beliggende i den smukke middelalderlige by Vilafranca del Penedès. Du kan også tage over til Sant Sadurni d’Anoia, hvor cava produceres på samme måde som den franske Champagne.

Fortsæt din rejse til den smukke kystby Badalona, hvor du finder det smukke kloster fra Sant Gerònim de la Murtra fra det 15. århundrede. Mens du er her, er det også værd at besøge en af byens 3 stran-

de, som drager fordel af at være mindre overfyldt end dem i Barcelona. Hvis disse afslappende eftermiddage på stranden, efterlader dig med en trang til lidt spænding, så skal du blot tage til Circuit de Barcelona-Catalunya, som hvert år er vært for den spanske Formel 1 Grand Prix.

Naturligvis er provinsen Barcelona sandsynligvis bedst kendt for den by, hvorfra den har sit navn. Barcelona er berømt for sine banebrydende kunstnere, arkitekter og kokke, og hjem for nogle af de vigtigste værker af den legendariske spanske arkitekt Antoni Gaudi. Imidlertid er Barcelona by ikke den eneste kulturelle hotspot i provinsen. Hvis du elsker film, skal du bestemt besøge byen Sitges, som særligt er berømt for sin filmfestival. Det er også værd at tjekke det verdensberømte Sitges karneval, der finder sted i februar hvert år og byder på vilde kostumer, live musik, teaterforestillinger og dans.

FREDERIK SVANE OMRÅDEANSVARLIG

Mit navn er Frederik Svane og siden 2022 har jeg været tilknyttet Bolig Udland som områdeansvarlig for Barcelona og Costa Brava.

Med base i byen, et lokalt kendskab og netværk hjælper jeg vores kunder med at finde drømme boligen, der matcher deres ønsker og behov. Jeg sætter stor pris på den gode relation fra start til slut og tror på at tillid og troværdighed er nøglen til et godt forløb-også efterfølgende. Med mig får du ikke bare en boligagent – du får en lokal sparrings- og samarbejdspartner, der lytter, rådgiver, kender byen og hjælper dig hele vejen igennem.

Barcelona er noget helt særligt – her forenes storbyens energi med naturens ro. En levende storby med bjergene i baghaven og Middelhavets strande i forhaven. Byen lever året rundt om du er til strand, skiferie i bjergene, kunst, kultur, gastronomioplevelser eller sport. Uanset om interessen er fodbold, tennis, golf, håndbold, basketball eller blot det gode liv i sydens sol- finder du faciliteter og oplevelser i international topklasse. I min fritid spiller jeg basketball, som er en stor del af mig og hjælper mig med at koble af. Derudover sætter jeg pris på gå og løbeture langs stranden og besøg af min familie.

Kontakt bolig-udland: info@bolig-udland.com (+34) 609 977 262

Lejlighed til salg i Barcelona (By)

1 sovevær. · 1 badevær. · 47 m²

€375,000 - €645,000

REF. ID: PROBCL-LPI001

Lejlighed til salg i Vilanova i la Geltrú

2 sovevær. · 2 badevær. · 60 m²

€252,000 - €395,000

REF. ID: PROBCL-AED102

Lejlighed til salg i Barcelona (By)

3 sovevær. · 2 badevær. · 100 m²

€585,000

REF. ID: PROBCL-547

Lejlighed til salg i Montgat

2 sovevær. · 2 badevær. · 93 m²

€375,000 - €1,050,000

REF. ID: BCL-101

Lejlighed til salg i Barcelona (By)

1 sovevær. · 1 badevær. · 40 m²

€390,000 - €798,000

REF. ID: PROBCL-LEG101

Lejlighed til salg i Barcelona (By) 2 sovevær. · 2 badevær. · 96 m²

€675,000

REF. ID: PROBCL-RIE002

API: Professional ejendomsmægler Certifikat udstedt af den spanke nationale sammensluttning af ejendomsmæglere

Lejlighed til salg i Barcelona (By)

1 sovevær. · 1 badevær. · 45 m²

€290,000 - €2,500,000

REF. ID: PROBCL-NOR105

Lejlighed til salg i Sitges

2 sovevær. · 2 badevær. · 90 m²

€512,000 - €1,250,000

REF. ID: PROBCL-AED101

Lejlighed til salg i Barcelona (By)

2 sovevær. · 2 badevær. · 84 m²

€535,000

REF. ID: PROBCL-548

Lejlighed til salg i Barcelona (By) 4 sovevær. · 2 badevær. · 120 m²

€396,000

REF. ID: BCL-115

Lejlighed til salg i Pineda de Mar 2 sovevær. · 1 badevær. · 62 m²

€160,000

REF. ID: BCL-120

Byhus/Rækkehus til salg i Barcelona (By) · 517 m²

€1,600,000

REF. ID: BSUBCL-105

Villa til salg i Santa Susanna 10 sovevær. · 4 badevær. · 450 m²

€1,860,000

REF. ID: BCL-121

Lejlighed til salg i Barcelona (By) 4 sovevær. · 2 badevær. · 121 m²

€565,000

REF. ID: BCL-111

Lejlighed til salg i Barcelona (By)4 sovevær. · 2 badevær. · 88 m²

€376,000

REF. ID: BCL-117

Lejlighed til salg i Barcelona (By) 3 sovevær. · 3 badevær. · 157 m²

€890,000

REF. ID: BCL-112

Villa til salg i Palafrugell 4 sovevær. · 3 badevær. · 255 m²

€825,000

REF. ID: BCL-549

Villa til salg i Castelldefels, Bellamar 12 sovevær. · 8 badevær. · 653 m²

€1,930,000

REF. ID: BCL-118

Scan QR koden få at se alle listings i Barcelona eller gå ind på vores hjemmeside www.bolig-udland.dk

STRANDE I BARCELONA

Disse strande i Barcelona tilbyder en blanding af spektakulære landskaber, krystalklart vand og en afslappet atmosfære, hvilket gør dem til perfekte destinationer for strandelskere

1. Barceloneta Strand

Beskrivelse: En af de mest berømte strande i Barcelona, kendt for sin livlige atmosfære og nærhed til byens centrum.

Adresse: Passeig Marítim de la Barceloneta, 08003 Barcelona, Spanien

2. Nova Icaria Strand

Beskrivelse: En familievenlig strand med roligt vand og et bredt udvalg af faciliteter, tæt på den olympiske landsby.

Adresse: Av. Litoral, s/n, 08005 Barcelona, Spanien

3. Bogatell Strand

Beskrivelse: En roligere strand sammenlignet med Barceloneta, populær blandt de lokale og med fremragende faciliteter.

Adresse: Carrer de Trelawny, 08005 Barcelona, Spanien

4. Mar Bella Strand

Beskrivelse: Kendt for sin mere afslappe-

de og inkluderende atmosfære, inklusive et udpeget nudistområde

Adresse: Av. del Litoral, s/n, 08005 Barcelona, Spanien

5. Ocata Strand

Beskrivelse: Beliggende i El Masnou, er denne strand kendt for sit rene, gyldne sand og klare vand, ideel til en dagstur fra Barcelona.

Adresse: Passeig Prat de la Riba, s/n, 08320 El Masnou, Barcelona, Spanien

6. Castelldefels Strand

Beskrivelse: En lang, sandstrand lige uden for Barcelona, populær for vandsport og familieudflugter.

Adresse: Passeig Marítim, 08860 Castelldefels, Barcelona, Spanien

7. Sant Sebastià Strand

Beskrivelse: En af de ældste og længste strande i Barcelona, kendt for sin blanding

af lokale og turister.

Adresse: Passeig Marítim, 08003 Barcelona, Spanien

8. Banys Fòrum Strand

Beskrivelse: En moderne strand med et unikt badeområde, ideel til svømning og solbadning uden sand.

Adresse: Parc del Fòrum, 08019 Barcelona, Spanien

9. Gavà Mar Strand

Beskrivelse: En fredelig strand med fint sand og fyrretræer, beliggende syd for Barcelona.

Adresse: Passeig Marítim, 08850 Gavà, Barcelona, Spanien

10. Sitges Strand

Beskrivelse: Beliggende i den charmerende by Sitges, er denne strand kendt for sin livlige atmosfære og smukke promenade.

Adresse: Passeig Marítim, 08870 Sitges, Barcelona, Spanien

VELKOMMEN TIL COSTA BRAVA

Iden nordøstlige del af Catalonien, der grænser op til Frankrig og Pyrenæerne, finder du Girona provinsen, der med sin dramatiske kyst med utallige skjulte bugter, frodige grønne landskaber og historiske byer, gør dette til den perfekte destination for enhver, der søger efter det ‘ægte’ Spanien.

Costa Brava (Den Vilde kyst), er en af de smukkeste kyststrækninger ved Middelhavet. Dens uspolerede strande med glinsende smaragd farvet vand og berusende aroma fra fyrretræerne fylder luften. Hvidkalkede landsbyer fører til maleriske bugter; brede, sandstrande der kurver rundt og danner hestesko formede bugter. Den fantastiske natur er ikke den eneste grund til at overveje at flytte til Costa Brava, da området også er kendt for sin fremragende kulinariske scene. Costa Brava er hjemsted for det højeste antal Michelin-stjerne-restauranter i Spanien. Der er gastronomiske lækkerier lige fra dagens fangst ved stranden til det fine Michelin-stjernede køkken. Der er også en række fremragende vine produceret i området takket være det varme middelhavsklima.

Provinsen huser små middelalderbyer, en varieret stort set uspoleret kyst af klipper og sandstrande, der er omgivet af duftende fyrreskove. Det er en fantastisk del af Spanien, der langsomt afslører sine

mange kvaliteter, når du bevæger dig på de snoede veje, udforsker skjulte bugter og smager den fineste mad, som Middelhavet har at byde på.

Ved kysten kan du finde smukke resorts som Begur og Tossa de Mar med sine gyldne sandstrande og befæstede by, eller elskere af vandsport kan nyde Rose mod nord, som har den længste strand i regionen.

Det frodige landskab understøttes af et klima, der er perfekt til landbrug, og det betyder smuk sæsonbestemt frugt og grønt. Du finder somrene varme, men ikke alt for varme, med vintre, der er et strejf på den kølige side, og regn jævnt spredt gennem året. Provinsen har måske ikke den tørre helårs varme, som findes på de sydlige kyster, men Gironas skønhed opvejer dette.

Centrum for kultur og historie er i Girona by, en middelalderby med et af de sidste overlevende jødiske kvarterer i Europa. Her vil fans af Game of Thrones serien genkende dens stengader, stejle trin og dominerende gotiske arkitektur fra flere af scenerne i serien.

Med blot 750.000 indbyggere, der dækker 600.000 km2, er dette en provins, hvor du kan komme væk fra det hele og finde de mest bemærkelsesværdige landskaber på hele Middelhavskysten.

FREDERIK SVANE OMRÅDEANSVARLIG

BARCELONA & COSTA BRAVA

Mit navn er Frederik Svane og siden 2022 har jeg været tilknyttet Bolig Udland som områdeansvarlig for Barcelona og Costa Brava.

Med base i byen, et lokalt kendskab og netværk hjælper jeg vores kunder med at finde drømme boligen, der matcher deres ønsker og behov. Jeg sætter stor pris på den gode relation fra start til slut og tror på at tillid og troværdighed er nøglen til et godt forløb-også efterfølgende. Med mig får du ikke bare en boligagent – du får en lokal sparrings- og samarbejdspartner, der lytter, rådgiver, kender byen og hjælper dig hele vejen igennem.

Barcelona er noget helt særligt – her forenes storbyens energi med naturens ro. En levende storby med bjergene i baghaven og Middelhavets strande i forhaven. Byen lever året rundt om du er til strand, skiferie i bjergene, kunst, kultur, gastronomioplevelser eller sport. Uanset om interessen er fodbold, tennis, golf, håndbold, basketball eller blot det gode liv i sydens sol- finder du faciliteter og oplevelser i international topklasse. I min fritid spiller jeg basketball, som er en stor del af mig og hjælper mig med at koble af. Derudover sætter jeg pris på gå og løbeture langs stranden og besøg af min familie.

Kontakt bolig-udland: info@bolig-udland.com (+34) 609 977 262

OMRÅDEGUIDE BEGUR

OMRÅDEGUIDE

LLORET DE MAR

OMRÅDEGUIDE BLANES

OMRÅDEGUIDE

PLATJA D’ARO

OMRÅDEGUIDE CALONGE

OMRÅDEGUIDE

COSTA BRAVA

LÆS OM STRANDE, SEVÆRDIGHEDER OG GOLF BANNER PÅ COSTA BRAVA SCAN QR KODEN

STRANDE GOLFBANER

SEVÆRDIGHEDER

Villa til salg i Caldes de Malavella

4 sovevær. · 3 badevær. · 299 m²

€1,600,000 - €1,750,000

REF. ID: PROCBV-PGA011

Dobbelthus til salg i Caldes de Malavella

4 sovevær. · 4 badevær. · 128 m²

€1,100,000 - €1,150,000

REF. ID: PROCBV-PGA019

Villa til salg i Santa Cristina d’Aro

3 sovevær. · 2 badevær. · 190 m²

€650,000

REF. ID: CBF-CBF4766

Villa til salg i Caldes de Malavella

3 sovevær. · 3 badevær. · 261 m²

€1,600,000

REF. ID: PROCBV-PGA010

Byhus til salg i Caldes de Malavella

4 sovevær. · 2 badevær. · 168 m²

€885,000 - €950,000

REF. ID: PROCBV-PGA020

Villa til salg i Calonge

4 sovevær. · 3 badevær. · 320 m²

€1,300,000

REF. ID: CBF-CBF48935

API: Professional ejendomsmægler Certifikat udstedt af den spanke nationale sammensluttning af ejendomsmæglere

Byhus til salg i Caldes de Malavella

3 sovevær. · 2 badevær. · 169 m²

€780,000 - €810,000

REF. ID: PROCBV-PGA005

Villa til salg i Caldes de Malavella

4 sovevær. · 4 badevær. · 378 m²

€1,650,000 - €1,800,000

REF. ID: PROCBV-PGA017

Villa til salg i Platja d’Aro

6 sovevær. · 7 badevær. · 557 m²

€1,950,000

REF. ID: CBF-CBF4664

Erhverv til salg i Santa Cristina d’Aro · 1850 m²

€1,575,000

REF. ID: CBF-CBF4031

Villa til salg i Palafrugell

3 sovevær. · 3 badevær. · 0 m²

€550,000

REF. ID: DCB-BRA-D024-195/9445

Villa til salg i Palamós

3 sovevær. · 1 badevær. · 0 m²

€309,000

REF. ID: DCB-BRA-01485/2755

Grund til salg i Santa Cristina d’Aro · 1053 m²

€160,000

REF. ID: CBF-CBF4824

Villa til salg i Sant Antoni de Calonge

4 sovevær. · 2 badevær. · 0 m²

€495,000

REF. ID: DCB-CHA0579

Villa til salg i Sant Antoni de Calonge

6 sovevær. · 4 badevær. · 0 m²

€995,000

REF. ID: DCB-CHA0534

Villa til salg i Santa Cristina d’Aro

3 sovevær. · 2 badevær. · 0 m²

€240,000

REF. ID: DCB-ADO0023

Lejlighed til salg i Palamós 2 sovevær. · 1 badevær. · 60 m²

€265,000

REF. ID: CBF-CBF60025

Villa til salg i Sant Feliu de Guíxols

3 sovevær. · 3 badevær. · 155 m²

€329,000

REF. ID: CBF-CBF49005

Scan QR koden få at se alle listings på Costa Brava eller gå ind på vores hjemmeside www.bolig-udland.dk