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Mars ’24 2ème Partie
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Grange Immobilier • Brandreport
15 décennies d’immobilier en famille « Notre succès est intimement lié à la structure et à la solidarité familiales sans lesquelles jamais cette pérennité n’aurait pu exister. » Yves Grange
E
Plus récemment, Julien – le fils d’Yves – a rejoint l’actionnariat et le Conseil d’Administration de la société. Avec son intégration, c’est aujourd’hui la 6ème génération de la famille qui est représentée. Son objectif : faire évoluer la société avec son époque tout en préservant les valeurs fondamentales de l’aventure familiale.
n 1869, alors que l’ampoule n’a même pas encore été inventée, François-Louis Grange décide que le métier d’épicier de son père ne sera pas le sien et s’associe à Louis Carey pour installer la régie Carey & Grange à la place du Molard. Il va toquer à la porte de ses locataires à bicyclette pour récolter les loyers, tient sa comptabilité à force d’esprit et rédige les baux à la plume. Entourée de ses fortifications, Genève ne pouvait s’étendre qu’en hauteur. Les immeubles remplacèrent les maisons, incitant les propriétaires à chercher de l’aide pour administrer un plus grand nombre de logement. C’était l’époque des premières régies à Genève et le début de l’aventure de la famille Grange. Chaque génération a ensuite contribué à son histoire. Pour Jules, fils de François-Louis, toute la satisfaction se trouvait dans le contact humain. Il gérait quelques immeubles, de la cave au grenier, en s’occupant de tous les aspects. Ses fils Bernard et Philippe ont développé l’activité en se lançant dans la vente et le courtage. Puis lorsque les frères jumeaux Jacques et Michel reprennent le flambeau dans les années 70, le marché est en pleine progression. Ils poursuivent le développement de la régie notamment par la gestion de sociétés immobilières par le biais de leur département fiduciaire. Aujourd’hui encore, l’entreprise est entièrement détenue par la famille. Les quatre
représentants de la 5ème génération – Béatrice, Cyril, Nicolas et Yves – insufflent depuis plusieurs décennies une nouvelle dynamique et ont fait prendre à l’entreprise une ampleur encore jamais connue jusque-là. Près d’une centaine de collaborateurs s’activent tous les jours à la gestion de plus de 1’500 immeubles. Ensemble, ils étoffent le panel de services offerts par l’entreprise et développent
une véritable expertise pour l’investissement, le développement et le courtage. Parallèlement, ils lancent la marque Grange Prestige, qui se concentre sur la vente de biens immobiliers de luxe. « Notre régie a su croître de manière organique, en préservant la disponibilité et la proximité qui nous caractérisent depuis le premier jour. » Nicolas Grange
Notre régie a su croître de manière organique, en préservant la disponibilité et la proximité qui nous caractérisent depuis le premier jour. – Nicolas Grange
« J’ai une chance inouïe de pouvoir compter sur l’expérience de la génération précédente, on ne peut rêver de meilleurs mentors. Travailler en famille a bien entendu ses avantages et inconvénients. Les échanges peuvent parfois manquer de formalisme. Un Conseil d’Administration peut prendre la forme d’une discussion sur Whatsapp un dimanche soir à 23h. Néanmoins, aucun autre type d’entreprise ne peut se targuer de penser en générations et pas en trimestres, ce qui est particulièrement pertinent dans le contexte de la gestion ou la transmission d’un patrimoine immobilier. » Julien Grange Pour plus d’informations : grange.ch