sommarparadis Vettershaga
ett mycket V älunderhållet och fridfullt sommarparadis på ett eget näs med strandläge och sjöutsikt. Fastigheten ligger lite för sig själv med vattnet som granne och omgivningarna är låglänta och solläget mycket bra även kvällstid. En grön oas för trädgårdsälskaren med syrener, fruktträd, bärbuskar och planteringar i bördig mark. Många vackra träd; gran, en, tall, björk och en oxel som det växer ett päronträd på. En utmärkt tomt för badminton, krocket och barnens barfotaspring. I gräsmattan finns gullvivor, prästkragar, humleblomster, smultron, smörblommor och många andra ängsblommor.
Pärlan i Vettershaga lämnas nu över till ny ägare efter 64 år men de underbara minnena består.
Sjö- och strandlivet är kanske det bästa. Här finns en rejält pålad brygga ca 17 meter lång. Den bryggan sticker ut från den skonade kajen som är en tydlig gräns mellan land och hav. Sidorna vid bryggan är muddrade för djup upp till större motorbåtar. Segelbåten får ligga på svaj utanför. De plana gräsytorna intill kaj och brygga inbjuder till flera trädgårdsgrupperingar, solbad och middagsgrillningar. Strax ovanför ligger den vedeldade bastun med ett litet förrum. På strandens norra del finns båtslip för uppdragning av båtarna till båtskjulet med tillhörande förrådsdel. Strandplatsen är upplåten via servitut och har med glädje vårdats och skötts av nuvarande ägare sedan avstyckningen 1948. Se sep servitutshandlingar. Strandplatsen vetter mot norr och det har sina fördelar i att det nästan alltid är lä och båtarna kan ligga skyddat. Vassen blir grön och hög men skyddar även från insyn.
sjö- och strandlivet är kanske det bästa.
Huvudbyggnaden från 50talet är väl underhållen och välskött. Huset inrymmer kök med vedspis och utgång till altan under tak. Vardagsrum med matplats och soffgrupp.
Här sitter man gärna och myser framför den öppna spisen med insats. Den värmer hela huset vintertid. Ett sovrum med garderober finns. Hall och huvudentré ligger i söder och intill detta duschrummet med kabin, tvättställ och miljötoalett av modell Separett. Huset har trägolv och många fina 50-talsdetaljer, belysningslyktorna är underbara. Under huset finns en liten källare som fungerar utmärkt för att förvara egenodlade grönsaker. Här finns även extra frys och vattenpumpen.
Fastighetsbeteckning:
VEttErSHaga 3:23
pris/bud: 3 975 000 kr
sjönära aVstånd: 0 MIn
byggnadstyp: 1-Plan MED lItEn källarE
byggår: 1956
boyta: 48 M²
antal rum: 2 rUM, VaraV 1 SoVrUM
tomtareal: 2 800 M²
grund: källargrUnD/ kryPgrUnD stomme: trä
bjälklag: trä
Fasad: trä
takbeklädnad: takPannor Fönster: 2-glaSFönStEr
Ventilation: SjälVDrag
Vatten: EgEn borraD brUnn aVlopp: EnkElt aVloPP uppVärmning: DIrEktVErkanDE El, ElDStäDEr
typkod: 221, SMåHUSEnHEt, FrItIDSboStaD För 1-2 FaMIljEr
taxeringsVärde:
2 123 000 kr (FaStStällt aVS år 2012)
driFtskostnad: 16 601 kr/år
pantbreV: 0 kr
rättigheter Förmån: aVtalSSErVItUt brygga, baStU, gångVäg gemensamhetsanläggningar: norrtäljE länna-VIk ga:2
säljare: PEr-oloV EngVall
ombonat sommarnöje i vacker skärgårdsbygd med brygga och bastu vid ljuvlig strandplats.
grön skön naturtomt med något för alla smaker.
På tomten finns även en gäststuga med ett litet pentry och en rymlig garagebyggnad med tillhörande snickarbod. Här får man plats med det mesta.
Fastän man bor på fastlandet ger läget en härlig skärgårdskänsla och tillgängligheten är bra. Med bil tar det 50 minuter till Stockholm och 15 minuter till norrtälje. buss går med ca 14 turer per vardag och 10 turer per helgdag. till Danderyds sjukhus tar det ca 1 timme och 10 minuter och det tar 8 minuter att gå till busshållplatsen.
Vettershaga ligger vackert utmed kustvägen mot norrtälje och symbolen har varit de gamla roslagsskutor som tidigare låg förtöjda vid bron. Vid bron ligger Café brovakten, som är en trivsam samlingspunkt när man vill höra vad som hänt på byn. Här erbjuds dagens rätt, a la carte och alkoholhaltiga drycker. Passa på att även köpa basvaror, nybakt bröd, glass till barnen och jordgubbar till sommartårtan. Från fastigheten promenerar man eller ror hit. genom Wettershaga vänner ordnas valborgsmässofirande, midsommarfirande, nyårsfyrverkeri och strömmingsfiske med not. år 1409 benämns byn Witelshaga. Vettershaga kan betyda hagen nedanför vårdkasen. Vettershaga är också beläget vid inloppet till bergshamraviken och lämpar sig väl för en vårdkase. runt om i byn finns promenad- och strövområden och grusvägarna runt bergshamraviken är cykelvänliga med sparsam biltrafik.
Skådespelet av båtar som passerar in och ut genom bergshamraviken blir aldrig tråkigt att vila ögonen på.
Sjöutsikten är 180 grader och det är vackert att se båtarna försvinna genom Vetteshagabrons smäckra valv. Med egna båten är man snabbt ute i skärgården via Vettershagafjärden och Furusundsleden. Här finns en mycket trevlig skärgård att göra dagsturer i. Varför inte besöka ängsö nationalpark på förmiddagen för att sedan äta en middag på Högmarsö krog. allt inom 25 minuter. Fisket kring Vetterhaga är känt för sina stora gäddor.
Frukosten på bryggan en solig sommarmorgon är en upplevelse man minns med glädje. Man vill upprepa den ofta och minnet av den sköna stunden värmer gott hela vintern.
tom kallstenius
08-522 348 02, 070-753 48 12
tom@sjonara.se
h amngatan 20, Vaxholm | banérgatan 9, stockholm 08-522 348 00 | sjonara.se