idylliskt kolstahattsvägen 52, torshälla
iförgrunden till horisonten förgyller små öar, kobbar och skär den vackra utsikten. Lugnt och avskilt ramas tomten in av grönska, lena berghällar och två långa pirar ut i vattnet.
Utmed den ena piren ligger en lång brygga med badstege. Vid denna del är det muddrat och båten kan lägga till. Skyddat vid den andra piren finns en liten sandstrand där småbarn kan leka och plaska. Strandlinjen är drygt 30 meter lång.
I anslutning till huvudbyggnaden har två härliga terrasser anpassats till de vackra och lena berghällarna intill. Här lyser solen från förmiddag till senare kväll. På balkongen kan man njuta av vacker utsikt och frukost i morgonsol.
Bryggan är byggd av stålrör, hopbundna både på längden och på tvären. Det är enkelt att justera höjden vid stolparna. På bryggkonstruktionen ligger tryckimpregnerat virke. Bryggan byggdes -96. Djupet vid normalvattenstånd är ca 130 cm.
En generös byggnadsplan råder i området.
’’
lugnt och avskilt.
Huset är ritat av nuvarande ägare och byggt i permanentstandard. Kök och vardagsrum är i öppen planlösning med en altandörr ut till den soliga terrassen och med en kamin som värmer de mer regniga dagarna. Intill finns ett sovrum. På hela detta plan ligger en ekparkett och det är stora vackra fönster ut emot Mälaren. Badrummet
på detta plan är helkaklat och det finns ett massagebad, handfat, wc, skåpsinredning samt en varmvattenberedare.
På övervåningen finns det andra sovrummet. Vill man kan det stora allrummet på detta plan bli fler sovrum. En praktisk kombinerad tvättstuga, helkaklad med golvvärme, dusch/WC, förvaring samt plats för klädvård, har inretts här också. Utgång till balkongen är från allrummet.
fastighetsbeteckning:
VaLLBy-KoLSta 5:39
Pris/bud: 4 200 000 Kr
sjönära avstånd: 0 MIn
byggnadstyP: 1 ½ PLan
byggår: 2005
boyta: 109 M²
antal rum: 4 rUM, VaraV 3 SoVrUM tomtareal: 1 849 M²
grund: PLIntar stomme: trä
bjälklag: trä
fasad: trä
takbeklädnad: BEtong fönster: 2- oCH 3-gLaS-FönStEr ventilation: SjäLVDrag/ MEKanISK FrånLUFt
vatten: KoMMUnaLt VattEn
avloPP: KoMMUnaLt aVLoPP uPPvärmning: DIrEKtVErKanDE EL, BraSKaMIn
tyPkod: 221, SMåHUSEnHEt, FrItIDSBoStaD För 1-2 FaMILjEr
taxeringsvärde:
2 388 000 Kr (FaStStäLLt aVS år 2012)
Planbest: DEtaLjPLan (200808-23)
driftskostnad/år:
EL + UPPVärMnIng 7 000 Kr
Va 2 800 Kr
SoPHäMtnIng 1 700 Kr
VägaVgIFt 1 300 Kr
SaMFäLLIgHEt 600 Kr
Pantbrev: 0 Kr
rättigheter förmån: oFFICIaLSErVItUt ParKErIng gemensamhetsanläggningar: ESKILStUna
VaLLBy-KoLSta ga:1, ESKILStUna VaLLBy-KoLSta ga:2, ESKILStUna VaLLBy-KoLSta ga:4
säljare: MatS oCH MargarEta anDErSSon
På balkongen kan man njuta av vacker utsikt och frukost i morgonsol.
välkommen till kolstahatt och en vacker plats vid mälaren.
idylliskt vid mälaren
På 1 1/2 timme från Stockholm når vi detta idylliska område vid Mälaren. traditionellt midsommarfirande anordnas med dans kring midsommarstången och lekar för barnen. På kvällen är det dans till levande musik på den lilla dansbanan.
Marys Café och Butik ca 4,4 km härifrån har öppet från vår till höst och de anordnar bl a grillkvällar och tar ibland dit kända artister. En lagom utflykt med cykeln. På 15 minuter med bil är man i torshällas stadskärna med mataffärer, apotek, systembolag mm. I den gamla stadskärnan ligger den vackra kyrkan med de äldsta delarna från 1100-talet. Där finns även torshälla rådhus, byggt 1833. I rådhuset finns det ett café. I den gamla stadskärnan finns det trähusbebyggelse från början av 1800-talet. På Holmberget med utsikt över torshällaån finns det en restaurang och där hålls också konserter på sommaren. Vid ån med utlopp i Mälaren finns det en gästhamn.
5:4
5:4
5:39
Sandstrand
Pir, Gräs
Mälaren
Sandstrand
Huvudbyggnad
Pir, Gräs
Huvudbyggnad
Gästhus
5:39
Gästhus
Pir, Gräs
Situationsplan
Viss avvikelse kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.
Pir, Gräs
