Issuu

I havsbandet vid Gråskärsfjärden

EETT ALLDELES FANTASTISKT läge i Stockholms skärgård på utsidan av Runmarö. En fin och låglänt sjötomt på ön Östra Svärdsholmen där övriga två fastigheter är obebyggda och kommer så förbli. Fastigheten är idag bebyggd med två mindre byggnader med plats för övernattning och man har strandlinje mot två håll, så att man kan följa solen från att den går upp tills den går ner över Runmarö.

DEN STÖRRE AV byggnaderna är renoverad och uppförd någon gång på 60-talet. Här finns en härlig uteplats på trädäck med stor markis. Invändigt finns här ett trivsamt rum med stora fönster, en bäddsoffa samt köksdel med öppna hyllor, spis samt kyl/frys som drivs med gasol. 220 v el får man via solcellspanel.

Den mindre byggnaden har toa med separett samt separat sovdel med två platsbyggda kojer. Utanför finns utrymme att diska på.

Utmed strandlinjen mot norr, skyddad mot sydväststliga vindar finns bra brygga att förtöja vid och utmärkta platser att ta ett kvällsdopp på. På motsatta sidan finns en egen båtaslip med vinsch renoverad 2013.

Fastigheten Uppeby 1:95 är unik i sitt slag med slående vacker natur bestående strandängar med rikt fågelliv och hällmarker. Vattnet är kristallklart med fin tång och härute ser man dagligen havsörnen segla förbi i sin oändliga jakt på föda och sälar som dåsar på någon kobbe. Det natursköna läget erbjuder verkligen en plats och ladda batterierna på för den sätter som värde på avskildhet och och enkelhet. Lägg därtill att man enkelt når både Runmarö och pulsen i Sandhamn på 10 minuter. Mot bakgrunden av detta förstår var och en som letat ett litet grannfritt sommarparadis med privat läge i havsbandet att detta är ett tillfälle som sällan återkommer.

UPPEBY 1:95

PRIS/BUD: 3 750 000 KR

SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN

BYGGNADSTYP: 1-PLAN

BYGGÅR: 1968

BOYTA: 12 M²

ANTAL RUM: 1 RUM, VARAV 1 SOVRUM

TOMTAREAL: 11 800 M²

VATTENAREA: 38 900 M²

GRUND:PLINTAR

STOMME: TRÄ

BJÄLKLAG: TRÄ

FASAD: TRÄ

TAKBEKLÄDNAD: PLÅT

FÖNSTER: : 2-GLASFÖNSTER

VENTILATION: SJÄLVDRAG

VATTEN: VATTEN SAKNAS

AVLOPP: AVLOPP SAKNAS

TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER

TAXERINGSVÄRDE: 4 840 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)

PLANBESTÄMMELSER: FASTIGHETEN ÄR BELÄGEN UTANFÖR PLANLAGT OMRÅDE

INTECKNINGAR: 0 KR

SÄLJARE: KARL TOMMY FAGERSTRÖM

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

Vattnet

är kristallklart med fin tång

Toa med separett samt separat sovdel med två platsbyggda kojer

O Om Sjönära

Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Håll dig uppdaterad

– bli Sjönära vän

Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.