barnvänligt
tjockholmen, värmdö
n 986 24 59, e 855 44 18 Välkommen till Tjockholmen i klassisk skärgårdsmiljö mellan Norra Stavsudda och Lådna. Ön är ett skärgårdsparadis och sammanbinds med Norrgårdsön med sina naturreservat, öppna klippor och badvikar. Här vallas korna och känslan av lantlig atmosfär är slående. Möjligheten finns även till långa promenader, löpturer, bär- och svampplockning. Till Tjockholmen kommer man med egen båt från kanske Vindö eller med passbåt som har en omfattande tidtabell under årets isfria tid.
I en egen soldränkt dal med ljuvlig utsikt över kobbar och skär ligger denna skärgårdstomt. Båtplats finns för två båtar. Dels en bryggplats och dels på en brygga som delas med tre grannar. På bryggan finns även en gemensam sjöbod med egen del. Här kanske man kan inreda bastu i framtiden.
Mellan den gemensamma brygganläggningen och tomten ligger en stor sandstrand. Här lever barnen livet och njuter av att ta sina första årtag i jollen eller övar på ordentliga bentag. Stranden upplevs som sin egen och från altanen på huset ser man ner och kan överblicka barnens aktiviteter.
Stranden upplevs som sin egen.
Högt på en egen platå ligger bebyggelsen, med huvudbyggnad, gäststuga och bod samlat. Huvudbyggnaden om 66 m² uppförd 1975 är gediget byggd och ger möjlighet att kunna utnyttja även under vintern. Huset är ljust med härlig skärgårdsstil och disponeras i en öppen planlösning med kök, matplats och sällskapsrum. Stora fönster mot sjösidan ger maximalt med ljusinsläpp och sjöutsikt. En öppen spis ger värme och atmosfär och här umgås man i trevlig samvaro. I huset finns två sovrum varav det ena med plats för dubbelsäng.
Öppen spis
FaStighetSbeteckning: LåDNa 3:150
PriS/bud: 3 350 000 kr
Sjönära avStånd: 0,5 MIN
byggnadStyP: 1 PLaN
byggår: 1975
boyta: 66 M²
antal rum: 3 ruM, VaraV 2 SoVruM
tomtareal: 2 669 M²
grund: BEToNg
Stomme: Trä
bjälklag: Trä
FaSad: STåENDE TräPaNEL takbeklädnad: PLåT
FönSter: 2-gLaSFÖNSTEr ventilation: SjäLVDrag
vatten: DELaD BorraD BruNN avloPP: ENkELT aVLoPP uPPvärmning: DIrEkTVErkaNDE EL + BraSkaMIN
tyPkod: 221, SMåHuSENHET, FrITIDSBoSTaD FÖr 1-2 FaMILjEr
taxeringSvärde: 1 685 000 kr (FaSTSTäLLT aVS år 2009)
PlanbeSt: ByggNaDSPLaN (1965-09-15)
driFtSkoStnad: 6 246 kr/år
Pantbrev: 35 450 kr
Servitut: aVTaLSSErVITuT VILLa ocH årLIg aVgäLD rättigheter Förmån: aVTaLSSErVITuT SjÖBoD rättigheter laSt: aVTaLSSErVITuT VILLa ocH årLIg aVgäLD Säljare: THoMaz carLzoN ocH EVa kaLMér
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
låt din skärgårdsdröm bli verklighet där den är som bäst.
Två altaner omger huset, varav en under tak mot sydväst. Här njuter man av årets alla tider och sitter skyddat från väder och vind. Från altanen når man toalett och dusch med egen ingång. Från entrèsidan i väster finns ett stort trädäck. Här lyser eftermiddags- och kvällsolen kanske under trivsamma stunder med nära och kära. I anslutning till huset finns ett gästhus om 15 m² med plats för vänner, barnen och kompisar. Huset är ljust och smakfullt inrett. Längre bak på tomten finns även torrtoalett, charmigt inredd och i bra skick, förråd och plats för ved.
Tjockholmen ligger centralt i en mycket populär skärgård med klassiska öar som Svartsö, Lådna, Norra Stavsudda och Möja på nära avstånd. Skärgårdskrogar finns att besöka på Svartsö och Möja. Service, båtmack och kajakuthyrning finns på Norra Stavsudda rakt över fjärden.
Gäststuga Torrtoalett
Gäststuga Torrtoalett
Huvudbyggnad
Sandstrand
Gäststuga Torrtoalett
Eventuell flytbrygga
Huvudbyggnad
Gemensam sjöbod
Sandstrand
Huvudbyggnad
Eventuell flytbrygga
Sandstrand
Gemensam sjöbod
Gemensam
Eventuell flytbrygga
Bygganläggning
Gemensam sjöbod
Gemensam
Bygganläggning
Gemensam
Bygganläggning
Saltsjön
Situationsplan
Viss avvikelse kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.
Situationsplan
Viss avvikelse kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.
Situationsplan
Viss avvikelse kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.
Saltsjön
Saltsjön
