VÄLKOMMEN TILL POPULÄRA Svartsö och en storslagen sjötomt med eget vattenområde i väster med obegränsade möjligheter att bygga mer och utveckla till det man önskar.
Hit kommer man med egen båt eller W-båt och bryggan Svartsö Norra ligger precis intill tomten och ön trafikeras dagligen, året runt.
HÄR MÖTS MAN av ett charmigt sekelskifteshus i två plan med sjöglimt i egen glänta. I gläntan finns gräsytor för sällskapsspel, utemöbler och även en äldre grävd brunn och en fungerande jordkällare. Huset inrymmer veranda, kök med spis, vedspis och kyl samt sällskapsrum. En trappa leder upp till övre plan med två sovrum. Nedanför huvudbyggnaden finns torrdass.
På tomten finns möjligheter att öppna upp för sjöutsikten för den som önskar.
I höjd med bostadshuset finns ett stort berg med sagolik utsikt mot Edö.
Snabbt är man nere vid stranden med sjöstuga, en gammal kistbrygga sandstrand och ljuvliga klipphällar.
FASTIGHETSBETECKNING: SVARTSÖ 3:27
PRIS/BUD: 4 100 000 KR
SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN
BYGGNADSTYP: 2 PLAN
BYGGÅR: 1900-TALET
BOYTA: 60 M² + 20 M²
ANTAL RUM: 4 RUM, VARAV 2-3 SOVRUM
TOMTAREAL: 16 563 M²
GRUND: TORPARGRUND STOMME: TRÄ
BJÄLKLAG: TRÄ
FASAD: LIGGANDE TRÄPANEL
TAKBEKLÄDNAD: ENKUPIG TAKPANNA
FÖNSTER: 1-OCH 2-GLASFÖNSTER
VENTILATION: SJÄLVDRAG
VATTEN: GRÄVD BRUNN
AVLOPP: STENKISTA
UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL, ÖPPEN
SPIS, VEDSPIS
TYPKOD: 211, SMÅHUSENHET, TOMTMARK
TILL FRITIDSBOSTAD
TAXERINGSVÄRDE: 1 494 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)
DRIFTSKOSTNAD: 8 020 KR/ÅR
PANTBREV: 446 500 KR
RÄTTIGHETER FÖRMÅN: OFFICIALSERVITUT VÄG
GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: VÄRMDÖ
SVARTSÖ GA:2
SÄLJARE: ANNIKA KLINGWALL
SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.
SVARTSÖ ÄR EN mycket tillgänglig och populär skärgårdsö och det är lätt att förstå varför. Svartsö Norra trafikeras dagligen, året om, med reguljärtrafik. De som dagpendlar till stan tar de reguljära turerna till Boda, Värmdö på morgonen och eftermiddagen där buss ansluter. Vill du åka direkt med egen båt finns båtplatser i Buskviken eller Boda på Värmdö eller kanske Hummelmora på Ljusterö. Dock ingår ingen plats i överlåtelsen.
Vill man kan man exempelvis ta Cinderella som går från Strandvägen och på knappa 1,5 timme är du framme vid Självik som man snabbt når med cykel eller flakmoped. Kanske avnjuta en middag med ett glas öl eller vin i goda vänners lag, prata med grannar och sommargäster på väg ut i vår underbara skärgård.
Det är nära till café, krog och lanthandel. I Alsvik, 10 minuter med båt eller 15 minuter med cykel, ligger Svartsö lanthandel som även fungerar som post- apoteks- och systembolagsombud. Här finns också gästbrygga, café, cykel- och stuguthyrning samt turistinformation. 200 meter öster om Alsvik ligger välkända Svartsö krog som erbjuder allt man kan önska av en bättre skärgårdskrog.
Bygdegården i Alsvik erbjuder ett fullspäckat program med mycket uppskattade musik- och kulturupplevelser med artister, konstnärer, författare m.m. I Skälviks by som ligger ca 1,5 km öster om Skälviks brygga ligger skola (med ca 25 elever) och bibliotek.
På Svartsö finns fina promenad- och cykelvägar genom en skärgårdsmiljö med såväl odlade kulturlandskap som skogar och ängsmarker. Missa inte de fina insjöarna på ön med fina solklippor, perfekta för bad om havet känns för kallt.
Varmt välkommen till levande Svartsö och en underbar sjötomt med kvällssol och möjlighet att förverkliga din skärgårdsdröm.
Mysigt med sandstrand för små barnfötter.
Eget vattenområde i väster med möjligheter att bygga mer.
O Om Sjönära
Vi värdesätter den sjönära livsstilen.
Vår passion och genuina känsla för skärgården har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag åtta mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.
SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.
