Högt över Mälaren
ENKÖPING – SVINNEGARNS STRAND
HHÖGT ÖVER MÄLAREN MED VATTEN OCH HIMMEL som grannar ligger detta välskötta timmerhus om ca 75 m². Fantastisk trädgård, egen brygga med segelbåtsdjup samt gästhus om ca 30 m² och allt med fantastisk utsikt över Svinnegarnsviken och Mälarens rofyllda vattenspegel.
ETT LITET PARADIS ca 8 km från centrala Enköping med all dess service. Det tar drygt en timme med bil från Stockholm och ger därför möjlighet till pendling. Huset lämpar sig för permanent- eller lyxigt fritidsboende.
Den sista biten går på en slingrande vacker grusväg som leder ner mot Svinnegarnsviken och man välkomnas av en slående utsikt. Singel- och stengång leder mot huset och verandan. Huset byggdes i mitten av 90-talet och har stått ståtligt sen dess.
Entrén är stor och har goda avhängningsmöjligheter. Den stora öppna planlösningen med vardagsrum och kök ger en modern känsla. Utsikten över vattnet är slående och här finns också utgång till den stora balkongen. Köket är fullt utrustat och har allt för att den stora familjen ska trivas.
Det finns tre väl tilltagna sovrum samt klädkammare och garderober. Även dusch och toalett samt tvättmaskin finns att tillgå.
För långväga gäster står gästhuset redo, de ca 30 m² är smart inredda och här trivs gästerna bra.
På den 1 260 m² stora tomten finns allsköns växtlighet för den som har gröna fingrar och intresse. Trädgården är planerad för att med lätthet kunna skötas enkelt. Det finns mysiga sittplatser och ett altandäck, allt med strålande utsikt över Mälarens vattenspegel.
Nere vid vattnet ligger det stora bryggdäcket med segelbåtsdjup och vid den rejäla bryggan ligger båten tryggt förtöjd. En lite snabbare lättskött plåtbåt för utflykter över hela Mälaren rekommenderas. Naturligtvis finns här även den lilla stranden som flitigt utnyttjas. Ett enklare sjöviste för förvaring finns också.
Strandlinje och brygga är på servitut och dessa följer fastigheten.
Välkomna till denna fastighet som kan användas både för permanent- och fritidsbruk. Perfekt för familjen som söker ett eget litet paradis med enastående utsikt över Mälaren.
STRAND 1:19
PRIS/BUD: 3 895 000 KR
SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN
KOMMUN: ENKÖPING
BYGGÅR: 1994
BOYTA: 74 M²
ANTAL RUM: 4 RUM, VARAV 3 SOVRUM
TOMTYTA: 1 260 M²
GRUND: KRYPGRUND
STOMME: TRÄ
BJÄLKLAG: TRÄ
FASAD: TIMMER
TAKBEKLÄDNAD: BETONGPANNOR
FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER
VENTILATION: SJÄLVDRAG
VATTEN: BORRAD BRUNN
AVLOPP: TREKAMMARBRUNN MED
INFILTRATIONSBÄDD
UPPVÄRMNING: LUFTVÄRMEPUMP,
DIREKTVERKANDE EL, VEDSPIS OCH BRASKAMIN
TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD
TAXERINGSVÄRDE: 1 517 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)
PLANBEST: OMRÅDESBESTÄMMELSE (1992-12-03)
RÄTTIGHETER FÖRMÅN: AVTALSSERVITUT PUMPHUS MM; OFFICIALSERVITUT BAD-OCH BÅTSPORT; OFFICIALSERVITUT BADPLATS, BRYGGA; OFFICIALSERVITUT BÅTPLATS, BÅTUPPLÄGGNINGSPLATS; OFFICIALSERVITUT VÄGAR(2 ST)
RÄTTIGHETER LAST: AVTALSSERVITUT BÅTPLATS MM; AVTALSSERVITUT INFILTRATIONSLEDNING; AVTALSSERVITUT VÄG
INSKRIVNA SERVITUT OCH ÖVRIGA
GRAVATIONER: AVTALSSERVITUT VÄG, AVTALSSERVITUT BÅTPLATS MM, AVTALSSERVITUT INFILTRATIONSLEDNING
GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: ENKÖPING STRAND GA:2, ENKÖPING STRAND GA:3
SÄLJARE: INGELA HOLGATE ÖBERG
