Issuu

VIDSTRÄCKT utsikt

PÅ FÖRSTA PARKETT.

Uppepå klipporna ligger sovstugan med plats för dubbelsäng och skrivbord samt förvaring. Trädäck utanför i flera nivåer och här finns möjlighet att bygga egen brygga.

»SJÖTOMT MED VIDSTRÄCKT UTSIKT.«

Ljuvlig torpdröm med sjötomt och vidsträckt utsikt över Stora Värtan. En oslipad diamant får dig som vill skapa en egen oas på bilfri härlig ö med reguljär Waxholms båt till Lidingö, Djursholm och Ropsten med T-bana.

På första parkett uppepå klipporna ligger sovstugan med plats för dubbelsäng och skrivbord samt förvaring. Trädäck utanför i flera nivåer och här finns möjlighet att bygga egen brygga.

Huvudbyggnad med glasveranda mot vattnet och utgång via pardörrar till tomten. Sällskapsrum med murad öppen spis och dubbla glasdörrar till baksidan. Arbetskök med vedspis, bänkspis och kyl. Liten mysig farstu/entré. Källare med förråd och mulltoalett. På husknuten finns kommunalt vatten i tappkran och i tomtgränsen finns kommunalt VA framdraget.

Intill huvudbyggnaden finns liten söt vedeldad bastu samt en friggebod med plats för gästerna och stenlagd uteplats framför. Detaljplanen medger byggnadsarea 60 m² huvudhus samt byggnadsarea 30 m² komplementsbyggnad.

Enligt s.k. Attefallsregler kan man göra en tillbyggnad av huvudbyggnaden på 15 m² utöver vad detaljplanen tillåter samt ett fristående hus om 25 m² yttermått. Brygga går enligt detaljplanen att bygga till max 2,5 x 12 meter.

Från Storholmen kan man pendla reguljärt med båt till Mor Annas brygga, Djursholm, Sticklinge och Ropsten. Till Ropstens T-bana tar det cirka 40 minuter (20 mån med egen båt). Reguljärbåten går dagligen från mitten av april till början av januari och som fastboende på ön har man rätt till Waxholmsbolagets ö-kort ( 500:- per år) som ger gratis resor på alla Waxholmsbolagets turer, inte bara till och från ön utan i hela skärgården.

Vid Mor Annas brygga på Lidingö med kort och bekvämt avstånd från ön medföljer rätt till bil- och båtplats.

För dig som bor på Storholmen finns stadens alla nöjen alltid inom räckhåll. Med båten tar man sig snabbt till ett flertal bra skärgårdskrogar och även Vaxholm ligger på bekvämt avstånd. Storholmens egen krog ligger direkt invid Östra bryggan och har öppet året om.

På ön anordnas populärt gemensamt midsommarfirande vid dansbanan, som även kan hyras av tomtägare på ön.

Välkomna till Storholmen!

STORHOLMEN 1:55

PRIS/BUD: 3 750 000 KR

SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN

KOMMUN: LIDINGÖ

BYGGNADSTYP: 1-PLAN MED KÄLLARE

BYGGÅR: 1933

BOYTA: 36 M²

ANTAL RUM: 2 RUM

TOMTAREA: 945 M² (FRIKÖPT).

GRUND: KÄLLARE/KRYPGRUND

STOMME: TRÄ

BJÄLKLAG: TRÄ

FASAD: TRÄ

TAKBEKLÄDNAD: TAKTEGEL

FÖNSTER: 1- OCH 2-GLASFÖNSTER

VENTILATION: SJÄLVDRAG

VATTEN OCH AVLOPP: KOMMUNALT

VA I TOMTGRÄNS

UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL

TYPKOD: 220, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD

TAXERINGSVÄRDE: 2.945.000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2015)

PANTBREV: 275 000 KR

RÄTTIGHETER FÖRMÅN: AVTALSSERVITUT BRUNN

SERVITUT: AVTALSSERVITUT BRUNN GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR:

LIDINGÖ LIDINGÖ GA:22

LIDINGÖ STORHOLMEN GA:2

LIDINGÖ STORHOLMEN GA:3

PLANBESTÄMMELSER: DETALJPLAN (2011-02-10)

SÄLJARE: ULF BERG

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information.

»GLASVERANDA

»SÄLLSKAPSRUM MED MURAD ÖPPEN

ÖPPEN SPIS.«

»Torpdröm med sjötomt.«

F ASTIGHETSMÄKLARE

»FRIGGEBOD MED PLATS FÖR GÄSTERNA.«

»Reguljärbåten går dagligen.«

F ASTIGHETSMÄKLARE

VÄLKOMMEN TILL STORHOLMEN.

KARTA

VÄLKOMMEN TILL SJÖNÄRA.

Sjönära är fastighetsmäklaren för dig med en sjönära plats i hjärtat. Vi är tio mäklare och ett marknadsteam som är specialiserade på boende vid Stockholms kust och skärgård. Vi har arbetat med försäljning av sjönära villor, fritidshus, gårdar, tomter och bostadsrätter sedan 2006, vilket gör oss till ett tryggt val för dig som vill köpa eller sälja med sjönära läge.

Det sjönära livet är hemma för oss. Vi älskar hav och sjö, vatten och vin, kobbar och skär – kanske precis lika mycket som du. Det ger oss stor förståelse för vad som är viktigt för dig som vill sälja eller köpa ett Sjönära boende.

Med stort engagemang, gedigen kunskap och lång erfarenhet skapar vi de bästa förutsättningarna för varje försäljning.

Vårt mål? Att göra både köpare och säljare lyckliga.

HÅLL KOLL PÅ

SJÖNÄRA BOENDEN.

På sjonara.se hittar du ett unikt utbud av sjönära boenden. Här betyder läge och känsla mer än område och kommun, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag.

Bli Sjönära vän och prenumerera på kommande försäljningar och intressanta reportage om vår sjönära värld via e-post. Anmäl dig hos mäklaren eller på sjonara.se