HHÄRLIG SJÖTOMT I SÖDER med möjlighet att bo på bilfri ö året om eller att nyttja som bekymmersfritt sommarboende.
SJÖTOMT PÅ STORHOLMEN. Fint
1½-planshus om ca 80 kvm, 3–4 r o k, dusch/ wc. Egen brygga med intilliggande strand och solig skyddad uteplats under tak samt insynsskyddat soldäck. Gästhus 30 kvm med eget hushåll, kök, dusch och toalett samt vidbyggt förråd ca 10 kvm för trädgårdsredskap. Isolerad friggebod (kontor) om ca 7 kvm, Förråd/liten verkstad på baksidan om ca 8 kvm.
Huvudbyggnaden har en byggyta om ca 60 kvm samt övervåning, totalt ca 80 kvm boyta. Entré till hall med klädhängare och skåp. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och med garderober längs ena väggen. Kaklat duschrum med dusch och wc samt tvättmaskin och bra förvaring. Fastigheten har idag enskilt avlopp men anslutningen till det kommunalta vattnet och avloppet finansieras genom årlig avgift till samfälligheten i 15 år och inkoppling kan ske direkt av ny ägare.
Allrum och kök i öppen planlösning och med härlig värmande braskamin samt utgång till uteplats delvis under tak och med trappa ner till tomten. Övervåning med en avskild sovdel samt allrum, murstocken i centrum. Från allrummet har man sjöutsikt och utgång till solig balkong under tak. Möjlighet att enkelt bygga in balkongen för att få större boyta.
Plan och fin trädgårdstomt om 1 367 m² med gräsmatta och fruktträd, perenner och nyutslagna vårblommor.
Välkommen till Storholmen, en lättillgänglig idyll med en trevlig blandning av fritids- och permanentboende. Storholmen är huvudön i en grupp av sex öar; Storholmen, Tallholmen, Tistelholmen, Äggholmen, Bastuholmen och Svanholmen. En oas att fly till när stadens stress gör sig påmind, ett paradis för barnen att växa upp i. Naturen är nära och vattnets alla nöjen tillgängliga när andan faller på.
Från Storholmen kan man pendla reguljärt med båt till Mor Annas brygga, Ropsten, Djursholm och Sticklinge. Till Ropstens T-bana tar det ca 20 minuter. Båten går dagligen från mitten av april till början av januari och som fastboende på ön har man rätt till Waxholmsbolagets Ö-kort (500:- per år) som ger gratis resor på alla Waxholmsbolagets turer, inte bara till och från ön utan i hela skärgården.
Vid Mor Annas brygga på Lidingö med kort och bekvämt avstånd från ön medföljer rätt till bilplats och båtplats för egna båten. Skolbåten kör barnen hit och skolskjuts möter upp och kör barnen till skolan på Lidingö. För dig som bor på Storholmen finns stadens alla nöjen alltid inom räckhåll. Med båten tar man sig snabbt till ett flertal bra skärgårdskrogar och även Vaxholm ligger på bekvämt avstånd.
På ön anordnas populärt gemensamt Valborgs och Midsommarfirande vid dansbanan, som även kan hyras av tomtägare på ön. Storholmens egen krog ligger direkt invid Östra bryggan och har öppet året om.
Fastigheten ligger mitt emellan Södra och Östra bryggan och det är nära över till Mor Annas brygga. Från huset är det inte långt till vinterbryggan där öns fastboende förtöjer sina båtar vintertid och här bryter man med gemensamma ansträngningar ränna i isen för säker och smidig överfärd när det varken bär eller brister. När isen blivit tillräckligt tjock kan man promenera eller åka spark eller snöskoter till fastlandet.
Välkomna på visningen för att få en glimt av det underbara ölivet. Alla årstider har sin charm på Storholmen.
STORHOLMEN 1:339
PRIS/BUD: 5 150 000 KR
SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN
KOMMUN: LIDINGÖ
BYGGNADSTYP: 1 ½ PLAN
BYGGÅR: 1988
BOYTA: 82 M²
ANTAL RUM: 4 RUM, VARAV 2 SOVRUM
TOMTYTA: 1 367 M²
GRUND: TORPARGRUND
STOMME: TRÄ
BJÄLKLAG: TRÄ
FASAD: TRÄ
TAKBEKLÄDNAD: PLÅT
FÖNSTER: 3-GLASFÖNSTER
VENTILATION: SJÄLVDRAG
VATTEN: KOMMUNALT VATTEN
AVLOPP: ENSKILT AVLOPP (KOMMUNALT
AVLOPP FRAMDRAGET MEN EJ ANSLUTET)
UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE
ELELEMENT SAMT LUFTVÄRMEPUMP
TYPKOD: 220, SMÅHUSENHET, BEBYGGD
TAXERINGSVÄRDE: 3 356 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)
PLANBESTÄMMELSER: DETALJPLAN (2011-02-10)
DRIFTSKOSTNAD: 35 000 KR/ÅR
RÄTTIGHETER LAST: LEDNINGSRÄTT
STARKSTRÖM
INSKRIVNA SERVITUT OCH ÖVRIGA
GRAVATIONER: NYTTJANDERÄTT FISKE
GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: LIDINGÖ
LIDINGÖ GA:22, LIDINGÖ STORHOLMEN GA:2, LIDINGÖ STORHOLMEN GA:3
INTECKNINGAR: 4 500 000 KR
SÄLJARE: HANS ERIK HAMMARBERG OCH INGRID HAMMARBERG
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.
”Egen brygga med intilliggande strand”
Solig balkongunder tak
