Issuu

högt läge

Storholmsvägen 43, Storholmen

det höga läget en bit in från den grusade vägen gör att huset ligger insynsskyddat både från grannar och från förbipasserande. En oas att fly till när stadens stress gör sig påmind och ett paradis för barnen att växa upp i. Naturen är nära och vattnets alla nöjen tillgängliga när andan faller på.

Nuvarande ägare har bott permanent på ön och är på väg att flytta ett stenkast bort.

Här på Storholmen råder tystnaden och lugnet. Ingen biltrafik och inget som stör. Bara en och annan båt som brummar förbi i fjärran - så här ska livet levas! På ön anordnas populärt gemensamt valborgsoch midsommarfirande vid dansbanan, som även kan hyras av tomtägare på ön. Man anordnar även Storholmsdagen med varierande aktiviteter, loppisar och julmarknad. Läs gärna mer om Storholmslivet på öns egen hemsida.

Vill man för ett ögonblick lämna denna vackra ö så ligger stadens begivenheter max 30 minuter bort. Eller varför inte besöka någon av alla närliggande skärgårdskorgar? Restaurang Pont i Hägernäs eller t ex Bockholmens restaurang som nås på ca 10-15 minuter.

’’

öppna fönstret och njut av fåglarnas kvitter.

Man går in i huset via altandäcket som är ca 30 m², detta sammanbinder huvudbyggnaden med gästhuset. Husets entréplan omfattar ca 70 m². I hallen finns gott om förvaring, garderober att hänga in ytterkläderna i samt linneskåp. Redan nu vet man att det är ett ljuvligt ljust hus vi kommit in i.

Köket har moderna maskiner i rostfritt kombinerat med gammal charm. Den friställda tegelväggen vid vedspisen och den vackra vita pärlsponten på väggarna vittnar om detta. Träbänkar med gedigen känsla gör matlagningen till ett nöje. På golvet ligger såklart ett charmigt gammalt trägolv.

I allrummet värmer den öppna spisen under kalla höstkvällar. Här finns en braskasett för att få effektivitet och för att säkert kunna njuta av elden. Ny luftvärmepump är installerad. Genom allrummets stora härliga glasade skjutdörrar kommer man ut på nästa altan, som ligger i perfekt sydvästläge. Här kan man njuta av solen långt in på kvällen. Trappan leder ner till trädgården, en lummig oas med vackra gångar och trädgårdstrappor av Ölandssten, ordnade rabatter med rosor och perenner samt en stenlagd uteplats och gräsmatta.

I allrummet finns plats för både soffhörna och matgrupp men i den härliga glasverandan sitter man allra bäst. Intill verandan ligger ett av husets två sovrum. Från rummet har man även tillträde till en praktisk klädkammare.

I andra änden av huset ligger det andra sovrummet, även här ligger ett fint trägolv och här finns en garderob. Intill finns duschrummet med snygg blå mosaik och vitt stilrent kakel. Duschplats, WC, tvättställ, handukstork samt värmeslingor i mosaikgolvet.

I källaren finns en modern tvättstuga (9 m²) med tvättmaskin och torktumlare samt även här en ett badkar, samma snygga mosaik på golvet som i duschrummet. Källaren erbjuder även utmärkt förvaring om ca 40 m² för redskap, dynor till utemöbler och dylikt.

ljuvligt ljust hus med moderna maskiner i kombination med gammal charm

FaStighetSbeteckning:

SToRHoLMEN 1:104

PriS/bud: 3 150 000 KR

Sjönära avStånd: 2 MIN

byggnadStyP: 1 PLaN

byggår: 1944

boyta: 70 M²

biyta: 10 M²

antal rum: 4 RuM, VaRaV 2 SoVRuM

tomtareal: 1 289 M²

grund: ToRPaRGRuND MED STåHÖjD/KäLLaRE

Stomme: TRä

bjälklag: TRä

FaSad: LIGGaNDE TRäPaNEL takbeklädnad: PLåT

FönSter: 2-GLaSFÖNSTER

vatten: KoMMuNaLT VaTTEN avloPP: ENSKILT aVLoPP TILL 3-KMB MED INFILTRaTIoN uPPvärmning: LuFTVäRMEPuMP, DIREKTVERKaNDE EL (oLjEFyLLDa RaDIaToRER), VEDSPIS, BRaSKaMIN

tyPkod: 220, SMåHuSENHET, HELåRSBoSTaD FÖR 1-2 FaMILjER

taxeringSvärde:

1 895 000 KR (FaSTSTäLLT aVS åR 2009)

driFtSkoStnad: 25 000 KR/åR

Pantbrev: 719 000 KR

Servitut: LIDINGÖ LIDINGÖ Ga:22 rättigheter Förmån: aVTaLSSERVITuT BRuNN MM

Säljare: aNNELIE MaRGaRETa oCH PaTRIK WIRéN

mysiga Storholmen – en oas att fly till när stadens stress för sig påmind för barnen att växa upp i.

alldeles nära den fina soliga tomten ligger Östra bryggan och den är en av tre bryggor på ön där Waxholmsbolagets reguljärbåt lägger till. Från Storholmen kan man pendla reguljärt med båt till Ropsten, Djursholm och Sticklinge och till Ropstens T-bana tar det bara 20 minuter. Båten går dagligen från början av april till mitten av december och som fastboende på ön har man rätt till Waxholmsbolagets ö-kort (500 kr per år) som ger gratis resor på alla Waxholmsbolagets turer, inte bara till och från ön utan i hela skärgården.

Intill Östra bryggan finns båtplats som medföljer fastigheten och invid Storholmens krog ( öppet året runt), som också finns alldeles invid den Östra bryggan, finns även gästplatser på utsidan av bryggorna. Del i bastu som ligger vid stranden/ vattnet på södra bryggan.

härifrån kan man pendla med reguljärbåt

Vid Mor annas brygga på Lidingö, på kort och bekvämt avstånd från ön, medföljer rätt till bil- och båtplats och här finns också brevlådan. Skolbåten kör barnen hit och skolskjuts möter upp och kör barnen till skolan på Lidingö. På vintern bryts en ränna i isen till en gemensam vinterbrygga för att de fastboende skall kunna ta sig ut till ön, och när isen blivit tillräckligt tjock kan man promenera eller åka spark eller snöskoter till fastlandet.

Här erbjuds en lättillgänglig idyll med en trevlig blandning av fritids- och permanentboende. Storholmen är huvudön i en grupp av sex öar; Storholmen, Tallholmen, Tistelholmen, äggholmen, Bastuholmen och Svanholmen. På öarna finns 300 fastigheter, varav ca 230 är bebyggda. av dem är ca 160 sommarfastigheter och 70 är permanentbostäder. Drygt 150 personer bor på ön året runt och inflyttningen ökar stadigt.

O om Sjönära

Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för skärgården har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SjÖNäRas marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter.

Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i vaxholm och ett på östermalm i Stockholm.

välkommen till en sjönära värld!