Issuu

Mitt i Stockholms skärgård

SSOLLENKROKA Ö LIGGER strategiskt bra invid Kanholmsfjärden och man kommer hit enkelt med Waxholmsbåt från Stockholm eller Sollenkroka brygga. Läget mitt i skärgården är ypperligt, med stor skärgårdskänsla och högklassig tillgänglighet till affärer och skärgårdskrogar. På ön finns härliga stigar att promenera på, badstrand för barnen och traditionsenligt midsommarfirande och ner till båtplatsen och ångbåtsbryggan är det en kortare promenad.

PÅ EN FIN naturtomt ligger detta sommarparadis med utsikt ner mot havet. Huset omges av stora härliga altaner på båda sidor. Vid entrén finns litet förråd med varmvattenberedare och bra med utrymme för verktyg, flytvästar och fiskeredskap. Från entrén kommer man direkt in i hall med hatthylla och separat

tvättrum med handfat och separett. Kök med matplats och spis, kyl/frys, fläkt och bra förvaringsskåp. Från köket nås sovrummen. Innanför köket finns ett trevligt sällskapsrum med fönsterparti, liten värmande kamin och utgång till den magnifika altanen där det finns plats för flera sittgrupper att njuta av båtlivet ute på den vackra fjärden.

SOLLENKROKA 2:84

PRIS/BUD: 2 475 000 KR

SJÖNÄRA AVSTÅND: 4 MIN

BYGGNADSTYP: 1-PLAN

BYGGÅR: 1978

BOYTA: 46 M²

BIYTA: 6 M²

ANTAL RUM: 3 RUM, VARAV 2 SOVRUM

TOMTAREAL: 2 308 M²

GRUND: PLINTAR

STOMME: TRÄ

BJÄLKLAG: TRÄ

FASAD: LIGGANDE TRÄPANEL

TAKBEKLÄDNAD: TAKTEGEL

FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER

VENTILATION: SJÄLVDRAG

VATTEN: DJUPBORRAD BRUNN

AVLOPP: AVLOPP SAKNAS

UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL

TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD

TAXERINGSVÄRDE: 1 412 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)

PLANBESTÄMMELSER: BYGGNADSPLAN (1968-07-31). ENLIGT PLANEN MEDGES EN BYGGRÄTT OM TOTALT 150 KVM PÅ DENNA FASTIGHET.

DRIFTSKOSTNAD: 14 000 KR/ÅR

INTECKNINGAR: 45 000 KR

SÄLJARE: ANN-CHARLOTTE SLEIERS

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

Utsikt över den vackra fjärden

Nära till härlig badstrand

”Fastigheten säljs med inventarier”

”Ypperligt läge mitt i skärgården”

Altandäck

ASällskapsrum

Kpr

Altandäck

Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.

Förråd

Kök

Sovrum

Badrum

O Om Sjönära

Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Håll dig uppdaterad

– bli Sjönära vän

Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.