Issuu

EFTERTRAKTAD Ö

Runmarö, Värmdö

NÄRA SÖDERBY BRYGGA ligger denna skärgårdsvilla för permanent- eller fritidsboende. Fastigheten gränsar till en större jordbrukfastighet och har plana gräsytor för lek och spring och växthus för den som gillar att odla. Båtplats finns för en ny köpare. På bekvämt avstånd med flakmoppen eller cykeln når man både skärgårdskrog, ångbåtsbrygga och lanthandel. Byggnationen består av huvudbyggnad, varmbonat uthus samt förråd.

HUVUDBYGGNADEN VÄLKOMNAR MED hall som har trappa tilll källare och övre plan, fullt utrustat kök med matplats, vardagsrum med öppen spis och utgång till skyddad uteplats, ett sovrum samt fräscht helkaklat badrum med dusch, wc och handfat. På entréplanet finns även tvättstuga och pannrum med kompipanna för el/ved samt ackumulatortank och ingång från husets gavel. Det övre planet har en stor möblerbar hall med takkupa, tre möjliga sovrum, klädkammare samt helkaklat badrum med wc, handfat, dusch och bastu.

Vidare finns bra källare under halva huset för förvaring eller hobbyrum.

FASTIGHETSBETECKNING: SOLBERGA 1:53

PRIS/BUD: 2 675 000 KR

SJÖNÄRA AVSTÅND: 3 MIN

BYGGNADSTYP: 1 ½ PLAN MED KÄLLARE

BYGGÅR: 1984

BOYTA: 139 M² + 10 M² BIYTA

ANTAL RUM: 5 RUM, VARAV 3-4 SOVRUM

TOMTAREAL: 2 050 M²

GRUND: PLATTA PÅ MARK/KRYPGRUND

STOMME: TRÄ

BJÄLKLAG: TRÄ

FASAD: TRÄ

TAKBEKLÄDNAD: BETONGPANNOR

FÖNSTER: 3-GLASFÖNSTER ISOLER

VENTILATION: MEKANISK TILL- OCH FRÅNLUFT

VATTEN: BORRAD BRUNN (VÄRMEKABLAR FÖR

ÅRET-RUNT-BRUK)

AVLOPP: 3-KAMMARBRUNN MED

INFILTRATION

UPPVÄRMNING: VÄRMEPUMP SAMT KOMBIPANNA FÖR EL OCH VED

TYPKOD: 220, SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER

TAXERINGSVÄRDE: 2 351 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)

PLANBESTÄMMELSER: BYGGNADSPLAN (1974-02-18)

DRIFTSKOSTNAD: 33 860 KR/ÅR

PANTBREV: 2 205 000 KR

RÄTTIGHETER FÖRMÅN: AVTALSSERVITUT BÅTPLATS

SÄLJARE: MONA RÖST OCH TOMMY RÖST

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

TILL RUNMARÖ GÅR Waxholmsbåten hela året (resan tar bara 5-10 minuter). Gott om parkering i Stavsnäs. Buss från Slussen tar ca 45 minuter. På öns slingrande grusvägar kör man sina flakmopeder eller cyklar till och från ångbåtsbryggor och lanthandeln eller varför inte till öns krog. På södra Runmarö ligger Solberga Gård som har en liten gårdsbutik med ett mindre ekologiskt livsmedelssortiment.

Vardagsrum

O Om Sjönära

Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för skärgården har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag åtta mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!