Sjövik Södertörn
Förutsättningarna som gör detta boende unikt är höjden och närheten till vattnet. Det är kombinationen av västerläget, klipporna, bryggan, stranden och exklusiva val som gör att känslan på plats når nya dimensioner.
Det sjönära boendet vid Himmerfjärden bjuder på upplevelser utöver det vanliga. Besökaren får ett smakprov men ägaren får njuta varje dag året om. Läget kan inte bli mycket bättre. På strax över en halvtimme från Stockholms centrala delar når du Sjövik. De fem milen söderut är nu fyra mil motorväg och bara sista milen är landsväg.
För den båt- och skärgårdsintresserade är Sjövik och Himmerfjärden ett eldorado. Sjöbrisen och de många soltimmarna inbjuder till segling, windsurfing och fiske i världsklass. Strandhugg på fina badklippor och öar görs i närområdet. Både Trosa och Nynäshamn med dess fullspäckade utbud ligger inom passande utflyktsavstånd. För den sanna gourmén finns ett flertal skärgårdskrogar i området, bland annat Skansundet och Oaxen. Ett besök på Oaxen krog med sin vision: ”En matupplevelse där moderna idéer ska samsas på lika villkor med gamla traditioner och uråldrig kunskap” är ett måste.
Huset byggdes i början av 2000-talet och har under åren används som ett exklusivt fritidsboende men lämpar sig alldeles lysande som permanentboende. Det moderna huset med dess öppna planlösning och väl tilltagna utrymme lämpar sig för den stora familjen.
FAKTA
Pris/bud: 9 500 000 kr
Byggnadstyp: 1 plan
Byggår: 1999
Boyta: 130 m²
Antal rum: 6 rum, varav 3 sovrum
Tomtareal: 8 000 m²
Säljare: Jan Erik Karlsson
Fastighetsbeteckning: Ottersta 1:8
Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
Taxeringsvärde: 3 141 000 kr (fastställt avs år 2009)
Gemensamhetsanläggningar: Nynäshamn Ottersta FS:5, Nynäshamn Ottersta GA:1
Sjönära avstånd: 0 min
Köket med full utrustning gränsar till matdelen vilket gör det enkelt att hålla stora middagar. I sällskapsdelen njuter man och slappnar av efter en dag i solen. Tre sovrum gör att alla har sitt privata kryp in. Toaletter, dusch och bastu är en självklarhet.
Från de flesta av rummen är utsikten oslagbar. Enda stället som utsikten är bättre på är ute på det stora soldäcket som ligger i rakt västerläge.
Detta måste upplevas på plats.
Det moderna huset om ca 130 m² ligger uppe på klippan med full översikt över den 8 000 m² stora tomten som består av både klippor, trädgård och stora gräsytor. Brygganläggning och strand är i toppskick och användandet av dessa områden begränsas bara av fantasin.
Grund: Betongsula
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Betongpannor
Fönster: 2-glasfönster isoler
Ventilation: Självdrag
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Treklammarbrunn med infiltration
Uppvärmning: Värmepump/golvvärme. Öppen spis. Direktverkande el.
Även gästerna bor förstklassiskt i den rymliga gäststugan om ca 35 m² med full standard så att man verkligen kan njuta vistelsen.
Ett garage med plats för allt det praktiska ligger strategiskt alldeles vid infarten.
Sjövik, denna pärla på Södertörns kust ut mot Himmerfjärden, har allt man kan önska. Omgivningarna på Södertörn inbjuder till allsköns aktiviteter. För den hästintresserade finns i Sorunda en mängd ridanläggningar, området har en genuin och traditionsfylld rid- och hästkultur. I området är även golf en stor sport, värt att nämna är Nynäshamns golfbana som 2007 utsågs till årets golfbana. Norr om Sjövik ligger Vårdberget, en samlingsplats för klättrare med olika färdigheter. Naturen på hela Södertörn inbjuder till långa vandringar på utmärkta leder och för den som vill ta det lite lugnare kanske en promenad med bär- och svampplockning.
Att bo högt med utsikt har människor strävat efter i alla år. Utsikten över omgivningen och Himmerfjärden är magnifik och ger en känsla av frihet och kontroll. Här finns hur mycket som helst att vila ögonen på och varje dag blir en ny upplevelse av färger, ljus och molnformationer. Här skiner solen optimalt från uppgång till nedgång året om. En ljusterapi som får kropp och själ att må bra.
PETER SVENSSON
Telefon: 08-522 348 07
Mobil: 070-753 08 99
E-post: peter@sjonara.se
CAMILLA ASPLUND 08-522 348 05
CECILIA ARVIDSON 08-522 348 04 CARINA HEDIN 08-522 334 60
LOUISE HELLSTRÖM 08-522 334 61
H AMNGATAN 20, VA x HOLM STAVSN ä SVä GEN 131, STRÖMMA 08-522 348 00 SJONARA . SE
