Issuu

Klipphällar och strand

VVÄLBELÄGEN SJÖTOMT MED härligt läge i Skenoraströmmen rakt emot Långstrandsudd. Byggnation precis vid vattnet med huvudbyggnad, friggebod och uthus. Husen har genomgående enkel standard men med god utvecklingspotential vare sig man vill renovera befintliga byggnader eller bygga helt nytt.

HUVUDBYGGNADEN HAR ENTRÉ som välkomnar in till liten hall från vilken man når två sovrum samt badrum med dusch, handfat och wc. Sällskapsdelen ligger mitt i huset och bjuder på fin sjöutsikt samt utgång till altan. Här finns öppen spis samt trappa ner till källare och upp till kök. Köket är ett klassikt lantkök med plats för ett stort matbord. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, vedspis samt öppen spis. I huset ligger trägolv eller tarkett. Från sällskapsdelen når man en källardel som har wc, tvättstuga med dusch och bastu samt pump, varmvattenberedare och hydropress. Det finns även en separat källaringång.

Nere vid den mjuka strandlinjen finns klipphällar, liten strand, brygga med soldäck och ute plats där man sommartid har väldigt fin kvällssol. Det finns även boj för egna och tillresta gästers båtar.

På fastigheten finns idag egen djupborrad brunn, sluten tank för WC och BDT-avlopp med efterföljande markinfiltration. Anläggningen är äldre och en ny köpare bör räkna med att investera i ett nytt sådant.

Fastigheten ute på Skenora erbjuder ett härligt sommarboende ca 30 minuters bilväg från Stockholm. Tomten är varierande med huvudbyggnaden rätt placerad precis vid havet. Ner till fastigheten leder en mindre väg och precis ovanför huvudbyggnaden finns möjlighet att parkera bilen.

Fastighetens byggnader har genomgående renoveringsbehov och säljs med total friskrivningsklausul och med inventarier.

SKENORA 1:167

PRIS/BUD: 8 500 000 KR

SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN

BYGGNADSTYP: 1 PLAN MED LITEN KÄLLARE

OCH VIND

BYGGÅR: 1955

BOYTA: 61 M² + 18 M² BIYTA

ANTAL RUM: 3 RUM, VARAV 2 SOVRUM

TOMTAREAL: 4 380 M²

GRUND: BETONG/PLINT

STOMME: TRÄ/TIMMER

BJÄLKLAG: TRÄ

FASAD: TRÄ/TIMMER

TAKBEKLÄDNAD: PLÅT

FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER

VENTILATION: SJÄLVDRAG

VATTEN: ENSKILT

AVLOPP: ENSKILT

UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL

TYPKOD: 220, SMÅHUSENHET, BEBYGGD

TAXERINGSVÄRDE: 5 349 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2015)

PLANBESTÄMMELSER: FASTIGHETEN ÄR

BELÄGEN UTANFÖR PLANLAGT OMRÅDE

DRIFTSKOSTNAD: 20 000 KR/ÅR

PANTBREV: 945 000 KR

SERVITUT: NYTTJANDERÄTT FISKE, AVTALSSERVITUT VATTENTÄKT, AVTALSSERVITUT FISKE

SÄLJARE: DÖDSBOET EFTER INGER BORG

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

”Mysigt allrum med öppen spis och utgång till altanen”

Sommartid har man strålande kvällssol

Härlig sjöutsikt från kök

”Njut av ett härligt sjöliv”

O Om Sjönära

Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Håll dig uppdaterad

– bli Sjönära vän

Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.