vackert läge
Skärmarängsvägen 54, värmdö
välkommen till lindal SS undet och skärgården när den är som bäst. Här samsas tidstypiska grosshandlarvillor med nyare byggnation. I Lindalssundet kan man njuta av sol, bad och skådespelet av båtar av alla möjliga slag. Till Skärmaräng kommer man med egen bil och resan från Slussen tar cirka 45 minuter. Skärmaräng trafikeras även av Waxholmsbåt. Vill man kan vägen också gå via Vaxholm och två bilfärjor. Möjlighet finns även att ta buss från Lillsved, ca två kilometer från huset. Färden går genom skärgårdsnatur och slingrande vägar.
Framme vid Saltsjön möts man av fastigheten om 4 555 m². Tomten är härligt grönskande och i bakkant finns huvudbyggnad, gästhus och bod. Området är populärt och det är inte ofta det är något till salu här.
tomten är härligt grönskande.
Vid ankomst parkerar man invid huset om 51 m² boarea och 25 m² biarea. I huset finns stora sällskapsytor med sällskasprum med plats för matoch soffgrupp. Stora fönster i två vädersteck ger maximalt med ljusinsläpp och sjöutsikten är ljuvlig. En öppen spis värmer och skapar atmosfär. I anslutning finns köket med härlig sjöutsikt mot väst. I huset finns även två sovrum varav det ena med plats för dubbelsäng.
Källarplanet är inrett med dusch och bastu och här finns ytor med möjligheter. Mot sjösidan i väst finns altan med god plats för utemöblerna. Här njuter man av sjöutsikt och Saltsjöns glittrande vatten. Huset omges av sol hela dagen.
FaStighetSbeteckning:
ÖSTEr-SKägga 1:16
PriS/bud: 3 650 000 Kr
Sjönära avStånd: 0 MIn
byggnadStyP: 1 pLan + KäLLarE
byggår: 1954
boyta: 51 M²
biyta: 25 M²
antal rum: 3 ruM, VaraV 2 SOVruM
tomtareal: 4 555 M²
grund: bETOng
Stomme: Trä
bjälklag: Trä
FaSad: STåEndE TräpanEL
takbeklädnad: TaKTEgEL
FönSter: 2-gLaSFÖnSTEr
ventilation: SjäLVdrag
vatten: EgEn bOrrad brunn
avloPP: EnKaMMarbrunn
uPPvärmning: dIrEKTVErKandE EL + braSKaMIn + ÖppEn SpIS
tyPkod: 221, SMåHuSEnHET, FrITIdSbOSTad FÖr 1-2
FaMILjEr
taxeringSvärde: 3 180 000 Kr (FaSTSTäLLT aVS år 2009)
driFtSkoStnad: 11 200 Kr/år
Pantbrev: 100 000 Kr
Servitut: aVTaLSSErVITuT Väg
rättigheter Förmån: aVTaLSSErVITuT OMrådE rättigheter laSt: aVTaLSSErVITuT Väg gemenSamhetSanläggningar:
VärMdÖ ÖSTEr-SKägga ga:2
VärMdÖ ÖSTEr-SKägga S:1
Säljare: andErS EKSTrÖM
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
Perfekt för vännerna på besök.
gäststugan, som är uppförd år 2000, har sovrum, sällskapsytor och stora fönster mot sjöutsikt och solnedgång. perfekt för vännerna på besök. på tomten finns även förråd och torrdass.
Mellan tomten och stranden går vägen. Vid stranden finns badplats och bryggor. Här kan man ha den egna båten. In till Vaxholm tar det bara 10 minuter med egen båt och här finns ett stort utbud av affärer, restauranger och all tänkbar service. Trevliga restauranger finns även på t ex grinda och Svartsö.
låt din dröm om ett hus i sann skärgårdsmiljö
bli verklighet i Skärmaräng.
