en underbar sjönära fastighet med naturen in på knuten. Fastigheten skiljer sig på flera sätt från den övriga bebyggelsen i Skärgårdsstad vilket upplevs redan vid infarten. Dels är tomtstorleken mer än dubbelt så stor som normalvillans och dessutom är läget högt och helt avskilt utan insyn, intill ett stort naturområde. Fastigheten avstyckades 2004 från gården Ektorp i området.
Villan ligger på högsta punkten omgiven av släta hällar, stor uppfart och ett ovanligt generöst trädäck med pool. Utemiljön är helt underbar med optimalt solläge i sydväst. På fastigheten finns även rymligt isolerat garage med plats för två bilar, förråd och ett inrett gästrum eller kontor på övre plan. Dessutom finns ett mindre uthus intill familjens hundgård.
helt underbar.
Arkitektur i klassisk herrgårdsstil med underbara sällskapsytor. Tack vare stora ljusinsläpp upplevs en trivsam miljö i hela huset. Speciellt uppskattas de generösa ytorna och eldstäderna med kakelugn i vardagsrummet och en stor murad öppen spis i köket vid matplatsen. Dessutom finns ytterligare en mur att ansluta eldstad till i biblioteket. Grunden är förberedd för en kakelugn.
Fastighetsbeteckning:
EkTorP 2:4
pris/bud: 5 385 000 kr
sjönära avstånd: 8,5 min
byggnadstyp: 2 PlAn
byggår: 2005
boyta: 240 m²
antal rum: 7 rUm, VArAV 3-4
SoVrUm
tomtareal: 3 142 m²
grund: PlATTA På mArk stomme: Trä
bjälklag: Trä
Fasad: målAD PUTS
takbeklädnad: bETonGPAnnor
Fönster: 3-GlASFönSTEr
ventilation: mEkAniSk FrånlUFT mED åTErVinninG
vatten: EnSkilT VATTEn avlopp: EnSkilT AVloPP
uppvärmning: VATTEnbUrEn GolVVärmE Från FrånlUFTSVärmEPUmP
typkod: 220, SmåhUSEnhET, hElårSboSTAD För 1-2 FAmiljEr
taxeringsvärde: 3 732 000 kr (FASTSTällT AVS år 2009)
driFtskostnad: 41 431 kr/år
pantbrev: 4 524 000 kr
gemensamhetsanläggningar: öSTEråkEr EkTorP GA:2
öSTEråkEr EkTorP GA:3
öSTEråkEr öVErSäTTrA GA:3
tv-anslutning: TV-AnTEnn
internetanslutning: ADSl
säljare: john TorSTEin nilSEn och EVA nilSEn jillToFT
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
underbar utemiljö med pool och stort soldäck.
ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.
ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.
Skärgårdsstad är ett mycket populärt område – en familjeidyll med omtyckt skola (F-åk 9) och nybyggd förskola, båda på bekvämt gångavstånd. här finns en aktiv idrottsförening med bland annat fotboll och inomhussporter som utövas i skolans gymnastiksal. miljön är fridfull och barnvänlig med havsbad och vacker natur med stora strövområden.
båthamnen vid Furusundsleden och den vackra skärgården ligger på gångavstånd från villan. möjlighet finns att köpa andel för båtplats i hamnsamfälligheten. Det finns fyra olika storleksklasser. läs mer om hamnen på www.skargardshamnen.com. Vid hamnen finns även en strandpromenad och en badbrygga vid båthuset.
