Platåslingan 36 Skälsmara
Med fantastiskt skärgårdsväder och en underbar natur att stöva fritt i ligger denna fastighet på ett högt och ljust läge och vacker layout på tomten.
Fastigheten är i ett mycket gott skick, trevligt disponerad med stora fönster i söder och en rymlig terrass att lapa sol på. Huvudbyggnaden är om ca 55 m² och intill finns ett gästhus med ett sovrum om ca 18 m². Hela huset inkl. gästhuset är trivsamt och modernt inrett med flera både praktiska och vackra detaljer. I anslutning finns ett bra förråd.
Välkommen till en vacker plats i ett naturskönt område!
Invändigt ligger ett vackert golv med vitpigmenterade furuplank. Stora vackra fönster ger mycket värme och ljus en vacker solig dag. En kamin i vardagsrummet håller värmen när hösten faller på eller ger mysfaktor en regnig sommarkväll.
Ett smakfullt inrett helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och tvättmaskin.
Pris/bud: 2 150 000 kr
Byggnadstyp: 1 plan
Byggår: 1976
Boyta: 105 m²
Antal rum: 4 rum, varav 3 sovrum
Tomtareal: 3 201 m²
Säljare: Anders Hultberg
Fastighetsbeteckning: Skälsmara 10:190
Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
Planbest: Byggnadsplan (1966-11-25)
Taxeringsvärde: 1 393 000 kr (fastställt avs år 2009)
Driftskostnad: 20 575 kr/år
Pantbrev: 1 665 000 kr
Gemensamhetsanläggningar: Värmdö Skälsmara GA:1
Servitut: Nyttjanderätt tele, servitut tele mm
Rättigheter last: Avtalsservitut tele mm, officialnyttjanderätt ledning expr fullbordad
Sjönära avstånd: 8 min
Grund: Plintar på berg
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Papp
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten: Borrad brunn gemensam med grannen
Avlopp: 3-kammarbrunn för WC
Uppvärmning: Direktverkande el
Rymligt sovrum med vackra fönsterdetaljer samt ett mindre sovrum intill. För ytterligare sovplats finns gästhuset, här är också trivsamt, varmt och skönt.
Köket är från 2004, modernt och snyggt med rostfri spiskåpa, keramikhäll på massiv bänkskiva av ek. Inbyggnadsugn, kyl/frys samt miccro. Ett trevligt barhäng i massiv ek.
Ett naturskönt område, endast ca 30 min med bil från Stockholm. Stora områden för promenad och jogging och med närhet till flera badständer med sandstrand samt bryggor med båtplatser. I området finns både vikar till Saltsjön och små vackra om sommaren varma badsjöar.
ELISABETH ELDH
Telefon: 08-522 348 06
Mobil: 070-753 48 60
E-post: elisabeth@sjonara.se
334 60
H AMNGATAN 20, VA x HOLM STAVSN ä SVä GEN 131, STRÖMMA 08-522 348 00
