sjöglimt
Hamnen, sandhamn
endast några minuters promenad från Waxholmsbåten når vi denna lummiga och trivsamma tomt med ett hus byggt i permanentstandard, 2003. Här kan vi känna oss som hemma men känslan att vara långt ut i havsbandet är fantastisk. Sol från morgon till sen kväll, utan insyn men nära till Sandhamns rika båt- och folkliv. Huset är välisolerat, isolerglasfönster och har ett energisnålt värmesystem. Modern teknik med bl a centraldammsugare, Internet – inbyggt nätverk med uttag i alla rum samt TV- boxer eller satellit med parabol.
Med sjöglimtar över inloppet och hamnen har på denna plats byggts ett nytt hus med moderna kvaliteter, men i gammal stil. Huset ger plats för stora sällskap, dag som natt, och för den som vill uppleva skärgården, båtliv, festligheter och sköna sandstränder, är Sandhamn en fantastisk plats!
Välkommen till sandhamn!
Huset har byggts och ritats efter krav på kvalitet. Genomgående ligger ett golv av massiv oljad furuplank. Alla fönster har djupa nischer med vackra fönsterbrädor och foder, likt 20-tal. Två rejäla badrum, ett på vardera planet. Alla maskiner, installationer och dragningar är från 2003.
Entréplan är i öppen planlösning, ljust och rymligt med utgång till den soliga terrassen i syd och väst som också bjuder på kvällssol. Badrummet är helkaklat med golvvärme och har en stor Jacuzzi för avkoppling. Handdukstork, förvaring samt dörr till maskinrum med ackumulatortank, elpatroner m.m. Köket har rikligt med förvaring, maskiner i rostfritt, en extra bred spishäll av keramik samt en modern vedspis som är kopplad till värmesystemet. Här kan även glöggrytan värmas en vacker vinterdag. På detta plan finns också ett sovrum.
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.
FastigHetsbeteckning: EKnö 1:858
pris/bud: 5 600 000 Kr
sjönära aVstånd: 2 MIn
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.
och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma
byggnadstyp:1 ½ PlAn
byggår: 2003
boyta: 113 M²
antal rum: 5 ruM, VArAV 3 SoVruM
tomtareal: 517 M²
grund: MurAr TIll BErG
stomme: Trä
bjälklag: Trä
Fasad: Trä
takbeklädnad: TAKTEGEl
Fönster: 2-GlAS ISolEr
Ventilation: SJälVdrAG/ MEKAnISK FrånluFT
Vatten: KoMMunAlT VATTEn aVlopp: KoMMunAlT AVloPP
uppVärmning: El/VEdPAnnAVATTEnBurEn VärME
typkod: 220, SMåHuSEnHET, HElårSBoSTAd För 1-2 FAM
taxeringsVärde:
4 181 000 Kr (FASTSTällT AVS år 2009)
driFtskostnad/år: uPPVärMnInG + El: cA 15 000 Kr
VATTEn ocH AVloPP: cA 4 000 Kr
VäGAVGIFTEr: 600 Kr
rEnHållnInG: cA 2 000 Kr
pantbreV: 1 500 000 Kr
rättigHeter Förmån: oFFIcIAlSErVITuT AVloPP, oFFIcIAlSErVITuT VATTEnlEdnInG, oFFIcIAlSErVITuT VäG
gemensamHetsanläggning: VärMdö EKnö GA:3
säljare: HAnS ForSMAn
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
ovanvåningen bjuder på ett stort allrum, två bra sovrum med garderober och en rejäl klädkammare med fönster. Ett bra badrum med dusch, tvättställ samt en pelare med tvättmaskin och torktumlare.
trädgården
är lummig och lättskött.
det lilla gästhuset i trädgården har förberetts för indragning av vatten. Här står ett litet trinettkök och det finns plats för två sängar. El-element.
Trädgården ger ett lummigt intryck, är lättskött och det finns hallon och stora blåbär att plocka till pajen.
Till Sandhamn går Waxholmsbåten året runt vilket gör det möjligt att vistas här mycket när man så önskar. nära inpå havsbandet och känslan av öppet hav, saltvatten och mycket sol är fantastiskt på denna plats, ofta är vädret betydligt bättre här ute. På denna ö finns sköna och vackra sandstränder, välkända Trouville eller stränder strax intill byn. Klippor att bada från och vägar att jogga eller promenera på. Ett rikt båt och skärgårdsliv med liv och rörelse samt ett stort utbud av restauranger, barer och caféer. Sandhamn och KSSS står värd för många seglingsregattor samt seglingsverksamhet för både barn och vuxna. I byn Sandhamn finns livsmedelsaffärer, butiker m.m. För barnen finns simskola, seglarskolor, minigolfbana och såklart, de härliga stränderna. Hela året finns reguljär båttrafik från olika platser runt om Stockholm och skärgården.
Välkommen till sandhamn!
