Issuu

LÄGET PÅ SÖDERHOLMEN ÄR YPPERLIGT, lugnt och skyddat men ändå nära ut till det pärlband av obebyggda kobbar och skär som finns i Bulleröskärgården. Tomten är mjuk med ståtliga tallar, blåbärsris och avslutas med barnvänlig strandlinje. Uppe vid stora huset finns en plan gräsyta för lek och socialt umgänge. Vill man handla finns affär både på Nämdö och Runmarö samt sjömack och flera skärgårdskrogar på lagom avstånd. Reguljär taxibåtstrafik utgår från Stavsnäs till fastigheten och är perfekt för den som inte alltid nyttjar egen båt. Det finns även en fin badvik på allmänningen bredvid. Eventuellt kan båtplats på fastlandet tas över.

L

Läget på Söderholmen

är ypperligt!

PÅ ENTRÉSIDAN VÄLKOMNAS MAN utav ett stort trädäck samt huvudentré som vetter mot havet. Hall som öppnar upp mot matrum med plats för stort matbord och ingång till två sovrum. Ingång till rymligt kök med genomgång. Köket är utrustat med vit skåpinredning, fläkt, spis med ugn och kyl/frys. Från köket kommer man in i sällskapsrummet som har fönster mot havet, kamin och hall med utgång till baksidan. Från hallen nås ett tredje sovrum, klädkammare, garderob och tvättrum. På baksidan med direkt access till huvudbyggnaden via trädäck finns en bra komplementbyggnad och ingång till separat rum med mulltoa (Separett). El finns framdraget. I anslutning finns flera förrådsutrymmen. Vid stranden finns en bra sjöbod som blir en perfekt vedeldad bastu för det saknas på Söderholmen. Vidare finns bra brygganläggning i vinkel som är uppförd på stenkistor.

FASTIGHETSBETECKNING: SÖDERBY 1:119

PRIS/BUD: 4 490 000 KR

SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN

BYGGNADSTYP: 1 PLAN

BYGGÅR: 1959

BOYTA: 80 M²

ANTAL RUM: 4 RUM, VARAV 3 SOVRUM

TOMTAREAL: 6 890 M²

GRUND: PLINTAR

STOMME: TRÄ

BJÄLKLAG: TRÄ

FASAD: STÅENDE TRÄPANEL

TAKBEKLÄDNAD: TEGEL

FÖNSTER: 2-3-GLASFÖNSTER

VENTILATION: SJÄLVDRAG

VATTEN: BORRAD BRUNN

AVLOPP: ENKELT AVLOPP

UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL

TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER

TAXERINGSVÄRDE: 2 522 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)

DRIFTSKOSTNAD: 5 560 KR/ÅR

PANTBREV: 0 KR

SERVITUT: AVTALSSERVITUT KRAFTLEDNING

SÄLJARE: MARGARETA VÅGBERG

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.