Lilla
Tallviksstigen 9 Rindö
Tallvik
Denna fina sjötomt är belägen i kanten av Rindö by – i vacker trakt med blandad ny och gammal bebyggelse. Tomten omfattar 2 880 m² samt 4 712 m² vattenyta och är bebyggd med en charmerande röd stuga om ca 45 m².
Kommunikationerna till Stockholm är bra – till Rindö kommer man enkelt med bil via bilfärjorna över Oxdjupet och vägen över Gustavsberg eller förbi Kastellet via Vaxholm. Eftersom så många bor året runt på Rindö avgår bilfärjorna tätt efter varandra. På ön finns affär och restauranger.
Välkomna till Lilla Tallvik!
Stugan är fylld av genuina detaljer såsom kakelugn och platsbyggd inredning i pärlspont. Huset är modernt och fräscht renoverat ljusa färger och här finns dusch och wc. Kök, allrum med kakelugn samt två bra sovrum. Genomgående ligger här ett gammalt fint trägolv.
FAKTA
Pris/bud: 3 950 000 kr
Byggnadstyp: 1 plan
Byggår: 1930
Boyta: 53 m²
Biyta: 20 m² (källare)
Antal rum: 3 rum, varav 2 sovrum
Tomtareal: 2 880 m² + 4 712 m² vattenområde
Säljare: Bo, Carl och Daniel Blomquist
Fastighetsbeteckning: Rindö 3:173
Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
Taxeringsvärde: 2 060 000 kr (fastställt avs år 2009)
Pantbrev: 650 000 kr
Sjönära avstånd: 0 min
Altanen med kvällsol vetter in mot den lummiga trädgården och på en egen solig plats vid infarten finns en gäststuga om ca 10 m².
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Tegel
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten: Samfällt vatten från Rindö by + egen borrad brunn som delas med en granne
Avlopp: Avlopp med slambrunn och infiltration (gemensamt med granne)
Uppvärmning: Direktverkande el
Från allrummet finns utgång till trädgården mot sjösidan. Här bjuds man på en makalös utsikt och trappan går ner till en stor härlig uteplats med fantastisk utsikt över den händelserika farleden mellan Rindö och Stenslätten på Värmdö. Trappan leder vidare ner till en plan stor gräsyta nere vid vattnet.
Här finns rejäl sjöstuga med plats att kanske inreda en bastu? Invid den nyrenoverade bryggan står en liten sjöbod. En vacker slät klipphäll längst ut blir kronan på verket. Ute på udden har man en ljuvlig plats att njuta av solen hela dagen och långt in på kvällen.
c A mi LLA A sp Lund
Telefon: 08-522 348 05 mobil: 070-887 98 70
E-post: camilla@sjonara.se
ELISABETH ELDH 08-522 348 06
ARVIDSON 08-522 348 04 CARINA HEDIN 08-522 334 60 JOHAN VOGEL 08-522 348 01
CARLBERG 08-522 348 03 TOM KALLSTENIUS 08-522 348 02
PETER SVENSSON 08-522 348 07
ROBERT NORDSTRAND 08-522 348 08
HELLSTRÖM 08-522 334 61
H AMNGATAN 20, VA x HOLM STAVSN ä SVä GEN 131, STRÖMMA 08-522 348 00 SJONARA . SE
LOUISE
CECILIA
TOMMY