charmigt i
rindö
till huset tar du dig enkelt med bilfärja från Vaxholms hamn eller över Oxdjupet från Värmdö. Turtätheten är hög. Den grusbelagda Rindöbacken slingrar sig ner mot vattnet och med en glimt av Skarpö i fonden har du ditt alldeles egna sommarnöje.
Ett stenkast från huset ligger ångbåtsbryggan. Där finns också en gemensam badbrygga och en rymlig vedeldad bastu med storstuga och terrass som du delar med fyra andra fastighetsägare. Ett
avtal med fastighetsägarna finns. Norr om fastigheten över strandängarna ligger en annan brygga på vilken det finns servitut.
Vaxholm och Stockholm ligger bekvämt nära utan att störa den fridfulla miljön.
ett eget sommarnöje är väl något vi alla drömt om? den drömmen Välkommen till rindö – ett litet paradis!
drömmen kan bli verklighet nu.
Huset från sekelskiftet är ca 70 m², med de bekvämligheter du behöver. Det är beläget med utsikt över havet och angränsande strandängar. Trädgården om 2 663 m² är lättskött med gräsmattor, syrener och vårblommor av olika slag. I västläge och i direkt anslutning till huset ligger altanen som ger en välkomnande känsla.
Huset är väldisponerat. Den lilla hallen leder dig in till storstugan som är ljus och luftig med fönster åt tre håll och en vacker öppen spis. Köket är funktionellt och rymmer en matplats för 6-8 personer. Från flera av fönsten i storstugan och köket har man havsutsikt. Trappan leder oss upp till två sovrum och en möblerbar övre hall. Övervåningen är ljus och trivsam.
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.
Fastighetsbeteckning: RINDÖ 3:181
Pris/bud: 3 450 000 KR sjönära aVstånd: 3 mIN
byggnadstyP: 1 ½ plaN byggår: 1920
boyta: 63 m²
antal rum: 5 Rum, VaRaV 2 SOVRum tomtareal: 2 663 m²
grund: TORpaRgRuND
stomme: TRä
bjälklag: TRä
Fasad: TRä
takbeklädnad: TaKpaNNOR Fönster: 2-glaSFÖNSTER
Ventilation: SjälVDRag
Vatten: KOmmuNalT VaTTEN aVloPP: ENKElT aVlOpp uPPVärmning: DIREKTVERKaNDE El OcH VEDpIS
tyPkod: 221, SmåHuSENHET, FRITIDSbOSTaD FÖR 1-2
FamIljER
taxeringsVärde: 1 223 000 KR (FaSTSTällT aVS åR 2009)
driFtskostnad: ca 10 000 KR/åR
PantbreV: 35 000 KR
rättigheter Förmån: aVTalSSERVITuT bRygga mm, OFFIcIalSERVITuT Väg
gemensamhetsanläggningar:
VaxHOlm RINDÖ ga:11, VaxHOlm RINDÖ ga:5
säljare: aNITa RuNE
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
Del i bastu och badbrygga
på fastigheten finns också ett härbre. på övervåningen finns två sovhytter, en bastu och en rymlig veranda med kvällssol och utsikt över standängarna och havet. på nedervåningen finns ett stort förråd som kan inredas till sommarboende och som bl a rymmer varmvattenberedare och tvättmaskin. I härbret finns även ett duschutrymme och ett fräscht utedass i tidsenlig anda.
P eter sV ensson
08-522 348 07, 070-753 08 99 peter@sjonara.se
h amngatan 20, Vaxholm | banérgatan 9, stockholm staV snäs Vägen 131, strömma
08-522 348 00 | sjonara.se