VVÄLKOMNA TILL DENNA pampiga grosshandlarvilla i 3-plan från förra sekelskiftet. Äntligen ett tillfälle att förvärva ett av Vaxholmsskärgårdens mest fantastiska hus.
HHÖGT OCH VACKERT med fantastisk utsikt
över Vaxholms inlopp tronar hon med sina tre plan upp sig. En dröm som är få förunnat att kunna ta till sig och råda över.
Huset med sina ca 200 m² har stått på plats sedan 1882 och har under alla år spridit mycket glädje till familjerna som har bott här. Det andas ett lugn och en värdighet i detta hus.
Det härliga tornet är det man först möts av när man går längs den 3 471 m² stora tomten. Detta skiljer huset från mängden och i toppen finns ett charmigt tornrum med möjligheter. På entréplan finns kök, två väl tilltagna allrum, sovrum, toalett och dusch och verandor. Tiden har stått still på ett härligt sätt.
Utsikt mot vattnet är en naturlighet.
En trappa upp finns ytterliggare ett kök, tre sovrum och en sällskapsdel samt dusch och toalett. Denna våning har kortare perioder varit uthyrd, det är ett hus med många möjligheter.
I källardelen finns pannrum och stora förråd. Den med ett öppet sinne kan med lätthet kanske se sin egen SPA-avdelning här nere.
”Sjöstugan” ett gästhus med två sovrum och sällskapsdel är en självklarhet, här råder gästerna över sitt eget vilket är både skönt och uppskattat. Eller en av skärgårdens vackraste arbetsplatser?
Granne med Sjöstugan ligger ”Sjöboden” med förråd och en fin bastu.
”Badhuset” över vattnet vars brygga har sol från tidig morgon till sen kväll står öppet för kreativa idéer för inredning. Soldäcken tillsammans med de egna bryggdäcken ger en helt fantastisk miljö. Sitta här och njuta, höra vågskvalpet, måsarna och blicka ut mot vattnet är en sann fröjd. Båten eller båtarna ligger i tryggt förvar och det är med enkelhet som utflykterna går ut i vår vackra skärgård.
I slutet av 1800-talet och i början av 1900-talet uppfördes flera vackra sommarvillor i skärgården och då framför allt kring Saltsjöbaden, på Lidingö, på öarna i Vaxholm och i Österskär. Oftast var det till välbärgade familjer bosatta i Stockholm som dessa rymliga och spektakulära sommarvillor med härligt ljus, högt till tak och utsmyckande snickerier uppfördes. Det var längtan till ett välgörande sommarboende med frisk skärgårdsluft, bad och båtar som lockade. Till dessa stockholmare hörde många parti- och grosshandlare som gjort sig förmögna på industrialismens genombrott. Där av namnet grosshandlarvilla.
En stenkast bort ligger Vegabryggan, en ångbåtsbrygga som trafikerat av Waxholmsbolaget sedan 1885, där klassiker som Storskär och Norrskär lägger till dagligen under sommarsäsongen. Kommunikationerna till Stockholm är bra både med reguljärbåt till Nybrokajen men framförallt via bilfärjorna över Oxdjupet och via vägen över Gustavsberg eller förbi Kastellet via Vaxholm. Eftersom så många bor året runt på Rindö avgår bilfärjorna tätt efter varandra. Detta är ett boende för den som vill skapa sig sin egen skärgårdsdröm i många för många år framöver.
Fastigheten Rindö 3:56 som ligger granne säljs separat. Det finns möjlighet att köpa även denna, så har man ytterliggare kompletterat sin skärgårdsdröm. Mer info på www.sjonara.se.
RINDÖ 3:58
PRIS/BUD: 9 475 000 KR
SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN
BYGGNADSTYP: 2 PLAN MED KÄLLARE
BYGGÅR: 1882
BOYTA: 201 M²
BIYTA: 50 M²
ANTAL RUM: 10 RUM, VARAV 4-5 SOVRUM
TOMTAREAL: 3 471 M²
GRUND: GRÅSTEN/KÄLLARE
STOMME: TRÄ
BJÄLKLAG: TRÄ
FASAD: TRÄPANEL
TAKBEKLÄDNAD: PLÅT
FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER
VENTILATION: SJÄLVDRAG
VATTEN: KOMMUNALT VATTEN
AVLOPP: ENSKILT AVLOPP
UPPVÄRMNING: VATTENBURET SYSTEM
OLJA/VED PANNA, KAKELUGNAR
TYPKOD: 220, SMÅHUSENHET, BEBYGGD
TAXERINGSVÄRDE: 8 614 000 KR
(FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)
INTECKNINGAR: 2 600 000 KR
SÄLJARE: JOHAN OLOV HEDIN
