Issuu

PUTTISHOLMEN LIGGER MITT I SKÄRGÅRDEN, nära fastlandet på Värmdö. Ön har ett 40-tal fastigheter och det går reguljärtrafik med Waxholmsbolaget året runt. Trevligt midsommarfirande hemma hos en sommargäst på ön och ”Puttisdagen”. Resan från Boda brygga tar bara några minuter. Vackra vikar och badstränder finns i den omkringliggande skärgården. Skärgårdskrogar finns på Grinda och på grannön Gällnö där även liten lanthandel finns.

Uteplatser för alla väderstreck.

LANTSTÄLLE med bara 3 minuters promenad bort till ångbåtsbryggan som trafikeras året runt. Boningshuset som ligger högt har uteplatser för alla vädersträck och består av ljus sällskapsdel med allrum och stor glasveranda som har utgång till altan och uteplats på trädäck. Här finns även kamin och öppen spis. I huset, som har genomgående målade trägolv förutom i köket, finns tre sovrum samt kök. Köket har plats för litet matbord och är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och diskbänk. Under huset finns liten källare med hydropress och varmvattenberedare. På husets gavel finns utedusch.

LÄNGRE NER PÅ TOMTEN finns två uthus som inrymmer vedbod, bra förvaringsmöjligheter, torrtoa och plats för att bygga bastu. På tomten växer ståtliga tallar, murklor och gott om blåbär. Nere vid stranden finns en smal strandremsa samt brygga med boj.

FASTIGHETSBETECKNING:

PUTTISHOLMEN 1:42

PRIS/BUD: 2 375 000 KR

SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN

BYGGNADSTYP: 1-PLAN MED LITEN KÄLLARE

BYGGÅR: 1949

BOYTA: 75 M²

ANTAL RUM: 4 RUM, VARAV 3 SOVRUM

TOMTAREAL: 5 083 M²

GRUND: KRYPGRUND

STOMME: TRÄ

BJÄLKLAG: TRÄ

FASAD: TRÄ

TAKBEKLÄDNAD: TAKTEGEL

FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER

VENTILATION: SJÄLVDRAG

VATTEN: BORRAD BRUNN

AVLOPP: AVLOPP SAKNAS

UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL

TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER

TAXERINGSVÄRDE: 3 191 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)

PLANBESTÄMMELSER: FASTIGHETEN ÄR

BELÄGEN UTANFÖR PLANLAGT OMRÅDE

DRIFTSKOSTNAD: 15 000 KR/ÅR

PANTBREV: 1 195 KR

SERVITUT: AVTALSSERVITUT VÄG

RÄTTIGHETER LAST: AVTALSSERVITUT VÄG

SÄLJARE: KJELL ARVIDSSON OCH ANETTE

ROSLUND ARVIDSSON

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

Ett litet lättskött lantställe med bara bort till ångbåtsbryggan.

3 minuters promenad

O Om Sjönära

Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för skärgården har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag åtta mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!