Stor potential
VÄRMDÖ – STAVSNÄS
BBRÄNNSKEPPSBACKEN ÄR EN LUGN och trevlig gata där alla njuter av vad skärgården har att erbjuda. Med ett högt läge över Hovnorsviken vid sundet mellan Stavsnäs och Bullandö ligger detta skärgårdsställe med stor tillgänglighet och potential. Här är man långt ut i skärgården och bilväg leder hela vägen fram till fastigheten. Resan från Stockholm tar cirka 45 minuter. Vid ankomst möts man av trevlig natur med skärgården som granne.
Fastighetens byggnader är i stort renoveringsbehov.
HUVUDBYGGNADEN ÄR FRÅN 1961 och mäter ca 30 m² boarea. Huset inrymmer ett stort sällskapsrum med öppen spis och fönster mot sjösidan som ger maximalt med ljusinsläpp. Det finns ett sovrum med plats för dubbelsäng samt kök med matplats och en separat utgång till baksidan av huset. Även ett garage med plats för bil finns eller utrymme för diverse verktyg och gräsklippare.
Tillbyggnaden till huvudhuset har bastu, dusch och toalett samt ett sällskapsrum med öppen spis. I tillbyggnaden mellan sällskapsrummet och bastun finns ett större rum där det är mögelangrepp vilket behöver åtgärdas.
Strax bakom huset finns två gästhus med sängplatser för vänner eller familj. Ena gästhuset har även ett eget pentry. Här har man möjlighet att förverkliga sitt eget drömboende på ett högt och soligt läge i mitten av Stockholms skärgård. Njut av en lättskött och barnvänlig tomt om 2 370 m². Här
finns gräsytor för barnen att busa runt på eller varför inte gå ner till bryggan och ta båten ut till närmsta klippa och bada. Det finns ett föreningsgemensamt sjöviste med två stycken tillhörande sjöbod och en båtplats. Här lever man ett aktivt skärgårdsliv och solnedgångarna är ljuvliga. Sjövistet når man till fots på ca en minut.
Bara fyra minuter från bryggan med båt ligger KSSS ö Klockarholmen där barnen kan gå i seglarskola under sommaren. Hela skärgården ligger utanför dörren och Stavsnäshamn är navet för mellersta skärgården. Där finns krog, båtmack och i sommarhamn, strax innanför, finns bageriet där man köper färskt bröd på morgonen. Handlar gör man i Stavsnäs by, Djurö eller shoppingcentrum på väg från Stockholm.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Varmt välkommen att uppleva skärgården året runt!
STAVSNÄS 1:457
PRIS/BUD: 2 475 000 KR
SJÖNÄRA AVSTÅND: 1 MIN
BYGGNADSTYP: 1-PLAN
BYGGÅR: 1964
BOYTA: 30 M²
BIYTA: 5 M²
ANTAL RUM: 4 RUM, VARAV 1 SOVRUM
TOMTAREAL:2 370 M²
FASAD: TRÄ
TAKBEKLÄDNAD: PLÅT
FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER
VENTILATION: SJÄLVDRAG
VATTEN: VATTEN VIA SAMFÄLLIGHET
AVLOPP: AVLOPP SAKNAS
UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL, ÖPPEN SPIS
TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD
TAXERINGSVÄRDE: 1 078 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)
PLANBESTÄMMELSER: BYGGNADSPLAN (1950-03-30)
DRIFTSKOSTNAD: 6 640 KR/ÅR
PANTBREV: 5 233 KR
SERVITUT: NYTTJANDERÄTT FISKE, AVTALSSERVITUT BRYGGA MM, AVTALSSERVITUT VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD
RÄTTIGHETER LAST: AVTALSSERVITUT
SÄLJARE: DÖDSBOET EFTER SVEN ERIK JOHAN LINDSTRÖM
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.
”Tillbyggnaden till huvudhuset har bastu, dusch och toalett”
