HÄNFÖRANDE SJÖUTSIKT
Pilbågsvägen 6a, Margretelund
© Sjöfartsverket
VILLA MED HÄNFÖRANDE UTSIKT över Sätterfjärden och Trälhavet från härligt högt läge nära båtbryggor och badplats. Ett bekvämt och fräscht boende för soldyrkaren och båtägaren som hellre lägger den lediga tiden på fritidsaktiviteter i skärgården än den egna trädgården som är mycket lättskött.
Läget är helt suveränt högst upp på höjden med underbar vy över området. Antalet soltimmar är optimalt från morgon till kväll.
Duka upp på altanen eller ligg i solstolen och bara och njut av utsikten och solen. Höjdkänslan och utsikten är påtagligt positiv.
Fräscht boende för soldyrkaren.
FASTIGHETSBETECKNING: SÖRA 1:68
PRIS/BUD: 7 985 000 KR
SJÖNÄRA AVSTÅND: 3 MIN
BYGGNADSTYP: 3 PLAN I SOUTERRÄNG
BYGGÅR: 2008
BOYTA: 180 M²
BIYTA: 90 M²
ANTAL RUM: 6 RUM, VARAV 4-5 SOVRUM
TOMTAREAL: 1 533 M²
GRUND: BETONGPLATTA PÅ MARK
STOMME: BETONG OCH TRÄ
BJÄLKLAG: TRÄ
FASAD: TRÄ
TAKBEKLÄDNAD: BETONGPANNOR
FÖNSTER: 3-GLASFÖNSTER
VENTILATION: MEKANISK FRÅNLUFT
VATTEN: KOMMUNALT VATTEN
AVLOPP: KOMMUNALT AVLOPP
UPPVÄRMNING: VATTENBUREN GOLVVÄRME I
SAMTLIGA TRE PLAN FRÅN BERGVÄRMEPUMP
TYPKOD: 220, SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD
FÖR 1-2 FAMILJER
TAXERINGSVÄRDE: 4 153 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)
PLANBESTÄMMELSER: BYGGNADSPLAN (1986-03-14)
DRIFTSKOSTNAD: 35 195 KR/ÅR
PANTBREV: 5 835 000 KR
INTERNETANSLUTNING: MOBILT 4G. FÖRBERETT
FÖR FIBER, RÖR INDRAGET I HUSET. NÄTVERKSRÖR
DRAGNA TILL ALLA RUM FRÅN CENTRAL
CENTRALDAMMSUGARE: FINNS
SERVITUT: AVTALSSERVITUT VILLA OCH ÅRLIG
AVGÄLD
RÄTTIGHETER FÖRMÅN: OFFICIALSERVITUT VÄG, AVTALSSERVITUT BADPLATS MM
RÄTTIGHETER LAST: OFFICIALSERVITUT VÄG, OFFICIALSERVITUT VATTENLEDNING, AVLOPP, AVTALSSERVITUT VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: ÖSTERÅKER MARGRETELUND GA:3, ÖSTERÅKER
SÖRA GA:21
SÄLJARE: MARCUS RAS
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.
SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA
VILLAOMRÅDET NORR OM SÄTTERFJÄRDEN är fridfullt och mycket eftertraktat. Närheten till vattnet, tåget från Tuna Gård och centrum med allt utbud gör vardagen enkel för alla i familjen. Eftersom Margretelundsvägen, som leder hit från centrum, är avstängd vid Visirvägen bor man på rätt sida och antalet passerande bilar i området är få. Längs vägen finns dessutom en cykel- och gångbana till centrum, en säkerhet för de minsta.
FASTIGHETEN PÅ PILBÅGSVÄGEN 6A hör till de äldre stamfastigheterna vilket innebär att man har företräde till båtplats vid Margretelunds väg- och villaägareföreningar (Mvf). Antalet bryggor har byggts ut och det finns båtplats att erhålla. Närheten till båtlivet och Trälhavet gör livet roligare och enklare. I Sätterfjärden ordnas årligen med seglarskola för barn och ungdomar. Vintertid plogas en skridskobana upp med trafik i medsols. Tack vare det grunda vattnet blir badtemperaturen snabbt högre här än vid havsbaden.
I NÄRMILJÖN FINNS ÄVEN en populär livsmedelsaffär med bättre chark- och delikatessdisk, järnaffär och marknad för tomt- och trädgård. Skolorna Bergsätra, Margretelund och Tråsättra nås enkelt via gång och cykelvägar. Längs Margretelundsvägen finns en populär gångväg och parkmiljö med fontän. Promenadstråket går förbi detta ut mot Rödbosund och havsbadet i Margretelund förbi slottet. Runt Rödbosund finns en omtyckt strandpromenad.
Ett bekvämt boende för den som gärna lägger den lediga tiden på fritidsaktiviteter i skärgården.
Här finns lyx som påminner om bättre hotellrum
