Issuu

Fantastiska solnedgångar

SSTÄLLET HETER PETERSBERG och har gamla anor. Fastighetens tomt med strand, kaj och brygga har ljuvlig utsikt med fantastiska solnedgångar och det gäller även den närliggande klippan/berghällen och utsiktsberget.

Huset byggdes av teaterdirektören Hugo Vilhelm Rönnblad vid sekelskiftet. I söder gränsar fastigheten till en klippa där skeppen la till i gamla tider. Här är det upp emot 50 meter djupt och det går både torsk och lax i djupen. Det är härligt att sitta på klippan och se ut över Blidösundet och fjärden mot Rådmansö. Bakom fastigheten ligger Blidös högsta berg med härlig utsikt.

INNAN PETERSBERG BLEV en fritidsfastighet, år 1897, sägs det att det bodde en lots här och att skeppen la till vid klippan där djupet tillät stora fartyg. På klippan kan man fortfarande se järnringarna som användes. Vid Petersbergs brygga angjorde ångfartyget Blidösund i gamla tider. I dag är bryggan högst privat men på ett avstånd av cirka fem minuters promenad når man ett färjeläge med brygga, busshållplats och kiosk. Båt går till Nybrokajen (Sjöbris och Sjögull). Även ångfartyget Blidösund angör vid färjelägets brygga.

Det finns tre hus. Säljaren kallar dem ”Nedre huset” (vitt), ”Övre huset” (rött) och ”Skrivarstugan” som nästan ligger på kajen. Det ”Nedre huset” och ”Skrivarstugan” fick nytt tak 2013. Vidare, samma år tilläggsisolerades det ”Nedre huset” och det fick ny fasad.

Huvudbyggnaden är som sagt tilläggsisolerad i alla huskroppens väggar (2013) och får i den delen anses vara vinterbonad. Det som återstår för att byggnaden ska vara fullt vinterbonad är att installera 2 eller treglasfönster samt att isolera taket och golvet på punschverandan. Stugan består av tre rum och kök. I ett av sovrummen återfinns takmålningar som troligen skapades av någon vid teatern.

Gästhuset, övre huset, innehåller två rum och kök och är ett alldeles utmärkt gäst- eller tonårshus. Huset är utrustat med en mulltoa. Under huset finns en jordkällare. Nedanför detta ligger lilla skrivarstugan som även den fungerar som gästhus med utsikt över vattnet.

Tomten avslutas mot vattnet av en vacker stenpir och intill denna en bra brygga. Här står även den det lilla badhuset.

Fastigheten har grönområden på alla sidor och så havet förstås. Båda husen har egen uteplats som erbjuder lä när vinden i bland ligger på. Annars är bryggan eller kajen att föredra med havet och solnedgången. Petersberg har alltså både skog, hav och enskildhet när så önskas.

På tomten och i skogen finns gott om blåbär och svamp som väntar och i trädgården finns några gamla körsbärsträd som varje år ger rikligt med bär.

Fastigheten saknar i dagsläget vatten och avlopp. Dricksvatten tar nuvarande ägare med sig dunkar.

Till Blidö tar man sig enkelt med bil, båt och buss. Med bil från centrala Stockholm via den vackra ”sju strömmars väg” från Penningby nås färjan i Furusund på en dryg timme. Waxholmsbolaget trafikerar dagligen ön med ett flertal turer. SL kör kontinuerligt hela dagen buss in till Norrtälje. Så det finns goda möjligheter för att pendla in till fastlandet under hela året. Varför inte göra resan till Blidö till en upplevelse och ta Waxholmsbåt från Stockholm? En ljuvlig resa genom halva skärgården. Båten angör alldeles nedanför tomten.

Välkomna till Blidö - ön i solen.

”Gamla anor i Petersberg”

OXHALSÖ 2:97

PRIS/BUD: 3 495 000 KR

SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN

BYGGNADSTYP: 1 PLAN

BYGGÅR: 1928

BOYTA: 42 M²

ANTAL RUM: 5 RUM, VARAV 2 SOVRUM

TOMTAREAL: 2 070 M²

GRUND: MURAR

STOMME: TRÄ

BJÄLKLAG: TRÄ

FASAD: LIGGANDE TRÄPANEL

TAKBEKLÄDNAD: TAKTEGEL OCH PLÅT

FÖNSTER: 1- OCH 2-GLASFÖNSTER

VENTILATION: SJÄLVDRAG

VATTEN: SAKNAS

AVLOPP: SAKNAS

UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL OCH

BRASKAMIN

TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD

TAXERINGSVÄRDE: 2 602 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)

PLANBESTÄMMELSER:

BYGGNADSPLAN (1985-02-07), NYBYGGNADSFÖRBUD (1985-02-07)

PANTBREV: 235 000 KR

RÄTTIGHETER FÖRMÅN: OFFICIALSERVITUT VÄG GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: NORRTÄLJE OXHALSÖ GA:41, NORRTÄLJE OXHALSÖ GA:47

SÄLJARE: RAGNE WAHLQUIST

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

”Stora fönsterpartier mot vattnet”

Strand, kaj och brygga och en ljuvlig

utsikt

Övre gäshuset med två rum och kök

”Skrivarstugan ligger med ett härligt läge vid vattnet”

O Om Sjönära

Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

– bli Sjönära vän

Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.