Egen brygga
ÖSTERÅKER – STORÖN-ÖRSÖ
SSTORÖN LIGGER CENTRALT I MELLANSKÄRGÅRDEN, precis på gränsen till Värmdöskärgården, mellan välkända öar som Grinda och Karklö och invid Karklöfaren som förbinder Grinda- och Sandöfjärden med öar som Svartsö och Lådna. Tillgängligheten till fastlandet, Ljusterö i Österåker eller Boda brygga på Värmdö, är mycket bra. I Staveström på Ljusterö finns både parkering och båtplats från vilken man når ön på mindre än tio minuter. Till Boda brygga tar det fem minuter med båten.
EGEN BRYGGA. Storön ligger inbäddad i grönska och vacker skärgårdsnatur. Ön har en varierad vegetation med öppna klipphällar, skogsområden och naturliga sand- och stenstränder.
Här möts man av ett klassiskt sommarhus som tronar på fastighetens högsta platå. Utsikten mot vattnet är fin och höjdskillnaden gör att närheten till vattnet känns än mer. Huset uppgår till ca 60 m² och har stora glaspartier mot sjön och en altan under tak tar vid utanför. Mot vattnet ligger ett allrum med matplats öppet mot köket. Från soffan ser man både braskaminen och vattnet. Vidare finns i huset två sovrum, det ena med plats för dubbelsäng, och ett duschrum med mulltoalett. Nedanför finns en egen brygga på en gemensam stranddel och sandstrand intill. Vid bryggan finns plats för flera båtar och djupet är stort nog även för segelbåtar. Inramningen är total och här grillar man, umgås och lever den sjönära livsstilen där den är som bäst.
I sluttningen mot vattnet ligger de bägge gästhusen. Det större uppgår till ca 30 m² och har utöver ett allrum med plats både för soffgrupp och matplats och pentry två stycken
sovrum. Det stora fönstret mot vattnet ger en härlig utsikt och altanen utanför ger möjlighet till morgonkaffe i solen. Mitt emot ligger ytterligare ett gästhus med allrum, pentry och ett sovrum med fyra platsbyggda sängar. Även detta hus har en egen altan mot sjösidan.
Utöver dessa tre bostadshus finns på fastigheten även en förrådsbod samt det obligatoriska utedasset.
På Lillön finns promenadstråk med möjlighet till bärplockning eller en löptur, runt hela ön är det några kilometer. Vill man springa längre kan man ta båten till Svartsö. Skärgårdskrogar finns i närheten på Grinda eller på Svartsö. Handel sker med fördel sommartid på Gällnö i handelsboden och övrig tid i Alsvik på Svartsö med skärgårdens kanske mest välsorterade lanthandel. Kaffestuga och liten bar finns även på Gällnö. Närmaste Waxholmsbåtbrygga är Örsö eller Grinda.
Varmt välkomna på visning!
ÖRSÖ 1:107
PRIS/BUD: 3 650 000 KR
SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN
KOMMUN: ÖSTERÅKER
BYGGÅR: 1981
BOYTA: 60 M²
ANTAL RUM: 3 RUM, VARAV 2 SOVRUM
TOMTYTA: 2 269 M²
GRUND: PLINTAR
STOMME: TRÄ
BJÄLKLAG: TRÄ
FASAD: TRÄPANEL
TAKBEKLÄDNAD: PLÅT
FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER
VENTILATION: SJÄLVDRAG
VATTEN: BORRAD BRUNN, DELAS MED
TVÅ GRANNFASTIGHETER
AVLOPP: ENSKILT AVLOPP, BDT-AVLOPP
UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL, BRASKAMIN
TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD
TAXERINGSVÄRDE: 2 225 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)
PLANBESTÄMMELSER: BYGGNADSPLAN (1963-10-14)
DRIFTKOSTNAD: 12 500 KR/ÅR
RÄTTIGHETER LAST: LEDNINGSRÄTT TELE
GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: NORRTÄLJE OXHALSÖ GA:41
INTECKNINGAR: 2 427 000 KR
SÄLJARE: BJÖRN MÖLLER-CLAESON OCH ULF MÖLLER-CLAESON
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.
”Mot vattnet ligger ett allrum med matplats”
Den sjönära livsstilen
