Issuu

SKAPA DITT DRÖMBOENDE

Narvavägen 4, Östermalm

UNIKT TILLFÄLLE ATT förvärva en 2:a på en av Stockholms finaste adresser på Östermalm med närhet till Kungliga Djurgården, Karlaplan och vackra strandpromenader.

Lägenheten ligger på nedre botten mot grönskande gård. Imponerade takhöjd på 3,40 i sovrum och vardagsrum med vackra stuckaturer och goda förvaringsutrymmen.

Hall:

Välkomnande hall i anslutning till köket och badrummet. Taket är sänkt i hall och kök och används idag som förvaringsutrymme.

Badrum:

Stort badrum med golvvärme, badkar, handfat och wc.

Kök:

Kyl/frys, induktionshäll, ugn och serveringsskåp. Kök och badrum renoverades 1997 och har klinkergolv.

Sovrum:

Sovrum med rymliga garderober och plats för dubbelsäng.

Vardagsrum:

Vardagsrum med fönster mot gården och gott om plats för matbord och soffgrupp.

Fastigheten byggdes 1895-1896 och föreningen köpte fastigheten 1987. Huset har två uppgångar: Narvavägen 4 och Fredrikshovsgatan 2. Föreningen utgörs av 32 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Utförda renoveringar:

Bergvärmeanläggning 2012-2013. Fastigheten är el- och stambytt, genomfört på mitten av 80-talet.

2001-2002 putsades fasaden om, taket lades om och balkonger byggdes samt renoverades. Översyn, målning och delvis omläggning av taket har genomförts.

Föreningen har mycket god ekonomi med låg belåning. Inga större underhållsarbeten är planerade.

Föreningen har inte planerat någon förändring av avgiften. Föreningen godkänner ej juridisk person.

Tvättstuga i markplan i separat gårdshus. Förråd finns i källaren.

Möjlighet till kabel-tv och Internet via Com Hem. Uppvärmning: bergvärme/fjärrvärme

BRF: BAJONETTEN 2

LGH NR: 16

PRIS/BUD: 4 350 000 KR

SJÖNÄRA AVSTÅND: 1 MIN

BYGGÅR: 1895-1896

BOYTA: 54 M²

ANTAL RUM: 2 RUM, VARAV 1 SOVRUM

AVGIFT: 2 179 KR/MÅN. I AVGIFTEN INGÅR

VÄRME OCH VATTEN

ÖVERLÅTELSEAVGIFT: 1 110 KR, BETALAS AV

KÖPAREN

PANTSÄTTNINGSAVGIFT: 444 KR

ANDELSTAL: 0,0215 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFT: 1,85440 %

PANTSATT: NEJ

SÄLJARE: BRITT LEXHEDEN OCH

OVE LEXHEDEN

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och föreningen.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

Ta en morgontur runt Djurgården.

O Om Sjönära

Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Håll dig uppdaterad

– bli Sjönära vän

Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.