När Gotland
Likt Skagens intensiva ljus fångade konstnärers intresse under 1800-talets senare hälft, har det speciella ljuset vid havet i När sin dragningskraft. Den ljusa kalkstenen, solreflexer i vattnet i kombination med det fria läget och avsaknad av skuggor, ger speciella förutsättningar vilket bör uppskattas av konstnärssjälar. Milsvid utsikt och avskildhet i rogivande miljö ger fritt spelrum för tankar och fantasi. Idealiska förhållanden för författaren och en lisa för själen för alla.
Här får klyschan; unikt läge - sin rätta valör. Att bo med sjöutsikt vid vattnet är många människors dröm. Att bo 20 m från havet och med över 180 graders utsikt infriar förväntningarna med råge även hos de mest kräsna spekulanterna. Utbudet av liknande fastigheter är så gott som obefintligt, och möjligheten att bebygga strandtomter är små då dispens krävs från Länsstyrelsen.
Det obligatoriska morgondoppet blir en drog vars kick ger energi som räcker långt in på dagen. Förutom sol- och månuppgångar bjuder det öppna landskapet även på solnedgångar över vattnet. Platsen är idealisk för att studera alla stjärnbilder och njuta av magin i den klara stjärnhimlen. Här förstår man varför Vintergatan heter Milky Way på engelska.
Den nyrenoverade sjöstugan är liten men känslan är stor. Här finns nyborrad vattenbrunn, utedusch med rinnande varmt och kallt vatten. Här finns möjligheter att samla tio personer till middag i det inglasade uterummet, att ta båten över Lausviken till Ljugarns stora utbud eller att gå en golfrunda på När golfklubb som ligger inom cykelavstånd. Under vår och höst kan man njuta av långa promenader längs havet och en brasa i kaminen.
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma
FAKTA
Pris/bud: 2 385 000 kr
Byggnadstyp: 1 plan med sovloft
Byggår: Troligtvis från 40-talet
Boyta: 24 m² + 11 m² biyta
Antal rum: 2 rum, varav 1 sovrum
Tomtareal: 703 m² (friköpt)
Säljare: Monica Strandell och Göran Almé
Fastighetsbeteckning: När Smiss 2:8
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad. Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Taxeringsvärde: 922 000 kr (fastställt avs år 2009)
Planbest: Strandskydd (1993-12-22) , Naturreservat (1993-12-22)
Driftskostnad: 2 972 kr/år
Pantbrev: 1 200 000 kr
Servitut: Nyttjanderätt Område
Rättigheter förmån: Officialservitut Väg
Sjönära avstånd: 0 min
Grund: Ventilerad krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: Enkla fönster med spröjs
Ventilation: Självdrag
Vatten: Borrad brunn
Avlopp: Utedass/latrin
Uppvärmning: Braskamin
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
Hit kan man dra sig undan och få arbetsro vid datorn och ha kontakt med omvärlden via internet. Tack vare ett litet vindkraftverk på taket med batteri fås elbelysning och eluttag för laddning av mobiltelefon och dator. Mobilt bredband fungerar för normalbehov. För ca 120.000 kronor kan man få el utdragen till fastigheten genom GEAB om önskemål finns. Ca 100 m från huset finns ett utedass som hör till fastigheten och det har så varit i all tid.
Här i När bjuds ni på ett sommarboende med skön avkoppling och rika naturupplevelser, utöver det vanliga. Gotland är unikt och intresset för ön bara ökar. Här följer några av ägarnas favoriter bland utflyktställen i närheten:
- Närsholmen, karg natur som en afrikansk savann, inspelningsplats för Tarkovskijs film Offret.
- Raukarna i Folhammar i Ljugarn.
- Mejeriet i Alskog, Eila Burvall, textil och Tomas Stöfling, keramik samt bluesmusik.
- Fattigstugan i Alskog, silversmide av Niklas Ejve.
- Lass’n Gårdsbod för KRAV-grönsaker och klotbasilika 1 km öster om När kyrka
- Loppisar i När och Burs
- Närbodi - ICA och bensinmack i När
- Lammskinn hos Jannike Voest och
Magnus Johansson på gården Hemmor
i Garda (bakom affären)
- Färsk fisk i hamnen i Ljugarn
- Strandkaféet i Ljugarn
- Hamnkrogen i Herrvik
Välkommen till en ny livsstil vid havet!
Tommy C ARLB e RG
Telefon: 08-522 348 03
mobil: 070-753 48 13 e-post: tommy@sjonara.se
