idyllisk sjötomt trångholmen
välkommen till trångholmen, mitt emellan Gällnö och Svartsö. Ön har en lång historia med skärgårdshemman och jordbruk. Ön trafikeras av Waxholmsbolaget med flera turer dagligen, året om och här finns även bofasta. Med ett härligt sydostläge ligger denna äkta sjötomt om 2 106 m² land och 822 m² vatten som gränsar till en obebyggd, allemansrättslig udde i norr.
Hit kommer man med egen båt från kanske Löknäs båtvarv på Vindö eller på Värmdö. Resan går över lugna vatten och tar cirka 20 minuter. Åker man med reguljärtrafik tar resan cirka 30 minuter från Boda brygga och sen väntar en promenad på tio minuter till den egna tomten.
Förtöjningen sker med fördel på boj på en bergfast brygga med segelbåtsdjup. Bryggan och betongfundament vid bryggfästet rymmer solstolar och här trivs man och mår som bäst. Utsikten från bryggan i tre väderstreck är ljuvlig. Bredvid bryggan finns en sandstrand.
”
Utsikten från bryggan är ljuvlig.
Förverkliga din skärgårdsdröm på trångholmen med egen sandstrand och brygga med segelbåtsdjup.
Snabbt är man uppe på altanen vid ingången på huvudbyggnaden, som är cirka 38 m². Huset inrymmer ett härligt sällskapsrum med stora fönster mot sjösidan.
Här njuter man av skådespelet av båtar på sin färd mot skärgårdsöar. I huset finns även kök, matrum och sovrum. I sovrummet finns plats för dubbelsäng och en extrasäng om man vill.
Bak på tomten finns en torrtoalett. Nedanför finns även en liten sjöbod med plats för fiskeredskap och flytvästar.
Fastighetsbeteckning:
KaRKLÖ 1:85
Pris/bUd: 3 250 000 KR
sjönära avstånd: 0 MIN
byggnadstyP: 1 pLaN
byggår: 1960-taLet boyta: 38 M²
antal rUm: 2 RUM, VaRaV 1-2
SoVRUM
tomtareal: 2 106 M²
grUnd: pLINtaR
stomme: tRä
bjälklag: tRä
Fasad: StÅeNde tRäpaNeL takbeklädnad: pLÅt
Fönster: 1- ocH 2-GLaSFÖNSteR
ventilation: SjäLVdRaG
vatten: GeMeNSaM BoRRad
BRUNN (LIGGeR pÅ StaMFaStIGHeteN, FRaMdRaGet tILL HUSet)
avloPP: eNKeLt aVLopp UPPvärmning: dIReKtVeRKaNde eL
tyPkod: 221, SMÅHUSeNHet, FRItIdSBoStad FÖR 1-2 FaMILjeR
taxeringsvärde: ej FaStStäLLt aVSeeNde 2012
driFtskostnad: 11 900 KR/ÅR
Pantbrev: 0 KR
rättigheter Förmån: oFFIcIaLSeRVItUt VäG
säljare: aNN-MaRIe, Max ocH MIa ÖSteRMaN
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
Trångholmen
Stig mot
ångbåtsbrygga
Stig mot
Torrdass 1:85
ångbåtsbrygga
Egen brygga
Sandstrand
Huvudbyggnad
Huvudbyggnad
Eget vattenområde
Allemansrättslig udde
Situationsplan
Situationsplan
Viss avvikelse kan förekomma, ritningen är ej skalenlig
Saltsjön
Mot Svartsö och Alsviks brygga
Viss avvikelse kan förekomma, ritningen är ej skalenlig med handel och krog
Mot Boda brygga
Fastighetens läge i en mycket populär del av skärgården möjliggör utflykter med den egna båten till härliga badklippor och vikar i det vackra området. Kanske till Svartsö, Grinda eller Möja i ytterskärgården. på kvällen kan skärgårdskrogar på Svartsö, Norra Stavsudda och Grinda besökas. Kanske passa på och ta några snabba danssteg på välkända Möja dansbana, efter ett besök på krogen. Närmsta handel finns vid alsviks brygga på Svartsö, rakt över fjärden, som är en av de större öarna i mellanskärgården. Sommarhandel och båtmack finns även på Lådna, Gällnö och Norra Stavsudda. I området finns flera paddlingsleder och på sommaren mångfaldigas öarna med sommargäster.
08-522 348 08, 070-523 58 77 robert@sjonara.se
h amngatan 20, vaxholm | banérgatan 9, stockholm 08-522 348 00 | sjonara.se