riddarvägen 49, österskär
när känslan avgör. Att dansk design är internationellt erkänd är allmänt känt. Den arkitektoniskt tilltalande villan på Riddarvägen 49 är ytterligare ett starkt bevis på den devisen. Den danske arkitekten har verkligen lyckats optimera ljusinsläpp, interiör funktionalitet med stram minimalism. Tack vare valet av stenmaterial i fasader och terrasser och väl utskjutande takfot minimeras slitage och underhåll.
Här bjuds man på ett fridfullt och bekvämt boende med allt i ett plan perfekt för paret eller den lilla familjen. Läget är härligt högt och ogenerat intill grönområde med glest skogsparti. Antalet soltimmar bör tilltala de flesta och här finns flera alternativa uteplatser på båda sidor om villan. Den soliga terrassen i sydväst får ett skyddande tak som uppskattas såväl regniga sommardagar som daggfyllda augustikvällar. Att bo högt är mångas dröm. Lugnet utan störande ljud och utsikten mot grönområdet med bland annat fina ekar, är minst sagt rogivande.
när man talar om fin arkitektur är det främst de estetiska stildragen som uppmärksammas. Här har arkitekten även lyckats mycket bra med husets funktion. genomtänkta lösningar ger plats för tre rymliga sovrum samt ett extra gästrum och kontor med utsikt. Den stora hallen välkomnar med lika stilfull som förlåtande klädhängare i ekstav och aluminium. när den sprakande eldstaden är
igång stjäl den gästernas uppmärksamhet redan vid entrédörren. De öppna sällskapsytorna tilltalar i vardagsrummet och allrummet med matplatsen. invändigt ligger klinkergolv med skön golvvärme i stora delar av huset. sovrummen och sällskapsrummen har alla stora panoramafönster för bästa ljusinsläpp och kontakt med naturen. ägarnas renovering med nya stilfulla badrum och påkostat kök från puustelli, blev riktigt bra. valet av material och funktion kunde nog inte bli bättre.
villan bjuder på ett stilrent modernt boende med stram retrokänsla. De öppna ytorna med stor skjutdörr till utemiljön passar verkligen för party och grillkvällar med avsvalkande dopp i poolen. Här finns plats för många vänner. Duka upp med långbord såväl inne som ute.
Fastighetsbeteckning: TunA 8:239
Pris/bud: 4 385 000 kR sjönära avstånd: 5 min
byggnadstyP: 1 pLAn
byggår: 1975
boyta: 131 m²
biyta: 20 m²
antal rum: 5 Rum, vARAv 4 sovRum tomtareal: 854 m²
grund: pLATTA på mARk stomme: LäTTbeTong bjälklag: TRä
Fasad: TegeL ocH TRä
takbeklädnad: scHingeL Fönster: 3-gLAsFönsTeR
ventilation: mekAnisk FRånLuFT
vatten: kommunALT vATTen avloPP: kommunALT AvLopp
uPPvärmning: DiRekTveRkAnDe eL meD goLvväRme i sAmTLigA kLinkeRgoLv
tyPkod: 220, småHusenHeT, HeLåRsbosTAD FöR 1-2 FAmiLjeR
taxeringsvärde: 2 270 000 kR (FAsTsTäLLT Avs åR 2009)
Planbest: DeTALjpLAn (199403-08)
driFtskostnad: 44 800 kR/åR
Pantbrev: 2 976 000 kR gemensamhetsanläggningar: ösTeRåkeR
TunA gA:4
tv-anslutning: Tv-AnTenn
internetanslutning: bReDbAnD. HAsTigHeT: 100 mbiT/s
säljare: jonAs engARDT ocH juLiA LinDkvisT
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
villa i ett plan i utsökt dansk design med högt och ogenerat läge.
de öppna sällskapsytorna tilltalar.
på ungefär lika nära avstånd nås både strandpromenaden, havsbadet solbrännan och badet i sätterfjärden. närheten till möjliga båtplatser runt österskär ger förutsättningar för ett rikt friluftsliv med den bästa av skärgårdar direkt utanför Trälhavet.
på ledigt gångavstånd nås även mycket omtyckt skola åk F-6, tåg och livsmedelsaffären österskärs handel med mycket uppskattad delikatess- och charkdisk. vid tomtgränsen finns uppställningsplats för tre bilar och en tidigare carport som nu används som förråd och plats för reningsverket till poolen. Redan här ges ett smakprov på arkitektens förmåga med fina stentrappor och gångar i skiffer som leder upp mot och runt villan.
tommy carlberg
08-522 348 03, 070-753 48 13
tommy@sjonara.se
h amngatan 20, vaxholm | banérgatan 9, stockholm 08-522 348 00 | sjonara.se