Länsvägen 42, Mellansjö, Ågesta
egen udde med kvällssol, vacker strandlinje, gräsmatta, brygga och badhällar vid sjön Magelungen intill en vacker och naturskön miljö.
Naturskönt och barnvänligt är både fastigheten och området som också bjuder på ett rikt friluftsliv. Intill finns lek- och badplats, i närområdet både golfbanor, stall och ridhus samt stora naturområden att röra sig fritt i.
Fastigheten bjuder på en om sommaren vacker kvällssol och består utav både trädgårdsoch naturtomt med gräsmatta, buskar, träd och fruktträd. Utmed strandlinjen är det på uddens spets lena hällar, strand och en badbrygga.
”Här finns allt man kan önska; tomt, hällar, strand och en badbrygga.
Flera byggnader finns på fastigheten, en huvudbyggnad om 125 m² + nydränerad källare om 50 m². Ett gästhus om 40 m² + souterrängplan samt ett garage om 40 m². Ett förråd om 10 m² och en liten lekstuga.
Huvudbyggnaden ligger vackert med utsikt mot uddens spets. Kök i lantlig stil med diskmaskin, kyl och frys, spis med häll och fläktkåpa. Samtliga maskiner från 2003-2008. En fungerande vedspis och från köket är det utgång till terrassen i väster. Intill köket finns ett grovutrymme med tvättmaskin och torktumlare, Miele 2002/2004.
Vardagsrummet är rymligt med stora fönster och har en murad öppen spis med insats. Tre sovrum och två badrum finns på detta plan.
Tvätt
FastigHetsbeteckning:
ArAbESKEN 2
Pris/bud: 6 500 000 Kr
sjönära avstÅnd: 0 MIN
byggnadstyP: 1 plAN MEd
KällArE
byggÅr: 1933/2004
boyta: 125 M²
biyta: 50 M²
antaL ruM: 6 rUM, VArAV 4 SoVrUM
toMtareaL: 2 340 M²
grund: KällArE/KrypgrUNd stoMMe: Trä
bjäLkLag: Trä
Fasad: Trä
takbekLädnad: TEgEl
Fönster: 2-glASFöNSTEr
ventiLation: SjälVdrAg
vatten: KoMMUNAlT VATTEN avLoPP: KoMMUNAlT AVlopp uPPvärMning: dIrEKTVErKANdE El/oljEFylldA rAdIATorEr
tyPkod: 220, SMåHUSENHET, HElårSboSTAd För 1-2 FAMIljEr
taxeringsvärde: 4 905 000 Kr (prElIMINärT AVS år 2012)
PLanbest: dETAljplAN (200204-08)
driFtskostnad: 35 300 Kr/år
Pantbrev: 2 600 000 Kr
geMensaMHetsanLäggningar: HUddINgE MEllANSjö gA:1
säLjare: STEFAN bErNHArd
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
Med kvällssol på egen udde ut i sjön Magelungen ligger denna fastighet på lugn gata, utmed en vacker strandlinje med gräsmatta, brygga och badhällar.
Huvudbyggnaden ligger vackert med utsikt mot uddens spets.
gästhuset har ett kök, stort rum med sovloft samt en kamin att elda i. Under hela huset är det ytterligare ett plan, halvt inrett med utgång mot sjön.
garaget ger plats åt en bil och har även ett stort utrymme för snickarverkstad eller dylikt. Friggeboden intill är inredd och fungerar idag som förråd.
Till området hör en generös byggnadsplan.
