soligt läge
långstrandsuddsvägen 23, Värmdö
sjötomt i syd V äst med huvudbyggnad på soldränkt hylla, blickande ut över Skenoraströmmen. Utmed strandlinjen en vedeldad bastu och brygga för bad i skön kvällssol.
En välskött och gedigen fastighet med många kvaliteter. Huvudbyggnaden på soligt läge och med vacker utsikt, brygga i kvällssol med segelbåtsdjup samt sjöstuga med bastu och förvaring.
Huvudbyggnaden fick ny panel i början av 80-talet och målades 2008. Huset fick nya fönster i mitten av 90-talet. Luftvärmepumpen är från 2004 och värmekaminen installerades samma år. 2004 fick huset nya stuprör och rännor och murarna invid huset monterades ner och ersattes av nya. Avloppet är en 3-kammarbrunn med markinfiltration från mitten av 70-talet. 2005/2006 fick garaget nytt tak och nya dörrar. Nya dörrar fick även bastun.
soligt
läge och vacker utsikt, vad kan man mer önska?
Huvudbyggnaden har en stor stenlagd terrass mot sjösidan att njuta måltider, med vacker utsikt och sol från tidig morgon till sen kväll. Invändigt ligger ett golv av furuplank och vardagsrummet har en öppen spis. Två av sovrummen har fasta våningssängar och det stora sovrummet har en egen ingång till badrummet. Badrummet renoverades i slutet av 90-talet, helkaklat med golvvärme, dusch, wc, förvaring och handfat. I sydöstra delen av huset ligger matsalen intill köket som har en utgång till husets baksida. I köket finns spishäll, ugn, diskmaskin samt en nyare kyl/ frys med ismaskin.
Vardagsrum
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.
Fastighetsbeteckning:
LåNgSTrANdSUdd 1.41
Pris/bud: 12 200 000 kr
sjönära aVstånd: 0 mIN
byggnadstyP: 1 pLAN
byggår: 1945
boyta: 138 m²
biyta: 50 m²
antal rum: x rUm, vArAv x SovrUm
tomtareal: 6 260 m²
grund: käLLArE/krypgrUNd stomme: Trä
bjälklag: Trä
Fasad: Trä
takbeklädnad: TEgEL
Fönster: 3-gLASFöNSTEr
Ventilation: SjäLvdrAg
Vatten: BorrAd BrUNN
aVloPP: 3-kAmmArBrUNN
uPPVärmning: LUFTvärmEpUmp/vATTEN BUrEN värmE FråN oLjEpANNA
tyPkod: 221, SmåHUSENHET, FrITIdSBoSTAd För 1-2 FAmILjEr
taxeringsVärde: 8 848 000 kr (FASTSTäLLT AvS år 2009)
driFtskostnad/år: EL cA 17 000 kr
oLjA cA 7 500 kr
SopHämTNINg cA 1 500 kr
SLAmSUgNINg cA 1 000 kr
vägAvgIFT cA 2 000 kr
PantbreV: 450 000 kr
gemensamhetsanläggningar: värmdö LåNgSTrANdSUdd gA:2
säljare: ULrIkA FErELL
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
Välkommen till långstrandsudd.
en välskött och gedigen fastighet.
Sovrum
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan 1 0 2 3 4 5
ritningen och måtten baseras på ett original. viss avvikelse kan förekomma.
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.
vid entrén till fastigheten finns ett tvåbilsgarage vid grusad infart med stolpar och belysning. Utmed Långstrandsuddsvägen står en häck. denna del av fastigheten består av en mycket välskött och vacker fruktträdgård med stor gräsmatta, stenlagda trappsteg och belysning. Här är också ett gästhus om ca 30 m² med sjöglimt mot malmafladen. gästhuset har ett golv av furuplank, en öppen spis att elda i, ett sovrum, ett litet kök samt dusch och handfat.
vi är långt ut i skärgården och får här njuta av det fina skärgårdsvädret samt fantastiska sommarnöjen. runt hörnet ligger Fågelbro golf & country club och bjuder på ett socialt sommarliv med golfaktiviteter, restauranger, stall och gym. Fler sommarkrogar finns med båt eller bil, närmast är Strömma, värmdö golf och Fågelbro. på malma kvarn finns seglarskola, Svenska kryssarklubben. på Långstrandsudd finns tennisbana och på midsommarafton är det dans runt stången.
Skenoraströmmen
