i vår vackraste skärgård ligger denna fastighet på Blidös södra kust med ett ljuvligt läge. Tomtens landyta om 4.360 m² har även eget vattenområde 1.060 m² med fiskerätt. Fastigheten är varierad och erbjuder något för alla smaker, flata hällar, stora gräsytor, sandstrand, stor brygga i vinkel och en svårslagen utsikt över Husaröleden, Svartlögafjärden och Skatfjärden. Här kan man vistas sommar som vinter. Få fastigheter har en så vacker strandplats som denna.
Fastigheten är belägen i utskärgårdsmiljö vid Glyxnäs. Bilväg går hit men inte längre. Här fiskar man abborre, sik och lax, ibland kan även flundror leta sig in i det klara och friska vattnet. Havsörnen ses ofta sväva över vattnet, de trivs bäst här ute i den ostörda naturen. Tomten är plan och barnvänlig.
Byggnaderna smälter in i miljön med skärgårdssvarta fasader och vita fönsterfoder. På tomtens baksida ligger ett äldre gästhus om ca 15 m² med vidbyggt förråd. Detta hus stod tidigare vid stranden men flyttades upp för att inte störa utsikten. Här finns även en redskapsbod.
Här fiskar man gärna abborre, sik och lax
Utemiljöerna på tomten och runt husen erbjuder platser för sol och bad, mat och umgänge under dagens alla delar. Huset är ursprungligen byggt på 50-talet och tillbyggt på 70-talet. Här har man planerat sovrum och hygien i den bakre huskroppen och sällskapslivet mot vattnet. Huset har tre stora sovrum med garderober och ett fjärde mindre med våningssäng.
FastigHetsBeteckning:
GlyxnäS 3:39
Pris/Bud: 8 450 000 kr
sjönära avstånd: 0 min
ByggnadstyP: 1 Plan meD källare
Byggår: 1954, TillByGGT 1976
Boyta: 105 m²
antal rum: 6 rUm, varav 4 SovrUm
tomtareal: 4 360 m² + 1 060 m² vaTTen
grund: PlinTar/källarGrUnD stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-GlaS FönSTer
ventilation: SjälvDraG
vatten: eGen BorrraD BrUnn
avloPP: Trekammar- oc H Tvåkammar B r U nn
uPPvärmning:
Direk Tverkan D e el, el DSTa D
tyPkod: 221, SmåHUSenHeT, FriTiDSBoSTaD För 1-2 Familjer
taxeringsvärde:
5 051 000 kr (FaSTSTällT avS år 2009)
driFtskostnad: 18 512 kr/år
PantBrev: 161 000 kr
gemensamHetsanläggningar: norrTälje
GlyxnäS Ga:2
säljare: Björn HöFT ocH marie HöFT BenGTSSon
Här kan man bo sommar som vinter
Här finns något för alla smaker; flata hällar, stora gräsytor, sandstrand, stor brygga i vinkel och en svårslagen utsikt...
i duschrummet finns wc, tvättställ och tvättpelare. köket och sällskapsdelen hänger ihop med den stora murade spisen centralt placerad. Här får man plats med både soffgrupp och matplats. Den inbyggda fd verandan mot sjön fungerar som matsal/allrum med plats för både fåtöljer och festbord.
i husets lilla källare finns förrådsytor samt dusch och bastu.
På Blidö finns skärgårdens bästa affär som man passerar på vägen söderut mot fastigheten och på ön finns även ett par krogar intill Blidösund och även ungdomarnas favorit, Blidö Bio.
Blidös läge, långt österut mot havet, ger mer sol än in över fastlandet och ön kallas ju ön i solen. För den båtintresserade har man gott om plats för båtar vid den stora bryggan som ligger i vinkel för att ge båtarna skydd mot vind och vågor. med sin båt kommer man snabbt ut till ytterskärgården och både söder och norrut finns många trevliga platser och restauranger att besöka.
tom kallstenius
08-522 348 02, 070-753 48 12 tom@sjonara.se
Hamngatan 20, vax H olm & stavsnäsvägen 131, strömma
08-522 348 00 sjonara.se
