Issuu

HÄRLIG

klippudde

HÖGKLASSIGT LÄGE.

Välkommen till ett skärgårdsställe av hög klass vid populära och tillgängliga Mörtö. Äkta sjötomt på storslagen klippudde med utsikt mot Ekholmen i öster och Hemskär, Högholmen med flera öar, kobbar och skär i nordost. Här njuter man av högklassig vattenkontakt och ljuvliga soliga dagar från hus med altaner och ogenerat, högt, fritt läge. Rejäl skyddad hamnanläggning med kistbrygga och plats för flera båtar och utemöbler. I närheten av bryggan finns även en större sjöstuga med förvaring, sällskapsrum med möjlighet till övernattning, dusch och vedeldad bastu.

»KLASSISK SKÄRGÅRDSMARK.«

Från bryggan och sjöstugan leder en stig upp över tomten mot huvudbyggnaden och på vägen möts man av ett mindre hus med förvaring och en mulltoa i klassik skärgårdsstil för filosofiska tankar.

Vi befinner oss på klassisk skärgårdsmark och här skingrar sig molnen och lyser upp tomten från tidig morgon till sen kväll. Vattnet är klart, här växer tång och saltstänkta berg leder ner i Saltsjön. Mörtö når man snabbt från fastlandet med egen båt eller med Waxholmsbåt från Stavsnäs eller Saltsjöbaden. Turer finns även hela vägen från Strömkajen i Stockholm. Det finns även turer från Björkvik (Ingarö) till Mörtö vilket tar 20 minuter. Väl uppe vid det nyare huvudhuset blickar man ut över fjärden, här ser man hur solens strålar glittrar över vatten där skärgårdsbåtar är på väg mot olika äventyr.

Huset byggdes 1981 och mäter ca 70 m². Här möts man av en välkomnande hall samt sällskapsrum med stora fönster som visar den ljuvliga utsikten, i sällskapsrummet finns det plats för både matbord och soffgrupp och längre in ett kök med all maskinell utrustning. I andra delen av huset finns två sovrum och en toalett med wc och dusch.

Huset omges av en stor altan där man kan njuta av alla väderstreck med en skyddad del under tak mot sjösidan med plats

för utemöbler. Här finns gott om plats att duka upp den stora midsommarlunchen och mot baksidan av huset njuter man av kvällssolen och de öppna gräsytorna.

Strax bakom det nyare huset finns den gamla huvudbyggnaden från 1920 på ca 50 kvm med två sovrum, ett större på övervåningen med fyra sovplatser och lite mindre på undervåningen. Genom huvudentrén når man kök med plats för matbord, sällskapsrum med öppen spis och sovrum. En trappa upp finner man ytterligare två sovrum som nås via separat ingång. Här uppe på vinden sägs det finnas snälla spöken från förr, enligt nuvarande ägare.

Mörtö bjuder på ett rikt naturliv och här finns stigar att vandra eller springa på. I skogen finns svamp, bär och en rik flora. Djurlivet lever man inpå och inte sällan får man besök på tomten. Utflyktsmål finns att besöka som vackra Långviksskär i ytterskärgården. Lite längre norrut Bullerön med sin historia av konst och längre norrut seglingsmetropolen Sandhamn. Rakt över fjärden finns Nämdö krog och Guns livs med en av skärgårdens mest välsorterade livsmedel, de är även systemombud.

Barnvänlig, tillgänglig tomt med rikt natur-, djur- och växtliv inpå knuten. Varmt välkommen till Mörtö och ett skärgårdsparadis att njuta av.

MÖRTÖ 1:103

PRIS/BUD: 6 750 000 KR

SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN

BYGGNADSTYP: 1 PLAN

BYGGÅR: 1981

BOYTA: 70 M²

ANTAL RUM: 3 RUM, VARAV 2 SOVRUM

TOMTAREAL: 7 550 M²

GRUND: PLINTAR

STOMME: TRÄ

BJÄLKLAG: TRÄ

FASAD: TRÄ

TAKBEKLÄDNAD: SHINGEL

FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER

VENTILATION: SJÄLVDRAG

VATTEN: SOMMARVATTEN, BORRAD BRUNN

AVLOPP: ENSKILT AVLOPP

UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL

TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD

TAXERINGSVÄRDE: 4 461 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2015)

DRIFTSKOSTNAD: 13 548 KR/ÅR

PANTBREV: 0 KR

SÄLJARE: GUNNEL MARIANNE HANSSON

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information.

»ÖPPET MELLAN ALLRUM OCH KÖK.«

»Altanen kan nås från allrummet.«

F ASTIGHETSMÄKLARE

»TVÅ RYMLIGA SOVRUM I HUVUDHUSET.«

RYMLIGT GÄSTHUS.

VÄLKOMMEN TILL MÖRTÖ.

KARTA

HUVUDSTUGA

VÄLKOMMEN TILL SJÖNÄRA.

Sjönära är fastighetsmäklaren för dig med en sjönära plats i hjärtat. Vi är tio mäklare och ett marknadsteam som är specialiserade på boende vid Stockhkolms kust och skärgård. Vi har arbetat med försäljning av sjönära villor, fritidshus, gårdar, tomter och bostadsrätter sedan 2006, vilket gör oss till ett tryggt val för dig som vill köpa eller sälja med sjönära läge.

Det sjönära livet är hemma för oss. Vi älskar hav och sjö, vatten och vin, kobbar och skär – kanske precis lika mycket som du. Det ger oss stor förståelse för vad som är viktigt för dig som vill sälja eller köpa ett Sjönära boende.

Med stort engagemang, gedigen kunskap och lång erfarenhet skapar vi de bästa förutsättningarna för varje försäljning.

Vårt mål? Att göra både köpare och säljare lyckliga.

HÅLL KOLL PÅ

SJÖNÄRA BOENDEN.

På sjonara.se hittar du ett unikt utbud av sjönära boenden. Här betyder läge och känsla mer än område och kommun, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag.

Bli Sjönära vän och prenumerera på kommande försäljningar och intressanta reportage om vår sjönära värld via e-post. Anmäl dig hos mäklaren eller på sjonara.se