Issuu

SKAPA DITT drömboende

ETT ATTRAKTIVT LÄGE.

Ypperligt läge för den som vill uppföra sitt drömboende med ett av områdets bättre lägen. Fastigheten har varit i familjens ägo sedan 1947.

»UTSIKT ÖVER GRISSLINGEFJÄRDEN.«

Stor tomt med med högt och fint läge i ett av de mer attraktiva områdena ute på Värmdö och utsikt över Grisslingefjärden. Planarbete pågår. Fastigheten är idag bebyggd med ett enkelt fritidshus med stor altan.

Mörtnäs och Korpholmen där denna fastighet är belägen är ett prioriterat förändringsområde (PFO) som redovisas i den gamla översiktsplanen från 2003. Planarbetet för området pågår och kommunalt V/A planeras att byggas ut under 2016 och vara klart 2017. Idag skulle anslutningskostnaden för kommunalt V/A ligga på ca 240 000 kr. Vidare uppgifter kan erhållas direkt från Värmdö kommun och via bilagd F A Q.

Fastigheten är idag samtaxerad med Mörtnäs 1:220. Nytt taxeringsvärde kommer åsättas. Grisslinge Havsbad, vilket man blickar ut över, är känt för sina sandstränder och här finns även bageri, lunchrestaurang och krog. En privat båtklubb för större båtar finns också. Jollesegling för barn finns i Mörtnäs och rakt över viken ligger Värmdö Golf & Country Club med Värmdös bästa kök.

Några minuters promenad till bussen som tar oss in via motorvägen till Slussen på ca 25 minuter. Ett stenkast bort ligger Värmdö köpcentrum med ett rikligt utbud på diverse mataffärer och shopping.

MÖRTNÄS 1:218

PRIS/BUD: 2 975 000 KR

SJÖNÄRA AVSTÅND: 4 MIN

BYGGNADSTYP: 1-PLAN

BYGGÅR: 1930

BOYTA: 29 M²

ANTAL RUM: 1 RUM, VARAV 1 SOVRUM

TOMTAREAL: 2 894 M²

GRUND: KRYPGRUND

STOMME: TRÄ

BJÄLKLAG: TRÄ

FASAD: TRÄ

TAKBEKLÄDNAD: ETERNIT

FÖNSTER: 1-GLASFÖNSTER

VENTILATION: SJÄLVDRAG

VATTEN: VATTEN SAKNAS

AVLOPP: AVLOPP SAKNAS

UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL

TYPKOD: 220

TAXERINGSVÄRDE: 1 968 000 KR

SAMTAXERAD MED MÖRTNÄS 1:220 (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2015)

DRIFTSKOSTNAD: 11 435 KR/ÅR

PANTBREV: 0 KR

RÄTTIGHETER LAST: AVTALSSERVITUT VILLA; AVTALSSERVITUT VÄG MM LAST LEDNING MM

SERVITUT: AVTALSSERVITUT VÄG

MM, AVTALSSERVITUT VILLA GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR:

VÄRMDÖ MÖRTNÄS GA:1 (KORPHOLMENS

SAMFÄLLIGHETSFÖRENING)AVSER VÄG, BADPLATS, BELYSNING MM.

SÄLJARE: DÖDSBOET EFTER SVANTE LILJEDAHL

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information.

VÄLKOMMEN TILL MÖRTNÄS 1:218.

TOMT MEDbästa läget

ETT ATTRAKTIVT LÄGE.

Tomt med med högt och fint läge i ett av de mer attraktiva områdena ute på Värmdö och utsikt över Grisslingefjärden. Planarbete pågår. Fastigheten är idag bebyggd med ett par enklare småhus. Till fastigheten hör bryggplats.Grisslingefjärden. Planarbete pågår. Fastigheten är idag bebyggd med ett par enklare småhus. Till fastigheten hör bryggplats.

»I NÄRHETEN AV GRISSLINGE HAVSBAD.«

Mörtnäs och Korpholmen där denna fastighet är belägen är ett prioriterat förändringsområde (PFO) som redovisas i den gamla översiktsplanen från 2003.

Planarbetet för området pågår och kommunalt V/A planeras att byggas ut under 2016 och vara klart 2017. Idag skulle anslutningskostnaden för kommunalt V/A ligga på ca 240 000 kr. Vidare uppgifter kan erhållas direkt från Värmdö kommun och via bilagd F A Q. Fastigheten är idag samtaxerad med Mörtnäs 1:218.

Nytt taxeringsvärde kommer åsättas. Grisslinge Havsbad vilket man blickar ut över är känt för sina sandstränder men här finns även bageri, lunchrestaurang och krog. En privat båtklubb för större båtar finns också. Jollesegling för barn finns i Mörtnäs och rakt över viken ligger Värmdö Golf & Country Club med Värmdös bästa kök.

Några minuters promenad är det till bussen som tar oss in via motorvägen till Slussen på ca 25 minuter. Ett stenkast bort ligger Värmdö köpcentrum med ett rikligt utbud på diverse mataffärer och shopping.

MÖRTNÄS 1:220

PRIS/BUD: 2 675 000 KR

SJÖNÄRA AVSTÅND: 4 MIN

BYGGNADSTYP: 1-PLAN

BYGGÅR: 1960

BOYTA: 16 M²

ANTAL RUM: 2 RUM

TOMTAREAL: 1 528 M²

GRUND: PLINTAR

STOMME: TRÄ

BJÄLKLAG: TRÄ

FASAD: TRÄ

TAKBEKLÄDNAD: PAPP/PLÅT

FÖNSTER: ENKLA FÖNSTER

VENTILATION: SJÄLVDRAG

VATTEN: EGEN BORRAD BRUNN

AVLOPP: AVLOPP SAKNAS

UPPVÄRMNING: EL SAKNAS

TYPKOD: 220

TAXERINGSVÄRDE: 1 968 000 KR

SAMTAXERAD MED MÖRTNÄS 1:218

(FASTSTÄLLT AVS ÅR 2015)

DRIFTSKOSTNAD: 3 700 KR/ÅR

PANTBREV: 0 KR

RÄTTIGHETER LAST: AVTALSSERVITUT

VILLA; AVTALSSERVITUT VÄG

SERVITUT: AVTALSSERVITUT VÄG

MM, AVTALSSERVITUT VILLA

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR:

VÄRMDÖ MÖRTNÄS GA:1 (KORPHOLMENS

SAMFÄLLIGHETSFÖRENING) AVSER VÄG, BAD- OCH BÅTPLATS, BELYSNING MM.

SÄLJARE: DÖDSBOET EFTER

SVANTE LILJEDAHL

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information.

VÄLKOMMEN TILL MÖRTNÄS 1:220.

Situationsplan

Viss avvikelse kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.

VÄLKOMMEN TILL SJÖNÄRA.

Sjönära är fastighetsmäklaren för dig med en sjönära plats i hjärtat. Vi är tio mäklare och ett marknadsteam som är specialiserade på boende vid Stockhkolms kust och skärgård. Vi har arbetat med försäljning av sjönära villor, fritidshus, gårdar, tomter och bostadsrätter sedan 2006, vilket gör oss till ett tryggt val för dig som vill köpa eller sälja med sjönära läge.

Det sjönära livet är hemma för oss. Vi älskar hav och sjö, vatten och vin, kobbar och skär – kanske precis lika mycket som du. Det ger oss stor förståelse för vad som är viktigt för dig som vill sälja eller köpa ett Sjönära boende.

Med stort engagemang, gedigen kunskap och lång erfarenhet skapar vi de bästa förutsättningarna för varje försäljning.

Vårt mål? Att göra både köpare och säljare lyckliga.

HÅLL KOLL PÅ

SJÖNÄRA BOENDEN.

På sjonara.se hittar du ett unikt utbud av sjönära boenden. Här betyder läge och känsla mer än område och kommun, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag.

Bli Sjönära vän och prenumerera på kommande försäljningar och intressanta reportage om vår sjönära värld via e-post. Anmäl dig hos mäklaren eller på sjonara.se