Issuu

SOMMARIDYLL Mjölkön

MJÖLKÖN ÄR KANSKE DEN mest trivsamma ön i Saxarfjärden. Tillgängligheten är mycket bra med Waxholmsbåtarna året om och närheten till fastlandet, Vaxholm och Stockholm. Sommartid kan man pendla till arbetet i Stockholm med Waxholmsbåten.

Fastigheten ligger på södra delen, med några minuters promenad till närmsta badplats. En plan och solig naturtomt med stora lekytor. Blåbär, smultron och vildhallon finns på den egna tomten. Inventarier kan överlåtas separat.

Ett par minuters promenad till närmaste badplats.

I ANSLUTNING TILL HUVUDBYGGNADEN är det en rymlig och solig altan och det finns ytterligare en altan vid gäststugan. Entré till huset är genom en välkomnande glasveranda. I köket finns spis, kyl/frys från 2012, fina vita skåpluckor från Ikea. Här finns plats för matbord för ca fyra personer. I allrummet är det trägolv och en kamin som är till för både uppvärmning och trivsel. Rofyllt och rymligt sovrum med trägolv. Genomgående ljus och trivsam inredning och vitmålade trätak i hela huset.

GÄSTSTUGAN ligger på en platå med fritt läge och sjöglimt. Bredvid gästrummet är en praktisk verktygsbod. Ett stort altandäck finns med ett härligt fritt läge och sol från morgon till kväll.

EN LITEN BIT FRÅN HUSET finns utetoalett med en nyinstallerad Cinderella förbränningstoalett och ett enkelt tvättrum samt en gullig liten lekstuga för de mindre barnen. Det finns också en flaggstång. Dricksvatten hämtar man från allmän brunn ca 50 meter från tomten. Badar gör man i havet.

FASTIGHETSBETECKNING: MJÖLKÖN 1:68

PRIS/BUD: 1 675 000 KR

SJÖNÄRA AVSTÅND: 5 MIN

BYGGNADSTYP: 1 PLAN

BYGGÅR: 1929, TILLBYGGT 1965

BOYTA: 45 M²

ANTAL RUM: 2 RUM, VARAV 1 SOVRUM

TOMTAREAL: 2 400 M²

GRUND: PLINTAR, TORPARGRUND

STOMME: TRÄ

BJÄLKLAG: TRÄ

FASAD: LIGGANDE TRÄPANEL

TAKBEKLÄDNAD: PLÅT

FÖNSTER: 1- OCH 2-GLASFÖNSTER

VENTILATION: SJÄLVDRAG

VATTEN: GEMENSAMT VATTEN SOM HÄMTAS

FRÅN PUMP CA 50 METER FRÅN HUSET

AVLOPP: ENKELT KÖKSAVLOPP

UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL OCH

KAMIN

TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER

TAXERINGSVÄRDE: 1 201 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)

DRIFTSKOSTNAD: 12 250 KR/ÅR

PANTBREV: 600 000 KR

SERVITUT: NYTTJANDERÄTT TELE, AVTALSSERVITUT VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD

RÄTTIGHETER LAST: AVTALSSERVITUT VILLA

OCH ÅRLIG AVGÄLD

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: ÖSTERÅKER MJÖLKÖN GA:1

SÄLJARE: MARGRETH STJERNSTRÖM

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

Här kan man leva ett härligt sjönära

sommar, höst och vår.

Med egen båt kommer man fort ut bland skärgårdens alla sevärdheter.

ÖN ÄR RELATIVT STOR och här fanns en lanthandel vid ångbåtsbryggan på 50-talet. En promenad runt ön tar ca en timme. Det finns många öppna ytor på ön blandat med allmän skog och badstränder. Ön har gemensamma båtbryggor där man kan ansöka om plats. Med egen båt kommer man fort ut bland skärgårdens alla sevärdheter. Närmast finns Grinda Wärdshus och bakfickan samt Linanäs med krog och affär, allt rakt över fjärden inom 20 minuter. På ön finns Waxholmbåtsbrygga med vänthus. Här hämtar man posten och morgontidningen. Öns förening har även en sommarpub och man anordnar en populär midsommarfest för både barn och vuxna.

ÖN HAR EN GAMMAL HISTORIA med den äldsta bebyggelsen från 1700-talets början, strax efter Rysshärjningarna i Furusundsleden 1719, då nästan allt brändes ner. Namnet Mjölkön kommer troligtvis av att bönderna hade sina kor ute på ön för sommarbete och att man åkte hit för att just mjölka. Nuförtiden åker man hit för att leva ett sjönära fritidsliv sommar, vår och höst.

O Om Sjönära

Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för skärgården har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!