Mörtnäs 1 210 2014 js 16sid by Sjönära

HÖGT LÄGE MED SJÖUTSIKT

Korpholmsvägen 12, Grisslinge

FASTIGHETEN LIGGER PÅ BERGSTOMT, högt och ljust med vacker utsikt, i ett område med samlad bebyggelse, de flesta har byggt nytt men några sommarstugor finns kvar. En egen borrad brunn finns på fastigheten med tjänligt vatten men inget avlopp. Området är idag utanför planlagt område.

MÖRTNÄS OCH KORPHOLMEN där denna fastighet är belägen är ett prioriterat förändringsområde (PFO) som redovisas i den gamla översiktsplanen från 2003. Planarbetet för området beräknas starta under 2015 och vinna laga kraft 2016. Kommunalt V/A kan komma byggas ut under 2016 och vara klara 2017. Idag skulle anslutningskostnaden för kommunalt V/A ligga på ca 240 000 kr. Vidare uppgifter kan erhållas direkt från Värmdö kommun.

HUSETS INTERIÖR fördelar sig över allrum, två mindre sovrum samt enklare köksdel. Till huset hör ett vidbyggt gästhus med förråd. Huset har genomgående enkel standard och renoveringsbehov. Vid Korpholmsvägen slut, ca 150 meter bort finns tillhörande båtplats samt badstrand med brygga.

FASTIGHETSBETECKNING: MÖRTNÄS 1:210

PRIS/BUD: 2 900 000 KR

SJÖNÄRA AVSTÅND: 2 MIN

BYGGNADSTYP: 1 PLAN

BYGGÅR: 1929

BOYTA: 31 M²

ANTAL RUM: 3 RUM, VARAV 2 SOVRUM

TOMTAREAL: 2 950 M²

GRUND: PLINTAR

STOMME: TRÄ

BJÄLKLAG: TRÄ

FASAD: TRÄ

TAKBEKLÄDNAD: PLÅT

FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER

VENTILATION: SJÄLVDRAG

VATTEN: DJUPBORRAD BRUNN

AVLOPP: AVLOPP SAKNAS

UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL

SAMT KAMIN

TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER

TAXERINGSVÄRDE: 1 603 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)

DRIFTSKOSTNAD: 10 000 KR/ÅR

PANTBREV: 900 KR

SERVITUT: AVTALSSERVITUT VÄG MM, AVTALSSERVITUT VILLA

RÄTTIGHETER LAST: AVTALSSERVITUT VILLA; AVTALSSERVITUT VÄG MM

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: VÄRMDÖ MÖRTNÄS GA:1 (KORPHOLMENS

SAMFÄLLIGHETSFÖRENING)

AVSER VÄG, BAD- OCH BÅTPLATS, BELYSNING MM.

SÄLJARE: BENGT ZANDER

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

Ca 150 meter från fastigheten badstrand med brygga. ’’

fastigheten finns tillhörande båtplats samt

GRISSLINGE HAVSBAD vilket man blickar ut över är känt för sina sandstränder men här finns även bageri, lunchrestaurang och krog. En privat båtklubb för större båtar finns också. Jollesegling för barn finns i Mörtnäs och rakt över viken ligger Värmdö Golf & Country Club med Värmdös bästa kök.

NÅGRA MINUTERS PROMENAD är det till bussen som tar oss in via motorvägen till Slussen på ca 25 minuter. Ett stenkast bort ligger Värmdö köpcentrum med ett rikligt utbud på diverse mataffärer och shopping.

O Om Sjönära

Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!