Issuu

ö på ljusterös utsida

lilla Gåsskär

välkomna till G åsskär, en vacker ö med skyddad hamn och soligt läge i Gälnans klara vatten på Ljusterös utsida. Här finns bryggor, båthus, dansbana, huvudbyggnad, gästhus och bodar. Skyddad bebyggelse med gräsmatta, kala klippor, stenstränder och orörd natur. Här på Lilla Gåsskär finns plats för både boende och gäster. Färden över från båtplatsen i Sillviken tar knappt 5 minuter.

Vi välkomnas in i den fina hamnen i skyddat läge med två bryggor och kaj för umgänge vid vattnet. Ovanför den ena bryggan ligger ett båthus med slip i vilken mindre båtar samt fiskenät, verktyg och redskap kan förvaras. Vid den andra, med bra djup för bad och båtar, ligger en sjöstuga med plats för gäster, en vedeldad bastu och i husets bakkant ett förråd/fiskebod för vattenleksaker och annat. Uppe på klippan finns dansbanan med baren för en kall öl efter bastun och intill ligger den vedeldade badtunnan.

skyddad hamn och soligt läge. ’’

Stigen leder sedan förbi ett verkstad/förråd och en lekstuga upp till öns mitt där en plan gräsmatta finns med flera hus runt. Här är man skyddad från både vind och insyn. Det stora huset har sitt ursprung från 1950-talets slut och har byggts ut i omgångar under åren. I detta hus finns hall och duschrum med toalett, kök med matplats, allrum med öppen spis, ett sovrum och en solig glasad veranda åt söder. I källaren finns förråd. Uppvärmning sker via vedspisen som är kopplad till vattenfyllda element.

Gästhuset ligger åt väster vid gräsmattan och här finns två sovrum samt ett separat förrådsutrymme. Förråd/vedbod finns också samt öns dass av Åländsk konstruktion.

Naturen är låglänt med vissa högre partier vid vattnet, bl a åt väster intill flaggstången. Här på klippan intas gärna drinken innan middagen.

På Lilla Gåsskär finns vatten från egen brunn. Komplettering med avsaltningsanläggning krävs då vattnet är bräckt. Tillgången är god, ca 500 l/tim.

Huvudbyggnaden

ligger endast några meter från vattnet

FastiGHetsbeteckninG: MeLLaNSjö 2:17

pris/bud: 6 950 000 Kr

sjönära avstånd: 0 MIN

byGGnadstyp: 1 PLaN

byGGår: 1958

boyta: 60 M²

antal rum: 3 rUM, VaraV 1 SOVrUM

tomtareal: 13 624 M²

vattenareal: 118 563 M²

Grund: TOrParGrUND/ KäLLare

stomme: Trä

bjälklaG: Trä

Fasad: Trä

takbeklädnad: TeGeL

Fönster: 2-GLaSFöNSTer

ventilation: SjäLVDraG

vatten: eGeN bOrraD brUNN (bräcKT VaTTeN, aVSaLTNINGSaNLäGGNING KräVS) avlopp: TVÅKaMMarbrUNN uppvärmninG: KöKSPaNNa, öPPeN SPIS. VaTTeNbUreN VärMe KOPPLaD TILL KöKSPaNNaN

typkod: 221, SMÅHUSeNHeT, FrITIDSbOSTaD För 1-2 FaMILjer

taxerinGsvärde: äNNU INTe ÅTSaTT

pantbrev: 0 Kr

rättiGHeter last: LeDNINGSräTT STarKSTröM

säljare: LeNa berGSTröM erIKSSON OcH MaTS erIKSSON

kan det bli bättre?

välkomna till lilla Gåsskär!

ön ligger centralt i skärgården med närhet till Ljusterö och många utflyktsmål finns inom bekvämt avstånd. Inte långt bort finns Ingmarsö och Svartsö med populära restauranger och affärer. Gälnan erbjuder klart vatten och badkobbar finns det gott om både här och på andra sidan Husaröleden mot havet.

totalrenoverad brygga med stenkista

O om sjönära

Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för skärgården har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SjöNäras marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter.

Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i vaxholm och ett på östermalm i Stockholm.

välkommen till en sjönära värld!