Issuu

TTRÄFFVIKSVÄGEN 5 LIGGER HÖGT och utan insyn, längst in vid vändplan och med fin sjöglimt mellan träden. Tomten gränsar mot allmänning i med fin gammelskog. Tre byggnader på lättskött skogstomt med fina berghällar och knotiga tallar. Huvudbyggnad, gästhus och rejält förråd. Nära promenad ner till båtplats vid gemensam brygga och alldeles intill finns fin badstrand.

HUVUDBYGGNADEN HAR ALTAN runt om på tre sidor, delvis under tak och med murad öppen spis. Entré via hall med hel garderobsvägg och inre hall med hatthylla. Till vänster duschrum med dusch och wc. Tre sovrum, ett med plats för dubbelsäng och med utgång till altanen. Sällskapsrummet har matplats intill arbetskök med furuinredning. Sällskapsrummet har öppen spis med roslagsspis och utgång till altanen.

Gästhuset har stort allrum med tre fönster, två sovrum med plats för enkelsäng samt ett arbetskök. Ett oinrett rum med separat ingång från baksidan finns också. Att inreda som tex duschrum. Rejält förråd finns i separat byggnad.

Lögla är ett lugnt och trevligt område nära vacker skärgård med närhet till många utflyktsmål som Ängsö nationalpark, Högmarsö krog, Furusund mm.

Träffviksvägen 5 ligger högt och utan insyn, längst in vid vändplan och med fin sjöglimt mellan träden. Till båtplats och bad är det väldigt nära, en trappa leder via en stig i skogen ner till bryggorna där en plats ingår.

Det finns två badplatser i området, en långgrund sandstrand och en lite brantare med badflotte och trampolin från en klippa - lälägen längre ut på Lindarhuvuds udde. En vacker promenadväg finns runt hela Lindarhuvud och området ligger perfekt för den som tycker om att promenera i skog och mark eller på områdets vägar. I skogen finns gott om bär och svamp och vattnet är alltid nära. För den fiskeintresserade har föreningen fiskevatten 300 m utanför strandlinjen.

I området finns fotbollsplan och Boulebana. Till Norrtälje är det ca 1,5 mil och där finns all service man kan önska. Till Stockholm tar man sig på ca 50 minuter. Tillträde kan ske innan sommaren.

LÖGLA 1:89

PRIS/BUD: 1 800 000 KR

SJÖNÄRA AVSTÅND: 5 MIN

BYGGNADSTYP: 1 PLAN

BYGGÅR: 1978

BOYTA: 62 M²

ANTAL RUM: 4 RUM, VARAV 3 SOVRUM

TOMTAREAL: 2 596 M²

GRUND: PLINTAR

STOMME: TRÄ

BJÄLKLAG: TRÄ

FASAD: TRÄ

TAKBEKLÄDNAD: SHINGEL

FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER

VENTILATION: SJÄLVDRAG

VATTEN: ENSKILT VATTEN FRÅN BORRAD

BRUNN

AVLOPP: ENSKILT AVLOPP TILL SLUTEN TANK

SAMT BDT TILL SLAMBRUNN OCH

INFILTRATION

UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL, ÖPPEN

SPIS MED BRASKAMIN

TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD

TAXERINGSVÄRDE: 942 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)

PLANBESTÄMMELSER: BYGGNADSPLAN (1975-09-22)

PANTBREV: 460 000 KR

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR:

NORRTÄLJE LÖGLA GA:1, NORRTÄLJE LÖGLA GA:2, NORRTÄLJE LÖGLA GA:3, NORRTÄLJE LÖGLA GA:4, NORRTÄLJE LÖGLA GA:6, NORRTÄLJE MÖRTSUNDA GA:1

SÄLJARE: BRITT SÖRENSON

SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

”Altaner runt nästan hela huset och mysig öppen spis.”

Fin strandpromenad och mysiga omgivningar

omgivningar

Rymligt hus för gästerna.

Bra och lättskött tomt om 2 596 m²

O Om Sjönära

Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning.

Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!

Håll dig uppdaterad

– bli Sjönära vän

Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.