Issuu

SJÖNÄRA MED BÅTPLATS

Lögla, Norrtälje

VÄLKOMNA TILL LÖGLA, ett välordnat område med fint läge nära populär skärgård. Med fastigheten följer båtplats vid gemensam brygga med Y-bommar. Det är nära till två fina badplatser. Rejält hus med bra potential. Ljus och trevlig planlösning. Tre bra sovrum, enkelt att dela det stora sovrummet till ytterligare ett sovrum. Duschrum med duschplats och tvättställ samt kemtoalett.

En vacker promenadväg

finns runt hela Lindarhuvud.

ARBETSKÖKET har intilliggande ljus och rymlig matplats och öppen planlösning till sällskapsrum med fönster mot hela gaveln och utgång till altan med tak och insynsskyddat läge mot skogsbacken. I sällskapsrummet finns värmande braskamin med central placering. Huset har fritt läge mot allmänning och skog och dessutom hörntomt. Vatten finns från egen borrad brunn, BDT-avlopp till slambrunn med infiltration.

GÄSTHUS OM CA 40 M 2 med två sovrum, allrum och enklare pentry med öppen planlösning. Förråd/friggebod, isolerad men ej färdiginredd. Byggnaderna har visst renoveringsbehov, framförallt målning utvändigt.

FASTIGHETSBETECKNING: LÖGLA 1:57

PRIS/BUD: 1 750 000 KR

SJÖNÄRA AVSTÅND: 5 MIN

BYGGNADSTYP: 1 PLAN

BYGGÅR: 1976

BOYTA: 74 M²

ANTAL RUM: 4 RUM, VARAV 3-4 SOVRUM

TOMTAREAL: 1 968 M²

GRUND: PLINTAR

STOMME: TRÄ

BJÄLKLAG: TRÄ

FASAD: TRÄ

TAKBEKLÄDNAD: PAPP

FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER

VENTILATION: SJÄLVDRAG

VATTEN: EGEN BORRAD BRUNN MED VATTEN

ÅRET OM (ELSLINGA)

AVLOPP: BDT-AVLOPP TILL SALAMBRUNN

MED INFILTRATION

UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL/ BRASKAMIN

TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER

TAXERINGSVÄRDE: 832 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012)

PLANBESTÄMMELSER: BYGGNADSPLAN (1975-09-22)

PANTBREV: 975 000 KR

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR:

NORRTÄLJE LÖGLA GA:1, NORRTÄLJE LÖGLA GA:2, NORRTÄLJE LÖGLA GA:3, NORRTÄLJE

LÖGLA GA:4, NORRTÄLJE LÖGLA GA:6, NORRTÄLJE MÖRTSUNDA GA:1

SÄLJARE: PIA WILGODT

Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.

Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.

Det finns två badplatser i området, en långgrund en lite brantare med badflotte och trampolin från

långgrund sandstrand och

från en klippa.

DET

FINNS TVÅ BADPLATSER I OMRÅDET, en långgrund sandstrand och en lite brantare med badflotte och trampolin från en klippa. En vacker promenadväg finns runt hela Lindarhuvud och området ligger perfekt för den som tycker om att promenera i skog och mark eller på områdets vägar. I skogen finns gott om bär och svamp och vattnet är alltid nära. En kajaktur på morgonen i lugna vatten eller bara en skön stund i solstolen för att se på båtarna i farleden. För den fiskeintresserade har föreningen fiskevatten 300 m utanför strandlinjen.

VID BÅTPLATSEN finns också grillplats samt en bastu som man kan hyra alternativt köpa en andel i. I området finns fotbollsplan och Boulebana. Till Norrtälje är det ca 1,5 mil och där finns all service man kan önska. Till Stockholm tar man sig på ca 50 minuter.



O Om Sjönära

Vi värdesätter den sjönära livsstilen.

Vår passion och genuina känsla för skärgården har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag åtta mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens.

SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm.

Välkommen till en sjönära värld!