Ingång till huset sker från övre plan där man möts av en trevlig veranda. Inne i huset öppnar ett stort sällskapsrum upp sig med ryggåstak och stora panoramafönster mot Saltsjön. Planlösningen är ypperlig med kök, matplats och sällskapsytor i öppen lösning. Centralt i rummet finns en braskamin, vilken gör inramningen komplett. Balkongen, som sträcker sig runt hela huset mot sydväst, når man från köket eller från master bedroom som ligger intill sällskapsrummet. Master bedroom, med egen utgång till altan, har stora garderober och egen ingång till en helkaklad toalett med golvvärme och både dusch och bubbelbadkar. På planet finns även gästtoalett, förrådsutrymme och groventré med tvättmaskin, torktumlare och plats för avhängning.
Från sällskapsrummet leder en trappa ner till undre plan med sällskapsrum, två sovrum och badrum med toalett, dusch och bastu.
Utgång finns till ett stort altandäck och här finns pool som ger sköna, avkopplande stunder. På planet finns även teknikrum med extra kyl och frys, förrådsutrymmen och varmgaraget med plats för minst en bil och maskiner.
stora panoramafönster mot saltjön.
FastighetsbeteckNiNg: HOxla 4:3
Pris/bud: 5 250 000 kr
sjöNära avståNd: 1 MIN
byggNadstyP: 2 PlaN byggår: 2007
boyta: 180 M² + 60 M² BIYta
aNtal rum: 5 rUM, varav 3
SOvrUM
tomtareal: 2 948 M²
gruNd: Platta På Mark stomme: trä
bjälklag: trä
Fasad: StåeNDe träPaNel takbeklädNad: BetONgPaNNOr
FöNster: 3-glaSFöNSter
veNtilatioN: MekaNISk tIllOCH FråNlUFt
vatteN: egeN BOrraD BrUNN avloPP: MINIreNINgSverk uPPvärmNiNg: vatteNBUreN gOlvvärMe vIa BergvärMe I Hela HUSet INkl garage OCH FörråD
tyPkod: 220, SMåHUSeNHet, HelårSBOStaD För 1-2 FaMIljer
taxeriNgsvärde:
3 393 000 kr (FaStStällt avS år 2012)
driFtskostNad: 31 821 kr/år
PaNtbrev: 3 290 000 kr
rättigheter FörmåN: OFFICIalServItUt väg gemeNsamhetsaNläggNiNgar: NYNäSHaMN OtterSta ga:1
säljare: SveN-OlOF SaMrell OCH kIa SaMrell
Njut av utsikten mot himmerfjärden.
ta badrocken och gå ner till bryggan för morgondoppet.
Intill huset mot nordväst finns ett gästhus. Skal och isolering är klart men det återstår att inreda med ytskikt. Huset inrymmer sällskapsrum, badrum, kök och sovloft. ritning finns.
100 meter nedanför den egna tomten finns en samfällighet med gensam mark. Här finns en badbrygga för den som önskar ta sig ett morgon- eller kvällsdopp.
Varmgarage
Varmgarage
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Teknikrum/
Förråd
Teknikrum/
Förråd K/F WC/Dusch
1 0 2 3 4 5
Entréplan Ritningen och måtten baseras på ett
1 0 2 3 4 5
Entréplan Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.
tomten framför ägs idag av säljarna och planen är att bebygga tomten enligt bildskiss. I stort kommer
utsikten från huset inte förändras. Mer om var det nya huset ska placeras kommer gås igenom på visning.
Saltströms udd, på Södertörns kust ut mot Himmerfjärden, har allt man kan önska. I omgivningarna finns ridanläggningar i Sorunda, golf på körunda och vårdberget, en samlingsplats för klättrare med olika färdigheter för att nämna något av utbudet.
Naturen på hela Södertörn inbjuder till långa vandringar på utmärkta leder och för den som vill ta det lite lugnare kanske en promenad med bär- och svampplockning och för den båt- och skärgårdsintresserade är Himmerfjärden ett eldorado. Sjöbrisen och de många soltimmarna inbjuder till segling, vindsurfing och fiske i världsklass. Strandhugg på fina badklippor och öar görs i närområdet. Skärgårdskrog, som finns på Skansundet, är värd ett besök.
varmt välkomna på visning på södertörns ”guldkust”!
Badbrygga
Södertälje
Huvudbyggnad
Planerat nytt hus
Inloppet till Södertälje Planerat nytt
Saltsjön
Situationsplan
Situationsplan
avvikelse kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.
Viss avvikelse kan förekomma, ritningen är ej skalenlig.
