ien av de mest grönskande och idylliska delarna av Roslagens skärgård ligger Hemmarö, alldeles norr om Ängsö Nationalpark och sydväst om Högmarsö och Furusund. Härifrån är det nära till det mesta. På Hemmarös sydvästra udde är fastigheten belägen, med en lång strandlinje och strålande utsikt och kvällssol. Ett västerläge slår det mesta.
Nere vid vattnet välkomnas man till en fin brygganläggning med bra djup. Här förtöjer man med boj eller ankare eller med sidan mot flytbryggan. Uppe på kajen ligger ett gästhus och bastun. På denna plats spenderar man gärna långa dagar och sena kvällar med vattnet framför fötterna. Denna anläggning byggdes 2006. Stigen leder sedan oss upp till en fin platå där huvudhuset ligger.
Bättre solläge finns inte. ’’
Detta har alltsedan 1949 huserat på denna plats även om mycket hänt sen dess. Huset är idag ca 60 m², och omfattar ett stort kök med gott om plats för middagar, ett större sovrum som skulle kunna bli två samt mindre vardagsrum öppet mot köket för soffa och tv:n invid den öppna spisen. Framför huset fortsätter ytorna i form av en stor altan mot vattnet och kvällsolen. Denna binder även ihop huset med en friggebod som fungerar som extra sovrum för barn eller gäster och däremellan ett somrigt utrymme med wc och tvättställ.
FastigHetsBeteckning:
HEmmaRö 2:82
Pris/Bud: 5 850 000 kR
sjönära avstånd: 0 miN
ByggnadstyP: 1 PlaN
Byggår: 1949
Boyta: 86 m²
antal rum: 6 RUm, vaRav 5-6
SovRUm
tomtareal: 8 170 m²
grund: PliNtaR
stomme: tRÄ
Bjälklag: tRÄ
Fasad: tRÄPaNEl
takBeklädnad: oNDUliNE
Fönster: 2-glaSFöNStER
ventilation: SjÄlvDRag
vatten: kommUNalt/ENSkilt
SommaRvattEN
avloPP: avloPP SakNaS
uPPvärmning: DiREktvERkaNDE El, bRaSkamiN, öPPEN SPiS
tyPkod: 221, SmåHUSENHEt, FRitiDSboStaD FöR 1-2
FamiljER
taxeringsvärde:
3 695 000 kR (FaStStÄllt avS åR 2009)
driFtskostnad: 16 925 kR/åR
PantBrev: 1 606 300 kR
servitut: avkomStRÄtt gemensamHetsanläggningar: NoRRtÄljE gÄRDSNÄS ga:5, NoRRtÄljE möRtSUNDa ga:1. SERvitUtSUtREDNiNg Ej vERkStÄllD.
säljare: göRaN lÄttmaN
vid tomtens södra strand ligger ett gästhus, helt självförsörjande med två sovrum, allrum och kök i ett samt toalett med dusch och tvättställ. Detta hus uppfördes 1991 och har en stor altan mot vattnet. Här finns på somrarna en egen flytbrygga intill.
Här finns gott om plats för gäster.
ett västerläge slår det mesta.
man kommer till Hemmarö, antingen med egen båt från gärdsnäs där både bil- och båtplats finns eller med reguljärbåt som trafikerar Hemmarö från Högmarsö, Solö och Furusund. ön är såklart bilfri men grusade vägar finns för en promenad eller joggingtur. Här finns många fina strövområden och gott om bär och svamp samt även gemensamt midsommarfirande.
vattnen i denna del av skärgården är erkänt fiskrika men vill man vara bekväm nås Högmarsö på bara tio minuter med egen båt och här finns både uppskattad skärgårdskrog samt sommaraffär med båtmack. Ytterligare kort norrut ligger Furusund med gästhamn, kiosk, värdshus, handelsträdgård m m. De dagar man vill längre startar ytterskärgården runt Yxlans norra udde och härifrån hägrar en uppsjö utflyktsmål.
ta båten till Furusund eller Högmarsö
Sovrum
Sovrum
1 0 2 3 4 5
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.
Ritningen och måtten baseras på ett original. viss avvikelse kan förekomma.
1 0 2 3 4 5
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.
