Hörntomt intill Isättravik med tillgång till skärgården sandstrandsbad, badbryggor och båtplats. Kuperad naturtomt med plana trädgårdsytor blandat med bergshylla där huset är placerat på högplatån. Härlig vy över området och skyddat läge för altaner och uteplatser. Tomten har dubbla infartsparkeringar med plats för både båtar och bilar. Här finns ett garage med tillhörande förråd och en liten ateljébyggnad som även kan användas som kontor eller sovstuga. Stora plana ytor för trädgårdsliv mellan gångar och vackra tallar.
Timmerhuset är tillbyggt och påbyggt i omgångar senast 2002 till dagens utseende. Här bor man permanent och har alla bekvämligheter i spännande planlösning. Utmärkt för paret som älskar frihet och natur. Trappor leder upp till entrén. Vidare kommer man även upp till altandäcket där dagarna och kvällarna avnjuts.
Husets undervåning välkomnar med kök och matplats för bästa vy över omgivningen. Innanför matplatsen har hemmakontoret fått sin egen hörna. Moderna vitvaror och trivsam köksinredning gör matlagningen till en fest. Kaklat duschrum med wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin. Kakel och klinker blandas med ljusa snickerier och urberget som fondvägg. Här finns elgolvvärme. Ett förråd/ klädkammare som även skulle kunna vara sovhytt.
Övervåningen är öppen med full takhöjd till nock i båda dom sammanbyggde rummen. Det inre rummet nyttjas som sovrum, skönt inrett med braskamin och stockar i tak. Sällskapsrummet känns rymligt med dubbeldörr ut till altanen. Huset smälter in i bergssidan och ger en riktig naturkänsla.
Förråd
Entré
Nedre plan
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma 1 0 2 3 4 5
Nedre plan
Vardagsrum
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma
Övre plan
Övre plan
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma
FAKTA
Pris/bud: 1 975 000 kr
Byggnadstyp: 2 plan
Byggår: 1957
Boyta: 60 m²
Biyta: 14 m²
Antal rum: 3 rum, varav 1 sovrum
Tomtareal: 2 783 m²
Säljare: Gunnar Patzelt och Ingegerd Erbin
Fastighetsbeteckning: Härsbacka 1:29
Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
Taxeringsvärde: 1 231 000 kr (fastställt avs år 2009)
Planbest: Byggnadsplan (1966-06-09), Nybyggnadsförbud (1987-06-30)
Driftskostnad: 22 930 kr/år
Pantbrev: 540 100 kr
Servitut: Servitut ledning mm, avkomsträtt
Rättigheter last: Avtalsservitut ledning mm
Gemensamhetsanläggningar: Österåker Flaxenvik GA:1
Sjönära avstånd: 4 min
Fisketurerna kommer vara ett av säljarnas bästa minnen från boendemiljön.
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Timmer/trä
Takbeklädnad: Plåttak
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten: Egen borrad brunn
Avlopp: Engen avloppsanläggning för både WC och BDT
Uppvärmning: Direktverkande el
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
